Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-342 EXCELENTE PH 6 AMBIENTES EN VENTA EN MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UN HOGAR LUMINOSO Y FUNCIONAL EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Para una o dos Familias Este excepcional PH de 6 ambientes se destaca por su amplia superficie de 83 m totales de los cuales 66 m son cubiertos. Distribuido en dos plantas este hogar ofrece la comodidad de albergar a dos familias con una cocina en planta baja y otra en planta alta 3 dormitorios en planta baja y 2 en planta alta además de 1 baño completo en cada nivel. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS El PH se caracteriza por sus ambientes amplios y luminosos con una orientación noroeste que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día. Cuenta con un dormitorio principal espacioso varios dormorios y un práctico lavadero. PATIO Y TERRAZA PARA DISFRUTAR Complementan los espacios interiores un patio y una terraza brindando la posibilidad de disfrutar del aire libre y de momentos de relajación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicado a una cuadra de la Av. Jonte y a 2 cuadras de la Av. López de Vega el PH goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a diversas líneas de colectivos comercios y establecimientos educativos. Asimismo está clasificado como apto para crédito hipotecario y apto para uso profesional ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. ¿Estás buscando una propiedad con espacios amplios luminosos y funcionales? ¡Esta es tu oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir este excepcional PH en Monte Castro. Si tenes que vender para comprar contactanos para hacer la operación en simultaneo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Naila Salum - MLS ID 421821015-50 PH de Estilo con entrada independiente y garage sin expensas. Gran Galería Pisos Originales y Múltiples Posibilidades Ideal Vivienda Multifamiliar o Uso Comercial. Ubicado en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco. A una cuadra de Avenida Directorio a dos cuadras de Avenida Pedro Goyena cercano a colegios zona comercial y gastronómica. Propiedad de estilo amplia y luminosa con detalles originales que aportan identidad y carácter. Al ingresar se accede a una pequeña terraza y un patio que funcionan como antesala del resto del PH y una puerta para ingresar al garage desde adentro. El acceso principal conserva sus paredes con vidrio partido un elemento auténtico que realza el encanto histórico de la construcción. En la planta baja se desarrollan dos grandes habitaciones ambas con sus pisos originales de madera un detalle que destaca la conservación y el estilo propio de la propiedad Una habitación con ventanal al patio y puertas hacia una galería amplia. La otra también con salida a la galería lo que garantiza excelente luminosidad en ambos ambientes. La galería es espaciosa y versátil ideal como área de estar o circulación. En este nivel se encuentra un baño completo de estilo y una cocina de gran tamaño equipada con un hogar que aporta calidez. En el exterior hay un toilette parrilla y lavadero sumando practicidad al espacio. En el primer piso la propiedad continúa sorprendiendo por su amplitud y potencial Dos baños uno toilette y otro con posibilidad de incorporar ducha. Una segunda cocina. Dos habitaciones muy amplias también con pisos de madera y con grandes ventanales hacia la galería y al frente lo que asegura luz natural durante todo el día. Un PH con gran potencial ideal para dos familias proyectos de co-living emprendimientos comerciales estudios consultorios o espacios creativos. Una propiedad con estilo amplitud y posibilidades reales de adaptarse a múltiples necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-39 PH 4 AMBIENTES con ENTRADA INDEPENDIENTE GARAGE y TERRAZA. APTO CREDITO HIPOTECARIO cuenta con planos actualizados. VEA EL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN! Si bien es un PH esta propiedad se desarrolla como una casa no hay pasillo ya que la otra unidad funcional sólo 2 se desarrolla también sobre la línea municipal. TODOS sus ambientes ventilan directamente al exterior. LA PROPIEDAD ESTA HABITABLE PERFECTAMENTE con ambientes a terminar o refaccionar. Funcionan todos sus servicios de electricidad gas y agua. La posiblidad de tener más de 110m2 cubiertos 3 dormitorios terraza garage a un valor conveniente para luego ir terminando los ambientes a criterio. Se encuentran en uso los siguientes ambientes living comedor cocina baño hall planta alta 2 dormitorios Requieren refacción o terminación garage y patio baño planta alta tercer dormitorio terraza acceso a la misma y escalera DISTRIBUCION PB Se accede a un amplio living comedor que integra la cocina en L desarrollándose el garage y patio interno a la derecha al cual se accede por un ventanal. Baño con ducha. 1er piso dormitorio principal interno dormitorio al frente baño amplio con tendido de cañerías sin artefactos ni revestimientos. amplio distribuidor o hall ambiente multiuso. 2do piso tercer dormitorio terraza a refaccionar se accede por otra escalera no tienen comunicación con el dormitorio. La ubicación te ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con varias líneas de colectivos cercanas. EXCLUSIVO REMAX LENDAR te ofrece financiar hasta un 35 del valor de esta propiedad a 5 años en dólares. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Noemi Fische - MLS ID 421181050-52 REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO. Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes compuestos por 3 habitaciones una de ellas en suite 2 baños completos y 1 toilette. El estado general del inmueble es muy bueno ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011 y esta en perfecto estado de mantenimiento. Entre las comodidades que ofrece esta propiedad encontramos en la PB un amplio living comedor patio cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo mas dos habitaciones ambas al frente y un segundo baño completo. Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución. Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax. Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata limite con el barrio de Caballito. Transportes Cercanos Colectivos7 8 15 46 53 56 57 65 75 85 86 88 91 96 97 119 126 127 160 180 181 195 Subtes MetroAV. LA PLATA Línea E NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Mariela Orlando - MLS ID 421591052-19 PH de 4 ambientes en excelente estado distribuido en dos plantas listo para mudarte. La planta baja cuenta con Amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo y un ambiente adicional ideal como dormitorio escritorio o playroom. Todos los ambientes con salida al patio con jardín y parrilla perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La planta alta Dos dormitorios. Baño con antebaño. Acceso a la terraza propia que completa este hermoso hogar. En pleno Villa Santa Rita con excelente conectividad y entorno residencial. Un PH pensado para disfrutar cada rincón. Consultame para coordinar una visita y enamorarte de tu próxima casa. Medidas existentes M2 cubiertos 98. M2 descubiertos 65. Medidas por escritura M2 cubiertos 7466. M2 semicubiertos 447. M2 descubiertos 2795. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES PREVIA APROBACION CREDITICIA Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Hugo Trozzoli - MLS ID 420141050-295 VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Almagro ubicada sobre calle Venezuela con una superficie total de 150 m que combina diseño moderno y funcionalidad. Construido en 2018 este PH de tres niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor. La distribución incluye 4 ambientes con 3 dormitorios 2 baños completos optimizando cada espacio con una distribución inteligente. La propiedad cuenta con 124 m cubiertos 6 m semicubiertos y 20 m descubiertos. Equipamiento de primer nivel con carpinterías de PVC con doble vidrio hermético pisos de madera natural y electrodomésticos de alta gama. La cocina el lavadero y el patio presentan detalles premium como parrilla y horno a leña en acero inoxidable. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado y calefacción por caldera dual de última generación. Espacios diferenciales incluyen un atelier altillo patio integrado al living terraza exclusiva con jacuzzi y cochera propia cubierta. La luminosidad y el silencio son características distintivas del inmueble. Ideal para quienes valoran diseño confort y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-30 Descripción Casa PH de 3 Ambientes Sin Expensas dormitorio principal con Gran Placard y lugar de guardado el segundo ideal para escritorio lugar de trabajo se puede comunicar en concepto abierto al livingcomedor todo en Planta Baja Apto Profesional Living-Comedor Cocina Separada con mesada bajo mesada y alacenas anafe y horno empotrado griferías y bacha Johnson muy amplio luminoso y ventilado Baño completo Patio Lavadero cubierto y Lugar de Guardado - medidas aproximadas 70M2 superficies cubierta semicubierta y descubierta que permiten aprovechar la propiedad con sus múltiples ambientes este PH ofrece todas las posibilidades para lo que quieras crear y disfrutar con familia y amigos su ubicación que decir con todo a la mano para moverte con múltiples accesos y medios de transportes Subte B a metros de avenida Congreso y avenida Triunvirato Centro Comercial y Gastronómico instituciones Educativas Deportivas y Religiosas. . Living Comedor pisos de madera y techo revestido en madera . Cocina con Mesada Bajo Mesada y Alacenas artefactos de calidad . Baño completo . 2 Dormitorios principal con amplio Placard y el 2do permite concepto abierto . Lavadero cubierto y lugar de guardado . Patio luminoso HERMOSOS DETALLES EN TECHOPISOS Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA En esta propiedad encontraras todo lo que necesitas para disfrutar la vida en pareja la familia y los grandes encuentros con amigos. A su ingreso desde la puerta principal peatonal nos recibe el hall distribuidor asía las tres unidades ingresamos en planta baja a la unidad 1 nos encontramos con un pasillo de acceso al living comedor con pisos de madera laqueados y techos revestidos de madera con diseño a nuestra izquierda tenemos acceso a un dormitorio con amplio mobiliario bibliotecas techo revestido en madera y que tambien se puede integrar por sus puertas dobles al espacio del living comedor durante el día para ganar un concepto abierto espacio de trabajo escritorio dando una gran funcionalidad a los espacios a nuestra derecha tenemos acceso al baño completo y seguido el dormitorio principal con gran placard para espacio de guardado ventana al patio interno que lo llena de luminosidad y ventilación regresando al hall tenemos a nuestra derecha acceso a la cocina con su mesada bajo mesada anafe horno empotrado y amplio mobiliario para guardado griferías y Bacha Johnson y tambien nos encontramos con puerta de acceso al patio con buena entrada de luz y al amplio lavadero cubierto donde tambien podras guardar una parrilla bicicletas o lo que necesites. Todos los ambientes poseen ventanas y ventilación exterior que nutren de luz a sus espacios muy bien distribuido y sin ruidos del exterior lo que permite llevar el día a día con tranquilidad y sin perder por su ubicación un acceso inmejorable a todo lo que necesites. No te pierdas de visitar este PH 3 ambientes sin expensas apto profesional disposición frente y con todos sus ambientes en planta baja te ayudamos a que cumplas tus sueños consúltanos.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-508 VENTA - PH 3 ambientes con terraza en Villa Crespo Excelente ubicación y accesibilidad a avenidas y transportes PROPIEDAD A RECICLAR POR COMPLETO ACLARACIÓN Los metros publicados son los que figuran en la escritura. Los reales no están actualizados. Sobre la calle Muñecas al 1000 a metros de Av. Juan B. Justo y a 200 metros de Av. Warnes con cercanía al subte B se encuentra este PH de 3 ambientes con disposición interna. El mismo se encuentra a reciclar y se distribuye de la siguiente manera - Living comedor - Cocina semi integrada - Habitación principal - Habitación secundaria con entrepiso - Baño con ducha - Terraza con parrilla - Cuarto guarda útiles - Lavadero Superficie total cubierta estimada 80 m2 Superficie total descubierta estimada 15 m2 SUPERFICIES SEGÚN REGLAMENTO - Superficie cubierta propia 37.40 m2 - Superficie cubierta común 6.20 m2 - Superficie descubierta 14.6 m2 Total superficie 60.2 m2 DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad por una entrada en común y atravesamos el pasillo para dirigirnos a la unidad. El primer ambiente que nos recibe es el living comedor hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina semi integrada y hacia el frente la habitación secundaria con entrepiso. Atravesamos el ambiente principal y a la izquierda se encuentra la habitación principal y por último el baño con ducha. Desde el living comedor una escalera caracol nos dirige a la plata alta donde disponemos de la terraza con parrilla. Además se encuentra el lavadero y un cuarto guarda útiles amplio. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Av. Juan B. Justo 50 m - Av. Warnes 200 m - Av. Corrientes 600 m - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 750 m - Líneas de transporte público 53 80 124 135 146 181 - Estación de subte Malabia - O. Publiese - Línea B 1 km - Estación de tren Villa Crespo - Línea San Martín 900 m - Parque Centenario 1.3 km - Accesibilidad y cercanía a comercios cafeterías restaurantes supermercados bancos etc. - Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de 2 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El equipo de doopla vende PH de 4 ambientes desarrollada en un 2° piso por escalera en  San Telmo. Ubicado en pleno casco histórico en la esquina de Defensa y Chile , lugar visitado constantemente por turistas del mundo, la esquina Mafalda. La propiedad se ubica a pasos del Metrobús, de Paseo Colon, de Av. Independencia y a 6 cuadras de Plaza de Mayo. - El edificio: * 8 unidades funcionales en total. * Destino: vivienda familiar y uso profesional de los propietarios. NO es apto Airbnb. * Terraza de uso común.   * Expensas: 180.000 (frebrero 2026). - El PH: * 2° piso por escalera. 2 unidades por piso. * Todos los ambientes orientados al exterior con salida a sus respectivos balcones. * Carpinterías originales en muy buen estado. Las puertas cuentan con doble vidrio aislante, lo que aporta mayor confort térmico y acústico. * Detalles de época: pisos de pinotea y techos altos. * Living comedor ubicado en la ochava. * 2 dormitorios. * Ambiente adicional ideal para escritorio o despensa. * Cocina independiente. * Baño completo. ** APTO CREDITO ** No dudes en contactarnos para agendar una visita. ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en block en el barrio de Palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente  x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.  ** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) Superficies (calculadas): Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. ** Ubicación estratégica En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. ** Servicios y comercios Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos. ** Educación y salud Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros). Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. ** Entorno y calidad de vida Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. ** Potencial del lote Zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

EXCELENTE PH EN EL BARRIO DE FLORES!! A TAN SOLO 2 CUADRAS DE AVDA.RIVADAVIA,,ENTRE LAS CALLES J.BAUTISTA ALBERDI Y J.BONIFACIO MUY AMPLIA VARIEDAD DE TRANSPORTES,LÌNEA SUBTE A Y TREN FERROCARRIL SARMIENTO !!! ACCEDEMOS A LA PROPIEDAD POR PRIMER PISO POR ESCALERA,APENAS INFGRESAMOS,NOS ENCONTRAMOS CON UN PATIO DE DISTRIBUCIÒN, DESDE EL CUAL SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR Y COMEDOR DIARIO .LA COCINA ESTÀ BIEN DISTRIBUÌDA,Y A SU COSTADO SE ENCUENTRA UN  TOILETTE,, EL CUAL APORTA COMODIDAD A LA DISTRIBUCIÒN DE LA MISMA. CUENTA CON DOS HABITACIONES  CON EXCELENTE CIRCULACIÒN DE AIRE QUE DAN AL BALCÒN.,Y CUENTA BAÑO COMPLETO.. A LA TERRAZA SE ACCEDE POR ESCALERA,MUY AMPLIA Y CUENTA CON  LAVADERO,. REALMENTE GRAN OPORTUNIDAD!!! GRAN POTENCIA,PARA REFACCIONAR!!! PODEMOS COORDINAR UNA VISITA!! CONTACTAME!!! RESERVADO !!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH 4 ambientes con terraza y quincho – Villa Urquiza Totalmente reciclado con detalles de diseño y una excelente distribución, este PH al contrafrente combina privacidad, comodidad, luz y amplitud en cada espacio con su estilo de Loft. Ubicado en Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial muy buscado, ofrece 143 m² cubiertos + 60 m² descubiertos, distribuidos en tres plantas llenas de encanto. En planta baja, un jardín de invierno inunda de luz natural todos los ambientes. El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio, moderno y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción. En la planta alta, se desarrollan los tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo para los otros dos cuartos. En la tercera planta, una terraza espectacular te espera para disfrutar del aire libre, con un espacio adicional tipo quincho u oficina que ofrece total privacidad. Ideal para quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar reuniones con amigos. Totalmente reciclado, con materiales de calidad y una impronta moderna que respeta el espíritu cálido del PH. Un hogar único, listo para mudarse y disfrutar. Medidas de los ambientes: *Superficie total: 203 m²  *Cubiertos 143 m² *Descubiertos : 60  m² *Dormitorio: 5,40 x 4,60 (24 mt)  C/placard *Dormitorio: 2,70 x 1,60 (4,30 mt) *Dormitorio :  4 x 2,70 (10,70 mt) C/placard *Baño P.A. : 1,50 X 2,70 ( 4 mt) *Baño Suit P.A : 2,60 X 3,3  (9 mt) *Hall de distribución P.A. : 1,80 X 4,90 (9 mt) *Cocina/ comedor: 9,60 x 8,30 (71 mt) *Cuarto terraza: 3 x 4 (12 mt aprox.) *Patio/terraza: 7,40 x 5,3 (40 mt) *Terraza: 4,5 x 24 (11 mt) *Jardín invierno: 3 x 3 (9 mt) Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176 Subte: Linea B estación Juan Manuel De Rosas Trenes: General Urquiza (MITRE) Datos útiles: Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Latitud/Longitud: -34.575734, -58.493056 NO ES APTO CREDITO !!! Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única en Villa Urquiza. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta en el barrio Parque Avellaneda PH Tipo casa al frente con entrada independiente de 4 ambs con terraza y quincho. Remedios al 4400 entre Av Olivera y White. Contamos con recorrido virtual y planos de plantas. Solicitalos. Un amplio PH Tipo casa desarrollado en dos plantas, ubicada en una zona residencial que combina tranquilidad y fácil acceso. Al ingresar, un pasillo central de 3,4 por 1 metro conduce a un generoso ambiente principal que integra living, comedor y cocina. Este espacio cuenta con ventanales laterales que otorgan luminosidad natural, una puerta con salida al patio y una estufa a tiro balanceado. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina a gas y calefón.  En planta baja se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal mide 3,9 por 3,4 metros y cuenta con ventana al patio interno, placard y equipo de aire acondicionado frío. Los otros dos dormitorios tienen vista al frente, uno de 3,5 por 3,6 metros con aire acondicionado frío y el otro dormitorio de 2,3 por 3,15 metros. El baño principal completo con bañera y sanitarios en muy buen estado, de 2,5 por 1,8 metros, complementa esta planta. Desde el estar-comedor se accede al patio de 6,3 por 3 metros, el cual posee un cerramiento que permite su apertura o cierre según la estación, favoreciendo la ventilación y el aprovechamiento del espacio. En este sector también se ubican un toilette con ducha de 1 por 2,10 metros y un área de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. La planta alta ofrece una terraza de 10 por 4,5 metros, ideal para reuniones o momentos de relax. Allí se desarrollan dos ambientes adicionales: un cuarto de 2,3 por 3,6 metros con placard, baulera, ventana y persiana, y un quincho completamente vidriado con parrilla, de 3,4 por 4,5 metros, perfecto para encuentros sociales en un entorno cerrado pero luminoso.  Una propiedad funcional, con buena distribución de espacios, ambientes ventilados y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad en su hogar. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN NUEVA POMPEYA 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA BAÑO COMPLETO  TERRAZA CON HABITACION Y BAÑO EXTRA ESPACIOS DE GUARDADO Y LAVADERO  ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-481 PH con entrada independiente terraza y gran potencial para adaptarse a las necesidades y la creatividad de quienes lo elijan para convertirlo en su lugar ideal Galván al 2800 PH con entrada totalmente independiente sin espacios en común con vecinos. Se accede a la propiedad a través de un pasillo propio que desemboca en un patio descubierto con espacio verde y acceso por escalera a la planta alta. Al ingresar a la unidad se desarrolla la clásica distribución de PH con pasillo distribuidor que conecta con un living semi integrado. En Planta baja la propiedad cuenta con dos dormitorios Uno del lado izquierdo del living con ventilación hacia el patio de ingreso. Otro con puerta de estilo antiguo que ventila hacia el comedor y al patio cubierto de la planta alta. Se destacan sus pisos de pinotea y techos altos características que aportan gran personalidad y potencial de reciclaje. Hacia el fondo se encuentra el sector de cocina-comedor con muy buena luz natural gracias a un techo que permite el ingreso de luz. La cocina y el baño principal fueron refaccionados hace algunos años. En planta alta se accede a un hall distribuidor actualmente utilizado como espacio de guardado patio cubierto con acceso a Pequeña cocina con anafe Lavadero independiente integrado Segundo baño Desde allí una escalera conduce a un ambiente amplio y luminoso hoy utilizado como dormitorio con salida a una terraza de generosas dimensiones que puede ser usado como 3er dormitorio independiente como estudio lugar de trabajo o quincho Un espacio ideal para disfrutar o proyectar ampliaciones. Medidas aproximadas - Living 4x4 mts - Domitorio 1 4x 4 mts - Domitorio 2 4x4 mts - Comedor diarios 230 x 4 - Cocina 220 x 3 - Dormitorio quincho planta alta 450 x 450 Este Ph tiene varias posibilidades de - utilizar totalmente separada la plan baja de la planta alta generando dos unidades totalmente independientes. -ampliar e integrar la terraza al ph de abajo para generar más dormitorios living más grandes según las intenciones de quien lo busque. Pedinos el video con el recorrido de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El inmueble está ubicado en el Barrio de Mataderos a una cuadra de Avenida Juan Bautista Alberdi, cuatro cuadras de Av. Gral .Paz, cuatro, tres cuadras de Av. Directorio, cuatro de la Plaza de los Mataderos y cinco cuadras de la Av. Lisandro dela Torre. Este inmueble es un ph en planta alta, tipo casa, con entrada independiente, y se ingresa por escalera. Por la distribución de los ambientes, es ideal para dos familias. Al ingresar nos encontramos con un hall recibidor, que nos da acceso a una amplia habitación, la cocina/comedor, muy luminosa y práctica por sus muebles bajo mesadas, el living está integrado a la cocina/comedor, tiene pisos de parquet y un gran ventanal que nos da acceso al balcón. La habitación principal también tiene acceso al balcón, los pisos son de parquet y conecta con el baño. El segundo piso esta compuesto por una cómoda habitación, el baño completo y la cocina/comedor de amplias dimensiones con ventana balcón, que nos da acceso al lavadero y al patio. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Ezequiel Cortina - MLS ID 421551009-49 Hermoso PH en venta en el barrio de Villa Urquiza!!! NO PAGA EXPENSAS! Son solo 3 unidades funcionales en total. Esta unidad cuenta con la ventaja de compartir el pasillo de ingreso con un solo vecino garantizando un entorno casi privado y de bajo tránsito ya que la unidad restante posee entrada independiente desde la calle.- Distribución PLANTA BAJA La propiedad cuenta con doble acceso la entrada principal nos conduce a un primer patio que sirve de transición hacia un amplio living-comedor con cocina integrada creando un espacio social muy agradable y acogedor la cocina fue totalmente renovada en 2015.- El segundo ingreso da acceso a un escritorio el cual ofrece una excelente circulación al comunicarse tanto con el dormitorio principal como con el área social. En este nivel encontramos también un segundo dormitorio y un baño completo precedido por un antebaño con bacha de diseño.- Se destacan el techo de doble altura con bovedilla de ladrillo a la vista los pisos de madera de pinotea en las áreas principales y la escalera de madera que es una obra de arte de una época en la que los constructores eran verdaderos artesanos.- PRIMER PISO En el nivel superior se encuentra un tercer dormitorio y un segundo baño completo. Desde aquí se accede a una terraza propia que ofrece mucha privacidad.- TERRAZASOLARIUM El último nivel está dedicado íntegramente al relax y el esparcimiento. Cuenta con una segunda terraza más abierta y equipada con pileta propia convirtiéndose en un verdadero oasis urbano con sol todo el día.- SUBSUELO Incluye un nivel de subsuelo destinado a espacio de almacenamiento o depósito con potencial para ser adaptado como cava.- COCHERA OPCIONAL La propiedad ofrece además la posibilidad de adquirir adicionalmente una cochera descubierta ubicada a pocos metros en un edificio sobre la calle Valdenegro.- PODÉS VER EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.beoVWoOmstbUE La ubicación de esta propiedad es excelente ya que combina la tranquilidad de un barrio residenacial de densidad media con la cercanía a varias avenidas importantes Avs. Congreso Álvarez Thomas Triunvirato Monroe etc. centros comerciales y medios de transporte. Se encuentra aproximadamente a 700mts de la estación Drago de la línea del ferrocarril Mitre y a 800mts de la estación J. M. Rosas de la Linea B de subte. Las superficies declaradas en la escritura difieren con respecto a las superficies reales. ----------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 35 del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas!!! Más información en LENDAR.COM.AR ----------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Martín Oks - MLS ID 291135-99 ¡OPORTUNIDAD REMAX! Venta PH de 4 ambientes con patio en la Planta Baja y terraza propia SIN EXPENSAS! Ubicado en zona residencial en las inmediaciones del barrio de Chacarita escasos metros de la Estacion de Subte Linea B - Tronador de la estacion de Trenes de Chacarita Av. Triunvirato Av. Elcano Av. Chorroarin con multiples medios de transporte y locales comerciales y gastronomicos. - Instalaciones de Gas renovadas hace 15 años. - Instalacion Eléctrica renovada hace 10 años. - Bomba Presurizadora. - Agua caliente por Termotanque a gas. - Apto Crédito posee planos y Reglamento. Desarrollado en 2 plantas de la siguiente manera PLANTA BAJA - Acceso por pasillo a un amplio ambiente que combina living comedor sala de estar con entrada de luz natural y ventilacion al pasillo de acceso calefaccion por salamandra. - Dormitorio principal con vestidor y ventanal al patio. - Baño completo con antebaño box de ducha y ventilacion natural al patio. - Amplia cocina integrada con mesada corrida de cemento alisado anafe industrial de 4 hornallas y horno todo a gas. -Salida al Patio donde se encuentra una parilla lavadero y escalera que conecta con la terraza propia. PLANTA ALTA -2 dormitorios ambos con ventana hacia la terraza propia uno de ellos con placard empotrado y el otro sin placard y un piso en desnivel de 2 escalones puede utilizarse como escritorio tambien. - Baño completo con Bañera y ventilación natural hacia la terraza - Amplia terraza propia con escalera de acceso externo al patio. MEDIDAS AMBIENTES PLANTA BAJA - Living Comedor Estar 807 x 625 - Baño con Antebaño 318 x 158 - Dormitorio 353 x 278 - Vestidor 250 x 198 - Cocina 230 x 497 - Patio 289 x 572 PLANTA ALTA -Dormitorio 287 x 354 -Dormitorio 406 x 265 -Baño 132 x 257 -Hall Distribuidor 144 x 174 -Terraza 438 x 684 Pasillo hacia la escalera 096 x 581 TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 44 47 63 71 78 87 108 111 123 127 Subtes Metro SUBTE LINEA B - Estacion TRONADOR Trenes José Artigas URQUIZA DATOS UTILES Barrio Villa Ortuzar Comuna Comuna 15 Área Hospitalaria HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal 15 Comisaría Vecinal 15C Distrito Escolar Distrito Escolar XIV Financiación exclusiva para clientes REMAX! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Consúltanos y Mudate a la Vida que Queres !! Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos yo escritura del inmueble. ¡AGENDÁ TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Pablo Tano - MLS ID 421571078-9 PH EN PLANTA BAJA AL FONDO PARA REFACCIONAR - IDEAL INVERSOR - EXCELENTE DISTRIBUCIÓN - BAJAS EXPENSAS 69.000 PLANTA BAJA Este funcional propiedad ubicada en la Avenida Alberdi en el barrio de Floresta cuenta con 11832m2 totales distribuidos de una manera más que aprovechable. Planta Baja pasillo al fondo. Lejos de todo ruido. Al ingresar nos encontramos con el amplio livingcomedor. Ladrillo visto en la pared del fondo que le de un toque rústico al ambiente. Las paredes laterales necesitan de un embellecimiento de revoque y pintura. La cocinacomedor es muy cómoda. Se puede subdividir. Está integrada a una galería con cerramiento de policarbonato nuevo que permite la entrada de sol y otorga mayor luminosidad natural. Desde ese ambiente una escalera nos lleva a la Planta Alta. El dormitorio que da al patio y al lavadero puerta de por medio es de techos altos súper amplio y un ventanal enorme permite la entrada de aire cruzado lo que la ventilación está garantizada. Este espacio necesita también de un cambio de cara con el mantenimiento habitual que requiere una propiedad con muchos años de antigedad. PRIMER PISO Se encuentra el otro dormitorio. Más pequeño. Cuenta con un ventanal grande y un ventiluz. Saliendo se accede a la terraza. La puerta tiene colocada una reja en ambas caras para una mayor seguridad. Edificación de loza con espacio áereo para construir un quincho por ejemplo. El desage se hizo a nuevo y el agua filtra de manera correcta en la terraza cuando llueve. Con una refacción capilar la renovación cambia por completo. La propietaria realizó el cambio de cableado interno. La POTENCIALIDAD Y RENTABILIDAD DE ESTE INMUEBLE ES MÁS QUE ATRACTIVA. A 300 METROS DE PARQUE AVELLANEDA. Ese pulmón verde para la vida al aire libre y la recreación. A TENER EN CUENTA CUENTA CON PLANOS APROBADOS APTO CRÉDITO Superficie total entre las las dos plantas es de 11832m2 según consta en la escritura traslativa de dominio. Planta Baja PH A. Interno. Más seguridad y tranquilidad. Esta UF según consta el Reglamento de Copropiedad y Administración NO abonará ni modificaciones ni pintura ni reparaciones y ni conservaciones em general ni gastos ocasionados por la bomba de agua por portero eléctrico y por energía eléctrica de parte comunes de las demás unidades con entrada por el frente del edificio. Además las Unidades de planta baja NO contribuirán tampoco con los gastos ocasionados por la reparación y conservación de los ascensores... CONECTIVIDAD A 300 metros de Avenida Rivadavia A 300 metros de Avenida Directorio A 100 metros de zona de Colegio Estatales con orientación artística A 200 metros de Escuelas Técnicas Escuela Técnica N 23 - Casal Calviño y Escuela Técnica N 17 D. E. 13 Reg. VII Brig. Gral. Cornelio Saavedra. ESCUCHA OFERTAS AGENDÁ TU VISITA Y NOS DAMOS UN PASEO POR ALBERDI AL 4100! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Juan Ignacio Amarante - MLS ID 422101008-8 PH DE 3 AMBIENTES EN LINIERS CAPITAL FEDERAL Sin Expensas Este Hermoso Piso Elevado PH de 3 ambientes 1er piso por escaleras se encuentra ubicado en el barrio de Liniers Capital Federal. Con una superficie total construida de 71 m distribuidos en 56 m cubiertos y 15 m semicubiertos este hogar ofrece un espacio amplio y funcional para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. APTO CREDITO DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja luminoso living-comedor cocina-comedor completa habitación principal con placard empotrado y baño completo Balcón a la calle y patio con parrilla y lavadero Planta alta espaciosa habitación de amplias dimensiones UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo dos cuadras del Hospital Santojanni Excelente conectividad con las principales arterias de la zona Fácil acceso a la red de transporte público colectivos trenes y subtes Rodeado de una amplia oferta comercial supermercados bancos farmacias CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación Listo para mudarse y disfrutar de todas las comodidades Equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad Entorno seguro y bien comunicado Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Gabriel Tobares - MLS ID 422011001-28 PH 2 AMBIENTES VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo ph primer piso por escalera ubicado en zona residencial de Villa Devoto con óptima distribución espacial y terminaciones de calidad. Propiedad moderna construida en 2011 desarrollada en 62 m con diseño inteligente que maximiza cada espacio interior. Distribución funcional compuesta por dormitorio principal con placard living-comedor integrado baño completo y acceso a terraza privada. La propiedad presenta excelente estado general con detalles constructivos que garantizan confort y eficiencia energética. Características destacadas incluyen aire acondicionado parrilla y distribución que permite aprovechamiento integral de los espacios. Servicios completos de electricidad agua y gas natural. Ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público comercios y principales arterias de Villa Devoto. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar con potencial de valorización en una zona consolidada de Capital Federal. Oportunidad de adquisición con posibilidad de crédito hipotecario. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Romina Alonso - MLS ID 420561250-23 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Parque Chacabuco. Este ph de 87 m se erige como un tesoro arquitectónico sobre Avenida José María Moreno invitando a quienes buscan un espacio que combine modernidad y calidez. Este inmueble conserva su esencia original y adaptándose con elegancia al paso del tiempo. Sus 47 m cubiertos se distribuyen estratégicamente en 3 ambientes que fluyen con naturalidad creando un ambiente íntimo y funcional. La distribución interior revela dos dormitorios que prometen descanso y privacidad un luminoso comedor que se funde con una cocina práctica y un baño completo que equilibra diseño y confort. La terraza de 34 m se transforma en un oasis personal un espacio donde los límites entre interior y exterior se desdibujan. Con un estado general muy bueno este ph no requiere inversiones inmediatas significativas. Sus 99 m de ofrecen un lienzo verde para proyectos personales. La ubicación sobre Avenida José María Moreno potencia su valor conectándolo con la vibrante vida de Parque Chacabuco. Un inmueble que no solo se compra sino que se habita con pasión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-268 VENTA PH 3 AMBIENTES ESCRITORIO PATIO CON ESPACIO PARA UNA PARRILLA TOTALMETE REMODELADO Y REFACCIONADO !!! PH de 3 ambientes al contra frente entrada compartida con una sola unidad muy luminoso y doble circulación de aire sobre la calle Bernáldes al 1100. PARA VER EL VIDEO DE LA UNIDAD HACE CLICK EN LA PESTAÑA CORRESPONDIENTE Solo 2 unidades y no paga expensas Los trabajos se realizaron hace aproximadamente 4 año se hicieron reformas y se ampliaron los ambientes todas las cañerías de servicios nuevas. Descripción PB Ingresamos por una puerta principal donde nos recibe un patio de entrada desde allí se ingresa al living comedor con piso alisado color gris mucha luz y ventilación calefacción a gas por hogar AA friocalor lugar de guardado debajo de la escalera. Cocina separada muy amplia con muebles alacenas bajo mesada mueble para microondas campana extractora piso porcelanato símil madera. Baño completo todas sus griferías de primera marca cerámicos de calidad. Living amplio desde allí y por escalera se puede acceder a la planta alta. Dormitorio principal muy amplio con vista al patio de ingreso lo que permite la entrada de mucha luz natural y corriente de aire también cuenta con un gran placard de piso a techo con los interiores de correspondientes aire acondicionado friocalor. PA Podemos acceder a la misma desde la escalera que se encuentra en el patio de ingreso que nos lleva directamente a otro patio en planta alta. También se puede acceder por la escalera que se encuentra en el living. Segundo dormitorio amplio con piso de cerámico con placard de de piso a techo AA friocalor y salida a un espacioso patio balcón. Espacio para escritorio con acceso al patio en planta alta. Baño completo con ducha y con ventilación al exterior grifería de primera marca. Patio cuenta con un lugar de guardado y termotanque. No paga expensas!!!!. Todas la aberturas se encuentran en muy buen estado. Griferías de primera marca e inodoros con bidet incorporado. 2 AA friocalor 1 estufa a gas Superficie total por escritura 12378 m2 Superficie cubierta 4307 m2 semicubierta 848 m2 y descubierta 2028 m2 aprox. Total PB 7183 m2 Total PA 5195 m2 descubierto aprox. MEDIDAS APROX. DE LOS AMBIENTES PRINCIPALES -Living 340 x 3m2 -Cocina 260 x 330m2 -Comedor 340 x 340 m2 -Baño PB 25 x 180 m2 -Dormitorio principal 4 x 330m2 placard -Segundo dormitorio 4 x 3m2 placard -Patio Balcón 4 x 21m2 -Espacio para Escritorio 510 x 38m2 -Baño PA 19 X 150m2 -Patio PA 36 x 270m2 -Patio de Ingreso 4 x 26m2 Transportes Cercanos Colectivos25 34 47 85 99 106 107 114 166 172 181 Si deseas consultar o coordinar una visita estamos a tu disposición! No te lo pierdas!!! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte!! Consúltanos! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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¡Oportunidad Pompeya! Venta de PH 3 ambientes, Quincho-Parrilla Sin expensas   Te presentamos este hermoso PH en dos plantas, ideal para familias o parejas que buscan un hogar cómodo y funcional. Excelente ubicacion, Situado a metros de importantes avenidas, este inmueble ofrece una conectividad excepcional y acceso a todos los servicios. PB: -Living: Espacioso y luminoso, con parte del techo rebatible y hogar a gas. -Comedor: Amplio, con ventilador de techo, perfecto para compartir con amigos y familiares.  (Este ambiente puede funcionar también como habitación)  -Habitación Principal: Con ventolador de techo y acceso directo al baño. -Baño: Completo, con bañera y ducha de mano, para tu máxima comodidad. -Cocina: Separada, con cocina a gas, extractor, alacena y bajo mesada. También cuenta con espacio para comedor diario y ventana que aporta ventilación y luz natural. PA: -2da habitación: habitación 2.96 x 3.24 , con ventilador de techo. Ideal también para espacio de trabajo. -Quincho techado: Perfecto para reuniones y celebraciones, equipado con lavadero. -Hermosa Terraza semi cubierta: Incluye un sector de parrilla cubierta, ideal para disfrutar de asados en cualquier época del año. Este PH no solo ofrece comodidad sino también la posibilidad de personalizar los espacios según tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Pompeya! Contáctanos para más información y agendar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.