Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Capital Federal, el departamento SENS LUXURY HOMES en Godoy Cruz/Nicaragua, Unidad 452, ofrece un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Este departamento es un refugio de lujo y confort. Esta propiedad de planta única dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 suites y 3 baños completos, además de un toilette. La atención al detalle se refleja en cada rincón, desde la carpintería de aluminio hasta los sistemas de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado individual. El departamento cuenta con una variedad de espacios comunes y comodidades que incluyen un gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, y piscina climatizada. Para los amantes del bienestar, el SPA y el SUM son ideales para relajarse. La seguridad es prioritaria con servicios de vigilancia 24 horas, seguridad privada y digital, además de video cámaras. La propiedad también es apta para mascotas y ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Disfrute de la comodidad de tener una lavandería con lavarropas, lavavajillas y secadora. Los espacios exteriores incluyen un balcón terraza y una pileta descubierta, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Con una ubicación privilegiada en Palermo Soho, este departamento ofrece acceso a una amplia variedad de restaurantes, boutiques, y actividades culturales, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan un estilo de vida urbano y sofisticado. Sin dudas, una inversión valiosa en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires.

Ubicado en el corazón vibrante de Palermo Hollywood, en Capital Federal, este exclusivo departamento en SENS LUXURY HOMES ofrece una experiencia de vida superior. Esta propiedad de un solo nivel es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano dinámico. El departamento cuenta con dos suites bien distribuidas y dos baños, ofreciendo un espacio ideal para la privacidad y el confort. La cocina moderna y funcional se complementa con un comedor diario, mientras que el amplio living comedor proporciona un ambiente acogedor para el entretenimiento. Además, el balcón es un espacio perfecto para relajarse al aire libre. Entre los servicios y comodidades, destacan el aire acondicionado individual, calefacción por aire, suelo radiante, y ventanas de doble acristalamiento que aseguran una temperatura perfecta durante todo el año. Los residentes también disfrutarán de una variedad de amenities de lujo, incluyendo un gimnasio, sauna, solarium, y una piscina comunitaria climatizada. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, cámaras de video, y un sistema de seguridad digital. Este departamento también ofrece conveniencias adicionales como una baulera, lavadero, y acceso a servicios de Internet, teléfono, y cable. La propiedad es apta para mascotas y cuenta con un SUM para eventos y reuniones. Vivir en Palermo Hollywood significa estar rodeado de una oferta inigualable de restaurantes, bares, y tiendas, todo mientras se disfruta de la tranquilidad y seguridad de un hogar de lujo. No pierda la oportunidad de experimentar el estilo de vida sofisticado que ofrece este excepcional departamento.

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, en el prestigioso complejo SENS LUXURY HOMES, se encuentra este exclusivo departamento de tres ambientes, una verdadera joya para quienes buscan la combinación perfecta entre lujo y confort. Con una superficie cubierta de 97.5 m² , esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido, ideal para disfrutar de la vida urbana. El departamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de un toilette de cortesía. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra armoniosamente con el comedor diario, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. El living comedor, luminoso y espacioso, se abre a un balcón que invita a relajarse al aire libre. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, internet, teléfono, cable, y wifi. Además, el edificio cuenta con un encargado para atender cualquier necesidad. Las amenidades de primer nivel no se quedan atrás: aire acondicionado individual, gimnasio, sauna, solárium, y un salón de usos múltiples (SUM) son solo algunas de las comodidades que se ofrecen. La seguridad es una prioridad, con video cámaras, seguridad privada, y vigilancia las 24 horas. Ideal para quienes valoran la calidad de vida, el departamento está equipado con carpintería de aluminio, ventanas de doble acristalamiento, suelo radiante, y calefacción por aire. El complejo también incluye una pileta climatizada y otra descubierta, deck, y riego automático, asegurando un disfrute máximo de los espacios comunes. Este departamento, apto para mascotas y con acceso a cochera fija, es perfecto para aquellos que buscan un lugar donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort y seguridad. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal, rodeado de las mejores tiendas, restaurantes, y opciones de entretenimiento que Palermo Soho tiene para ofrecer.

