Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-20 ¡Tu próximo hogar te espera en Villa Bosch! Moderno y funcional TRIPLEX de 5 ambientes con todas las comodidades que buscás para vivir con estilo confort y excelente ubicación. Garage cubierto para 2 autos en planta baja Patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre Living-comedor súper luminoso con salida al balcón y acceso directo al patio Cocina semi-integrada moderna y práctica 3 dormitorios uno en suite con vestidor y balcón privado Altillo amplio perfecto para guardado o espacio de trabajo Toilette 2 baños completos Lavadero independiente ¡Sin expensas! Ubicado a solo unas cuadras de la estación de tren con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios. En una zona residencial tranquila ideal para familias o quienes buscan comodidad sin alejarse del movimiento urbano. Esta propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento lista para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos ahora y coordiná tu visita. ¡Vas a querer mudarte ya! Los metros metros publicados son aproximados y a modo orientativo los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nancy Mozzanica - MLS ID 420691167-12 ¡Oportunidad en Morón! A solo minutos del centro se encuentra esta cómoda casa de 3 ambientes que combina funcionalidad y confort. La propiedad ofrece dos dormitorios amplios ideales para el descanso y la privacidad junto a un luminoso living comedor que se integra de manera armoniosa con el resto de la casa. La cocina práctica y funcional cuenta con muebles bajo mesada y alacena mientras que el comedor diario es perfecto para las reuniones familiares o con amigos. En el exterior un patio que brinda aire libre y la posibilidad de disfrutar de momentos al sol además de un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. La casa también dispone de cochera cubierta para resguardar tu vehículo y una parrilla ideal para encuentros sociales y asados. Una opción perfecta para quienes buscan cercanía a servicios transporte y comercios sin renunciar a la comodidad de una vivienda funcional y bien distribuida. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de un Casa sin vecinos arriba y bajos costos mensuales. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los metros reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Pablo Goldberg - MLS ID 420691193-1 Excelente propiedad en bloque ubicada a metros de Av. Eva Perón en una zona de gran conectividad y fuerte presencia comercial. El inmueble se desarrolla sobre un mismo lote y consta de Casa principal de 3 ambientes porche entrada para auto living comedor cocina comedor dos dormitorios baño completo y patio. Muy luminosa en buen estado general con posibilidad de refacción o actualización. Unidad adicional al fondo no subdividida con acceso independiente compuesta por living comedor cocina comedor un dormitorio baño completo y amplio espacio lateral. Local comercial al frente con baño propio y excelente visibilidad sobre la avenida. Ubicación estratégica cercanía a múltiples líneas de colectivo establecimientos educativos comercios Plaza Oeste Shopping y rápido acceso a Acceso Oeste. Ideal para vivienda multifamiliar uso combinado viviendacomercio o inversión con renta. Excelente oportunidad. Los metros cubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos. Ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Micaela Giuliano - MLS ID 420691103-129 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES LIBERTAD MERLO BUENOS AIRES Un tesoro urbano aguarda en el corazón de Libertad una propiedad que conjuga potencial inmobiliario con ubicación estratégica. Emplazada sobre Fray Mamerto Esquiú este terreno de 331 m representa una oportunidad única para inversores y familias con visión de futuro. La propiedad construida en 1960 ofrece una superficie total de 331 m distribuidos en 48 m cubiertos 38 m semicubiertos y 245 m descubiertos. Su estado actual requiere una renovación que permitirá transformar este espacio en el hogar soñado o un proyecto inmobiliario de alto impacto. Con dos ambientes que incluyen una habitación y un baño la casa cuenta con una cochera que añade valor funcional al inmueble. Su privilegiada ubicación a metros de la zona comercial estaciones de San Antonio de Padua y Merlo garantiza conectividad y accesibilidad inmediata. El lote generoso invita a múltiples posibilidades desde una completa remodelación hasta el desarrollo de un pequeño complejo de departamentos. La proximidad a espacios verdes y colegios lo convierte en un enclave residencial de primer nivel. Una inversión con potencial de crecimiento que espera ser descubierta por quien sepa reconocer su verdadero valor. Los metros cuadrados cubiertos semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativo ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Fabian Somma - MLS ID 420691161-22 Venta Imponente Casa Quinta con Pileta- Quincho Y Cochera en Mercedes Majestuosa casa quinta de categoría ubicada en el exclusivo Barrio Los Troncos a pocos metros de Ruta Provincial 41 y Ruta Nacional N 5. Una propiedad única por su entorno natural su sólida construcción y su amplitud ideal para quienes buscan tranquilidad privacidad y confort en contacto con la naturaleza. Características Generales Superficie total de terreno 24.000 m Superficie cubierta 745 m Entorno con añeja arboleda y amplios espacios verdes Construcción de primera calidad con ventanales que aportan gran luminosidad y vistas abiertas al parque Distribución y Comodidades Recepción Amplio living comedor con vista al jardín Cocina luminosa y funcional 5 dormitorios uno de ellos en suite 4 baños completos 1 toilette Sala de estar con ventanales y vista panorámica al parque Lavadero independiente de gran tamaño Quincho totalmente equipado Casa para caseros Vestuario con sector de cambio y baño Pileta cercada de gran tamaño Garage cubierto Oportunidad de Inversión Por su amplitud entorno y distribución esta propiedad resulta ideal para emprendimientos tales como casa de campo lugar de eventos alojamiento turístico o centro recreativo. Una propiedad excepcional para vivir disfrutar o invertir. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Los metros cubiertos semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia a los metros del terreno los reales surgirán del estado parcelario. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Fabian Somma - MLS ID 420691161-29 Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Potencial de Desarrollo Barrio San Bernardo Luján Casa ubicada sobre calle Azpeitia en el Barrio San Bernardo uno de los sectores de mayor crecimiento y desarrollo de Luján con excelente conectividad y entorno residencial. Características Generales . Superficie cubierta 8873 m . Superficie semicubierta 17 m . Superficie total del terreno 30364 m . Espacio para estacionar hasta 3 vehículos Al ingresar a la propiedad nos recibe un luminoso living comedor donde se destaca un hermoso hogar que aporta calidez y carácter al ambiente convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Desde el living accedemos a un hall de distribución que organiza de manera práctica y funcional el resto de los ambientes de la casa. Hacia la derecha se encuentra la primera habitación con vista al frente de la propiedad ideal como dormitorio principal o escritorio. Continuando por el pasillo se ubica el baño completo de cómodo acceso. A continuación se desarrolla la segunda habitación de buenas dimensiones. Hacia la izquierda del hall ingresamos a la cocina funcional y bien distribuida con conexión directa al sector social. Siguiendo el recorrido llegamos a un amplio salón de usos múltiples o playroom un ambiente versátil que puede adaptarse como estar diario sala de juegos o espacio de trabajo. Desde este ambiente se accede Al lavadero de manera independiente. Al patio donde se disfruta plenamente del espacio exterior. Se cuenta con parrilla acompañado por un horno de barro ideal para reuniones al aire libre y encuentros gastronómicos. Al fondo del lote se ubica un galpón amplio perfecto para guardado taller o múltiples usos. Una casa cálida funcional y con espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior Ubicación Estratégica . Rápida salida a Avenida Gaona . A pocos metros de centros comerciales y de esparcimiento . Entorno tranquilo residencial y en constante valorización Ideal para Primera vivienda por su funcionalidad y ubicación e Inversores con potencial para ampliación o desarrollo de emprendimiento inmobiliario dada la superficie del lote y la zona. Una propiedad versátil con excelente proyección y ubicación privilegiada. Algunos ambientes han sido ambientados digitalmente mediante IA con fines ilustrativos Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la propiedad que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Los metros cubiertos semicubiertos y descubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que en la escritura hace referencia a los metros del terreno los reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Daniela Francescato - MLS ID 420691147-31 Casa en esquina con pileta y lote propio Ciudad Evita Excelente propiedad en esquina desarrollada sobre lote propio que se destaca por su amplio espacio verde y el inconfundible estilo arquitectónico característico de Ciudad Evita. El jardín es uno de sus grandes protagonistas parque arbolado con olivos dos palmeras y variadas plantas que generan un entorno natural privado y muy agradable. La pileta de 10 x 4 metros se integra perfectamente al espacio exterior ideal para disfrutar en familia o con amigos. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una sala principal luminosa con salida directa al parque y a la pileta. A la izquierda de este ambiente se ubica la cocina junto al comedor diario lavadero y baño completo conformando un sector funcional y cómodo para el día a día. A la derecha de la sala principal se desarrolla el comedor principal mientras que desde un hall de distribución se accede a los tres dormitorios y a un segundo baño completo brindando una clara separación entre las áreas sociales y privadas. Desde el comedor se accede por escalera a la planta alta donde se encuentra un escritorio con posibilidad de adaptarse como dormitorio adicional y a continuación un altillo ideal como espacio de guardado o uso múltiple. Una casa con carácter verde y amplitud en una de las zonas más buscadas de Ciudad Evita perfecta para quienes valoran el aire libre la tranquilidad y la identidad del barrio. Los metros cubiertos descubiertos y semicubiertos son aproximados y a modo orientativos ya que la escritura hace referencia al metraje del terreno los reales surgiran del estado parcelario. Si necesitas vender para comprar contáctanos ó podes acceder a tu primera vivienda con financiación Si estás buscando comprar tu primera propiedad pero aún no contás con el 100 del valor tenemos una solución para vos. Te ofrecemos la posibilidad de acceder a un crédito LENDAR que financia hasta el 30 del valor de la propiedad. Es una oportunidad ideal para dar el paso hacia tu primera vivienda de manera más rápida y accesible con un proceso simple y acompañamiento durante toda la gestión. Consultanos para conocer requisitos condiciones y simular tu financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Nora Rodriguez - MLS ID 420691164-6 CASA 5 AMB O DOS DEPARTAMENTOS EN UNA MISMA PROPIEDAD IDEAL PARA DOS FAMILIAS O INVERSIÓN Propiedad en lote propio con dos unidades funcionales independientes Ideal para dos familias o para vivir en una unidad y alquilar la otra. PLANTA BAJA Ingreso independiente sobre calle E. del Campo - Comedor amplio perfecto para una vida cómoda y funcional - Cocina independiente con bajo mesada y excelente ventilación - Dos habitaciones espaciosas - Baño completo - Patio interno de 50 m proporcionando luz y ventilación natural - Lavadero independiente - Quincho de 40 m con parrilla ideal para reuniones familiares - Garage pasante para 4 autos - Techo de losa PLANTA ALTA Acceso independiente desde el patio trasero a través de escalera de hormigón - Living-comedor integrado a la cocina 30 m - 1 dormitorio luminoso - Baño completo - Baulera para almacenamiento adicional - Balcón con rejas de 32 m perfecto para disfrutar del aire libre - Techo de tejas y revestimiento de madera UBICACION estratégica en una excelente zona con acceso a múltiples transportes y servicios esenciales. - Cercano a la estación Rafael Castillo FFCC Belgrano Sur - Múltiples líneas de colectivo 174-236-242-284-378 - A 700 metros de la Ruta 1001 con conexión a Morón y otras zonas - Próximo a colegios hospitales y espacios recreativos SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTAN PERMUTAS a evaluar por el propietario. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Los metros publicados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-43 MEDIDAS Lote 1025 Sup total 250 m2 Sup Cub 138 m2 Sup Des 112 m2 Construcción original del año 1980 que requiere actualización ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. La distribución contempla dos habitaciones con placard un baño completo cocina living comedor cochera lavadero cubierto con toilette fondo libre con parrilla y cuarto utilero garage acondicionado como departamento. Servicios conexiones de agua provista por COOPIC Cooperativa del Barrio Aeronáutico electricidad gas y teléfono. Ubicación estratégica con acceso inmediato a principales vías de comunicación de Ituzaingó. Zona tranquila con excelente conectividad hacia Capital Federal y municipios del oeste del conurbano bonaerense. Oportunidad de inversión con posibilidad de valorización mediante remodelación integral. Proyecto atractivo para quienes buscan transformar un inmueble con potencial de crecimiento. ¿Querés saber más? Escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-67 ¡Tu Próximo Hogar en Mataderos Te Espera! Casa Frente a la Plaza 17 de Mayo ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR EN CABA A EVALIUAR POR EL PROPIETARIO Si estás buscando una casa con aire de barrio luminosa con espacios verdes y mucho potencial esta opción en Basualdo entre Monte y Primera Junta justo frente a la Plaza 17 de Mayo puede ser tu oportunidad. La propiedad cuenta con un dormitorio al frente con ventana a la calle ideal para disfrutar de la luz natural y una vista abierta a la plaza. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado entre el dormitorio principal y el living ofreciendo comodidad y fácil acceso desde ambos ambientes. El living comedor es acogedor con espacio suficiente para compartir en familia o con amigos. La cocina está separada es funcional y con buena ventilación lista para actualizar o personalizar a tu gusto. El patio y jardín invitan a disfrutar del aire libre en casa con lugar para un quincho huerta o simplemente descansar. Además tiene espacio para guardar el auto dentro del lote algo siempre valorado en la ciudad. Desde el patio una escalera lleva al primer piso donde hay un ambiente amplio a terminar perfecto para convertir en un segundo dormitorio escritorio estudio o sala de juegos. Ya cuenta con un baño completo instalado y salida a una terraza privada ideal para armar un espacio chill out tender la ropa o lo que necesites. Y un plus importante los planos están aprobados así que tenés todo en regla para seguir construyendo o remodelando sin sorpresas Una casa sólida con muy buena base y un entorno que suma plaza al frente zona tranquila comercios cercanos transporte y todo lo que necesitás para una vida cómoda en el barrio. ¡No te la pierdas! Esta casa tiene todo para convertirse en tu hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-65 Exclusiva Residencia a la venta en el Corazón de Belgrano R ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR A EVALUAR POR EL PROPIETARIO Ubicada en uno de los sectores más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires esta magnífica propiedad de dos plantas despliega 220 m cubiertos de sofisticación y confort en cada rincón. Situada en Belgrano R una zona que combina el encanto de su arquitectura clásica con una vibrante vida urbana esta residencia se convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida privacidad y cercanía a servicios premium. Al ingresar se percibe de inmediato la calidad de sus materiales y el diseño cuidadosamente pensado. La planta baja ofrece un espacioso living con vista a la calle embellecido por un elegante hogar y pisos de mármol que se extienden también hacia el área de comedor y la escalera aportando distinción y armonía estética. Un toilette de recepción cómoda cocina independiente dependencia de servicio con baño completo y un ascensor interno completan esta planta brindando comodidad y accesibilidad en todos los niveles del hogar. En el exterior un encantador patio seco invita a disfrutar de inolvidables momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla de diseño y un jacuzzi climatizado para cuatro personas ideal para relajarse en un entorno íntimo y elegante. La propiedad incluye además cochera cubierta de fácil acceso. En el nivel superior se despliega una amplia sala de entretenimiento y relax ideal para momentos de esparcimiento en familia o con invitados. Tres dormitorios de generosas proporciones todos ellos con salida directa a un balcón corrido de dimensiones destacadas ofrecen espacios privados luminosos y funcionales. El dormitorio principal en suite combina amplitud confort y privacidad integrando armarios empotrados y terminaciones de excelente nivel. Completan la planta un lavadero independiente estratégicamente comunicado con el patio mediante una escalera exterior y espacios de guardado inteligentemente distribuidos a lo largo de la propiedad. Todos los dormitorios cuentan con amplios placards garantizando orden y funcionalidad sin sacrificar estilo. La ubicación es sencillamente inmejorable a pasos de las principales arterias de transporte líneas de tren Mitre subte D y múltiples líneas de colectivos en un entorno residencial arbolado tranquilo y seguro rodeado de cafés con encanto restaurantes gourmet tiendas exclusivas y colegios de prestigio. Una residencia que combina a la perfección el confort contemporáneo con la elegancia atemporal ideal tanto para familias como para quienes valoran un estilo de vida distinguido en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. No te la pierdas vení a conocer la propiedad. LLAMANOS! Hoy ya podés cumplir tu sueño de una casa propia. Si comprás tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en www.lendar.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Juan Poggio - MLS ID 420631233-1 Venta Casa 5 Ambientes en una Planta Apto Crédito Villa Udaondo Pileta Patio Jardín Parrilla Ver Video httpsyoutube.comshortszcuHkehfqYc?featureshare Chalet funcional de 120 m cubiertos sobre lote propio. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y destaca por su distribución moderna ambientes integrados y techos de gran altura que optimizan el espacio. Distribución Interna Ambiente de concepto abierto Amplio living comedor integrado logrando un espacio social fluido con excelente entrada de luz natural. Cocina Moderna con una isla central que funciona como desayunador y optimiza la zona de trabajo. Dormitorios Cuenta con 3 dormitorios cómodos en total. Dos de ellos poseen entrepisos ya instalados ideales para ser utilizados como oficina o lugar de estudio manteniendo libre el área de descanso. Baño 1 baño completo con terminaciones modernas. El Exterior Tu Oasis Privado Jardín y Piscina Disfruta de un amplio espacio verde parqueado con una piscina impecable diseñada para el relax y el aprovechamiento total del sol. Un entorno ideal para la vida al aire libre y el descanso en familia. Estructura a terminar Sector al fondo que ya cuenta con parrilla y un segundo baño. La estructura está preparada para ser techada y cerrada permitiendo finalizar un quincho social a medida de forma sencilla. Cochera descubierta con espacio para 2 vehículos. Servicios y Documentación Servicios completos Gas natural y cloacas. Conectividad por fibra óptica en la zona. Propiedad Apta Crédito Hipotecario. Ubicación y Conectividad Ubicada en Villa Gobernador Udaondo Ituzaingó. A 100 metros de la avenida principal y con salida rápida a la Autopista Camino del Buen Ayre. Entorno seguro con cercanía a puesto policial paradas de colectivo y centros comerciales a pocos minutos FINANCIACION LENDAR Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alejandra Gil - MLS ID 420631225-32 VENTA DUPLEX A ESTRENAR EN ESQUINA UBICADO EN OLAZABAL AL 1400 EN ITUZAINGO A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN Y DE VIAS PRINCIPALES AL ACCESO OESTE. EN PLANTA BAJA COCINA COMEDOR INTEGRADA LIVING TOILLETTE GALERIA CON PATIO PARRILA Y FONDO EN SEGUNDA PLANTA 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR 2 DORMITORIOS CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS DE PORCELANATO VIDRIOS D.V.H CALEFACCION CON CALDERA RADIADORES ENTREGA FEBRERO 2025 IMAGENES CREADAS CON AMOBLAMIENTO DIGITAL TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX Leven. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lorena Luna - MLS ID 420631205-40 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO Propiedad residencial de 150 m ubicada estratégicamente en Ituzaingó sobre calle General Villegas con excelente distribución y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 150 m compuesta por 80 m cubiertos y 70 m descubiertos Construcción del año 2011 en estado general excelente Desarrollo en dos plantas con diseño luminoso y moderno Ubicación privilegiada a 50 metros de Av. Blas Parera DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor amplio e integrado Cocina funcional con salida directa al patio Baño completo Acceso al jardín y patio exterior Cochera para dos vehículos Planta Alta Dos habitaciones confortables Baño completo Baulera para almacenamiento ENTORNO Y BENEFICIOS Zona residencial tranquila Excelente conectividad Proximidad a estación Ituzaingó 5 minutos Fácil acceso a medios de transporte y comercios locales Propiedad ideal para familias que valoran comodidad luminosidad y una ubicación estratégica en Ituzaingó RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-63 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGO. FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA CON EL DUEÑO. Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingó sobre calle Posta de Pardo. Inmueble diseñado para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. EN CASO DE INTERESAR... FINANCIACION PRIVADA DIRECTA CON PROPIETARIO !!!! ADELANTO DEL 50 Y RESTO CUOTAS EN DOLARES VALOR FINAL 130.000 USD !!!! ¡¡¡¡ OPORTUNIDAD UNICA !!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 254 m con construcción de 90 m Distribución arquitectónica moderna y práctica Antigedad de 23 años mantenimiento óptimo Estado general bueno listo para habitar DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Living integrado con acceso directo al jardín Cocina funcional con diseño contemporáneo 1 baño completo principal Toilette de servicio a terminar Cochera para un vehículo ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Ituzaingo Acceso rápido a principales vías de comunicación Cercano a servicios urbanos Entorno familiar y seguro DETALLES TÉCNICOS Construcción año 2000 Estructura sólida y bien conservada Orientación que maximiza luminosidad Potencial de mejora y ampliación Propiedad ideal para familias que valoran espacios funcionales y una ubicación estratégica en Ituzaingo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-168 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO VILLA GOBERNADOR UDAONDO Esta propiedad de 571 m Construida en 1986 la casa invita a descubrir un espacio donde cada rincón cuenta una historia Con una distribución generosa de 50 m cubiertos y 521 m de espacios exteriores este inmueble se despliega como un lienzo de posibilidades. Dos dormitorios amplios y luminosos se complementan con un baño completo creando un ambiente íntimo y acogedor que equilibra funcionalidad y confort. La propiedad ofrece una cocina integrada un comedor que invita a reuniones familiares y un estudio versátil que puede transformarse según las necesidades del nuevo propietario. El jardín y patio externos se presentan como extensiones naturales del hogar perfectos para quienes sueñan con espacios al aire libre. Servicios copletos como aga electricidad gs internet y televisión por cable garantizan una vida moderna y conectada. Un detalle especial la propiedad es pet friendly ideal para amantes de las mascotas que buscan un hogar inclusivo. La cochera añade un valor funcional mientras que el estado general muy bueno sugiere una inversión inteligente que requiere mínimas intervenciones. Ubicada sobre Lucio V. Mansilla la casa no solo ofrece un espacio para vivir sino un lugar para construir memorias. Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la historia y las posibilidades de un hogar verdaderamente especial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-224 VENTA CASA 4 AMBIENTES ITUZAINGO NORTE PARQUE COCHERA Nuevo Valor!! Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingo Norte sobre Posta de Pardo con una superficie total de 570 m que ofrece amplitud y comodidad para familias que valoran espacios versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 179 m Superficie semicubierta 14 m Terreno 570 m - Lote 18 x 317 Año de construcción 1994 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción Living comedor amplio 3 dormitorios con placares Baño completo Toilette Cocina comedor con galería Lavadero Garaje con entrada para vehículos Acceso directo a parque Planta Alta Cuarto de serviciodormitorio adicional Terraza transitable BENEFICIOS Y UBICACIÓN Casa americana con desarrollo principal en planta baja Construcción sólida y funcional Ubicación estratégica a metros de Av. José María Paz y Barcala Distancia aproximada de 900 mts del Acceso Oeste Potencial para desarrollar quincho o pileta en amplio parque SERVICIOS Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua Corriente Orientación Oeste Disposición al frente INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios con potencial de desarrollo y excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingo Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Iván Amezaga - MLS ID 420631187-25 ¡Gran oportunidad de inversión para Familias Depósitos y Desarrolladores! Casa de dos plantas a refaccionar sobre la AV. GENERAL PAZ con excelente ubicación a solo 4 cuadras de supermercado estación de servicio casas de comidas farmacias y bancos. PLANTA ALTA La propiedad cuenta con 3 habitaciones dos de ellas con placares empotrados y balcón con una vista espectacular a la avenida. Dispone de un baño completo con bañera. Lavandería y acceso a una amplia terraza por escalera con una vista panorámica ideal para disfrutar del entorno tranquilo. PLANTA BAJA Encontraremos un amplio living comedor con grandes ventanales que brindan el ingreso de luz natural dispone de una escalera con diseño antiguo que nos da acceso a la planta alta de la vivienda. Cocina comedor con amoblamientos de madera un espacio amplio que permite disfrutarlo y aprovechar al máximo sus dimensiones. También cuenta con un Toilette cómodo y práctico para visita. Cochera amplia con posibilidad de ampliación para 3 o 4 vehículos. Al fondo de su extenso jardín culmina un quincho semi cubierto y un cuarto de guardado. No te pierdas esta oportunidad increíble del mercado. Ideal para quienes buscan invertir o mudarse a un hogar con GRAN POTENCIAL. También es ideal para uso como depósito o para desarrolladores por su ubicación y dimensiones. Además si necesitas vender tu propiedad para adquirir esta casa podemos ayudarte a gestionar la venta. ¡TRAE TU OFERTA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-166 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA GOBERNADOR UDAONDO BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Gobernador Udaondo sobre calle Lorenzo Caro. Construcción tradicional de 279 m con distribución funcional y amplios espacios exteriores ideal para familias que valoran privacidad y comodidad. Ofrece 90 m cubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y espacios comunes de gran luminosidad. La propiedad combina confort y practicidad con una superficie total de terreno de 279 m. Características destacadas incluyen cocina con acceso a lavadero livingcomedor integrado dormitorios con placares baño completo y patio con parrilla. Disposición de frente permite excelente aprovechamiento de espacios Servicios de agua gas y electricidad instalados. Cochera incluida. Entorno tranquilo que permite mascotas con galpón adicional que amplía las posibilidades de uso Propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión inmobiliaria ubicada en zona de valorización constante RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-32 CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EL BARRIO LOS PORTONES - ITUZANGO NORTE - APTA CREDITO HIPOTECARIO CASA EN VENTA SORIANO AL 900 BARRIO LOS PORTONES 3 Ambientes 1 Baño Cochera Pasante Fondo con Parrilla Apta Crédito Ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Ituzaingó Barrio Los Portones esta casa de 3 ambientes ofrece comodidad funcionalidad y un gran potencial de disfrute al aire libre. Se desarrolla sobre un lote generoso en una sola planta y cuenta con Living comedor amplio con buena ventilación cruzada y luz natural ideal para disfrutar en familia. Cocina funcional con muebles bajo mesada y alacena conectada al comedor. Dos dormitorios cómodos ambos con ventilación natural. Baño completo en buen estado. Cochera pasante cubierta con capacidad para varios vehículos. El fondo libre es uno de los puntos más destacados Cuenta con parrilla espacio verde y dimensiones ideales para construir una pileta o sumar un quincho cerrado. Un espacio perfecto para reuniones y para disfrutar al aire libre. Propiedad APTA CRÉDITO sujeta a condiciones bancarias. Muy buena ubicación con rápido acceso a avenidas principales colegios comercios y transporte. PUNTOS DESTACADOS -TODOS LOS AMBIENTES LUMINOSOS. -SUPERFICIE DE LOTE 22 MT2. -SUPERFICIE CUBIERTA 80 MT2. -PORTON AUTOMATICO. MEDIDAS -COCINA 800 X 300 MTS -LIVING 600 X 300 MTS -HABITACION PRINCIPAL 400 X 300 MTS -HABITACION 1 360 X 300 MTS -HABITACION 2 200 X 400 MTS -PATIO TRASERO 700 X 1000 MTS PERFECTA PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR ACOGEDOR Y BIEN CONECTADO! NOTA LAS ULTIMAS FOTOS SON UNA RECREACION RENDERIZADA DE AMBIENTES Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. No pierdas esta oportunidad! Estas a un click de cumplir con tus expectativas y superar tus sueños más ambiciosos. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta propiedad y comenzar tu viaje hacia una inversión segura y exitosa! VENI A CONOCERLA ! LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA!!!! Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia Corredor Responsable Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-12 VENTA CASA 6 AMBIENTES PARQUE LELOIR ITUZAINGÓ Propiedad única ubicada en el exclusivo barrio residencial de Parque Leloir zona oeste de Buenos Aires caracterizada por su diseño interior y alta calidad constructiva. Emplazada sobre calle Del Recado la vivienda ofrece una superficie total de casi 300 m aproximados y un amplio terreno de 2012 m. Desarrollada en dos plantas la casa combina diseño rústico con funcionalidad moderna. Cuenta con seis ambientes estratégicamente distribuidos incluyendo tres habitaciones dos baños completos y un toilette. Entre sus espacios destacan dormitorio principal con vestidor dos dormitorios mas ademas de living-comedor cocina playroom o estudio en planta alta con pisos de madera. La propiedad mantenida en estado excelente presenta características premium pisos de porcelanato caldera con calefacción por radiadores ademas de poseer hogar a leña vidriado Ñuke aires acondicionados en todos los ambientes y griferías de primera calidad. Un jardín interior con luz natural conecta los espacios interiores con el exterior. El predio incluye una piscina de 10 x 4 con amplio solárium con piso refractario y un parque arbolado de 1900 m. Espacios complementarios como habitación de servicio yo cuarto de guardado independiente añaden funcionalidad a la vivienda. Posee portón de acceso automatizado. Ubicación estratégica en Parque Leloir garantiza tranquilidad seguridad y fácil acceso a CABA rodeado de naturaleza y servicios de primer nivel. Una propuesta que combina confort diseño y ubicación privilegiada. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-242 Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito Sobre Av. Santa Rosa Excelente oportunidad de adquirir una casa de categoría en venta en Ituzaingó con espacios generosos múltiples ambientes y detalles que suman confort real. Ubicada sobre Av. Santa Rosa al 600 en una zona clave de Ituzaingó esta propiedad se presenta como una opción ideal para familias numerosas profesionales que necesitan ambientes extra o inversores que buscan proyección a futuro. Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito con escritura y documentación lista. Características principales Superficie total 384 m lote de 32 x 12 metros Superficie cubierta estimada más de 250 m Ambientes 7 en total Dormitorios 5 uno de ellos en suite con baño privado Baños 3 completos Cocina amplia con espacio para comedor diario y excelente distribución Living comedor principal con hogar a leña luz natural y excelente ventilación Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por loza radiante sistema eficiente y confortable Cochera con portón eléctrico con espacio para varios vehículos Bodega o espacio de guardado versátil para distintos usos Patio terraza o jardín con potencial para quincho pileta o espacio verde Estado general La propiedad se encuentra en buen estado estructural y de mantenimiento lista para habitar. Permite mejoras estéticas o modernización para quienes buscan personalizar. Su estilo clásico y sólida construcción la hacen una inversión segura en una zona en crecimiento. Ubicación estratégica Av. Santa Rosa al 600 La casa está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Ituzaingó lo que otorga excelente visibilidad acceso rápido y cercanía a servicios clave Transporte público líneas de colectivo y cercanía al tren Comercios de cercanía supermercados farmacias Colegios y centros educativos Centros de salud y clínicas A minutos del centro de Ituzaingó y con fácil salida a Acceso Oeste La ubicación combina lo residencial con la practicidad urbana siendo también apta para uso profesional o comercial de baja escala consultorios oficinas etc. Apto crédito Documentación en orden La propiedad cuenta con documentación lista para escriturar y es apta crédito hipotecario lo que abre posibilidades de financiación en un contexto donde no todas las casas disponibles cumplen con este requisito. Si estás buscando una casa amplia funcional con categoría y excelente ubicación en Ituzaingó esta opción merece una visita. Venta casa 7 ambientes Ituzaingó apto crédito con metros reales ambientes versátiles y potencial de revalorización. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Coordiná tu visita hoy mismo. Estamos para ayudarte a dar el próximo paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-247 Casa amplia en venta en Ituzaingó Sur - Ideal para vivir invertir o desarrollar Apto crédito Venta casa 5 ambientes Ituzaingó apto crédito ubicada sobre lote propio de 430 m en una de las zonas con mayor proyección del Oeste. Con 250m construidos totales y parámetros urbanísticos favorables FOS 0.6 FOT 3 esta propiedad combina solidez estructural espacio y un entorno en crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Características principales de la propiedad Superficie total construida 250 m Distribución en dos plantas con ambientes bien definidos 4 dormitorios uno en suite 2 baños completos y toilette Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada funcional Patio con pileta de 11 x 3 m y quincho con lavadero Unidad auxiliar con 2 dormitorios y baño externo 3 cocheras con excelente acceso vehicular Jardín al frente y orientación norte Servicios completos gas natural cloacas internet TV y teléfono La casa fue construida en 1979 se encuentra en estado estructural sólido y es habitable de inmediato aunque admite actualizaciones estéticas para modernizarla. Ubicación estratégica y entorno Esta casa en venta está ubicada en el corazón de Ituzaingó Sur a pocas cuadras del ferrocarril Sarmiento de Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Un barrio con mezcla de residencias consolidadas y nuevos desarrollos multifamiliares que revalorizan cada metro cuadrado. Excelente conexión con CABA y accesos rápidos. Potencial de desarrollo Gracias a su lote propio FOT 3 y FOS 0.6 esta propiedad permite evaluar proyectos en altura o mixtos lo que la convierte en una verdadera oportunidad para desarrolladores o inversores. La demanda de vivienda en la zona es alta tanto para uso permanente como para renta. Venta casa 5 ambientes Ituzaingó apto crédito con múltiples opciones de uso familiar multifamiliar o como base para un emprendimiento inmobiliario de mediana escala. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Consúltanos para conocer más detalles o agendar una visita. Esta propiedad puede ser tu próximo hogar o el inicio de tu próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-21 CASA 4 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE LOTE 220 M APTO CRÉDITO UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE ITUZAINGÓ NORTE ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A LOS PRINCIPALES ACCESOS SIN RESIGNAR TRANQUILIDAD Y ENTORNO BARRIAL. UNA COMBINACIÓN IDEAL ENTRE COMODIDAD URBANA Y VIDA RESIDENCIAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 7 CUADRAS DEL ACCESO OESTE CON RÁPIDA SALIDA HACIA CABA Y ZONA OESTE CERCANA A AVENIDAS PRINCIPALES LÍNEAS DE COLECTIVO Y MEDIOS DE TRANSPORTE PRÓXIMA A CENTROS COMERCIALES COLEGIOS Y SERVICIOS BARRIO RESIDENCIAL CONSOLIDADO TRANQUILO Y DE ALTA DEMANDA INMOBILIARIA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES SUPERFICIE TOTAL 220 M SUPERFICIE CUBIERTA 141 M LOTE DE 10 X 22 METROS CONSTRUCCIÓN DEL AÑO 1970 SÓLIDA Y DE MATERIALES NOBLES DISTRIBUCIÓN INTERIOR AMPLIO LIVING RECIBIDOR DE 600 X 360 M TRES DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD DE 430 X 330 M COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANAL Y SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO ESPACIOS EXTERIORES PATIO DE 1000 X 700 M DOS GALPONES MULTIPROPÓSITO TINGLADO DE 460 X 1000 M TERRAZA ACCESIBLE CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN OPORTUNIDAD IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN UBICACIÓN ACCESOS RÁPIDOS Y POTENCIAL DE MEJORA O PARA INVERSORES QUE PRIORIZAN ZONA LOTE Y CONECTIVIDAD COMO VALOR ESTRATÉGICO. VIVÍ CERCA DE TODO CON LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL. CONSULTANOS. LLAMANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar