RETASADO///RETASADO///RETASADO Descripción: Amplio living con balcón saliente y vista panorámica de la ciudad y vista lateral al mar Cocina de generosos dimensiones totalmente equipada con comedor integrado Máster suite con vestidor, escritorio y baño privado Segundo dormitorio con placard y muy luminoso Baño completo El departamento se encuentra totalmente reciclado a nuevo y cuenta con planos de todo el trabajo Sistema de calefacción por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Punta Iglesia, Mar del Plata, una zona privilegiada de la Costa Atlántica. Este inmueble, situado en el primer piso en la dirección Entre Rios y Av.Luro, ofrece una disposición al frente con orientación noreste, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. Con un total de 3 ambientes, incluyendo un living comedor, este departamento es perfecto para quienes buscan un lugar cómodo y funcional. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo, además de un toilette y un baño de servicio, ofreciendo practicidad y confort. El diseño moderno del departamento se complementa con ventanales de doble acristalamiento, calefacción central individual y una hermosa vista al mar que aporta un toque exclusivo. La propiedad incluye un balcón, ideal para relajarse y disfrutar del entorno. El edificio cuenta con 2 ascensores y está en una zona apta para el turismo, lo que le otorga un alto potencial de alquiler. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Con escritura inmediata y sin necesidad de realizar reformas, este departamento es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. El valor de las expensas es de 84,000 pesos, lo cual es competitivo considerando la ubicación y las comodidades que ofrece. Además, el inmueble es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina confort, estilo moderno y una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Se entrega amueblado y equipado Posibilidad de cochera  Aclaracion : el departamento se encuentra en proceso de terminaciones finales  Lara Cataldi Negocios Inmobiliarios Reg.4134 Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

3 AMBIENTES  A LA CALLE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA !! UBICACIÓN: LAS HERAS AL 2500 A 50 METROS DE CENTRO COMERCIAL ALDREY,UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS:  61 M2 TOTALES POR ESCRITURA   LIVING-COMEDOR CON BALCON SALIENTE   DOBLE VIDRIO EN TODOS LOS AMBIENTES  COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA  BAÑO COMPLETO CON DUCHA  DORMITORIO CON PLACARES A MEDIDA  SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARES  CALEFACCIÓN POR RADIADORES , EQUIPADO CON LAVARROPAS Y HELADERA CON FREEZER  SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN VALOR: U$D 139.900  CON COCHERA EXPENSAS: $ 95.000 Última expensa MARZO depto y cochera Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 @estudiososarodriguez Mar del Plata

UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES. CON BALCÓN SALIENTE Y HERMOSA VISTA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN SALIENTE, COCINA CON BARRA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y EXCELENTE AMOBLAMIENTO, TOILETTE DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE, DE GENEROSAS MEDIDAS CON PLACARD A MEDIDA. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ARQUITECTURA SUSTENTABLE Y FUNCIONALIDAD AL SERVICIO DEL CONFORT, RESPONDIENDO A LOS MAS ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD. EXCEPCIONAL SUM CON PISCINA Y QUINCHO EN PLANTA BAJA, EQUIPADO CON PARRILLA CUBIERTA Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, A PASOS DE CENTRO COMERCIAL GUEMES Y PASEO ALDREY. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES

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Edificio Alfoz.  Edificio de 4 pisos. 2 unidades por planta.  Muy lindo diseño. Living comedor con cocina integrada.  Dormitorio al frente con amplio placard ULTIMO PISO CON TERRAZA PROPIA  Calefacción por Agua Caliente en Piso Radiante Caldera Individual con Termostato Carpintería de Aluminio A30 Doble Vidriado Hermético Revoques interiores con yeso proyectado Pisos Porcelanatos en Living Comedor y Dormitorios Amoblamientos de Cocina Johnson o similar Cocina Eléctrica Placares Completos Sanitarios Roca o similar Griferías FV o similar Pre instalación de aire acondicionado Bauleras y cocheras opcionales

UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES. CON BALCÓN SALIENTE Y HERMOSA VISTA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN SALIENTE, COCINA CON BARRA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y EXCELENTE AMOBLAMIENTO, TOILETTE DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE, DE GENEROSAS MEDIDAS CON PLACARD A MEDIDA. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ARQUITECTURA SUSTENTABLE Y FUNCIONALIDAD AL SERVICIO DEL CONFORT, RESPONDIENDO A LOS MAS ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD. EXCEPCIONAL SUM CON PISCINA Y QUINCHO EN PLANTA BAJA, EQUIPADO CON PARRILLA CUBIERTA Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, A PASOS DE CENTRO COMERCIAL GUEMES Y PASEO ALDREY. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES

Edificio Alfoz.  Edificio de 4 pisos. 2 unidades por planta.  Muy lindo diseño. Living comedor con cocina integrada.  Dormitorio al frente con amplio placard  Calefacción por Agua Caliente en Piso Radiante Caldera Individual con Termostato Carpintería de Aluminio A30 Doble Vidriado Hermético Revoques interiores con yeso proyectado Pisos Porcelanatos en Living Comedor y Dormitorios Amoblamientos de Cocina Johnson o similar Cocina Eléctrica Placares Completos Sanitarios Roca o similar Griferías FV o similar Pre instalación de aire acondicionado Bauleras y cocheras opcionales

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Mar del Plata  Departamento ubicado en Gascón  9º piso al frente con balcón, en el exclusivo edificio Fanal. SE VENDE AMUEBLADO  Características: - 75 m² de superficie - 2 habitaciones amplias - 2 baños completos - Cocina equipada - Living comedor con salida al balcón - Lavadero independiente - Cochera individual Ubicación Privilegiada: - A 1 cuadra del Paseo Aldrey - A 3 cuadras del centro comercial Güemes - A solo 4 cuadras de la playa NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-337)

Departamento de 2 ambientes al frente.  Edificio muy bien ubicado por su orientación al oeste. Posee mucho sol . Tiene la per instalación del aire acondicionado  Amplio living comedor con la cocina integrada, separado por una barra desayunadora.  Tiene lugar para el lavarropas.  Se entrega con cocina, campana, caldera Ariston.  Posee calefacción por loza radiante.  Toilette de recepción.  Dormitorio en suite al contra frente, con persiana de aluminio. Muy buena construcción.  Espacio de Cochera descubierta

Departamento de 3 Ambientes a la Calle con Balcón – Corrientes 1781 Excelente departamento de 3 ambientes todo externo, ubicado en Corrientes 1781, a metros del centro y de los principales puntos turísticos de la ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor a la calle con salida al balcón saliente, cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios a la calle, ambos con ventana y placard empotrado, y un baño completo con pediluvio y mampara. Posee calefacción por tiro balanceado, y se entrega amoblado, listo para habitar o destinar a renta. Ubicación: Corrientes 1781 – Mar del Plata Superficie total: 61 m² Valor: U$S 89.900 Expensas: $150.000 aprox. mensuales Escribanía designada Una propiedad luminoso, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o anual. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes al frente.  Edificio muy bien ubicado por su orientación al oeste. Posee mucho sol . Tiene la per instalación del aire acondicionado  Amplio living comedor con la cocina integrada, separado por una barra desayunadora.  Tiene lugar para el lavarropas.  Se entrega con cocina, campana, caldera Ariston.  Posee calefacción por loza radiante.  Toilette de recepción.  Dormitorio en suite al contra frente, con persiana de aluminio. Muy buena construcción.  Espacio de Cochera descubierta

Departamento en Planta Alta – 3 Dormitorios + Terraza – 145,58 m² Departamento ubicado en planta alta por escalera, muy amplio y luminoso, con excelente distribución y gran superficie cubierta. La unidad cuenta con ambientes generosos, buena ventilación y una terraza de uso exclusivo que ofrece un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Incluye cochera amplia correspondiente a la última unidad del conjunto. Al ingresar se encuentra un living comedor de 4,50 x 4,60, con hogar y salida a un balcón, lo que aporta calidez y luz natural. La cocina está separada, con medidas de 1,90 x 2,80 y buen espacio de trabajo. Posee dos dormitorios principales de 3,15 x 3,15, ambos con placard: uno orientado al frente y el otro con ventilación interior y acceso mediante escalera, brindando privacidad adicional. El baño es completo, con ducha. Además, dispone de un dormitorio auxiliar de 2,60 x 4,50, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio flexible según necesidad. En la parte superior se desarrolla una terraza de 6,50 x 7,40, amplia y funcional. Completan la unidad cocheras con una superficie total de 26,08 m². La superficie cubierta es de 145,58 m²

ÚNICO por zona y valor, con terraza propia y cochera!! En entorno residencial de "Güemes". Edificio a estrenar "GREEN ROCA", en cuarto piso, exclusivo semipiso 3 ambientes al frente (72m2) con terraza propia (50m2) + cochera y baulera. Zona residencial baja, vista abierta. Posibilidad de financiación.  Memoria Técnica • Realización de estructura de hormigón armado H ° 21. • Muros internos en ladrillo hueco de o8, externos medianeros en ladrillo común, doble muro, sistema tradicional. • Revestimiento exterior texturado color y/ o ladrillo visto rasado. (Según propuesta de diseño) • Carpintería exterior en pvc, color negro, doble vidriado hermético. • Calefacción por piso radiante. • Baños y cocinas con amoblamientos de última generación. • Mesadas en granito tono a definir. • Baños con bañera de hidromasaje / pediluvio según la unidad. • Griferías 1ª calidad (FV- HIDROMET- ANDES) • Sanitarios 1° calidad (DECA- FERRUM- ROCA) • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera/ flotantes de pvc importados. • Ascensor con sistema de seguridad. • Acceso con apertura automatizada. • Cámaras de seguridad por circuito cerrado en espacios comunes. • Instalación para servicio de tv por cable, aire, teléfono y wi fi. *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Plaza Mitre, Mar del Plata A estrenar excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Consta de living comedor apaisado con ventanales de piso a techo.  Cocina completamente equipada semi integrada con barra desayunadora y lavadero.  Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo.  - Cochera cubierta  - Calefacción por Radiadores  - Carpintería de aluminio con dvh. - El edificio posee Quincho/Sum. XINTEL (LSE-LSE-78)

Departamento 4 Ambientes – Vista al Mar – 126 m² Cubiertos + Terraza y Quincho Departamento de 4 ambientes con una excelente distribución y una superficie cubierta de 126 m², sumado a una espectacular terraza propia y un quincho de amplias dimensiones, lo que convierte a la unidad en una opción única por sus comodidades y calidad de vida. La propiedad ofrece ambientes luminosos, vistas abiertas y una funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. Cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. El segundo dormitorio posee salida a un balcón propio, lo que aporta una excelente ventilación y luminosidad. El tercer dormitorio es más pequeño, ideal como habitación de huéspedes, escritorio o espacio flexible según necesidad. Además, la unidad dispone de un baño amplio y cómodo, pensado para el uso diario. El lavadero se encuentra separado, optimizando la organización del departamento. El living-comedor se integra de manera armoniosa con una cocina semi-incorporada, generando un ambiente moderno y práctico. Desde este espacio se accede a un balcón de generosas dimensiones, con vistas directas al mar y al Museo Castagnino, lo que le otorga un atractivo especial y una excelente entrada de luz natural. Como valor agregado, la propiedad posee una terraza propia de 108 m², ideal para disfrutar del aire libre, y un quincho de 37 m², perfecto para reuniones, encuentros familiares o actividades sociales.

Edificio Noveccento, Departamento en Venta de 2 Amb con cochera totalmente al frente con balcÃn saliente, vista al mar y Plaza Colón. Carpintería exterior con DVH, pisos de porcelanato en living comedor, flotante en dormitorio, caldera dual, carpintería interior en madera laqueada. Circuito cerrado de cámaras de seguridad, portero visor color. Cocheras cubiertas, fitness center en terraza con vista al mar, solarium con deck. Edificio de categorìa en un lugar único!

Venta Semipiso 5 amb. Cochera. Terraza Propia. Parrilla. Corrientes 3300. Chauvin. Living Comedor Cocina 4 Dormitorios 3 baños. Terraza propia con parrilla El edificio cuenta con Piscina. Sum Gym Consulte Maria Agliano Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento 3 Ambientes – Dos Balcones – Terraza Propia + Quincho Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ambientes luminosos y espacios independientes que aportan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con una cocina comedor separada, amplia y práctica, ideal para el uso diario. El living comedor es cómodo y luminoso, con salida a un balcón que aporta ventilación y vista abierta. El dormitorio principal dispone de baño en suite, lo que brinda privacidad y confort. El segundo dormitorio también cuenta con balcón, sumando luz natural y buena circulación de aire. A su vez, la unidad posee un baño completo, amplio y funcional, destinado al segundo dormitorio y a las visitas. Como valor agregado, el departamento cuenta con acceso a una terraza propia, donde se desarrolla un quincho de 41 m², perfecto para reuniones, eventos familiares y usos sociales. Además, la terraza totaliza 73 m², ofreciendo un espacio al aire libre ideal para disfrutar, complementar el uso del quincho o proyectar futuras mejoras.

Excelente departamento 3 ambientes en venta Guemes/ Plaza Colon Depto. en planta baja, muy luminoso amplio patio anexado al living comedor pisos flotantes 78mts totales Amoblado Listo para escriturar SOLO HASTA EL 15 DE ABRIL u4s 77.000 LIBRES DE TODO GASTO.- A PARTIR DEL 16 DE ABRIL u$S 83.000 CADA UNO CON SUS GASTOS.-

Venta de Departamento 4 AMBIENTES Aristobulo del Valle esquina Alberti, Mar del Plata Excelente departamento con cochera doble, ubicado en Playa Chica.  Consta de amplio living comedor. con salida al balcón. Cocina con comedor diario. Lavadero. Toilette de recepción.  Tres (3) dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo.  Pisos de Porcelanato simil madera. Calefacción por losa radiante. Excelente carpinteria exterior e interior.  Cochera doble cubierta. Excelentes visuales al mar de Playa Chica. En el chalet funcionan los amenities: Sala de lectura, quincho, gimnasio, sala de juegos y piscina climatizada exterior con deck.  Como factor diferenciador se destaca la Puesta en Valor del Chalet de carácter Patrimonial Villa Luján el que fue construido en el año 1940 por el Arquitecto Rabino. XINTEL (LSE-LSE-88)

3 AMBIENTES EXTERNO CON BALCÓN CORRIDO VEREDA DE SOL BROWN 2328 - 8 (B) Edificio NIJOCALI. Amplio living comedor a la calle con ventanal en aluminio negro con DVH y salida a gran balcón corrido sobre vereda de sol. Dormitorio principal a la calle con ventana con DVH y baño completo en suite. Segundo dormitorio al cfte, con mucha luz natural. Ambos con placares a medida. Baño de servicio con ducha. Amplia cocina separada con ventilación natural. Íntegramente reciclado a nuevo. Obra de gas realizada con instalación para parrilla a gas en balcón. Valor: U$S 128.900 Expensas: $ 170.000 mensuales Escribanía: Perez Llana

Departamento 3 Ambientes C/Balcón a La Calle Valor Usd: 120.000 Apto Crédito Departamento de 3 Ambientes en piso alto, con vistas abiertas- Av. Colon y La Rioja Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un piso alto, en una de las zonas mas practicas y conectadas de la ciudad. La unidad cuenta con un living-comedor amplio y cómodo, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y vista abierta. La cocina es funcional, con buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, ambos con placard. Baño completo en buen estado. El edificio se encuentra sobre Av. Colon, a metros de lineas de transporte, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta.  Consultanos y te brindamos la informacion que necesitas!!!    

SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPEN. SERV. Y COCHERA Living Comedor amplio con balcón terraza saliente, Cocina Comedor con lavadero incluido y entrada de servicio, cuenta con tres Dormitorios a la calle (uno con vestidor), tambien cuenta conToilette, Baño Completo, tambien con una Hab. con baño de servicio, Cochera fija, Superficie cubierta 125 M2, Vereda de sol , Muy luminoso, Excelente estado de mantenimiento y conservación. Disposición general del inmueble muy funcional – Cuadra tranquila y próximo a calle Rivadavia y centro comercial de la ciudad – A dos cuadras de Av. Luro y a 4 de Av. Independencia - Ideal para vivienda permanente – Fácil acceso – Transportes, reparticiones, colegios y universidades a pocas cuadras.