En venta, excelente ubicacion sobre calle Congreso entre La Paz y José Hernández, casa de 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor diario, living comedor, lavadero, patio y jardin con entrada al frente para 2 autos. Inmobiliaria Alemana 4764-1500 XINTEL (ALE-ALE-7750)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Loma Hermosa, General San Martín CASA MULTIFAMILIAR PARA DOS FAMILIAS EN PLANTA BAJA: GARAGE PARA 1 VEHICULO - LIVING COMEDIOR CON COCINA INDEPENDIENTE - DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA: DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR - COCINA INDEPENDIENTE - 2 DORMITORIOS - PATIO Y TERRAZA. EXCELENTE UBICACION, PROXIMA AL CENTRO COMERCIAL. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2505)

Venta - Casa - 5 ambientes - Villa Ballester - Interesante lote de 10 de frente por 40 de fondo. Cochera, jardin al frente, living comedor amplio, cocina comedor, baño, habitacion, jardin al fondo, quincho todo en planta baja. En planta alta, 3 habitaciones y escritorio, baño, terraza.  XINTEL (ALE-ALE-9984)

En venta, casa de 4 ambientes, construida sobre lote de 7,50 metros de frente x 26,43 metros de fondo, 3 dormitorios con placares, baño completo, cocina comedor, living comedor, posibilidad de cochera cubierta para 1 auto y al fondo patio con jardín y galón de uso familiar. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-10043)

 APTO CREDITO   Hermosa casa de 3 ambientes en lote propio ubicada en E.Soto y Calvo al 3400  José León Suarez a 1 cuadra de Av.Marquez  por donde circula varias lines de colectivos ,  2cuadras  de Rivadavia y 5 de la estacion Jose Leon Suarez del ferrocarrir linea Mitre muy cercano al centro comercial zona de casas bajas. DISTRIBUCION: Se ingresa por puerta de reja donde se encuentran las cochera para 2 autos y el porch de entrada a la vivienda que consta de un gran livig  muy luminoso y un importante comedor y 1 habitación con placad y  con vista a la calle E.Soto y Calvo, la cocina esta  separada  del comedor por una puerta plegadiza con vista al patio  y de grandes medidas con un baño que se comunica también con una biblioteca todo en plata baja, un lavadero con instalaciones de  baño y en la plata alta otra habitación también con placad amplio desde la cocina salimos al extenso patio con una parte de verde y otra con una gran parrilla en la plata alta se encuentra la habitacion 2 ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO ZONAS CENTRICAS ,V.BALLESTER O ZONAS ALEDAÑAS  © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

En venta. Excelente duplex de 3 dormitorios con  playroom y garage, en excelente ubicación. En planta baja; amplio living comedor, cocina comedor, toilette, garage y patio con lavadero; En planta alta, un baño completo y tres dormitorio con placares, dos con balcón al frente, todo en excelente estado. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-10162)

Venta en Villa Ballester, General San Martín, chalet  construido en una planta sobre lote de 17,66 metros de frente por 30,00 metros de fondo, amplio living comedor, cocina comedor diario totalmente equipado con mueble alto y bajo mesada, 3 dormitorios, baño completo, cochera descubierta para varios autos, lavadero, quincho con parrilla, baño, jardín, pileta y galpón, todo en buen estado de mantenimiento. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-10185)

En VENTA Casa 2 de dormitorios en Villa Ballester, General San Martín. Todos los ambientes se encuentran en planta baja, cuenta con cocina, living comedor, baño completo, dos dormitorios con equipos de aire, cochera (con portón automatizado) y patio con parrilla. Posee un amplio sector de depósito que puede destinarse para hacer una segunda vivienda o múltiple espacio guardacoches ya que cuenta con entrada independiente. XINTEL (ALE-ALE-10215)

Venta de chalet de 4 ambientes sobre lote de 15 metros de frente x 50 metros de fondo, hall de ingreso, amplio living comedor, 3 dormitorios (2 con placard), baño completo, amplia cocina comedor, lavadero, baño auxiliar, entrada de auto descubierta y cochera cubierta, al fondo patio y amplio jardin. Ubicada en excelente zona de Chilavert a 3 cuadras de Plaza Mitre, cercana a centro comercial, entidades educativas y medios de transportes. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-10223)

En venta, casa de 3 dormitorios en dos plantas sobre lote de 7,50 metros de frente y 50 metros de fondo, cochera cubierta para 1 auto, amplio living comedor, cocina comedor, baño completo y dormitorio, en la parte de fondo lavadero, jardin y galpon de uso familiar, en la planta alta 2 dormitorios (principal al frente con balcon) y baño, la propiedad se encuentra con todos los servicios, totalmente habitable. Inmobiliaria Alemana 4764-1500.  XINTEL (ALE-ALE-10237)

Venta de departamento en propiedad horizontal  planta alta con cochera (es chiquita), dormitorio, amplio living comedor con salida a balcón, cocina comedor, baño completo y terraza con lavadero cubierto, sobre calle Independencia a 4 cuadras de estación  JOSE LEON SUAREZ. Inmobiliaria Alemana 4764-1500. XINTEL (ALE-ALE-10245)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Lynch, General San Martín. Chalet amplio con posibles reformas a gusto. Pb: entrada por puerta reja y un pequeño patio antes del ingreso. Puerta de entrada de madera, living o sala de estar amplia. Cocina comedor amplia, con sus muebles bajo mesada y alacena de buena calidad, y salida con puerta balcon al patio. Baño y cochera totalmente cerrada. P.A: dormitorios amplios y altos con posibilidad de altillos, placard embutidos, salida por puerta balcon a cada uno independiente de los dormitorios. Baño completo. Un ambiente grande con mucha iluminacion natural, y muy amplio para usar de dormitorio o sector de  trabajo u estudio. Altillo para destinar en distintos usos  con salida a una terraza amplia. La casa es tipo challet ideal para familia numerosa o con expectativa de confort. XINTEL (VEP-VEP-713)

VENTA - IMPORTANTE CHALET 5 AMBIENTES DE CATEGORÍA - APTO CRÉDITO Desarrollado sobre lote propio de 8.66 x 43, este sólido chalet de ladrillo visto se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes y excelente estado de conservación, ofreciendo confort, funcionalidad y una destacada conexión con los espacios verdes. Al ingresar, encontramos un amplio living principal con hogar, techos de madera a la vista con cabreadas que generan una imponente doble altura y ventanales tipo bay Windows al frente que aportan gran luminosidad natural durante todo el día.   La cocina comedor diario se integra de manera armónica al sector social y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, extractor de acero inoxidable, excelente capacidad de guardado y amplios ventanales corredizos con salida directa al jardín. La propiedad dispone de toilette de recepción, baño principal completo con bañera y ventilación natural, además de cómodos dormitorios con placares empotrados, aire acondicionado y ventiladores de techo. Amplio vestidor independiente totalmente equipado, brindando comodidad y funcionalidad. En el exterior se desarrolla un amplio jardín parquizado con añosa arboleda, huerta instalada y árbol de palta en producción, generando un entorno natural único para disfrutar durante todo el año. Tanto el jardín delantero como el posterior cuentan con sistema de riego automatizado. Posee además una amplia galería semicubierta y un completo quincho con parrilla, bacha, mesada y espacio de guardado, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Al frente dispone de cochera semicubierta con portón automatizado, brindando comodidad y seguridad en el acceso. Entre sus detalles de confort se destacan aberturas de aluminio con rejas, techos de teja, excelente ventilación cruzada y una sólida construcción tradicional que refleja calidad en cada uno de sus ambientes. Características destacadas: • Apto Crédito • Living con hogar • Techos de madera a la vista y doble altura • Cocina comedor diario • Toilette de recepción • Vestidor independiente • Baño completo con bañera • Placares empotrados • Calefacción • Aire acondicionado • Aberturas de aluminio con rejas • Quincho con parrilla, bacha y mesada • Galería semicubierta • Cochera con portón automatizado • Sistema de riego en jardín delantero y posterior • Huerta instalada • Árbol de palta en producción • Amplio jardín parquizado • Excelente calidad constructiva Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, calidad constructiva y espacios verdes en un entorno residencial consolidado. Victor Espinola Propiedades Matrícula Nº 2706 Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL (VEP-VEP-718)

Venta de Casa 6 Ambientes en Villa Bonich, General San Martín. Con detalles de categoria y su especial conservación, esta propiedad tipo challet con posibilidad de departamentos separados cuenta en planta alta: 3 dormitorios con placard, pisos de parquet y piso flotante. Living amplio, cocina - comedor, calefacvion a gas. Lavadero, con vista al patio. Baños completos, baulera y terraza amplia. Pb: 2 dormitorios, cocina a refaccionar, baño, lavadero. Garage cerrado para 3 autos grandes comodamente. Porton automatico. Quincho con parrilla y baño de 10x2 aprox. Ambos pisos y dptos con posibilidad de alquiler o multifamiliar ya que poseen entradas independientes. Posibilidad de alguna permuta. XINTEL (VEP-VEP-725)

Venta de casa en Jose Leon Suarez a 2 cuadras de estacion de tren, sobre lote de 8,66 metros de frente por 32 metros de fondo se encuentran construidas, al frente una propiedad de 2 dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, baño, cochera cubierta para un vehiculo y galeria semicubierta con un toilette auxiliar y acceso a terraza, al fondo espacio de jardin con un departamento de 1 dormitorio, baño, cocina y comedor, todo a refaccionar, Inmobiliaria Alemana 4764-1500.  XINTEL (ALE-ALE-10309)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Lynch, General San Martín Chalet de estilo en tres plantas con cochera para dos autos y local comercial. Esta sólida y funcional propiedad se distribuye en tres niveles y ofrece un equilibrio ideal entre vivienda familiar y uso comercial, con detalles constructivos de calidad. Planta baja: Cuenta con cochera cubierta para dos autos con salida directa al patio y al jardín. Desde el patio se accede al lavadero y a un amplio quincho totalmente equipado, con parrilla, cocina y baño completo, ideal para reuniones y encuentros sociales. En la misma planta, al frente, se ubica un local comercial que se comunica con la cochera, con baño y kitchenette, generando una opción de ingreso adicional o la posibilidad de uso independiente. Primer piso: Desde la calle se accede a la vivienda mediante una elegante escalera. En este nivel se desarrolla el área familiar,  una cocina-comedor equipada con barra desayunadora, se integra al living con hogar a gas y salida al frente con balcón. Dispone de dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. Además, desde la cocina se sale a una terraza que aporta luz y expansión al espacio interior. Segundo nivel (entrepiso): Espacio abierto tipo estar con barra, que balconea al living, para reuniones o relax, estudio y un tercer dormitorio, todo con pisos de cedro, que refuerzan el estilo clásico y acogedor de la propiedad. Características destacadas:  • Ingreso independiente desde la calle y también desde la cochera o el local comercial.  • Pisos de scalla de mármol.  • Aberturas y postigones de cedro.  • Amplia terraza y doble balcón.  • Quincho independiente con parrilla, baño y cocina.  • Excelente estado general y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad versátil y de calidad, ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca combinar hogar y actividad comercial en un mismo lugar. XINTEL (MOA-MOA-632)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Florencia Davalos - MLS ID 422021003-32 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! REMAX 197 PRESENTA Casa multifamiliar compuesta por dos unidades funcionales independientes desarrolladas sobre una estructura tradicional sólida y de excelente calidad constructiva típica de edificaciones de época. La propiedad se encuentra actualmente alquilada generando una renta mensual total de 1.330.000 lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Ambas unidades cuentan con ambientes amplios buena ventilación y distribución funcional con cocinas y baños en funcionamiento. Gracias a su configuración ofrece múltiples posibilidades Mantener la renta actual Actualizar gradualmente para mejorar la rentabilidad Vivir en una unidad y alquilar la otra Propiedad ideal para quienes buscan inversión segura renta estable y bajo riesgo con potencial de mejora a futuro. Si necesitas vender para comprar estamos para ayudarte!! Se aceptan permutas por propiedad en Villa de Mayo. Florencia Dávalos tu agente de confianza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta - Casa - Villa Ballester - I. Alemana 4764-1500.- Casa en esquina, para dos familias, entradas independientes con cochera en comun mas patio y terraza con cuarto para usos multiples. Una vivienda tiene cocina living comedor todo integrado, baño, habitacion, y lavadero. La segunda, tiene lavadero, cocina comedor, living comedor con hogar a gas, habitacion y baño.  XINTEL (ALE-ALE-6930)

Excelente casa a la venta en Villa Ballester, General San Martín, sobre calle Independencia entre Falucho y San Lorenzo, chalet de 5 ambientes y dependencia de servicio, 5 baños, quincho, entrada de autos y cochera cubierta pasante para varios, construida sobre lote de 11,25 x 50 mts, excelente estado y construcción. I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la última información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-8291)

Venta de Casa en Villa Ballester. Con dos dormitorios, cochera descubierta (posibilidad de dos autos).- Living comedor amplio - Cocina con salida a un patio chiquito (lavadero) - baño y dos habitaciones - taller/deposito en planta alta con terraza - ZONIFICACION RM2.- NUEV0 VALOR.  I. Alemana 4764-1500.- Villa Ballester. Los gastos de ABL y servicios refieren a la ultima información recibida. Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. El inventario queda sujeto a consideración del propietario. XINTEL (ALE-ALE-9767)

Barrio Parque San Andres, sobre calle Prof. Agustín Rogelio Vidal 2521 (disponemos llaves)Excelente sector - Chalet de epoca sobre importante lote de 8,77x38,32 mts (332,50mts2)Superficie cubierta en una planta de 126m2IMPORTANTE:Zona apta para emprendimientos de propiedad horizonalRecepcion2 dormitorios con amplios placardAmplio Living comedor con hogarCocina equipadabañocomedor diariocuarto de lavaderoGran fondo libre de jardinquincho con parrillacuarto de herramientasSe escuchan propuestas, se puede evaluar tomar propiedad de menor valor, autosSe puede financiar hasta el 20 %De ser emprendedor se escuchan propuestas , eventualmente tomando mts2 de obra en pagoVenta firme, la parte propietaria abierta al dialogo y propuestas. " Abrimos Puertas"

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Libertad, General San Martín IDEAL 2 FAMILIAS!!! VENTA EN BLOCK DE 2 CASAS SOBRE LOTE PROPIO DE 8.66  17.35 MTS. Al frente: PH de 2 ambientes a reciclar de 55mts2. Estar y habitación al frente, baño completo y cocina con salida al patio común. Al fondo: PH de 3 ambientes de 84mts2 desarrollado en 2 plantas. En PB Living comedor, cocina, baño completo, habitación, lavadero independiente y patio con parrilla. En 1er piso hall, habitación y baño completo.  XINTEL (DIP-DIP-915)

Este triplex de 3 ambientes estilo moderno se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso salón que integra la sala de estar y el comedor, decorado con tonos neutros y acabados elegantes. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor. La cocina es de concepto abierto, equipada con muebles de diseño contemporáneo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central que sirve como espacio adicional para cocinar y socializar.  En el primer piso, se ubican dos habitaciones, cada una con armarios empotrados y ventanas que ofrecen vistas al exterior. El diseño moderno se refleja en los detalles, como las luces LED y los pisos de madera. El tercer nivel cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o para instalar un pequeño jardín. La propiedad también incluye una cochera cubierta, proporcionando seguridad y comodidad. Su ubicación es inmejorable, a pocos metros del centro comercial y cerca de la estación de tren, lo que facilita el acceso a transporte público y servicios cercanos. Este triplex combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para una vida urbana dinámica. APTO CREDITO  CONSULTE! " Abrimos Puertas"

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Cecilia Paola Cabrera - MLS ID 421491073-2 CASA 3 AMBIENTES VILLA BALLESTER SAN PEDRO SAN MARTIN - APTO CRÉDITO Casa sobre lote propio única ubicada en zona urbana consolidada de Villa Ballester emplazada sobre calle San Pedro con una superficie total de 231 m. Construcción sólida y conservada en condiciones edilicias excepcionales con terminaciones de alta calidad. El acceso se realiza mediante pasillo privado con sistema de seguridad que incluye cámara de entrada para control de visitas. El interior desarrolla un diseño funcional y luminoso con ambientes amplios sus aberturas permiten una ventilación optima. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS Living comedor con hogar para calefacción central generando confort térmico. Cocina equipada con mobiliario de primera línea y espacios previstos para electrodomésticos. Conexión directa con lavadero funcional que comunica al patio posterior. Dos habitaciones amplias y luminosas con placares empotrados. Una conserva piso original de parquet restaurado preservando valor patrimonial. Baño moderno con bañera de hidromasaje. ESPACIOS EXTERIORES El patio prácticamente rodea la propiedad al frente tiene un hermoso limonero y otras plantas como jazmines y rosas. La parte lateral es amplia y permite el acceso al lavadero la parte trasera tiene sector de esparcimiento otorga acceso al quincho que es independiente equipado con parrilla y aire acondicionado. Despensa adicional para almacenamiento. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS Servicios completos agua electricidad gas natural internet desage cloacal y televisión por cable. Documentación actualizada apto para crédito hipotecario. Planos vigentes y estado general impecable. Propiedad ideal para familias que valoran ubicación diseño y mantenimiento de alta calidad. Superficie total 231 m 91 m cubiertos 5 m semicubiertos 135 m descubierto. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar