Departamento 4 ambientes en Núñez - EN POZO! con gran balcón y amenities Ubicado en el exclusivo barrio de Núñez, a solo una cuadra de Av. Cramer y cinco de Av. Cabildo (zona Metrobús y Subte D), este departamento de 3 ambientes combina comodidad, diseño y excelente conectividad. La unidad cuenta con 274,75 m² totales, de los cuales 170,34 m² son cubiertos y 94,41m² de amplio balcón aterrazado en L (unidad en esquina) Distribución: • Palier de ingreso y de acceso a los dormitorios (doble comunicacion)  • Espacioso living comedor apaisado con cocina integrada y barra desayunadora •Toilette para las visitas y lavadero separado • • Dormitorio principal en suite con vestidor  • Segundo y tercer dormitorio de generosas dimensiones  • Dos baños completos El edificio se encuentra en etapa de pozo con entrega estimada en 36 meses, lo que permite acceder a un valor preferencial de inversión. FINANCIACION: 35% ADELANTO EN USD + CUOTAS EN PESOS +CAC Además, contará con amenities en el piso 10: pileta con solárium, sector de parrillas y espacios comunes para disfrutar. Posibilidad de adquirir cochera. ¡Ideal para vivir o invertir en una zona residencial con gran proyección y excelente calidad de vida! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA| 3 AMBIENTES AV. CABILDO Y DEHEZA, NUÑEZ (5H) Amplio y muy cómodo en todos sus ambientes. Cuenta con cocina completa, equipada con muebles altos y bajo mesada, espacio para heladera, conexión para lavarropas y barra desayunadora. Cocina con anafe de 4 hornallas y horno a gas. Desde la cocina se accede a un pequeño balcón con vista a la calle Deheza. El living comedor es generoso y luminoso, con salida a un balcón corrido y aterrazado, con excelentes vistas abiertas. A través del pasillo de distribución, se accede a un baño completo y a los dos dormitorios, ambos con ventanas al balcón, lo que les brinda excelente luz natural. El principal en suite y vestidor, el segundo dormitorio con placard con estantes, cajoneras y barrales. Hermosa unidad lista para ingresar, OPCIONAL COCHERA! Terminaciones:  - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  - Pisos de porcelanato en toda la unidad  - Calefacción por radiadores Peisa individuales  - Portero visor digital con cámara  - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone  - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorios  - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable  - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos  Servicios y amenities:  - SUM  - Parrillas  - Deck solárium  - Piscina con duchas  - Vistas panorámicas  - Bike parking  - Cocheras  - Grupo electrógeno  - Cámaras de seguridad  - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo!    Comercializa Silvia Erich consultora

Luminoso y amplio duplex dos ambientes con escritorio en el corazón de Palermo Hollywood.   Se ingresa a un amplio living comedor con cocina integrada. Cocina con mesada de silestone, muebles de calidad, hornalla y horno eléctricos en la isla, espacio para lavavajillas. En planta baja un baño completo, un placard con espacio para lavarropas y bacha. Hermoso balcón con orientación norte. En el segundo piso se llega a un escritorio de buenas dimensiones y se accede por puerta al dormitorio con vestidor también con orientación norte y mucha luz. Un segundo baño completo, moderno con revestimientos simil madera.  GRAN espacio de guardado. Calefacción y refrigeración por split frio calor inverter en ambas plantas. Departamento 100% eléctrico libre de monóxido de carbono. Si bien el departamento no cuenta con cochera, tanto al lado como a la vuelta hay dos grandes estacionamientos donde alquilar cocheras. Edificio con encargado con vivienda, horarios de encargado de 8 a 12 y de 17 a 20 hs. Edificio de 14 unidades , cuatro departamentos por piso. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Edificio frente al Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes a estrenar!!!!!!!! ,gran balcon vista panoramica al parque centenario, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. Seguridad las 24 horas, estación de carga para automóviles eléctricos, cerradura electrónica, doble vidriado hermético, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. Superficie cubierta de 58 m2, superficie semi cubierta de 13 m2, baulera de m2 Cochera USD 22.000.- tres subsuelos de cocheras. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE DPTO 4 AMB AMPLIO CON PATIO C/PARRILLA, BAULERA Y COCHERA CUBIERTA Venta | Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla – Chivilcoy al 2100, Monte Castro. ¡Tu próximo hogar te espera en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad! Ubicado en Monte Castro, sobre la calle Chivilcoy al 2100, este departamento de 4 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El inmueble cuenta con: - Living-Comedor Principal. Amplio y muy luminoso, con espacio suficiente para armar un sector de estar y un comedor formal. -Cocina-Comedor Diario Independiente. Ubicada a la derecha del ingreso, la cocina es amplia y funcional. Cuenta con espacio para armar un comedor diario cómodo, ideal para las comidas cotidianas. Posee muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado de conservación, mesada de buen tamaño, pileta doble y calefón. Se conecta directamente con el lavadero. -Lavadero Cubierto muy bien aprovechado, se accede desde la cocina. Tiene espacio de guardado tipo despensa, pileta para lavarropas, conexión para lavarropas y posibilidad de organizar productos de limpieza o incluso guardar cosas de uso esporádico.  -3 Dormitorios, dos de ellos lindan al patio, uno principal y el otro mas pequeño, el 3er dormitorio linda al patio utilizado como lavadero, los tres con placard empotrado. -Toilette de Recepción. Ubicado en el sector de uso social, cómodo para el uso diario y para cuando se reciben visitas, sin necesidad de acceder al baño principal. -Baño Principal Completo. Amplio, con ventilación, equipado con bañera, inodoro, bidet, lavamanos con mueble y espacio para incorporar muebles auxiliares si se desea. -Patio con Parrilla Reciclada. Uno de los puntos más destacados del departamento. El patio es muy amplio, ideal para colocar una mesa grande, plantas y armar un verdadero espacio de relax. La parrilla ha sido completamente renovada, al igual que el piso del patio, lo que da una terminación moderna y prolija. Perfecto para reuniones familiares o disfrutar al aire libre sin salir de casa. -Cochera y baulera cubierta, de fácil acceso con portón automático.  -Living y dos dormitorios mas grandes cuentan con aire acondicionado, estufa en pasillo del Living. Excelente y tranquila zona!!. A pasos de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad: 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135, entre otras. Zona segura, residencial y tranquila, con buena oferta de servicios. Colegios cercanos: Instituto Misericordia, Escuela Técnica N.º13, Escuela Primaria N.º21, entre otros. Salud: Hospital Vélez Sarsfield, clínicas y farmacias a pocos metros. Plazas Don Bosco, Monte Castro y Vélez Sarsfield ideales para actividades recreativas o paseos familiares. Bancos, supermercados, panaderías, carnicerías, verdulerías y comercios de cercanía en un radio de pocas cuadras. Excelente oferta gastronómica en la zona, con bares y restaurantes en crecimiento. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, propiedad lista para mudarse. Solo dos unidades por planta, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y buena ubicación. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

L ' AVENUE LIBERTADOR va a transformar la percepción de los proyectos residenciales en Buenos Aires. La sofisticación en su más alto nivel. Lo mejor de la ciudad, las más increíbles vistas y lo irreverente del diseño de Zaha Hadid Architects se unen para hacer historia. Hipodromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y el Rosedal de Palermo son sus vistas ... El estudio ZHA elige L’  AVENUE LIBERTADOR para convertirlo en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Sudamérica. Arte y Arquitectura se conjugan en esta obra extraordinaria. Contamos con unidades exclusivas : Master Suite con vestidor + 2 dormitorios en suite + Cocina comedor diario, con dependencia de servicio y lavadero + Enorme Living Comedor con vistas únicas.     Tipologia Hipodromo L ' AVENUE tendrá AMENITIES EXCLUSIVOS: - Tintorería - Lavado de autos - Drop-off / Servicio de valet parking  - Vestíbulo exclusivo - Jardín de la firma - Piscina exterior e interior - Lounge / Lobby Bar - Zona de barbacoa privada - Zona Wellness - Gimnasio - Estudio de Yoga y Pilates - Habitación Infantil - Salón para adolescentes - 700 m2 de Exterior/Interior - Terraza en la azotea - Salón panorámico O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers .com.ar Matricula: 4118  O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

EVOQUE BELGRANO Recien terminado. En lote con entrada por dos calles, este tres ambientes tiene una amplia terraza y es muy luminoso. El departamento cuenta con dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y un baño completo para el segundo dormitorio que cuenta con balcón propio. Toda la carpinteria ed DVH. Cerradura inteligente, cocina integrada, living-comedor y terraza. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial.  Mts2 cubiertos: 58, Balcón: 4, Terraza: 48, Amenities: 9. Total para la unidad: 118.80. CON RENTA HASTA FINES DE NOVIEMBRE DEL 2026 Consultar otras tipologías. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda por 3 años, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859) C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

4 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - FLORES Ubicado en una zona neurálgica del barrio de Flores, sobre la Avenida Boyacá, a metros de arterias principales de la ciudad como Av. Rivadavia, Av. J. B. Alberdi y Av. Directorio, rodeado de multiples medios de transporte como la linea A de subte, el ferrocarril Sarmiento y diversas lineas de colectivo, nos encontramos con este gran departamentos de una superficie notable que se destaca por su excelente estado. El departamento es un semipiso de 134 m2 en un segundo piso que cuenta con cochera y baulera en el subsuelo del edificio. A su vez, el edificio posee un SUM en el ultimo piso. La unidad posee dos ingresos, el principal y el de cocina (o de servicio), ambos con puertas blindadas. Al ingresar por la puerta principal, encontramos un hall de recepción conectado al amplio living comedor con salida al balcón al frente, que posee un cerramiento de vidrio y aluminio que lo transforma en un espacio semicubierto que puede cerrarse por completo y ser aprovechado incluso, los días de lluvia. El ya mencionado hall de recepción nos permite también el ingreso tanto a la cocina como al hall de distribución. La cocina, que cuenta con su ingreso propio desde el palier del edificio, posee juego de alacenas y bajo mesada completo, con ventilación natural al frente y acceso a la dependencia de servicio (hoy utilizada como despensa) con su toilette. El hall de distribución posee un gran espacio de guardado y es el nexo de la unidad con cada una de las habitaciones, el toilette y el baño principal de la unidad. Todas las habitaciones cuentan con placard propio y ventana al contrafrente pero, la habitación principal en lugar de venta posee un ventanal que le permite el acceso al segundo balcón del departamento, con vista al contrafrente y el mismo cerramiento que el anterior. Este mismo dormitorio, califica como master-suite ya que también posee un vestidor y un baño completo en suite. Este departamento se encuentra en optimo estado, con todos sus servicios y artefactos en buen estado/funcionamiento. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA! Medidas Aproximadas: Hall de ingreso: 3,00 x 1,36 Living-Comedor: 3,75 x 7,90 Balcón (Frente): 1,50 x 3,30 Hall Cocina 3,00 x 2,35 Cocina y lavadero 2,25 x 5,60 Dependencia con Toilette: 2,20 x 6,25 Hall distribución con placard 1,60 x 4,95 Toilette: 1,80 x 1,25 Hall distribución: 1,90 x 0,90 Dormitorio con placard: 2,75 x 4,65 Baño completo: 2,50 x 1,65 Dormitorio con placard: 3,55 x 2,50 Dormitorio principal: 3,65 x 3,00  Vestidor (Dormitorio Principal): 2,00 x 1,60 (contemplando el espacio de guardado) Baño en suite (Dormitorio Principal): 1,90 x 2,00 Balcón (Contrafrente): 1,35 x 1,85  

1, 2, 3 y 4 ambientes. Unidades desde 32 m² hasta 102 m² con balcones.  LA PUBLICACION ES DE LA UNIDAD 6° E  OPCION 1:CONTADO : U$S 561.000 OPCION 2: ANTICIPO DE u$s187.000 +12 CUOTAS DE U$S 34.118 OPCION 3: ANTICIPO DE u$S 187.000 +24 CUOTAS DE U$S 18.495. OPCION 4: ANTICIPO DE u$s 187.000 + 50 CUOTAS DE U$S 10.492 Te invitamos a descubrir Spazio Vivant cuenta con 8 pisos, y está situado en la calle Núñez, a pocas cuadras del Boulevard García del Río, la plaza Francisco Ramírez y el Parque Saavedra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación, rodeada de espacios verdes de calidad, inspira un diseño que recrea el verde como un espacio común interior, convirtiéndolo en el alma del proyecto. Los espacios comunes están regidos siempre por el mismo concepto generador de vacío verde vertical que congrega todos los usos y funciones del edificio, tanto amenities, como circulaciones y palieres. Una pantalla vertical materializada en ladrillo común inter trabado, otorga calidad a los espacios circulatorios a la vez que regula las vistas a las unidades. Ambientes: 1, 2, 3 y 4 Ascensores: 2 Estado: En pozo Categoría: Premium Bajas expensas CONTACTANOS Y TE ACERCAMOS EL MEJOR PLAN DE FINANCIACIÓN DIRECTA PARA QUE ACCEDAS A SER DUEÑO, CON FINANCIACIÓN HASTA 30 AÑOS SEGÚN EL PROYECTO. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-348 Venta departamento ubicado sobre Av. Santa Fe al 1700 entre Av. Callao y Rodríguez Peña en el corazón de Recoleta este departamento se encuentra en un 6 piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. A solo 1 cuadra de Plaza Rodríguez Peña 2 cuadras de Plaza Vicente López 3 cuadras de Subte líneas D y H Córdoba y Callao Múltiples líneas de colectivo 106 111 12 124 150 152 37 y 39 La unidad cuenta con 107 m totales cubiertos desarrollados en una planta funcional con doble circulación y entrada principal y de servicio. Distribución Amplio living comedor con destacado bow window Cocina de generosas dimensiones Lavadero independiente con salida de servicio Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con amplios placares Escritorio o tercer dormitorio Baño completo Refaccionado hace 10 años y recientemente pintado se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Detalles adicionales . Apto crédito . 6 piso contrafrente . Aire acondicionado en todos los ambientes . Calefacción central por radiadores incluida en expensas . Baulera propia en subsuelo . Terraza de uso común. . 2 ascensores principales y 2 de servicio. . Seguridad 24 horas Una propiedad lista para habitar en una de las zonas más buscadas de la ciudad combinando conectividad comodidad y excelente estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Bárbara Keena - MLS ID 421281007-71 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA Y BAULERA EN PALERMO FULL AMENITIES EN COMPLEJO PALERMO TWINS HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COMPLEJO PALERMO TWINS 109M2 CUBIERTOS 15 M2 DE BALCÓN 124 M2 TOTALES ESPECTACULAR LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. ORIENTACIÓN ESTE VISTA ABIERTA PISO 8 COCINA CON GRAN VENTANAL Y LAVADERO INCORPORADO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO TOILETTE DE RECEPCIÓN GRAN MASTER SUITE CON VESTIDOR DOS DORMITORIOS CON ENORMES VENTANALES BAÑO COMPLETO PALIER PRIVADO Y DE SERVICIO COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO AMPLIA BAULERA CALEFACCION CENTRAL AIRE ACONDICIONADO CENTRAL CONTROLADO POR CADA DEPARTAMENTO EXPENSAS INCLUYEN AYSA TORRE CON JARDÍN Y PISCINA EN PB SEGURIDAD 24HS QUINCHO CON PARRILLAS A GAS ESPACIO DE JUEGOS DE NIÑOS SUM PARA 30 PERSONAS EN SUBSUELO LAUNDRY GIMNASIO SUPER EQUIPADO CON VISTA PANORAMICA COCHERAS DE CORTESIA Estratégicamente ubicado a 3 cuadras de Scalabrini Ortiz 4 de av. Santa fe y subte d A dos cuadras del colegio Martin Buber a 1 del Palermo chico a 4 del Childrens RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Leonel Gundin - MLS ID 291153-31 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PLANTA BAJA - FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CON DEPENDENCIA Y PATIO Exclusivo departamento en planta baja ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón que fusiona el confort de una casa con la practicidad urbana. Diseñado para quienes valoran espacios versátiles y conexión natural con áreas verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 167 m distribuidos en 84 m cubiertos 11 m semicubiertos y 72 m descubiertos Orientación Norte disposición de contrafrente Construcción original del año 1963 Estado general muy bueno de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios con salida directa al patio y jardín Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente y funcional Lavadero con patio propio Habitación de servicio Baño completo Baño de servicio Placard incorporado BENEFICIOS DIFERENCIALES Jardín privado de 71 m elemento único en la zona Baulera incluida Caldera propia Ascensor en el edificio Excelente distribución que optimiza espacios interiores y exteriores UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en el tradicional barrio de Flores Capital Federal. Entorno urbano consolidado con múltiples servicios y conectividad. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que buscan una vivienda con espacios versátiles y áreas verdes. Te dieron ganas de conocerlo? Llámanos y empezá a mudarte! NOS VEMOS EN LA CIMA !!!! EL MOMENTO DE MUDARTE ES AHORA!!! AVISO LEGAL Corredor responsable María Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Eugenia Kovacs - MLS ID 61245-97 DIVINO DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO SOBRE CALLE ARROYO Te presentamos una propiedad imperdible. Piso alto todo luz y vistas abiertas. Ambientes cómodos y renovados. Originalmente el departamento cuenta con dos habitaciones que fueron unificadas y pueden volverse a separar fácilmente. Ingresamos a un living comedor apaisado con salida al balcón y vistas al río que tiene además una ventana en el lateral volviéndolo muy luminoso y agradable. Junto al living encontramos la cocina completa y moderna y a continuación de ella el lavadero. Al final del pasillo junto a la habitación se encuentra el baño completo y actualizado. El edificio en torre cuenta con seguridad 24 hs y encargados. Tiene un SUM en la planta baja y hay cocheras en los subsuelos. APTO CRÉDITO La zona es inmejorable si te gusta un barrio arbolado clásico con buenos accesos y opciones comerciales variadas. El transporte público es abundante trenes subte colectivos varios. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Eva Perón y Thorne (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 79mts2, de los cuales 71mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/03/2026 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

NAVARRO 3790 CABA EN EL CORAZÓN DE DEVOTO A METROS DE LA BASÍLICA SAN ANTONIO DE PADUA Y DE LA PLAZA ARENALES, SOBRE UN SOLAR EN ESQUINA CON MAS DE 40 MTS LINEALES DE FACHADA, CON TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE.- ESPACIOS COMUNES AMPLIO Y LUMINOSO HALL DE ACCESO EN DOBLE ALTURA, DISEÑO EXCLUSIVO, REVESTIMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA.- ACCESO PEATONAL POR JOAQUÍN V. GONZÁLEZ SOLADOS DE PORCELANATOS DE GRANDES DIMENSIONES.- ASCENSOR MECÁNICO, TOTALMENTE REVESTIDO EN ACERO INOXIDABLES Y ESPEJO DE GRAN TAMAÑO.- PALIERES CON ILUMINACIÓN NATURAL EN TODOS LOS PISOS.- ACCESO VEHICULAR POR NAVARRO.- ESTACIONAMIENTO GARAGE -OPCIONAL- Y BAULERAS -OPCIONALES- EN SUBSUELO.- SISTEMA INCENDIO / CAÑERÍAS SECA EN TODOS LOS PALIERES.- SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA TOTALIDAD DE LAS ÁREAS COMUNES, OBSERVABLE DESDE CUALQUIER DISPOSITIVO CON ACCESO A INTERNET -OPCIONAL.- UNIDAD FUNCIONAL 6° “A” UNIDAD DE TRES (3) AMBIENTES SOBRE AL FRENTE JOAQUÍN V. GONZÁLEZ.- GRAN AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y VISUALES.- TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL FRENTE.- GRAN BALCÓN TERRAZA INTEGRADO GENERANDO UN AMBIENTE MAS DEBIDO A SU DISPOSICIÓN Y DIMENSIONES -INTEGRADO CON EL MISMO SOLADO QUE EN EL INTERIOR.-, CON SECTOR DE MESADA Y ESPACIO PARA PARRI-GAS -OPCIONAL.- CONCEPTO ABIERTO, COCINA / ESTAR / COMEDOR.- COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES MELAMINICOS Y MESADA DE GRANITO (BARRA -OPCIONAL- / MESADA SELESTONE -OPCIONAL- / REVESTIMIENTOS DE PVC -OPCIONAL- / REVESTIMIENTOS SIMIL MADERA -OPCIONAL).- SECTOR LAVADERO EXTERIOR.- AMPLIOS DORMITORIOS CON INTERIORES DE PLACAR DE DISEÑO Y FRENTE CORREDIZOS.- BAÑO COMPLETO CON ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS FERRUM / PIAZZA O SIMIL.- VENTANALES DE ALTA PRESTACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES, DE ALUMINIO COLOR NEGRO, QUE PERMITEN UNA GRAN VINCULACIÓN ENTRE EL INTERIOR Y EXTERIOR.- PUERTAS INTERIORES DE MADERA DE 2.40M.- DE ALTURA CON BISAGRAS DE ACERO INOX.- PUERTAS DE ACCESO DE DOBLE CHAPA DE GRAN ALTURA.- CALEFACCIÓN INDIVIDUAL, CALDERA DUAL Y RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES.- INSTALACIONES DE GAS COMPLETA Y HOMOLOGADA.- PRE-INSTALACION DE SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES.- PRE-INSTALACION DE TV - CABLE.- PRE-INSTALACION DE SISTEMA DE ALARMA.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-181 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB DEPENDENCIAS 1ER PISO. CON 2 PATIOS Y BALCÓN CORRIDO AL FRENTE EN PARQUE PATRICIOS CABA. MUY BAJAS EXPENSAS. ESTE DEPARTAMENTO SE DESARROLLA INTEGRAMENTE EN EL 1ER PISO POR ESCALERA. DISPONE DE 2 PUERTAS DE ACCESO UNA DIRECTO A UN HALL DE RECEPCIÓN Y UNA 2DA A LA COCINA COMEDOR. POR LA PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL SE ACCEDE POR DERECHA UN MUY AMPLIO LIVING CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CON VISTA DIRECTA AL PARQUE PATRICIOS DANDO LUZ Y AIRES NATURAL. POR UN PASILLO SE ACCEDE A LOS DOS DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL. REGRESANDO POR EL HALL DE RECEPCIÓN SE INGRESA A LA COCINA COMEDOR MISMA QUE DA ACCESO POR UN LADO AL PATIO DESCUBIERTO FAMILIAR CON PARRILLA Y POR OTRA ORIENTACIÓN A LAS DEPENDENCIAS CON BAÑO LAVADERO Y PATIO DE SERVICIOS. LA UNIDAD DISPONE DE UN TOTAL DE 180 M2 CUBIERTOSBALCÓNLOS 2 PATIOS DESCUBIERTOS. PODEMOS CONSIDERAR UN PH DE 3 AMBIENTES EN PB CON PATIO EN LA MISMA ZONA HASTA EL 50 DEL PRECIO PUBLICADO. CONSULTE!! SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA CASA AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LAS MEDIDAS Y DIMENSIONES DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-328 Espectacular departamento de 4 ambientes en Caballito. Con baulera individual en subsuelo. El departamento se encuentra en planta baja accedemos a un hall de entrada que nos lleva al living-comedor con ventana al frente. Dormitorio principal amplio al frente. Segundo dormitorio o escritorio contiguo al principal. Comedorjardin de invierno con vista a un patio común al contrafrente. Tercer dormitorio amplio. Baño completo. Cocina amplia con acceso a un comedor diario lavadero y toilet. Terraza con lavadero de uso común en el 4 to piso. Pisos de parquet de roble de eslavonia en el dormitorio y en el living- comedor. Expensas al mes de marzo de 2026 313.000. Muy amplio y luminoso. Excelente ubicación. A media cuadra de avenida Rivadavia próximo a la estación Puan de la Linea A de subte. Numerosas líneas de colectivo. Apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Queres estar cerca de todo? Este departamento es una excelente oportunidad! (Junín y Av. Corrientes) Funcional departamento de 3 ambientes con balcón, distribución inteligente y estado general impecable. Descripción:  -Dos dormitorios cómodos y bien ventilados. -Baño principal completo + toilette adicional. -Balcón al contrafrente con buena luz natural. -Cocina comedor integrada, ideal para el día a día. -Espacio de living amplio y adaptable a distintos usos. -Ingreso principal y palieres amplios. Ubicación estratégica: a pocos pasos de Av. Corrientes, con acceso inmediato a subte, líneas de colectivo, universidades, teatros y una variada oferta gastronómica. Un lugar perfecto para residencia, como así también para la inversión; gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. Llamanos para mas información y agenda tu visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento de 3 ambientes luminoso. Entrada, cocina amplia tipo americana en L con barra, baño completo, living comedor con vista al frente y salida al balcón terraza. Dormitorio jr con salida al balcon terraza. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con vista al frente.  El edificio cuenta con amenities de calidad, seguridad 24 hrs, SUM, sala de juegos, pileta climatizada in and out, gym y laundry.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA  Luminoso SEMIPISO de 3 AMBIENTES con vista abierta y muy buena ventilación natural, ubicado en el piso 11° al FRENTE; sobre Av, Congreso entre Galván y Valdenegro, en el barrio porteño de Villa Urquiza. * Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre/bajo mesada y conexión para lavarropas. * Living comedor con aire acondicionado f/c, salida al balcón * Dormitorio principal con placar y aire acondicionado f/c.  * Segundo dormitorio con placar y aire acondicionado f/c. * Baño completo con bañera. * Toilette. * Balcón corrido al frente. COCHERA OPCIONAL. Se puede sumar al departamento por USD 20.000.- Aberturas de PVC blanco y pisos flotantes suizos. BAJAS EXPENSAS tiene empresa de limpieza, no cuenta con encargado. Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras.   Se trata de un sólido Edificio de 14 pisos, 43 unidades funcionales y SUM,  Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público. Escribinos y vení a conocerlos! Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Ley 5115 accesibilidad si Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA  Luminoso SEMIPISO de 3 AMBIENTES con vista abierta y muy buena ventilación natural, ubicado en el piso 11° al FRENTE; sobre Av, Congreso entre Galván y Valdenegro, en el barrio porteño de Villa Urquiza. * Cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre/bajo mesada y conexión para lavarropas. * Living comedor con aire acondicionado f/c, salida al balcón * Dormitorio principal con placar y aire acondicionado f/c.  * Segundo dormitorio con placar y aire acondicionado f/c. * Baño completo con bañera. * Toilette. * Balcón corrido al frente. COCHERA OPCIONAL. Se puede sumar al departamento por USD 20.000.- Aberturas de PVC blanco y pisos flotantes suizos. BAJAS EXPENSAS tiene empresa de limpieza, no cuenta con encargado. Sistema de seguridad con circuito cerrado de cámaras.   Se trata de un sólido Edificio de 14 pisos, 43 unidades funcionales y SUM,  Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público. Escribinos y vení a conocerlos! Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Ley 5115 accesibilidad si Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Torre Quantum Bellini Libertador. PISO ALTO . TORRE ARRIBEÑOS Descripción del Departamento: Ubicado en un piso alto, este luminoso departamento cuenta con: 2 Dormitorios en Suite: Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Palier privado. Toilette de recepción. Cocina semi integrada al living comedor, con lavadero. Balcón con vista abierta. Amenities Premium: Disfruta de una amplia variedad de amenities que incluyen: Canil Cava para vinos Quincho Bar Restaurante Parrilla Sala de adolescentes Plaza de juegos infantiles Salón de eventos Piscina cubierta y descubierta Gimnasio Terraza con sector de habanos Sala de masajes con vestuarios y spa Clases de spinning y yoga Guardería para niños Piscina para niños 2 salas de reuniones Terminaciones y Características: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales. Ascensores de última generación (Mitsubishi/Fujitec o similar). Internet Wi-Fi en sectores comunes. Sistema de CCTV con monitoreo digital las 24 horas. Agua caliente central. Aire acondicionado frío/calor. Canalización para sistema de domótica (iluminación, cortinas y aire). Horno y anafe eléctrico. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Corian o similar. Grifería monocomando tipo Hansgrohe o similar. Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades y un entorno exclusivo! Contáctanos para más información o para coordinar una visita de esta unidad y también otras unidades disponibles de 3 y 4 ambientes. ENTREGA MARZO 2025 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 3AMB con 2 baños completos (uno en suite) con vestidor. en 2do piso an frente con cochera cubierta de muy facil acceso, Balcon corrido, Amenities: SUM, Parrilla, Pileta, Seguridad 24hs y hasta una plaza en la puerta del edificio con cafés. Ubicado en el corazón del corredor Donado-Holmberg (DoHo), una de las zonas urbanas más buscadas de Buenos Aires, con vida de barrio, espacios verdes y una oferta gastronómica vibrante 2 dormitorios (3AMB) · 2 baños completos · balcón corrido · cochera subterránea · amenities premium Hay propiedades que se muestran. Y hay propiedades que se sienten. Este departamento es de las segundas. Ubicado frente a una plaza arbolada, en un entorno donde la tranquilidad es real y no un slogan, este departamento 3AMB  de Ramblas Boulevard combina vida premium, vistas abiertas y una distribución impecable, pensada para disfrutar hoy y sostener valor en el tiempo. Desde el balcón corrido de más de 12 m², la vista se mantiene abierta y despejada, sin edificaciones inmediatas, lo que garantiza luz natural, privacidad y amplitud visual todos los días. -El interior acompaña esa experiencia: -Living-comedor amplio, con excelente circulación y sensación de espacio. -Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y superficie de trabajo (tiene sector para lavarropas). -Dos dormitorios bien proporcionados, destacándose la suite principal con baño completo y vestidor. -Segundo baño completo, que aporta confort diario y suma valor de reventa. -La propiedad incluye cochera subterránea de fácil acceso, un diferencial clave en comodidad y seguridad. -Amenities que elevan la experiencia -Pileta, para disfrutar sin salir de casa. -SUM y parrilla, ideales para encuentros sociales sin invadir la privacidad del departamento. -Seguridad 24 hs, acceso controlado y tranquilidad permanente. Una propiedad ideal para quienes buscan: Vivir con nivel, calma y verde. Tomar una decisión inteligente, equilibrando disfrute y patrimonio. Elegir un hogar que se disfruta todos los días y sigue siendo atractivo mañana. CARACTERÍSTICAS: • Apto Credito: SI • Dirección: Holmberg 2400, casi Av. Monroe • Barrio: Villa Urquiza - Corredor DOHO • Tipo de Inmueble: Departamento 3AMB • Piso: 2do. • Superficie total: 78,61m2 aprox. • Valor del Expensas aprox: $570.000.-. aprox. • Cocina: Semi- integrada (con conexión para lavaropas) • Baños Completos : 2 ( 1 en suite) y otro en el corredor de distribución. • Ascensor en el edificio: SI (2 amplios, uno con codigo) • Rampa para silla de ruedas: SI • Cochera: Si, cubierta y de muy facil acceso • Amenities: SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Laundry - Seguridad 24hs - BENEFiCIOS a tener en cuenta • Conexión para lavarropa en el departamento. • Ambientes amplios.. • MUY Luminoso. • Excelentemente ubicado en Villa Urquiza, pleno corredor DoHo lleno de bares y plazas • A pocas cuadras de estacion Rozas - Villa Urquiza de la linea B de subte y tren y Estacion Drago de Tren.  • Comercios al alcance de tu mano. • Amenites: SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Seguridad 24hs - Laundry   Transportes Cercanos: Colectivos: 19, 76, 93, 107, 114, 133, 140 Trenes: Luis María Drago (MITRE) LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

ESPECTACULAR UNIDAD EN VENTA EN TORRE BELLA ... El Icono en Palermo Soho ... Guatemala entre Godoy Cruz y Oro PRESENTAMOS EN VENTA UNIDAD EN PISO INTERMEDIO , TOTALMENTE ARMADA ... LISTA PARA MUDARTE ... UNIDAD DE 235 METROS TOTALES, DE 3 DORMITORIOS EN SUITE ... LA UNIDAD TIENE INTERVENIDA LA COCINA, GENERANDO UN ESPACIO DE COMEDOR DIARIO CON MOBILIARIO EMPOTRADO A MEDIDA ... Y LAVADERO APARTE CON BAÑO DE SERVICIO ... UNIDAD CON 2 COCHERAS INCLUIDAS  ESPECTACULARES Amenities: - Piscina cubierta climatizada y descubierta - Gimnasio - Sala de masajes con vestuarios - Spinning - yoga - Sala de adolescentes - Quincho - parrilla - Plaza de juegos infantiles - Terraza con sector de habano - Cava para vinos - Guardería para niños - Salón de eventos - 2 Salas de reuniones. - Seguridad 24hs - Grupo Electrógeno - Tres subsuelos de COCHERAS O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Web: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).