EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES  EN CONTRUCCIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN CONTRUCCIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN CONTRUCCIIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON PATIO EN CONTRUCCIIÓN- EMPRENDIMIENTO EN DEVOTO. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DEL 30% y el SALDO en 24 cuotas en pesos ($) + C.A.C. AMENITIES: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. AGUA CALIENTE: - Caldera para agua caliente central. CALEFACCIÓN / REFRIGERACIÓN: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. INSTALACION ELÉCTRICA: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. PINTURAS: - Látex interior / Satinol puertas. ABERTURAS: -Carpinterías de aluminio, DVH. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. EQUIPAMIENTO: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca y modelo a definir). MESADAS: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina (color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Dúplex de 3 Ambientes con Balcón al Frente – A metros del Parque Centenario | Caballito Luminoso dúplex al frente ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros del Parque Centenario y a solo 300 metros de Av. Corrientes. Excelente conectividad con Subte línea B, múltiples líneas de colectivo, ciclovías y una amplia oferta comercial y gastronómica. El departamento Unidad tipo dúplex distribuida en dos plantas, con buena luz natural y ambientes funcionales. Planta baja Living-comedor con ventanal y salida al balcón al frente Cocina integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Planta alta Dormitorio principal con placard empotrado Segundo ambiente con amplio placard, ideal como segundo dormitorio, escritorio o home office Baño completo El edificio Edificio de aprox. 20 años de antigüedad Solo 4 pisos y 4 unidades por planta, lo que brinda mayor tranquilidad Ubicación A metros del Parque Centenario Cercano a Subte línea B (Est. Ángel Gallardo) Rodeado de comercios, colegios, bancos y hospitales Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad Una muy buena opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y en una ubicación estratégica de Caballito. Coordiná tu visita para conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

2 ambientes Frente J B Justo 75 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 75 metros cuadrados y una superficie cubierta de 48 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Venta 4 Ambientes con Dependencia en Caballito Norte Amplio Balcón, Cochera Cubierta & Muy Buen Estado. ATRACTIVO DEPTO. DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COMPLETA, LAVADERO, ORIENTACION NORTE MUY LUMINOSOS Y COCHERA CUBIERTA. Neuquén y Pujol (entre Martin de Gainza & Espinosa) | Cercanía Club Ferro Carril Oeste "Un depto ubicado en el centro de Caballito y la Capital Federal con mucha luz y aire” Cuatro AMBIENTES con DEPENDENCIA, Piso 3° AL FRENTE con 93mts2 totales y 82mts2 cubiertos. Posee un amplio balcón de 11mts2 con una excelente amplitud, luminosidad y atractiva vista, además de barandas en muy buen estado. La propiedad cuenta con dos ingresos, uno por el living comedor muy luminoso gracias a su orientación norte y a su salida al balcón. Piso living comedor y pasillos de porcelanato. El otro ingreso se desarrolla por una amplia cocina completa, cómoda, independiente y con espacio de guardado gracias a sus alacenas, que a su vez conecta con un agradable y amplio lavadero con tender colgante, bacha, espacio para instalar cualquier tamaño de lavarropa y calefón colgante. A continuación, sigue una habitación generosa de servicio que puede ser utilizada como una cuarta habitación (también posee un baño con ducha). Siguiendo por la otra salida de la cocina continua un hall distribuidor que nos lleva a los tres dormitorios, baño principal y toilette y por supuesto, al living comedor y balcón. Los dos dormitorios al frente son amplios, con placard, cortinas y muy luminosos con ventanas al balcón. El tercer dormitorio también es amplio con posibilidad de ser agrandado (lindero con el cuarto de servicio y su respectivo baño). El baño principal es completo, amplio, con una ducha moderna y ventilación. Toilette con mueble en altura. Todos los dormitorios, living comedor y cocina cuentan con conexión a cable. Posee gas para instalación de estufa interna en hall y living comedor y aire acondicionado en habitación principal. Posibilidad de instalar ventiladores y aire acondicionado en las tres habitaciones. La unidad cuenta con cochera cubierta que se conecta desde uno de los ascensores. El edificio cuenta con un importante hall de entrada, portero eléctrico, amplias escaleras con barandas y 2 ascensores. Ubicación estratégica: • A 2 cuadras de la Av Avellaneda, • A 5 cuadras de la Av Rivadavia, • A 5 cuadras de la Av Gaona, • A 6 cuadras de la Av Honorio Pueyrredón, • A 8 cuadras de Subte A (Estación “Primera Junta” o “Puan”), • Cerca de colegios (Dámaso Centeno, Marianista, San Cirano, Colegio Integral Caballito, Santa Brígida, entre otros), • A 2 cuadras del Club Ferro Carril Oeste, • En la misma cuadra y alrededores cuenta con cafés, comercios gastronómicos, kioscos, supermercados, panaderías, casa de pastas, farmacias, estación de servicios, etc., • A 5 cuadras de la Plaza Irlanda y Plaza Giordano Bruno, Expensa departamento: ~$230.000 Expensa de cochera: ~$45.000 ABL: ~$ 35.000 Posee Agua, Luz & Gas. Antigüedad de la propiedad, ~43 años. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Exclusivo departamento de 100m² ubicado en piso alto en WOW, proyecto Aisensson. Edificio moderno, en esquina, con amenities de primer nivel y excelente conectividad: a 5 cuadras del subte Congreso de Tucumán (Línea D) y cerca de estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Características del departamento: Piso alto con orientación Este y espectacular vista abierta. Gran luminosidad en todos los ambientes. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido. Cocina semi-integrada, moderna y funcional. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños completos. Cochera fija cubierta y baulera. Estado impecable, listo para mudarse! Amenities del edificio: Gran piscina. Gimnasio equipado. Sauna y sala de relax. SUM, microcine y laundry. Seguridad 24 hs. Apto profesional. Una verdadera joya en una ubicación estratégica, con diseño, confort y calidad constructiva garantizada. ¡Viví la experiencia WOW!

Unidad única en Flores – El confort de una casa, la seguridad de un departamento Hay propiedades que no se repiten. Esta es una de ellas. Te presentamos una unidad realmente única en el barrio de Flores, pensada para quienes valoran los grandes espacios, la comodidad diaria y la privacidad, sin resignar la seguridad y practicidad que brinda vivir en edificio. Con más de 350 m² totales entre superficies cubiertas y descubiertas, este departamento ofrece una experiencia de vida similar a la de una casa: ambientes amplios, excelente circulación, sectores bien definidos y espacios exteriores que se disfrutan todo el año. Distribución y características: - 5 ambientes + dependencia de servicio - 4 baños completos + toilette de recepción - Amplio living, ideal tanto para reuniones sociales como para el relax diario - Cocina premium, con isla central y extractor, diseñada para quienes disfrutan cocinar y compartir - Patio propio y lavadero independiente, aportando funcionalidad y aire libre - Calefacción por losa radiante, que garantiza confort en todos los ambientes - 2 cocheras propias, con posibilidad real de alojar hasta 3 vehículos Cada ambiente fue pensado para ofrecer independencia, privacidad y fluidez, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, quienes trabajan desde casa o simplemente buscan amplitud y calidad de vida. Ubicación: Situado en pleno barrio de Flores, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad, accesos rápidos y cercanía a servicios, colegios y comercios. Una propiedad distinta, difícil de encontrar en el mercado, que combina espacio, categoría y ubicación. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Este tipo de unidades no aparecen todos los días. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Departamento 3 ambientes. 127M2 102M2 Cubiertos Balcón de 25M2 Orientación oeste. Vista parcial a la ciudad.   Amenities Terraza con pileta y espejo de agua, sector de parrilla, gimnasio, sala de entret enimiento, sala de trabajo, media room, lavadero, lavadero de mascotas y bic icletero. 1224 m la mayor cantidad de amenities por m2 de unidad que tiene la zona. Bike friendly / pet friendly (subsuelo) Laundry (subsuelo) Gym (piso 3) Sala de entrenamiento (pis o 3) Media room (piso 3) Guest room (piso 5) Rooftop (azotea) Biblioteca histórica editorial Atlántida Member´s club con acceso especial a eventos y muestras acceso vip a espacios del 3er piso Financiación: 30% de Anticipo en US$ + 70% en cuotas hasta Diciembre 2025

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Miguel Halife - MLS ID 421101201-293 HERMOSO PISO SUPER LUMINOSO EN ESQUINA DE 4 AMBIENTES LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE 3 DORMITORIOS DOS CON BALCON AL FRENTE Y EL TERCERO CON VENTANAL AL FRENTE 1 BAÑO COMPLETO 1 TOILETE COCINA COMEDOR DIARIO CON BALCON AL FRENTE ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIOS ESPACIO ESPECIAL PARA EL LAVARROPAS2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR PALIER PRIVADO. A 400 MTS DE AV. DIRECTORIO A 600 METRO DE AV.PEDRO GOYENA. CERCA DE SUBTE LINEA E MEDALLA MILAGROSA A 100 METROS DEL PARQUE CHACABUCO. ZONA MUY TRANQUILA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-644 Excelente oportunidad en Belgrano R uno de los barrios más buscados de Buenos Aires reconocido por su entorno residencial arbolado tranquilidad excelente conectividad cercanía a espacios verdes y una amplia oferta de comercios colegios y propuestas gastronómicas. Este hermoso piso de 4 ambientes más dependencia ubicado en el 4 piso se destaca por su gran luminosidad vista abierta a la copa de los árboles y su balcón corrido combinando comodidad funcionalidad y una ubicación privilegiada. Una propiedad ideal tanto para vivir en familia como para invertir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Amplio living comedor muy luminoso con vista abierta y ventanal con salida al balcón corrido. -Cocina independiente con excelente luz natural y ventilación. -Dormitorio principal con placard y ventana con gran ingreso de luz. -Dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón con excelente ventilación cruzada. -Dos baños completos con bañera vanitory espejo y ventilación natural. -Lavadero independiente con cuarto de dependencia y baño. -Placares de pasillo con amplio espacio de guardado. -Baulera en subsuelo. -Losa radiante con caldera individual que aporta confort durante todo el año. -3 aires frío-calor. UBICACIÓN Ubicado en una zona residencial muy buscada la esquina de Conde y Blanco Encalada combina calidad de vida tranquilidad y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo Av. del Libertador y Av. Congreso con rápido acceso a Subte tren y múltiples líneas de colectivo. El entorno se destaca por su vida barrial cercanía a espacios verdes comercios de cercanía cafés y prestigiosos colegios convirtiéndolo en una ubicación ideal para familias y quienes buscan comodidad sin resignar accesos. Una propiedad luminosa funcional y con vista abierta en una de las mejores zonas de Belgrano. No te pierdas esta oportunidad. Consultanos y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariano Maydana - MLS ID 420151187-76 Excelente semipiso de época en Once Torre Saint. Edificio centenario declarado histórico y protegido. Se trata de un semipiso al contrafrente en piso 10. El edificio tiene 12 pisos. Absolutamente privado la otra unidad se encuentra al frente y en el sector cuenta con dos ascensores. Vista a todas las orientaciones. Entrada de luz todo el día. Consta de Recepción. Gran living comedor 3 dormitorios con placard 1 baño 1 toilette Cocina y ante cocina o despensa Cuarto dormitorio o escritorio Baño de servicio o lavadero Ascensor de servicio privado con entrada a la cocina Dos bauleras una en el mismo piso y otra en el sótano. En el piso 8 hay una terraza con sectores privados utilizados antiguamente como lavadero. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Tiene 8 ascensores. más 2 de servicio para los semipisos del 8 al 12. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Samanta Val - MLS ID 420501056-257 VENTA DE HERMOSO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN EN VELEZ SARSFIELDMONTE CASTROVILLA DEVOTO. Ubicado sobre la Avenida Segurola al 1500 entre Pablo Podestá y San Blas. Rápido acceso a Av. Juan B. Justo Av. Lope de Vega y Av. Gaona. Cercano a Plaza Monte Castro hospitales comercios y con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Gracias a su ubicación el punto más alto de toda la Ciudad de Bs.As y por encontrarse en el SEXTO PISO posee una VISTA PANORÁMICA!! Departamento semipiso muy luminoso con ventanales y vistas abiertas hacia Av. Segurola y la calle Pablo Podestá lo que brinda excelente ventilación y luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con doble ingreso por cocina y por living. La cocina es amplia con gran cantidad de espacio de guardado lugar para lavarropas y espacio para mesa. Desde allí se accede al cuarto de servicio con toilette que puede utilizarse también como dormitorio adicional y al balcón con vista a Pablo Podestá. El living de generosas dimensiones posee grandes ventanales con salida al balcón y vista a Av. Segurola. Cuenta con estufa tiro balanceado y aire acondicionado. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con toilette de recepción y dos dormitorios con vista abierta y salida al balcón sin edificios que obstruyan la visual. En otro sector se encuentra un tercer dormitorio con baño completo con antebaño bañera y ventilación natural. Contactanos y coordinamos una visita. Transportes Cercanos Colectivos25 47 85 106 114 Datos útiles BarrioDevotoVelez Sarsfield ComunaComuna 10 Área HospitalariaHTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal10 Comisaría Vecinal10A Distrito EscolarDistrito Escolar XVIII Código Postal1407 Código Postal ArgentinoC1407FYB LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Pedro Di Coste - MLS ID 420251393-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA - VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 69 m ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo sobre calle Thames. Propiedad en excelente estado construida en 1980 con distribución funcional y ubicación privilegiada. Características principales 3 ambientes con cochera cubierta ubicado en el cuarto piso de un edificio de 6 niveles. Superficie total de 69 m compuesta por 59 m cubiertos y 10 m semicubiertos. Distribución interior Living comedor amplio con pisos de parquet luminoso con salida al balcón frontal que permite disfrutar del entorno urbano. Dos dormitorios con placares empotrados dormitorio principal con ventana al balcón y segundo dormitorio con vista al pulmón del edificio. Cocina independiente con comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacenas instalación completa de gas. Baño completo con bañera. Cochera cubierta con acceso directo desde el ascensor elemento diferencial de la propiedad. Ubicación estratégica con múltiples beneficios Frente al Mercat de Villa Crespo reconocido polo gastronómico con propuestas gourmet y tiendas artesanales. Proximidad al Movistar Arena. Entorno con servicios completos supermercados farmacias bancos cafeterías y tiendas de diseño. Conectividad excepcional Líneas de colectivo 55 151 168 166 140. Subte línea B estación Malabia a pocas cuadras. Acceso rápido a zonas aledañas Palermo Chacarita y Parque Centenario. Características edilicias Edificio en excelente estado general. Construcción tradicional. Antigedad 45 años. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con ubicación premium y distribución funcional. Contacte a nuestro equipo profesional para coordinar una visita y obtener información detallada sobre esta propiedad. Nota La superficie mencionada es aproximada. Los metros exactos serán determinados según escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Fernando Umbides - MLS ID 421431035-31 Venta de departamento de 4 Ambientes 112 m 8 Piso Barrio Norte Descubrí este amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad a pasos de Av. Coronel Díaz y rodeado de comercios transporte y espacios verdes. Una combinación ideal de confort amplitud y calidad constructiva sobre la calle Paraguay. Características principales Superficie 112 m totales Ambientes 4 ambientes muy bien distribuidos. Piso 8 con excelente luz natural durante todo el día Estado general Muy bueno Edificio Sólido de buena calidad y en excelente estado de mantenimiento Distribución Amplio living comedor con grandes ventanales muy buena circulación de aire y balcón corrido. Cocina de generosas dimensiones funcional y con excelente capacidad de guardado Dos baños uno completo y toilette en buen estado Tres dormitorios luminosos y cómodos Excelente distribución que garantiza privacidad y confort Ubicación privilegiada A metros de Av. Coronel Díaz y Av. Santa Fe una zona estratégica con acceso inmediato a -Medios de transporte -Centros comerciales -Colegios -Hospitales -Parques y espacios verdes -Gastronomía y servicios Ideal para Familias profesionales o quienes buscan amplitud luminosidad y una ubicación excepcional en uno de los barrios más valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir con comodidad y calidad en pleno Barrio Norte. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Juan Pablo Esquivel - MLS ID 421341070-48 Excelente departamento 3 ambientes al frente con balcón Villa del Parque En una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa del Parque se encuentra este cómodo departamento de 3 ambientes de época ubicado en un 3er piso por escalera al frente con balcón y vista abierta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso con salida directa al balcón y vista abierta . Dispone de dos dormitorios muy amplios baño completo con ventilación natural al exterior cocina amplia independiente y lavadero con cerramiento lo que aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. Al tratarse de un departamento de época presenta algunos sectores con potencial de actualización lo que lo convierte en una excelente oportunidad para personalizar y revalorizar la propiedad según gusto y necesidad. Ideal para quienes buscan buena distribución luz natural y un entorno calmo en un barrio de perfil bajo y residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Diego Aznar - MLS ID 420631132-59 Bienvenido a este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Puerto Madero uno de los barrios más codiciados y modernos de Buenos Aires. Este elegante inmueble combina sofisticación confort y una ubicación inigualable ofreciendo un estilo de vida contemporáneo en un entorno dinámico y cosmopolita. - Características Destacadas Propiedad con renta hasta mediados 2027 USD 2200 por mes Excelentes Condiciones y Acabados de Calidad Este departamento se encuentra en excelentes condiciones Departamento 3 ambientes con cochera. Edificio Lumiere - Puerto Madero Cuenta con 2 dormitorios en suite el principal con vestidor Gran living comedor en L Toilette de recepción Balcón corrido Cocina separada Lavadero Dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta Calefacción por losa radiante Dos termotanques eléctricos en la unidad. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio con seguridad las 24hs gimnasio laundry pileta exterior sum sector con parrillas Pisos de porcelanato Aberturas con DVH en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento que combina lujo comodidad y conveniencia en una ubicación inigualable. Estoy a disposición para consultas y coordinar visitas. Hoy ya podés cumplir tu sueño de una casa propia. Si comprás tu casa con REMAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en www.lendar.com.ar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Fuentes - MLS ID 420041468-86 DEPTO 4 AMBIENTES PALERMO CHICO AV. CERVIÑO CABA - APTO CREDITO - ACEPTA PERMUTA Departamento de 233m en total ubicado en un 2do piso completo por ascensor doble ingreso en zona privilegiada de Palermo Chico. DISTRIBUCIÓN INTERIOR ver plano adjunto Living al frente con salida a balcón Comedor anexo con posibilidad de cerramiento Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada 3 dormitorios con placares 2 baños completos Toilette de cortesía Lavadero independiente Patio aterrazado propio con parrilla Balcón al frente Baulera Cochera incluida espacio guardacoche CARACTERÍSTICAS AMENITIES Y SERVICIOS Pisos de parquet de Eslavonia Calefacción central por caldera Doble ingreso principal y de servicio Disposición al frente Seguridad privada 24 horas Ascensor Solarium en último piso Permite mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 cuadra de Av. Libertador Excelente conectividad de transporte público Cerca de colegios centros comerciales y espacios verdes Líneas de colectivo 10 37 41 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 188 Entorno seguro tranquilo y con abundantes espacios verdes COMUNICATE Y NO DEJES DE VISITARLA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Ruth Rosa Aued - MLS ID 61289-84 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Departamento de 69 m ubicado estratégicamente en Villa Devoto con excelente distribución y luminosidad. Emplazado en el piso 11 de edificio de 19 pisos sobre Artigas representa una propuesta inmobiliaria de alto valor en zona residencial consolidada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 69 m 62 m cubiertos 7 m semicubiertos Edificación original del año 1978 Piso 11 con vista panorámica Distribución funcional de 3 ambientes Dos dormitorios con placares Baño completo Balcón corrido con cerramiento DISTRIBUCIÓN INTERIOR Hall de ingreso amplio y funcional Living comedor luminoso con óptima iluminación natural Cocina separada completamente equipada Lavadero contiguo integrado Pasillo distribuidor estratégico Caja fuerte incorporada como valor agregado EDIFICIO Y SERVICIOS Construcción sólida con cuatro ascensores Hall de ingreso de categoría Sistema de seguridad con totem 24 horas Excelente estado general de conservación UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1.5 cuadras de Avenida San Martín Cercano a Metrobus 4 cuadras de Avenida Nazca Próximo a estación Villa del Parque Línea de tren San Martín Cerca de Club Comunicaciones Proximidad a Sede UBA - Facultad de Ciencias Inversión inmobiliaria con óptima conectividad servicios y potencial de valorización en zona residencial consolidaa de Capital Federal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Eliana Tarca - MLS ID 420171161-36 DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO COCHERA Y BAULERA UBICACION LUIS MARIA CAMPOS PALERMO 1120 CABA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en zona premium de Cañitas con excelente distribución y funcionalidad. Propiedad de 177 m con óptima orientación y luminosidad diseñada para quienes valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 177 m 157 m cubiertos Ubicación Luis María Campos Palermo Piso 6 en edificio de 8 pisos Distribución versátil con 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con salida a balcón con vista abierta y buena orientación lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día Cocina independiente con muebles bajo mesada alacena y barra desayunadora Comedor diario práctico y funcional Dormitorio principal con placard y acceso al balcón Segundo dormitorio con placard Tercer dormitorio multipropósito Dormitorio de servicio convertible en estudio profesional o consultorio con baño completo. Dos baños completos Lavadero independiente SERVICIOS E INSTALACIONES Doble circulación acceso principal y de servicio Calefacción central por radiadores Agua caliente central Aire acondicionado en todos los ambientes Dos ascensores Cochera movible Baulera privada ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en zona residencial de Palermo con excelente conectividad. Proximidad a comercios cafeterías espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Conexión directa con Belgrano Recoleta y microcentro porteño. DATOS TÉCNICOS Superficie total 177 m Superficie cubierta 157 m Superficie semicubierta 20 m Antigedad 42 años Estado Muy bueno VALOR USD 375.000 Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Nota Las medidas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carlos Macadar - MLS ID 421361124-169 TENEMOS EL DEPARTAMENTO QUE ESTAS BUSCANDO!!! Se vende cómoda unidad con una ubicación extraordinaria. Inmueble ubicado sobre calle Uruguay al 1000 a 150 metros de Av. Santa Fe Av. Córdoba y a 3 cuadras de Av. 9 de Julio. Acceso inmediato a medios de transporte y comercios. Desarrollado en dos plantas tipo duplex. 3 Dormitorios. Living comedor. Ambientes abiertos y luminosos. Baño completo. Toilette. Cocina independiente. Conexión para lavarropas. Espacio de guardado en subsuelo BauleraJaula. Departamento en decimo piso al contrafrente con palier semi privado. No te pierdas esta oportunidad. Coordinemos una visita! Excelente oportunidad de inversión! En uno de los barrios mas icónicos de la ciudad de Buenos Aires. PODES CONTACTARME DIRECTAMENTE POR WhatsApp Agente inmobiliario Carlos Macadar Contacto ######## . SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAMOS PARA REALIZAR UNA OPERACIÓN EN SIMULTANEO. ---------------------------------------------------------------------------------- Se financia hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu préstamo en www.lendar.com.ar. Exclusivos para clientes REMAX --------------------------------------------------------------------------------- ¿ESTAS VENDIENDO? ¿QUERES SABER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD? ¡CONTACTANOS PARA VALUAR TU INMUEBLE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Diego Evangelista - MLS ID 421101071-121 Venta Departamento de estilo. Balvanera. 8 amb. Si te gustan los Departamentos de estilo en el corazón porteño este magnífico semipiso es para vos sin dudas. Departamento de estilo ecléctico combina amplitud luminosidad y el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución funcional y versátil que lo distingue en la zona. Ambientes sociales Living y comedor independientes cada uno con su propio balcón hacia la avenida lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas abiertas. Estar adicional ideal como sala de TV o espacio de reuniones. Escritorio cerrado y luminoso perfecto para home office. Sala de lectura un ambiente cálido y exclusivo para disfrutar en calma. Sector privado Un pasillo distribuye hacia los dormitorios y baños otorgando privacidad y fluidez en la circulación. Cocina amplia y funcional con buena ventilación. Acceso a una zona de servicios que funciona como un departamento independiente con una habitación de servicio lavadero y despensa. Características destacadas Superficie amplia 239 m con gran cantidad de ambientes poco frecuente en la zona. Estilo clásico-ecléctico con techos altos pisos de madera y ventanales que realzan la luminosidad. Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia con cercanía a transporte público comercios universidades y centros culturales. El edificio fue obra del Arquitecto Mario Palanti autor de muchas construcciones emblemáticas de la ciudad de principios del siglo pasado Palacio Barolo facultad de ingeniería de Av. Las Heras Hotel Castelar entre otros. La combinación de estos elementos hace que este departamento sobre la Avenida Rivadavia sea un lugar excepcional para vivir con todas las comodidades y espacio necesarios para un estilo de vida confortable y versátil. Dato no menor se puede utilizar para actividades educativas consultorios estudios jurídico escribanía Showroom de ventas de antigedades. Consultanos sabemos cómo ayudarte.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Iñaki González - MLS ID 420251335-67 Hermoso departamento de 4 ambientes en el corazón de Villa Urquiza ubicado en un 7 piso que ofrece una vista abierta y despejada de la ciudad. La propiedad cuenta con cochera cubierta un valor agregado clave para asegurar comodidad en tu rutina diaria. El valor de las expensas es con la cochera incluida. Al ingresar un hall de distribución organiza el acceso a los distintos ambientes. La cocina es independiente y de gran tamaño ideal para usar también como comedor diario y cuenta con lavadero incorporado. El living amplio y muy luminoso gracias a su orientación conecta con un balcón cerrado que amplía el espacio y permite disfrutar de mayor luz natural y vistas. La unidad posee toilette de servicio y un baño completo ambos reciclados a nuevo con excelentes terminaciones. Los tres dormitorios están equipados con placares empotrados lo que optimiza el almacenamiento y aprovecha al máximo cada metro disponible. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort buena distribución y ubicación privilegiada dentro de Villa Urquiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar