NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento a estrenar! Dos Ambientes al frente con balcón Ubicado en calle Corriente al 1900 Zona Centro Edificio DALAI Una unidad pensada para quienes buscan diseño, confort y calidad Cuenta con living comedor con balcón saliente Dormitorio  Baño completo Cocina separada Aberturas de PVC color negro con DVH Muros con aislación térmica y acústica Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante  Aire acondicionado en los ambientes Excelente luminosidad y ventilación natural Amenities de primer nivel: Solarium con vista panorámica SUM doble con parrilla Sector coworking Zona de esparcimiento Entrega estimada: menos de 9 meses Cochera fija cubierta Superficie total: 55 m² aprox. Todo a estrenar Escribanía designada Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

 VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE + COCHERA FIJA EN POZO – DALAI CENTRO Ubicado sobre Corrientes 1951 piso 5 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A la calle | Categoría premium | Emprendimiento EN POZO Características: • Living comedor con salida a balcón saliente a la calle • Cocina integrada • Dormitorio a la calle • Baño completo • Toilette • Cochera fija cubierta Calidad constructiva: • Aberturas de PVC color negro con DVH • Muros con aislación térmica y acústica • Pisos de porcelanato • Calefacción por piso radiante por agua • Preinstalación de aire acondicionado • Excelente luminosidad y ventilación natural El edificio: • Edificio de 14 pisos • Solarium • SUM doble con parrilla • Sector coworking • Espacios de esparcimiento Detalles: • Emprendimiento DALAI Centro • Unidad 5° • A la calle • Categoría premium • EN POZO • Entrega estimada: menos de 9 meses Escribanía designada Valor: USD 140.000 Consultas: Mercedes 223 423-6301

Un edificio de 25 residencias, con terminaciones de categoría y amenities exclusivos:- Hall de acceso - Piscina climatizada cubierta - Gimnasio con zona de pilates - Sala de Masajes - Coworking - Quincho cubierto - Terraza - Cocheras opcionales (desde 18usd) En el tradicional barrio San José, un área tranquila y residencial con fácil acceso a toda la ciudad. ENTREGA MARZO 2026 Aprobación Municipal: 100% Demolición: 100% Fundaciones: 100% Estructura de Hormigón: 100%

???? Departamento 2 ambientes en venta – Zona Chauvin Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes, funcional y bien distribuido, ubicado en segundo piso por escalera. ? Características principales: ????? 1 dormitorio con placard ???? Baño completo con bañera ????? Cocina separada ???? Piso 2 por escalera ???? Acceso a terraza de uso común ???? Actualmente alquilado hasta mediados de 2026, con excelente inquilino y cláusula de venta vigente, ideal para quienes buscan renta inmediata. ???? Expensas actualizadas a noviembre 2025 ???? Se vende por tracto abreviado ???? Zona Chauvin, residencial y muy demandada, cercana a comercios, transporte y servicios. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. ????2234251396 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

????????? Monoambiente con balcón y vista lateral a la calle – Zona Plaza Colón Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Mar del Plata. Este monoambiente en séptimo piso se destaca por su gran luminosidad, vista lateral a la calle y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivienda como para inversión. ???? Ubicación: Entre Ríos 2166, entre Av. Colón y Bolívar. Maral 33 A solo una cuadra de Plaza Colón y a pasos del mar, en una zona muy elegida por turistas y residentes marplatenses. ? Características principales: ???? Monoambiente con balcón ???? Súper luminoso ????? Vista lateral a la calle ???? Unidad en excelente estado de conservación ???? Distribución funcional con detalles originales que aportan personalidad ???? Placard empotrado ????? Cocina con amplio espacio de guardado ???? Obra de gas nueva en el edificio ????? Seguridad 24 hs ???? Edificio de categoría ???? Valor con cochera $80000 usd ???? 223 425-1396 Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

CONSULTAR POR FOTOS Y/O VISITA. Ubicado en el Edificio Agua Viva, este departamento frente al mar en Pinamar de 4 ambientes, cuenta con una cochera para su comodidad. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. Entre las amenidades destacadas se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, gimnasio, parrilla, solarium y pileta. Ideal para quienes buscan un entorno luminoso y amoblado, este departamento ofrece potencial alto para alquilar y escritura inmediata. Con 12 años de antigüedad, el edificio dispone de dos ascensores para mayor comodidad. No deje de consultar por fotos y coordinar una visita para conocer más de cerca esta excelente oportunidad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON ESPACIO DE COCHERA. Edificio Meir 14. - Al contrafrente - * Living - comedor 3.8 x 3 m. Piso porcelanato. Calefactor Coppens. * Cocina revestida en cerámicos 3 x 1.5 m. Amoblamiento de cocina a estrenar, heladera con freezer Briket, termotanque Sherman, cocina escorial. Todo a estrenar. * Dormitorio 3 x 3 m. Piso porcelanato. * Baño completo revestido en cerámicos 2 x 1.5 m. * Amplio placard en pasillo con baulera. * Doble vidrio hermético en todos los ambientes. * Muebles A ESTRENAR. * Luces, cortinas Roller y decoración incluidas en el precio de venta. * Espacio de cochera. * Superficie total 33 m2 aprox. Expensas: $50.000 mensual aprox. VALOR: U$S 69.900

 3 unidades a estrenar , con balcon saliente   Entrega en Junio de 2026  Las heras 2865 , Dimora Giovane  Precio usd 92.000  Escribania designada  Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen del título de propiedad del inmueble. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Exclusivo piso de 4 ambientes en venta, ubicado en Santiago del Estero 1447, 10° piso, en el barrio Loma de Santa Cecilia, a solo 200 metros de Playa Alfonsina y a 300 metros del corredor costero de La Perla, en Mar del Plata. La propiedad se destaca por su amplio balcón corrido con vista al mar, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivienda familiar. Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio). El living comedor posee grandes ventanales con salida al balcón, generando una conexión directa con el exterior y vistas abiertas. La cocina es separada, con muebles a medida y comedor diario, y dispone de lavadero independiente con salida al balcón. Además, cuenta con escritorio con mobiliario de diseño, ideal para home office. El sector privado ofrece dormitorio principal en suite con vestidor y vista abierta, dos dormitorios adicionales con placares empotrados, y dos baños completos, uno de ellos compartimentado. La propiedad cuenta con calefacción por aire, obra de gas aprobada y baulera en el mismo piso, sumando comodidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS Piso 4 ambientes 129 m² totales Balcón corrido con vista al mar Living comedor amplio Cocina separada con comedor diario Lavadero independiente Escritorio 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños completos Calefacción por aire Obra de gas aprobada Baulera en el mismo piso Apto crédito SUPERFICIE 110 m² cubiertos 19 m² semicubiertos 129 m² totales VALOR USD 176.800 EXPENSAS $279.000 mensuales aprox. OTROS DATOS Se evalúan permutas (departamento, PH o local de menor valor en buen estado) Para mayor informacion comunicate al 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

???? Departamento 2 Ambientes en el centro de Mar del Plata Belgrano 2400 ???? Living comedor ???? Cocina separada ???? Baño completo ???? 1 habitación 40mts . TOTALMENTE EQUIPADO ???? APTO CREDITO Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

Departamento 2 ambientes con balcón saliente y vista panorámica al mar Zona Living comedor amplio con salida al balcón. Pisos porcelanato. Cocina semi-integrada, separada por barra desayunadora, equipada con: cocina, heladera y lavarropas. Baño completo con ducha. Dormitorio con pisos parquet. Gran placard con espacio para TV. Calefacción por radiadores. Caldera dual. Reciclado a nuevo, todo a estrenar. Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555 Expensas: 0

DEPARTAMENTOS AL POZO Salta Nº 3952, San José. Living comedor con salida a amplio balcón. Cocina semi incorporada mediante barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con placard. Balcón con parrilla. Edificio con terminaciones de categoría y exclusivos amenities. Hall de acceso. Piscina climatizada. Gimnasio con zona de pilates. Sala de masajes. Coworking. Quincho cubierto. Terraza Opcional: Cocheras descubierta: U$S15.000.- Cochera cubierta: U$S 18.000.- Fin de obra previsto: Septiembre 2025.  Unidades disponibles: Piso 1:              1 ambiente, 31m2.             1 ambiente, 26m2.             3 ambientes, 89.6m2. Piso 2:             2 ambientes, 58.9m2. Piso 3:             2 ambientes, 49.1m2. Piso 5:             2 ambientes, 54.8m2.             2 ambientes, 42.2m2. Piso 6:             2 ambientes, 54.8m2. Piso 7:             1 ambiente, 32.9m2.             2 ambientes, 42.2m2. Piso 8:             1 ambiente, 32.9m2.             2 ambientes, 54.8m2.             2 ambientes, 42.2m2. Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755                      Jorge 223 549 1329                      Constanza 2262 57 5886                      Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

Piso de 3 ambientes a la calle con balcón francés en edificio chico de solo 4 pisos. Amplio living comedor a la calle con balcón francés, dos dormitorios amplios con placard, piso parquet, baño completo, cocina comedor diario con entrada de servicio. El departamento se encuentra totalmente reciclado. Se encuentra en el centro de la ciudad, en el corazón comercial, medios de transporte, Casino Central y playas a solo 4 cuadras. SE ACEPTA EN PAGO DTO, PH, CASA A RECICLAR, VEHICULO O CAMIONETA DE ALTA GAMA  CONACTANOS 

VENTA Las Gaviotas Primera Línea de Playa ??Salida directa a la playa ??Vista panorámica ??2 dormitorios, 2 baños, amplio ??Living comedor,cocina equipada, espectacular terraza con parrilla con deck ??Edificio con piscina, gimnasio, sauna,etc. Servicio de hotelería. Altísima rentabilidad anual. ??Cochera. Oportunidad Única??

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Venta Departamento 2 dormitorios. Reciclado. Opción amoblado.  Amplio living comedor, pisos porcelanato. Cocina separada con lavadero. Dependencia de servicio. Dos amplios dormitorios con pisos parquet con placar. Baño completo con ducha. Dependencia con baño. Balcon terraza perimetral con vista parcial al mar, vista panorámica y vista a la plaza San Martín. Calefacción por radiadores.

Excelente Semipiso de 3 ambientes, al contra frente, SÚPER LUMINOSO Y SOLEADO. Muy buen edificio !! Living comedor amplio, cómoda cocina, hall de distribución con placares, 2 cuartos muy cómodos y luminosos, con placard, baño completo. Obra de gas nueva. Edificio IMPECABLE. Por su estratégica ubicación es ideal como vivienda permanente o de temporada !!!! CONSULTANOS 

Semipiso en pozo el el edificio Afianza Plaza 5, amplio living comedor muy luminoso con cocina semi integrada, dormitorio con placard y baño completo - Balcón terraza muy luminoso con vistas a la plaza Semipisos 2 AMB desde USD 74.000.- hasta 98.500.- Pisos 3AMB desde USD 169.000.- Consultar financiación y entregas 

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A METROS DEL MAR EN VENTA PINAMAR EXCELENTE ESTADO, SÚPER CÓMODO Y BIEN UBICADO!!!! - COCINA CON BARRA DESAYUNADORA -LAVADERO INDEPENDIENTE CON PARRILLA A GAS - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN - 2 DORMITORIOS  - PRINCIPAL EN SUITE - 1 BAÑO COMPLETO QUE ACTÚA COMO TOILETTE DE RECEPCIÓN - COCHERA CUBIERTA -AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR TERMOTANQUE -CALEFACCIÓN INDIVIDUAL A TRAVES DE RADIADORES Y CALDERA PEISA - ABERTURAS DVH El edificio cuneta con una salida a Av del Mar altura Balneario Cocodrilo. Aprox $15.000 expensas

Living comedor de grandes medidas con salida al balcon y vista a la calle - Cocina separada, amplia - Pasillo de distribucion - 3 dormitorios con placares empotrados - 2 baños completos - Toilette - Lavadero - Dependencia de servicio - Cochera con baulera - Excelente zona, edificio de categoria con quincho para 50 personas - Ideal vivienda permanente o inversion - Medios de transporte, colegios y comercios en la zona

En 1er piso, ingresamos a un cómodo recibidor, el cual nos guía hacia la derecha y al frente con los ambientes principales. Encontramos amplio living-comedor en L de excelente gusto y calidad. El mismo tiene salida al balcón con vista parcial al mar. A continuación, se encuentra una cocina-comedor, la cual se encuentra modernizada y cuenta con amplio lugar y comodidad. la cocina tiene vista a un pequeño patio interno, al cual podemos acceder desde el recibidor. Por último, en este sector hay un toilette de recepción. Del lado izquierdo del ingreso y hacia el contrafrente hallamos los dormitorios. El primero es uno pequeño y equipado con placard, utilizado como escritorio. Siguiente a este, accedemos a los dormitorios más grandes. Ambos cuentan con grandes placards, son en suite y tienen vista al parque. El principal además, cuenta con vestidor propio y el baño tiene grandes medidas, inclusive una bañera y ducha escocesa. Por último y al final del pasillo, salimos a una galería cubierta con vista al todo el parque, de aproximadamente y el quincho. Este cuenta con acceso desde el parque por el exterior o por in pasillo cubierto que es la continuación de la galería por el lateral. Toilette de recepción, gran cocina, parrilla y un cuarto individual de lavado es lo que encontraremos en este gran quincho. Además, cuenta con acceso directo por escalera a la cochera, la cual consta de espacio para 2 autos y un poco más de lugar (tal vez un auto pequeño). No pierda la oportunidad de visitar está increíble propiedad. Consulte al (223) 479-9966 o (223) 495-6031 WhatsApp 223 5556555 Expensas: 0

¡3 UNIDADES EN BLOCK! A 100 metros del mar sobre avenida Constitución. Te presentamos esta propiedad con un lote de 370m2 totales, ubicado a tan solo 100 metros del mar sobre Av. Constitución en pleno auge comercial.  El mismo está compuesto por 3 unidades en block, comenzando por un local de 100m2, el segundo de 50m2 y en planta alta una unidad de 4 ambientes de 80m2 Las medidas del mismo son  11,25 m de frente x 32,9 m de fondo. Distrito C5. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

SOSA RODRIGUEZ Estudio Inmobiliario VENDE EN EXCLUSIVA Increibles PH a estrenar!  BARRIO CAISAMAR A CUADRAS DE CONSTITUCION, INMEDIATO ACCESO A CENTRO COMERCIAL  Y RAPIDA SALIDA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y RUTA 2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA  AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA TOILETTE PATIO SECTOR SEMI CUBIERTO CON PARRILLA  PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO COMPLETO  CON MODERNO DISEÑO DETALLES UNICOS:  CALDERA INDIVIDUAL CALEFACCION POR RADIDORES ABERTURAS DE ALTA PRESTACION PORTERO CON VISOR COCHERA INDIVIDUAL CON PORTON CORREDIZO APTO FINANCICION  ENTREGA DE 30% Y 36 CUOTAS EN USD Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata