Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-151 Hermosa propiedad en venta ubicada en el Barrio Los Robles uno de los barrios cerrados más consolidados y familiares de Monte Grande. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote interno en primera etapa con excelente ubicacion de 162 m combinando funcionalidad confort y una excelente calidad constructiva. En planta baja encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada un espacio moderno y práctico ideal para compartir reuniones y encuentros. En este nivel la propiedad cuenta una ampliacion de living comedor. En planta alta se distribuyen dos dormitorios cómodos y bien dimensionados y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con losa radiante y equipos de aire acondicionado fríocalor garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad tiene la posibilidad de cerrar el espacio lateral y transformarlo en unas tercera habitacion este modelo de casa es optativo. Al frente de la propiedad se destaca una cochera brindando mayor comodidad y resguardo para el vehículo. En el exterior la casa ofrece una parrilla ideal para disfrutar en cualquier estación en un entorno pensado para el disfrute familiar y el relax. Expensas Abril 2026 290.000 El barrio Los Robles El Barrio Los Robles se destaca por ser seguro tranquilo y muy contenedor ideal para familias con chicos. Entre sus amenities se encuentran Cancha de fútbol de pasto sintético Cancha de bochas Pileta de uso común con apertura estacional aproximadamente desde el 8 de diciembre y guardavidas Gimnasio SUM para eventos capacidad aproximada para 3040 personas Restaurante interno muy aprovechado por los propietarios del barrio Si buscás calidad de vida seguridad y un entorno familiar Barrio Los Robles es una excelente elección. Contactame y coordinamos una visita para recorrer el barrio y conocer la propiedad cuando quieras. Conectá con tu nuevo hogar el resto lo hacemos juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Claudia Beiguel - MLS ID 420541067-304 Casa a estrenar desarrollada en 2 plantas lote 174 interno!! Esta propiedad se entrega se entrega terminada!! P.B. Recepción Lavadero independiente Living comedor con hogar y cocina integrada Toilette Horno empotrado eléctrico Campana Cocina eléctrica Anafe a gas Preinstalación de aires Pisos de Porcelanatto P.A. Hall de distribución 2 Dormitorios Baño completo 1 Dormitorio en suite con vestidor Pisos flotantes Pileta Riego automatizado Sobre el barrio El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5900 a pocos metros de Sargento Cabral se destaca por su cercanía al centro de Canning como así por su afianzado crecimiento en la última década. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona Laguna central y Espejos de agua respectivamente agregando un valor adicional al desarrollo. El cual cuenta con un total de 323 lotes que varían entre los 600 y 1223 mts2 más un amplio Club House con salón de usos múltiples y las instalaciones comunes como gimnasio cancha de futbol canchas de tenis y una piscina de diseño con solárium. Expensa Enero 280.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Magali Argibay - MLS ID 420541175-140 Se trata de una casa de 5 ambientes quincho en la localidad de Luis Guillon. CARACTERISTICAS Ingreso por rejas a una puerta de madera que da paso al living Comedor diario Cocina Baño completo 1 dormitorio PLANTA ALTA 2 dormitorios Estudio Baño completo Cuenta con cochera cubierta e ingreso individual a la parte de atras de la propiedad donde encontramos la parrilla y un quincho o monoambiente con cocina baño completo y un ambiente amplio. Tambuen cuenta con parrilla ventiladores de techo y tiro balanceado en sus ambientes. DETALLES La casa cuenta con estabilizadores electricos ventanas con percianas de madera y rejas la zon cuenta con todos los servicios La propiedad cuenta con planos no actualizados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-19 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE GRANDE -CON DOS LOCALES Y APTO CRÉDITO Propiedad con altísimo potencial de renta ubicada sobre la calle Leandro N. Alem a 15 cuadras de la estación de tren de Monte Grande y a 5 de la reconocida Plaza Bartolomé Mitre. La zona ofrece un entorno urbano consolidado con múltiples opciones comerciales gastronómicas educativas y de salud COTO cafeterías tiendas el Hospital Municipal el Instituto Parish y más. POSIBILIDAD DE INVERSION Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es que cuenta con dos locales comerciales con renta vigente generando actualmente 400.000 mensuales cada uno. Esto permite que el comprador Obtenga ingresos desde el primer día Acelere la recuperación de la inversión Combine vivienda renta o bien renta total si decide alquilar la casa también DISTRIBUCIÓN Living Comedor 2 habitaciones amplias 1 baño completo Cocina independiente Lavadero Balcón Terraza con galpón Patio con quincho parrilla DOCUMENTACION ESCRITURA Y PLANOS - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Adrian Goldszmidt - MLS ID 420541223-13 Propiedad con distribución espaciosa y funcional ubicada estratégicamente en Luis Guillón sobre calle Independencia. Construcción del año 2005 con excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 675 m con 146 m cubiertos y 498 m de espacios descubiertos Distribución versátil con 2 ambientes principales 1 dormitorio principal y un 2do dormitorio que actualmente esta adaptado para uso como lavadero 1 baño completo y otro en el quincho Cocina equipada con muebles de calidad Amplio lavadero independiente podría ser otro ambiente Cochera con capacidad para 3 vehículos Pileta de fibra de vidrio de 450 x 220 metros profundidad 130 metros ESPACIOS EXTERIORES Jardín delantero y trasero con diseño paisajístico Solárium con baldosas térmicas alrededor de la pileta Construcción adicional de 2 ambientes con baño funcional como quincho o casa de huéspedes UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 250 metros del Camino de Cintura Proximidad a estación de tren de Luis Guillón Cerca de jardin de infante escuela primaria y secundaria Excelente conectividad con zona céntrica DETALLES CONSTRUCTIVOS Pisos de porcelanato en interiores Construcción sólida del año 2005 con mejoras realizadas continuamente. Excelente estado de conservación general Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios funcionalidad y ubicación privilegiada. Potencial de desarrollos y mejoras RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Constanza Sirota - MLS ID 420541220-28 CASA 6 AMBIENTES DE 2 PLANTAS EN VENTA EN COUNTRY SANTA JUANA CANNING LOTE INTERNO N 158 DE 736 M2 El chalet de 6 ambientes ofrece 5 dormitorios 3 baños y 2 cocheras con una superficie cubierta de 23961 m distribuidos en dos plantas y una galería semicubierta de 4383 m2 rodeado de pinos y césped natural en orientación noroeste. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Hall de acceso con escalera principal Bauleraespacio de guardado próximo a las escaleras Living comedor con hogar a leños Baño de cortesía completo Habitación o playroom Cocina con acceso al lavadero independiente Garage cerrado con capacidad para 2 autos DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA Suite principal que dispone de un baño completo con hidromasaje para dos personas vestidor hogar a leños y salida al balcón trasero además de uno delantero Dos dormitorios con placard uno con balcón al frente Baño completo Habitación pequeñade escritorio o estudio EXTERIOR Cochera descubierta con espacio para varios autos Galería semicubierta con parrilla y jardín de césped natural con cerco vivo de pinos maduros Aprobación para la construcción de la pileta de 1250 m2 DETALLES DE CONSTRUCCIÓN La casa dispone de una entrada imperial de medialuna con pórfido para el estacionamiento de coches Techo de teja estilo francés Sistema de calefacción central mediante radiadores marca Peisa Grifería de baños de marca FV Aberturas de aluminio certificadas Aluar de doble vidrio Pisos de porcelanato los de la planta alta son símil madera Escalera principal con barandas y tapas de escalones en cedro macizo al igual que las puertas de entrada y de garage SOBRE EL BARRIO CONSOLIDADO EN CANNING Ofrece House con restaurante y minimercado Dos canchas de tenis Una cancha de fútbol 11. Tres de fútbol 7 Pileta semiolímpica de 20 metros con vestuarios Seguridad las 24 horas cámaras perimetrales Market autoservicio 24 hs Plaza con juegos infantiles Colonia de verano e invierno Servicios Metrogas Internet Telecentro Agua de pozo se espera la conexión de Aysa Sistema Cloacal del barrio con Biodigestor DETALLES DE UBICACIÓN En las proximidades se encuentran Colegios como el Grilli St. Mary Humanos Supermercados comercios varios Centros comerciales como Toscas Shopping Plaza Canning Paseo Guadalupe Centros de salud como el Sanatorio Canning Health Institute RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-85 PLANTA BAJA - 2 habitaciones de huesped con placards e interiores . - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Cocina comedor totalmente amoblada - Living - Comedor con vista al jardín - Piscina y jardín parquizado con cerco vivo -Parrilla - Cocheras cubiertas capacidad para 2 vehículos PLANTA ALTA - Dormitorio en suite con vestidor y baño completo con vistas al jardín - Amplia galería ideal para ser utilizada como oficina - Terraza con hermosa vista ESPECIFICACIONES Mesada de Neolith Horno Eléctrico Samsung y Anafe Dietrich Pileta con venecita hasta los escalones y playa húmeda. Expensas 180.000. Mes de Noviembre 2024 ACERCA DEL BARRIO. El barrio cuenta con 4 etapas. La casa se encuentra ubicado en la CUARTA ETAPA EN LA CALLE PRINCIPAL LOTE INTERNOS. EXCELENTE UBICACION Barrio Los Robles Nace de un novedoso concepto que reúne las ventajas de un barrio cerrado con los exclusivos Amenities de un club de campo contando con todos los servicios tales como agua corriente cloacas luz tv por cable e Internet. El barrio cuenta con vigilancia las 24 hs. Pileta de natación. Gimnasio exclusivo. Servicio de Ambulancia Resto Bar Acuario con vista panorámica. Cancha de fútbol Cancha de bochas 2 espacios Sum Lavadero de autos Parque recreativo para niños. Si te interesa esta propuesta vení a visitar la propiedad y arranca a disfrutar de tus vacaciones los 365 días del año. Me encuentro a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-46 Diseñada y construida por su propio arquitecto Propiedad de dos plantas con detalles exclusivos y ambientes amplios luminosos y funcionales. Ubicación Zona residencial destacada de Monte Grande. Accesos por doble circulación de autos Entrada por calle Garzón garage quincho Entrada por calle Reta Planta Baja Ingreso a recepción central con escalera de diseño y techo vidriado. Ala izquierda Living amplio con hogar a leña vista a tres caras libres Comedor al contrafrente integrado Ala derecha Cocina amplia con muebles laqueados bajo mesada y alacenas Escritorio grande posible dormitorio muy luminoso Toilette espacioso Cochera cubierta para varios autos adaptable a quincho de 80 m con doble portón y ventanal con salida al parque. Planta Alta Dormitorio principal con Piso flotante Ventanal balcón y pared vidriada completa Baño en suite con bañera ventana lateral amplia vanitory doble Vestidor de madera roble de primera calidad 2 Dormitorios al frente muy luminosos con pisos flotantes 1 Baño completo 1 Baño adicional a terminar Pasillo balconeado con vista a planta baja y techo vidriado Exterior Lote amplio parquizado Piscina de fibra de vidrio de 3x4 m Acceso vehicular doble por Garzón y por Reta Destacados Diseño arquitectónico único Ambientes amplios luminosos y funcionales Materiales de alta calidad Zona residencial privilegiada de Monte Grande ¿Querés visitarla? Contactame y coordinamos una visita para conocer esta casa soñada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Anahi Camargo - MLS ID 420541238-15 Casa 4 AMBIENTES a estrenar sin uso en Barrio La Magdalena Green. Sup. lote 750 m2 Sup. Cub. 170 m2 Construida en una planta con diseño único techos doble altura y alta calidad constructiva. Distribución 3 dormitorios 1 master suite con sector vestidor y baño completo con placard e interiores todos con vista al parque y luz natural. Cocina comedor con muebles y griferías de alta calidad totalmente equipada con horno digital eléctrico y anafe a gas. Campana de diseño. Living comedor con amplios ventanales y techo doble altura. 2 baños completos y 2 toilette 1 toilette de recepción baño principal baño en suite y baño en exterior. Lavadero estilo americano integrado en el pasillo de las habitaciones. Exterior galería semicubierta con parrilla y horno de barro isla con amplia bacha y baño. Piscina de 3x8 mts. Cerco vivo colocado y gas. A 1 cuadra del acceso al barrio lo que facilita el ingreso y egreso. ACEPTA PERMUTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marisa Fontana - MLS ID 420541140-144 CASA DÚPLEX EN VENTA - 3 AMBIENTES - LUIS GUILLON BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CASA DÚPLEX EN VENTA Ubicada sobre Mariano Moreno en Luis Guillón Buenos Aires. Superficie total construida de 171 m 146 m cubiertos 25 m semicubiertos 202 m terreno. Distribuida en 3 ambientes incluyendo 1 habitación de buen tamaño otro espacio que actualmente se utiliza como vestidor pero con posibilidad de convertirlo en el segundo dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con 1 cochera con portón automático. Estado general excelente. Construida en el año 2020. Clasificación apto crédito. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente ubicación sobre Mariano Moreno en Luis Guillón Superficie total construida de 171 m Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completos 1 cochera incluida Construcción de alta calidad terminada en 2020 Clasificada como apta para crédito NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CONSULTANOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marisa Fontana - MLS ID 420541140-145 CASA 3 AMBIENTES EN MONTE GRANDE EN EXCELENTE UBICACION - APTO CRÉDITO DETALLES DE LA PROPIEDAD Superficie total construida de 138 m 129 m cubiertos 9 m semicubiertos 220 m terreno Distribuido de la siguiente manera .Living recibidor. Cocina comedor. .Dos dormitorios de buen tamaño. .Baño completo. .Espacio para oficina o dormitorio pequeño. .Lavadero. .Pequeño galpón para guardado. .1 cochera cubierta. Estado general a reciclar. Construido en el año 1985 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre Pedro E. Farina en Monte Grande Buenos Aires Excelente accesibilidad y conectividad a principales vías de transporte Cerca de comercios servicios y colegios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito Ideal para familias o inversores en busca de una opción sólida y confiable Excelente relación entre superficie distribución y precio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Anahi Camargo - MLS ID 420541238-9 ¡Viví rodeado de naturaleza y seguridad en una ubicación privilegiada! Presentamos esta excelente casa de 3 ambientes desarrollada en una planta ideal para quienes buscan comodidad diseño moderno y la tranquilidad característica del Barrio Privado La Magdalena. Una propiedad que combina funcionalidad con un entorno social y deportivo de primer nivel. Detalles de la Propiedad Ambientes 3 amplios y luminosos ambientes. Dormitorios 2 dormitorios principal en Suite con vestidor y el segundo dormitorio con placard empotrado. Living-Comedor Espacio integrado de concepto abierto con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y vistas al jardín. Cocina Moderna totalmente equipada con amoblamientos de primera calidad y barra desayunadora. Anafe a GAS y horno eléctrico. Lavadero independiente. Exterior Galería semicubierta con parrilla ideal para reuniones y un amplio jardín parquizado. Piscina Calefacción Losa radiante por electricidad en todos los ambientes. Refrigeración AA en todos los ambientes. Termotanque a GAS. Cochera Espacio semicubierto para vehículos. Sobre el Barrio La Magdalena Vivir en La Magdalena es acceder a una infraestructura pensada para la familia Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. Club House con área gastronómica. Piscinas canchas de tenis fútbol y áreas de recreación infantil. Entorno arbolado y lagunas que invitan al relax. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-55 Ubicada en el exclusivo barrio privado Lagos de Canning esta propiedad a estrenar 2024 ofrece confort amplitud y una excelente calidad constructiva en un entorno seguro rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Canning. Con 170 m cubiertos y un total de 182 m la casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 970 m ideal para quienes buscan espacios amplios y funcionales. Características principales 4 ambientes 3 dormitorios luminosos uno con espacio para vestidor 1 baño completo 1 toilette Cocina integrada con una amplia isla y mobiliario moderno Livingcomedor con grandes ventanales y salida a la galería Lavadero área de guardado con estanterías Galería semicubierta de 12 m con techo de madera Diseño moderno excelente iluminación natural y materiales de calidad Exterior Gran parque con múltiples posibilidades piscina quincho ampliaciones Galería ideal para reuniones y espacio de relax Fachada contemporánea de líneas simples Superficies Cubierta 170 m Semicubierta 12 m Terreno 970 m Total 182 m Año de construcción 2024 Propiedad a estrenar Sobre Lagos de Canning Barrio privado con seguridad 24 hs espacios verdes lagos internos amenities y un entorno ideal para vivir en tranquilidad sin alejarse de los servicios y comercios principales de Canning. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-988 Excelente propiedad APTO CREDITO BANCARIO ubicada en una zona residencial muy tranquila de Monte Grande sobre la calle Ocantos 874 Monte Grande con accesos rápidos y cercanía a servicios. La casa combina detalles de época en puertas y ventanas con ambientes amplios y funcionales generando una armonía muy atractiva entre lo clásico y lo moderno. Cuenta con living comedor espacioso cocina independiente dos dormitorios luminosos y dos baños completos uno de ellos en su galería. En la parte trasera dispone de una galería semicubierta de 22 m con gran potencial para cerrarse y transformarse en un quincho o espacio multiuso donde podemos encontrar un baño completo y lavadero. El lote de 10 x 40 400 m brinda un fondo amplio y aprovechable ideal para proyectar una pileta ampliar la vivienda o disfrutar del espacio verde. También posee entrada para dos vehículos. Características principales las medidas son aproximadas las reales surgirán de su respectivo plano y título. Lote de 10 x 40 400 m 97 m cubiertos 22 m semicubiertos galería con posibilidad de cerramiento 2 dormitorios 2 baños completos uno de ellos en su galería Living y comedor amplio Cocina independiente Entrada para 2 vehículos La ubicación es excelente a minutos del centro de Monte Grande con acceso rápido a Ruta 205 Camino de Cintura y cercana a la Estación Monte Grande del tren Roca. Zona con comercios colegios y líneas de colectivo próximas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Ignacio Victorica - MLS ID 420541219-38 SOBRE EL LOTE ZONIFICACIÓN AREA CENTRAL. Gran lote de 450 metros cuadrados ubicado en una de las mejores cuadras del centro de Monte Grande sobre la Calle General Rodriguez a solo 200 metros de la avenida Alem 100 metros de la Clínica Monte Grande y 300 metros de la estación de tren de Monte Grande. Inmueble con potencial profesional dada su cercanía al centro y a la Clínica Monte Grande ofrece la posibilidad de reformar la casa como consultorios o incluso locales generando una excelente renta. Además tiene una buena proyección residencial ya que su metraje permite amplias posibilidades de desarrollo. SOBRE LA CASA Distribución interior compuesta por - Recibidor. - Living. - Cocina comedor. - 2 habitaciones amplias. - Baño completo. - Comedor. - Cochera. La ubicación permite acceso rápido a principales vías de comunicación servicios urbanos y comercios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Valente - MLS ID 420541216-28 Excelente oportunidad para vivir teniendo todo a mano o mejor aún para uso comercial Se encuentra ubicada en el corazón del centro comercial de Monte Grande. A media cuadra de la plaza Bartolomé MItre a la vuelta de la municipalidad y a cuatro de la estación de tren. Con paradas de colectivo que conectan con otras localidades de la zona y alto tránsito peatonal durante la mayor parte del día Desarrollada en una planta sobre un lote de 170 m2 Con entrada de rejas peatonal y vehicular y un pequeño jardín adelante Al ingresar nos encontramos con un living con ventana al frente que deja entrar la luz natural y a continuación la cocina comedor con acceso al patio trasero Desde el living hacia la izquierda se accede a un hall distribuidor con un baño completo y dos habitaciones ambas con luz natural una con ventana al frente y la otra al patio de atrás Sobre el margen derecho de la propiedad una cochera cubierta para dos vehículos con puerta de salida a patio trasero. Consultame para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Alejandro Briongos - MLS ID 420541199-26 Esta propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 385 m en el barrio de Nueve de Abril en Esteban Echeverria y en la ciudad de Buenos Aires. La superficie total construida es de 105 m distribuidos en 85 m cubiertos y 20 m semicubiertos. A solo 50 metros de Ruta 4 y a 5 minutos de Aut. Ricchieri que conecta CABA con PBA zona Sur La casa se encuentra en excelente estado general. El ingreso principal es por el living amplio con vista a un parque delantero. Tambien cuenta con un sector de reuniones. La cocina posee amoblamientos en impecable estado con una mesada de granito. También tiene espacio para una mesa de comedor diario Todos los ambientes cuentan con calefacción por estufa. Los techos son de losa Cuenta con 2 habitaciones muy amplias de 36 x 36 con vistas al frente y parque y 1 baño completo. El parque con espacios verdes y arbolada cuenta con una parrilla. Todo el perímetro está rodeado paredes medianeras. Esta casa en venta en el barrio de Nueve de Abril Buenos Aires es una excelente opción para quienes buscan una propiedad familiar cómoda y totalmente refaccionada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Jesús Martin Frade - MLS ID 420561259-3 Excelente casa de dos plantas en muy buen estado con jardín parquizado pileta y quincho ideal para disfrutar en familia. Planta baja Jardín al frente con rejas y entrada de auto semicubierta. Amplio living-comedor con pisos de scasha de mármol y hogar a gas. Cocina-comedor completa con mesada bajo mesada alacenas y desayunador de madera. 1 dormitorio alfombrado con placard. Escritorio posible 4 dormitorio con pisos de granito. Baño completo con bañera americana y mampara. Planta alta Escalera hacia 2 dormitorios con pisos de parquet placares embutidos y balcón al frente. Terraza trasera con salida y acceso al jardín. Exterior Galería semicubierta. Lote libre parquizado con pileta de fibra. Al fondo quincho con parrilla pileta lavatoria con mesada y bajo mesada y cuarto de herramientas. ¡IMPECABLE! Lista para mudarse y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Elisa Meza Benítez - MLS ID 221210-39 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON QUINCHO Y PATIO EN SARANDI AVELLANEDA Propiedad única ubicada sobre calle Mansilla en Sarandí con una superficie total de 319 m que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda presenta un estado general excelente con una distribución versátil de 170 m cubiertos. Cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente incluyendo 3 dormitorios amplios 2 baños completos cocina integrada con comedor living luminoso y espacios exteriores de gran valor. Los espacios exteriores potencian significativamente la propiedad. Dispone de un patio funcional terraza quincho totalmente equipado con gas agua parrilla y cocina además de un horno de barro tradicional. La piscina pequeña agrega un atractivo extra. Características destacadas - Superficie total 319 m - Superficie cubierta 170 m - Superficie descubierta 149 m - 3 dormitorios con placards - 2 baños completos - Cochera - Aire acondicionado - Servicios de electricidad gas y cloacas Infraestructura complementaria - Quincho equipado - Piscina - Bodega independiente con espacio suficiente para convertirla en una segunda vivienda - Pasillo lateral con acceso independiente Propiedad con múltiples posibilidades de uso tanto para vivienda familiar como para potencial inversión con opción de generar una segunda unidad habitacional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-270 Imponente casa de una planta en el exclusivo barrio San Joaquín Exaltación de La Cruz. APTO CREDITO!!! Descubre esta espectacular propiedad diseñada por el reconocido arquitecto Martín Roselló que combina elegancia comodidad y detalles de alta calidad. Ideal para familias que buscan un hogar único en un entorno privilegiado. Con 4 dormitorios en suite con amplios placares un toilette completo y amplios espacios de reunión esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y lujo. Su living espacioso y la cocina invitan a compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Además cuenta con una gran galería perfecta para reuniones al aire libre que se complementa con una pileta climatizada de venecitas sector de solárium y un jardín exquisitamente diseñado. Sector de cuarto de huéspedes separado de la casa para darle comodidad y privacidad a tus invitados. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado aberturas de doble vidrio hermético DVH para un aislamiento térmico y acústico óptimo. Doble sistema de calefacción una caldera para la losa radiante y otra para la climatización de la pileta lavadero funcional sistema de riego por aspersión. Construida en hormigón armado con materiales de primera línea y pisos de mármol esta casa destaca por su excelencia en cada detalle. Los cerramientos de doble vidrio griferías y terminaciones premium aportan un confort inigualable. La propiedad también incluye un garaje techado para 2 autos y un amplio estacionamiento para 810 vehículos adicionales ideal para recibir visitas. El exclusivo barrio San Joaquín cuenta con Un entorno inigualable que combina naturaleza seguridad y comodidad. Entrada y seguridad privada las 24 horas. Alambrado perimetral olímpico para mayor protección Club House de 400 m cubiertos con restaurante y área de recreación. Gimnasio cancha de fútbol tenis y vóley. Área de juegos para niños y una arboleda única. Obras de saneamiento hidráulico y terraplenes diseñados para corte de ruido y visión. A solo 10 minutos de Pilar con fácil acceso por Ruta 39 km 3. Se acepta como parte de pago una casa en Valeria del Mar o Pinamar partido de la Costa! Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad confort y lujo en un entorno diseñado para vos y tu familia. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Di Francesco - MLS ID 420561245-11 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CANNING BUENOS AIRES Propiedad de alto standing ubicada en Canning sobre Sargento Cabral con una superficie total de 375 m distribuidos estratégicamente en 110 m cubiertos 62 m semicubiertos y 203 m descubiertos. Construcción del año 1990 en excelente estado general. Distribución interior con 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Espacios amplios y funcionales que combinan confort y diseño. Dormitorio principal con vestidor dos dormitorios adicionales living-comedor integrado y cocina con desayunador. Equipamiento de primera línea con sistema de energía inteligente que incluye paneles solares y grupo electrógeno automático a gas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes aire acondicionado y losa radiante. Destacadas amenities exteriores piscina climatizada de 6x3 metros con sector de hidromasaje integrado galería con parrilla a gas cerramiento vidriado plegable y área de servicios completa. Jardín con riego automático parquizado con césped de brahmán bahiana y cerco vivo perimetral de 2 metros de altura. Infraestructura de servicios completa agua corriente agua de pozo para llenado de piscina electricidad gas internet desage cloacal alarma y televisión satelital. Propiedad ideal para quienes buscan un inmueble con diseño integral tecnología de vanguardia y espacios versátiles en una ubicación privilegiada de Canning. Acepta permuta por departamento 2 ambientes en Caballito Palermo o Almagro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-254 Casa de 5 ambientes en Solar del Bosque Canning Distribuida en dos plantas cuenta con cocina comedor y living integrados 4 dormitorios 2 en suite master con oficina y jacuzzi galería con parrilla piscina climatizada con hidromasaje espacio cubierto para 3 autos cuarto de guardado y grupo electrógeno. El barrio privado ofrece seguridad 24 hs pileta olímpica canchas de tenis y fútbol espacios deportivos House Resto y Kid House. PLANTA BAJA Cocina comedor y living integrados Toilette Cocina con isla de granito negro Zulu mesadas y electrodomésticos instalados Galería cubierta con parrilla en acero horno pizzero y barra de granito negro Piscina climatizada con hidromasaje revestida en venecitas borde atérmico y cerramiento de acero y vidrio Espacio cubierto para 3 autos con toldo automático Cuarto de guardado y sector techado para bicicletas con acceso al lavadero Grupo electrógeno automático a gas Cerradura digital de acceso PLANTA ALTA 4 dormitorios 2 en suite Master suite con oficina doble vestidor y baño con jacuzzi Dormitorios secundarios con placares y baño compartido Sala de juegos en suite con bañera Pasillo con placares de guardado AMENITIES DEL BARRIO Pileta olímpica Canchas de tenis y fútbol Espacios deportivos House Resto y Kid House Cercanía a colegios servicios y comercios Para más información o coordinación de visitas te podes contactar con nosotros Si necesitas vender una propiedad para comprar esta podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cecilia Riquelme - MLS ID 420561230-25 Casa de 3 ambientes con espacio verde patio y terraza Frente al Polideportivo Santa Marta Zona tranquila y con excelente conexión a servicios y espacios recreativos. La propiedad cuenta con entrada de garage y un hermoso jardín al frente de 121 m perfecto para disfrutar del aire libre o sumar un espacio verde personalizado. En la parte trasera un amplio patio de 88 m brinda posibilidades para reuniones juegos o simplemente relajarse. Además dispone de acceso a una terraza que amplía aún más el potencial del hogar. Su ubicación es privilegiada cerca de colegios plazas principales clubs deportivos y el supermercado Coto lo que hace del día a día algo cómodo y práctico. Una casa funcional con detalles que invitan a proyectar y vivir momentos únicos. ¡Lista para que la hagas tuya! CONTACTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-203 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA LA UNIÓN EZEIZA Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en el barrio La Unión en Ezeiza sobre un amplio lote de 13 x 68 metros. La planta baja ofrece un moderno y funcional espacio integrado de living comedor y cocina ideal para la vida diaria y reuniones. Además cuenta con toilette de recepción. Desde este ambiente se accede mediante una ventana balcón a una galería semicubierta con baño actualmente utilizada como quincho. En planta alta se encuentran tres cómodas habitaciones todas de generosas dimensiones con excelente ventilación y gran ingreso de luz natural acompañadas por un baño completo. El exterior es uno de sus grandes diferenciales amplio fondo parquizado con una piscina de gran tamaño perfecto para disfrutar en familia y con amigos. También dispone de un práctico cuarto de guardado. La propiedad cuenta con estufas de tiro balanceado en sus ambientes brindando confort durante todo el año. Una opción ideal para quienes buscan amplitud comodidad y espacios verdes en un entorno tranquilo. No pierdas la oportunidad de visitarla. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar