PISOS 4 AMBIENTES, LANZAMIENTO OFERTA PREVENTA LIVING CRESPO - ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio constará de 10 plantas en total. En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente. Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla. El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vista panorámica. En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solárium, pensadas para el disfrute de los residentes. ENTREGA FEBRERO 2028 COCHERA USD 24.000 (DESCUBIERTA) Y USD 25.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 40 % boleto, 50 % cuotas, 10% posesión DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES • Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto de Primera Calidad. • Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera Calidad. • Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo. • Portero Eléctrico: Portero con cámara de seguridad. • Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. • Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferro cementado. • SUM: Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fría/caliente. • Parrilla: Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla. • Pileta: Fibra de vidrio sobre estructura de hormigón. • Solárium: Deck símil madera de WPC. Primera calidad. • Iluminación: Artefactos LED en todos los sectores. DETALLES Y EQUIPAMIENTO UNIDAD • Puertas Unidades: Puerta de seguridad Pentágono o similar. • Carpintería interior: Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bronce. Cerradura común. • Carpintería Exterior: Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Línea modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños. • Persianas: En dormitorios, persianas enrollables de aluminio, con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico. • Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados. • Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca. • Preinstalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y comedor diario (donde corresponda). No se proveen equipos. LIVING, COMEDOR Y PASILLOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y Color a definir. DORMITORIOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard: Melamina. Diseño y Color a definir. • Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas BAÑO EN SUITE • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Plato de ducha: Medida a definir. Primera Calidad. • Grifería Ducha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. BAÑO PRINCPAL • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad. • Grifería Bañera: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. TOILETTE • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso proyectado. Pintura Látex interior o satinado o similar. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Ventilación: Extractor Eléctrico. COCINA • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Anafe: Primera marca. A gas. • Horno: Primera marca. A gas. Colocado en altura. • Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir. • Ventilación: Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior. LAVADERO • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Látex interior. Primera Calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bajo mesada: Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas. La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio. BALCÓN • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado. • Techo: Hormigón visto. • Baranda: Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigón Visto. • Parrilla a carbón: Con manivela y brasero. • Mesada: Mesada de Hormigón, granito, cuarzo o similar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

A ESTRENAR 3 ambientes con 2 dormitorios en Suite, en la Exclusiva zona de LA RECOLETA. **MUY LUMINOSO** - SE EVALUAN propiedades como PARTE DE PAGO - Piso 10 al Frente, orientación Norte. Puro sol. 2 dormitorios en Suite, el principal con Vestidor y balcón propio el segundo con placard. TODOS los ambientes de la propiedad son extra luminosos.  Comedor con cocina integrada y salida al amplio balcón con vista panorámica al Río, luz y sol. Toilette de visita.  Equipado con 3 equipos de Aires Acondicionados frío/calor. Termotanque.  Cocina Eléctrica. Alarma Individual Total 15 pisos Edificio con cámaras. Alquiler de Cochera: Frente al edificio se encuentra el Recoleta Urban Mall que ofrece Estacionamiento. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

En el limite entre los Barrios de Nuñez encontramos este edificio de muy buena construcción UPGRADE! Luminoso! Toilette de recepcion Living comedor con salida al balcon terraza con parrilla propia y deck Cocina independiente Suite principal con salida al balcon terraza   2 dormitorios de muy buen tamaño con muy buenos placares  Otro baño completo Dependencia de servicio con su baño Lavadero Losa radiante por caldera dual Aires Acondicionados en todos los ambientes 1 Cochera fija cubierta 1 Baulera Puerta blindada Amenities: Pileta grande con un gran solarium Sum  Gimnasio  Sala de juegos para niños  Seguridad 24 horas  Te gustaría que lo veamos juntos?  Comunicante al +5491126887777

Departamento en venta de pozo. Valor corresponde a departamento de 3 amb. 6 piso, 76,47 mts  - Excelente ubicación. Cercano estación Federico Lacroze. - Departamento con amplio balcón. - Muy buenas terminaciones. - Amplia cocina, lavadero separado. - Con parrilla. - Ideal AirBnb Consultanos por otros departamentos similares en otros pisos. Coordina una visita. Ideal Inversor  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Hermoso departamento en venta en lo mejor de Colegiales. Olleros entre Conde y Freire. Departamento con doble entrada, cocina independiente con espacio para desayunar. Acceso a dependencia y lavadero con espacio para colgar la ropa. Toilette Entrada principal por living de excelentes dimensiones con salida al balcón corrido con vista abierta a la ciudad, piso alto. Tres habitaciones de buenas dimensiones, baño completo,  pisos de madera, aires acondicionados en todas las habitaciones, mucho espacio de guardado, placares completos. En edificio de época, en excelente estado de conservación. Cochera fija  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

A estrenar 4 Ambientes de categoría con balcón con parrilla individual. Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría, todas las unidades se entregan con aire acondicionado en todos los ambientes e interior de placards completos. Cerradura inteligente en ingreso a las unidades. El edificio cuenta con la más moderna tecnología en materia de seguridad. Principales características del departamento: • Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación. • Aire acondicionado Frío/Calor • Ambientes principales con instalación para TV y Cable. • Parrilla individual en todas las unidades. • Sector separado para lavarropas. • Griferías FV • Sanitarios Roca • Bachas marca Mi Pileta. • Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de cedrillo. • Cerradura inteligente. • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad. • Pisos vinílicos Waterproof ultimo modelo en living, Cocina y Dormitorios. Piso Cerámicos color gris claro en balcón y pisos cerámicos color gris oscuro en baños. • Cocina eléctrica, purificador, mesada de granito color negro y amoblamientos en melamina importada brillante blanca. • Baños revestidos en Porcelanato estilo Marmol y cerámica oscura. Edificio de 7 plantas  - Solarium al descubierto con duchadores y baño. - Bicicletero en subsuelo - Bauleras individuales  - Cámaras de seguridad en espacios comunes. - Planta baja de diseño moderno. - 13 cocheras ubicadas en subsuelo con acceso a través de portón automático. - Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. El edificio está ubicado en zona residencial, dónde podemos encontrar área comercial y gastronómica. En cercanía de áreas verdes como el Parque Sarmiento y el Parque Mújica, donde se encontrar restaurantes con vista al parque. Cocheras cubiertas en sub-suelo con acceso por rampa USD 25.000 CONSULTE POR OTRAS UNIDADES La Av. Congreso se ubica a 1 cuadra del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Congreso, a 8 cuadras se encuentra la estación de tren de Urquiza y la estación de subte Rosas. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 3 minutos del departamento. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R El proyecto cuenta con semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

PISOS 4 AMBIENTES, LANZAMIENTO OFERTA PREVENTA LIVING CRESPO - ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio constará de 10 plantas en total. En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente. Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla. El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vista panorámica. En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solárium, pensadas para el disfrute de los residentes. ENTREGA FEBRERO 2028 COCHERAS: USD 25.000 (DESCUBIERTA) USD 28.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 30 % boleto, 60 % cuotas, 10% posesión DESCUENTOS Y FORMAS DE PAGO EXCLUSIVAS (Aplica únicamente para los Pisos 1°, 2° y 3°): - 30 % boleto , 60 % en 48 cuotas, 10% posesión - mínimo interés en las cuotas posteriores a la posesión. - 40 % boleto , 50 % en 24 cuotas, 10% posesión (Descuento especial del 5% sobre el precio de lista) - mínimo interés en las cuotas posteriores a la posesión. - 50% boleto y 50% en 12 cuotas, (Descuento especial del 15% sobre el precio de lista). DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES • Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto de Primera Calidad. • Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera Calidad. • Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo. • Portero Eléctrico: Portero con cámara de seguridad. • Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. • Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferro cementado. • SUM: Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fría/caliente. • Parrilla: Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla. • Pileta: Fibra de vidrio sobre estructura de hormigón. • Solárium: Deck símil madera de WPC. Primera calidad. • Iluminación: Artefactos LED en todos los sectores. DETALLES Y EQUIPAMIENTO UNIDAD • Puertas Unidades: Puerta de seguridad Pentágono o similar. • Carpintería interior: Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bronce. Cerradura común. • Carpintería Exterior: Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Línea modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños. • Persianas: En dormitorios, persianas enrollables de aluminio, con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico. • Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados. • Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca. • Preinstalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y comedor diario (donde corresponda). No se proveen equipos. LIVING, COMEDOR Y PASILLOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y Color a definir. DORMITORIOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard: Melamina. Diseño y Color a definir. • Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas BAÑO EN SUITE • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Plato de ducha: Medida a definir. Primera Calidad. • Grifería Ducha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. BAÑO PRINCPAL • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad. • Grifería Bañera: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. TOILETTE • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso proyectado. Pintura Látex interior o satinado o similar. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Ventilación: Extractor Eléctrico. COCINA • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Anafe: Primera marca. A gas. • Horno: Primera marca. A gas. Colocado en altura. • Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir. • Ventilación: Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior. LAVADERO • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Látex interior. Primera Calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bajo mesada: Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas. La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio. BALCÓN • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado. • Techo: Hormigón visto. • Baranda: Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigón Visto. • Parrilla a carbón: Con manivela y brasero. • Mesada: Mesada de Hormigón, granito, cuarzo o similar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCON Y COCHERA EN BARRIO NORTE CABA Hermoso departamento se ubica al frente, con terminaciones que decoran el ambiente logrando un estilo clásico y moderno. Cuenta con pisos de parquet, gran iluminación natural en los ambientes. Cochera. Un balcón amplio. Una gran ubicación, estando a 150m de Av. Santa Fe. Apto crédito -Palier Privado -Cochera -Balcón amplio -3 habitaciones con placard empotrado -Cocina mas comedor diario -Aire acondicionado -Baño -Toilette -Dependencia -Doble ingreso Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D) *****¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya ? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso.***** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Descubrí el lujo y la elegancia de este exclusivo piso de 380 m2 en el corazón de Belgrano. Con una combinación perfecta de estilo y modernidad, este piso deslumbra con un espectacular living y comedor, un gran balcón corrido al frente, cuatro amplios dormitorios, dos de ellos en suite, un family o quinto dormitorio y un excelente escritorio..Cada espacio esta diseñado para reflejar un estilo de vida de alta categoría. La cocina super amplia cuenta además con un excelente comedor diario y fue recientemente reciclada con excelente gusto y modernidad.. Este hogar va más allá del estándar, cuenta con 4 baños completos (3 de ellos recientemente reciclados). La suite principal de muy generosas medidas cuenta con un vestidor y un amplio baño con ventanal. ofreciendo una dependencia de servicio, lavadero y una cochera doble. Además, el palier es privado con dos ascensores. Todos los pisos son de madera y cuenta con luz y sol en todos los ambientes pues es en torre. El edificio cuenta con una hermosa pileta cubierta climatizada, gimnasio, SUM y un hermoso jardín con juegos para niños.  Cuenta con vigilancia 24 hs, grupo electrogeno y un impactante hall de entrada . Esta es tu oportunidad de vivir en un hogar que va más allá de tus sueños.

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Unidad de 4ambientes de 133m2 totales. Orientacion norte. Cuenta con toilette de recepcion, cocina separada con espacio para comedor diario, lavadero. Luminoso  y amplio living con balcon aterrazado. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon privado. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa 

HAUSTON PALERMO GREEN ... POSESION INMEDIATA ... Presentamos EN VENTA una hermosa unidad DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE ...  AMPLIOS PLACARES Y ESPACIOS DE GUARDADO ... EN EL FLAMANTE "HAUSTON PALERMO GREEN" ... Godoy Cruz casi esquina Guemes ... POSESION INMDEIDTA ... PRODUCTO IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA ... INMEJORABLE UBICACION FRENTE A DISTRITO ARCOS ...   Departamento de 2 ambientes CON BALCON AL CONTRAFRENTE ubicada en Piso 4.  ** DETALLES DE HAUSTON PALERMO GREEN: Construcción tradicional. Muros interiores de ladrillo hueco, muros divisores de departamentos, palieres y medianeras de ladrillo. Carpinterías de aluminio anodizado natural de piso a techo. Equipos de aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios. Mesadas de cocina y baños en silestone o similar de misma calidad. Baños y cocinas revestidos con porcelanatos. Artefactos de baño Ferrum o similar de misma calidad. Grifería de cocina FV o similar de misma calidad. Frente de placard con guía de aluminio anodizado. Muebles de cocina de diseño contemporáneo. Agua caliente central por termotanque de alta recuperación. Anafe vitrocerámico. Hornos para unidades de 2 ambientes o más. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios WEB: onebrokers.com.ar Matricula: 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

LIVING CRESPO - DRAGO 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En PB se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un SUM con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. ENTREGA JUNIO 2027 COCHERAS: USD 24.000 (DESCUBIERTA) USD 25.000 (CUBIERTA) FORMAS DE PAGO: - 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesión. DESCUENTO Y FORMA DE PAGO EXCLUSIVAS (Aplica únicamente para los Pisos 1° A y B, y 2° A y B).: - 40% boleto y 60% en 36 cuotas, mínimo interés en las cuotas posteriores a la posesión. - 50 % boleto y 50 % en 12 cuotas - (Descuento especial del 5% sobre el precio de lista). UNIDADES Estar • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. Dormitorios • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. • Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada. • En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frente integral). Cocina • Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad. • Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Mesadas de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones y puertas con cierre suave. • Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. • En los 4 ambientes se incluye: • Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar. • Espacio para lavavajillas. • Horno en altura. Lavadero independiente (únicamente en los 4 ambientes de planta tipo) • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso con pintura látex de obra. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. • Conexión y espacio para lavarropas. Baños y toilette de recepción • Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Baño en suite con bañera y baños principales con receptáculo de ducha. • Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar). • Inodoro corto sin mochila en todos los baños. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Carpintería Exterior • Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3. En los estares de 4 ambientes se colocará Línea A-30 o similar con vidrios DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de cajón compacto. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el INTI. •Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF pintadas con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡Exclusivo Departamento de 3 Ambientes con Patio, Quincho y Cochera frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea en Recoleta! Te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, único por su amplitud, funcionalidad y excelente ubicación. Ubicado al frente, con una vista abierta a la plaza y a solo metros de Av. Córdoba y 2 cuadras de la estación de Subte H, este hogar combina confort, luz natural y espacios ideales para disfrutar en familia o con amigos. Características destacadas: * Amplio living-comedor con balcón francés y vista a espacios verdes. * Cocina completa a gas, independiente, funcional y luminosa. * Toilette de recepción y baño principal completo. * 2 dormitorios con placares empotrados de generosas dimensiones. * Quincho cerrado con lavadero y amplio espacio de guardado: perfecto para reuniones, hobbies o home office. * Patio descubierto de aproximadamente 20 m²: ¡ideal para disfrutar al aire libre! * Cochera fija en planta baja, cómoda y segura. Detalles adicionales que marcan la diferencia: Preinstalación para 4 aires acondicionados. Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Puerta principal doble reforzada para mayor seguridad. Un departamento que ofrece todo lo que buscás: ubicación privilegiada, excelente distribución y espacios exteriores únicos para tu día a día. ¡No te lo pierdas! Consultanos para agendar una visita. Transportes Cercanos * Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 * Subtes: CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Exclusiva oportunidad: se venden únicamente en conjunto dos espectaculares lofts contiguos en Alicia Moreau de Justo 846 (4º piso), Dock 6 – Puerto Madero. Ideal para inversores o para quien valore un gran espacio único, con posibilidad de unificación interna, o para explotar como dos unidades independientes. Ubicación: 4º piso esquina Alicia Moreau de Justo 846, frente al dique, en la zona más codiciada de Puerto Madero. Superficies Total: 303 m² Cubiertos: 212 m² (124 m² + 88 m²) Descubiertos (terrazas): 91 m² (26 m² + 65 m²) Loft 1 (150 m² totales) 124 m² cubiertos + 26 m² terraza. Hall de recepción. Cocina integrada de diseño. Living-comedor con salida a la terraza. Dormitorio en planta alta, balconeando al living y a la terraza, con baño en suite. Loft 2 (153 m² totales) 88 m² cubiertos + 65 m² terraza. Ambiente único dividido por mueble/o mobiliario, con hall de acceso. Gran living-comedor con vista al río y la ciudad. Dormitorio contiguo al living y a la terraza. Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo. Características comunes y oportunidades Ambos lofts vuelcan íntegramente a sus terrazas, con vistas panorámicas al dique y la ciudad. Posibilidad de unir internamente las dos unidades para crear un gran loft de más de 300 m² con dos terrazas independientes. Edificio de máxima categoría con seguridad 24 hs. Dos cochera subterráneas propias. Amenities: gimnasio, sauna, pileta. Oportunidad de Inversión Una rara posibilidad en Puerto Madero: dos lofts contiguos en esquina, con grandes terrazas y amenities de primer nivel. Ya sea para mantenerlos como dos unidades, fusionarlos o relocalizar a una gran residencia, este conjunto ofrece flexibilidad, exclusividad y rentabilidad. Consultanos para coordinar una visita y aprovechar esta propuesta única en Dock 8 Puerto Madero. Expensas + Aysa: $1.300.000 (Mayo 2025). ABL: $380.000. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN DE LADO A LADO. EN MARAVILLOSA UBICACIÓN DENTRO DE PALERMO, SOBRE HONDURAS AVENIDA ANCHA Y ARBOLADA, CASI ESQUINA CON CORONEL DÍAZ . CERCANA A LA AVENIDA  SANTA FE, AL SUBTE D, Y AL SHOPPING ALTO PALERMO. LIVING Y COMEDOR INDEPENDIENTES, DISPUESTOS EN FORMA DE L. COCINA SEMINTEGRADA A TRAVÉS DE UN PASAPLATOS AL COMEDOR. CON AMPLIA MESADA, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA Y ESPACIO PARA LAVAPLATOS. LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIOS CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO Y TOILLETE. CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR TIRO BALANCEADO, Y AIRE ACONDICIONADO. BAULERA EN SÓTANO. PUERTA BLINDADA. DIGNO DE VISITAR.

Hermoso departamento de 4 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermoso departamento de 4 Ambientes, cochera y baulera sobre la calle Riobamba, a metros de la intersección de Avenida Córdoba con Callao. RECIENTEMENTE RETASADO - OPORTUNIDAD!!! Se ingresa por un cómodo hall de recepción a través de la entrada principal. Cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones. Doble circulación hacia la parte de las habitaciones. Pisos de parquet pulido y plastificado en perfecto estado de conservación. Muy buena distribución, ambientes cómodos y espaciosos. Edificio sólido, súper silencioso con disposición al contra frente. Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado y lavadero. Horno y anafe marca “Domec”. Dependencia y baño de servicio. Tiene 3 habitaciones con dos baños completos. Entrada principal y de servicio. Puertas blindadas. Agua caliente a través de Servicios Centrales del edificio. Estufa individual de tiro balanceado. El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Son semipisos y un total de 9 pisos. Encargado con vivienda. Medidas de los ambientes: Hall de recepción: 6 x 1,5 Living: 9,3 x 3,5 Comedor principal: 4,4 x 3,6 Cocina: 4,45 x 2 Comedor Diario en cocina: 2 x 1,6 Lavadero: 4 x 1,40 Dormitorio Principal: 3,7 x 3,22 Segundo Dormitorio: 3,7 x 3 Tercer Dormitorio: 3,36 x 3,23 Balcón al contra frente: 3,5 x 1,2 Balcón hacia el pulmón: 3,2 x 1,2 Dependencia: 3 x 2 Baño servicio: 1,50 x 1,10 1er Baño: 2,20 x, 1,90 2do Baño: 2 x 1,60 Superficie cubierta: 147,56 m2 Superficie semi cubierta: 8 m2 Superficie Total: 155,56 m2 Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a las siguientes ubicaciones: Palacio de Aguas Argentinas, Teatro Colón, Facultad de Ciencias económicas y de Medicina. Próximo a Avenida Santa Fe, polo comercial y gastronómico. Muy conectado con múltiples líneas de colectivo y Subte D Facultad de Medicina y Estación Callao. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Semipiso 3 Amb Al Frente Con Dependencia y doble entrada, Muy Luminoso "¡Oportunidad única! Semi-pisode 3 ambientes con dependencia y doble entrada, balcón corrido a la calle.-Ubicado en la Av. Rivadavia 3428 5° "10" Barrio Almagro,- Muy luminoso y amplio, con excelentes características y amenities.¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar increíble!".- La superficie del departamento surge de la escritura cubiertos 66,33 m2 descubierto 6.64 m2 balcón corrido, lo que da un total.73,80 m2.-              "SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES"  * Living comedor hall de entrada es amplio y ventilador de techo (5.70x 3,95), con salida al balcón al frente, con conexión al dormitorio.  * 1°Dormitorio ppal  de 3,40 x 3,26 con placard empotrado y ventilador de techo.  *2°Dormitorio  de 3,18 x 3 con placard empotrado y ventilador de techo.  *Dependencia c/ amplios muebles modulares: 3x2.90   * Baño completo con bidet y bañera 2.23x1.48  *Toil c/ducha 2x96  * Balcón: 6,36X1.05   * 2 Ascensores Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Financiación del 50% + 60 cuotas en dólares o pesos + Cac  Entrega fin de Marzo 2024 Cubierta:                        53,00 M2 Descubierta:                  17,00 M2 Total construido:           70,00 M2  Edificio de 7 plantas Local comercial en planta baja. Semi pisos. Tipologia 2,3 y 4 ambientes Porcelanato símil madera en pisos - Revestimientos de paredes del baño en porcelanato  Anafe y horno empotrado - mesadas de granito - bacha de acero inoxidable marca mi pileta. Sanitarios marca ferrum - griferias piazza - bajo mesadas y Alacenas completos en melamina Frente e interior de placard en melamina y completo -  Equipos de aire acondicionado en cada ambiente -  Parrilla de acero inoxidable con tapa propia en cada departamento -  Hormigón visto en techos GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Financiación del 50% + 60 cuotas en dólares o pesos + CacEntrega fin de Marzo 2024 Cubierta:                        57M2 Semicubierta:                13M2 Total construido:           70M2 Edificio de 7 plantas Local comercial en planta baja. Semi pisos. Tipologia 2,3 y 4 ambientes - porcelanato símil madera en pisos - Revestimientos de paredes del baño en porcelanato  - anafe y horno empotrado - mesadas de granito - bacha de acero inoxidable marca mi pileta - Sanitarios marca ferrum - griferias piazza - bajo mesadas y Alacenas completos en melamina - frente e interior de placard en melamina y completo - equipos de aire acondicionado en cada ambiente - parrilla de acero inoxidable con tapa propia en cada departamento  - Hormigón visto en techos GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

APTO CREDITO. Excelente 3 ambientes a estrenar en Núñez  | Dos balcones.   Valor departamento U$S 250.000 + Cochera cubierta: U$S 25.000 Venta hermoso 3 ambientes al frente, ubicado en el barrio de Belgrano, sobre calle Amenábar a mts de Av. Congreso, Subte D, cerca de todo! El depto cuenta con living comedor con salida al primer amplio balcón. Cómoda cocina en “u” -anafe de vitrocerámica- con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard, dos baños completos -uno en suite-. Ambos dormitorios tienen salida al segundo balcón corrido al frente! Todas las aberturas son de DVH. A/A en cada uno de los ambientes. Edificio con amenities para disfrutar: SUM equipado, terraza con parrilla y vistas a toda la ciudad, piscina con solárium, gym, laundry y cocheras optativas. Financiación pos-posesión. ¡Mudate hoy, termina de pagarlo en cuotas! ¡Vení a conocerlo! Wpp. 1136126913 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .