Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Jimena Rey Silva - MLS ID 421131125-17 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Corrientes la arteria cultural más emblemática de la ciudad Conexión inmediata con transporte público y principales arterias de la ciudad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño funcional de 3 ambientes con 2 habitaciones amplias Cocina office con espacio para una mesa Baño completo con bañera. Espacios luminosos que maximizan la sensación de amplitud CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Edificio de 14 pisos con excelente mantenimiento Construcción sólida del año 50 conservando su estructura original Estado general muy bueno listo para habitar sin reformas PROPUESTA DE VALOR Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una experiencia auténtica de la vida porteña. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial y ubicación privilegiada. Superficie total 53 m 50 m cubiertos 3 m descubiertos Ubicación Avenida Corrientes Balvanera Capital Federal CONDICIONES 1 MES DE ADELANTO Y 1 MES DE DEPOSITO GARANTIA FINACIERA EXCLUSIVAMENTE garantor finaer o garantia ya CONTRATO POR 2 AÑOS ajuste por IPC trimestral NO SE ACEPTAN MASCOTAS NO TE PIERDAS CONOCERLO! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Guatemala y Humboldt (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/03/2026 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PROPIEDADES DE PRUEBA, NO CONTACTAR. PROPIEDADES DE PRUEBA, NO CONTACTAR. PROPIEDADES DE PRUEBA, NO CONTACTAR.  ¡Oportunidad única! Hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en una zona tranquila y segura. Cuenta con cocina moderna, amplio jardín, y garaje para dos autos. Ideal para familias. ¡No la dejes escapar! ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leandro Suárez - MLS ID 420491220-15 REMAX ALQUILA ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE EPOCA EN EDIFICIO DE CATEGORIA Ubicado sobre la calle Sarmiento entre Suipacha y Esmeralda a metros del Obelisco se encuentra este precioso departamento en un edificio de categoría con mas de 90 años de historia y con detalles de lujo. Este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un refugio urbano con estilo o una oficina con impronta única debido a su ubicación estratégica. Al ingresar nos recibe un amplio living con pisos de roble de Eslavonia pulidos y plastificados que además de otorgarle un aspecto elegante y natural tienen la ventaja de ser resistentes a la humedad las manchas y a las deformaciones. Se destacan los vitraux originales que además de embellecer el ambiente ofrecen gran luminosidad y las molduras que le dan un toque de distinción. A nuestra izquierda se encuentra la cocina semi-integrada un baño con ducha y un toilette. A continuación nos recibe un living-comedor de grandes dimensiones. El baño principal tiene bañera y conserva su estética original encontrandose en excelentes condiciones. Por último tenemos los dos dormitorios los cuales como toda la propiedad son de gran tamaño y comodidad ambos con balcón francés. El inmueble cuenta con 3 splits frio-calor y calefón nuevo se alquila sin muebles. El edificio cuenta con seguridad. Una oportunidad única para vivir con estilo en una de las zonas mas emblemáticas de la ciudad. NO SE ACEPTAN MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Paola Caberzasio - MLS ID 421281056-47 OPORTUNIDAD Departamento de tres ambientes con balcón y baulera PISO 2 POR ESCALERA ubicado en el corazón de Villa Urquiza a 400 metros de SUBTE línea B __________________________________________________________ A su ingreso encontramos un living comedor muy amplio y luminoso con ventanal a un balcón. La cocina cuenta con mobiliario completo puerta de servicio y acceso al lavadero. El dormitorio principal es en suite con toilette reciclado y el segundo dormitorio cuenta con grandes dimensiones. El baño completo está recientemente reciclado también. En el hall de entrada encontramos una baulera compartida de gran espacio de guardado. SE ALQUILA SIN MUEBLES------- Inmejorable ubicación- Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de OLAZABAL 4700 Líneas de Colectivo 114 127 133 140 176 Tren MITRE Subte Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Lucila Perazzo - MLS ID 421531155-18 Alquiler departamento 3 Ambientes en Núñez Ubicado en la calle Ramallo a tan solo media cuadra de Av. Cabildo este luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un cuarto piso te espera con la calidez de un lugar que ya se siente hogar. Se destaca por su excelente iluminación natural su excelente estado y su ubicación estratégica. Un departamento que te espera para escribir tu próxima historia. Características Dormitorios Ambos cuentan con placard empotrado y aire acondicionado. Cocina Equipada con alacena y bajo mesada ideal para aprovechar al máximo el espacio. Medios de transporte Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren. Supermercados A pocos minutos caminando encontrarás supermercados y tiendas de barrio. Accesos Rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. Centros de salud Cerca de clínicas y hospitales brindando comodidad y seguridad. REQUISITOS - Mes de deposito - Mes de adelanto - Seguro de caución Garantor Aumentos trimestrales según IPC caba ¡Una oportunidad única en una zona inmejorable! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Guadalupe Manzorro - MLS ID 421451011-148 Alquiler moderno y remodelado a nuevo departamento 3 ambientes de 60 M2 totales al frente. Primer piso muy luminoso en la mejor zona de Villa Crespo. REQUISITOS - Contrato por dos 2 años de Alquiler ajuste cuatrimestral por IPC. - Justificación de ingresos. - 1 mes de depósito en garantía. - 1er mes de alquiler por adelantado. - Seguro de caución no garantía propietario - Acepta mascota pequeña. Expensas 140.000 pesos marzo 2026. 1 Cocina 1 Living 1 Baño completo 1 Toilette 2 Dormitorios Excelente zona y ubicación. Nuevo moderno y muy luminoso. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

LIVING COMEDOR de 4.00 m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente HALL DE DISTRIBUCION de 4.00 m x 1.30m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Estufa a gas. Ventila al patio. 1° DORMITORIO de 3.00m x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2° DORMITORIO de 3.00 x 2.00 m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera, Con piso y paredes cerámicas. COCINA de 3.00m x 2.00m anafe y horno a gas. Amueblamiento de bajo mesada. Con pisos cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio. PATIO de 5.00 x 1.50. Lavadero y bacha. Con pisos cerámicos y paredes pintadas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EXCELENTE  DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES ,LUMINOSO ,TOTALMENTE RECICLADO ,AMOBLADO Y EQUIPADO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , HALL DE DISTRIBUCION , DOS DORMITORIOS Y BAÑO CON DUCHA  VALOR EXPRESADO EN DOLARES BILLETE MAS GASTOS MATRICULA CUCICBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud

LIVING COMEDOR de 4.00 m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente HALL DE DISTRIBUCION de 4.00 m x 1.30m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Estufa a gas. Ventila al patio. 1° DORMITORIO de 3.00m x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2° DORMITORIO de 3.00 x 2.00 m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera, Con piso y paredes cerámicas. COCINA de 3.00m x 2.00m anafe y horno a gas. Amueblamiento de bajo mesada. Con pisos cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio. PATIO de 5.00 x 1.50. Lavadero y bacha. Con pisos cerámicos y paredes pintadas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Austria Tower - Moderno y espacioso departamento 3 ambientes en el corazón de Recoleta! Austria Tower es un moderno y acogedor departamento ubicado en el corazón del elegante barrio de Recoleta. Con una excelente distribución de 3 ambientes, este inmueble ofrece dos amplias habitaciones, una cocina independiente completamente equipada con lavadero, y un baño bien diseñado. Su luminosidad es una de sus características destacadas, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Además, el departamento está totalmente amoblado, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------- Austria Tower - Modern and Spacious 3-Room Apartment in the Heart of Recoleta! Austria Tower is a modern and cozy apartment located in the heart of the elegant Recoleta neighborhood. With an excellent layout of 3 rooms, this property offers two spacious bedrooms, a fully equipped independent kitchen with a laundry area, and a well-designed bathroom. Its brightness is one of its standout features, thanks to its large windows that allow natural light to flood in throughout the day. In addition, the apartment is fully furnished, making it an ideal option for those looking for comfort, style, and functionality. It’s a fantastic opportunity to enjoy life in one of the most exclusive neighborhoods in the city! #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS Y EXPENSAS SE PAGAN POR SEPARADO.

Residencial Vértice-Exclusivo Piso 24 con Vista Panorámica y Comodidades de Lujo. Vive la experiencia de lujo en este exclusivo piso 24, con impresionantes vistas panorámicas. Este departamento de 2 dormitorios, incluido el principal en suite, ofrece amplios espacios como el living-comedor, cocina, lavadero y toilet. La torre de categoría cuenta con una completa gama de amenidades: piscina climatizada, cancha de tenis, gimnasio, sauna y SUM. Además, dispone de cochera privada. Todo lo que necesitas para disfrutar de confort y exclusividad en un solo lugar. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Residential Vértice - Exclusive 24th Floor with Panoramic Views and Luxury Amenities Experience luxury living in this exclusive 24th-floor apartment, offering breathtaking panoramic views. This 2-bedroom unit, including a master suite, features spacious areas such as the living-dining room, kitchen, laundry room, and guest toilet. The high-end tower boasts a full range of amenities: heated pool, tennis court, gym, sauna, and event room. Additionally, it includes a private garage. Everything you need to enjoy comfort and exclusivity in one place. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere GASTOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Disponible para visitas a partir del 1 de Abril 2026 Barrio belgrano la pampa 1900 entre ohiggins y 3 de febrero 4 piso a la calle con balcon Excelente zona infinidad de medios de transporte departamento en alquiler de 3 ambientes con balcón a la calle muy luminoso servicios individuales cocina completa lavadero independiente baño completo aviso con plano de distribución el departamento se alquila sin muebles ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caucion KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Natalia Platica - MLS ID 422171016-59 Departamento en Alquiler de 3 ambientes con dependencia emplazado en el sexto piso de un sólido edificio sito en Avenida Santa Fe al 3500 entre Julián Álvarez y Aráoz en el barrio porteño de Palermo. Cerca de múltiples líneas de colectivos y subte. Rodeado de locales comerciales gastronómicos a metros del jardín Botánico y del Parque Las Heras. La unidad es amplia y luminosa Cuenta con - Living comedor con Balcón francés - Cocina independiente y equipada - Lavadero - Dependencia de servicio con baño - Hall - Dos habitaciones con placard - Baño completo El edificio cuenta con portería y servicio de seguridad 24 hs. COCHERA FIJA Colectivos10 12 15 29 36 37 39 41 57 59 60 64 68 93 95 108 110 111 118 128 141 152 160 188 194 Subtes MetroBULNES Línea D R.SCALABRINI ORTIZ Línea D REQUISITOS -Ingresos comprobables -Garantía de CABA o Seguro de Caución -Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC -Acepta mascotas COORDINÁ TU VISITA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

LUMINA CENTRO – ESPACIOS AMPLIOS Y LISTOS PARA DISFRUTAR Este encantador departamento de 3 ambientes se destaca por su gran luminosidad y su distribución equilibrada, ofreciendo ambientes cómodos y bien definidos. Sus amplios ventanales al frente permiten el ingreso constante de luz natural, generando una sensación de amplitud y bienestar en cada espacio. La unidad cuenta con dos dormitorios y un generoso living-comedor, todos completamente amueblados y decorados con buen gusto. El área social incluye un confortable sofá, TV y una mesa para seis personas, ideal para compartir momentos cotidianos o reuniones. Dispone de un baño completo y un toilette con lavadero incorporado, equipado con lavarropas, sumando practicidad al día a día. La cocina, recientemente renovada, ofrece un diseño moderno, excelente espacio de guardado y se encuentra totalmente equipada. El departamento se entrega listo para habitar, con ropa de cama, toallas, vajilla y todos los elementos necesarios para una estadía inmediata. Una propuesta pensada para quienes valoran la luz natural, la comodidad y la practicidad en un entorno urbano. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LUMINA CENTRO – SPACIOUS LIVING, READY TO ENJOY This charming two-bedroom apartment stands out for its abundant natural light and well-balanced layout, offering comfortable and clearly defined spaces. Large front-facing windows allow continuous sunlight to fill the home, creating a bright and welcoming atmosphere throughout. The unit features two bedrooms and a generous living-dining area, all fully furnished and tastefully decorated. The social area includes a comfortable sofa, TV, and a dining table for six, making it ideal for everyday living as well as entertaining guests. It includes a full bathroom and an additional half-bath with a built-in laundry area, equipped with a washing machine for added convenience. The kitchen, recently renovated, boasts a modern design, ample storage space, and comes fully equipped with appliances and utensils. The apartment is move-in ready, complete with bed linens, towels, tableware, and all the essentials needed for an immediate and hassle-free stay. A perfect option for those who value natural light, comfort, and practicality in an urban setting.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Doctor Pedro Ignacio Rivera entre Avenida de los Constituyentes y Aizpurúa (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler de Departamento de 3 ambientes en Belgrano Chico. Amplios ambientes Living comedor con cocina integrada y salida al balcón terraza. 2 Dormitorios, baño completo con bañera, Cuenta con ascensor hasta el piso 9 y el depto esta en el 10 con vistas a la cancha de River y al Río. Excelente ubicación en zona de famosos restaurantes, shopping Carrefour, Cines, parques y paseo por los bosques de Palermo. A 100 mts del Instituto Cardiovascular y Clínica Fleni. El valor de la publicación corresponde al alquiler del departamento (las expensas y servicios tambien son a cargo de inquilino, pero se abonan aparte). Corredor Responsable: Ennio Avilia CUCICBA 8097 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y PATIO. Zona BOTÁNICO. La unidad cuanta con 2 dormitorios, uno con baño en suite y Aire Acondicionado, vista al frente y otro con ventanal a Patio. Ambos con placard empotrados.  Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Instalaciones con Gas Natural. Con salida a Patio, lo que permite una muy buena ventilación. Amplio living comedor de muy buenas dimensiones, salida a balcón aterrazado y Aire Acondicionado. Calefaccion individual con termostato por losa radiante. Patio con pileta de servicio e instalacion para lavarropas. Construido sobre edificio de categoria a pocas cuadras de centro comercial y salidas a Av. Sante Fe y Av. Scalabrini Ortiz.  AMENITIES: 1. PILETA 2. SUNA 3. PARRILLA 4. SUM 5. LAUNDRY COCHERA INCLUIDA A PARTIR DE ENERO 2025. REQUISITOS DE INGRESO: 1. ADELANTO DE UN MES. 2. DEPOSITO. 3. GARANTIA CABA SEGUN VALOR / SEGURO DE CAUCION. 4. COMPROBANTE DE INGRESOS. APTO MASCOTAS SEGUN TAMAÑO ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Hermoso departamento de tres ambientes al frente en la mejor zona de Palermo Soho. Se trata de un departamento de tres ambientes que consta de living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina, lavadero. Recien pintado y pisos plastificados "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

HALL DE RECEPCION de 2.10m x 1.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.40m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón y al contrafrente con salida al 2º balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 3.00m x 2.30m con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 4.00m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. VESTIDOR de 2.30m x 1.80m con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Ventila al frente. BAÑO en suite compartimentado, completo con bañera. Con piso de porcelanato y paredes de porcelanato y venecitas. 2º DORMITORIO de 3.80m x 2.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas. Ventila al frente. 2º BAÑO completo con bañera. Con piso de porcelanato y paredes de porcelanato y venecitas. COCINA de 3.00m x 2.10m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Horno y anafe vitrocerámico eléctrico. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 6.00m x 2.10m, al frente. COCHERA fija y cubierta, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo automatizado. EDIFICIO SUM, equipado, con cocina y toilettes (2). Laundry Piscina. Solárium con deck de madera. HABITABLE DESDE 28/12/2024 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

San Nicolás Stay – Luminoso, Equipado y Estratégico. Moderno y funcional departamento de 3 ambientes ideal para alquiler temporal, ubicado en el corazón de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con 60 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, ofrece espacios cómodos, luminosos y bien distribuidos, pensados para estadías de corta o mediana duración. El living-comedor, amplio y acogedor, cuenta con mobiliario completo y grandes ventanales que garantizan excelente luz natural. La cocina está totalmente equipada con microondas, heladera, vajilla, utensilios y cocina a gas, ideal para quienes disfrutan preparar sus comidas como en casa. También cuenta con lavarropas, brindando total autonomía y practicidad. Dispone de dos dormitorios bien iluminados, equipados con camas confortables, espacio de guardado y calefacción para asegurar un clima agradable durante todo el año. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a medios de transporte, centros culturales, universidades, teatros, oficinas y zonas comerciales, siendo ideal para estudiantes, profesionales, turistas o quienes necesitan una estadía temporal con confort y excelente conectividad. Una opción perfecta para disfrutar Buenos Aires con comodidad, estilo y funcionalidad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- San Nicolás Stay – Bright, Fully Equipped and Strategic Modern and functional 3-room apartment, ideal for temporary rentals, located in the heart of San Nicolás, Buenos Aires City. With 60 m² of covered space and 2 m² of semi-covered area, it offers comfortable, bright, and well-distributed environments, perfect for short or medium-term stays. The spacious and cozy living-dining room features complete furnishings and large windows that provide excellent natural light. The kitchen is fully equipped with microwave, refrigerator, dishes, utensils, and a gas stove—ideal for those who enjoy cooking at home. It also includes a washing machine, providing full autonomy and convenience. It offers two well-lit bedrooms, equipped with comfortable beds, storage space, and heating to ensure a pleasant atmosphere all year round. Its strategic location allows easy access to public transportation, cultural centers, universities, theaters, offices, and commercial areas, making it ideal for students, professionals, tourists, or anyone in need of a temporary stay with comfort and excellent connectivity. A perfect option to enjoy Buenos Aires with comfort, style, and functionality. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Departamento 3 ambientes en alquiler. Caballito Sur. Ubicación estratégica, a metros de Av. Pedro Goyena, con múltiples lineas de colectivos y cercano a la estación de subte E (Emilio Mitre). El área está rodeada de una amplia oferta de servicios: colegios, institutos, gimnasios, centros médicos, bancos y espacios recreativos. Características del departamento: Living comedor  Cocina completa aparte, con barra desayunador Amplios placares y espacio de guardado Baño completo con bañera 2 dormitorios con placares cada uno  Aire acondicionado frio en cuarto principal  Termotanque, es todo eléctrico. Contrato y Requisitos: Mes adelantado, mes de deposito, ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Ajuste trimestral por IPC. Seguro de caucion.   CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927

GREENVIEW LIBERTADOR – DISEÑO, VISTA ABIERTA Y CATEGORÍA Exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en el distinguido entorno de Núñez, sobre el eje Deheza y Avenida del Libertador, en una de las zonas más residenciales y consolidadas del corredor norte de la ciudad. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. La propiedad se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada y moderna barra desayunadora, generando un espacio social cómodo, luminoso y contemporáneo. Desde allí se accede a un imponente balcón aterrazado de aproximadamente 8 x 2,50 metros, con una vista abierta y privilegiada al campo de golf, que aporta una sensación única de amplitud y tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con baño completo, garantizando privacidad y confort. Los ambientes se destacan por su luminosidad natural y su distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para estadías prolongadas. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño moderno, vistas excepcionales y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ GREENVIEW LIBERTADOR – DESIGN, OPEN VIEWS & DISTINCTION Exclusive two-bedroom apartment located in the distinguished neighborhood of Núñez, at the intersection of Deheza and Avenida del Libertador, in one of the most residential and well-established areas of the city’s northern corridor. A prime location offering excellent connectivity and close proximity to green spaces. The property features a spacious living and dining area with an integrated kitchen and a modern breakfast bar, creating a comfortable, bright, and contemporary social space. From here, you can access an impressive terrace-style balcony measuring approximately 8 x 2.50 meters, offering privileged open views over the golf course and providing a unique sense of openness and tranquility. It includes two en-suite bedrooms, each with a full bathroom, ensuring privacy and comfort. The interiors stand out for their natural light and functional layout, making it ideal for both permanent residence and extended stays. A parking space is included, a highly valuable feature in the area. An ideal opportunity for those seeking modern design, exceptional views, and a strategic location in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

ALTOS DEL CONGRESO – LUZ, VISTA ABIERTA Y CONFORT EN EL CENTRO Excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado de 65 m², ubicado en un quinto piso con ascensor. Gracias a su disposición al contrafrente, ofrece un ambiente muy silencioso y una agradable vista abierta hacia la ciudad, desde donde se puede apreciar el Congreso. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con gran ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido, cómodo y funcional. El ambiente está equipado con aire acondicionado y mobiliario que combina practicidad y confort. Dispone de dos dormitorios completamente equipados, pensados para brindar comodidad y buen descanso, con espacios bien distribuidos y listos para habitar desde el primer día. La cocina es independiente y a gas, ideal para el uso diario, y el baño es completo, con bañera y bidet. Totalmente amoblado y listo para ingresar, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros laborales y propuestas culturales. Se encuentra a solo 2 cuadras de las líneas C y E de subte y del Metrobus, lo que garantiza una movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para estudiantes de UADE o jóvenes profesionales que buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ALTOS DEL CONGRESO – LIGHT, OPEN VIEWS AND COMFORT IN THE CITY CENTER Excellent fully furnished two-bedroom apartment (65 m²), located on the 5th floor with elevator access. Facing the rear of the building, it offers a very quiet atmosphere and pleasant open city views, with a glimpse of the Congress building. The property features a spacious living and dining area with a large window that allows abundant natural light throughout the day, creating a warm, comfortable, and functional environment. The space is equipped with air conditioning and carefully selected furniture that combines practicality and comfort. It offers two fully equipped bedrooms designed to provide comfort and restful living, with well-distributed spaces ready to move in from day one. The kitchen is separate and gas-powered, ideal for everyday use, and the bathroom is complete, featuring a bathtub and bidet. Fully furnished and move-in ready, this apartment represents an excellent opportunity for those looking to live in a strategic location in Buenos Aires, with great connectivity and close proximity to universities, workplaces, and cultural attractions. It is located just two blocks from Subway Lines C and E and the Metrobus, ensuring quick access to different areas of the city. Ideal for UADE students or young professionals seeking comfort, tranquility, and a prime location.