Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Fernando Penachino - MLS ID 421181031-288 Ubicado sobre Avenida de los Constituyentes al 4500 este PH de 3 ambientes combina funcionalidad amplitud y espacios exteriores que potencian la vida diaria. Situado en un primer piso ofrece una distribución cómoda y bien resuelta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan disfrutar de ambientes luminosos y versátiles. El PH fué remodelado en 2013. Al ingresar se desarrolla un living comedor con excelente entrada de luz natural gracias a su ventana al exterior. El ambiente cuenta con aire acondicionado fríocalor y salida a un balcón corrido que extiende visual y físicamente el espacio generando una conexión fluida con el exterior. La cocina recientemente reciclada se presenta moderna y práctica con una isla central que aporta superficie de trabajo y un punto de encuentro ideal para el uso cotidiano. Completa el sector social un toilette de recepción. En el área privada se encuentran dos dormitorios. El secundario dispone de ventana aire acondicionado y un cómodo placard de guardado. El dormitorio principal de similares características también cuenta con ventana al exterior equipo de climatización y amplio espacio de guardado. Ambos ambientes comparten un baño completo con bañadera. Cabe destacar que cuenta con DVH en todas las aberturas que dan hacia al frente. El PH suma valor con sus espacios descubiertos. Un patio interno con lugar de guardado y lavadero funciona como transición hacia la terraza. Desde allí una escalera conduce a una amplia terraza con vista abierta ideal para disfrutar al aire libre. Este sector incluye además un espacio semicubierto y un cuarto actualmente este ambiente es utilizado como guardado aportando practicidad y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad que se destaca por su luminosidad sus mejoras recientes y la calidad de sus espacios exteriores en una ubicación de fácil acceso dentro de la ciudad. Metros por escritura Cubiertos 9562 mts Descubiertos 6347 mts ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente inversión para alquiler temporario, ubicación inmejorable, se trata de un PH reciclado subdividido en 2 unidades independientes, amobladas y equipadas, listas para ingresar. PH 1 En planta baja se accede por cocina tipo americana , estar comedor en doble altura, generoso lugar de guardado, baño completo compartimentado. En planta alta dormitorio y vestidor que balconean hacia el estar comedor. Superficie total reciclado con entrepiso 41m2. PH2 En planta baja se accede a amplia cocina americana con comedor en doble altura, todo vidriado, baño completo, amplio estar independiente .En planta alta dormitorio que balconea al estar. Superficie total reciclado con entrepiso 45,80m2. Superficie total por escritura del PH (subdividido en 2 unidades) 65,46m2. A 3 cuadras de Av Santa Fe, estación de subte Plaza Italia línea D, líneas de colectivos. Areas comerciales y gastronómicas. Puntos de interés cercanos, Polo científico, Distrito Arcos (Shopping a cielo abierto), Rural, Jardín Botánico, Eco Parque (ex Zoo de BA), Sanatorio Los Arcos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * Se requiere identificación para Ingresar* *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-146 Venta PH 45 ambienteS patio lavadero balcón Barracas Es un IMPRESIONANTE PH en primer piso por escalera. Tiene 100 metros cuadrados cubiertos un semi cubierto de 3 metros y un patio de 20 metros cuadrados. Tiene tres dormitorios amplios con ventanas uno de ellos tiene balcón. Tiene lavadero y pileta de lavar. También tiene un patio. Cómodo su orientación es Noroeste. Tiene iluminación de sol todo el día. El baño es completo y también tiene buena ventilación con su ventana. El ph tiene gas. Es un hermoso proyecto para hacer a gusto ideal primer vivienda o inversion. La escalera es muy cómoda ancha y pocos escalones. Se encuentra ubicado frente sobre la Av. IRIARTE TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE los vecinos son cordiales y el barrio es tranquilo muy barrio la gente todavía toma mate en la puerta. Está a cuatro cuadras de avenida Velez Sarfield donde pasan varias líneas de colectivo. También está cerca de Avenida Vieytes Y Av. Montes de Oca Transportes Cercanos Colectivos 37 45 46 70 ######## Datos útiles Barrio Barracas Comuna Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA COSME ARGERICH Comisaría Comunal 4 SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 87.000.- Medidas totales aprox. 120m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO UD 55.000 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS DE UD 2000 24 CUOTAS DE UD 1100 36 CUOTAS DE UD 810 48 CUOTAS DE UD 700 60 CUOTAS DE UD 620 APROXIMADAMENTE SOLO TENES QUE HACER TU SIMULACION EN LENDAR. Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Brenda Forni - MLS ID 420251309-203 VENTA 4 amb c2 amplios balcones y Terraza Propia - -------------------------NO NECESITA RE- UBICACION----------------------------------- SIN EXPENSAS PH divido en dos viviendas 1er piso por escalera Ingresamos por puerta en común luego tenemos dos entradas. Una nos lleva a un living con cocina integrada con ventanas a la esquina de Av. Los incas y M. Acha Pasillo de distribución que nos dirige al baño completo con descarga de lavarropa. Habitación Principal con salida a balcón corrido de 5mts. que balconea a Av. Los Incas Segunda habitación con ventana a Av. Los Incas. Y la segunda puerta de entrada nos lleva a living con salida al Balcón corrido de 5mts que balconea a la calle M. Acha. Baño completo con ducha Habitación con salida al balcón corrido. Amplia cocina separada con lugar de guardado en el bajo mesada como en el alto. TERRAZA PROPIA con parrilla 70mts2 por escritura MIRAR POR FAVOR TOUR VIRTUAL httpsths.liNvzmjmI Ubicada a 200mts. de Av. Triunvirato 200mts. de Av. Álvarez Thomas 200mts. de Estación de subte Los Incas de Línea B Transportes públicos colectivos línea 80 87 113 108 133 EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-61 APTO CREDITO - OPCION DE PERMUTA! Te presentamos este PH de 3 ambientes ubicado en Freire 3700 en pleno Saavedra un barrio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a comercios espacios verdes y vías rápidas. La propiedad se distribuye en dos plantas principales más un tercer nivel con terraza ofreciendo ambientes amplios luminosos y funcionales Planta Baja -Living comedor amplio y luminoso -Cocina independiente con muebles completos -Toilette de recepción -Parque con parrilla -Espacio guardacoches Primer Piso -Dormitorio principal con vestidor y baño completo -Segundo dormitorio de buenas dimensiones -Baño completo adicional Segundo Piso -Lavadero independiente con ventilación natural -Terraza amplia Al ingresar encontramos un amplio living comedor con excelente iluminación y circulación ideal para dividir en sectores cómodamente. La cocina es independiente con buen espacio de trabajo y mobiliario completo. En este nivel se ubica también un toilette de recepción. Desde el área social se accede al parque un espacio verde muy aprovechable equipado con parrilla ideal para reuniones encuentros familiares y momentos al aire libre. Primer Piso En esta planta se encuentra el dormitorio principal amplio con vestidor y baño completo en suite. El segundo dormitorio también es de buenas dimensiones. Completa este nivel un segundo baño completo cómodo y ventilado. Segundo Piso El último nivel cuenta con un lavadero independiente con ventilación natural y acceso a una terraza amplia. Espacio guardacoches La propiedad dispone de Espacio guardacoches un valor agregado importante en la zona. Ubicación Freire es una calle tranquila de Saavedra con cercanía a comercios escuelas espacios verdes y excelentes accesos. A pocos minutos del Parque Saavedra y de avenidas principales como Balbín y García del Río. La zona ofrece múltiples opciones de transporte público y rápido acceso a General Paz. Financiación exclusiva para clientes REMAX ¿Te falta una parte para llegar a la casa que querés? Si comprás tu propiedad con REMAX podés acceder a un préstamo a través de LENDAR por hasta el 30 del valor de la operación con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online sin bancos ni burocracia. Podés simular tus cuotas y calcular tu préstamo directamente en www.lendar.com.ar Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Maria Belén Albertini - MLS ID 420101319-31 PH de época con gran terraza privada 250 m totales a 2 cuadras del Subte Una propiedad poco frecuente en Villa Urquiza 250 m totales techos altos detalles originales y una terraza de generosas dimensiones que amplía las posibilidades de uso y disfrute. Reciclado por completo en el año 2010. Ubicado a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B este PH en primer piso por escalera ofrece una experiencia de casa en altura combinando carácter arquitectónico amplitud real y espacios exteriores propios. Cuenta con 166 m cubiertos y se desarrolla en dos plantas. Planta principal Hall de recepción generoso Tres habitaciones amplias con pisos de pinotea Living luminoso con detalles originales Cocina con comedor integrado semi integrada al living Patio muy luminoso con doble acceso al living comedor y a la habitación principal. Baño completo y toilette. Planta superior Gran ambiente de aproximadamente 7 x 35 m ideal como playroom estudio o cuarto dormitorio Baño completo Lavadero independiente Salida a terraza privada Exterior Terraza propia de generosas dimensiones Parrilla Pérgola Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre Confort Caldera con radiadores en todos los ambientes Bomba presurizadora para óptima presión de agua Instalaciones y servicios actualizados Una propuesta con metros reales identidad arquitectónica y espacios exteriores poco habituales en la zona. Actualmente desocupada lo que permite apreciar mejor sus dimensiones y potencial. Otros detalles importantes de la propiedad NO PAGA EXPENSAS. Las ventanas en la planta alta son de doble vidrio. Los pisos son de pinotea en habitaciones y hay calcáreos y mosaicos en el resto de la planta primera. Las puertas y aberturas son originales de época. La venta no se encuentra sujeta a relocalización la propiedad está lista para ser habitada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Patricia Leonor Pogliano - MLS ID 421371012-53 VILLA LURO- Venta de PH de 2 ambientes en primer piso por escalera con patio y terraza. SIN EXPENSAS!!!!!!!! La publicación tiene video! Contamos con Reglamento y planos. APTO CREDITO BANCARIO. Con posibilidad de construir mas ambientes según Reglamento. Este hermoso y cómodo PH se encuentra ubicado en la calle Moliere al 600 a metros de Av. Juan B. Justo Tiene acceso por pasillo y esta ubicado en el primer piso al contra frente con orientación Oeste. Edificio de 5 unidades funcionales. Te cuento como son los ambientes - Escalera de acceso muy ancha y cómoda - Cocina integrada con isla con campana extractora y calefón. Muchos muebles! - Living comedor integrado a la cocina cuenta con un placard dos ventanas y aire acondicionado - Medidas aproximadas de la cocina-living comedor 829 x ######## - Dormitorio con placard aire acondicionado y ventana que ventila al patio. 300 x 275 - Baño Completo con bañera y mampara. 267 x 147 - Patio con lavadero y conexión para lavarropas techado con policarbonato rebatible 404x330 - Terraza Superficie cubierta aproximada 4903m2 Superficie descubierta 2535m2 Superficie Total por titulo 7438m2 El living comedor se puede dividir ya sea con un mueble divisor o durlock creando así un segundo dormitorio ya que cuenta con dos ventanas y placard. MIRA EL VIDEO y te darás cuenta. Ubicación a metros de Av. Juan B. Justo 2 cuadras de Lope de Vega 3 cuadras de Irigoyen 6 cuadras de Av. Rivadavia y empalme a subida de Autopista 25 de Mayo Medios de transporte Tren Sarmiento Estación Villa Luro a metros del Metrobús Colectivos Metrobús En total son siete líneas de colectivo que usan los carriles. La 166 de punta a punta la 34 casi en toda su extensión y las 53 99 109 110 y 172 que la utilizan en distintos tramos Recreación Polideportivo Club Vélez Sarsfield a 2 cuadras de la Plaza Derechos del Hombre Escuelas e Institutos cercanos Girasoles Escuela Activa Escuela Modelo Sarmiento Escuela Primaria Nro. 6 - Carlos Guido y Spano Escuela 10 D.E. 18 Escuela Primaria Nro. 7 Distrito 18 Escuela Nro. 8 Distrito 18 ISEF Vélez Sarsfield Instituto San Ramón Nonato etc.- Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos34 47 53 57 99 166 172 181 195 TrenesVilla Luro SARMIENTO Datos útiles BarrioVilla Luro ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10B Te esperamos! El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Luis Osvaldo Taborda - MLS ID 421181014-158 Magnífica PH de 4 ambientes en planta baja al frente y orientada al norte lo que asegura un muy buen ingreso de luz natural durante el día. Posee una gran terraza propia y no abona expensas ubicada en el barrio de Parque Chacabuco a escasos metros de Avenida Carabobo. Al ingresar a la vivienda lo hacemos a un hall de recepción que desemboca en la un amplio sector conformado por una cocina comedor con lavadero integrado en el sector izquierdo. Sus medidas son 478 x 405 metros y 188 x 177 metros respectivamente. Contiguo a este sector y en un logrado desnivel se encuentra un cómodo living de 481 x 404 metros dotado de ventanas enrejadas al frente. Asimismo en ese mismo piso se encuentra el dormitorio principal de 328 x 310 metros que posee un amplio sector de placards con baulera revestidos en madera y ventana con rejas exteriores. Los pisos de todo este sector son de cerámica. Asimismo la vivienda posee otros dos dormitorios también con placards orientados al frente y con ventanas enrejadas. Sus medidas son 341 x 311 metros y 405 x 330 respectivamente. Los pisos de estos dos últimos dormitorios y el pasillo de distribución que los conecta son de madera y se encuentran en impecable estado. La escalera que conecta los desniveles es amplia de madera lustrada y barandas con hermosos relieves. El baño es completo de 214 x 184 metros y posee bañera bidet lavatorio y ventilación al exterior. Un pasillo de distribución de 170 x 093 mts conecta el sector de PB con el resto de los ambientes en tanto que otro pasillo de distribución de 170 x 093 metros conecta los ambientes que se encuentran en el desnivel superior. Un pequeño sector adicional se constituye en el paso natural hacia la escalera que conduce a la terraza. En el mismo actualmente hay un taller de 204 x 197 metros. La terraza es propia y de uso exclusivo. Previo a llegar a ella hay un primer descanso descubierto de 321 x 221 metros que permite alojar algunos objetos actualmente hay macetas y un chulengo. La superficie de la terraza es de aproximadamente 83 m2. La superficie cubierta original que era de 72 m2 luego de una ampliación por parte de los propietarios llega actualmente a los 95 m2 lo que sumado a amplia terraza propia hace un total de 178m2. La propiedad se encuentra en muy buen estado no abona expensas y ofrece múltiples posibilidades de edificar sobre la amplia terraza que da al frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Favio Marquez Dos Santos - MLS ID 422291016-17 ÚNICO PH EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE 223 M2 TOTALES TERRAZA PROPIA PATIO con PARRILLA SIN EXPENSAS ¡Gran oportunidad! Propiedad de época con el encanto típico de un PH ubicada en Villa del Parque en el barrio mas pintoresco de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales Superficie total 223 m Superficie cubierta 84 m Terraza propia y patio descubierta 133 m Planta baja y primer piso Dormitorios amplios y luminosos Distribución Entrada por pasillo independiente al contrafrente del lote lote con 2 propiedades únicamente que brinda privacidad y tranquilidad. Detalles de conservación Propiedad a RECICLAR 4 dormitorios Gran patio con parrilla con quincho y baño Lavadero Cocina separada Primer piso lavadero área de terraza 2 dormitorios Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle Campana a media cuadra de Jonte cerca de centros comerciales colegios parques cercanía a la Av Nazca y Jonte que asegura transportes hacia todas las direcciones de la ciudad y provincia . Unos de los barrios mas hermosos y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires rodeados de pasajes únicos que le dan el encanto al barrio ideal para salir a caminar pasear y disfrutar de la tranquilidad del barrio. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o turístico dadas sus características arquitectónicas y su excelente ubicación en uno de los barrios más icónicos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Leonardo Fernandez - MLS ID 420251212-315 IMPONENTE Residencia de 4 Ambientes Adolfo Alsina 1958 CABA-CONGRESO DE LA NACION ARGENTINA Estilo Amplitud y Confort en una Ubicación Estratégica. Presentamos esta propiedad única que combina la nobleza de los materiales clásicos con una renovación técnica integral de primer nivel. Con ambientes sumamente amplios y una luminosidad excepcional en todos sus niveles esta casa está diseñada para quienes buscan calidad constructiva y detalles de categoría. Distribución por Plantas Planta Baja Área Social Ingreso principal mediante un sofisticado portón de madera de tres hojas que da paso a un elegante recibidor. Gran living y comedor principal en desnivel creando un ambiente dinámico y espacioso. Patio español de aire y luz un pulmón verde privado que garantiza ventilación y luminosidad natural. Comedor diario y estar de generosas dimensiones ideal para la vida familiar. Cocina de diseño totalmente equipada con artefactos de alta gama horno Moretti anafe Florencia y campana exclusiva Maraldi. Toilette de recepción. Doble entrada independiente. Planta Alta Área Privada 3 Dormitorios amplios. El principal cuenta con baño en suite de gran categoría. 2 Baños completos totalmente revestidos en porcelanato de piso a pared equipados con accesorios Roca bachas de cristal y puertas laqueadas. El baño de la suite destaca por su box de ducha con Blindex. Excelentes espacios de guardado con placares empotrados que permanecen en la propiedad. Calidad Constructiva y Tecnología Instalaciones a Nuevo Renovación total de la red de agua fría y caliente en termofusión. Cloacas desages e instalación eléctrica realizados íntegramente a nuevo. Climatización Equipada con dos equipos de aire acondicionado fríocalor y un hogar de leños a gas de 6000 kcal en el área social. Seguridad de Vanguardia Sistema de portero visor con grabación de video inteligente que permite monitorear y grabar en tiempo real o de forma diferida. Una propiedad lista para entrar a vivir donde la solidez y la modernidad se encuentran en cada detalle. Aclaracion Los metros cuadrados publicados no corresponden a los que figuran por escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-33 VENTA PH TRES AMBIENTES CON PATIO A ESTRENAR escritura directa EN VERSALLES Departamento 2 No es apto crédito Echenagucía Plaza es un edificio tipo PH de baja altura desarrollado en planta baja primer y segundo piso. Consta de 9 unidades tres por planta todas de 3 ambientes que según su ubicación cuentan con balcón o terraza. Consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en planta baja es accesible para personas con movilidad reducida posee ascensor y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera - Estar comedor con cocina integrada - Toilette - Baño completo con bañera y vanitory - Dormitorio principal con placard con interiores - Dormitorio secundario con placard con interiores Detalles de terminación y confort Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de PVC Placares completos en dormitorios Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena horno y anafe a gas Lavadero oculto con termotanque a gas Portero visor Ubicación privilegiada A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff y buenas condiciones de seguridad Comisaría 10. Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-27 DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BARRIO DE FLORES NO ES ENTRADA INDEPENDIENTE UBICADO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO A METROS DEL SUBTE TREN Y COLECTIVOS ESTE INMUEBLE DE ESTILO CLÁSICO OFRECE UN AMBIENTE ACOGEDOR Y SILENCIOSO LA UNIDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR DESTACADO POR TAMAÑO IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS EN FAMILIA O RECIBIR AMIGOS LA COCINA INTEGRADA LO HACE IDEAL PARA SOCIABILIZAR MIENTRAS SE COCINA EL DISEÑO ABIERTO DE LA COCINA FOMENTA LA INTERACCIÓN Y SE APROVECHA AL MAXIMO LA LUZ E INTEGRACIÓN EL BAÑO AMPLIO Y ESPACIOSO CUENTA CON BAÑERA IDEAL PARA DISFRUTAR DE MOMENTOS DE RELAJACIÓN Y DESPUÉS DE UN LARGO DÍA DORMITORIOS CUÁNTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS ESPACIOSOS CON PLACARES EMPOTRADOS GARANTIZANDO SUFICIENTE ESPACIO PARA ALMACENAMIENTO AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON VENTANA BRINDANDO FRESCURA Y VENTILACION A LOS ESPACIOS EN EL PRIMER PISO NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO PLAYROOM VERSÁTIL PARA MÚLTIPLES FUNCIONES DE ENTRETENIMIENTO ACTIVIDADES FAMILIARES ESTA PLANTA TAMBIÉN CUENTA CON UN DORMITORIO MÁS PEQUEÑO QUE ES IDEAL PARA NIÑOS O ESPACIO DE TRABAJO FUNCIONAL JUNTO A UN PRACTICO TOILET CUÁNTA TAMBIÉN CON UNA TERRAZA PRIVADA DE 40M2 CON GRAN LUMINOSIDAD PERFECTA PARA REUNIONES AL AIRE LIBRE O SIMPLEMENTE RELAJARSE BAJO EL SOL LA TERRAZA INCLUYE UNA PARRILA PARA DISFRUTAR DE COMIDAS AL AIRE LIBRE EN COMPAÑÍA DE AMIGOS Y FAMILIA ESTE PH ES PERFECTO PARA LOS QUE BUSCAN ESPACIOS AMPLIOS Y DINÁMICOS ENTRE ENCANTO VINTAGE Y FUNCIONALIDAD MODERNA UBICADA CERCA DE DIVERSAS OPCIONES COMERCIALES COLEGIOS BANCOS ETC MIENTRAS TE BENEFICIAS DE SU ATMÓSFERA DE TRANQUILIDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Pablo Gianzone - MLS ID 420161529-1 PH SIN EXPENSAS en primer piso por escalera ubicado en el corazón de Colegiales en la intersección de Zapiola y Federico Lacroze. Se destaca por su amplitud versatilidad y generosos espacios exteriores poco frecuentes en la zona. La propiedad cuenta con - Amplia recepciónestar - Living muy luminoso con balcón - 2 dormitorios amplios placares y salida a un 2do balcón corrido Comparten un baño completo - Cocina con dos mesadas y muy buen espacio de guadado - Amplio quincho cerrado que conecta a una gran terraza - Estudio o 3er dormitorio con entrepiso y baño completo - Terraza de uso exclusivo con lavadero independiente cubierto. Cercanía inmejorable con diversos medios de tranporte y espacios verdes. Ubicado a sólo 2 cuadras de la estación Colegiales del ferrocaril Mitre a 6 cuadras de la estación Olleros de la línea D del subte y a 2 del recientemente inagurado Paseo Ferroviario. Escribime para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-168 VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES HECHO A NUEVO MUY MODERNO CON PATIO Y TERRAZA EN EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA URQUIZA. Ubicado sobre la calle Pascual Tamborini al 5800 a 3 cuadras de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. de los Constituyentes. Se trata de la UF 3 se ingresa por pasillo y es la ultima unidad. La propiedad esta hecha a nueva tiene un diseño único y exclusivo muy moderno estilo industrial y muy funcional. Posee 185 mts. totales. La propiedad consta de 2 plantas y posee Planta Baja -Hermoso patio de 29 m2. -Living comedor con grandes ventanales con salida al patio lo cual lo hace muy luminoso. -Integrado con una cocina muy moderna con conexión para lavarropas mucho espacio de guardado y gran isla moderna. -Baño completo Total de PB 108 mts.2 Planta Alta Se ingresa por una hermosa escalera muy moderna de metal estilo industrial. -Dormitorio principal. -Otro dormitorio. -Otra habitación multiuso que actualmente se usa como Sala de trabajo. -Baño completo. Todas las habitaciones tienen vistas al patio y poseen placares. -Hermosa terraza de 20 m2. Total de PA 77 mts.2 La propiedad es muy luminosa esta lista para mudarse en excelente estado super moderna y exclusiva. No dejes de visitarla! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Mariano Rodriguez - MLS ID 421531172-126 PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona premium de Villa Urquiza a pasos de Avenida Congreso y Triunvirato. Desarrollo arquitectónico de 130 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento espacial. Desarrollado en tres niveles este PH de 4 ambientes ofrece una propuesta integral para familias profesionales que valoran espacios amplios y diseño inteligente. Construido en 2008 presenta un estado general muy bueno con terminaciones de calidad y una orientación estratégica. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Ingreso con hall y toilette de servicio. Cocina-comedor luminoso con alacenas y bajo mesada. Living-comedor amplio de 30 m con carpintería de aluminio. Garajepatio de 15 m que amplía las posibilidades de uso. Primer Piso Sector privado con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo. Dos dormitorios secundarios equipados con placares. Pisos flotantes y estufas de tiro balanceado que garantizan confort térmico y baño completo con ducha. Segundo Piso Lavadero semicubierto de 4.50 m. Quincho de 12.40 m. Terraza descubierta de 18 m ideal para espacios de esparcimiento y reunión. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 130 m Superficie cubierta 92 m Superficie semicubierta 20 m Superficie descubierta 18 m Cochera incluida Año de construcción 2008 Servicios electricidad gas desage cloacal Calefacción instalada Se deja Constancia que por escritura.! figuran 4514 mts cubiertos semicubiertos 1249 y descubiertos 881 m2 UBICACIÓN Emplazado sobre calle Bucarelli en Villa Urquiza uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. Propiedad diseñada para profesionales y familias que buscan funcionalidad espacios amplios y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de Buenos Aires. Medidas Garagepatio 3.97 x 3.92 15.61 mts toilete 1.37 x 1.11 1.52 mts Cocinacomedor 2.63 x 3.92 10.34 mts Livingcomedor 8.15 x 3.66 30 mts Dormitorio en suite 3.40 x 2.98 9.82 mts baño suite 2.30 x 1.70 3.90mts Dormitorioescritorio 2.20 x 2.61 5.76 mts Dormitorio 2.30 x 4.15 9.56 mts Baño 2.29 x 1.49 3.42 mts Quincho 2.68 x 4.62 12.40mts Lavadero 2.17 x 2.07 4.52 mts Terraza libre 3.92 x 4.15 18 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-128 SE VENDE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES EN MATADEROS PLANTA BAJA SE INGRESA POR ENTRADA INDEPENDIENTE DONDE ENCONTRAMOS LA COCHERA. AL ENTRAR ENCONTRAMOS UN GRAN LIVING-COMEDOR Y COCINA. CUENTA CON UNA HABITACION DE GRAN TAMAÑO Y BAÑO COMPLETO. LUEGO PASAMOS AL PATIO CON UN LAVADERO EN BAJO ESCALERA. PLANTA ALTA DESDE EL COMEDOR ACCEDEMOS A LA ESCALERA CON PISOS DE MADERA VIRARO ENTARUGADOS. MEDIANTE UN HALL DE DISTRIBUCION ENCONTRAMOS DOS HABITACIONES Y UN BAÑO COMPLETO. A LA SALIDA DEL HALL PASAMOS A UNA GALERIA SEMICUBIERTA. HACIA EL FRENTE ESTA UN ESPACIO SEMICUBIERTO LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A DOS CUADRAS DE ALBERDI. CERCANIAS CON COLEGIOS Y CLUBES DEPORTIVOS. NO LO PIERDAS !! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 5 ambientes reciclado con terraza y parrilla – entrada independiente – Villa Devoto Ubicado sobre Baigorria al 5000, este PH se destaca por su independencia, distribución funcional y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad tipo casa sin expensas. Reciclado hace aproximadamente 10 años, cuenta con entrada independiente por escalera y se desarrolla en dos plantas más terraza. En el primer piso se encuentra el living, cocina definida, baño completo con ventilación exterior y una habitación de amplias dimensiones (4,22 x 3,80). En el segundo piso, la propiedad ofrece una habitación principal en suite (3,55 x 3,80) con baño completo y ventilación exterior, una segunda habitación (4,22 x 3,80), una tercera habitación (3,05 x 2,80) y salida a un balcón aterrazado con lavadero. Desde este nivel se accede a la terraza con parrilla mediante escalera caracol, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) de alta calidad, y todas sus instalaciones (agua, electricidad y gas) fueron hechas a nuevo y son independientes del resto de las unidades. - Ubicación: Situado en una zona residencial con muy buena conectividad, a 5 cuadras de Av. Álvarez Jonte y a 8 cuadras de Av. Beiró y el Shopping Devoto. Cercano a múltiples líneas de colectivo como 25, 47, 107 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. - Ideal para: familias que buscan espacios amplios con independencia, o quienes priorizan terraza y parrilla en una ubicación tranquila. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-305 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Sanabria 2887 Barrio Vila Devoto Tipo de inmueble PH Superficie cubierta 54 m2 Superficie descubierta 45 m2 Superficie total 99 m2 Ambientes 3 Baños 1 Toilette 1 Sin expensas PH de 3 ambientes sin expensas ubicado en primer piso por escalera con buena distribución y espacios exteriores que amplían el uso de la propiedad. Cuenta con cocina independiente con salida a un patio interno donde se encuentra un espacio de guardado tipo galpón. Hacia el fondo la propiedad dispone de un segundo patio más amplio con parrilla ideal para uso diario o reuniones. La unidad se compone además de dos dormitorios un baño completo con bañera y un toilette lo que aporta mayor comodidad en el uso cotidiano. Uno de los puntos a destacar es la posibilidad de desarrollar en la terraza brindando potencial de ampliación según necesidades. Ubicado sobre Sanabria al 2800 en el barrio de Villa Devoto en un entorno residencial con cercanía a comercios y avenidas principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad en la calle Nicasio Oroño al 1100: PH de 4 ambientes completamente refaccionado, desarrollado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con una distribución práctica y luminosa, con ambientes bien aprovechados y detalles modernos producto de su renovación. Dispone de un cómodo living-comedor, cocina funcional y dos dormitorios de buenas dimensiones. Uno de sus grandes diferenciales es su espacio exterior: terraza propia con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones, momentos de relax o generar un verdadero ambiente de hogar. Con una superficie total de 109 m², este PH combina el encanto de una propiedad tradicional con las mejoras de una actualización moderna. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, con cercanía a medios de transporte y puntos de interés. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

VENTA PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON DOS PATIOS  EN VILLA CRESPO Se trata de un PH 4 ambientes ubicado en Malabia al 300, en el barrio de Villa Crespo, en una excelente zona comercial y residencial, a metros de Av. Corrientes y de la estación Malabia – Línea B de subte, y a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. La propiedad se desarrolla en planta baja, en orientación sur y cuenta con un amplio living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente, baño a refaccionar y dos patios internos. Estamos ante una propiedad con gran potencial de actualización, ideal para vivienda o inversión. Posee una gran conectividad, cercanía a comercios, locales  gastronómicos y múltiples medios de transporte. Características principales: Living comedor Cocina americana, integrada 3 dormitorios 2 patios internos Orientación sur Sin expensas Superficies aproximadas: Superficie total: 98 m² Superficie cubierta: 80 m² Superficie descubierta: 18 m² Ubicación y accesos: A metros de Av. Corrientes Subte Línea B – Estación Malabia A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz Múltiples líneas de colectivos Cercano a líneas San Martín y Urquiza de ferrocarril Excelente oportunidad por ubicación, metraje y tipología.  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Descubre esta oportunidad única en pleno corazón de Villa Devoto, un barrio reconocido por su tranquilidad y ambiente residencial. Este PH se encuentra estratégicamente ubicado sobre Avenida Salvador Del Carril, una de las arterias principales que conecta con diversos puntos del barrio y que ofrece un entorno apacible, ideal para familias y quienes buscan un refugio dentro de la ciudad. La propiedad se presenta como un PH al frente, caracterizado por su amplitud y versatilidad. Aunque requiere de reciclaje o restauración, representa una excelente oportunidad tanto para familias que buscan personalizar su hogar como para inversores que desean capitalizar en una zona en constante crecimiento. Esta vivienda cuenta con un diseño práctico y funcional, distribuyéndose en una planta que incluye una habitación grande, (posibilidad de división y sumar 1 mas) un baño completo (sin los accesorios) y una serie de ambientes que ofrecen múltiples posibilidades de adecuación a las necesidades personales. La cocina, (sin los accesorios/muebles) el lavadero, y el living comedor son espacios que destacan por su potencial de renovación y optimización. Además, el PH dispone de áreas al aire libre como un patio y una terraza, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones al aire libre. La propiedad es apta para mascotas, lo cual constituye un valor agregado para los amantes de los animales. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad y pavimento. Con posibilidades de acceso a internet y cable, asegurando así todas las comodidades necesarias para una vida moderna y conectada. Cabe destacar que, aunque no es apto para crédito, este PH vacante es una inversión atractiva debido a su ubicación privilegiada, la cercanía a colegios privados y escuelas públicas, cercano a General Paz. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial en Villa Devoto. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-123 Características principales Amplio living-comedor con muy buena entrada de luz natural. 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Cocina independiente con espacio de guardado. Baño completo. Gran terraza propia ideal para disfrutar del aire libre armar un espacio verde o área de parrilla. Muy luminoso con buena ventilación en todos sus ambientes. Tipología PH con pocos vecinos y bajas expensas. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad con acceso a numerosas líneas de colectivo subte y comercios lo que facilita la movilidad y la vida cotidiana. Ideal para quienes buscan amplitud luz natural y espacio exterior en plena ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Monica Cabezas - MLS ID 421841050-40 Excelente PH a 2 cuadras de la Estación de Liniers lado norte. SIN EXPENSAS Son dos Unidades Funcionales fusionadas 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS LIVING COCINA COMEDOR PATIO TERRAZA COCHERA LAVADERO LOCAL Posibilidades de habitar dos familias o habilitar local comercial. Los padres de los propietarios actuales compraron 2 PH y lo unificaron por dentro estan unificados pero aún mantienen 2 puertas de acceso lo cual muestra un amplio potencial. Por ejemplo renta como local comercial o renta para otra familia. Ingresemos por una de las puertas pasillo y living comedor con ventana a la calle calefactor. al terminar el living la puerta nos muestra 2 opciones 1 Amplia y cómoda cocina comedor con muebles de guardado. Separado baño completo habitación con ventana al patio aire acondicionado y placar. Si recorremos la cocina otra puerta nos muestra el pintoresco patio con lavadero y cochera. La escalera nos leva a la terraza. 2 sector de distribución baño completo habitación placar y pequeño espacio de guardado. también nos muestra un espacio que bien podría ser living oficina salón comercial etc. ya que es el otro acceso que tiene la propiedad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS... TE AYUDAMOS!!! COORDINEMOS PARA VISITARLA!!!! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje... BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Excellent Opportunity in Liniers NO MONTHLY MAINTENANCE FEES Excellent ground-floor unit PH located just 2 blocks from Liniers Station North side. This property consists of two combined functional units offering versatile layouts and great investment potential. Key Features 2 Bedrooms 2 Full Bathrooms Living Room Eat-in Kitchen Patio Roof Terrace Garage Laundry Room Property Overview This property offers the unique possibility of housing two families or converting part of it into a commercial space. Originally two separate units the previous owners unified them internally while maintaining two independent street entrances. This dual-access layout provides high rental potential or a livework setup. The Layout Entrance 1 Leads through a hallway into a bright living-dining area with street-view windows and a built-in heater. Option A A spacious comfortable eat-in kitchen with ample cabinetry. Includes a full bathroom and a bedroom with a closet AC and windows overlooking the patio. The kitchen leads to a charming private patio with a laundry area and garage access. Stairs lead up to the roof terrace. Option B Distribution area Features a second full bathroom a bedroom with a closet and additional storage space. This section includes a versatile areaperfect for a second living room home office or commercial storefrontutilizing the propertys second main entrance. MOVE INTO THE LIFE YOU WANT... WE ARE HERE TO HELP! Contact us today to schedule a viewing! Disclaimer Legal Traducción Legal Measurements surfaces and HOA fees expensas mentioned herein are approximate and for illustrative purposes only. Final data shall be determined by the property title and supporting documentation. Remax Argentina S.R.L. does not provide real estate brokerage services. This website is a platform where independent real estate offices may publish listings. Each office is independently owned and operated. Remax Argentina S.R.L. does not intervene in listing data transactions or the drafting of sales agreementsdeeds. CLIENT BENEFIT If you need up to 30 of the property value we offer financing through Lendar an exclusive service for REMAX clients. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Ezequiel Minian - MLS ID 420561062-347 EXCELENTE PH SIN EXPENSAS EN PARQUE CHACABUCO 2 DORMITORIOS CON PLACARDS EMPOTRADOS Y PERSIANAS CÓMODO LIVINGCOMEDOR CON SALIDA AL JARDÍN HOGAR A GAS COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA AMPLIO Y SOLEADO FONDO CON JARDÍN ARBOLADO TERRAZA PROPIA LAVADERO Y LUGAR DE GUARDADO EN EL 1ER PISO POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y CONSTRUIR PARA AGREGAR AMBIENTES Las medidas son aproximadas. Los metros reales pueden diferir de los escriturados. A metros del Parque Chacabuco y de la línea E de subterráneos. estación Medalla Milagrosa. Cercano a la Av. Asamblea y su centro comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar