Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Noelia Bettiana Senn - MLS ID 421781065-10 Proyecto de Casa Moderna de 4 Ambientes sobre Lote Interno Barrio Nueva Zelaya 2 Oportunidad de inversión en proyecto de vivienda desarrollada sobre lote interno de 410 m Fecha estimada de finalización noviembre 2026. Etapa Actual al ######## se están levantando las paredes. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS ARQUITECTURA Casa de 98m2 de superficie cubierta de 4 ambientes en una planta 2 dormitorios 1 oficina 2 baños y un gran ambiente para living comedor y cocina. FUNDACION Y PAREDES La construcción es implantada sobre 13 zapatas aisladas interconectadas por vigas de arrastre encadenado de 18cm x 40cm de hormigón armado según planos de fundación sobre la cual será ejecutada la primera hilada de ladrillos de 12cm para realizar el cajón hidrófugo aislante y sobre este elevadas las paredes de ladrillos huecos de 12cm. Serán ejecutadas columnas de hormigón armado en continuidad con las zapatas. Luego a 28m se ejecutará otra viga de encadenado superior uniendo todas las columnas. Las paredes divisorias interiores serán ejecutadas también con ladrillos huecos de 12cm. CUBIERTA Y CIELORRASO La cubierta será realizada con viguetas pretensadas bloques de tergopor de 12cm y hormigon de compresión armado con la malla de hierro correspondiente. El cielorraso será realizado con estructura drywall metalica galvanizada y placas de roca de yeso tipo durlock de 95mm la misma será masillada en todas las uniones y juntas. CONTRAPISOS REVOQUES Y CARPETAS Los revoques exteriores tendrán hecha la capa de cerecita correspondiente y luego terminados a la cal los revoques interiores serán a la cal fratachados y filtrados con cal milagros. Los contrapisos y carpetas serán realizados normalmente con material tradicional. REVESTIMIENTOS INTERIORES y EXTERIORES En todos los pisos se colocarán revestimiento ceramico en las paredes del baño se colocará revestimiento hasta los 2m de altura en toilette hasta 1.2m de altura. En la pared de la cocina se colocarán cerámicas desde la altura de la mesada hasta donde inicia la alacena. Las paredes interiores tendrán dos manos de enduido para emparejar imperfecciones del revoque. Luego serán Pintadas con pintura latex interior blanco A las paredes exteriores se les aplicara revestimiento plástico exterior tipo tarquini con combinación de colores a elección. ABERTURAS Las mismas serán Ventanas Linea Modena Negras vidrio simple las ventanas balcón venatanles tendrán vidrio doble laminado por seguridad BLINDEX. La puerta de entrada será de chapa doble inyectada y puertas placa de madera mdf con marcos de chapa pintados para los interiores con picaportes. INSTALACIONES La instalación de agua será realizada con cañería termofusion de primeras marcas Tigre Redeco o similar. El sistema cloacal será de marca Awaduct o calidad similar. La instalación eléctrica se realizará con caños corrugados ignífugos blancos todos los cables serán 100 de cobre aprobados por entidad reguladora argentina. Todos los ambientes contarán con artefacto de luz led empotrado o de aplicar. Se colocaran bastidores para tomas y teclas Jeluz línea Millenium. La instalación de gas se realizará con cañería de alguna de las 3 marcas aprobadas Sigas Fusiogas o Vantec. La inatalacion contara con una boca por ambiente para estufas una para la cocina una para el futuro termotanque. EXTERIOR Incluye losa para futura parrilla y bacha exterior. NO INCLUYE -Mueble de cocina Electrodomésticos. -Mamparas Espejos artefactos y accesorios de baño -Mobiliarios -Pérgola yo Cerramiento Galeria y garaje. -Zinguerias y bajadas canalizadas para aguas pluviales es por caída libre -Artefactos como termotanque cocina y estufas. -Tanque de Reserva el agua va directamente del sistema del barrio -Herrería en parrilla -Ladrillos refractarios en parrilla - Pileta SOBRE EL BARRIO Ofrece un entorno consolidado y en crecimiento con 224 lotes varias viviendas ya construidas y otras en desarrollo. Cuenta con todos los servicios luz agua gas natural cloacas internet satelital y fibra óptica además de seguridad 24 hs. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Lindero a los barrios Nueva Zelaya I y San Ramón Pilar del Este A solo 5 minutos de Ruta 25 A 15 minutos de Panamericana Ruta 9 Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con gran proyección. Las imágenes del render son de carácter ilustrativo. POSIBILIDAD DE FINANCIAR ANTICIPO CUOTAS TOMA PERMUTA TERRENOSLOTES O VEHICULOS Escribime y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa moderna en venta en El Barranco, Pilar. Totalmente renovada y muy luminosa. 294 m2 totales, implantada en un lote central de 622m2. Las expensas incluyen ABL, expensas y luz. Se trata de una casa de excelente calidad y diseño moderno hecha a nuevo. El parque principal y la piscina está hacia adelante brindándole a la casa una vista excelente. La casa y el barrio en general tienen una arboleda muy frondosa diseñada por el renombrado Carlos Thays. PLANTA BAJA: - Entrada principal al amplio living comedor, con vista al parque. - Sala de estar secundaria con acceso a la cocina comedor. - Cocina comedor amplia con isla de silestone. Muebles sobre y bajo mesada de calidad Premium y una estética insuperable y artefactos CATA importados. Amplios ventanales con vista al parque y piscina. - Toilette. - Escritorio independiente con ventanal al patio trasero. - Cuarto de juegos - Lavadero independiente. PLANTA ALTA: - Gran dormitorio principal con amplio vestidor y baño completo con ducha y bañera con vistas arboladas. Amplios ventanales con acceso a la terraza con vistas al parque. - Dos dormitorios con placard amplios y con ventanales que comparten un baño compartimentado manteniendo la privacidad. - Tercer dormitorio en suite con vestidor y ventanas con vistas arboladas. EXTERIOR: Excelente lote con césped y riego automático, galería, piscina con solárium y rinconcitos muy lindos para disfrutar la vida al aire libre. En la parte de atrás con acceso desde el living comedor se encuentra la parrilla, con espacios de descanso para disfrutar de la tranquilidad que brinda esta hermosa casa. Toda la casa tiene excelentes terminaciones, aberturas modernas, pisos de travertino, y materiales de muy buena calidad. Loza radiante con caldera italiana y aires inverter también. El Barranco es una urbanización privada con diseño paisajístico de Carlos Thays y amenities de primer nivel (canchas de tenis, futbol, paddle, gimnasio, club house, lago, sector de juegos para niños). El acceso al barrio se encuentra sobre calle Hipolito Yrigoyen, a metros de panamericana, es un barrio consolidado de 57 lotes con arboleda añosa, próximo a colegios, supermercados y centros comerciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta de casa de estilo tradicional en el barrio El Establo (Haras del Pilar), desarrollada sobre lote central y distribuida en tres plantas. La propiedad fue completamente renovada, con instalaciones eléctricas, caldera, termotanque y bomba Rowa, Distribución funcional: Planta Baja: Hall de recepción con toilette. Living en desnivel con hogar a leña. Cocina muy amplia con comedor diario. Cuenta con un dormitorio de huéspedes en planta baja y baño completo (ideal también como oficina). Primer Piso: Hall distribuidor con espacio para escritorio. Suite principal con vestidor, baño privado y un entrepiso propio (ideal segundo escritorio o lectura). Otros dos dormitorios con placares y un baño completo compartido. Segundo Piso: Amplio ambiente que puede ser un 4to dormitorio con su propio baño, playroom o gran altillo de guardado. Exterior y servicios: Galería con parrilla y lavadero independiente. Jardín parquizado con riego automático. Pileta revestida, con luces LED nuevas y cerco perimetral. Entrada para vehículos y grupo electrógeno instalado. Calidad constructiva y detalles: Paredes dobles (excelente aislación térmica). Pisos de porcelanato italiano y aberturas de aluminio. Calefacción por piso radiante y aires acondicionados en los ambientes. Instalación eléctrica y cañerías optimizadas. Sobre el Barrio El Establo: Ubicado en el Km 46.5 de Panamericana (Ramal Pilar). Es un barrio consolidado de 121 lotes con seguridad 24 hs y todos los servicios (cloacas y gas natural). Al ser parte del complejo Haras, tiene acceso a los amenities de La Caballeriza: pileta climatizada, gimnasio, restaurante, canchas de tenis/fútbol y áreas recreativas. Propiedad Apto Crédito. Documentación al día.

Venta de Casa 5 Ambientes, 4 dormitorios en Altos de Campo Grande, Pilar Excelente casa en venta en Altos de Campo Grande en lote interno.- La casa está desarrollada en dos plantas.- Planta baja: hall de entrada, escritorio o 4to dormitorio con baño completo, cocina, lavadero, despensa, comedor con living .- Planta alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo y otro baño para compartir, cada uno de los dormitorios cuenta con placard completos.- En el exterior: Jardín con parrilla completa.- EL VALOR INCLUYE PILETA.- Observaciones de la casa: Techo de losa.- Losa radiante.- Caldera dual.- Riego automático.- Aberturas DVH.- Espacio para llavavajillas.- El Barrio:  Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 - Pileta Semiolimpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de básquet, vóley y gimnasio. House deportivo. Tres canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más.- GB PROPIEDADES CSI 6589  XINTEL (GBB-GBB-1687)

Venta de Casa quinta en Pilar / La Lonja.- sobre un lote de 20 x 30 mts --- 6000 m2 casa en dos plantas  con amplia galería y gran parque libre.- pileta de 9 mts x 4 mts con su sistema de bomba y filtros.- Planta Baja: Gran ambiente integrado con cocina y parrilla interior, baño completo.- baño exterior y parrilla.- Planta Alta: suite principal con vestidor y baño completo, segundo dormitorio y sala de playroom muy comoda.- HERMOSA QUINTA PARA DISFRUTAR .-  zona en crecimiento y cercania a av. chile y ruta 8.-  XINTEL (GPA-GPA-3405)

Venta de Casa 7 Ambientes en Ayres Plaza, Pilar Hermosa casa en venta en dos plantas ubicada en el barrio Ayres Plaza, sobre un lote interno de 853 metros cuadrados. Planta baja: amplio living comedor con salida al jardín y cocina integrada. Playroom. Toilette de recepción. Lugar de guardado bajo escalera. Área de servicio con lavadero, dependencia y baño completo.  Planta alta: cuenta con 4 dormitorios. 1 de ellos en suite con vestidor y baño completo. Los otros 3 dormitorios con placard y un baño completo que los asiste con ante baño. En el exterior cuenta con una gran galería con parrilla, pileta y baño de pileta. Observaciones: Cochera cubierta Calefacción por losa radiante Riego automático Mosquiteros Aberturas DVH Caldera dual Ayres Plaza es un barrio que cuenta con 13 comunidades, cada una con plazas internas. El Barrio tiene un excelente acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar km 47, cuenta con seis canchas de tenis, dos de fútbol, SUM, restaurante, foodbox, pileta, colonia de verano para chicos, actividades para adultos y niños. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1691)

ESPECTACULAR CASA A LA VENTA CON VISTA DIRECTA A LA LAGUNA Moderna propiedad de hormigón visto, con fondo libre y un solo vecino, ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta a la laguna. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas de PVC negras con doble vidrio de piso a techo, que aportan gran luminosidad y confort. En planta baja se encuentra la entrada principal con puerta de acero inoxidable y cerradura electrónica, pisos de mármol, amplio living y comedor divididos por puerta de hierro con vidrio repartido, y una cocina Johnson con mesadas de piedra sintetizada, anafe y horno Ariston, campana Samsung y gran vajillero laqueado con detalles en madera incienso. También dispone de un dormitorio con placard, baño completo con grifería FV y sanitarios Ferrum, placard de recepción y lavadero independiente con muebles Johnson. La escalera de hormigón visto está revestida en madera lapacho y el tablero eléctrico cuenta con componentes Schneider. El subsuelo ofrece una cava de vinos revestida en piedra, amplio ambiente ideal para SUM, sala de cine o juegos, con salida al exterior mediante patio inglés, y baño completo. En planta alta se desarrollan tres dormitorios en suite, todos con vista a la laguna y baños completos con mamparas. La suite principal cuenta con vestidor laqueado con detalles en madera periribí y baño compartimentado con ventilación a patio interno. Desde esta planta se accede a una terraza con deck de PVC y barandas de vidrio. Todos los placares y armarios son laqueados y hechos a medida. En el exterior, el frente presenta revestimiento de PVC simil madera oscura y detalles de columnas de hierro. La galería tiene techo de hormigón visto y piso de travertino. La piscina cuenta con revestimiento de piedra Bali e iluminación premium con control remoto, además de baño exterior completo, jardín parquizado, sistema de riego automático y ablandador de agua. La propiedad se encuentra preparada para instalación de aires acondicionados y circuito cerrado de cámaras de seguridad. ¡Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta 5 ambientes Casa en Santa Elisa, Pilar  Hermosa casa a estrenar ubicada en un lote de 535 metros, interno, con fondo a espacio verde y lateral con arboleda. Muy luminosa y funcional. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Ingresamos al living comedor con cocina integrada con barra, muebles bajo mesada y alacenas. Lugar para lavavajillas. Lavadero independiente con entrada lateral. Escritorio o cuarto dormitorios con entrada independiente. Dos dormitorios secundarios con placares completos. Baño completo con ducha. Lugar de guardado bajo escalera. Planta Alta: Se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo con ducha. Terraza. En el exterior: Galería con parrilla y bacha. Baño externo. Cochera parar dos autos. Opción de hacer la pileta. Consultar. Especificaciones: Calefacción por losa radiante. Pre instalación de aires acondicionados. Doble vidrio en todas sus aberturas. Extractor de aire. Anafe a gas. Puerta de entrada Línea Pivotante. El barrio Santa Elisa se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25 con acceso al ramal Escobar. El barrio está totalmente consolidado y en pleno crecimiento, cuenta con un SUM, canchas de tenis, fútbol, paddle, plazas de juegos para niños. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1699)

Venta de Casa 4 Ambientes en Santa Emilia, Pilar Lote interno. Al ingresar nos recibe un amplio living con cocina integrada, con la posibilidad de independizarla si el comprador así lo desea. Cuenta con baño de recepción y lavadero independiente. En el sector privado encontramos tres dormitorios: uno en suite y dos dormitorios con placares de piso a techo que comparten un baño completo. En el exterior, galería con parrilla completa, ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia. Observaciones: Losa radiante. Preinstalación de aires acondicionados. Techo de losa. Caldera dual. Pisos de porcelanato. El barrio Santa Emilia ofrece cancha de pádel, SUM y juegos para chicos. Un entorno pensado para disfrutar en familia, con todos los amenities que hacen la diferencia. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1698)

Venta de Casa 4 Ambientes en Santa Guadalupe, Pilar Hermosa casa en un lote en esquina de 688 metros cuadrados a fondo verde En planta baja, al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso  living-comedor, toilette de recepción, con doble puerta para uso de baño de exterior. Cocina. En planta alta,  tres dormitorios con placard que comparten un baño completo, un dormitorio en suite  y terraza con vista a la piscina y pulmon verde En el exterior, amplia galería, parrilla y bacha, piscina. Cochera cubierta para 2 autos. Observaciones -Fondo a pulmon verde, sin vecinos de un lado. -Calefaccion por radiadores -Caldera a GAS - Mosquiteros en todas las aberturas  -Toldos en la galeria.  -Amplio y luminoso living-comedor -Terraza - Cochera semicubierta para 2 autos El barrio Santa Guadalupe se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, con acceso al ramal Escobar. El barrio cuenta con un SUM, restaurante, market, canchas de tenis, fútbol y básquet. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1619)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Barrio Santa Clara Manzanares, Pilar Venta de casa familiar con espacio para 3 autos en barrio muy tranquilo con gran arboleda!! LINDISIMA CASA A ESTRENAR en una sola planta en lote de 655 m2 estilo campo con excelente construcción !! Consta de: Hall de entrada con placard de recepción, toilette, amplio Living comedor, cocina  y zona de lavadero muy amplio independiente. Suite principal con generoso vestidor y baño, dos dormitorios con placard y baño completo que los asiste. Todos los ambientes son muy luminosos y cada uno de ellos tiene espacios amplios de guardados, techos altos . Todos los materiales de excelente calidad!! En Exterior: Gran Galería  con parrilla, ideal para hacer un cómodo living , pileta con solárium 3.00m x 7.00m. La casa cuenta con pre-instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, pisos en porcelanato, calefacción por losa radiante, carpinterías de aluminio doble vidrio. Se trata de uno de los lotes más grandes dentro del barrio cerrado Santa Clara en el lindísimo pueblo de Manzanares. El barrio cuenta con las obras de infraestructura terminadas: tendido eléctrico, agua, Gas cloaca y fibra óptica. House, canchas y pileta. Manzanares es un pueblo originado como tantos a orillas de una estación de ferrocarril. Actualmente tiene cerca de 6000 habitantes desparramados por sus diferentes barrios. El centro del pueblo sigue siendo su estación, la Sociedad de Fomento, Sala de Primeros auxilios, Capilla San Luis y negocios "atendidos por sus dueños". Nota: Las medidas informadas en esta publicación son aproximadas.  Las medidas originales surgirán de los planos y/o escritura de la propiedad.- Gisela Batageli-GB PROPIEDADES-CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1608)

Venta de Casa en Santa Elena, Pilar del Este Hermosa casa en venta a estrenar ubicada en un lote interno de 550 metros, en esquina en una zona central del barrio. Muy luminosa. Desarrollada en una planta. Ingresamos a un hall de entrada, living comedor con salida a la galería. Cocina integrada con muebles bajo mesada y una isla con lugar de guardado. Toilette de recepción con ducha. La casa tiene tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y amplio baño completo. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo que se comunica con los dormitorios. En el exterior, galería con parrilla. Pileta. Cochera para dos autos. Especificaciones: Calefacción por losa radiante. Aberturas doble vidrios con marcos de madera. Mosquiteros. El valor de venta incluye los muebles, excepto el sofá. El barrio Santa Elena se encuentra ubicado en el desarrollo Pilar del Este rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. El barrio cuenta con un SUM, canchas de tenis, fútbol, paddle, un market, plazas de juegos para niños, hermosos espacios verdes y laguna. Ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25 con acceso al ramal Escobar. Próximo a colegios, centros comerciales, shoppings, centros de salud entre otros. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1488)

Venta de Casa 5 Ambientes en Santa Lucia, Pilar Hermosa casa en venta en Santa Lucia, desarrollada en dos plantas y ubicada en un lote interno de 501 metros cuadrados. Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor con cocina completa integrada y una isla. Lavadero. Toilette. Escritorio o cuarto dormitorio. Planta Alta: Cuenta con dos habitaciones con baño compartido. Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Todos los dormitorios tienen salida a una terraza. En el exterior, se encuentra la galería con parrilla y pileta. Observaciones: Calefacción por losa radiante Preinstalación de aires acondicionados Aberturas amplias con DVH (doble vidrio). Bacha inteligente Caldera dual Anafe a gas Horno electrico Piso de porcellanato El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Canchas de futbol, pádel y tenis, SUM con parrillas, juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1711)

Exclusiva Chacra de Autor: 12 Hectáreas de Historia y Naturaleza Diseñadas por Thays, ubicada frente a San Sebastian. Ideal para vivir o para desarrollo. Descubra un refugio de distinción donde la arquitectura y el paisaje se funden en perfecta armonía. Esta imponente residencia de 980 m² cubiertos se erige sobre un parque de 12 hectáreas diseñado por el célebre paisajista Carlos Thays (creador del Jardín Botánico), ofreciendo un entorno arbolado único e irrepetible. La Residencia: Un hogar que exhala calidez gracias a sus detalles de categoría: pisos entablonados y aberturas originales de Pinotea en estado impecable. Área Social: Living con hogar a leña, comedor formal, playroom y un versátil altillo. Descanso: 5 amplios dormitorios (3 en suite con placards), donde dos de ellos cuentan con chimenea propia para noches acogedoras. Confort: Calefacción por radiadores en todos sus ambientes y 5 baños completos  mas uno de servicio. Deporte y Recreación de Alto Nivel: Club Privado en Casa: Cancha de Tenis y Cancha de Pelota-Paleta. Área de Piscina: Gran pileta en "T" con solárium, ideal para el descanso bajo el sol. Social: Quincho cerrado de generosas dimensiones con parrilla, cocina completa, living con hogar y vestuarios independientes. Infraestructura adicional: Galpón cerrado y tinglado abierto, ideales para diversos usos productivos o de almacenamiento. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta de Casa 5 Ambientes en Santa Lucia, Pilar VER VIDEO ADJUNTO Hermosa casa en venta en Santa Lucia, desarrollada en dos plantas y ubicada en un lote interno de 501 metros cuadrados. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada. Toilette. Lavadero. Dormitorio o escritorio Planta Alta: Cuenta con dos habitaciones con baño compartido. Dormitorio en suite con baño completo y vestidor. En el exterior, se encuentra la galería con parrilla y pileta. Observaciones: Calefacción por losa radiante Preinstalación de aires acondicionados Aberturas amplias con DVH (doble vidrio). Piso de porcellanato El barrio se encuentra dentro del desarrollo de Pilar del Este, ubicado en el kilometro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Este mismo cuenta con: Canchas de futbol, pádel, tenis, basquet, SUM con parrillas, juegos para niños, vigilancia las 24hs. y hermosos espacios verdes Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1712)

Venta de Casa 3 Ambientes en Ayres Plaza, Pilar Hermosa casa en venta desarrollada en una planta sobre un lote interno de 650 metros cuadrados. Living-comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Lavadero integrado. Dos dormitorios amplios en suite con vestidor y baño completo. En el exterior se encuentra la galeria, jardín y pileta climatizada. Observaciones: Calefacción por losa radiante Ayres frio/calor en todos los ambientes Ayres Plaza es un barrio que cuenta con 13 comunidades, cada una con plazas internas. El Barrio tiene un excelente acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar km 47, cuenta con seis canchas de tenis, dos de fútbol, SUM, restaurante, foodbox, pileta, colonia de verano para chicos, actividades para adultos y niños. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1714)

Venta de Casa 6 Ambientes en Ayres Plaza, Pilar Hermosa casa en venta en dos plantas ubicada en el barrio Ayres Plaza, sobre un lote interno de 617 metros cuadrados. Planta baja: Living comedor. Cocina completa con isla. Toilette de recepción.  Área de servicio con lavadero, dependencia y baño completo. Planta alta: Playroom. Área de escritorio. 3 dormitorios. 1 de ellos en suite con vestidor y baño completo. Los otros 2 dormitorios con placard y un baño completo que los asiste. En el exterior cuenta con una galería con parrilla y pileta. Observaciones: Cochera cubierta Calefacción por losa radiante Mosquiteros Aberturas DVH Ayres Plaza es un barrio que cuenta con 13 comunidades, cada una con plazas internas. El Barrio tiene un excelente acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar km 47, cuenta con seis canchas de tenis, dos de fútbol, SUM, restaurante, foodbox, pileta, colonia de verano para chicos, actividades para adultos y niños. Excelente barrio para disfrutar en familia y amigos. GB PROPIEDADES CMCPSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1708)

Importante propiedad de líneas clásicas, implantada sobre un doble lote de 1.475 m2, en ubicación privilegiada, con un parque que se extiende sobre el hoyo 10 del campo de golf, lo que permite una vista única que abarca los 5 fairways contiguos . refaccionada y actualizada a nueva en el año 2011. Tiene frente de tarquini grueso y techo de tejas francesas. En el interior, paredes revestidas en tarquini fino y techo de machimbre sin nudos. Hall de recepción. Toilete de recepción. Living comedor apaisado con espectacular vista al campo de golf y puerta ventana corrediza con salida a la galería. Chimenea tipo Tromen por convección de calor. Comedor con puerta de acceso a la cocina y al quincho interno. Cocina clásica muy amplia con triple circulación al living comedor, quincho cerrado y lavadero. Espacio para heladera doble puerta, horno empotrado eléctrico en altura, anafes a gas y cerámicos eléctricos, campana con extractor de humo, lavavajillas, mesadas de mármol con amplios espacios de guardado en bajo mesadas y alacenas. Pisos de porcelanato italiano gris. Quincho cerrado con parrilla a leña y a gas de acero inoxidable, horno a leña empotrado a la pared. Lavadero con ingreso adicional desde el que se accede a la dependencia de servicio, entrada independiente con baño para pileta, ducha y sauna. Familiy muy amplio con balcón y vista panorámica al golf . Cuenta con baño completo, placares, kitchenette y cuarto de guardado. Si bien hoy su uso es como escritorio / playroom, se podría transformar en una suite o incluso en dos cuartos mas. Cuenta con A/A frio calor inverter. Los Lagartos Country Club, fundado en 1969, con el objeto de promover la práctica de actividades deportivas, particularmente Golf, Tenis, Polo, Equitación, hoy también tiene Futbol, Padel, Squash y Bridge, es uno de los más tradicionales e importantes Clubes de Campo de la zona norte del Gran Buenos Aires. Está ubicado en la localidad de Pilar, a 46 km de la Capital Federal, y tiene un excelente acceso a través de la Ruta Panamericana y un entorno con todo tipo de servicios como centros comerciales, de salud, hipermercados y colegios. Exteriores  Excelente jardín muy bien parquizado, escalonado, que acompaña al terreno hasta llegar a la cancha de golf. Amplia galería apaisada. Pileta revestida con veniecitas, con skimmer, hidromasaje, playa húmeda con doble sistema de climatización por radiadores solares y caldera para uso alternativo. Cerco removible para niños. Cochera techada para dos autos y lugar de estacionamiento para 6 autos mas. Instalaciones  Grupo electrógeno a gas automático Calefacción central con equipo inverter Dos termotanques de 195 lts con panel solar y soporte de caldera a gas en caso de alto consumo o falta de luz solar. Dos tanques de (……. Lts.) para reserva de agua Dos bombas presurizadoras y sistema de circulación de agua caliente Sistema de iluminación domótica inteligente. Sistema de mantenimiento de pileta “Innowater” sin agregado de cloro. Sistema de audio central. Todos los baños tienen ventana al exterior Pisos de lapacho en toda la casa a excepción de la cocina y quincho que tienen piso de porcelanato italiano gris. Grifería y duchas Alemanas HansGross con sistema de ablandador de agua. Aberturas de aluminio blanco H30 DVH y vidrios laminados Puertas placas artesanales a medida.

Importante propiedad de líneas clásicas, implantada sobre un doble lote de 1.475 m2, en ubicación privilegiada, con un parque que se extiende sobre el hoyo 10 del campo de golf, lo que permite una vista única que abarca los 5 fairways contiguos . refaccionada y actualizada a nueva en el año 2011. Tiene frente de tarquini grueso y techo de tejas francesas. En el interior, paredes revestidas en tarquini fino y techo de machimbre sin nudos. Hall de recepción. Toilete de recepción. Living comedor apaisado con espectacular vista al campo de golf y puerta ventana corrediza con salida a la galería. Chimenea tipo Tromen por convección de calor. Comedor con puerta de acceso a la cocina y al quincho interno. Cocina clásica muy amplia con triple circulación al living comedor, quincho cerrado y lavadero. Espacio para heladera doble puerta, horno empotrado eléctrico en altura, anafes a gas y cerámicos eléctricos, campana con extractor de humo, lavavajillas, mesadas de mármol con amplios espacios de guardado en bajo mesadas y alacenas. Pisos de porcelanato italiano gris. Quincho cerrado con parrilla a leña y a gas de acero inoxidable, horno a leña empotrado a la pared. Lavadero con ingreso adicional desde el que se accede a la dependencia de servicio, entrada independiente con baño para pileta, ducha y sauna. Familiy muy amplio con balcón y vista panorámica al golf . Cuenta con baño completo, placares, kitchenette y cuarto de guardado. Si bien hoy su uso es como escritorio / playroom, se podría transformar en una suite o incluso en dos cuartos mas. Cuenta con A/A frio calor inverter. Los Lagartos Country Club, fundado en 1969, con el objeto de promover la práctica de actividades deportivas, particularmente Golf, Tenis, Polo, Equitación, hoy también tiene Futbol, Padel, Squash y Bridge, es uno de los más tradicionales e importantes Clubes de Campo de la zona norte del Gran Buenos Aires. Está ubicado en la localidad de Pilar, a 46 km de la Capital Federal, y tiene un excelente acceso a través de la Ruta Panamericana y un entorno con todo tipo de servicios como centros comerciales, de salud, hipermercados y colegios. Exteriores  Excelente jardín muy bien parquizado, escalonado, que acompaña al terreno hasta llegar a la cancha de golf. Amplia galería apaisada. Pileta revestida con veniecitas, con skimmer, hidromasaje, playa húmeda con doble sistema de climatización por radiadores solares y caldera para uso alternativo. Cerco removible para niños. Cochera techada para dos autos y lugar de estacionamiento para 6 autos mas. Instalaciones  Grupo electrógeno a gas automático Calefacción central con equipo inverter Dos termotanques de 195 lts con panel solar y soporte de caldera a gas en caso de alto consumo o falta de luz solar. Dos tanques de (……. Lts.) para reserva de agua Dos bombas presurizadoras y sistema de circulación de agua caliente Sistema de iluminación domótica inteligente. Sistema de mantenimiento de pileta “Innowater” sin agregado de cloro. Sistema de audio central. Todos los baños tienen ventana al exterior Pisos de lapacho en toda la casa a excepción de la cocina y quincho que tienen piso de porcelanato italiano gris. Grifería y duchas Alemanas HansGross con sistema de ablandador de agua. Aberturas de aluminio blanco H30 DVH y vidrios laminados Puertas placas artesanales a medida.

Casa en venta en Country Club Campo Chico. Imponente propiedad en impecable estado, construida con excelentes materiales de construcción y diseño. Muy luminosa, amplia y funcional. Planta baja: Hall de entrada, living con hogar, comedor, cocina, un dormitorio y un baño con ducha. Family amplio cerrado con parrilla. Lavadero. Planta alta: dos dormitorios y un baño completo. Dos galerías y amplia terraza con vistas al parque. Exterior: amplio parque con pileta climatizada de 17x6, galeria. Cochera cubierta para dos autos. Posibilidad de vender amoblada. Características del Country Campo Chico: - Acceso: desde la ruta 9 (ramal Escobar) o Ruta 8 (ramal Pilar). - Actividades: Campo de Golf de 18 hoyos, sector hípico, 2 canchas de Futbol reglamentarias iluminadas y 4 canchas de baby fútbol de césped, una iluminada. Hockey con cancha de césped sintético. Sector de tenis (con 22 canchas de polvo de ladrillo y tres de cemento); canchas de paddle; de vóley y de squash. sector con piscinas (para mayores y menores); pista de patín, cancha de bochas, frontones, saunas, vestuarios y un polideportivo cerrado para diversos eventos con sala de musculación y de fitness. -Servicios: cuenta servicio medico (24hs los 365 días del año), supermercado, heladería, confitería y restaurante, así como un club house con salón para eventos y espacios de playroom y una plaza con juegos. - Seguridad: posee cercos eléctricos, muros autoportante energizados en su parte superior, barreras de microondas, cámaras termográficas, cámaras, domos y bunker de control general conectado con centrales de monitoreo externas y con la policía. -Fee de ingreso: usd20.000.-  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta de Casa 5 Ambientes en Santa Silvina, Pilar VER VIDEO ADJUNTO  Hermosa casa en venta en lote central de 820 metros. Planta Baja: Al ingresar, un hall de recepción da la bienvenida. Living-comedor con salida a la galeria. Toilette de recepción. Cocina separada con entrada independiente. Lavadero. Baño de pileta. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Planta Alta: 3 dormitorios con vestidor. Baño completo que asiste a los dormitorios, con ante baño. Espacios de guardado. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un amplio jardín con mucho verde, parrilla y pileta, perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. Observaciones: Escritura Radiadores Cochera cubierta  Aire acondicionado en el living, dormitorio principal y uno de los dormitorios secundarios El barrio Santa Silvina se encuentra en una excelente ubicación, a pocos metros de la Panamericana Ramal Pilar. Esta cercanía facilita el acceso a colegios, transportes, supermercados, shoppings y demás. El barrio tiene una gran arboleda, proporcionando un entorno natural y tranquilo. Cuenta con juegos para niños y una cancha de fútbol. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1737)

Espectacular casa en venta Altos del Barranco – Pilar De estilo industrial, moderna y con tan solo 3 años de antigüedad, esta propiedad fue diseñada y decorada por su propia dueña, diseñadora de interiores, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor en doble altura, con excelente ingreso de luz natural. En planta baja cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo. La cocina de concepto abierto se destaca por sus muebles a medida, isla central de Silestone y gran capacidad de guardado, ideal para quienes buscan diseño y practicidad. En planta alta se desarrollan dos dormitorios: uno con placard y otro con vestidor. Ambos comparten un baño completo compartimentado, pensado para mayor comodidad. Exterior Gran quincho de 25 m² en doble altura, con espacio versátil para múltiples usos y baño completo, ideal para reuniones o como área independiente de la casa. La propiedad cuenta además con una piscina de borde infinito, equipada con sistema de calefacción, integrada a un entorno único. El jardín presenta un cuidado paisajismo, con un hermoso entorno natural de árboles añejos que acompañan y realzan la arquitectura de la propiedad. Estado general: excelente Posibilidad de entrega amueblada y completamente decorada. Altos del Barranco se encuentra proximo a Panamericana, ramal Pilar. Tiene 18 hectáreas y 400 lotes. Es un lugar único, con arboleda añosa, que le confieren al barrio una atmósfera natural y reservada. Rodeado de Barrios privados y con ingreso a 1.000 m de Panamericana en el km 38,5, tiene una ubicación privilegiada con acceso rápido y seguro. ¡Vení a conocerla! ¡Escribinos! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

ESPECTACULAR CASA EN LA CABALLERIZA Descubrí esta impresionante propiedad en el exclusivo entorno de La Caballeriza, en Pilar. Esta residencia de estilo clásico y detalles de categoría se despliega en tres plantas, ofreciendo amplitud, funcionalidad y una conexión ideal con el exterior, rodeada de verde y privacidad. Distribución: Planta Baja (117 m²): Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales que proporcionan excelente luminosidad. La planta baja también cuenta con una dependencia grande, ideal para múltiples usos. La cocina es funcional y ofrece salida directa al jardín, un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Planta Alta (108 m²): Cuatro dormitorios diseñados para el descanso y el bienestar familiar. Altillo (108 m²): Un amplio espacio versátil que se adapta como playroom, escritorio o sector de usos múltiples, brindando opciones para toda la familia. Exterior: El jardín, completamente parquizado, cuenta con una pileta que invita al relax. La galería cubierta y la parrilla completan el espacio exterior, creando el ambiente perfecto para reuniones y momentos al aire libre. ¡Vení a conocerla! ¡Contáctanos! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta de Casa en Santa Elisa, 4 dormitorios Pilar del Este Hermosa casa en venta en el barrio Santa Elisa, ubicada en un lote interno de 557 metros, rectangular. La casa esta desarrollada en una planta, práctica y funcional con techos doble altura que le aportan luminosidad. Ingresamos a un hall de recepción, living comedor con ventanales y salida a la galería. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero independiente con muebles bajo mesada y alacenas, entrada lateral desde la cochera. La casa tiene cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con doble bacha. Tres dormitorios secundarios con placares. Baño completo. En el exterior, galería con parrilla y bacha, lugar de guardado. Pre instalación para aire acondicionado. Jardín parquizado, pileta de material con luces. Espacio para dos autos. Especificaciones: Calefacción por losa radiante. 5 aires acondicionados. Vidrio doble en todas sus aberturas. Mosquiteros. Riego. Bomba presurizadora. Luminaria interior y exterior. El barrio Santa Elisa se encuentra dentro del desarrollo Pilar del Este, en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar y ruta 25, rodeado de otros barrios cerrados y próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. El barrio cuenta con un SUM, canchas de fútbol, tenis, paddle y plazas de juegos para niños. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1686)