Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-91 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Orientation Norte Departamento de 129 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre la calle Arenales. Propiedad estratégicamente situada en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles con una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseñado con una superficie total construida de 129 m compuesta por 121 m cubiertos 3 m semicubiertos y 6 m descubiertos. La propiedad cuenta con tres ambientes dos habitaciones y dos baños completos ofreciendo una distribución versátil e ideal para profesionales o pequeñas familias. Calefacción por radiadores Aberturas DVH DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios que incluyen dormitorio principal dormitorio secundario living con salida a balcón cocina integrada toilette de servicio y lavadero. Destacan los placares incorporados y la orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. ESTADO Y CONSERVACIÓN Propiedad en excelente estado de conservación mantenida meticulosamente desde su construcción original en 1950. Cuenta con terminaciones de calidad y detalles arquitectónicos característicos de la época. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con servicios completos ascensor calefacción central aire acondicionado y caldera. Servicios de electricidad agua gas e internet disponibles. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios restaurantes y transporte público. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad en el corazón de Recoleta. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Stella Ruth Mena - MLS ID 420041566-90 Impecable 4 ambientes con cochera baulera y pileta en la mejor zona de Palermo Hollywood Súper canchero y luminoso departamento ubicado en un quinto piso con excelente distribución y detalles de confort. Cuenta con hall de entrada independiente amplio living comedor con salida a balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación. Cocina de muy buenas dimensiones con espacio de guardado y lavadero independiente. A través de un cómodo pasillo de distribución se accede al sector privado dos dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con balcón propio. Excelente espacio de guardado en toda la propiedad. Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios. En planta baja se encuentra la cochera cubierta con baulera y el edificio cuenta con pileta. Ubicación privilegiada a metros de los mejores polos gastronómicos y comerciales de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Héctor Groppa - MLS ID 421011052-18 VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES CDEPENDENCIA. CABALLITO. HERMOSO!! 8466 m2 Totales 6963 m2 Cubiertos 723 m2 Semi Cubiertos. 789 m2 Descubiertos 3 dormitorios 1 Dormitorio de Servicio Estar Comedor Cocina con Lavadero 1 Baño completo 1 Baño de Servicio 1 Entrada Principal 1 Entrada de Servicio APTO PROFESIONAL 50 años de antigedad DESCRIPCIÓN Espectacular ubicación en Av. JUAN BAUTISTA ALBERDI al 1600 esquina Curapalige. A metros de Av. Pedro Goyena y Carabobo. A cercanías del subte Línea A. Líneas de colectivos por av. Directorio Av. Carabobo y av. Rivadavia. Cuatro ambientes con Dependencia de Servicio 1 piso con 3 dormitorios cocina independiente totalmente equipada con Lavadero incorporado Estar Comedor. Orientación Oeste. A pocas cuadras de la Plaza De La Misericordia y a dos cuadras de Carabobo. Edificio de Planta baja y 8 pisos tres unidades por piso. 24 unidades. Expensas Septiembre 2025 250.000 Muebles Alacenas y Bajo Mesadas en muy buen estado. Mesada en mármol granítico de muy buena calidad. Sector Lavadero incorporado a la cocina. Baño con equipamiento completo bañera. Toda la unidad equipada con sistema eléctrico cocina horno calefón aire acondicionados frío calor. Propiedad en excelente estado de mantenimiento lista para ser vivida. Todos sus espacios generosamente iluminados y ventilados. Excelente estado de mantenimiento y con terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Estar Comedor muy grande como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado de pintura en todo el departamento. Pisos de madera plastificada y en muy buen estado. Dormitorios equipados con placard empotrado a pared. Muy luminoso. ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO ESPACIO PROFESIONAL CON BAÑO DE SERVICIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE. ESPACIOSO IDEAL PARA FAMILIA TIPO. PISOS DE MADERA DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD SALVO ZONA DE SERVICIOS COMO BAÑO Y COCINA CON LAVADERO PROVISTOS CON MOSAICO GRANÍTICO COLOR NEGRO EN MUY BUEN ESTADO. BAÑO PRINCIPAL Y DE SERVICIO CON MUY BUENA CALIDAD DE ARTEFACTOS Y GRIFERÍA. EL EQUIPAMIENTO DE COCINA TANTO DE ALACENA COMO BAJO MESADA SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. EN DEFINITIVA ES UN DEPARTAMENTO MUY CALIFICADO Y SER OCUPADO SIN NINGÚN GASTO DE ARREGLOS Y DISFRUTARLO DESDE EL PRIMER DÍA. Colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes Metro CARABOBO Línea A Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 6 Comisaría Vecinal 6B Distrito EscolarDistrito Escolar VIII Código Postal 1406 Código Postal Argentino C1406DAO Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-295 Departamento 4 ambientes con amplio balcón al frente en 4 piso. GRAN LUZ Y VISTA ABIERTA! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!! Exclusivo Semipiso que combina la elegancia de la arquitectura clásica con un estado de conservación impecable. Ubicado en un 4 piso al frente sobre la calle Venezuela esta unidad destaca por su luminosidad absoluta Orientación Norte y una amplitud que ya no se construye. UBICACIÓN Y ENTORNO En el corazón estratégico de Monserrat a metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano. Conectividad total con todas las líneas de Subte A E C y cercanía inmediata a centros de salud de prestigio Fundación Favaloro Centro Gallego y universidades. LA PROPIEDAD Una planta inteligente con doble circulación ideal para una vida familiar cómoda Área Social Gran living-comedor con salida al balcón. Pisos de parquet pulidos y plastificados que reflejan la luz natural que inunda el ambiente. Dormitorios Dos amplios dormitorios con generosos placards y ventanales al exterior. Dependencia de Servicio Sector de gran versatilidad independiente con su propio baño ideal como 3er dormitorio escritorio de home office o espacio de guardado. Servicios Cocina amplia lavadero independiente y baño principal completo. Detalles de Época Aberturas de cedro macizo techos de gran altura y persianas de madera en todos los ambientes. DATOS ADICIONALES Edificio con encargado. Ascensor. Estado Impecable listo para habitar. Calidad constructiva metros reales y luz cenital en una ubicación inmejorable. ¡Contactame para coordinar una visita privada! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Milagros Bustos - MLS ID 420691185-33 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA BELGRANO R AMBIENTES - Distribuido en 4 ambientes con balcón amplio living comedor cocina independiente con entrada de servicio sector de lavadero 3 habitaciones con placard completo placard doble y muy amplio en el pasillo de distribución 1 toilette y 1 baño completo. -Cuenta TAMBIEN con una habitación de servicio la cual posee placard y baño de servicio. -Baulera y Cochera CARACTERÍSTICAS Estado general excelente Comodidades aire acondicionado losa radiante caldera puerta principal blindada y ascensores Servicios electricidad agua y gas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA -El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Echeverría en el barrio de Belgrano. -Situado al contrafrente en el piso 2 con vista abierta y muy luminoso con balcón corrido. -Rodeado de comercios servicios y transporte público Colectivos29 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 113 114 151 152 161 168 184 194 Subtes MetroJURAMENTO Línea D TrenesBelgrano R MITRE Llamanos y programá tu visita. Excelente oportunidad en uno de los sectores más buscados de Buenos Aires. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Soledad Sappia - MLS ID 420041363-194 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA FINANCIA. Departamento de 101 m ubicado estratégicamente sobre Avenida San Isidro Labrador en el barrio de Saavedra Capital Federal. Emplazado en el segundo piso de un edificio moderno muy canchero construido en 2020 ofrece una distribución funcional y contemporánea con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con una superficie total de 101 m distribuidos en 93 m cubiertos 5 m semicubiertos y 2 m descubiertos. Comprende cuatro ambientes con tres dormitorios dos baños completos y un toilette diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre sus características destacan cocina con desayunador lavadero independiente livingcomedor amplio balcón con parrilla placares baulera y orientación noroeste. La unidad permite mascotas y dispone de una cochera incluida. El edificio es de primer nivel tiene seguridad portón automático ascensor recepción áreas verdes losa radiante calefacción central caldera y aire acondicionado. Estos servicios garantizan una experiencia de vida premium. Su ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad representando una inversión sólida en una zona de alto potencial de desarrollo urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-662 Piso de categoría sobre Av. Callao con 3 ambientes DepHome Office y BAÑO. Gran potencial. MUY LUMINOSO. Ubicado sobre la emblemática Av. Callao en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la ciudad con cercanía a múltiples medios de transporte centros educativos comerciales y una amplia propuesta gastronómica se presenta este piso de 110 MTS en séptimo nivel que combina amplitud luminosidad y un enorme potencial. La propiedad se destaca por su gran recepción un espacio generoso que permite desarrollar un living y comedor de importantes dimensiones con excelente ingreso de luz natural y una distribución versátil que se adapta a distintos estilos de vida. Dispone de dos amplios dormitorios un toilette de recepción y un baño completo con bañadera. La cocina actualmente independiente cuenta con dependencia y baño de servicio ofreciendo la posibilidad de ser integrada para crear una gran cocina moderna con comedor diario o un espacio social ampliado acorde a las tendencias actuales. Ubicado en un séptimo piso el departamento goza de muy buena luminosidad y ventilación cualidades que realzan cada uno de sus ambientes. planta invertida con dormitorios al frente sobre Av. Callao y Living a contrafrente lo cual garantiza maxima tranquilidad! Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una base sólida en una ubicación ÚNICA DE RECOLETA sobre Av. Callao y Vicente López. Privilegiada con metros generosos y el potencial de ser reciclada y revalorizada logrando un producto final de alta calidad y gran demanda en el mercado. Tu consulta será muy bienvenida ! El departamento se encuentra desocupado. Las fotos con muebles son un Home Staging y son referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Fernanda Borioli Díaz - MLS ID 421531121-24 Ubicado sobre la calle Báez en el corazón de Las Cañitas este dúplex de 73 m ofrece una combinación equilibrada entre diseño contemporáneo funcionalidad y ubicación estratégica dentro de Palermo. Distribuido en dos niveles Planta baja Amplio living-comedor con excelente luminosidad cocina integrada y salida a terraza privada de 20 m generando una extensión natural del espacio social. Planta alta Suite principal con baño completo y un distintivo puente de vidrio que aporta diseño y versatilidad ideal para escritorio o espacio de lectura. El edificio cuenta con pileta solarium ascensor y portón automático. La propiedad posee losa radiante aire acondicionado y cochera incluida un diferencial clave en la zona. A pasos del polo gastronómico de Las Cañitas con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación arquitectura y calidad de vida tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Martillero y corredor público Luis María Varela CSI 5527CPI3872 Corredor Público Inmobiliario Luis María Varela CSI 5527CPI3872 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-175 Departamento de 96 m ubicado en zona privilegiada de Palermo sobre calle Gemes. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de siete niveles esta propiedad ofrece una distribución funcional espacios renovados y un mantenimiento impecable. El living-comedor amplio presenta salida a balcón generando un ambiente con óptima ventilación natural. La cocina es el corazón de la porpiedad. Independiente y bien equipada con moderno mobiliario permite una circulación fluida y cuenta con acceso directo a lavadero. Dispone de tres dormitorios con placards incorporados que garantizan suficiente espacio de guardado. Asimismo la unidad posee amplios placards en pasillo distribuidor aumentando de esta manera la capacidad de almacenamiento. El equipamiento se complementa con un toilette y dos baños completos brindando practicidad y comodidad para la vida cotidiana. Construido originalmente en 1956 el departamento fue reciclado íntegramente presentando un estado general excelente. Cuenta con servicios de electricidad gas y agua el edificio posee agua caliente central. Ofrece una propuesta integral para quienes valoran confort y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan una propiedad lista para habitar con todos los servicios y una distribución pensada para el bienestar. Características Principales Seguridad Acceso principal equipado con puerta blindada de máxima protección. Área Social Amplio living-comedor con ventanales que dan acceso a un balcón privado garantizando ventilación natural y luz durante todo el día. Cocina totalmente reciclada con mobiliario moderno de gran capacidad de guardado y lavadero. Dormitorios Tres habitaciones dos de ellas con amplios placards empotrados. Baños Un toilette de recepción y dos baños completos. Orientación Noreste Propiedad APTO CRÉDITO. Ubicación Estratégica y Conectividad El inmueble se encuentra en un punto neurálgico de Palermo a pasos de importantes hitos urbanos como el Jardín Botánico el Eco-Parque y el centro comercial Distrito Arcos. A solo 100 metros de Av. Santa Fe permitiendo una conexión rápida hacia el Microcentro y el norte del Gran Buenos Aires. Cercanía inmediata a Av. Juan B. Justo y Av. Las Heras. Transporte Público Subte A dos cuadras de la estación Palermo Línea D. Tren Cercanía con la estación Palermo del Ferrocarril San Martín. Metrobus Acceso directo a múltiples líneas de colectivos 12 15 29 39 55 60 64 68 111 152 entre otras. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad en Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-249 Excelente departamento de 2 ambientes u OFICINA - APTO PROFESIONAL 4 D UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Edificio en torre con recepción Cocina con muebles de bajo mesada mucho lugar de guardado. todo eléctrico. Toilette y baño completo con lugar de guardado. El living comedor amplio luminoso con buenas dimensiones sofisticado. Hall de entrada con acceso a LIVING 3 Ascensores - 3 Escaleras - - Vigilancia las 24 horas - Acceso por Tucumán 810 Vigilancia todo el día Múltiples medios de comunicación Colectivos 5 6 7 9 22 23 26 28 33 45 50 56 61 62 74 91 93 99 105 109 115 126 130 132 140 143 146 152 159 180 195 Subtes Metro FLORIDA Línea B LAVALLE Línea C LA PROPIEDAD NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-116 Elegante y sofisticado semi-piso de estilo francés con todo el encanto del antiguo! ¡Reciclado a nuevo! Hall recibidor con antesala. Living comedor con salida a balcón. Cocina comedor con sector tipo booth con mesa empotrada con salida a balcón interno. Pasillo que conecta con los ambientes. Cuatro dormitorios. El principal y otro de ellos con salida a balcón. Dos baños completos. Espacio para escritorio funcional tambien como dormitorio adicional. Dos habitaciones de servicio una de ellas ubicada en la plata superior. Tercer baño en el área de servicio adaptable como toilette. ¡Ambientes espaciosos y muy luminosos! Lavadero amplio. Tres espacios exteriores. Todo el departamento tiene techos altos con molduras y lindas aberturas. Ubicado en el barrio de Balvanera a dos cuadras de Av. Callao Av. Corrientes y Av. Rivadavia. A ocho cuadras de Av. 9 de Julio. Estas avenidas facilitan el acceso a las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno conectando con distintos puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. Próximo a líneas de Subtes A B y H y a varias líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones. Fácil y rápido acceso. Cercano a Universidades e Instituciones Educativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-113 Venta de piso de 4 ambientes con patio dispuesto en planta baja en exclusiva zona de Recoleta. ............................................................. Este elegante departamento totalmente refaccionado combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de los espacios modernos. Al ingresar se destaca un amplio living comedor con techos altos con molduras y pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y distinción. Ambos ambientes se conectan mediante una puerta doble corrediza permitiendo integrarlos o independizarlos según la necesidad. El living cuenta con salida directa al patio lo que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. El comedor amplio y funcional conserva el estilo clásico de la propiedad con detalles arquitectónicos que realzan su elegancia. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado asegurando confort durante todo el año. El área privada dispone de dos habitaciones muy amplias con grandes ventanales al frente que aseguran luz natural todo el día. La habitación principal cuenta además con un entrepiso tipo vestidor ideal para optimizar el espacio. Cuenta con dos baños completos totalmente renovados uno de ellos ubicado en el sector de los dormitorios es amplio moderno y de estilo contemporáneo el segundo próximo a la cocina también fue remodelado y ofrece excelente funcionalidad. La cocina moderna y espaciosa cuenta con un gran ventanal al patio lo que le aporta luz y ventilación y se integra con un gran ambiente adicional que actualmente funciona como comedor diario con posibilidad de adaptarse como sala de estar o playroom. La cocina es a gas. Dispone de lavadero con baulera. La calefacción es a través de radiadores al igual que el suministro de agua caliente ambos mediante sistema de caldera dual. Medidas aproximadas por ambiente Living 450 x 340 m comedor 480 x 260 m Habitación principal 400 x 350 m Habitación secundaria 300 x 300 m Comedor diario sala de estar 390 x 300 m Dispone de una terraza de uso común para todos los vecinos y encargada con vivienda. El edificio de estilo neoclásico francés y catalogado por la Ciudad de Buenos Aires por su valor patrimonial y arquitectónico visible se ubica en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires. Su fachada característica del lenguaje académico francés aporta identidad y prestigio al entorno urbano. A media cuadra de Av. Santa Fe en pleno Recoleta. Ofrece excelente conectividad con cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación Pueyrredón del Subte D. A pasos de centros comerciales cafés restaurantes importantes centros de salud e instituciones educativas y espacios verdes.. Una propiedad con carácter elegancia y valor patrimonial ideal para quienes buscan combinar historia estilo y confort moderno en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Carolina Farenga - MLS ID 420971256-4 VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL Semipiso de categoría en pleno corazón de Recoleta con una superficie total de 133 m estratégicamente ubicado sobre Ayacucho próximo a Avenida Santa Fe. Emplazado en el quinto piso de un edificio de nueve niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor para familias y profesionales que valoran ubicación y diseño. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Superficie total construida 133 m 125 m cubiertos 8 m descubiertos Cuatro ambientes con tres habitaciones un baño completo Un toilette con ducha Balcón corrido sobre dormitorio principal y living comedor . Dependencia con baño Baulera CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Orientación al frente con excelente luminosidad natural Cocina amplia conectada directamente con lavadero Dependencia de servicio integrada Placares y baulera que optimizan el almacenamiento Estado general bueno desde su construcción original en 1965 INFRAESTRUCTURA EDILICIA Ascensor principal y de servicio Palier privado Entrada de servicio independiente Caldera central y agua caliente central Calefacción por radiadores en todos los ambientes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona premium de Recoleta Próximo a transporte público Acceso directo a líneas de subte Cercano a circuitos culturales y comerciales SERVICIOS ADICIONALES Posibilidad de adquisición de cochera en Juncal y Ayacucho Aire acondicionado seguridad física sábados domingos y feriados Inversión ideal para quienes buscan residir en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con elgancia funcionalidad y ubicación incomparable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-195 Departamento de 3 ambientes de categoría en Puerto Madero con cochera Unidad de diseño contemporáneo con una impronta arquitectónica que privilegia la luz natural la amplitud visual y la relación con el entorno urbano. El área social se desarrolla en un amplio livingcomedor con fachada curva completamente vidriada generando una experiencia espacial única con vistas abiertas y excelente asoleamiento durante todo el día. La integración con la cocina aporta fluidez y funcionalidad con mobiliario de líneas modernas y terminaciones sobrias que acompañan el conjunto sin restar protagonismo al espacio. El sector privado ofrece dos dormitorios bien proporcionados uno de ellos en suite con baños de estética actual y materiales de calidad. La distribución asegura privacidad confort y un uso eficiente de cada ambiente. Los pisos símil madera las carpinterías de aluminio negro y la climatización instalada refuerzan una estética moderna elegante y atemporal. Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Puerto Madero rodeado de espacios verdes arquitectura emblemática y servicios de primer nivel este departamento es ideal para quienes buscan vivir con estilo luz y calidad constructiva en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Amenities del edificio Piscina descubierta con solárium Gimnasio equipado SUM Sector de parrillas Sauna Espacios de relax Laundry Coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-251 VENTA ZENCITY 3 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA PRIVADA 2 COCHERAS Y 3 BAULERAS PAGO 50 A LA FIRMA DE ESCRITURA Y SALDO EN HASTA 36 MESES ENTREGA INMEDIATA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -TIPO DE UNIDAD PENTHOUSE TIPO DUPLEX -SEGURIDAD 24 HS -FULL AMENITIES -ORIENTACION NORESTE -ESTADO GENERAL A REFACCIONAR -ESTADO DE OCUPACION DESOCUPADO -DESTINO VARIOS AMBIENTES -2 DORMITORIOS EN SUITE -TOILETTE -LIVING -COMEDOR -COCINA -TERRAZA -QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO -BODEGA REFRIGERADA -TOILETTE -BAÑO COMPLETO -EQUIPO DE LUCES Y SONIDO INSTALADO EN QUINCHOTERRAZA -YACUZZI -2 COCHERAS CUBIERTAS -3 BAULERAS DESCRIPCION Este espectacular Pent-house dúplex en el piso 24 de Puerto Madero es una verdadera joya. En la primera planta cuenta con 2 dormitorios en suite un amplio living comedor toilette y una moderna cocina con grandes ventanales que