EXCELENTE PH 4 AMB C/TERRAZA Y PARRILLA, 2 BAÑOS S/EXPENSAS EN PATERNAL!! ALQUILER - Para el mismo se necesita, recibos de sueldo que dupliquen o tripliquen el alquiler, mes de depósito y mes de adelanto, seguro de caución o garantía propietaria directa en CABA. El inmueble se desarrolla en triplex en un primer piso por escalera. En una zona donde se mezcla la parte residencial con la comercial de Paternal, teniendo casas bajas y mucho verde, junto con edificios y la parte de locales comerciales, supermercados, farmacias, colegios, bancos, restaurantes, etc. En planta baja se desarrolla al ingresar, el Living - Comedor super luminoso, un toilette de recepción, cocina semi integrada al living con alacenas y bajo mesadas en excelente estado y bajo escalera utilizado como baulera o despensa. Al subir las escaleras en primer piso, se desarrollan 3 dormitorios super luminosos y cómodos, en conjunto con el baño completo reciclado a nuevo. Por una de las habitaciones, se ingresa a la escalera que da a la azotea donde se encuentra la terraza amplia al aire libre con parrilla, ideal para disfrutar encuentros inolvidables con familia y amigos en un entorno cálido y relajado. Parrilla de acero inoxidable, mesada y pileta, y espacio con el termotanque a gas. Excelente ubicación, zona en crecimiento que cada vez tiene mejor urbanización, con mejoras en ciclovías y veredas, a 6 cuadras de la Tren San Martin - Estación Paternal, a metros de Av. San Martin, Av. Donato Álvarez y a cuadras de Juan B. Justo, excelente conexión con dos Metrobús, ubicándolo en una excelente zona. Colectivos Cercanos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

_ PH de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Gurruchaga y Honduras (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero y dos patios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/09/2025 son de aproximadamente $60.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ PH de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Melincué y Pedro Calderón de la Barca (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, quincho y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH de 3 Ambientes. 139m2. Planta baja.Al contrafrente. Orientación Noroeste. PH que se destaca por sus espacios descubiertos, ideales para la recreación. Ingresamos por un patio descubierto amplio. Living comedor, cocina comedor separada, 1er dormitorio muy amplio con ventana al patio (4m x 4,20m) y 2do dormitorio con ventilador de techo (3,05m x 3,05m), baño completo y lavadero cubierto. Terraza amplia de 60m2. Muy Buena Ubicación. El lote solo cuenta con dos unidades funcionales. $950.000.- + NO PAGA EXPENSAS. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Excelente 3 ambientes en Mataderos con 2 baños, a una cuadra de Av Alberdi. Se ingresa a un living comedor de 5,60 x 7 m. con la cocina integrada, mesada doble, con muebles de bajomesada y alacena, artefacto de cocina marca master, extractor con campana de acero ecoclima, termotanque Orbis de 14 litros, grifería monocomando.Patio de 4 x2 m. Toilette convanitory y espejo. Escalera de acceso desde el living a un hall que distribuye a un doirmitorio de 3 x 4,50 con vestidor de 3 x 1 y un sergundo dormitorio de 3,30 x 3,30 con placard. Baño principal de completo con bañera y vanitory. Aire acondicionado Samsung frío. Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH tipo casa con entrada independiente, jardín y parrilla, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Saavedra.Ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con bajas expensas y excelente ubicación. Este hermoso dúplex de 4 ambientes se encuentra casi a estrenar. Muy luminoso y funcional, cuenta con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y toilette de recepción. En la planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero, toilette y salida directa al jardín con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta alta se ubican los 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Todos los ambientes reciben mucha luz natural y tienen ventilación cruzada. Ubicado en una zona residencial frente a una plaza, a una cuadra de Av. Cramer, y a pocas cuadras de Av. Cabildo y el Parque Saavedra. Apto profesional. Pisos de porcelanato símil madera y calefacción por aire. Expensas: $75.000 Imperdible!

Borges y el Pasaje Russel, Hermoso Ph de dos ambientes con patio y terraza propios. Excelente ubicación y conectividad, a 200 mts de Plaza Armenia y Plaza Serrano. Excelente estado, lleno de luz. Características y Distribución: Disposición al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana muy tranquilo. Unidad con amplios ambientes y techos altos en doble altura. Ambientes: - Living Comedor en doble altura y salida al patio. - Dormitorio en Suite. - Cocina Integrada con barra. - Patio y divina terraza propios. - Toilette. * Parrilla. * Apto Crédito.  Superficies: - Cubierta: 48m2.  - Descubierta: 48m2 Total: 96 m2.  Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

PH en alquiler – Camacuá, Flores Moderno y funcional PH tipo loft en planta baja, completamente reciclado, ubicado sobre la tranquila calle Camacuá al 800, a metros de Av. Directorio y Av. Carabobo. Ambientes amplios y luminosos distribuidos en dos plantas:  • Living-comedor con doble altura, gran ventanal al frente y excelente ingreso de luz natural.  • Cocina integrada con alacenas y bajo mesada.  • 1 dormitorio tipo loft en entrepiso con pisos de madera y espacio para vestidor o escritorio.  • 1 baño completo totalmente refaccionados a nuevo.  • Espacio de guardado.  • Sin expensas. Detalles destacados:  • Excelente estado general  • Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas  • Pisos de porcelanato y madera flotante  • Apto profesional Ubicación ideal: cerca de líneas de subte (E y A), colectivos, comercios, colegios y espacios verdes.

Barrio Almagro Ph en primer piso por escalera en alquiler Yapeyu al 263 unidad  de 108 metros totales , cubiertos 63 ,semicubiertos 13 , descubierto terraza 29 no paga expensas 2 dormitorios living comedor aviso con video terraza “no accesible para personas con capacidad reducida” condiciones: ingresos mensuales comprobables garantia propietaria o seguro de caucion ajustes cada 3 meses por ipc contrato a 2 años Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 TELEFAX 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB 1138577574 CAPITAL FEDERAL www.kerr.com.ar info@kerr.com.ar Síganos por facebook/twitter www.facebook.com/kerrpropiedades www.twitter.com/kerrpropiedades @kerrpropiedades CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Hermoso, espacioso,  amplio y MUY SILENCIO 3AMB (dos dormitorios)  ph en Caballito SIN MUEBLES  2 baños completos  amplio living / comedor que da a hermoso patio.  Cocina completa lavadero con conexcion a lavarropas  Dormitorio principal da a otro patio  Amplio recibidor Disponible  fin de Diciembre Se alquila sin muebles. 

TRIPLEX EN ALQUILER – PUERTO MADERO Propiedad muy silenciosa y luminosa con vistas panorámicas a todo el Dique. Se alquila amoblado. Disponible a partir de marzo 2026 Espectacular triplex ubicado en el corazón de Puerto Madero, destacado por sus amplios ventanales que garantizan máxima luz natural y vistas privilegiadas al dique y al Puente de la Mujer. *Características principales -Ascensor privado dentro del departamento. -Master suite de gran tamaño, equipada con hidromasaje y vestidor amplio. Además, sala de estar vidriada con vistas panorámicas. -Segundo dormitorio en suite. -3er ambiente que puede ser una segunda dependencia de servicio, o puede funcionar como tercer dormitorio. Amplia cocina con múltiples livings o lugares de estar y comedor. Entrando por la puerta de servicio se encuentra el lavadero con la dependencia de servicio.   *Amenities del edificio -Piscina interna -Sauna -Pequeño gimnasio -Laundry Si queres visitar la propiedad quedo a disposicion!!!! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler tipo casa PH 4 ambs con terraza. Guamini al 1900 entre Av Alberdi y Bragado. Se ingresa a un living comedor de 6,30 x3,20 , al frente con estufa de tiro balanceado. Dormitorio también al frente de 3,90 x 3,80, alfombrado. Segundo dormitorio de 4,50 x 3,70 con placard y entrepiso de 2,55 x 2,90, impecable. Baño completo con receptáculo, muy amplio. Comedor diario de 3,30 x 2,50 con acceso a una cocina completa de 3,20 x 1,70. Acceso a planta alta desde el living, un dormitorio de 3,70 x 3,20 con vestidor de 3,25 x 1,30. Lavadero completo con termotanque de 3,20 x 2,40 con baño de servicio y un ambiente de 2 x 3,50 de acceso a la terraza de 8, 60 x 6,30 al frente. Se puede firmar y entregar la propiedad a partir del 25/09 No acepta mascota/s Aviso legal: Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Mataderos Monte 5441 departamento 2 ph en alquiler de 2 ambientes muy buen estado recién pintado terraza patio ingresos mensuales comprobables por recibo / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

PH 3 ambientes con gran Balcon , SIN EXPENSAS , espacio guardacoches. Primer piso por escalera Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Concordia al 2800 PH CON JARDÍN PROPIO - VILLA DEL PARQUE - 3 AMBIENTES Oportunidad Única en Barrio Tranquilo Te presentamos este encantador PH ubicado en el pintoresco y tranquilo barrio de Villa del Parque. Una propiedad única con la calidez de una casa, destacándose por su jardín propio y exclusivo, algo realmente excepcional en el mercado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PH de 70 m2 cubiertos - 120 m2 totales Planta baja: Espectacular living comedor con doble ventanal Cocina americana integrada Baño completo Lavadero independiente Jardín propio exclusivo con espacio verde Planta alta: 2 dormitorios muy espaciosos con placard Excelente circulación y privacidad Características destacadas: Luminosidad espectacular en todos los ambientes Jardín aprovechable todo el año NO PAGA EXPENSAS Entrada compartida con solo otras 2 unidades UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio Villa del Parque - zona residencial y tranquila Calles arboladas y pintorescas Cercanía a: Avenida Nazca y Av. San Martín Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín) Múltiples líneas de colectivos Comercios de proximidad y supermercados Plazas y espacios verdes IDEAL PARA Familias que buscan espacio exterior propio Personas que valoran la tranquilidad y el verde Quienes desean privacidad y amplitud Amantes de la jardinería y los espacios al aire libre BENEFICIOS EXCLUSIVOS Jardín privado para disfrutar durante todo el año Sin expensas - ahorro mensual importante Espacios amplios y bien distribuidos Barrio seguro y familiar ¡AGENDÁ TU VISITA! No pierdas la oportunidad de alquilar esta propiedad única con jardín propio en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita y conocer este encantador PH. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) Depósito: 2 meses *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Nos encontramos con un muy amplio ph con mucho potencial y reciclado recientemente. El ingreso es independiente por un pasillo cubierto y luego descubierto hacia un patio que consta de un techo de policarbonato antigranizo que se puede abrir y cerrar a su vez comunica a un jardín arbolado que consta de quincho parrilla lavadero y terraza. Ingresamos a la propiedad por un hall de distribución que nos comunica con el baño completo, cocina ,comedor , habitación principal y habitación contigua. Requisitos para alquilar:Seguro de caucion , mes de deposito y mes de adelanto. Aumento por indice IPC cada 4 meses. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

ALQUILER PH 3 AMBIENTES TERRAZA con PARRILLA en VILLA DEVOTO ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado en pb y primer piso al frente. Primer planta: *Living comedor con pisos cerámicos, *Cocina independiente con muebles completos. * Lavavajillas  * Cocina a gas *Baño completo Segunda planta: *Conexión para lavarropas. *Dormitorio principal con salida a la Terraza. *Posibilidad de generar un segundo dormitorio. *Baño completo. *Terraza con Parrilla Contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral del 10%.  Depósito $ 2.000.000, y 1 mes adelantado  Impuestos a cargo del Inquilino, SIN EXPENSAS INGRESOS DEMOSTRABLES $ 3.000.000 Solo acepta seguro de caución contratado por el dueño. (AFIANZADORA) NO ACEPTA MASCOTAS  Excelente ubicación, media cuadra del metrobús de avenida San Martín, a una cuadra y media de Av. Gral Paz, a 4 cuadras de Av. Mosconi. Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público. Escribinos y vení a conocerlo! LEY 5115, ACCESIBILIDAD NO Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

R E Q U I S I T O S  • Contrato a 2 años • Actualización trimestral por IPC • Demostración de ingresos • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Seguro de caución de primera línea/Garantía propietaria de un tercero con demostración de ingresos • ALQUILER APTO COMERCIAL, CONSULTAR Propiedad única en Palermo Hollywood – 6 ambientes con 2 suites Con una arquitectura que combina solidez y detalles de gran calidad, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y calidez. Los pisos de madera, las carpinterías cuidadosamente conservadas y la amplitud en cada ambiente resaltan su carácter distintivo. Su estado es impecable, manteniendo el estilo original con una conservación excepcional. La propiedad cuenta con acceso independiente, garantizando privacidad y comodidad. Además, dispone de una segunda entrada, de servicio, a través de un pasillo común compartido por el resto de las unidades, brindando una circulación funcional para determinadas necesidades. Al ingresar al hall de distribución, un amplio escritorio se integra con el living-comedor, generando un espacio versátil. A su vez, esta área se conecta fluidamente con un jardín de invierno. Desde allí, se accede al patio trasero con parrilla, un área exterior que aporta privacidad y confort. En esta planta, también se encuentra el acceso al subsuelo, donde la cochera privada ofrece espacio para tres autos. La cocina, de generosas dimensiones, combina practicidad y diseño, ideal para quienes valoran los espacios bien resueltos.  En la planta alta, la propiedad dispone de dos dormitorios en suite con baño completo. El principal se distingue por su amplio vestidor. Además, este nivel ofrece un playroom o sala de estar con balcón al frente. Desde esta planta, se accede a un balcón terraza que alberga el lavadero y conduce, mediante una escalera, a un tercer nivel donde se encuentra la dependencia de servicio y una gran terraza propia. Una propiedad diferente, con espacios amplios y detalles que la hacen única en su categoría. Combina elegancia y funcionalidad en cada rincón, esperando ser el próximo hogar de quienes aprecien el buen vivir. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH7216974

Hermoso PH de tres ambientes en alquiler, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Versalles. ¡La propiedad se encuentra en un excelente estado, lista para habitar! La misma cuenta con cochera cubierta, patio al frente, dos habitaciones con sus respectivos placares, baño completo, cocina separada y lavadero. ¡No dejes de visitar este PH listo para vivir y disfrutar de su gran estado y luminosidad! ABL: $ 20.300 Expensas: $ 95.000 CONDICIONES. 1. Un mes de adelanto 2. Dos meses de depósito/garantía en dólar billete (u$s) 3. Seguro de Caución (FINAER) sin Excepción, no garantía propietaria. 4. Aumento trimestral por IPC. 5. Mascota pequeña o mediana. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

PH 2 ambientes, 2do piso por escalera.  Rivadavia y Carabobo, Flores comercial.  Se ingresa hall de recepción de 1 x 3 m. A la derecha se encuentra la entrada a la cocina, de 1,40 x 1,20, con ventana a pulmón del edificio, mesada, mueble de alacena y bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico, pileta y termoatanque. Luego se encuentra el comedor, de 5,4 x 7, con ventana al pulmón del edificio y pisos de parquet plastificados. A continuación se encuentra el pasillo de distribución, de 1 x 3 m, donde hay un mueble con doble puerta y otro arriba, tipo baulera. El baño con bañera, inodoro con mochila y lavatorio con vanitory y botiquín con espejo. El dormitorio, de 4,4 x 6 m, con piso también de parquet, placard y ventanal a la calle con acceso al balcón, de 7 x 1 m. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Exclusivo Piso Francés de 330 m² en Alquiler en Avenida Alvear al 1500.Imponente piso de 330 m² en una de las avenidas más prestigiosas de Buenos Aires. Ubicado en un octavo piso alto, dentro de un edificio de categoría con seguridad 24 horas y cochera fija cubierta, este departamento combina elegancia clásica, amplitud y confort moderno en pleno corazón de Recoleta. Distribución y espacios: Palier privado con acceso principal y entrada de servicio. Gran recepción con techos altos, boiserie original, pisos de roble de Eslavonia y ventanales al frente. Living y comedor apaisados con salida a balcón aterrazado y vistas abiertas a la arboleda de Alvear. Escritorio o sala de estar íntima contigua al área social. Área privada: Cuatro dormitorios, dos en suite. Todos de generosas dimensiones, luminosos y silenciosos. Dos baños completos y toilette de recepción. Cocina de época, con comedor diario y múltiples áreas de guardado. Lavadero independiente. Sector de servicio con tres dependencias y baño completo. Detalles y equipamiento: Totalmente amoblado con piezas de mobiliario clásico en excelente estado. Cochera fija cubierta. Calefacción central y agua caliente central. Grupo electrógeno. Edificio con vigilancia permanente, encargado con vivienda y mantenimiento impecable. Condiciones: Exclusivo diplomáticos. Valor de alquiler paquete: incluye expensas y servicios centrales. Una propiedad única, ideal para quienes buscan ubicación, distinción y confort en una de las zonas más refinadas de la ciudad, rodeada de embajadas, parques, hoteles 5 estrellas y arquitectura histórica. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LIVING-COMEDOR, TOILETE, DOBLE BALCÓN, ECELENTE LUZ Y VISTA AL FRENTE  1° PISO  - ÁTICO BOULEVARD LABRADOR CONDICIONES DE ALQUILER ALQUILER EN DOLARES SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA INGRESOS COMPROBABLES 1er MES POR ADELANTADO 2 MESES DE DEPOSITO VALOR MENSUAL 1er Año - USD 1800 VALOR MENSUAL 2do Año - USD 1900 Ubicación Privilegiada Av. San Isidro Labrador 4395 - Entorno conectado, rodeado de parques con vistas espectaculares sobre casas y edificios vecinos. Características del Departamento Ubicación: Primer piso  Ambientes: 3 ambientes con balcon + Balcon terraza jardin en la terraza Vistas: Abiertas y despejadas Amenities Completos Pileta de 15 metros Solárium Parrillas de uso común Espacio para niños Sala de Cine Área de coworking Espacio de reuniones Laundry Características Técnicas Premium Climatización: Sistema VRV sectorizado por ambiente Acústica: Paredes, puertas y cerramientos con alta performance acústica Eficiencia térmica: Persianas de aluminio motorizadas Aislamiento: Ventanas hermético (DVH) Seguridad:  Las 24 Hs Accesos con cerradura biometrica al edificio Accesibilidad: Cocheras cómodas accesibles por rampa  Excelente Conectividad 15 minutos de Aeroparque Subte: Línea D - Estación Congreso Colectivos: 15, 29, 41, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 130, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Mitre (Núñez, Rivadavia) y Belgrano Norte Acceso rápido a zona norte y centro Bajas expensas (sin vivienda de encargado) Entorno seguro y profesional Diseño moderno enfocado en la vida cotidiana © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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