Departamento de tres ambientes a estrenar con amenities ubicado en Sens Luxury Homes. Este complejo residencial premium propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, transcendiendo los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. Hecho para acompañar a sus residentes con un estilo de vida premium con espacios verdes y amenities de primer nivel. La unidad posee balcón terraza, living comedor, cocina, dos dormitorios en suite con vestidor, dos años y un toilette. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Buenos Aires, se encuentra este exclusivo departamento en SENS LUXURY HOMES, un complejo que redefine el concepto de lujo y confort urbano. La unidad 124, situada en la dirección de Godoy Cruz y Nicaragua, ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y moderno. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 95.5 m2, complementada por un espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Con un total de 3 ambientes, el inmueble dispone de 2 dormitorios y 2 baños, además de un toilette para mayor comodidad. La distribución incluye un amplio living comedor, balcón, comedor diario, lavadero, y vestidor, proporcionando un espacio funcional y elegante para el día a día. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de servicios y amenities que incluyen agua corriente, internet, teléfono, cable, y wifi, así como seguridad 24 horas, video cámaras, y encargados presentes para garantizar la tranquilidad. Para el bienestar y el ocio, el edificio ofrece gimnasio, sauna, solarium, pileta climatizada y descubierta, SPA, SUM, quincho, y áreas verdes con riego automático. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire, suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento para un aislamiento óptimo, y carpintería de aluminio de alta calidad. La seguridad es una prioridad, con sistemas digitales y monitoreo constante, lo que permite una vida sin preocupaciones. Adicionalmente, el complejo es apto para mascotas, cuenta con lavandería, baulera, y amenities de primer nivel que hacen de este un lugar inigualable para vivir. La ubicación estratégica en Palermo Soho ofrece acceso cercano a una amplia oferta gastronómica, cultural, y de entretenimiento, haciendo de esta propiedad una opción excepcional para quienes buscan lo mejor de la vida urbana. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo estilo de vida. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este exclusivo departamento en SENS LUXURY HOMES ofrece una experiencia de vida inigualable. Esta propiedad se destaca por sus amplios espacios y acabados de lujo. Este sofisticado hogar cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, cada uno con su propio baño, proporcionando comodidad y privacidad. La cocina moderna y totalmente equipada se integra perfectamente con el comedor diario y el living comedor, creando un espacio ideal para el entretenimiento. Las instalaciones de este edificio son excepcionales: un gimnasio bien equipado, sala de juegos, sauna, y solárium están a disposición de los residentes. Además, se puede disfrutar de una pileta climatizada, pileta comunitaria y un SPA para un relax total. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas y sistemas de seguridad digital. La propiedad también ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por aire, riego automático, y una cochera fija. Los amantes de las mascotas estarán complacidos de saber que el edificio es apto para ellas. Palermo Hollywood es conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes de primera clase, y acceso a servicios esenciales como agua corriente, internet, teléfono y cable. Con un diseño arquitectónico moderno y una ubicación privilegiada, este departamento es la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida lujoso y confortable en Buenos Aires. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Descubre la sofisticación y el lujo en el corazón de Palermo Soho con esta impresionante propiedad ubicada en SENS LUXURY HOMES, en la intersección de Godoy Cruz y Nicaragua, . Este exclusivo departamento de tres pisos ofrece una perfecta combinación de diseño contemporáneo y comodidades modernas, ideal para quienes buscan un estilo de vida premium. Con una gran superficie cubierta y una generosa superficie descubierta, este espacio ofrece amplitud y confort en cada rincón. El departamento cuenta con cinco ambientes, incluyendo tres dormitorios en suite, tres baños completos y un toilette, asegurando privacidad y comodidad para toda la familia. Las áreas comunes incluyen un espacioso living comedor, una cocina moderna equipada con lavavajillas y lavarropas, y una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un balcón, baulera, vestidor y un comedor diario. Entre los servicios destacados se encuentran agua corriente, internet, teléfono, cable, wifi y servicio de encargado. Las amenidades de lujo incluyen aire acondicionado individual, sauna, solarium, SUM, y una pileta descubierta. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, seguridad digital y video cámaras, ofreciendo tranquilidad y protección. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para familias que buscan un hogar inclusivo. El sistema de calefacción por aire y suelo radiante garantiza un ambiente acogedor durante todo el año, mientras que el sistema de riego automático y carpintería de aluminio realzan la funcionalidad del espacio. Ubicada en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal, Palermo Soho ofrece una vida urbana incomparable con una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio a pasos de la puerta de tu hogar. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el epicentro del estilo y la comodidad.

Descubra el lujo y la comodidad en este exclusivo departamento ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, Capital Federal. Situado en SENS LUXURY HOMES, en la intersección de Godoy Cruz y Nicaragua, esta propiedad ofrece una experiencia de vida sin igual. Este departamento de tres pisos cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo tres amplias suites y tres baños completos, asegurando privacidad y confort para toda la familia. La propiedad no solo se destaca por su generoso espacio, sino también por sus modernas comodidades y acabados de alta calidad. Entre sus destacadas características, encontrará un balcón terraza perfecto para disfrutar de las vistas de la ciudad, una cocina completamente equipada, un lavadero independiente, y un living comedor ideal para el entretenimiento. Además, ofrece un toilette y un baño de servicio para mayor conveniencia. Los residentes de SENS LUXURY HOMES tienen acceso a una variedad de servicios y amenidades que incluyen aire acondicionado individual, gimnasio, sauna, solarium, y un SUM. La seguridad está garantizada las 24 horas con personal en sitio, sistemas de vigilancia digital y video cámaras. También puede disfrutar de la pileta climatizada y descubierta, spa, y una cochera fija. Otras características incluyen carpintería de aluminio de calidad, calefacción por aire, y un deck. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales. Los servicios básicos como agua corriente, internet, cable, wifi y encargado están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, con acceso a una vibrante vida urbana y excelentes conexiones de transporte. Este departamento es una verdadera joya en el corazón de Palermo, esperando ser su próximo hogar.

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, en la exclusiva dirección de SENS LUXURY HOMES Godoy Cruz y Nicaragua, se encuentra este impresionante departamento de una planta, diseñado para aquellos que valoran el lujo, la comodidad y la modernidad. El departamento cuenta con 4 ambientes distribuidos inteligentemente, incluyendo 3 suites con sus respectivos baños y un toilette adicional. Los espacios comunes ofrecen un amplio living comedor, un comedor diario, y una cocina equipada con lavadero independiente. Además, dispone de un balcón terraza que ofrece vistas privilegiadas y un lugar ideal para el esparcimiento al aire libre. Las características adicionales de la propiedad elevan la experiencia de vida: aire acondicionado individual, calefacción por aire, suelo radiante, ventanas con doble acristalamiento que aseguran aislamiento térmico y acústico, y una carpintería de aluminio de alta calidad. Entre los amenities, se destacan el gimnasio, sauna, solarium, pileta comunitaria y climatizada, y un SPA, todos diseñados para garantizar un estilo de vida saludable y relajante. La seguridad es una prioridad en SENS LUXURY HOMES, con un sistema integral que incluye seguridad privada, cámaras de video, seguridad digital, y presencia de seguridad las 24 horas. Además, el edificio cuenta con servicios de portería y recepción, asegurando tranquilidad y comodidad para sus residentes. Este departamento es apto para mascotas y dispone de cochera fija, lavandería y una serie de servicios como agua corriente, internet, teléfono, cable, y wifi. Todo esto en una ubicación inmejorable, rodeado de tiendas de diseño, cafés, y una vibrante vida cultural y nocturna que caracteriza a Palermo Soho. Convierta este departamento en su nuevo hogar y disfrute del equilibrio perfecto entre la vida urbana dinámica y un refugio privado de lujo.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-617 NUEVO INGRESO EN VILLA LUGANO DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES EN UN TERCER PISO CON VISTA AL FRENTE Y LATERAL CON MUCHO SOL Y LUZ NATURAL UBICADO SOBRE LA AVENIDA ESCALADA A UNA CUADRA DE LA AUTOPISTA ILLIA Y A METROS DE PARQUE AVELLANEDA DEL PARQUE INDOAMERICANO A POCAS CUADRAS DE LA AVENIDA LARRAZABAL Y AVENIDA EVA PERON . EL COMPLEJO TIENE ESPACIO DE COCHERAS DESCUBIERTAS Y DENTRO DEL COMPLEJO HAY UNA PLAZA PARA LOS NIÑOS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO -COCINA -LIVING-COMEDOR - LUGAR DE GUARDADO -TRES DORMITORIOS DOS CON PLACARD -BAÑO COMPLETO -CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -TRES ASCENSORES -ENCARGADO PERMANENTE -ESPACIO DE GUARDA COCHE -PLAZA CERRADA PARA LOS PROPIETARIOS EXPENSAS BAJAS TODOS LOS SERVICIOS APTO CREDITO HIPOTECARIO DEPARTAMENTO CON MUY BUENAS DIMENSIONES LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-166 VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR EN BELGRANO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN EDIFICIO SENTIRE I BELGRANO Verificar disponibilidad y precio de lista EL PRECIO TOTAL ACTUALIZADO AL 11 de marzo de 2026 es de US269.216.- para el Piso 8vo 801. El piso 9no 701 ya no se encuentra disponible. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. EL PRECIO TOTAL ACTUALIZADO AL 28 de enero de 2026 es de USD ######## .- para el Piso 8vo 801. El piso 9no 701 ya no se encuentra disponible. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA NOVIEMBRE 2026. LAS FOTOS DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL AVANCE DE OBRA A NOVIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO - Pago Contado 5 de descuento sobre Precio de Lista - Financiación 1 Anticipo 30 12 cuotas mensuales el valor final es el Precio de Lista - Financiación 2 Anticipo 60 cuotas fijas Ubicado sobre Av. Congreso al 3000 entre Zapiola y Conesa en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad rodeado de plazas y espacios verdes a pocos minutos de una variada oferta cultural y gastronómica. A solo 5 cuadras del Subte D Congreso de Tucumán próximo a Av. Cabildo y a la zona comercial de Belgrano con salida directa hacia zona norte por Panamericana y Gral. Paz. Un edificio pensado para disfrutar Con 13 pisos y unidades de 1 a 4 ambientes el complejo SENTIRE I se destaca por su diseño funcionalidad calidad constructiva y amenities concebidos para brindar confort y servicios de alto nivel a sus habitantes. Dispone de terrazas verdes con jacuzzi solarium duchas exteriores SUM y parrilla además de un hall de acceso cuidadosamente diseñado ascensores de última generación y cocheras que completan una propuesta moderna y funcional. Calidad que se nota Cada detalle fue concebido para garantizar durabilidad confort y eficiencia energética. La estructura de hormigón armado y la mampostería de ladrillos Retak material que ofrece excelente aislación térmica y acústica aseguran solidez y un bajo nivel de mantenimiento a lo largo del tiempo. El balcón realizado en hormigón a la vista con baranda de vidrio combina robustez con una terminación moderna y visualmente liviana. Los revestimientos pisos de porcelanato y las terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos aportan una estética cuidada que refleja una construcción de alto nivel. Detalles que hacen la diferencia CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de PVC con doble vidriado hermético DVH. Excelente aislación térmica y acústica. CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de Entrada a las Unidades en Chapa o Madera Contra Incendio F30 Puertas Interiores de PVC WPC símil madera. DORMITORIOS Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimiento de porcelanato Calacata Estética elegante tipo mármol. Pisos de Porcelanato rectificado Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Grifería de primera marca ej. Hidromet o FV Cielorraso armado COCINAS Mobiliario bajo mesada y alacenas en melanina blanca símil laca mate Artefacto de Cocina con horno y anafe eléctricos de primera marca Extractor. Mesada de cuarzo Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca Hidromet o FV. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Preinstalación para equipos Split UNIDAD FUNCIONAL AL FRENTE TIPOLOGIA 01 Excelente departamento de 3 ambientes con cocina integrada - Balcón al frente. - Estar - Comedor - Cocina 9.65 x 2.90 - Dormitorio 3.20m x 2.80m - Dormitorio 3.20m x 2.50m - Balcón al frente 7.90 x 1.10 m - Baño completo c Bañera - Baño completo c Ducha - Lavadero Superficie cubierta 72.37 m2 Superficie semicubierta 11.86 m2 Superficie Amenities 2.11 m2 Superficie total UF 84.23 m2 Total con m2 proporcional de amenities 86.33 m2 Características de la unidad El departamento combina materiales nobles terminaciones de alta calidad y un estilo moderno pensado para perdurar - Cerradura digital con contraseña - Frentes de Placard - Conexión para lavarropas con sifón rompe espuma - Deck de balcón tipo PVC AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas - Espacio para bicicletas Opcional - Posibilidad de comprar con cochera Consultar. - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente y 2 ambientes. Una inversión que crece El proyecto es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona en pleno crecimiento. Diseño calidad y financiación en cuotas accesibles se combinan en este proyecto de la marca SENTIRE cuyo prestigio se respalda en 40.000 m construidos y 14 edificios desarrollados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-434 Descripción EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA PILETA SUM Y PARILLA!! 2 COCHERAS FIJAS EN PALERMO HOLLYWOOD CARACTERISTICAS PRINCIPALES Amplio living comedor en forma de L con salida a un balcón corrido al frente. Toilette de recepción para mayor comodidad. Cocina equipada con isla y mesa ideal para disfrutar de momentos únicos. Lavadero independiente con baño para mayor practicidad. Máster Suite con vestidor. 2 Dormitorios con placard y baño completo incluyendo ante-baño. Todas las habitaciones con salida a un balcón en la parte trasera. 2 Cocheras Baulera adicional para almacenamiento extra. DETALLES DESTACADOS Calefacción individual por losa radiante con caldera a gas para un ambiente cálido. Agua caliente provista por termotanque eléctrico del edificio en los baños. COMODIDADES DEL EDIFICIO Piscina. SUM para eventos y reuniones. Área con excelente vista y parrilla. Seguridad las 24 horas los fines de semana y servicio de seguridad nocturna para tu tranquilidad. Acceso electrónico para mayor comodidad y control de acceso. El edificio cuenta con 10 pisos ofreciendo una sensación de exclusividad. Un solo departamento por piso para mayor privacidad. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Palermo! Contáctanos ahora para obtener más detalles o coordinar una visita a este encantador departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-29 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES COCHERA DOBLE Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO!!! -----POSESION INMEDIATA-------- Un edificio moderno de 4 pisos con únicamente 9 unidades exclusivas diseñadas con atención al detalle. Disfruta de la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes en dúplex – Belgrano, zona Universidad Divino 2 ambientes en dúplex, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con balcón al frente en ambas plantas, lo que aporta muy buena luminosidad y una agradable relación con el exterior, además de los detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Distribución: + Planta Baja: pallier semiprivado, cocina completa integrada y toilette de recepción. + Planta Alta: dormitorio con placard y baño completo. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totalesConsultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles Entrega estimada: marzo 2026 Unidades disponibles:12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totales 12° B – Piso 12° | 2 ambientes | 73,53 m² totales 14° / 15° / 16° B – Pisos 14°, 15° y 16° | 2 ambientes | 107,82 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre las demás unidades disponibles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luisa Luna - MLS ID 420141300-139 Venta Dúplex de Categoría con Dos Baños Completos y Balcón Terraza Vista Abierta en Villa Urquiza Dúplex en semipiso ubicado en Miller al 3000 en el barrio de Villa Urquiza una zona residencial muy buscada por su tranquilidad conectividad y cercanía a múltiples servicios. La unidad se encuentra en un 7 piso con una vista abierta muy agradable y excelente luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con una distribución moderna funcional y terminaciones de calidad. Planta baja Living comedor amplio y luminoso con salida a un balcón terraza de 16 m con vista totalmente abierta. Cocina integrada mediante una barra equipada con mesada de granito doble bacha muebles con sistema push to open y espacio para lavarropas oculto. Horno y anafe a gas. Baño completo. Calefacción por radiadores 6 unidades divididas en todos los ambientes. Aire acondicionado fríocalor. Caldera y calefón. El edificio posee gas. Planta alta Dos dormitorios amplios con placares completos de puertas corredizas. Ventanales línea Módena con DVH. Segundo baño completo con radiador toallero. Tres radiadores adicionales. Aire acondicionado fríocalor. Detalles del edificio Edificio sin amenities. La unidad no posee cochera. Servicio de limpieza. No cuenta con encargado permanente. Ubicación y cercanías A pocas cuadras de Avenida Congreso y Avenida Triunvirato. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Próximo al área comercial de Villa Urquiza con supermercados bancos gastronomía y transporte público. Rápido acceso hacia General Paz y Panamericana. Condiciones administrativas Operación enmarcada en fideicomiso con primera escritura. Sujeta a reubicación del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Silvina Alexandra Biviloni - MLS ID 420561137-64 PH en Planta Baja 2 Dormitorios Patio Terraza Para Reciclar SIN EXPENSAS REMAX presenta este PH en planta baja una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de mejora en un edificio muy bien mantenido. La unidad con entrada independiente por pasillo al fondo consta de -2 dormitorios de buenas dimensiones uno en PB y otro en 1er. piso con excelente ventilación y luminosidad . -Living comedor con ventilación natural al patio semicubierto -Cocina amplia con espacio de comedor diario y guardado. -Baño completo -Patio propio ideal para uso diario o expansión funcional integrando los ambientes. Hoy con parrilla y espacio semicubierto con toldo rebatible -En el primer piso encontramos otro cuarto de generosas dimensiones con salida a la terraza accesible. -La Terraza ofrece posibilidades de armar un espacio verde sector de relax o futuras mejoras. La propiedad se encuentra para reciclar permitiendo al comprador diseñar y adaptar cada ambiente según sus necesidades y estilo aprovechando al máximo la distribución y el potencial constructivo del PH. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada con excelente conectividad - a media cuadra de Av. Rivadavia- para quienes valoran independencia espacios al aire libre y la posibilidad de personalizar su hogar dentro de un edificio prolijo y bien conservado. LLamá para coordinar tu visita y descubrí todas las posibilidades que este PH puede ofrecerte. Un espacio con potencial en un entorno cuidado y con la oportunidad de transformarlo en el hogar que imaginás. Contactanos hoy mismo esta propiedad merece ser vista en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-49 VENTA PH EN TRIPLEX DE 5 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO QUINCHO CON PARRILLA MÁS COCHERA CUBIERTA EN IMPECABLE ESTADO Distribución y detalles destacados Planta Baja Amplio living al ingreso de la propiedad. Cocina-comedor independiente funcional y acogedora. Patio interno ideal para relax o juegos al contrafrente. Toilette. Cochera cubierta de ingreso independiente de 626 con acceso directo al interior del inmueble. Primer Piso 4 dormitorios espaciosos dos de 43m y dos de 45m uno baño en suite bañera con ducha y hidromasaje. Segundo baño completo. 2 habitaciones con balcón corrido al frente brindando ventilación y luminosidad. Las otras 2 al contra frente con ventanas al patio trasero. Amplios placares de piso a techo. Segundo Piso Quincho con con balcón corrido al frente espacio de guardado y soñada parrilla amplia y funcional perfecto para reuniones y eventos con familia yo amigos. Lavadero independiente. Tercer Baño. Terraza al contra frente. En resumen Un inmueble muy bien mantenido con ambientes amplios y múltiples espacios. Para ingresar a vivir sin necesidad de refacciones. Muy buen nivel constructivo y calidad de materiales. Ideal para quienes buscan confort y amplitud para disfrutar en familia y a la vez tener cada uno su propio espacio! ACEPTA PERMUTA POR PH O DEPTO DE 4 AMBIENTES DATOS ÚTILES Colectivos 4 7 25 26 42 134 135 Barrio Parque Chacabuco Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7B Distrito Escolar Distrito Escolar VIII Las medidas aquí descriptas son orientativas las definitivas surgiran de la escritura del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-320 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO cuenta con escritura reglamento y planos SIN EXPENSAS NO DEPENDE DE REUBICACIÓN INSTALACIÓN DE GAS NUEVA EN TODA LA PROPIEDAD 3 DORMITORIOS uno de ellos en suite con un vestidor en Planta Baja que puede funcionar como 4to dormitorio 2 BAÑOS COMPLETOS uno de ellos en suite TOILETTE COCHERA CUBIERTA PATIO CUBIERTO de excelente iluminación y ventilación TERRAZA PROPIA con parrilla Esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el corazón de Colegiales Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicada sobre la calle Maure al 2900 este PH con entrada independiente tanto peatonal como vehicular se destaca por su calidez y funcionalidad ofreciendo la sensación de vivir en un hogar propio dentro de uno de los barrios más buscados de la Capital. Entrada independiente Acceso privado peatonal y vehicular con cochera propia. Distribución versátil Desarrollada en tres plantas con ambientes amplios y techos altos. Espacios abiertos integrados Patio cubierto con cerramiento vidriado y amplia terraza con parrilla en la ultima planta. Detalles constructivos Pisos de madera tipo parquet bovedilla a la vista y techos de madera natural. Ubicación estratégica Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos. Descripción General de la Propiedad Este PH se posiciona como un verdadero hogar combinando la solidez de las construcciones clásicas con una distribución que prioriza la conexión entre sus ambientes. La propiedad cuenta con una fachada que permite el ingreso directo de vehículo una ventaja competitiva en la zona. Su estructura se organiza alrededor de un patio central techado que garantiza luz natural en el corazón de la vivienda durante todo el día. Cabe destacar que toda la instalación de gas de la propiedad está hecha a nuevo. Análisis Detallado por Ambiente Cochera y Acceso Independiente El ingreso vehicular se realiza a través de un portón de madera con paños vidriados que permiten el paso de luz. El espacio destinado a la cochera posee dimensiones de 447 m x 244 m. Cuenta con pisos cerámicos de alto tránsito en tonos oscuros y espacio de guardado aéreo mediante estanterías. Pasillo Conector Desde la cochera se accede a un pasillo de distribución de 383 m x 238 m. Este sector presenta pisos cerámicos con guardas decorativas y paredes con revestimiento de ladrillo visto en la parte inferior culminando en un arco de medio punto que jerarquiza el paso hacia el área social. Living Comedor Con acceso peatonal independiente un ambiente espacioso de 796 m x 346 m que se destaca por sus pisos de madera colocados en espiga en excelente estado de conservación. Posee una disposición longitudinal que permite diferenciar el sector de estar del comedor. La ventilación y la luz natural provienen de sus aberturas al frente y los techos altos refuerzan la sensación de amplitud. Cocina Independiente La cocina de 281 m x 207 m está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera. Cuenta con mesadas de granito paredes revestidas en azulejos claros y una ventana interna que comunica visualmente con el patio permitiendo la circulación de aire y luz natural. Patio Cubierto Pulmón Central Este espacio de 391 m x 281 m actúa como el eje conector de la planta baja. Posee un cerramiento vidriado de gran altura que inunda de luz natural los ambientes circundantes. En este sector se encuentra la escalera de estructura metálica y peldaños de madera que conduce a la planta alta. Además posee un gran ventanal que provee de excelente ventilación y luz natural además del techo vidriado. Dormitorio Principal Planta Baja Habitación de generosas dimensiones de 399 m x 380 m con pisos de madera parquet. Lo más destacado es su techo de tirantería de madera y bovedilla a la vista. Cuenta con espacio suficiente para la disposición de escritorios o áreas de trabajo. Baños de Planta Baja El baño completo de esta planta mide 280 m x 157 m y cuenta con revestimientos cerámicos vanitory de estilo clásico y ducha con mampara de vidrio. Adicionalmente el toilette de recepción ubicado en el pasillo conector entre la cochera y la cocina que mide 114 m x 098 m revestido íntegramente en cerámicos. Planta Alta Área de Descanso y Versatilidad Dormitorio Planta Alta Con dimensiones de 401 m x 384 m presenta pisos de madera natural de tablas anchas y una ventana lateral con cortina roller y rejas que garantiza luz natural. Dormitorio en Suite Habitación de 398 m x 382 m que destaca por su luminosidad natural y comunicación directa con el vestidor de planta baja mediante escalera interna. Vestidor de planta baja Tercer Dormitorio Ambiente de 399 m x 382 m con techos de madera a la vista y amplios placards de madera noble adaptable según la necesidad. Baño en Suite Con 284 m x 204 m posee doble circulación para servir a toda la planta alta. Cuenta con mesada de granito bañera sanitarios completos y ventilación natural directa. Espacios Exteriores y Servicios La terraza principal es un amplio espacio al aire libre de 824 m x 383 m revestido con césped sintético. Cuenta con sector de parrilla y un toldo rebatible ideal para actividades recreativas con total privacidad. En este nivel se ubica el sector de lavadero de 327 m x 231 m en forma de L conectado en la terraza protegido por un techo de chapa y con las conexiones necesarias para tareas de limpieza. Entorno y Puntos de Interés La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de Colegiales con acceso a Transporte Estación Colegiales Tren Mitre y líneas 19 44 65 93 140 168 176 184. Educación y Salud Cercanía al Colegio San José de la Palabra Encarnada y al Sanatorio Colegiales. Recreación Plazas Mafalda y Paso junto al polo gastronómico de la calle DonadoHolmberg y el Mercado de las Pulgas. Esta propiedad combina la privacidad de una casa con la seguridad y ubicación de un PH en uno de los mejores barrios de CABA. ¡No pierda esta oportunidad única contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-114 Hermoso PH 5 ambientes - Estilo PH en Almagro Amplios Espacios y Terraza Increíble con ESPACIOGUARDACOCHE SE VENDE EXCELENTE PH DENTRO DE EDIFCIO PERMUTA-FINANCIACION Ubicado en el corazón de Almagro sobre la emblemática Avenida Independencia este espectacular departamento estilo PH combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con Cocina con salida a un patio interno ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente. Amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Cuatro dormitorios espaciosos y versátiles. Baño completo toilette brindando practicidad y comodidad. Enorme terraza de 20x10 metros un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso. VENI A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto María de la paz Lamy - MLS ID 420141328-15 UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE CABALLITO El PH se encuentra sobre la calle Martín de Gainza al 700 en una zona residencial tranquila pero a metros de las principales conexiones del barrio. A pocos minutos del Parque Centenario la Av. Díaz Vélez y la Av. Rivadavia combina excelente movilidad con la vida barrial típica de Caballito. Rodeado de comercios colegios cafés y múltiples líneas de transporte es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. CACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación Planta baja. - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda. -Servicios TODOS LOS SERVICIOS SON INDEPENDIENTES. -Expensas No se abonan expensas. PLANTA BAJA - Living comedor al frente. - Cocina. - Toilette - Patio interno con techo corredizo y lavadero. - Cochera PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con hidromasaje vestidor y espacio ideal para escritorio. - Dos dormitorios con Placard.- - Baño completo. TERRAZA Amplia terraza con espacio semicubierto y parrilla. DESCRIPCION Al ingresar a este exclusivo PH te recibe un amplio living comedor con hermosos pisos de pinotea y techos altos que aportan calidez y una sensación única de amplitud. Hacia la derecha el ambiente se conecta directamente con la cochera ofreciendo un acceso cómodo y seguro a la propiedad. Al fondo se ubica la cocina un espacio amplio y funcional semi integrado al comedor mediante una abertura que mejora la circulación y la luminosidad. Enfrentado a la cocina encontrarás un toilette de generosas dimensiones y el patio interno con lavadero un verdadero pulmón de luz. Este patio cuenta con techo corredizo lo que permite disfrutarlo todo el año y un bow window vertical que atraviesa todas las plantas potenciando la entrada de luz natural. En la planta superior una escalera conduce a un hall de distribución que conecta los distintos ambientes hacia el frente dos dormitorios luminosos en el centro un baño completo y hacia el otro extremo el dormitorio principal que incorpora un espacio flexible para vestidor y escritorio posible de independizar según necesidades. La suite cuenta además con un baño completo con hidromasaje ideal para relajarse. Subiendo otro tramo de escalera accedés a la terraza que abarca toda la superficie de la propiedad en excelente estado de mantenimiento. Este espacio incluye una zona semicubierta con parrilla perfecta para reuniones disfrute al aire libre y actividades familiares. NO TE QUEDES SOLO CON LAS FOTOS MIRA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO Y RECORRA EL PH COMO SI ESTUVIERAS AHI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-168 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL CONTRA FRENTE A ESTRENAR EN BELGRANO Verificar disponibilidad y precio de lista. EL PRECIO TOTAL ACTUALIZADO AL 11 de marzo de 2026 es de US269.216.- para el Piso 8vo 801. El piso 7mo 701 ya no se encuentra disponible. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. EL PRECIO TOTAL ACTUALIZADO AL 28 de enero de 2026 es de USD ######## .- para el Piso 8vo 801. El piso 7mo 701 ya no se encuentra disponible. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. El precio de lista actualizado al 2 de enero de 2026 para el 7 piso departamento 01 es de usd 228.788.- Departamento Piso 7 Unidad N 701 Valor FINAL USD US 219.291.- según lista de precios ######## Consulta por otras unidades. FORMAS DE PAGO - Pago Contado 5 de descuento sobre Precio de Lista - Financiación 1 Anticipo 30 12 cuotas mensuales el valor final es el Precio de Lista - Financiación 2 Anticipo 60 cuotas fijas DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN EDIFICIO SENTIRE I BELGRANO Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA NOVIEMBRE 2026. LAS FOTOS DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN AL AVANCE DE OBRA A NOVIEMBRE 2025 ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC Ubicado sobre Av. Congreso al 3000 entre Zapiola y Conesa en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad rodeado de plazas y espacios verdes a pocos minutos de una variada oferta cultural y gastronómica. A solo 5 cuadras del Subte D Congreso de Tucumán próximo a Av. Cabildo y a la zona comercial de Belgrano con salida directa hacia zona norte por Panamericana y Gral. Paz. Un edificio pensado para disfrutar Con 13 pisos y unidades de 1 a 4 ambientes el complejo SENTIRE I se destaca por su diseño funcionalidad calidad constructiva y amenities concebidos para brindar confort y servicios de alto nivel a sus habitantes. Dispone de terrazas verdes con jacuzzi solarium duchas exteriores SUM y parrilla además de un hall de acceso cuidadosamente diseñado ascensores de última generación y cocheras que completan una propuesta moderna y funcional. Calidad que se nota Cada detalle fue concebido para garantizar durabilidad confort y eficiencia energética. La estructura de hormigón armado y la mampostería de ladrillos Retak material que ofrece excelente aislación térmica y acústica aseguran solidez y un bajo nivel de mantenimiento a lo largo del tiempo. El balcón realizado en hormigón a la vista con baranda de vidrio combina robustez con una terminación moderna y visualmente liviana. Los revestimientos pisos de porcelanato y las terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos aportan una estética cuidada que refleja una construcción de alto nivel. Detalles que hacen la diferencia CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de PVC con doble vidriado hermético DVH. Excelente aislación térmica y acústica. CARPINTERÍAS INTERIORES Puertas de Entrada a las Unidades en Chapa o Madera Contra Incendio F30 Puertas Interiores de PVC WPC símil madera. DORMITORIOS Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimiento de porcelanato Calacata Estética elegante tipo mármol. Pisos de Porcelanato rectificado Artefactos sanitarios Ferrum o Roca. Grifería de primera marca ej. Hidromet o FV Cielorraso armado COCINAS Mobiliario bajo mesada y alacenas en melanina blanca símil laca mate Artefacto de Cocina con horno y anafe eléctricos de primera marca Extractor. Mesada de cuarzo Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca Hidromet o FV. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Preinstalación para equipos Split UNIDAD FUNCIONAL 7 01 Excelente departamento 3 ambientes con cocina integrada - Balcón al frente - Estar - Comedor - Cocina 9.65 x 2.90 - Dormitorio 3.2 x 2.80 - Dormitorio 3.20 x 2.50 - Baño completo c Ducha - Baño completo c Bañera - Balcón 7.90 x 1.10 Superficie cubierta 72.37 m2 Superficie descubierta 12 m2 Características de la unidad El departamento combina materiales nobles terminaciones de alta calidad y un estilo moderno pensado para perdurar - Cerradura digital con contraseña - Conexión para lavarropas con sifón rompe espuma - Deck de balcón tipo PVC AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas - Espacio para bicicletas Opcional - Posibilidad de comprar con cochera Consultar. - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente y 2 ambientes. Una inversión que crece El proyecto es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una zona en pleno crecimiento. Diseño calidad y financiación en cuotas accesibles se combinan en este proyecto de la marca SENTIRE cuyo prestigio se respalda en 40.000 m construidos y 14 edificios desarrollados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Descubra el lujo y la sofisticación en el corazón de Palermo Soho con este excepcional departamento en SENS LUXURY HOMES, ubicado en la intersección de Godoy Cruz y Nicaragua, Unidad 641. Esta propiedad, distribuida en dos niveles, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en la terraza o balcón terraza. Con un diseño espacioso y moderno, el departamento cuenta con seis ambientes que incluyen tres suites, cuatro baños, y tres toilettes, creando un espacio versátil y cómodo para toda la familia. La cocina, comedor diario y lavadero se integran perfectamente al living comedor, proporcionando un ambiente acogedor y funcional. Este edificio de primera categoría ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de lujo, tales como pileta cubierta y descubierta, gimnasio, sauna, solarium, SUM, y un SPA. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, cámaras de video y recepción permanente. Disfrute de la comodidad de tener aire acondicionado individual, calefacción por aire, suelo radiante, y carpintería de aluminio de alta calidad. Las familias con mascotas son bienvenidas, y la propiedad también cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, teléfono, cable y WiFi. Además, los residentes disfrutarán de un entorno luminoso y seguro con seguridad diurna, nocturna, y digital. Este extraordinario departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más exclusivos de Capital Federal, rodeado de boutiques de moda, restaurantes de renombre, y una vibrante vida cultural. No pierda la oportunidad de experimentar el estilo de vida que siempre soñó en SENS LUXURY HOMES.

Ubicado en el corazón vibrante de Palermo Soho, en la prestigiosa dirección de SENS LUXURY HOMES Godoy Cruz / Nicaragua Unidad 613, se presenta este exclusivo departamento que redefine el concepto de vida urbana de lujo. Esta propiedad de dos plantas destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un ambiente sofisticado y espacios. El departamento cuenta con cuatro ambientes, incluyendo tres suites elegantemente diseñadas y tres baños completos, junto con dos toilettes adicionales para mayor comodidad. La cocina americana se integra a la perfección con el living comedor, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida diaria. Además, dispone de un comedor diario, lavadero y múltiples balcones, uno de ellos tipo terraza, que ofrecen vistas impresionantes y un espacio al aire libre para relajarse. Entre sus numerosas comodidades, destacan el acceso a servicios como agua corriente, teléfono, cable, wifi y encargado. Las instalaciones adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, suelo radiante y carpintería de aluminio de alta calidad. Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida activo con acceso a un gimnasio, sauna, solarium, SUM, y una piscina comunitaria climatizada, así como un SPA para el máximo bienestar y relajación. La seguridad es una prioridad en esta propiedad, con vigilancia las 24 horas, seguridad privada, cámaras de video y sistemas de seguridad digital, garantizando la tranquilidad de los residentes. El edificio es apto para mascotas, y cuenta con servicios de lavandería y amenities que complementan la experiencia de vida de lujo. Este departamento no solo ofrece un refugio de tranquilidad y confort, sino que también se encuentra estratégicamente situado cerca de las mejores ofertas culturales, gastronómicas y de entretenimiento de la ciudad. Es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-10 PALERMO CHICO 4 AMBIENTES COCHERA 135 m No es común encontrar hoy un departamento de estas características 135 m totales amplitud real y ubicación premium. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Chico esta propiedad se destaca por su calidad constructiva y confort Losa radiante en todos los ambientes Aires acondicionados instalados Palier privado Doble ingreso principal y de servicio Seguridad 24 horas El living comedor es amplio luminoso y con salida a balcón al frente generando un espacio ideal para disfrutar todos los días. La cocina reciclada se integra al comedor diario con excelente capacidad de guardado y materiales de calidad. Área privada Suite principal con baño completo reciclado Dos dormitorios amplios con placares Segundo baño completo toilette de recepción Además cuenta con lavadero independiente ex dependencia reciclada y espacio de guardado. Incluye cochera en primer subsuelo de fácil acceso y baulera. Ubicación estratégica a metros de Av. del Libertador y Av. Figueroa Alcorta cercano al Jardín Japonés y al Planetario. Metros ubicación y categoría. Una combinación cada vez más difícil de encontrar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar