Alquiler de Duplex 3 Ambientes en Ituzaingo Norte, Ituzaingó Norte A Estrenar  Consulta precio y condiciones  Con dos aires acondicionados frío calor  Condominio El Molino con portón automático y piscina compartida  Excelente ubicación y oportunidad!! A Estrenar  PB : Cochera descubierta para 2 autos Living cocina comedor integrada con mobiliario completo y cocina, pisos de porcelanato  Pequeño jardín con puerta ventana y parrilla, con mueble de guardado  PA: 2 dormitorios completos con placard con interiores, aire acondicionado frio/calor en ambos, pisos porcelanato simil madera  Todo luz y sol Baño completo con grifería de última generación y mampara  XINTEL (VCO-VCO-1253)

Alquiler de Departamento tipo Casa 3 Ambientes en 200 VIVIENDAS, CIUDAD EVITA Entrada independiente, en primer piso por escalera - Amplio living-comedor con hogar  - Cocina con muebles de alto y bajo mesada y comedor diario - Lavadero cubierto - Baño completo refaccionado - 2 dormitorios grandes alfombrados con placares, uno de ellos con vestidor - y un tercer dormitorio (ideal cuarto tipo escritorio)  - Amplia terraza de 4 x 9 metros aprox, con Parrilla Consultanos requisitos VILA Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).   XINTEL (VLA-VLA-2283)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES -LIVING COMEDOR, - COCINA COMEDOR CON BALCON - 2 DORMITORIOS (1 CON BALCON) - TOILETE - BAÑO COMPLETO. -  COCHERA MANUAL EXCELENTES DETALLES DE CONSTRUCCION, AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS, PUERTA PENTAGONO. -- SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.-- --- NO SE ADMITEN MASCOTAS --- --- PARA CONSULTAS ENVÍAR MENSAJE POR WHATSAPP --- XINTEL (PMR-PMR-940)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Hurlingham, Hurlingham ENTRE LAS CALLES JORGE NEWBERY Y GRAL. MARTIN GUEMESEN PRIMER PISO POR ESCALERACUENTA CON: TRES HABITACIONES CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO, DOS TOILETTE, LIVING, COMEDOR, COCINA SEPARADA, COMEDOR DIARIO, LUGAR DE GUARDADO / GALERIA CON PARRILLA, LAVADERO, BALCON AL FRENTE, PARQUE.SERVICIOS: LUZ ELECTRICA, AGUA CORRIENTE, CLOACAS, PAVIMENTO, TERMOTANQUE, CALEFACCION, GAS, PORTEROCERCANIAS: PARADAS DE COLECTIVOS (LINEAS VARIAS) - SUPERMERCADOS - VARIOS RUBROS DE COMERCIOS - A TRES CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN HURLINGHAM (LINEA SAN MARTIN)Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Hurlingham Se ofrece en alquiler un departamento de 4 ambientes en Hurlingham, ubicado entre las calles Jorge Newbery y Gral. Martín Guemes. Este cómodo y luminoso inmueble se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con tres habitaciones amplias, todas equipadas con placard y ventilador de techo, ideal para mantener un ambiente fresco durante los días calurosos. Además, dispone de un baño completo moderno y dos toilettes para mayor comodidad. El espacio incluye un amplio living, un comedor perfecto para disfrutar de comidas en familia, y una cocina separada equipada con alacena y bajo mesada, ofreciendo suficiente espacio para el almacenamiento, y un comedor diario, equipado con aire acondicionado. El departamento también cuenta con un lugar de guardado que proporciona organización, una galería con parrilla, lavadero independiente y un balcón al frente que brinda vistas al entorno. El amplio parque es ideal para disfrutar de actividades al aire libre, juegos o simplemente relajarse al aire libre. Entre los servicios disponibles se incluyen luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque, calefacción y gas, garantizando confort y seguridad. La ubicación es estratégica, cercana a paradas de colectivos (líneas varias), supermercados, y diversos comercios que satisfacen todas las necesidades diarias. Además, se encuentra a solo tres cuadras de la estación de tren Hurlingham (línea San Martín), facilitando el acceso al transporte público y a otras localidades. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-1304)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. Este departamento de 3 ambientes en San Antonio de Padua, incluye un baño completo y una cocina-comedor integrada. Los tres ambientes consisten en una cocina-living, un dormitorio principal y otro dormitorio adicional.  CONTRATO POR 2 AÑOS  CON ACTUALIZACION CADA 3 MESES POR ICL (Indice de Contrato de Locacion) NO SE ACEPTAN MASCOTAS XINTEL (ATT-ATT-4466)

Alquiler de duplex 3 Ambientes Tipo Tríplex- Villa Luzuriaga, La Matanza Ubicación: Cervantes 2984, Villa Luzuriaga Moderno departamento tipo tríplex de 3 ambientes distribuido en tres niveles. Distribución: Planta baja -Entrada de auto propia -Living-comedor con cocina integrada (concepto abierto) Primer piso -Dormitorio principal -Baño completo Segundo piso -Dormitorio  -Lavadero independiente Entorno: zona residencial con comercios, líneas de colectivo y colegios. Ideal como vivienda o inversión. Distancias y puntos claves -Plaza Armada Argentina: 7 cuadras. -Av. Don Bosco: 5 cuadras. -Carrefour Hipermercado (zona Camino de Cintura / Gran centro comercial cercano): 8 cuadras. -Av. Presidente Juan Domingo Perón (Av. Perón / acceso principal): 9 cuadras. (corrección respecto al valor anterior) XINTEL (RUS-RUS-10942)

Alquiler de Departamento en Santos Lugares, Tres de Febrero. Amplio monoambiente ubicado sobre Rodríguez Peña a metros de Av La Plata en buen estado, cuenta con recepción con cocina, departamento eléctrico, baño con bañera y espejo, placard con interiores, patio y jardín propio. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.  ALQUILER: $700.000 + EXPENSAS + ABL + SERVICIOS + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA4-28575)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Haedo. Ubicado en la calle presidente Perón 2700, frente al metro bus, Haedo. Comodidades: -2 dormitorios con placard empotrado ( 1 de ellos con salida al Balcón)  -Living comedor con bajo mesada alacena , termo eléctrico, salida al balcón al frente  -Instalación para lavarropas  - Toilette -Baño completo con bañera y todos sus accesorios  62m2 CUBIERTOS. $840.000 por mes. Expensas $170.000. El edificio cuenta con SUM, parrillas, cámaras de seguridad  Se entrega pintando  Requisitos: dos garantes con recibo de sueldo y demostración de ingresos del inquilino. Contrato por dos años con aumento trimestral ICL XINTEL (DVL-DVL-710)

DEPARTAMENTO MUY AMPLIO  EN ALQUILER -PARQUE LELOIR -   Departamento en primer piso . -3 AMBIENTES  -2 DORMITORIOS . -COCINA Y COMEDOR MUY AMPLIO. -2 BAÑOS -TERRAZA -ENTRADA DE AUTO  CUANTA CON 95 MTS2 NO ACEPTAN MASCOTAS  !!!!!!!

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN PLENO PARQUE LELOIR Cochera incluida Tres Aires Split Cortinas Black Out Esta propiedad de 90m2 totales, cuenta con tres ambientes muy bien distribuidos, living comedor con balcón, cocina, baño completo en distribuidor con placard recibidor. Habitacion principal en suite con baño completo y vestidor, habitacion con placard. El departamento cuenta con aberturas de PVC marco negro con DVH, pisos en porcelanato simil madera y detalles de cemento alisado. Griferías y accesorios de primera marca,  Cocina con horno y anafe eléctricos con campana extractora todo marca Candy. Termo tanque eléctrico alta recuperación.  Ubicación excepcional en el corazón de Parque Leloir, a solo 20 metros de Av. Martín Fierro. Rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a la mejor zona gastronómica y comercial de la zona. Unidades exclusivas con diseño moderno, amplios espacios y detalles de calidad. BARRIO PARQUE LELOIR Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS. Lautaro Molfa Propiedades.

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en BARRIO ISABEL LA CATOLICA, CIUDAD EVITA  Muy lindo! Valor de alquiler INCLUYE: Expensas y Tasa Municipal Departamento en PLANTA BAJA Edificio 29 Living comedor y balcon con cerramiento  Cocina con muebles de alto y bajo mesada y artefacto de cocina Baño completo con cuadro de ducha y vanitory 3 dormitorios con placares Consultanos requisitos VILA Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).   XINTEL (VLA-VLA-2278)

Alquiler Lomas del Mirador, 3 amb. Pueyrredon 3900 Se ingresa a un living comedor de 4 x 5, con un ventanal con salida al balcón. Cocina tiene salida a un balcón al conta frente cubierto donde está el lavadoro, de 3 x 1,  y tambien ventana al pulmón. Luego, se encuentra un pasillo de distribución con los dormitorios y el baño en el medio. El primer dormitorio con ventana a la calle tiene las medidas de 3.30 x 3, con placard, piso de parquet y ventana al frente. El baño, completo, con ducha y mampara. El segundo dormitorio tiene piso de parquet, placard y ventana al pulmón, con vista abierta. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en BARRIO ALAS, CIUDAD EVITA Sobre calle principal  - Living comedor con balcón - 3 (tres) dormitorios con placares - Cocina comedor con mueble de bajo mesada, y artefacto de cocina - Baño completo - Lavadero con pileta y termotanque - NO apto mascotas - Consultanos requisitos VILA Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación -tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros- son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (VLA-VLA-2265)

ALQUILER de DPTO 3 AMBIENTES en MORON CENTRO. Ubicado sobre la Av. Rivadavia al 18.200, entre 25 de Mayo y Belgrano. Este departamento 3 ambientes cuenta con living comedor, cocina completa con sus respectivos muebles de bajo mesada y alacena, horno eléctrico, 2 habitaciones con placard empotrado y baño completo con bañera. Valor $600.000 por Mes. Contrato a 2 años con incremento Trimestral Es Apto Vivienda o Profesional Requisitos Demostración de Ingresos 2 Garantes con recibos de Sueldo XINTEL (DVL-DVL-288)

Alquiler de hermoso departamento 3 Ambientes en San Antonio De Padua, Merlo. Compuesto por: cocina-living, 2 habitaciones con placard y estufa, baño completo, patio con espacio verde y cochera. CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACION POR IPC. NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! XINTEL (ATT-ATT-4486)

PH RECICLADO CON TERRAZA DE 83 M2, 3 ambientes en primer piso al Frente con balcón, a 1 cuadra de Santos Vega. Cocina comedor con mueble bajo mesada y salida a balcón al frente, baño con ducha reciclado, 2 dormitorios, pisos de porcelanato simil madera. Cerca de colegios y medios de transporte. impecable!  Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2761, Colegio de Martilleros de San Martin. XINTEL (LUI-LU2-13231)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN JUSTO, LA MATANZA Departamento funcional con espacios cómodos y buena distribución. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Cochera cubierta para 1 auto -Cocina comedor -1 dormitorio con placard -Baño completo -Patio con lavadero Propiedad práctica y cómoda, ideal para una o dos personas. Ubicada en una zona residencial de San Justo, con cercanía a comercios, transporte público y accesos principales. XINTEL (RUS-RUS-11038)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR Departamento único ubicado en 1º piso por escalera, con ambientes amplios y espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Living comedor -Amplia sala de estar -3 dormitorios -Baño completo -Toilette -Patio con lavadero -Terraza -Balcón al frente -Cuarto guarda útiles Propiedad con excelente distribución y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan amplitud y espacios al aire libre. Ubicada en una zona residencial de Lomas del Mirador, con cercanía a comercios, transporte público y accesos principales.                                                                                                                          XINTEL (RUS-RUS-11024)

- DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA, EXCELENTE ZONA DE MORON, CERCANO A LA ESTACION - Deartamento en una de las cuadras mas lindas de Moron, A cuadras de la Estacion y del Centro Comercial, con negocio de cercania y varias lineas de colectivos. El Departamento se emplaza alfrente en el Octavo piso y se distribuye de la siguiente manera: - Ingreso al amplio living con cocina integrda con muy linda barra desyunadora y espacio para lavarropa, el espacio de cocina esta equipado tambien con alacena y muebles bajo mesada. - Amplio balcon al frente con vista al Norte. - Dormitorio al frente con placard tipo vestidor, baño en suite y balcon. - Dormitorio al contrafrente con placard y baño en suite. - Toilette para visitas.  - Cochera propia --------------------------------------------------------------------- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Garantía: Propietaria o seguro de caución FINAER (EXCLUYENTE). 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de alquiler como depósito en garantía. 1 mes de honorarios inmobiliarios. Seguro de incendio. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según índice de ICL Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta de Departamento 4 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza   Departamento único en el corazón de Ramos Mejía. Desarrollado en dos plantas, cuenta con amplio balcón y terraza donde se haya una parrilla a gas, todas sus persianas son automáticas, la puerta principal es blindada y posee dos cocheras con baulera.  En el primer piso están las dos habitaciones, con un baño completo, cocina y living-comedor y la planta alta se trata de un monoambiente con cocina y baño completos y desde ahí se accede a la terraza que destaca por su amplitud.  SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJÍA XINTEL (MSB-MS5-10096)

Alquiler Permanente de Departamento 4 Ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó Magnífico condominio a estrenar, ubicado en Parque Leloir, a metros de la Av. Martín Fierro y Acceso Oeste. Ubicada en planta baja, la unidad forma parte de un Edificio de Viviendas Multifamiliares que consta de 22 departamentos con un entorno verde de gran luminosidad y amplitud. Cuenta con amplio estar-comedor, cocina totalmente equipada y lavadero contiguo, dormitorio principal en suite con vestidor, 2 dormitorios junior con sus respectivos placares. Toilette. Baño completo. Gran balcón aterrazado con parrilla y vista a la piscina. Calefacción por radiadores a través de caldera individual. Equipado en todos sus ambientes con cortinas y aires acondicionados. Doble cochera en subsuelo. Amenities: Piscina - Solarium - SUM - Seguridad perimetral. Excelente calidad constructiva. Requisitos: Seguro de caución ó garantía propietaria y demostración de ingresos. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR ASESORA DE VENTAS GABRIELA REBOLINI  XINTEL (MSB-MS2-9376)

Alquiler en el nuevo edificio ROCA GOLF Departamento de 2 ambientes: living-comedor, cocina, dormitorio, baño y balcón. - Contrato de 2 años - Aumento trimestral por ICL Para ingresar: - Primer mes por adelantado - Depósito - Comisión inmobiliaria - Garantía propietaria o seguro de alquiler

Alquiler  de Amplio PH 3 AMB PRIMER PISO, CASEROS Dos habitaciones amplias con placard, con otro cuarto pasante. Cocina comedor con alacenas bajo mesada, comedor super amplio con ventanales. Baño completo con bañera SIN EXPENSAS!! SIN MASCOTAS Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro XINTEL (OMP-OMP-4789)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en San Justo, La Matanza Excelente ubicación sobre Av. Presidente Juan Domingo Perón al 3600, a solo 6 cuadras de la Plaza San Justo y 11 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). Zona residencial con muy buena accesibilidad a transporte público, centros comerciales, colegios y servicios. La propiedad cuenta con: -Cocina comedor amplia -Baño totalmente instalado y en funcionamiento -Dos dormitorios (uno de ellos con placard) -Balcón al frente -Patio interno Ubicación:  -Av. Presidente Juan Domingo Perón 3699, San Justo  -6 cuadras de la Plaza San Justo -11 cuadras de la UNLaM -4 cuadras de Av. Illia / Camino de Cintura Ideal para quienes buscan comodidad, buena conexión y cercanía al centro de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10772)