Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-8 PH 4 ambientes refaccionado a nuevo con patio Villa Luro Este PH ubicado al fondo del lote ofrece la privacidad y comodidad de contar con patio y terraza propia. Distribución Planta Baja Un amplio espacio integrado de living comedor y cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina cuenta con cajoneras de madera cocina eléctrica espacio para heladera y lavavajillas. Un dormitorio con armario empotrado y excelente ventilación gracias a una ventana orientada al patio. Baño completo revestido en porcelanato de tono claro que aporta amplitud y armonía. Planta Alta Cuenta con dos dormitorios luminosos ambos con ventilación al patio. Uno de ellos dispone de un armario empotrado. Además hay un baño completo revestido íntegramente en porcelanato con excelentes terminaciones. Terraza Se accede desde el patio a través de una escalera. En el lateral hay un espacio de lavadero con un baño tipo toilette y también se encuentra ubicado el termotanque. Medidas aproximadas CocinaLivingComedor 37m2 Cuarto a 12 m2 Baño PB 4m2 Cuarto b 11 m2 Cuarto c 9m2 Baño PA 35m2 Lavadero 5m2 Toilette 2m2 Patio 14m2 Terraza 15m2 Superficie real 110m2 cubiertos 32m2 descubiertos Superficie según escritura 91m2 cubierta 26m2 descubierta 16 m2 semicubierta ¿Qué estás esperando para coordinar una visita con nosotros? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Noelia Gomez - MLS ID 421301034-59 CASA ESTILO INGLÉS DE 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL La propiedad es una excelente casa estilo inglés desarrollada en dos plantas totalmente refaccionada y en muy buen estado general. Cuenta con una superficie total construida de 178 m distribuidos en 142 m cubiertos 7 m semicubiertos y 29 m descubiertos sobre un terreno de 178 m. Al ingresar se accede a un hall de recepción que comunica con el comedor integrado a una cocina de amplias dimensiones con mesadas barra de silestone blancococina industrial y espacio para despensa. Desde allí se continúa hacia una sala de estar y un escritorio complementados por un baño completo en planta baja. La planta superior a la que se accede por una escalera moderna y luminosa alberga la habitación principal en suite con vestidor y una segunda habitación con baño completo. Completan el conjunto una terraza parrilla y lavadero. La casa construida en 1967 cuenta con excelentes terminaciones y servicios de agua electricidad gas y desage cloacal. Además incluye detalles como placard y desayunador. Ubicada sobre la calle Concordia en Villa Devoto Capital Federal esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una casa familiar en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Silvia Rodriguez - MLS ID 420611280-50 Venta de PH de cuatro ambientes con terraza en San Cristobal PH primer piso por escalera con terraza Entrando a la propiedad nos encontramos con una galeria semidescubierta la cual se comunica con dos dormitorios principales a continuacion de la galeria tenemos un comedor y otro dormitorio un baño completo y la cocina. La propiedad posee una terraza propia Caracterstcas de la Propiedad - Tres dormitorios - Comedor - Cocina - Baño - Terraza Ubicacion Cerca de la estacion de subte linea E estacion Boedo A tres cuadres de San Juan y Boedo A cuatro cuadras del hospital Cesar Milstein A cinco cuadras de la FACULTAD DE PSICOLOGIA UBA Sin Expensas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandra Zerpp - MLS ID 420971264-3 La propiedad fue refaccionada manteniendo la identidad histórica pero incorporando materiales instalaciones y terminaciones modernas que mejoran la calidad de vida. Unidad N 3 de 8 en el lote Planta baja interna silenciosa y resguardada 72 m totales. 3 ambientes con distribución funcional. 2 habitaciones. Baño completo con diseño y ventilación. Cocina con diseño y personalidad Si querés un ambiente moderno funcional y con diseño cuidado en cada detalle esta cocina es ideal para vos!! Techos altos que aportan amplitud y mantienen el ambiente fresco Diseño moderno respetando elementos originales Lavadero independiente con instalación para lavarropas. Instalaciones completamente nuevas de agua gas y electricidad. Ubicación estratégica San Telmo histórico Zona ideal para quienes buscan vivir cerca de todo rodeados de cultura parques y accesos. Transportes cercanos Colectivos 4 53 61 65 143 - Subte Línea C Estación San Juan a 6 cuadras A 2 cuadras del Parque Lezama uno de los pulmones verdes más emblemáticos del barrio. Escribime y vení a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Daniela Ines Cordiano - MLS ID 421631006-126 PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE PH de 3 ambientes con opción a sub dividir en 3 unidades Funcionales local comercial un 2 ambientes con terraza y un 2 ambientes con patio Cuenta con los siguientes ambientes Planta Baja Living al ingresar 2 dormitorios con placard Comedor en el antiguo patio hoy techado. Baño Completo Cocina Comedor Amplia Patio donde se encuentra el lavadero un toilette y espacio de guardado COCHERA con acceso a un baño completo opción local comercial. 1 Piso Quincho Con cocina eléctrica Baño Completo Terraza con parrilla Disposición frente y orientación sureste. Asimismo la propiedad incluye servicios de electricidad agua gas internet desage cloacal televisión por cable y televisión satelital. Superficie total construida de 196 m con 160 mcubiertos 32 m descubiertos y 4 m semicubiertos 2 habitaciones amplias con placard 3 baños completos y 1 toilette que garantizan comodidad y privacidad Cocina y comedor DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA SIN EXPENSAS Se admiten mascotas Lavadero incorporado Patio en la plata baja con sol durante la tarde ubicado sobre Alejandro Magariños Cervantes 2533 con un estado general del inmueble bueno con algunas áreas a refaccionar. Fue construido en el año 1982 y se clasifica como apto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Rubén Walter Guitar - MLS ID 291075-343 Este PH se encuentra en el barrio de Parque Chacabuco. La unidad forma parte de un lote compartido con solo tres PH más se encuentra en un primer piso por escalera con orientación Este en buen estado general lista para habitar y lo mejor de todo ¡NO PAGA EXPENSAS!. La propiedad se encuentra rodeada de avenidas importantes como Asamblea Vernet Av. La Plata y José M. Moreno. La ubicación ofrece una gran variedad de comercios restaurantes supermercados y colegios además de un rápido acceso a la autopista 25 de Mayo lo que permite una excelente conexión con toda la ciudad. La propiedad también cuenta con una amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivo 4 7 15 25 26 42 65 85 119 134 y 135. La unidad se distribuye de la siguiente manera Planta principal Living -Amplio con puerta-ventana al frente y salida al balcón. Pisos de parquet. Dormitorio 1 - Al frente con ventana al balcón. Cocina comedor - Muy espaciosa con alacenas y bajo mesada. Amplio ventanal al exterior. Dormitorio 2 - Muy amplio con pisos de parquet. Baño completo - De tres piezas con bañera. Escritorio - Con piso de parquet. Balcón - Corrido al frente orientación Este. Planta azotea Dormitorio 3 - Muy amplio con ventana al exterior y placard empotrado. Escritorio - Con ventana al exterior. Baño adicional - Con doble acceso. Habitación extra - Espacio versátil ideal como dormitorio adicional o segundo escritorio. Lavadero - Muy amplio con espacio de planchado. Terraza propia - Soleada y con orientación Este. Paseo Virtual httpsyoutu.beESWzKn0TrZs Los metros de la propiedad declarados por titulo son los siguientes Cubiertos 88 m Semicubiertos 3 m Descubiertos 110 m Lo que hace un total de 201 m APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Natacha Marotta - MLS ID 420041538-19 CASAPH ÚNICO EN VILLA LURO Ubicado al frente con entrada 100 independiente. En pleno Villa Luro CABA a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios comercios supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. EN EL ÚLTIMO PISO LA PROPIEDAD CUENTA ACTUALMENTE CON UN GRAN PLAYROOM. EL PROPIETARIO CONSTRUCTOR DE LA CASA OFRECE EN CASO DE QUE EL COMPRADOR PRIORICE MAYOR ESPACIO DESCUBIERTO REALIZAR LA OBRA PARA VOLVER A GENERAR LA TERRAZA ORIGINAL QUE TENÍA LA PROPIEDAD. ESTA MODIFICACIÓN PODRÁ EJECUTARSE A COSTO DE OBRA ACORDANDO EL VALOR DIRECTAMENTE CON EL VENDEDOR PARA QUIENES DESEEN RECUPERAR EL ESPACIO AÉREO Y SUMAR UNA TERRAZA DESCUBIERTA. 272 m totales Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave el m en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de CABA lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias se puede integrar fácilmente en un gran ambiente. Cocina completamente renovada. Baño reformado totalmente a nuevo impecable. Planta Alta 4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. Baño reformado a nuevo. Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón posibilidad de unirlas y armar un quincho. Tercera Planta Gran playroom con múltiples usos. Habitación ideal para oficina o estudio. Baño y lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Pedro Hudson - MLS ID 421451080-34 PH totalmente refaccionado a nuevo súper luminoso y con excelente ventilación cruzada a pasos del Parque Saavedra. Ubicado en primer piso por escalera este PH de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de diseño funcionalidad y ubicación estratégica. Los ambientes son amplios con excelente entrada de luz natural en todos los espacios. Cuenta con living cómodo cocina moderna equipada y tres dormitorios uno de ellos en suite. Dispone además de balcón y patio propio aportando espacios al aire libre que suman valor y calidad de vida. 3 dormitorios 1 en suite 2 baños completos 89 m cubiertos Balcón de 10 m Patio de 7 m Muy luminoso Ventilación cruzada Cocina equipada con anafe a gas horno eléctrico y extractor. Mesadas de granito importado y pisos de porcelanato y madera. Espacio previsto para lavavajillas y lavarropa termotanque instalado y espacio de guardado optimizado e integrado. Instalación lista para estufa a gas. Ubicado sobre Naón al 3800 a una cuadra de Av. Balbín y a pasos del Parque Saavedra. Zona residencial con excelente conectividad y rápido acceso hacia zona norte y oeste. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad lista para mudarte con excelente ubicación y detalles de calidad. Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación de manera simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés simular tu cuota y calcular tu préstamo en www.lendar.com.ar En cumplimiento de la normativa vigente informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por corredores matriculados. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-270 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Exclusivo ph en venta ubicado estratégicamente en Villa Pueyrredón sobre calle Argerich. Propiedad completamente renovada con diseño moderno y funcional ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 77 m distribuidos en 67 m cubiertos 4 m semicubiertos y 6 m descubiertos Ubicación privilegiada cerca de Avenida Mosconi y a pocas cuadras de Avenida San Martín Excelente acceso a General Paz DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 ambientes con óptima distribución espacial 3 dormitorios con placards Living con salida a balcón corrido Cocina 2 baños completos Lavadero Terraza con parrilla BENEFICIOS DESTACADOS No abona expensas Primer piso por escalera Muy luminoso Totalmente refaccionado Diseño contemporáneo y funcional Propiedad que combina comodidad ubicación estratégica y diseño moderno. Ideal para familias o inversores que valoran un inmueble de calidad en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consulte por visitas y condiciones de financiación. NO ES APTO CREDITO LOS METROS PUBLICADOS DIFIEREN DE LOS DENUNCIADOS EN LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO POR HABERLE HECHO AMPLIACIONES A LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-67 VENTA PH 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO REFACCIONADO EN 2016 SIN EXPENSAS Ubicado en Bermúdez y Nogoyá encontramos este ph al fondo que comparte entrada y pasillo solo con otra unidad. Accediendo a la propiedad nos encontramos el patio con parrilla con cerramiento. Ingresando a la parte cubierta nos recibe una hermosa cocina integrada con mesada tipo mármol. El living comedor posee pisos de procelanato simil madera. A continuación encontramos un baño completo y un dormitorio en planta baja con un espacio extra que puede usarse como vestidor o lavadero. Subiendo por la escalera del living comedor encontramos un hall de distribución que nos comunica con 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal tiene placard empotrado pisos de pinotea restaurados y ventana al patio. El segundo dormitorio también tiene ventana al patio. El tercer dormitorio tiene pisos de pinotea y ventana al patio. Las instalaciones de gas agua y luz fueron hechas a nuevo en 2016. A DESTACAR -Refacción reciente -Estado general -Luminoso -Silencioso M2 por escritura 6951 m2 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta PH en Núñez La unidad se compone de dos habitaciones en planta baja, cocina y baño completo mas patio cubierto. En el entrepiso encontramos otra habitación  de 2,35x3,00 y en la planta alta, donde seria la terraza se agrego otro dormitorio con baño mas otro espacio, cumpliendo la función de playroom/ estudio. Superficie cubierta por escritura: 49.88 + 6.38 de patio común de uso exclusivo Bajas expensas $70.000, cuenta con personal de limpieza Son 6 Unidades Funcionales en totoal. Excelente ubicación, en el límite de los barrios Belgrano y Núñez, a tres cuadras de Av. Cabildo, estación de Subte linea D, estación Congreso de Tucumán, Metrobús. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Viviana Brum - MLS ID 341188-552 VENTA PH DE 3 DORMITORIOS 4 AMBIENTES CON PATIO EN CALLE VERA 1200 VILLA CRESPO PH ubicado en 2do piso por escalera al contrafrente. Se ingresa a un amplio living comedor con ventanal y salida al patio. Piso de madera parquet El Patio soleado tiene una parrilla y conecta con el lavadero que esta separado y cerrado. desde el living comedor accedemos a un pasillo grande y ancho de distribución que conduce al primer dormitorio con baño en suite. Segundo dormitorio con placard de pared a pared y techo a piso. Ventana a pulmon muy luminoso. baño completo con ventilación natural ventana Tercer dormitorio con ventana puro sol. Todos los dormitorios con pisos de madera parquet. Cocina muy luminosa con ventana muebles bajo mesada y pisos cerámicos. Gas Calefacción por tiro balanceado. Caracterisiticas buena ventilación cruzada y muy silencioso. A 300 mts de SUBTE B Cuadra residencial muy tranquila con acceso a varios medios de transportes. Llamanos para agendar tu visita. Mira el video!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

LOS INCAS CORNER  2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN POZO ¡Invertí hoy y mudate a estrenar! En la esquina de Av. de los Incas y Mariano Acha, nace Los Incas Corner, un desarrollo que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Villa Ortúzar, a metros de Av. Álvarez Thomas y con rápido acceso a Villa Urquiza, Belgrano y Colegiales. Esta unidad de 2 ambientes con escritorio (del tamaño de una habitación) ofrece amplitud, funcionalidad y terminaciones de alta calidad. Características de la unidad: Primer planta - Cocina integrada con barra y muebles de alacena y bajo mesada de diseño - Espacio para lavarropas y lavavajillas  - Amplio living comedor con salida al balcón - Baño completo co accesorios - Balcón con parrilla propia Segunda planta  - Escritorio ( del tamaño de una habitación estándar) - Dormitorio principal en suite con placard y balcón propio Baño de la suite:  completo, con mampara y accesorios de baño  con ventilación natural ----*Opción de cochera adicional (no incluida en el valor publicado)*---- Adelanto:  USD 70.000 + 24 cuotas  Financiación: Consultar por otra alternativa de financiación. tratamos de adaptarnos a las posibilidades del cliente. ----Compra directa con la desarrolladora – sin comisión inmobiliaria.--- Entrega estimada al finalizar la obra: Segundo semestre 2027 Amenities destacados: SUM con parrilla • Piscina • Solárium • Gimnasio con jacuzzi • Espacio verde • Sistema de cámaras y tótem de seguridad *Las imágenes corresponden a renders del proyecto para mostrar cómo quedará la unidad.* ¡Coordiná una reunión personalizada para conocer todos los detalles del plan de financiación y elegir tu próxima inversión o tu futuro hogar.! ¡CONSULTANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. la sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia, de terceros o asociados a terceros a la siguiente actividad. Adquisición , venta, permuta, comercialización, arrendamientos, alquiler, construcción, remodelación o refacción de inmuebles rurales o urbanos , en propiedad horizontal o no, sean estos destino de vivienda o comerciales.

El equipo de doopla vende luminoso departamento de 3 ambientes con gran balcón terraza en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera al 5200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del barrio. La propiedad se encuentra a metros de la Plaza Echeverría y cuenta con una conectividad estratégica: a pasos de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) y la estación de tren Villa Urquiza (Línea Mitre). Edificio de siete pisos, con dos ascensores , terraza y encargada de portería. El departamento se encuentra en el séptimo piso al frente. DISTRIBUCIÓN: * Living comedor: De generosas dimensiones y con salida directa al gran balcón terraza, integrando el exterior al área social. * Balcón terraza: El gran protagonista de la propiedad, un espacio ideal para el relax y el disfrute al aire libre, con vistas despejadas. * Dormitorios: Dos habitaciones equipadas con cómodos placares; una de ellas cuenta con salida directa al balcón terraza, la otra con un  ventanal,  garantizando luz natural y ventilación cruzada. *Cocina: Con doble entrada, lo que aporta comodidad y fluidez en el uso diario. *Lavadero independiente: Con un gran ventanal que asegura una excelente doble circulación de aire en toda la unidad. * Baño completo. Superficies según título: Totales: 84,66m² Valor de expensas: $200.000.- (febrero) No dudes en contactarnos para agendar una visita. ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

UGARTECHE Y AV. LAS HERAS Moderno departamento de tres (3) ambientes ubicado en el corazón de Palermo, con escritura inmediata.  Ideal para quienes buscan confort y ubicación privilegiada de Palermo. -Living comedor con cocina integrada, y un amplio balcón aterrazado con vistas a Av. Las Heras, el Palacio Los Gansos, Los Patos y la calle Ugarteche. -Dos (2) dormitorios: el dormitorio principal es en  suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard, ambos dan a balcón con excelente luminosidad y  vista. Segundo baño con ducha, también funciona como toilette. -La unidad destaca por su excelente luminosidad y moderno diseño. Dispone de servicios individuales con agua caliente mediante termotanque y climatización frío-calor por split. Encargado externo. El edificio, de 20 años, ofrece un ascensor principal y escalera de servicio.

SE VENDE HERMOSO DEPTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA CALLE ISABEL LA CATOLICA AL 600, ESQUINA AV. SUAREZ, PLENO BARRIO DE BARRACAS. EDIFICIO PREMIUM FULL AMENITIES: PISCINA DESCUBIERTA, SOLARIUM, GIMNASIO, LAUNDRY, S.U.M (SALON DE USOS MULTIPLES), PARRILLAS, Y SEGURIDAD 24HS. HERMOSO DEPARTAMENTO CON 100M2 APROX. BALCON CORRIDO CON CERRAMIENTO SOBRE LA AV. SUAREZ. GRAN LIVING COMEDOR, COCINA HERMOSA SUPER LUMINOSA CON VENTANA Y ESPACIO PARA MESA,  3 DORMITORIOS (1 DE ELLOS ES EN SUITE), 2 BAÑOS COMPLETOS ( 1 DE ELLOS ES ES SUITE), 1 BAÑO DE SERVICIO, LAVADERO INDEPENDIENTE, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADOS, CERRAMIENTOS NUEVOS. LOSA RADIANTE. PISOS NUEVOS!!! VALE LA PENA SU VISITA!! OPCIONAL COCHERA EN EL EDIFICIO!! CONSULTAR APARTE OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2, DISTRIBUCION Y ESTADO!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Excelente departamento en venta en Belgrano C, de 3 ambientes, ubicado en segundo piso al frente, con balcón a la calle, en una esquina privilegiada: Echeverría y Migueletes La propiedad se encuentra totalmente renovada, con diseño moderno y materiales de calidad. Dispone de living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, escritorio ideal para home office, baño completo y toilette de recepción. Todos los ambientes son muy luminosos y con ventilación natural. Agua caliente central. Calefacción central, regulada desde la unidad.  Apto crédito bancario. Ubicado en el corazón de Belgrano C, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su perfil residencial, excelente conectividad y alto valor inmobiliario. A metros de Av. del Libertador A cuadras de Av. Cabildo A metros de al estación de tren Belgrano C, Línea Mitre, ramal Retiro - Tigre. Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo Cercano a Barrancas de Belgrano Amplia oferta gastronómica, comercios y servicios Zona ideal tanto para vivienda como para inversión Características principales Departamento 3 ambientes en Belgrano C Balcón al frente Cocina integrada Baño completo + toilette Escritorio Muy luminoso Reciclado a nuevo Apto crédito!!! 54121381948 372 62 777 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Luminoso 3 ambientes con balcón corrido y acceso directo a terraza – Caballito  Ubicado en una de las zonas residenciales más lindas de Caballito, rodeado de múltiples comercios, cafés y con excelente conexión a medios de transporte, este departamento combina comodidad, luz y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, de estilo moderno, que genera un espacio abierto, funcional y muy luminoso. Desde allí se accede a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol y del aire libre. Dispone de dos habitaciones con placard, bien distribuidas y con muy buena entrada de luz natural. Como valor diferencial, es el único departamento del piso y posee acceso directo a la terraza compartida del edificio, un plus poco común que suma privacidad y un espacio extra para disfrutar. 3 ambientes Cocina integrada amplia Súper luminoso Balcón corrido a la calle 2 dormitorios con placard Único departamento del piso Acceso directo a terraza Una excelente oportunidad para vivir en un barrio residencial, tranquilo y a la vez conectado con todo. Consultanos para más información o coordinar una visita. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

Depto de 3 amb con Dependencia y balcón corrido al frente Posibilidad de ampliación a 4 ambientes Puerta Blindada de ingreso al depto. Gran Living comedor en "L" espacioso y luminoso con salida al balcón Balcón corrido con cerramientos de seguridad  Dormitorio principal con salida a amplio balcón y placares Segundo dormitorio con buena ventilación y placares Persianas en cada ventana colocadas La cocina comedor diario tiene ventilación natural y aun lavadero independiente. Baño principal y otro de servicio Los pisos son de parquet con buena conservación. Estufas de tiro balanceado y equipos Split colocados. Ubicación geográfica con Excelente conectividad hacia cualquier punto de la ciudad. Cercanías con supermercados, colegios, y comercios de cercanía de compras diarias  Atencio personalizada para visitas. Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE ENTRADA de 2.50 x 1.50 LIVING COMEDOR de 8.20 x 4.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 4º DORMITORIO o ESCRITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de madera entarugado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR de 5.00 x 3.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente. LAVADERO de 3.00 x 1.00. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 2.70 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Baño con ducha. BALCÓN TERRAZA de 10.00 x 2.00. Tiene parrilla PLANTA ALTA 1º DORMITORIO EN SUITE de 3.70 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. VESTIDOR de 3.50 x 1.50. Amplios placares y bajo bauleras. BAÑO en suite compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO de 4.00 x 3.00 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente. 3º DORMITORIO de 3.20 x 2.50 con piso de pvc simil madera y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 2º BAÑO compartimentado, completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso y paredes de porcelanato. BALCÓN ATERRAZADO 7.00 x 2.00 totalmente cerrado con techo en madera. 2 COCHERAS cubiertas, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo. BAULERA ubicada en planta terraza Observaciones. Debajo de los pisos de los dormitorios tiene pisos de madera de parquet. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento semipiso de 3 ambientes con dependencia en el corazón de Recoleta. La unidad es super luminosa dado que se encuentra en un 6to piso, posee un plano cómodo y funcional, con disposición frente. Acceso por pallier privado. Living comedor amplio, luminoso, con salida al balcón. Pisos de parquet. Cocina de dimensiones generosas, luminosa, ya que posee ventanas al pulmón del edificio. La dependencia de servicio se encuentra semi integrada a la cocina, generando en este espacio un lugar de comedor diario. La cocina posee lugar para conexión de lavarropas o bien podría generarse un espacio separado donde estaba el baño de servicio. Artefacto de cocina a gas y calefón para agua caliente de la unidad. Dormitorio principal al frente con placard de piso a techo, posee ventanas y piso alfombrado actualmente. Posee persiana. Segundo dormitorio, también luminoso y al frente con placard y piso alfombrado. Posee persiana. Baño completo espacioso, con bañera, tiene un placard empotrado. Toilette de servicio. En el hall de distribución y en el hall de recepción tiene placares. Balcón al frente, con vista abierta. La unidad posee baulera. El edificio tiene una antigüedad de 60 años, posee 7 pisos con dos unidades por cada una de ellas. Encargado con vivienda. APTO CREDITO. ESCRITURA INMEDIATA. Ubicación estratégica en Recoleta: El departamento está situado sobre Peña al 2500, en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta, Ciudad de Buenos Aires, entre Av. Pueyrredón y Av. Las Heras, una zona residencial muy demandada por su conectividad y calidad de vida. Se encuentra a pasos de estaciones de subte (Línea D Y H) y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia oferta de cafés, restaurantes, shoppings, espacios culturales y áreas verdes, sumado a cercanía con universidades, centros de salud y comercios. Recoleta es un barrio elegante y tradicional, reconocido por su seguridad, arquitectura y demanda tanto residencial como profesional. Agende su visita ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION SALAYA ROMERA PROPIEDADES CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIAS - FLORESTA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento semipiso ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Avellaneda, en una de las zonas más buscadas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 4 ambientes: 3 dormitorios, dos al frente y el otro al lateral (al aire luz luminoso del edificio) con amplios placards con vasto lugar de guardado, 1 baño completo, 1 toilette, amplio Living comedor con salida al gran balcón corrido al frente, cocina separada conectada con el lavadero ventanas al aire y luz luminoso del edificio, dependencia de servicio con su propio baño. - Orientación sureste, con abundante luz natural. - 2 ascensores principales y un ascensor de servicio. - Encargado. Estado y Conservación - Estado general: bueno, con pisos de madera en excelente estado. Baños y cocina sin modernizar aunque todo en excelente estado y funcionamiento, con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Floresta, rodeado de tiendas, servicios de transporte varios y con hermosas vistas a la Plaza Vélez Sarsfield. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 99,68 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 91 metros cuadrados. - Balcón: 6,69 metros cuadrados. - Superficie semicubierta: 1,92 metros cuadrados. - Calefacción a gas (escabe) y agua caliente individual. IMPORTANTE: esta unidad se puede visitar fuera de horarios laborales o días sábados. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento en piso Alto sobre la Av Santa Fe entre Ayacucho y Riobamba !  Excelente ubicacion, sobre la emblematica Av Santa fe con su caracteristico centro comercial  y polo gastronomico por excelencia en uno de los edificios mas buscados de la zona.  El edificio cuenta con vigilancia 24 hs,  muy buena recepcion.  El departamento se distribuye de la siguiente manera :  Ingreso principal y de servicio, al ingreso Living Comedor con salida a balcon con excelente vista al rio y a la ciudad, balcon ideal para disfrutar de la generosa vista que ofrece este departamento.  Cuenta con doble circulacion.  3 dormitorios todos de generosas medidas  y todos con placares empotrados  baño completo y toilette  cocina comedor con area de lavadero y dependencia de servicio con baño de servicio  todo es luz y sol en este depto, cuenta con una excelente circulacion de aire  Ademas la unidad cuenta con baulera individual.  Actualmente tiene alfombras en los pisos pero debajo de alfombra hay parquet- Es una unidad para actualizar.-  Agende su entrevista !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Torre Premium Lumiere Palermo Full amenities · Cochera · Baulera Superficie total: 65 m² • Superficie cubierta: 55 m² • Balcón: 10 m² Características del Departamento: -2 ambientes amplios - Dormitorio en suite - Toilette de recepción - Cocina con anafe y horno eléctrico - Calefacción por aire - Muy luminoso y silencioso Amenities de Primer Nivel: - Piscina - Spa - Jacuzzi - Solárium - SUM - Parrillas - Juegos para niños - Gran sala de reuniones en piso 24 - Sauna y duchas para damas y caballeros - Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación - Seguridad 24 hs - Cocheras de cortesía - Área de juegos para chicos Expensas incluyen AYSA Ubicación Inmejorable A metros de las principales vías de acceso y transporte: - Av. Santa Fe a 50 m - Subte Línea D – Estación Carranza a 250 m - Ferrocarril Mitre – Estación Carranza a 250 m - Av. Federico Lacroze a 650 m - Metrobus y Av. Juan B. Justo a 850 m - Av. Niceto Vega a 900 m - Av. Córdoba a 1.000 m Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667