Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. PH tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones 3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. NO paga expensas. AySA + AGIP (montos a confirmar). Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6912)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Venta Excelente Piso de categoría de 4 ambientes ubicado sobre EL boulevard de Av. Salvador María del Carril una de las calles mas lindas del barrio a una cuadra y media de la Plaza Arenales. Living-comedor en forma de L  con vista y salida al balcón corrido con cerramiento Balcanfort. Toilette de recepción. Cocina comedor con doble circulación, ventanal a jardín de invierno y entrada de servicio. Dormitorio en Suite mas  Vestidor de 3.75 x 2m + baño enorme compartimentado  con ducha escocesa e hidromasaje. Otro dormitorio  con un gran placard y salida a balcón corrido, otra tercera habitación  con placard y vista al jardín de invierno. Baño completo, compartimentado y con ducha escocesa e hidromasaje. Sauna, Jardín de invierno. Algunas Características del inmueble Palier privado. Pisos de madera pulidos y plastificados  Pisos de porcelanato. Cerramientos exteriores Doble vidrio DVH, placards y cerramientos interiores en madera de excelente calidad.  AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN CENTRAL INDIVIDUAL. Doble circulación. Entrada de servicio. 2 Ascensores, uno principal con llave y otro de servicio. 2 balcones, 2 COCHERAS, BAULERA. XINTEL (CAN-CAN-625)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA en Balvanera, Capital Federal La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bartolomé Mitre Nº 1956, entre las calles Ayacucho y Riobamba. Esta cuenta con 93,72 mt2 cubiertos, 8,48 mt2 semicubiertos y 194,17 mt2 distribuidos en tres terrazas propias. Tercer piso al contrafrente. - La unidad posee tres habitaciones con placard. La habitación principal cuenta con salida a una de las terrazas laterales. - Baño completo.  - Un toilette. - Un living comedor con salida a otras dos terrazas. Una de estas cuenta con mas de 100 mt2. - Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada. Horno y anafes a gas. - Baño completo. - Lavadero independiente. Baño de servicio. Consultar expensas actualizadas. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4021)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR, CON BALCON, LUMINOSO, PISO 13vo. y COCHERA FIJA CUBIERTA (valor aparte de la cochera aprox 30.000usd).   FULL AMENITIES. Todo lo que necesitás en un sólo lugar: TORRE ICONO ACOYTE.Son 3 dormitorios uno en suite, un baño completo y toilette, posee doble circulación, cocina y lavadero, y balcón. Todos los ambientes con gran luminosidad, preinstalacion de aire acondicionado.  UNIDADES DISPONIBLES12 B 365.000 con cochera simple c145 aparte 13 B 367.200 con cochera simple y con baulera c106 aparte 16 A 395.000 con cochera doble y con baulera c41 aparte 16 E 384.000 con cochera doble y con baulera c 154 aparte 18 D 406,000 con cochera doble c72 aparte DETALLES: Doble vidrio con cámara de aire en ambientes principales, pisos porcelanatos, cocina con bajo mesadas y alacenas completas, cañerías para la instalación de AA, piso radiante con regulación individual, placares piso-techo con interiores completos, griferías FV y sanitarios Ferrum.  - Superficie total; 108,48M2 - Superficie cubierta: 102,83M2 - Balcón: 5,65M2 HALL DE ENTRADA: El amplio y suntuoso hall de entrada de doble altura tiene un sector de estar con sillones y vista a jardines a través del cerramiento acristalado.  La puerta de entrada que da la bienvenida a disfrutar de los amplios espacios comunes de Icono Acoyte.  SUM: El salón de usos múltiples  está ubicado en la planta baja del edificio. El mismo invita a disfrutar de eventos privados en un espacio que brinda intimidad, pero a la vez permite hacerlo con vistas privilegiadas a los espacios verdes del edificio. Cocina completa, guardarropas y baños para ambos sexos, hacen del SUM un lugar ideal para agasajar a tus invitados. GYM: Es parte de la experiencia Icono Acoyte. Se encuentra en el 1er Piso del edificio, equipado con maquinaria de primera línea, y pensado para disfrutar de las vistas de los amplios jardines mientras uno se ejercita. SECTOR PARRILLAS: Ubicadas en la PB del emprendimiento. Contiguo a los espacios verdes se encuentran las 2 parrillas techadas con sus respectivas mesadas y piletas.  SECTOR SOLARIUM: Con una superficie de 395m2, el solárium se posiciona como un oasis dentro del ámbito urbano. La pileta de 98m2, con sus vestuarios para ambos sexos, y espacio de relajación. JUEGOS INFANTILES: Icono Acoyte está pensando para todo público, por lo que los niños cuentan con su propio sector. En una de las zonas más exclusivas del barrio de Caballito, se encuentra ICONO ACOYTE, una majestuosa torre de 25 pisos (150 departamentos) con la calidad constructiva característica de los estudios Pavlotzky Arquitectos y Naszewski & Asoc. Icono Acoyte se presenta como una propuesta de estilo de vida diferente, caracterizada por viviendas de alta calidad, con una multiplicidad de espacios comunes que invitan a una activa vida social, en un entorno familiar y seguro. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Torre de categoría a estrenar en el pulmón de villa crespo ULTIMAS UNIDADES !!!!!!! Departamento: 80 m2 cubiertos, 18m2 descubiertos. Tres ambientes con vestidor balcón aterrazado completo, 2 baños + 1 toilette con vista al parque centenario, próximo a entregar! Con Cochera fija - Baulera (opcional) Seguridad: encargado 24hs, tótem seguridad, cámaras, puertas de seguridad con llave mas código de acceso Amenities: Sum parrilla pileta climatizada sauna hidro gym + Salón de juegos de niños Baños: grifería ferrum, pisos de porcelanato, baño con duchador Interior: ventanas dvh, pisos de porcelanato y vinilo símil madera, Instalación A/A, losa radiante eléctrica Cocheras: 3 subsuelos Entrega: DICIEMBRE 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA 3 AMBIENTES con opción a un cuarto ambiente  EN VILLA DEVOTO RESIDENCIAL En el exclusivo Barrio de Villa Devoto, encontramos este Departamento de 3 ambientes con espacio a un cuarto ambiente, muy luminoso y con vista abierta. Al ingresar al Departamento encontramos un Hall de distribución que te da acceso al toilette de recepción, y al Living-Comedor; con salida a un gran patio con parque y parrilla con vista abierta. El  mismo cuenta con espacio de guardado. Tiene dos HABITACIONES, con placares amplios para guardado. Y desde ambas habitaciones accedemos a la salida del patio donde se puede disfrutar el sol y la vista abierta.  Cocina amplia y completa. Cuenta con amplio lavadero con ventilación. Villa Devoto se caracteriza por ser un barrio urbano residencial, y conocido como El Jardín de la Ciudad, por sus calles y plazas arboladas. Importante polo gastronómico; y nuevos proyectos residenciales. El barrio cuenta con colegios y clubes muy exclusivos y tradicionales, ideal para familias para mudarse.  IDEAL UBICACIÓN: A 1 cuadra de AV. BEIRO (acceso a varias líneas de colectivos) A 8 cuadras de la Plaza Arenales  A 10 cuadras de la General Paz A 13 cuadras de Avenida San Martín A 6 cuadras del Devoto Shopping  A 4 cuadras Estación Devoto del FFCC San Martín A 10 cuadras de Avenida General Paz CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

¡¡2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA, EN VILLA CRESPO!! ¡¡INGRESAMOS POR HALL DE ENTRADA EL CUAL NOS DIRIGE AL AMPLIO LIVING COMEDOR, SUPER LUMINOSO Y CÓMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO DE PISO A TECHO Y  SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON TOILETTE, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL! ¡¡TODO EN BUEN ESTADO, PISOS DE PINOTEA Y AGUA CALIENTE POR CALEFON!! EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AV. CORRIENTES (SUBTE LINEA B), A UNA CUADRA DE AV. SCALABRINI ORTIZ Y PROXIMO AL PARQUE CENTENARIO! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes."  Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-15307)

Venta de PH 4 AMBIENTES C/DEP en Barracas, Capital Federal Ubicado en una tranquila y accesible zona de Barracas, este acogedor PH se presenta como una excelente opción para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con un total de 150 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, el inmueble destaca por su diseño práctico y espacios bien distribuidos. El PH cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con luz natural y espacio suficiente para armarios, ideal para adaptarse a las necesidades de una familia. Dispone de un baño completo y un toilette, equipados y en excelente estado, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La cocina, integrada al comedor, es un espacio luminoso y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo funcionalidad y estilo. Además, incluye una práctica dependencia de servicio que puede utilizarse como cuarto de servicio o para almacenamiento adicional. Un generoso patio exterior de 50 m² brinda un espacio ideal para el esparcimiento, actividades al aire libre y momentos de relax. Es perfecto para quienes disfrutan del aire libre o desean tener un pequeño jardín. Este hogar es una excelente opción para quienes buscan un lugar donde combinar confort, funcionalidad y un ambiente familiar. Su ubicación en Ruiz Díaz de Guzmán permite un fácil acceso a comercios, escuelas y transporte público, lo que lo convierte en una elección práctica y conveniente. XINTEL (MKS-MKS-2951)

PH 3 ambientes venta Villa Pueyrredón PH 3 ambientes al frente en planta baja con patio. Living comedor en L 5.80 x 2.40 + 3.10 x 3.05, cocina 2.65 x 2.05 con comedor diario 3.05 x 2.95. 2 baños completos. Patio 3.20 x 3.10 con parrilla y conexión para lavarropas. 2 dormitorios en planta baja 4.60 x 2.40 y 3.20 x 2.80. Escritorio en primer piso 4.15 x 2.15 (al que se accede desde uno de los dormitorios por escalera caracol). En total son 3 unidades funcionales (2 en planta baja -una al frente y otra al contrafrente) y otra con entrada independiente. No paga expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3388)

OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES. Av. Córdoba al 300, entre Reconquista y 25 de Mayo, Capital Federal. BUEN ESTADO GENERAL. Ubicada en el 3º piso al frente, muy luminosa, y con vista abierta. Conserva sus aberturas y carpintería original, y pisos de pinotea -actualmente se encuentra alfombrada- Características: 6 ambientes, 4 despachos, sala de reuniones, hall de entrada/sala de espera, cocina, baño, toilette y deposito. Superficie Total: 126 m2. El Edificio tiene encargado. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a revisión y/o reajuste. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en BARRIO NAON, Capital Federal Venta de PH con entrada independiente y garaje - tipo casa DETALLE Y MEDIDAS: Vivienda en 3 Plantas, 7 ambientes , garaje portón levadizo c/remoto , cuarto herramientas, 2 baños, quincho , patio español, terraza con patio greco-romano, fondo con jardín y dependencias.-  Total metros cubiertos: 221.75  Total descubiertos: 194,25.- Metros totales:416 PLANTA BAJA: GARAJE: 5,80 x 2,94 con baulera, piso granito, revestimiento paredes ceramico, portón levadizo automatico control remoto.- LAVADERO: 4,25x 1,45 : con Baulera, termoanque Rehem 120 lts.  COCINA: 5,05X 3.00, Doble bajo mesada, alacenas, pisos de gramito, revestimiento madera, azulejos decorados.- BAÑO: 2,05x1,45, con ducha, sanitarios completos, piso cerámica, azulejos de epoca.- PASILLO PUERTA INGRESO: 5X1,20.- Pisos de mármol.- Hall ingreso: 3,55x2- Pisos de mármol.- LIVING: 5x3,66 .- Pisos ceramicos, paredes empapelado, hogar leños infrarrojos. Puerta corrediza medera, puerta-ventanal salida a Jardin de 2,20 mts. Aire acondicionado split BGJ 3.000 Frio/calor.- COMEDOR: 4,92Z3,94, Pisos de mármol. HABITACION FONDO: 3,70X1,70 aire acondicionado. Piso ceramica.- Hall acceso a fondo: 2,10x1,50, piso ceramico, rejas.- JARDIN AL FONDO: 7X 4,70.- PLANTA ALTA: ESCALERA: 2,27X1,90. Pasillo distribuidor : 3,70x 0,95 y de 2,78 x 0,90.- DORMITORIO 1: 4,20X3,10.- Piso cerámico. Placard de dos cuerpos, balcón 1,90 x 2,10 a la calle , aire acondicionado split 3000 frio calor.- DORMITORIO 2: 4 x 3,10. Placard 2 cuerpos , puerta ventana balcon idem anterior a la calle, aire acondicionado split.- DORMITORIO 3: 3,85x3 DORMITORIO 4: 2,70x1,76, Piso ceramico, aire acondicionado split nuevo 3000 frio calor.- BAÑO 1: 2,30 x 1,63, baño completo con pisos cerámicos.- Play-Room, biblioteca: 5.00 x 3,70.- Pisos mármol, aire acondicionado 3000 frio calor ventana control remoto, ventanas aluminio, revestimiento techo madera.- PATIO: 5.00 X 4,55 , ACCESO A ESCALERA 2do.Piso TERRAZA - QUINCHO: 500 x 3,70 .Parrilla.- Vista a Pizarro e 8.00 x 8x66, con tanque de agua.- SEGUNDA TERRAZA 75 m2. Con acceso por escalera de hierro de terraza, terraza de 7481 (escalera ciega de 6 m2, para construir un piso).- Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2224)

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia y BALCON TERRAZA 33 m2 CON PARRILLA y Cochera Fija (opcional), ubicado a 2 cuadras Shopping Galerias Pacifico, peatonal Florida, Puerto Madero, Metrobus y Estación Subterraneo Catalinas, etc. El departamento esta ubicado en el 9º piso al frente, super luminoso con vista totalmente abierta y vista lateral hacia Puerto Madero y el río y con muy buena distribución (el living y los tres dormitorios al frente), tiene pisos de parquet, un living comedor apaisado con acceso a amplísimo Balcón Terraza 33 m2 aprox con parrilla, muy amplia cocina con comedor diario (actualmente integrada una ex dependencia de servicio, se puede volver a generar), lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo y toilette con ducha y tres dormitorios con placard (todos al frente hacia el balcón terraza). El edificio tiene bajas expensas dado que uno de los locales del edificio ubicado en planta baja es del consorcio y lo alquilan y eso genera ingresos. Cochera Fija opcional muy amplia y cómoda a dos cuadras del edificio U$S 30.000 (en edificio de cocheras con vigilancia 24 hs, calle Marcelo T de Alvear entre San Martin y Reconquista). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-12449)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con dependencia en Caballito, Capital Federal. La propiedad se encuentra ubicada en la Avenida Acoyte 580, entre las calles Felipe Vallese y Dr. Juan Felipe Aranguren. Es un semipiso de 131 mt2 cubiertos y un balcón de 6 mt2. - Cuenta con un living comedor con aire acondicionado y salida al balcón. Un toilette. - Cocina comedor independiente con muebles bajo y sobre mesada. Aire Acondicionado. Horno y anafes eléctricos marca Longvie y extractor de aire. - Dormitorio principal en suite con aire acondicionado y espacio guardarropa . - Segundo dormitorio con aire acondicionado y placard. - Tercer dormitorio con aire acondicionado y placard. - Baño completo. - Cuenta con un cuarto de lavado y un cuarto de dependencia con placard y baño. - Una cochera doble fija y cubierta. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado e interiores de placares. Expensas: Consultar actualizadas. El edificio cuenta con amenities: Parrilla, pileta, espacio de juegos para niños, sum, gimnasio, seguridad 24 horas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4064)

Muy buena oportunidad!!!! Lindo y espacioso  Departamento apto profesional para actualizar. Está de época con detalles de laja San luis en pared del living. Hogar a leña con tiraje en muy buenas condiciones.Buen edificio antiguo. Es un piso por escalera. Ingreso a un buen hall de rececepción. Living comedor al frente super amplio a un balcón corrido, que también tiene salida desde el cuarto principal. Hay un segundo dormitorio de generosas dimensiones al aire y luz con buena luminosidad. Baño completo con detalles de estilo tipo colonial.  Cocina y lavadero individual con tender para colgar ropa. Buena luz en general. Los 2 dormitorios tienen muy buenos placards. La calefacción es individual por tiro balanceado y el agua caliente es individual por calefón. A pesar de dar al frente es muy tranquilo y el balcón tiene vista al pasaje San Mateo y a un frondoso arbol que da linda vista verde. No tiene portero en edficio. Va todas las mañanas a tareas de limpieza y recolección residuos. Hay fondo de reserva en las Expensas para pintar hall del edificio. Expensas: $ 54.000.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del  propietario. Res. AFIP. 2371. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Natalia De Bento NDB. Matrícula CUCICBA 8363. Ley 5115 de Accesibilidad de discapacitados: No posee. 

¡¡¡SEMIPISO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, EN VILLA CRESPO!!! DOBLE ENTRADA, PALIER PRIVADO, LIVING COMEDOR CÓMODO Y AMPLIO CON SALIDA AL BALCÓN,SUPER LUMINOSO Y COMODO DORMITORIO  PRINCIPAL CON PLACARD DE PISO A TECHO , 2DO DORMITORIO CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO, 3ER DORMITORIO CON PLACARD, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON ARTEFACTO DE COCINA A GAS, CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO, LAVADERO INCORPORADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y  TOILETTE!  TODO EN MUY BUEN ESTADO, CON  CALEFACCION CENTRAL POR LOSA RADIANTE, 1 AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE POR CALEFON!  EN INMEJORABLE UBICACIÓN SOBRE AV. WARNES, A UNA CUADRA DE AV. ANGEL GALLARDO Y A CINCO CUADRAS DE AV. CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE)   "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de ambientes son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-15330)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal DEPARTAMENTO EN VENTA . EN CABALLITO - 3 AMBIENTES + BALCÓN AL FRENTE - NEUQUEN 500. USD 127.000 - frente - Edificio bien matenido. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Neuquén al 500, casi esquina Av. Acoyte, a 2 cuadras subte, y 5 cuadras estación de tren Caballito. 66.09 m2 cubiertos + 6.30 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 72.39 m² (por tìtulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn y salida desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente con protección, que da excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos al frente y con placard, cuentan con luz natural todo el dìa.  Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 145.000. ESTADO: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Escritura por tracto abreviado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Caballito, a 1 cuadras del subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1836)

"APTO PROFESIONAL", Excelente depto 2 ambientes con TERRAZA PROPIA 40 m2 aprox en edificio 8 años de antigüedad, ubicado a 1 cuadra Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (estacion Dorrego) y 5 cuadras Estacion Federico Lacroze (ferrocarril Urquiza). El departamento es un semipiso, esta ubicado en el 7º piso contrafrente, todo apaisado (dormitorio, cocina y living al contrafrente), 7º piso, super luminoso, con vista totalmente abierta, amplio living comedor con acceso a balcon, cocina independiente con desayunador y lavadero, baño completo, dormitorio con placard y amplia terraza propia 40 m2 aprox en el 8º piso. Pisos de porcelanatto. Tiene dos equipos de aire acondicionado frio/calor. Horno y anafe electrico y Termotanque electrico.  El monto de expensas incluye Aysa. Tiene encargado sin vivienda y el departamento de porteria esta alquilado y genera un ingreso para el consorcio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LU1-12470)

Venta de PH tripex en Nuñez, Capital Federal PH en venta en la calle Campos Salles entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero.- UBICACIÓN INMEJORABLE y SIN EXPENSAS PB: Hall ingreso, amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, patio. (57,6 m2) 1er piso: dos dormitorios, uno en suite, baño, patio aterrazado. (49,79 m2) 2do piso: Terraza con parrilla. (38m2) Todos sus ambientes son muy amplios, luminosos y ventilados. Calefacción por estufa, agua caliente por calefón. Una de las zona más buscadas de Buenos Aires, cercanía a la Av. Libertador con toda una movida gastronómica y edificios de última generación. PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE y SOLO 3 PH EN TOTAL EN EL LOTE. DOCUMENTACION AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CREDITO BANCARIO.-Comuna 13. Centros deportivos: Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Megatlón Núñez, Club Atlético Defensores de Belgrano. Cercanía al Estadio Monumental y Parque de la Innovación. Propuestas gastronómicas y comercial. Farmacias, Clínicas y Hospitales. Cercanía a Museos y Centros culturales. Shoppings. Cines. Institutos Educativos. Colegios. Sede ORT. Ciudad Universitaria (UBA) Transportes. Av. Libertador. Líneas de colectivo 15. 28. 29. 130. Cercanía estación Núñez. Línea Tren Mitre. Accesos directos: Avda. Gral Paz. Avda. Lugones. Cercanía a Avda. Cabildo. Subte Línea D. METROBUS. Pb 57,6m2. (48 cubiertos + 9 patio)  1er 49,79m2. (40,2 cubiertos + 6,97 balcón terraza) Terraza 38 m2  Total 145m2, según escritura 107,39m2. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-994)

Un triplex que lo tiene todo. Ambientes amplios y cómodos, muy luminoso.  POSIBILIDAD DE PERMUTA POR MAYOR VALOR EN EL BARRIO. Superficie de 170 m2 totales, 130 son cubiertos. Paunero entre Cerviño y Cabello, calle súper tranquila y a metros de todo. A 150 mts de Av. del Libertador y de Av. Las Heras. Piso 8. Palier semi privado. Living comedor. Cocina amplia. Toilette. Mini escritorio. Espacio baulera bajo escalera. Balcón corrido al frente.   Piso 9. Suite principal con dos vestidores. Cerramiento parcial en balcón, hoy utilizado como escritorio. Segunda habitación. Baño completo. Balcón.  Piso 10. Terraza exclusiva con parrilla y una característica única, su doble acceso: interno desde el departamento por piso 9 y externo por piso 10 al cual se llega por ascensor. Cerramiento con aberturas DVH. Mesada con bacha. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette. Parrilla externa de acero inoxidable. La unidad cuenta con dos cocheras cubiertas ubicadas en primer subsuelo por montacargas. Baulera tipo cuarto. Calefacción individual por losa radiante y equipos de aire split en todos los ambientes.  Expensas bajas. Edificio con 15 años de antigüedad. Pocos vecinos, doce unidades mas vivienda encargado.  Piscina y parrila de uso común en piso 11. Expensas vto Oct25 $615.000 Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse (DIC24). Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CPI Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1000)

Espectacular departamento residencial en venta de 2 ambientes en el prestigioso Alvear Icon hotel. Cuenta con todos los servicios del hotel: room-service, spá, masajes, piscinas (cubierta y descubierta), gimnasio, restaurantes, etc.Ubicado al frente, con vista a la ciudad y al dique. Compuesta por máster suite, con vestidor, baño con hídro y T.V., vestidor, estar-comedor, toilette de recepción, cocina abierta (c/heladera con freezer y lavavajillas). Pisos en madera, cerramiento de primer calidad con doble vidrio hermético, corredizos, con salida a balcón corrido. Terminaciones de gran categoría, carpintería, puertas, herrajes, interiores de placard con led. Sistema VRV central de aire acondicionado y calefacción. Baño de master suite, compartimentado, mármol arabescato. Cuenta con una cochera y una baulera. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. Niro Inmobiliaria, màs de 20 años de trayectoria y nuestros clientes nos avalan, no dudes en contactarnos! (Xintel 3330) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003  www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NI1-3330)

Venta 5 ambientes Torre El Faro en Puerto madero. Hermoso departamento de 250 mts, piso alto, increibles vistas a la reserva, 4 dormitorios TODOS en suite, principal con vestidor, gran living comedor con orientacion este, cocina con comedor diario, lavadero independiente, entrada y baño de servicio, toilette de recepción, aire acondicionado central frio calor, IMPECABLE ESTADO, detalles de categoria. La unidad cuenta con 6 cocheras y 1 baulera. Distinguida Torre El Faro, cuenta con Piscina descubierta, piscina cubierta, sala de Reunión en el piso 46, seguridad 24 hs, cancha de tenis, gimnasio, spa, juegos para niños, etc.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-614)

Semipiso de 3 dormitorios, palier privado y entrada de servicio Dependencias. Amplio balcon terraza, baño ppal, toilette, y baño de servicio. Orientacion NE. Estado, habitable de epoca. construccion sólida, pisos de madera. Cocina, office,lavadero,......... Con respecto a su ubicación se encuentra en el corazon de la ciudad, a 1 cuadra del Htal de Clinicas, 2 de Facultad de medicina, odontologia, ciencias económica. Subtes línea H, y D. Varias linea de colectivos. a 5 cuadras de Plaza Once. Cruzando Av Cordoba ya es el barrio de Recoleta.

Departamento 3 ambientes VENTA Villa Devoto Departamento 3 ambientes en venta. Living comedor 4.10 x 3.25, cocina con barra 2.90 x 2.70. Dos dormitorios: 4.20 x 3.15 y 3.80 x 2.80 este con salida al balcón de 5.05 x 1.50. Primer piso por escalera, al frente con balcón. Muy buena ubicación (1 cuadra de estación Libertador, 4 cuadras estación Villa Devoto, 1 cuadra de Metrobus). Es apto crédito.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3396)

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Unidad 3 ambientes en muy buen estado a la venta. Living comedor con salida al balcón. Dos dormitorios con placard. Cocina independiente con conexión para lavarropa, y comedor diario. Baño completo. Cañerías renovadas en 2015. Terraza de uso común. Tercer piso por escalera. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL (BNP-BNP-3440)