Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Berazategui Ubicacion: Calle 134 Nº1390 2A  Comodidades:  Cocina (con termotanque, cocina, spar), living-comedor (c/estufa electrica), baño y  1 dormitorio (c/placard y estufa electrica). Expensas aprox  $20.000 Para pareja o persona sola Sin mascota/ Sin excepcion XINTEL (INB-INB-3756)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Florencio Varela Excelente PH que consta de: PLANTA BAJA: 1 habitación, 1 baño completo, 1 cocina, 1 living/comedor integrado. PLANTA 1º PISO: 1 Star/Oficina/Playroom y 1 habitación. En el exterior, entrada de ingreso vehicular para un auto.  SIN MASCOTAS XINTEL (RFP-RFP-1679)

Alquiler de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Muy Amplio Departamento de 2 y 1/2 ambientes, antiguo y  en buen estado general. Frente con balcón, muy luminoso y aireado, ya que al frene posee orientación sur y al contra frente orientación norte, cabe destacar que al contra frente posee vista a un hermoso pulmón verde de manzana. Se distribuye en hall de entrada, living comedor, hall de distribución, dormitorio, baño completo, cocina y lavadero separado y comedor diario. Expensas $70.000. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 100 mts de la Av. Alte. Brown y próximo Usina del Arte, Puerto Madero y Hospital Argerich, y por donde circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos.  Edificio también antiguo, en muy buen estado general, cuenta con un solo ascensor. Posee 4 pisos y en total suman 18 Unidades Funcionales, todas destinadas a vivienda. EXPENSAS 70.000 $ (marzo/2025). 53 M2 totales. Medidas: Hall: 1.98 x 2.12 Comedor: 4.15 x 4.96 Dormitorio: 3.58 x 4.17 Cocina: 2.19 x 1.97 Lavadero: 2.03 x 1.34 Baño: 2 x 1.58 Balcón: 1.18 x 1.30 Comedor Diario: 2.19 x 2.34 SBI Propiedades    REQUISITOS : ACREDITACIÓN DE INGRESOS DE LA PERSONA QUE VA A VIVIR + GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN + 1 MES DE ANTICIPO + 1 MES DE DEPOSITO + COSTOS DE INFORMES. FUERZAS DE SEGURIDAD, ALQUILAMOS CON RECIBO DE SUELDO.  SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N? 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorIa de informes".-SBI Propiedades    XINTEL (SBI-SBI-1263)

Departamento en Gregorio de Laferrere, La Matanza cocina con mesada ; bajo mesada y alacena piso ceramico baño con inodoro , lavatorio y ducha , todo azulejado  dormitorio con placard embutido , piso ceramico  XINTEL (MRZ-MRZ-1717)

Ofrecemos en alquiler un departamento en Berazategui, ubicado en la zona sur de Buenos Aires. La propiedad  cuenta con 3 ambientes: Comodidades: Cocina-comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo y cochera. Con un entrepiso y pequeño patio-terraza Superficie total: de 62.00 metros cuadrados. Todos los servicios XINTEL (INB-INB-3759)

Alquiler de Departamento en Gregorio de Laferrere, La Matanza cocina con mesada ; bajo mesada y alacena piso ceramico baño con inodoro , lavatorio y ducha , todo azulejado dormitorio con placard embutido , piso ceramico  XINTEL (MRZ-MRZ-1718)

CABALLITO 1 AMBIENTE c/cochera Contrato: 24 meses Actualización % Trimestral IPC ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN   Hermosa TERRAZA PROPIA COCHERA  Matr. CMCPLM  No. 768  Matr. CUCICBA  No. 6481  Ley 5859 Art. 5: " Se encuentra prohibido cobrar comisiones Inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos (4,15 % ) del valor total del respectivo contrato " Cumple con la Ley de Accesibilidad 5115 XINTEL (FAU-FAU-2554)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal Impecable monoambiente en el barrio de Palermo, el ambiente amplio muy luminoso y con excelente ventilación, al ser un piso alto es super silencioso, cocina integrada al ambiente, baño completo impecable y linda vista abierta. El edificio cuenta con amenities: laundry, parrillas y piscina. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/2/2026 ajustes cuatrimestrales por IPC. Sin amueblar. XINTEL (CBP-CBP-1024)

Alquiler de Departamento DOS AMBIENTES en Caseros - Zona Centro  A ESTRENAR con sum, parrilla y jacuzzi.   Living comedor, cocina separada completa con alacena y bajo mesada, termo eléctrico, toilette, habitación con vestidor, baño completo con ducha y amplio balcón al frente. Sin mascotas  Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro  El edificio incluye: Cámaras de seguridad, Portero con lector QR   XINTEL (OMP-OMP-4459)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE, Morón Monoambiente de 28 m2 en segundo piso por escalera, edificio de bajas expensas a pocas cuadras de yrigoyen y camino de cintura. consta de ambiente único con amplio ventanal de dos hojas corredizas, amoblamiento bajo mesada y alacena, termotanque, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y griferia monocomando; Baño totalmente instalado con bañera, vanitory y espejo. Contrato: 2 años Incrementos: Cuatrimestrales mediante indice de precios del consumidor publicado por indec (I.P.C.) Requisito: Garante propietario familiar, recibos de sueldo de familiar o seguro de caución No se permiten mascotas, maximo 1 o 2 personas. Valor inicial: $ 280.000 XINTEL (MOU-MOU-347)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un departamento mono ambiente. En excelente ubicación en Combate de los Pozos entre la calle Alsina y la Av. Hipolito Yrigoyen a una cuadra de Av. Rivadavia a metros de la estación de subte linea "A" "Congreso" y numerosas lineas de colectivos. Cuenta con cocina independiente, en el ambiente posee un armario integrado ademas del balcón frances y baño completo con bañera. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Ingresos demostrable - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución - Medidas: Ambiente (5,4 x 3,1) - Cocina independiente (2 x 1,4) - Baño (2,8 x 1,4). (MEDIDAS APROXIMADAS) Apto para personas con movilidad reducida XINTEL (MII-MII-477)

Departamento monoambiente en alquiler, excelente ubicación y edificio ¡Para entrar ya! Características del edificio: 2 ascensores de ultima generación, cocheras en planta baja y subsuelo con portones automáticos, grupo electrógeno (ya instalado), Camaras de seguridad 24 hs que podes verlas desde tu celular, SUM y gimnasio completamente equipados en la planta baja del edificio, hall equipado y amueblado.  Ubicacion: a 2 cuadras de la avenida Hipolito Yrigoyen y muy cercano a todo el centro gastronomico de "lanusita".  Características de las unidades monoambiente: pisos porcelanato, equipo de aire acondicionado frio calor marca cardiff, artefacto de cocina con amueblamientos en bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, ventanal amplio con doble vidrio para el ingreso de una buena iluminación a la unidad, baño completo con bañera. Valor mensual: $450.000 Valor de ingreso: $1.406.700 Construido grupo bogue y asociados Desarrollado russo bienes raices Wsp ######## Telefono fijo 4667-6050 Instagram @russobienesraices Correo electronico: russobienesraices2@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-188)

ALQUILER - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN OLIVOS - TIPO DÚPLEX, SIN EXPENSAS Excelente departamento de 2 ambientes al frente, tipo dúplex y con entrada independiente. ¡Una oportunidad única, sin expensas! -Planta baja: Living comedor con sillón en L y cocina integrada con desayunador. -Planta alta: Dormitorio con soporte de colchón y dos mesas de luz de material. Baño completo con ducha. Ubicado en una zona estratégica, a solo 4 cuadras del Shopping Unicenter, con fácil acceso a medios de transporte y comercios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-154)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Este Torre Carlo Magno 3 en Sitio de Montevideo 1517 Excelente oportunidad de vivir en este dos ambientes super comodo y luminoso con piso flotante y baño completo Espacioso y con cocina/lavadero totalmente aparte, no dejes pasar esta oportunidad Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Valor de ingreso: $2.194.500 Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC Russo Bienes Raíces - Ituzaingó 1439, Lanús Este 11 3166-1966 russobienesraices@gmail.com XINTEL (RUR-RUR-262)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento en planta baja, recién pintado y en muy buenas condiciones. Se trata de un monoambiente ya dividido que cuenta con patio cubierto, cocina y lavadero independiente. Gran ubicación. Contrato de alquiler por dos años. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-720)

Monoambiente a estrenar en alquiler en Belgrano - Balcón al frente y amenities Moderno y luminoso monoambiente de 38 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano.  A estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. La unidad cuenta con un balcón al frente, cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera.  Ambiente amplio y funcional, ideal para vivienda o estudio. El edificio ofrece amenities de primer nivel: -Piscina -Gimnasio -SUM  -Espacios comunes de categoría Excelente ubicación, cercano a avenidas principales, transporte y comercios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-160)

Alquiler de Departamento 3 ambientes en San Telmo, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, FRENTE AMPLIO Y LUMINOSO, VISTA ABIERTA, 2 DORMITORIOS, BAÑO, TOILETTE, COCINA COMPLETA CON LUGAR PARA EL LAVARROPAS. LIVING COMEDOR. CALEFON Y ESTUFAS TIRO BALANCEADO. PISO DE CERAMICA. SE ENTREGA RECIEN PINTADO Y SE DEBE ENTREGAR DEL MISMO MODO CUANDO TERMINE EL CONTRATO. EDIFICIO CON SEGURIDAD NOCTURNA. A METROS DEL SUBTE C, ESTACION INDEPENDENCIA Y METROBUS 9 DE JULIO. REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION DE FINAER O RESPALDAR , INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: MES Y MEDIO NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTES TRIMESTRALES  SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA AYSA, EDESUR, METROGAS, EXPENSAS Y ABL COMPLETO. EL DEPTO, CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS Y CON TODO FUNCIONANDO. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".  PARA VISITAS LLAMAR DE LUNES A VIERNES DE 11 A 18 HS, HORARIO CORRIDO. ICONO INMOBILIARIO  XINTEL (ICO-ICO-2473)

Alquiler de Departamento de 1 Ambiente en Castelar Norte. Amplio ambiente de 30 m2, con Cocina incorporada, Balcón al frente, Baño Completo con bañera y mueble de 4 puertas. Apto Profesional. Ubicado en el Centro de Castelar Norte. Calefaccionado por estufa tipo tiro balnceado, Aire acondicionado.   Impecable Estado!!! Duración del Alquiler: 2 años con actualización trimestral por IPC Valor del Alquiler: $ 400.000 mensuales Expensas: $ 60.000 mensuales aprox. Requisitos: - Garantía Propietaria - Demostración de Ingresos. XINTEL (JBD-JBD-754)

Departamento 3 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Exclusivo semipiso en torre de categoría Al frente con balcón, muy luminoso.  Living Comedor. Dos dormitorios con placares ,uno en suite Dos Baños completos. Uno en suite Excelente estado Amenities: SUM y Laundry. APTO PROFESIONAL Vigilancia 24 Hs https://youtu.be/cHhF6cufa0s Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.-  XINTEL (RMY-RMY-127)

Alquiler de Departamento 2 ambientes con terraza propia en Nuñez, Capital Federal Muy lindo departamento, con excelente luz natural todo el día. Living comedor con salida al balcón, cocina independiente, habitación amplia, baño completo, gran placard, terraza muy amplia y abierta propia con baulera, el edificio tiene gran laundry. Impecable estado. Alquiler a dos años con ajustes trimestrales por IPC  XINTEL (BNA-BNA-401)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Justo, La Matanza Departamento de 2 ambientes semipiso a estrenar en edificio de gran categoria con detalles de terminación. Cocina-comedor con amoblamiento completo, mueble bajo mesada, alacena, horno, anafe, spar, barra tipo desayunador, pisos de porcelanato, ventana balcón doble vidrio de acceso a balcón con parrilla; Baño totalmente instalado con amplias dimensiones, vanitory colgante con buen espacio de guardado, espejo, inodoro, bidet y bañera; Dormitorio con frente de placard. El edificio cuenta con sum y solarium en la terraza Valor inicial: $ 700.000 Incrementos: Cuatrimestrales por indice de precios del consumidor (IPC) indec Abona: Luz; Gas; Aysa; Servicios Generales y Expensas ordinarias comunes Requisito: Garante propietario familiar, recibos de sueldo o seguro de caución XINTEL (MOU-MOU-339)

ALQUILER - 2 AMBIENTES Y MEDIO EN PALERMO Ubicación: A dos cuadras de Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz Características: 1 dormitorio con placard Baño completo con bañera Cocina separada con doble circulación Living-comedor Ambiente adicional tipo escritorio o comedor diario (2 x 3 m aprox.) 42 m² en 4º piso interno Pintado a nuevo, funcional y luminoso. Modernos apliques de luz instalados en el inmueble.  Condiciones: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA RESPALDAR - DEPOSITO DE GARANTÍA: DOS MESES, ACTUALIZADO ANUALMENTE AL AÑO POR IPC ACUMULADO PUBLICADO NO SE ACEPTAN MASCOTAS Gastos estimados: Expensas: $145.000aprox. (Nov, 2025)Aysa: incluido en expensas Luz y gas segun consumo Ley 5859 - Art. 5: Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. En los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de concretar cualquier operación, solicitando la documentación necesaria. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A. 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-267)

Departamento 2 ambientes en Alquiler en Lanús Este a metros de 9 de Julio Excelente ubicación Caracteristicas: - Pisos de ceramico - Barra desayunadora - Amueblamiento bajo mesada  - Artefacto de cocina a gas natural - Aire acondicionado frio/calor - Baño completo con bañera - Placard empotrado en la habitación Valor de ingreso: $2.011.625 Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC   XINTEL (RUR-RUR-251)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Oeste, a pasos del centro gastronomico de Lanusita y a una cuadra exacta de la avenida Hipolito Yrigoyen Edificio de una excelente calidad constructiva con terraza, sum y gimnasio equipados, piscina en planta baja, grupo electrogeno, camaras de seguridad, etc. El depto posee: Living comedor con aire acondicionado frio calor y cocina semi integrada a gas natural Muebles bajo mesada y alacenas incluidos Conexión para Lavarropas Balcon amplio con vista al frente Baño completo con accesorios y bañera Dormitorio amplio con placard La unidad se encuentra en un segundo piso al frente Requisitos de ingreso: $2.377.375 Valor de ingreso con primer mes de alquiler incluido + honorarios + gastos. NO INCLUYE DEPOSITO!!!! 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria NO TRABAJAMOS CON MONOTRIBUTOS!!!! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por indice ipc XINTEL (RUR-RUR-249)