ofrecen vistas abiertas hacia el río y todo el barrio de Puerto Madero. La orientación noreste permite disfrutar de mucha luz natural durante todo el día. Además en la terraza de la segunda planta se ubica el Quincho donde podrás relajarte en un hermoso espacio con una vista increíble equipado con un yacuzzi para disfrutar de momentos de relax y diversión al aire libre. La terraza también cuenta con una toilette y un baño completo brindando mayor comodidad para tus reuniones y momentos de ocio. El quincho cuenta con un equipamiento completo de cocina horno y parrilla además de una bodega refrigerada ideal para eventos y encuentros sociales. Este ambiente tiene un sistema propio de luces y sonido creando un ambiente moderno y personalizado. ¡Una propiedad exclusiva con vistas impresionantes un espacio exterior espectacular y todas las comodidades para vivir con estilo! Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso y exclusivo departamento de 4 ambientes c/cochera y dependencia de servicio. En el barrio de Belgrano sobre la calle Villanueva casi esquina Federico Lacroze nos encontramos con este amplio y cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, 2 entradas (principal con palier privado y entrada de servicio) Al frente con balcón corrido. Departamento completamente reciclado a nuevo, ubicado en piso 3 al frente, con excelente vista abierta sobre calle Villanueva. La unidad se destaca por su gran luminosidad, con sol y luz natural durante todo el día. Cuenta con un amplio balcón corrido con acceso desde todos los ambientes principales al frente, lo que aporta una gran conexión con el exterior. La cocina está equipada con muebles Jhonson de alta calidad e incluye una práctica isla central, ideal tanto para el uso diario como para recibir invitados. Con toilette de recepción. El confort está garantizado gracias a su sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor en los ambientes. Además, posee puertas blindadas marca Cepeda en todos los accesos, brindando un plus de seguridad. El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem, y la unidad dispone de cochera fija y baulera ubicada en el primer subsuelo. Encargado con vivienda.  Iluminación y cortinados a negociar. Apto crédito © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Matías Mirave - MLS ID 421591018-231 Espectacular 3 ambientes con balcón a la calle en piso 5 en Caballito Se ingresa por un amplio paso de distribución a la derecha amplio living comedor ventanal con salida al balcón vista abierta mucha luz y sol en una calle muy tranquila. Dos amplios dormitorios con ventanas también al frente. uno con placard y el principal con vestidor baño completo con ventana al exterior. Dependencia de servicio con placard y ventana cocina con lavadero y ventana toilette. La dependencia se puede incorporar a la cocina haciendo la misma mas amplia. 3 aires acondicionados puerta blindada. Agua caliente y calefacción central. Edificio con Grupo electrógeno. Superficie cubierta 8045 m Superficie semicubierta 116 m Superficie descubierta 203 m2 Superficie total 8364 m Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Excelente ubicación a pasos de Acoyte y Rivadavia con cercanía a por lo menos 28 líneas de colectivos y por lo menos 5 bocas de subtes Líneas A y C. Transportes Cercanos Colectivos 2 5 7 8 9 10 17 23 24 39 45 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 129 151 168 Subtes Metro AV. DE MAYO Línea C LIMA Línea A MORENO Línea C PIEDRAS Línea A SAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Bartolucci - MLS ID 420561047-177 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 2 dormitorios más una dependencia o escritorio CON COCHERA CUBIERTA Y AMENITIES EN ALMAGRO Un refugio urbano que combina luminosidad diseño y funcionalidad en el corazón de Almagro. Es una invitación a experimentar el confort contemporáneo con una ubicación privilegiada. ESPACIOS LUMINOSOS Y VERSÁTILES Distribución inteligente de 3 ambientes más la dependencia o escritorio Orientación noroeste que garantiza iluminación natural durante todo el día Living comedor con ventanal amplio que se abre hacia un balcón muy amplio Dos dormitorios con placares incorporados para máximo aprovechamiento del espacio Dependencia adicional multipropósito ideal para home office o estudio Lavadero independiente Cocina con comedor diario Baño completo con venta al exterior Toilette CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción moderna en excelente estado de conservación Cochera cubierta de fácil acceso incluida en el precio Ventilación exterior en todos los ambientes incluyendo el baño Calefacción por caldera individual Disposición al frente con vista abierta AMENITIES DE PRIMER NIVEL Seguridad 24 horas con portón automático Gimnasio equipado Pileta 2 Ascensores uno de ellos muy amplio ideal para mudanzas Espacios comunes de uso múltiple SUM Parrilla Excelente mantenimiento general del edificio Metros aproximados Cubiertos 76 m2 Totales 83 m2 Transportes Cercanos Colectivos24 26 29 71 92 99 106 109 124 128 140 146 168 180 188 Subtes MetroCARLOS GARDEL Línea B Una propuesta que fusiona diseño moderno funcionalidad y confort en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-531 Departamento en Venta en un piso 14 con vista abierta! Complejo de 3 torres conectadas. MUY LUMINOSO! El departamento se encuentra en excelente estado. 3 dormitorios con placard de piso a techo. Baño completo con bañera y aparte un toilette. Gran cocina con conexión para lavarropas y espacio para una pequeña mesa de comedor diario. Living comedor con aire acondicionado y ventilador. Refaccionado hace varios años. Pisos de madera en excelente estado. Terraza de uso común con vista al río para tomar sol o colgar ropa. IMPORTANTE La cochera no forma parte del precio pero se puede sumar. Cubierta fija en el edificio contiguo. ZONA en CRECIMIENTO muy segura. Oportunidad. Múdate a la vida que queres! -ACEPTA PERMUTA- Núñez es un barrio ubicado en la Comuna 13 en la zona norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en Argentina. Limita con los barrios de Saavedra y Coghlan al oeste Belgrano al sur el Río de la Plata al este y el partido de Vicente López al norte. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial especialmente en la Avenida Cabildo y la Avenida del Libertador. Existen dos plazas principales Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima Con juegos y cancha de básquet. Entre la Avenida del Libertador y la orilla del río hay grandes áreas al aire libre donde existen clubes deportivos. Muchos creen que el famoso Estadio Monumental donde se jugó el Mundial de Fútbol de 1978 y donde juega como local el Club Atlético River Plate y también lo hace habitualmente la selección argentina de fútbol está en Núñez cuando en realidad está en Belgrano. Cuenta también con la presencia del Club Atlético Defensores de Belgrano con ubicación en el Bajo Nuñez en la esquina de Avenida del Libertador y Avenida Comodoro Rivadavia. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Beneficio para clientes Remax! En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VISTA LIBRE Y VIDA NUEVA: Exclusivo 3 Ambientes Reciclado Frente a Plaza Irlanda, Caballito El Valor de la Ubicación y una Vista Insuperable Ubicado estratégicamente sobre Av. Gaona al 2000, este departamento le ofrece la oportunidad de vivir en el corazón de Caballito, a solo una cuadra de la icónica Plaza Irlanda. Su posición es excepcional: frente al Colegio Histórico Santa Brígida. Este factor garantiza una vista panorámica y totalmente despejada, una cualidad altamente valorada y escasa en la ciudad. Esto significa que usted disfrutará de un horizonte abierto y la tranquilidad de que su vista no será obstruida por futuras construcciones. Es la privacidad y el valor agregado que busca en su próximo hogar. Inversión Inteligente: Diseño y Renovación Integral La calidad de esta propiedad se percibe en su reciente actualización. Fue reciclado a nuevo hace solo 7 años, una ventaja crucial que minimiza futuros costos. Usted adquiere un hogar con una estética moderna e instalaciones (gas, electricidad y agua) prácticamente a estrenar. ¡Una mudanza sin preocupaciones por refacciones mayores! Las Ventajas Exclusivas de la Propiedad: Luminosidad y Confort Aéreo: Disfrute de una luminosidad excepcional y una ventilación cruzada constante que mantiene el ambiente fresco y saludable de forma natural. Climatización Total: El confort en cualquier estación está garantizado con tres (3) equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados. Cocina de Última Generación: Moderna cocina comedor equipada con anafe y horno eléctricos de primera marca. Un diseño eficiente que se alinea a las tendencias de seguridad y ahorro energético. Calidez y Distinción: Pisos originales de parquet pulido en living y dormitorios, que aportan una atmósfera cálida y elegante. Seguridad y Disfrute: Balcón al frente con protección instalada, ideal para disfrutar de la vista con tranquilidad. Comodidades Prácticas: Incluye lavadero independiente y un baño completo, ambos renovados. Edificio y Entorno El edificio se mantiene en buen estado de conservación y cuenta con la presencia constante de un encargado, lo que asegura un funcionamiento y mantenimiento impecables de las áreas comunes. Contacto Esta propiedad es para quienes valoran la calidad de vida, las vistas privilegiadas y una inversión duradera en una de las mejores zonas de Caballito. Agende su visita y asegure su futuro hogar hoy mismo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7534628

Semipiso señorial en edificio histórico sobre Av. del Libertador al 300 En un edificio de valor patrimonial, este semipiso combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort contemporáneo. Ubicado en el piso 7, al contrafrente, goza de una luz natural espléndida y una tranquilidad excepcional. Reciclado íntegramente con respeto por los materiales originales, conserva la nobleza de sus pisos de pinotea y los calcáreos originales en impecable estado. La recepción de doble altura integra un amplio living comedor, con ventanales que inundan el espacio de luz. Un pasillo distribuye hacia tres dormitorios de generosas dimensiones, el principal en suite, todos con placares de piso a techo. La cocina es independiente, con mobiliario completo —bajo y sobre mesada— y un acogedor comedor diario. Cuenta además con dependencia de servicio y baño completo. Equipado con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad única, donde la historia y el diseño se encuentran en equilibrio perfecto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7487201

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , EN CALLE MAIPU 359, SAN NICOLAS.CERCA DE MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTES Y DEL SUBTE, DE TEATROS, Y DEL CENTRO COMERCIAL DE CAPITAL. Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y lavadero. Termo eléctrico Ideal para alquiler temporal, estudio, consultorio profesional o vivienda. es interno. cuenta con vigilancia. Living comedor 3.30 X 6.50 La cocina primer parte donde está la puerta y es angosta 1.54 X 2.25 y la segunda parte de la cocina donde ubica el comedor diario 1 ,80 x 1,50 Habitación Principal 3.70 x 3.10 Segunda habitación 3.65 X 3.10 comedor diario 2.44 X 2.44 comedor diario Toilette 0.77 X 1,12 Baño 1.88 X 2.60 Pasillo Distribuidor 1.95 X 2 Hall de entrada 1.60 X 97 Lavadero. 1 x 2.10 -Living divisible, amplio y cómodo -Dormitorio principal -Segundo dormitorio -Baño amplio -Cocina con comedor diario -lavadero -toilette *TRANSPORTES CERCANOS: *COLECTIVOS -SUBTES (METRO) Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

VISTA BELGRANO – 4 AMBIENTES PREMIUM CON COCHERA | AMENITIES FULL | SEGURIDAD 24 HS En una de las mejores ubicaciones de Belgrano, dentro del exclusivo complejo VISTA BELGRANO, se encuentra este departamento premium de 4 ambientes, ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y servicios de primer nivel. El edificio, de solo 3 años de antigüedad, se destaca por su arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y un concepto de amenities tope de gama. Amenities del complejo: Seguridad 24 hs SUM Sala de cowork Sala de juegos Parrillas Gimnasio totalmente equipado Piscina en terraza con impactante vista 360° a la ciudad El departamento se encuentra en estado impecable, listo para mudarse. Distribución: Amplio living comedor con excelente entrada de luz natural Gran cocina integrada, moderna y funcional Lavadero independiente Baño de servicio Toilette de recepción Dos dormitorios con generosos placares que comparten un baño completo Suite principal con vestidor y baño privado Todo el departamento se vincula a un balcón corrido, con excelente orientación y sol de tarde, ideal para disfrutar al aire libre. Por su distribución y características, es una propiedad ideal tanto para: Familias consolidadas o en crecimiento Profesionales que buscan combinar vivienda y estudio/oficina Inversores que apuntan a producto premium en una ubicación consolidada Precio: USD 490.000 Una propiedad de categoría, en un edificio emblemático, pensada para quienes buscan dar un salto de calidad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN RECOLETA Características generales: -4 ambientes + dependencia de servicio (con baño)  -Amplio living comedor con toilette de recepción. -Gran cocina con comedor diario. -Playroom -Lavadero independiente -Suite principal. -Dos dormitorios que comparten baño completo. -Cochera fija y cubierta (acceso por rampa). Descripción: La propiedad es un piso completo con palier privado, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Ingresando, nos encontramos con un amplio living-comedor con acceso al balcón aterrazado. La cocina, con comedor diario, es amplia y funcional, y la distribución del departamento ofrece doble circulación, lo que mejora la circulación interna. Además cuenta con un playrrom entre el living comedor y los dormitorios. Cuenta con 3 dormitorios, la suite principal + dos dormitorios que comparten un baño completo y un balcón al cual tienen acceso dos dormitorios. También dispone de un cuarto y baño de dependencia, lo que suma funcionalidad al conjunto. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299