Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Daniela Wu - MLS ID 421011074-86 PH en 2 plantas situado en Lugano sobre la calle Santander muy cerca de Av. Murguiondo. Hay que hacerle algunas refacciones. Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un ambiente de 540 x 3 m aprox donde se encuentra un pequeño recibidor y la cocina integrada con desayunador a continuacion el comedor en desnivel de 380 x 395 m aprox. en el mismo se ubica una escalera caracol que permite el acceso al entrepiso utilizado como habitacion. El baño completo con ducha mide aprox. 3 x 1 m. Primer Piso por escalera caracol metalica subimos al primer piso donde encontramos un espacio de estar de 2 x 370 m. aprox. con baulera y un cuarto 3 x 38 m. aprox. con placard empotrado y ventana que da al patio interno. Patio interno de aprox. 2 x 2 m. Esta propiedad cuenta con gas. Tanque de agua de acero inoxidable. Las medidas que figuran en la escritura son las siguientes sup. cubierta 3169m sup. semicubierta 36m sup. descubierta 37 Zona de alta circulacion lineas de colectivos a 3 cuadras se haya la fabrica Fantoche. Variedad de Colegios y Comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Viviana Capua Hassan - MLS ID 421381017-198 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño tradicional ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre Avenida Lastra. Desarrollado en una superficie total de 250 m con construcción de 87 m que combina espacios funcionales y amplios. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y ubicación estratégica. El inmueble presenta distribución racional con 3 dormitorios y 1 baño completo garantizando comodidad y privacidad. Construcción sólida del año 1980 con mantenimiento adecuado que preserva sus características originales. Cuenta con 79 m cubiertos y 8 m semicubiertos que optimizan los espacios interiores. Uno de sus principales atractivos son las 2 cocheras elemento diferencial en el mercado inmobiliario de Villa Devoto. La propiedad ofrece potencial de ampliación y renovación representando una inversión inteligente para quienes valoran ubicación y funcionalidad. Características destacadas excelente distribución zona residencial consolidada potencial de mejora ubicación sobre avenida principal y espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Ludmila Vega - MLS ID 421301050-6 Ubicado sobre la calle Chacabuco al 900 en pleno corazón de San Telmo este PH en planta baja combina calidez de una construcción de época con la comodidad de ambientes amplios y funcionales. Características principales - 3 habitaciones con dependencia - Cocina independiente - 1 baño completo - Living y comedor - Patio interno de época amplio y con mucho potencial A solo pasos del Mercado de San Telmo rodeado de bares arte historia y vida cultural. Ideal para quienes disfrutan del estilo único del barrio con su arquitectura clásica y su vibra bohemia. Una propiedad con alma perfecta para vivir o invertir en una de las zonas con mas identidad de la ciudad. ¿Necesitás crédito? FINANCIACIÓN HASTA EL 30 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Simulá tu préstamo sin compromiso en la web de Lendar. Rápido fácil y sin bancos con la cuota más baja del mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-6 Venta PH de 10 Ambientes con Balcones 124 m San Cristóbal Segundo piso por escalera Ideal vivienda estudio coliving o renta por habitaciones PH amplio y versátil ubicado en Carlos Calvo al 1700 entre Solís y Entre Ríos en pleno San Cristóbal. Excelente conectividad y cercanía a comercios servicios y múltiples líneas de colectivo. Actualmente funciona como pensión alquiler por habitación individual. La propiedad es habitable pero requiere modernización lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran superficie valor competitivo por m y proyecto de refacción. ________________________________________ Distribución 9 habitaciones Cocina independiente 1 baño completo 1 toilette 2 balcones al frente 1085 m totales ________________________________________ Superficies Cubierta 11389 m Total 12462 m Segundo piso por escalera ________________________________________ Orientación y luz Habitaciones con balcones Norte Pasillo de distribución Este Buena luz natural ________________________________________ Estado General regular habitable necesita mejoras Ideal para vivienda uso profesional estudio coliving o renta por cuartos Valores de alquiler por habitación en la zona 140.000 a 230.000 ________________________________________ Gastos Expensas septiembre ordinarias 157.000 Expensas octubre extraordinarias por arreglo de techo 246.000 ________________________________________ Ubicación Av. Entre Ríos Av. San Juan Subte línea E Líneas de colectivo Comercios servicios oferta gastronómica y centros educativos ________________________________________ Observaciones La propiedad se comercializa como PH residencial. Excelente opción para quienes buscan metros potencial a valor competitivo en una zona con demanda constante. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. ________________________________________ Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-30 Propiedad tipo PH de 4 ambientes desarrollada en dos plantas ubicada en el barrio de Villa Luro. En planta baja cuenta con living comedor cocina independiente con mobiliario completo dos dormitorios con placard y baño completo. En planta alta dispone de un tercer dormitorio toilette terraza y quincho cerrado totalmente equipado con parrilla lavadero y área de reunión. Ambientes funcionales ventilación natural en todos los sectores y mantenimiento general óptimo. Sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcela Flaquer - MLS ID 420251325-8 Excelente oportunidad vivienda multifamiliar o renta Propiedad en buen estado general Es una unidad dividida en un PH de 4 ambientes en Planta Baja y dos departamentos de 3 y 1 ambiente respectivamente en el Primer Piso Comparte terreno con otra unidad al frente pero tiene entrada independiente Se accede por un pasillo y se ingresa a un patio en donde se encuentra la escalera para acceder al Primer Piso ACLARACION M2 CUBIERTOS POR ESCRITURA 39 M2 CUBIERTOS REALES 169 aproximadamente LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO PLANTA BAJA En la Planta Baja encontramos un PH de 4 ambientes con un hermoso jardín al fondo cocina living comedor 3 dormitorios un baño. jardín Ingresamos a un hall de distribución a la derecha se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones con piso de madera y a la izquierda el baño y la cocina La cocina está abierta al living comedor desde el cual se accede al jardín por una puerta doble y a otro cuarto más pequeño que se puede usar como 3er dormitorio El jardín tiene un tamaño excepcional Debido a la distribución es luminoso y con buena circulación de aire Todas las aberturas son de madera Tiene calefón y cocina a gas Las medidas aproximadas son 89 m2 cubiertos y 112 m2 descubiertos PLANTA ALTA Ambos departamentos comparten un patio de 11 m2 desde el cual se ingresa Tienen calefón y cocina a gas y conexión para lavarropa en la cocina Departamento de 3 ambientes cocina living comedor dos dormitorios baño Al ingresar encontramos la cocina abierta al living comedor A la izquierda está el baño con ducha y en la parte de atrás los dos dormitorios y un pequeño patio interno al que se accede desde el comedor Todos los ambientes tienen ventanas hacia el patio son luminosos y aireados Las medidas aproximadas son 42 m2 cubiertos y 3 m2 descubiertos Departamento de un ambiente Esta unidad está diseñada en forma de L por lo que la parte destinada al dormitorio tiene mayor privacidad Las ventanas están colocadas en la parte superior de manera tal de generar buena iluminación y ventilación pero no permiten la vista hacia el jardín del PH Las medidas aproximadas son 38 m2 cubiertos Es una propiedad única para uso multifamiliar o excelente oportunidad para inversores No dudes en llamarnos y agendar una visita - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-112 Venta de PH en Balvanera - Descubre este encantador PH en planta baja ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Características del inmueble - Ambientes 3 amplios y luminosos espacios que permiten una excelente distribución del área. - Estilo Diseño atractivo que combina lo moderno con detalles clásicos proporcionando un ambiente acogedor. - Espacios exteriores Dispone de un pequeño patio ideal para disfrutar del aire libre. - Ubicación Situado en una zona tranquila pero a pocos pasos de comercios restaurantes y transporte público lo que garantiza una gran accesibilidad. APTO CREDITO!!!! consultar por expensas actualizadas A Considerar Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. Este PH es perfecto tanto para parejas como para familias pequeñas que buscan un lugar donde sentirse en casa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su espléndido encanto! Para más información o para agendar una visita no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH de Vanguardia: Diseño, Luz y Terraza Privada en Parque Centenario Descubrí la combinación perfecta entre modernidad y confort en este exclusivo PH de 3 ambientes. Ubicado en el corazón de Caballito, a pasos del pulmón verde de Parque Centenario, esta propiedad destaca por su arquitectura funcional, materiales de primera línea y una distribución pensada para el estilo de vida actual. Distribución en Tres Niveles: Primer Nivel (Social): Un ingreso que impacta. Recepción de concepto abierto con una cocina integrada de diseño, equipada con muebles premium a medida. Cuenta además con un práctico toilette de recepción. Segundo Nivel (Privado): El área de descanso. Dos dormitorios luminosos con amplios placards y un baño completo que destaca por su entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y relajante. Tercer Nivel (Outdoor): El alma de la casa. Una espectacular terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, cenas bajo las estrellas o un espacio de desconexión total en la ciudad. Calidad y Tecnología de Punta: Este PH no solo es lindo, es inteligente y sólido: Terminaciones de categoría: Materiales de construcción de primera calidad y diseño de autor en cada rincón. Seguridad: Sistema de cámaras de última generación con acceso remoto desde el celular para tu total tranquilidad. Equipamiento: Muebles de cocina completos con excelentes terminaciones. Dato Clave: La unidad ofrece la posibilidad de adquirir una Cochera Doble (Opcional por u$s 30.000), un activo escaso y sumamente valorado en la zona. ¡Es el hogar que estabas buscando para dar el siguiente salto! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP6528298

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-65 VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR 2 UNIDADES EN UNA MISMA PROPIEDAD CON ENTRADA COMPARTIDA Excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Se trata de un PH que se compone de dos unidades independientes con espacios amplios funcionales y muy luminosos. Ambas propiedades cuentan con la facilidad de poner unificarlas y transformarla en una sola vivienda. UNIDAD 1 PLANTA BAJA 2 AMBIENTES CON PATIO - Living comedor amplio y muy luminoso con pisos de madera - Cocina comedor equipada con muebles alto y bajo mesada. Cocina a gas campana extractora y espacio para lavarropas o lavavajillas - Baño completo - Dormitorio de grandes dimensiones con vestidor - Patio privado amplio con salida desde el living y la cocina UNIDAD 2 PRIMER PISO POR ESCALERA 3 AMBIENTES CON BALCÓN - Living comedor amplio - Balcón corrido - Cocina integrada con muebles bajo mesada y cocina electrica - Baño completo con bañera - Dormitorio principal amplio con vestidor - Segundo dormitorio con placard empotrado En el segundo piso - Dependencia de servicio con placard - Toilette - Lavadero independiente DESTACADO - Ideal para dos familias o renta. - Muy buena distribución. - Ambientes amplios y luminosos. - Espacios exteriores patio balcón - Gran potencial. - Calefaccion por gas. - Aire acondicionado para refrigeración. Ubicada en el barrio de Villa Santa Rita una zona residencial en constante crecimiento que se destaca por su tranquilidad y su entorno familiar. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía a importantes avenidas como Avenida Nazca y Avenida Juan B. Justo lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. NO DEJES DE VISITARLA! Contactanos y coordinamos una visita Aclaracion Se trata de una unidad funcional dividida no es una casa en lote propio Metros por escritura 14252 metros totales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-2 PH de 3 ambientes súper luminoso en el corazón de Coghlan A metros de Núñez y Saavedra en una de las zonas más tranquilas y buscadas del corredor norte te presento este PH con una energía única techos altos ambientes amplios y una luz natural que acompaña todo el día. Ubicación privilegiada En un pasaje silencioso y residencial de Coghlan donde se siente esa calma que cuesta encontrar en Capital pero con cercanía a todo comercios transporte espacios verdes y la conexión inmediata con Núñez y Saavedra. Características destacadas 3 ambientes muy grandes y funcionales Iluminación excepcional en todos los espacios Techos altos que potencian amplitud y estilo Circulación fluida y ambientes con muy buena ventilación Gran potencial de refacción para modernizarlo a tu gusto Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad Un PH para quienes valoran la calma la luz y el potencial de un hogar con carácter. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Maximiliano Berra - MLS ID 420491167-219 Espectacular PH RECICLADO INTEGRAMENTE de 3 plantas en Villa Crespo con jardín parrilla y balcones. Ideal vivienda o productora audiovisual. La propiedad cuenta con solo 2 unidades cada una con entrada independiente. Se ingresa por un gran pasillo hasta la propiedad e ingresamos a un gran ambiente con espacio para living y comedor bien sectorizados. En esta planta tenemos 2 toilettes la cocina semi incorporada y salida al jardín con árboles frutales y parrilla propia. En la segunda planta nos encontramos con un gran espacio para playroom espacio de trabajo o una futura habitación más con salida al balcón. También tenemos un lindísimo dormitorio en suite con baño completo y salida al balcón. En la tercera planta tenemos otro dormitorio en suite con salida al balcón de esa planta. Todas las cañerías gas y electricidad están hechos a nuevos. Calefacción por estufa de 6.000 k Aire acondicionado en cada ambiente No dudes más y vení a conocerlo MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Acuña - MLS ID 421101155-2 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excepcional propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Villa Lugano Capital Federal. Desarrollado sobre calle Somellera este inmueble de 164 m ofrece una distribución funcional y espacios generosos que combinan comodidad y luminosidad. Construido en 1981 el PH en Primer Piso por escalera se distribuye en dos niveles con una superficie cubierta de 89 m 5 m semicubiertos y 69 m de espacios descubiertos sobre un terreno total de 170 m. de construcción solida garantizando confort y habitabilidad inmediata. En la planta baja un hall distribuidor permite el acceso a un amplio y luminoso living comedor y una cómoda e independiente cocina con espacio de comedor diario con equipamiento de aire acondicionado y ventilador de techo. Un dormitorio principal con amplio placard empotrado con aire acondicionado ventilador de techo un segundo dormitorio equipado también con placar empotrado aire acondicionado y ventilador de techo. Un ante baños y un espacioso baño completo con sector de guardado. El segundo nivel al que se accede por dentro de la propiedad presenta una habitación de grandes dimensiones con aire acondicionado y ventilador de techo un segundo baño completo. Calido y pequeño quincho con parrilla y salida directa a una terraza privada ideal para espacios de reunión y descanso. Entre sus características destacadas se encuentran placares parrilla y excelente ubicación con fácil acceso a transporte público y proximidad a la Autopista Dellepiane. Propiedad sin expensas y apta para crédito lo que representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar funcional en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Los solidos cimientos de construcción del inmueble permiten que se pueda construir tanto en la terraza como para arriba por lo que la hace una excelente oportunidad para quienes quieran invertir. Estamos a tu disposición para coordinar visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Ariel Novoa - MLS ID 421081076-25 VENTA PH 6 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE COCHERA QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES CAPITAL FEDERAL UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE FLORES Este acogedor PH al frente ofrece una entrada totalmente independiente y una distribución en dos plantas que brinda amplitud y privacidad. Ubicado en buena zona residencial de Flores a pasos de transporte público comercios y servicios este hogar es el refugio perfecto para disfrutar de una vida plena y equilibrada. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Planta baja con un amplio hall de recepción living-comedor con entrepiso que puede funcionar como escritorio dos dormitorios y un baño completo Planta alta con una pequeña habitación un espacioso playroom y un luminoso quincho con salida a una gran terraza con parrilla DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total de 189 m 129 m cubiertos 14 m semicubiertos 46 m descubiertos 95 m terreno Medidas Aproximadas 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo 1 cochera Estado general bueno Año de construcción 1989 Incluye cochera dormitorios livingcomedor baño cocina patio terraza lavadero quincho BARRIO MUY TRANQUILO EN FLORES SUR Disfruta de la comodidad de vivir en un barrio consolidado con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. Este PH es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad que solo una propiedad con entrada independiente puede ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH al fondo con jardín, patio y terraza – 2 ambientes con excelente potencial | Marcos Paz al 4400 Ubicado al fondo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad, este PH se desarrolla en una sola planta con espacios cómodos y bien ventilados, complementado por sectores exteriores que amplían notablemente su uso diario. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio, con buena distribución y salida directa al patio, generando una conexión muy funcional entre interior y exterior. La cocina se encuentra semi separada, equipada con alacena y espacio de guardado, manteniendo independencia sin perder integración. A través del living accedemos al patio con jardín, un verdadero diferencial para quienes buscan aire libre, ideal para reuniones, mascotas o simplemente disfrutar del verde. Desde allí, se accede a la terraza, que suma aún más posibilidades (expansión, quincho, etc.). En el sector privado, encontramos una habitación cómoda, con ventana al jardín que aporta luz natural y ventilación. El baño cuenta con ventilación natural, un punto clave para evitar humedad y mejorar la calidad del ambiente. Superficies: Total: 122 m². Cubiertos: 68 m². Antigüedad aproximada: 68 años Puntos a destacar: • PH al fondo: mayor tranquilidad y privacidad. • Jardín + patio + terraza: excelente expansión. • Muy buena ventilación en todos los ambientes. • Living con salida directa al exterior. • Baño con ventilación natural. • Potencial de actualización y valorización. Ubicación y accesos: Sobre Marcos Paz al 4400, con cercanía a múltiples medios de transporte: Líneas de colectivo: 53, 85, 106, 114, 135. Rápido acceso a arterias principales de la zona.  Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Luz Juárez - MLS ID 421131115-28 PH en venta 3 ambientes en gran estado DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO La presente propiedad se ubica en una zona silenciosa y muy segura. Con cercanías de parques gran ubicación para el transporte se encuentra en las cercanías de la estación de tren Libertador del ferrocarril Urquiza Av. Nazca Av. San Martin y de la Avenida General Paz. Zona comercial. en cercanía al barrio de Devoto. Es un barrio sumamente pacifico en plena capital. Excelente PH con entrada independiente. El mismo posee un living luminoso luego pasas a la cocina comedor. Pasando la cocina comedor tenemos acceso al patio muy amplio y con parrilla toilette refaccionar y una habitación para guardado. posibilidades de crear un quincho acogedor para las amistades Además incluye los servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Clasificado como apto crédito este PH ofrece una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-39 PH SIN EXPENSAS EN VILLA DEVOTO CON DOBLE PATIO Y TERRAZA CON ESCENCIA DE CASA. Viví como en una casa en este PH único de 135 m totales con ambientes funcionales en planta baja y una increíble terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. Dejá de pagar expensas y empezá a vivir con la independencia de una casa. En el corazón de Villa Devoto te espera este PH de 135 m totales que combina la funcionalidad de un departamento moderno con el lujo de sus espacios exteriores privados DOBLE PATIO y una TERRAZA PROPIA con parrilla lista para usar. ¡Solo 2 unidades en el lote para total privacidad! DISTRIBUCIÓN DETALLADA Planta Baja 75 m totales 58 m cubiertos 18 m descubiertos 2 dormitorios luminosos y tranquilos con excelente luz natural Baño reciclado Lavadero independiente 2 patios internos que garantizan luz natural y ventilación cruzada Planta Azotea 5732 m 5732 m descubiertos Terraza propia con parrilla mesada con lavamanos sector cubierto y barandas de seguridad. Un espacio ideal para disfrutar del sol sin salir de casa. Superficie total 135 m CARACTERÍSITICAS DESTACADAS - PH tipo casa sin expensas - Reciclado integral en 2005 cocina baño e instalaciones - Aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado - Excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes UBICACIÓN En pleno barrio de Devoto zona residencial tranquila y segura. Tené todo cerca colegios comercios y múltiples líneas de transporte que conectan fácilmente con toda la ciudad. A solo 1 cuadra de Av. San Martín y 3 cuadras de Av. General Paz garantizando excelente conexión sin sacrificar la vida de barrio. Con acceso inmediato a Hipermercado Carrefour McDonalds Sodimac Gimnasio SportClub Polideportivo de la zona A tan solo 1 km de la estación de tren Línea Mitre Retiro José León Suárez Y lo mejor solo 2 unidades en el lote lo que garantiza total privacidad. Si buscás una propiedad que te dé más metros más aire libre y más ahorro que un departamento ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Este PH sin Expensas en Devoto con doble patio y terraza es para vos! Combina funcionalidad espacios amplios y la independencia de una casa. ¡Contactanos hoy mismo! La combinación de PH terraza y CERO expensas hace que esta unidad vuele del mercado. Vas a querer mudarte ya! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Sebastian Alen - MLS ID 420101301-37 VENTA AMPLIO PH 3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO Venta PH 3 ambientes con patio interno cerrado y techo de policarbonato. Muy luminoso y tranquilo. Cocina y baño a reciclar. Dos dormitotios. Principal de 4 x 4.30 con techo de doble altura 480 mts. que permite hacer un entrepiso sin perder comodidad en los espacios. Segundo dormitorio en altos Piso y aberturas de pinotea espacioso de 4.30 x 2.30 mts. Gran living comedor de 4.40 x 4.15 mts. El patio de la propiedad conecta con todos los ambientes y esta cerrado y techado en policarbonato. Lo que permite a este espacio dar uso como un ambiente mas de la casa. PH de epoca. En edificio muy bien mantenido y con pocas unidades. En una ubicacion privilegiada y bajisimas expensas 10.000.- Cerca de todo. Ideal como invension por su estrategica ubicacion en un barrio de constante crecimiento y destacado por la calidad y cantidad de servicios que lo hacen atractivo tanto para residentes como para turistas. INSTALACION DE GAS Y ELECTRICIDAD RENOVADA RECIENTEMENTE EN UNIDA Y EN EDIFICIO. MUCHO POTENCIAL. OPORTUNIDAD DE INVERSION !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Juan Ignacio Ponce - MLS ID 421881026-10 Ubicado en el barrio de Pompeya te presentamos este PH de 3 ambientes a refaccionar ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir con excelente proyección. La propiedad se encuentra al fondo del lote lo que garantiza una tranquilidad total sin ruidos de la calle. Cuenta con una superficie total de 85 m distribuidos de manera funcional y con gran potencial de redistribución. Uno de sus grandes atributos es la luminosidad en todos los ambientes gracias a la buena orientación y al ingreso de luz natural durante gran parte del día. Ubicado en el barrio de Pompeya te presentamos este PH de 3 ambientes a refaccionar ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir con excelente proyección. La propiedad se encuentra al fondo del lote lo que garantiza una tranquilidad total sin ruidos de la calle. Cuenta con una superficie total de 85 m distribuidos de manera funcional y con gran potencial de redistribución. Atributos destacados Luminosidad Gran ingreso de luz natural en todos los ambientes gracias a su orientación. Potencial Estructura sólida con amplios espacios listos para modernizar. Ubicación Zona en crecimiento dentro del Distrito Tecnológico con excelente acceso a transporte público y comercios. Distribución A Refaccionar Baño Terraza Patio Lavadero y Cocina. Precio Negociable. Transportes Cercanos Colectivos 42 46 70 76 91 150 160 177 179 188 193. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Agostina Smurra - MLS ID 420251399-22 Si buscás tranquilidad luminosidad y cero gastos mensuales esta propiedad es ideal para vos! Hermoso PH de 70 m totales ubicado en una zona residencial silenciosa y de excelente conectividad a solo 2 cuadras del Metrobus. SIN EXPENSAS! Es un primer piso por escalera! La propiedad se destaca por su gran luminosidad y sus techos altos con guardilla que aportan amplitud y carácter a los espacios. Cuenta con -Living amplio cómodo y muy fresco -Balcón corrido al frente -Cocina separada -Dos habitaciones espaciosas ambas con aire acondicionado -Baño completo -Terraza de uso compartido con otra unidad ideal para disfrutar del aire libre! Una propiedad con mucho potencial en una ubicación estratégica y con el beneficio que todos buscan hoy no pagar expensas. Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Julieta Carradori - MLS ID 421591013-108 OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! El equipo REMAX te presenta una propiedad APTO CREDITO A REFACCIONAR con un inigualable potencial!. Sobre Av. Coronel Cardeñas próximo a Av. Gral. Paz y a Av. Eva Perón este PH al FRENTE ubicado en PLANTA BAJA con ACCESO completamente INDEPENDIENTE con PATIO JARDIN Y QUINCHO es excepcional. El inmueble es a refaccionar. No abona expensas. El lote posee solo dos unidades funcionales esta en planta baja y la de la planta alta que se accede por pasillo también disponible para la venta. A continuación te contamos sus características principales Al ingresar nos recibe un living. Dos amplios dormitorios uno con vista al frente y el otro al patio. Baño completo. Cocina comedor. Patio con toilette actualmente en desuso. Espacio de guardado en bajo escalera. Jardín. Quinchogalpón. ¡Mucho potencial digno de visitar! Agendemos tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. ¡¡BENEFICIO REMAX ATENCIÓN!! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Sandra soo Kyung Kim - MLS ID 422171024-32 PH 5 AMBIENTES VENTA - FLORESTA - SIN EXPENSAS PH de 5 ambientes en venta ubicado en Remedios de Escalada de San Martin al 4400 entre las calles Túpac Amaru y Moctezuma a metros de Avenida Juan B. Justo Avenida Gaona y Segurola en el barrio de Floresta. Excelente conectividad con acceso a múltiples líneas de colectivo 25 34 47 85 99 106 107 114 166 172 181 La propiedad se encuentra CON RENTA hasta AGOSTO de 2026 La unidad se encuentra al CONTRAFRENTE en PRIMER PISO por escalera con vista abierta. Se distribuye de la siguiente manera 5 ambientes 4 dormitorios Gran living comedor Espacio de estar family room Cocina independiente amplia con conexión para lavarropa y doble circulación 2 baños completos Terraza compartida Sin expensas Medidas de la superficie Superficie Total 89.80 m2 Superficie según Escritura 6580 m2 Superficie según Ampliación 2400 m2 La Propiedad cuenta con metros cuadrados construidos y no declarados en escritura. Las medidas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Daniela Mastrolorenzo - MLS ID 421131091-39 VENT PH 4 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES Amplio pH de cuatro ambientes con patio cubierto ubicado en un primer piso por escalera al contra frente La unidad cuenta con tres dormitorios living comedor cocina independiente baño completo con ducha y patio. La cocina y el baño fueron restaurados. Los dos dormitorios principales son amplios luminosos y presentan cómodo espacio de guardado. El patio está cubierto actualmente con techo de policarbonato. Tiene una bacha. Tiene todos los servicios. Son sólo 5 unidades funcionales más un local en planta baja. Tiene una terraza de uso común. Expensas Julio 78000 ABL Julio 15000 BarrioSan Cristóbal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar III RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Descubrí un increíble PH tipo casa en el corazón de Villa Devoto! Hermoso ph tipo casa  con Jardín y Quincho, ideal para tus reuniones.  El ph se desarrolla en dos plantas: PB:  - Amplio Living-comedor. - Cocina integrada. - Toilette. - Jardín. - Quincho. - Lavadero. - Habitación y baño de servicio. PA: - Tres amplios dormitorios con placares. El principal en suite con baño compartimentado. - Segundo baño completo. * Las medidas descriptas son orientativas. Las superficies definitivas surgirán de los planos y título de propiedad del inmueble. 

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-551 PH de 3 ambientes en Palermo Acceso por pasillo compartido al fondo. Ingreso a patio interno descubierto. Dos ambientes que dan al patio. Living comedor también con salida al patio Baño completo Cocina independiente Escalera a planta alta Habitación o escritorio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar