Encantador Departamento de 2 Dormitorios en Venta en Edificio de Estilo Francés  Te invitamos a explorar este exclusivo departamento en venta, que se encuentra en un estado impecable y está ubicado en un edificio de estilo francés en el encantador barrio de Balvanera. Este hogar combina la elegancia del estilo arquitectónico francés con comodidades modernas, creando un espacio verdaderamente encantador. Características destacadas: Dos dormitorios espaciosos, con el dormitorio principal en suite que cuenta con ventilación al exterior. Techos altos que añaden un toque de grandeza a cada habitación. Puerta principal y de servicio para mayor comodidad. Cocina a gas equipada con campana y ventilación adecuada. Lavadero independiente para tu conveniencia. Segundo baño o toillete con ducha independiente. Amplia baulera para almacenamiento adicional. Ubicación: Este departamento se encuentra en un edificio de estilo francés en el tradicional barrio de Balvanera, conocido por su arquitectura única y su ambiente acogedor.  Esta es una oportunidad excepcional para vivir en un ambiente que evoca la belleza y la sofisticación de la arquitectura francesa en el corazón del barrio de Balvanera. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar. BAP5501347

COMERCIALIZACION A CARGO DE CORREDORA MARIA LUZ GONZALEZ - ( CSM 2895 - CUCICBA 8605)  VENTA DE DUPLEX EN PLENO CORAZON DE SAAVEDRA CON TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS  EXCELENTE DUPLEX SIN EXPENSAS EN PRIMER PISO A ESTRENAR  LA UNIDAD FUNCIONAL ES TODA ELECTRICA  EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR, SON SOLO 4 UNIDADES FUNCIONALES TOTALES PRIMER PLANTA  - LIVING COMEDOR COCINA DE 6.78 X 4.45MT  - BALCON AL FRENTE DE 1.00X3.00MT - TOILETTE 1.00X1.20MT VENTILACION NATURAL  PRIMER PISO  - DORMITORIO 1 - 2.38 X 3.99MT Y BALCON DE 1.00 X 2.38MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - DORMITORIO 2 - 2.90 X 3.31MT CON FRENTE DE PLACARD INCLUIDOS, CORTINAS Y LUCES  - BAÑO COMPLETO- 2.36 X 1.60MT  - HALL DISTRIBUIDOR - 1.40 X 3.35  SEGUNDO PISO  - LAVADERO CON MESADA, BACHA Y TERMO ELECTRICO 1.40X3.00MT - TERRAZA DESCUBIERTA CON SECTOR DE DUCHA Y AMPLIA VISUAL - 4.45 X 5.40MT CONTEXTO  - A 50MT DE AV. DR. RICARDO BALBIN  - A 10 CUADRAS DE AV. CABILDO  - A 7 CUADRAS DE LA PARQUE SAAVEDRA  - 10 CUADRAS DE ESTACION COGHLAN  - A 8 CUADRAS DE AV. RICARDO GOYENECHE  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Excelente Semi piso de 4 ambientes al frente en Plena Zona Residencial y a metros de estación Echeverria del subte linea "B" Entrada principal por Palier privado y entrada de servicio (con puertas blindadas). Amplio living comedor con pisos de entarugados en biraró, cocina comedor, Dormitorio principal en Suite (todos los dormitorios con placares espejados) calefacción con caldera dual individual por piso radiante, persianas de aluminio, portero visor, balcón corrido, cochera en planta baja semi/cubierta N10 y baulera en SS. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Hermoso y ventilado PH de 2 ambientes en PB, al ingresar encontraras el placard recibidor, cocina a gas y lavadero, living comedor, patio con buena ventilacion siendo que el edificio es chico, dormitorio principal con ventilacion a patio y amplio baño completo con ventilacion a exterior tambien. La zona es preciosa, con cercania a Av. Cabildo con amplia variedad de transportes publicos, cercania a Gral Paz, Hospital, Dot Baires, Puente Saavedra. etc... Inmejorable. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

HERMOSO SEMIPISO de 4 ambientes en EDIFICIO MODERNO en TORRE GRAN BALCON ATERRAZADO (se puede usar parrilla!!!) SUPER LUMINOSO PISO ALTO CON INCREIBLES VISTAS PANORAMICAS Todos los ambientes son EXTERNOS !!! * Pallier semi privado * 2 ascensores en el pallier ( 4 ascensores en total ) * Amplio living comedor * Toilette de recepción * Cocina con comedor diario y espacio para lavarropas y lavavajillas * Dormitorio principal con vestidor * Otros dos amplios dormitorios con placard (uno de ellos fue intervenido con una pared vidriada, para ser utilizado como oficina semi integrada al living). * Gran baño completo con bañadera. * Cochera fija descubierta en P.B. (con mediasombra) * Importante baulera en azotea (4 m3) * Calefaccion por estufas de tiro balanceado. * Aires acondicionados en todos los ambientes. * Encargado y asistente en el edificio. * Seguridad nocturna. VENTA NO CONDICIONADA A REUBICACION. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad, con todo le confort que tu familia necesita. A 150 mts de Avda. Cabildo A 150 mts del Boulevar Garcia del Río (creciente propuesta gastronomica) A 650 mts del Parque Saavedra TU CONSULTA NO MOLESTA!!! Nota: el metraje informado es aproximado. El monto de las expensas puede sufrir variaciones. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA PUEYRREDON CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ! GRIVEO 2200 ENTRE GAVILÁN Y CARACAS VENTA  !!! Hermoso emprendimiento frente al Urquiza Tenis Club. Excelente zona, Rápido acceso a estación Retiro y combinación con subtes líneas B y D. A ESTRENAR!! ! Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes . Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. *3 ambientes con balcón aterrazado de 16 metros y terraza propia de 50 metros con parrilla! *Living comedor con cocina americana con barra desayunadora , muebles bajo mesada y alacenas con lugar para microondas , con anafe y horno a gas . *Aire acondicionado en el Living *Balcon corrido de 16 metros con vista al Urquiza Tenis Club. Orientacion Norte ! *Dos dormitorios , el principal con salida al Balcón con un gran y cómodo placard, el segundo dormitorio con vista contrafrente muy luminoso, placard , baulera. *Baño completo con ducha y bañera. *Acceso directo desde el living a la terraza propia de 50 metros con parrilla , vista abierta !!!! * Placard de recepcion *Agua caliente central *Pisos porcelanato, griferías y aberturas de primera calidad *Excelentes terminaciones *Unidad lista para la escrituración en Marzo del 2020 *Apto profesional. *Edificio de 7 pisos *4 departamentos por piso *No hay portería *Super Luminoso ! VALOR : USD 150.000 CON COCHERA ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, SE DESOCUPA AL MOMENTO DE LA VENTA  ! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA PUEYRREDON CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ! GRIVEO 2200 ENTRE GAVILÁN Y CARACAS VENTA  !!! Hermoso emprendimiento frente al Urquiza Tenis Club. Excelente zona, Rápido acceso a estación Retiro y combinación con subtes líneas B y D. A ESTRENAR!! ! Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes . Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. *3 ambientes con balcón aterrazado de 16 metros y terraza propia de 50 metros con parrilla! *Living comedor con cocina americana con barra desayunadora , muebles bajo mesada y alacenas con lugar para microondas , con anafe y horno a gas . *Aire acondicionado en el Living *Balcon corrido de 16 metros con vista al Urquiza Tenis Club. Orientacion Norte ! *Dos dormitorios , el principal con salida al Balcón con un gran y cómodo placard, el segundo dormitorio con vista contrafrente muy luminoso, placard , baulera. *Baño completo con ducha y bañera. *Acceso directo desde el living a la terraza propia de 50 metros con parrilla , vista abierta !!!! * Placard de recepcion *Agua caliente central *Pisos porcelanato, griferías y aberturas de primera calidad *Excelentes terminaciones *Unidad lista para la escrituración en Marzo del 2020 *Apto profesional. *Edificio de 7 pisos *4 departamentos por piso *No hay portería *Super Luminoso ! VALOR : USD 150.000 CON COCHERA ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, SE DESOCUPA AL MOMENTO DE LA VENTA  ! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA PUEYRREDON CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA ! GRIVEO 2200 ENTRE GAVILÁN Y CARACAS VENTA  !!! Hermoso emprendimiento frente al Urquiza Tenis Club. Excelente zona, Rápido acceso a estación Retiro y combinación con subtes líneas B y D. A ESTRENAR!! ! Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes . Excelente diseño y muy buena calidad constructiva. *3 ambientes con balcón aterrazado de 16 metros y terraza propia de 50 metros con parrilla! *Living comedor con cocina americana con barra desayunadora , muebles bajo mesada y alacenas con lugar para microondas , con anafe y horno a gas . *Aire acondicionado en el Living *Balcon corrido de 16 metros con vista al Urquiza Tenis Club. Orientacion Norte ! *Dos dormitorios , el principal con salida al Balcón con un gran y cómodo placard, el segundo dormitorio con vista contrafrente muy luminoso, placard , baulera. *Baño completo con ducha y bañera. *Acceso directo desde el living a la terraza propia de 50 metros con parrilla , vista abierta !!!! * Placard de recepcion *Agua caliente central *Pisos porcelanato, griferías y aberturas de primera calidad *Excelentes terminaciones *Unidad lista para la escrituración en Marzo del 2020 *Apto profesional. *Edificio de 7 pisos *4 departamentos por piso *No hay portería *Super Luminoso ! VALOR : USD 150.000 CON COCHERA ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO, SE DESOCUPA AL MOMENTO DE LA VENTA  ! COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA Hermoso piso de categoría ubicado en exclusiva esquina del barrio de Recoleta. Emblemático edificio. Construcción sólida de excelente calidad. 6 ambientes en piso alto, vista abierta al frente sobre Avenida Callao y calle Juncal. Ambientes amplios y luminosos, planta de funcional distribución.  Consta de: - Pallier privado. - Entrada principal y de servicio. - Doble circulación. - Hall de recepción. - Toilette con pequeño hall y espacio de guardado.  - Amplio living comedor con vista a ambas calles y salida a los balcones. - Cuarto dormitorio actualmente anexado al living como escritorio. - 2 balcones corridos, en esquina, uno sobre cada calle.  - Comedor diario. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia y baño de servicio. - Suite con vestidor, baño con ante baño y doble bacha. - Dos dormitorios con placard de piso a techo. - Segundo baño completo. - Pisos de parquet en muy buen estado, en living comedor, escritorio y pasillos. - Persianas de enrollar en todos loa ambientes. - Calefacción central por losa. - Agua caliente central. - Cochera, es espacio guarda coche asignado con lugar fijo, acceso por montacargas. - Baulera. Edificio con Seguridad 24 hs, grupo electrógeno y encargado con vivienda Abl Abril 2023 $20.000 aprox. Expensas Abril 2023: $220.000 aprox, incluyen gas. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida. ( ley 5115).  Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

HERMOSO PISO COMPLETO TODO RODEADO DE PATIO. PARECE UNA CASA EN UN EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS. TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA A BALCÓN O PATIO IDEAL FAMILIA CON CHICOS TORRE-VIGILANCIA 24 HORAS PALIER PRIVADO AMPLIO LIVING COMEDOR TOIL DE RECEPCIÓN DOBLE CIRCULACIÓN FAMILY PARA VER TV O ESCRITORIO 4 DORMITORIOS 2 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE. LA MASTERSUITE CON VESTIDOR Y SALIDA A HERMOSO PATIO AL CONTRAFRENTE SILENCIOSO Y LLENO DE PLANTAS SEGUNDO BAÑO COMPLETO TERCER Y CUARTO DORMITORIO COCINA-COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE LAVADERO DEPENDENCIA DE SERVICIO EN EL PATIO HAY UNA CONSTRUCCIÓN DE APROX 7 X 4 IDEAL PARA  HACER UN GIMNASIO, O SALA DE MUSICA, O LUGAR DE TRABAJO UN DEPARTAMENTO QUE VALE LA PENA VISITARLO CON MUCHO POTENCIAL! A UNA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS, A MEDIA CUADRA DE AVENIDA DEL LIBERTADOR. MÚLTIPLES LOCALES DE CERCANIA ALREDEDOR. IDEAL FAMILIA NUMEROSA!! POR FAVOR SOLICITAR EXPENSAS ACTUALIZADAS AL MOMENTO DE CONSULTAR CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN CPI 5636

Departamento en venta en la zona de Belgrano R, con una ubicación privilegiada a tan solo 100 metros de la Avenida Cramer y a 100 metros de la estación de tren de Belgrano R. Esta área cuenta con una excelente oferta educativa, con una variedad de colegios de renombre en sus cercanías. Asimismo, se encuentra a escasos 100 metros de la Plaza Castelli, lo que brinda un entorno natural y recreativo para sus residentes. Además, la zona ofrece una gran oferta gastronómica que complementa la experiencia de vivir en este barrio. La propiedad consta de 3 habitaciones, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño en suite, una cocina comedor diario, un amplio living comedor, un lavadero y una dependencia de servicio. Destaca también por su balcón terraza de generosas dimensiones y una calidad constructiva de primer nivel. El departamento ha sido completamente restaurado, incluyendo las instalaciones de agua, sanitarias y eléctricas, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional para sus residentes. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Hermoso Departamento en Venta en Coghlan Este encantador departamento en el corazón de Coghlan es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con una superficie total de 64,08m2, este acogedor hogar ofrece comodidad y estilo en un entorno tranquilo y familiar. Características Principales: Amplio living luminoso, ideal para relajarse y recibir visitas. Balcones que brindan un espacio exterior perfecto para disfrutar de las mañanas soleadas. Moderno toilette de invitados para mayor comodidad. Cocina integrada con diseño contemporáneo y espacio para comedor. Dos dormitorios espaciosos con luz natural. Baño completo con acabados de calidad. Una cochera para tu vehículo y la de tus invitados. Zona de parrilla para reuniones al aire libre. Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar como para aquellos que desean una inversión segura. La ubicación en Coghlan te brinda acceso a una amplia variedad de comodidades, incluyendo parques, escuelas, tiendas locales y excelentes opciones de transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento en una de las zonas más deseadas de Coghlan. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué este podría ser tu próximo hogar! ©2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Beatriz Delosanto - CMZC0557 folio 186tomo 1 y Maria Alejandra Guaymas - matrícula N 7331 , folio 273, tomo 1. Ubicado en Bonpland 1281, Palermo Hollywood.

VENTA HERMOSO DEPARAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA                 -VILLA URQUIZA- EDIFICIO CASA HO – Holmberg 2770 Entre Plaza y Donado Ubicado en el corazón verde de Buenos Aires, en el barrio de Villa Urquiza, a una cuadra del CBC-UBA sede Drago ; a dos cuadras de la estación Drago del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av Monroe, con acceso a la estación de subte de la Linea "B" , permitiendo el rápido acceso al centro de la Ciudad. CASA HO. Una casa con todas las de la ley para que vivas como siempre soñaste con todo lo que quisiste Primer edificio en Buenos Aires que cuenta con una rampa de bicicletas que recorre el edificio y te da la posibilidad de entrar y salir de tu casa pedaleando. Living comedor con salida al balcón Corrido Cocina integrada con barra desayunador, Cocina a gas, muebles completos, alacena y bajo mesada de moderno diseño Griferías FV de categoría; Carpinterías de aluminio y las terminaciones son de primera calidad. 1 dormitorio con vestidor y baño completo en suite, salida al balcón corrido. Gran Balcón con parrilla propia Toilette 2 º piso al frente superficie total aprox de 66m2 de los cuales 53m2 son cubiertos Calefacción por loza radiante con termostato individual; Aire Acondicionado. Entre los amenties podemos destacar *Seguridad 24hs. * GYM con vestuario * SUM con cocina – *Microcine *Sala de ensayos equipada con instrumentos musicales y acustizada * Jardín en Planta baja * Terraza verde y deck en espacios comunes en la terraza * Pileta en terraza con solárium, deck y pérgola. *Área de descanso. * Laundry * Gran Parrilla en la terraza común * Jardines verticales *Terrazas verdes * Reutilización del agua de lluvia y aires acondicionados para riego de las partes verdes comunes de casa HO * Pequeña huerta urbana en cada balcón * Separación de residuos para reciclaje *Rampa para bicicletas que recorre todo el edificio * Bicicleteros en todos los pisos Valor USD 199.000.- (GASTOS DE ESCRITURA INCLUIDO) Expensas aproximadas : $12000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA 4 AMBIENTES EN BAYRES DOCK. Excelente departamento en Puerto Madero 4 ambientes con increíble vista al dique y a la ciudad. El departamento posee doble acceso, el palier privado y el ingreso de servicio. Al ingresar por el palier privado nos encontramos con un amplío living comedor, con un gran balcón aterrazado con orientación oeste. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor y baño completo con artefactos sanitarios de primera calidad, y tiene ingreso al balcón principal. La cocina independiente es un espacio grande, que se puede utilizar como comedor diario, y posee un balcón orientado Olga Cossettini. La cocina posee granito, porcelanato, anafes vitrocerámico y hornos eléctricos. El segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo y son dos espacios amplíos y bien iluminados por la luz natural que ingresa a través de las ventanas. La propiedad posee 3 baños en total, un toilette y 2 completos. Todos los espacios están bien ventilados e iluminados. La propiedad cuenta con dos cocheras y baulera. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar

Departamento de 205 m2, orientación, oeste - sur oeste, piso alto muy luminoso a contra frente con vista a pulmón abierto, pallier de acceso privado, cuatro dormitorios, dos baños y un toilette, living y comedor, estar de TV y dependencia con baño, ademas de comedor diario, cocina y lavadero. Doble circulación con acceso a comedor y parte de servicio y puerta de salida de servicio la cual posee acceso a las cocheras y bauleras, los pisos son de cemento alisado. Los cuartos poseen amplias medidas y todos poseen sus correspondientes roperos, con excelente luminosidad en todos ellos. Los dos baños principales, son completos y de idénticas características con fácil acceso desde los cuartos. Además, cuenta con un cuarto de estar para TV, el cual se encuentra anexo al living. El comedor posee acceso directo a la cocina, y este mismo puede compartimentarse a través del cierre de puertas embutidas. Todos los pisos se encuentran en muy buenas condiciones. Todos los ambientes, como dormitorios, living y comedor, tienen sus respectivos aires acondicionado, siendo la calefacción central. La baulera se encuentra en los pisos superiores y se accede por el mismo ascensor que va a las cocheras, las que se encuentran, en el primer subsuelo, la cuales tienen excelentes dimensiones y es de fácil maniobra, incluso para vehículos SUV o Pick Ups . La unidad funcional tiene la opción cochera. El acceso posee seguridad 24 horas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

OFRECEMOS A LA VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES PLENO CORAZON DE VILLA DEL PARQUE!! Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires.Ubicado al noroeste de la misma. Es un tranquilo barrio de casa bajas y poseedor al mismo tiempo de un importante centro comercial que se ubica en la calle Cuenca.Ademas de fácil acceso a cualquier destino por su distintos medios de transportes, desde colectivos y mas de 2 lineas de trenes. Villa del Parque se caracteriza por su tranquilidad y aire residencial. Es un barrio con edificios de baja altura, casas y chalets. Ideal para salir a recorrer en bicicleta o caminando. La plaza Aristóbulo del Valle es uno de los espacios verdes principales del barrio por sus dimensiones y su importancia en la comunidad. Por otro lado, se ofrece un importante centro comercial como el Shopping Outlet , ademas cuenta  con locales de diferentes marcas y bares para descansar de las compras y tomar algo.  Transportes de diversas lineas ( 24-134-146-80-84-78-110-105 -47-109, et) y 2 lineas de tren  FG San Martín y Urquiza. El estado de conservación del edificio es muy bueno. Cuenta con 6 pisos y 2 departamentos por cada uno. Ademas entrada principal y entrada de servicio con 2 ascensores. El acceso a la propiedad por la puerta principal con palier privado  podemos visualizar el living comedor integrado con pisos de cerámica, y el balcón de 4m2 con vista al contrafrete. En el ingreso por la entrada de servicio encontramos la cocina completa, muebles bajo mesada en buenas condiciones, mesada de granito, junto a la misma se integra el lavadero. Hall de acceso de doble circulación a las habitaciones con pisos de pinotea, placard, cortinas. El baño es completo con vanitory, y ducha con mampara. La unidad cuenta con toilette. El agua caliente es por termotanque y cuenta con Aire acondicionado frio/calor. ** OPORTUNIDAD INMEJORABLE , DISTRIBUCION , UBICACION Y ACCESIBILIDAD**  Consultanos para una vista! NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 5927

Si querés vivir en un lugar espacioso y confortable. En una de las zonas mas hermosas de Buenos Aires. No te quedes sin ver este monoambiente divisible en Villa Devoto. Una zona tranquila y verde con excelente conectividad y servicios. Este departamento forma parte del complejo Alta Roma, un desarrollo moderno y exclusivo de unidades de 2, 3 y 4 ambientes. El complejo cuenta con un gran lote de 35 metros de frente por 50 metros de fondo, con patios internos llenos de árboles y plantas. También ofrece una variedad de amenities para tu disfrute, como:2 salones de usos múltiples (SUM) con parrillas Piscina y solárium Terrazas con vistas abiertas Gimnasio Lavadero Grupo electrógeno propio Seguridad monitoreada las 24 horas Accesos codificados Departamento a estrenar, listo para escriturar y mudarse. Tiene una superficie total de 60 metros cuadrados; divisible,.Tiene un diseño funcional y moderno, con terminaciones y equipamientos de alta calidad.Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, horno empotrado y extractor de aire, espacio para lavavajilla. Un baño completo con bañera, y grifería de primera línea.Si te interesa este  amplio monoambiente divisible en venta en Complejo Alta Roma, no dudes en contactarme para coordinar una visita o para resolver cualquier duda que tengas. Estoy a tu disposición para ayudarte a encontrar tu próximo hogar.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

EXCELENTE DEPARTAMENTO CON COCHERA EN LAS CAÑITAS JORGE NEWBERY AL 1700 ENTRE MIGUELETES Y SOLD. DE LA INDEPENDENCIA -Hermoso semipiso de 3 ambientes  -2 dormitorios con placard , con posibilidad de hacer un 3 dormitorio .  -Cocina separada super equipada  -Living (ampliado ya que se le unificó un dormitorio), -Baño completo, toilette, - Amplio balcón al frente. -Cochera cubierta fija a nivel. -Dependencia de servicio con baño -piso 5° Sup. total : 88 m2. Sup. descuberta : 8 m2 De fácil acceso. Ubicado a dos cuadras de Av. del Libertador y a 2 cuadras de Luis María Campos. A 7 cuadras de estación de Subte D Olleros y a 6 cuadras de estación de tren Lisandro de la Torre. Líneas de colectivos cercanas: 130, 64, 15, 60, 29, 55, 118. VALOR: USD 285.000 EXPENSAS : $ 118.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Departamento semipiso al contrafrente, Monoambiente actualmente divido como 2 ambientes, con living comedor, cocina integrada con ventilacion a exterior, baño completo tambien con ventilacion a exterior, carga y descarga de lavarropas, balcon aterrazado con hermosa vista de 22.36m2.  Es el anteultimo piso.  El valor incluye cochera, en la que entra un auto y una moto. Expensas $24.000.- El edificio cuenta con amenities, parrilla y SUM. Encargado de medio tiempo.  Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Departamento de 3 ambientes en Alvear Tower con cochera. La unidad cuenta con ingreso de servicio y privado. 2 habitaciones en suite con baño completo propio, toilette de recepcion, balcon, living comedor, cocina separada y dependencia de servicio con baño. AMENITIES: -Rooftop en el piso 54, bar de categoría con las mejores vistas de Buenos Aires, SERVICIO 24H a la habitación.  -Amplia cava con proyector y mesa para 12 personas. -Plaza de juegos externa. -Sector con juegos electrónicos. -Simuladores de ski y golf. -Sala de música y taller de hobbies. -Gimnasio. -Spa. -Sauna masculino y femenino. -Salones de usos múltiples. -Lavadero de autos. -Peluquería. -Una piscina semi olímpica. -Business center. -Microcine. -Servicio dual de calefacción. -Una importante cantidad de cocheras de cortesía.     Expensas $ 200.000,00.-  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Departamento de 3 ambientes en Alvear Tower con cochera. La unidad cuenta con ingreso de servicio y privado. 2 habitaciones en suite con baño completo propio, toilette de recepcion, balcon, living comedor, cocina separada y dependencia de servicio con baño. AMENITIES: -Rooftop en el piso 54, bar de categoría con las mejores vistas de Buenos Aires, SERVICIO 24H a la habitación.  -Amplia cava con proyector y mesa para 12 personas. -Plaza de juegos externa. -Sector con juegos electrónicos. -Simuladores de ski y golf. -Sala de música y taller de hobbies. -Gimnasio. -Spa. -Sauna masculino y femenino. -Salones de usos múltiples. -Lavadero de autos. -Peluquería. -Una piscina semi olímpica. -Business center. -Microcine. -Servicio dual de calefacción. -Una importante cantidad de cocheras de cortesía.     Expensas $ 200.000,00.-  Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Encarnación Ezcurra 320 Of. 723, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: 11-5665-6020

Excelente departamento de 3 ambientes en el barrio Villa Urquiza. Vista al frente a calle Dr. Pedro Ignacio Rivera con amplio balcón corrido al cual se puede acceder desde el living y ambas habitaciones. Los placares vienen con cajoneras, estantes y barrales. La habitación principal cuenta con baño en suite. Segundo baño completo. La cocina comedor viene con bajo mesada y alacena.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa Urquiza. Al ingresar encontramos la cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas, excelentes detalles de terminación, Amplio living con salida a balcón aterrazado, al igual que ambos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y  baño completo en suite. Los placares de ambas habitaciones están equipados con cajoneras, estantes y barrales. El segundo baño es completo. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

CUATRO AMBIENTES / TRES DORMITORIOS y/o dos dormitorios y escritorio. Hall de recepción. Living y comedor, muy luminosos. Balcón.Tres dormitorios. Uno de los dormitorios  al frente, amplio con placar, los otros dos son contrafrente.  Pasillo de circulación que comunica a los tres dormitorios y comparten: baño principal completo, más un toilette. Cocina con lavadero. Servicios individuales, agua caliente por termotanque y calefacción individual.Baulera interna. Superficie de la planta: Superficie TOTAL 90m2 y propia/ cubierta 87 m2 . Edificio clásico y tradicional del barrio de RecoletaSon dos departamentos por piso. Muy Luminoso. Su ubicación es al frente. Estado del departamento de época.UBICACIÓN: EXCELENTE, a pasos del Hospital Alemán, próximo a la exclusiva Plaza Barrientos, muy cerca del Village y de Plaza Francia; zona de restaurantes y bares conocidos, como asimismo establecimientos educativos (colegio de todos los niveles y Universidad) y culturales entre otros. Todos los medios de transporte, a pasos de la city porteña. A metros de Av. Las Heras, nuevo Subte H y a la Avda. Pueyrredón. Subte D (estación Pueyrredón) y Avda. Santa Fe (Líneas D y H) © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.