Apto crédito hipotecario apto blanqueo  Piso palier privado balcón terraza al frente patio con parrilla balcón corrido cocina reciclada cochera cubierta dependencia de servicio doble circulación piso living piedra 165 mts cubiertos 4 dormitorios toilette 3 baños completos dormitorio en suite con vestidor  DEPARTAMENTO VENTA EN RECOLETA AGUERO ESQUINA SANTA FE DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE CIRCULACION PUERTA DE SERVICIO COCHERA CUBIERTA BALCON CORRIDO AL FRENTE TODO EL PISO CON PALIER PRIVADO PATIO LIBRE CON PARRILLA A GAS  1) 4 DORMITORIOS O TRES DORMITORIOS MAS ESCRITORIO  2) COCINA RECICLADA CON VENTANA Y SALIDA AL PATIO  3) DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR  4) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO 5) ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO  6) BALCON CORRIDO AL FRENTE CON SECTOR DE BALCON TERRAZA IDEAL PARA ALMORZAR O CENAR O TOMAR SOL  7) BAÑOS RECICLADOS  8) SECTOR DEL LIVING RECICLADO ESTILO MODERNO MINIMALISTA  9) PISO DE LIVING DE PIEDRA TRAVERTINO  10) PATIO INTERNO GRANDE CON PARRILLA A GAS Y TECHADO CON VIDRIOS SE PUEDE USAR DE LAS DOS FORMAS  11) UBICADO EN EL PRIMER PISO ESTE DEPARTAMENTO DE AMPLIAS DIMENSIONES ES UNICO EN LA ZONA POR SUS CARACTERISTICAS CON BALCON PATIO Y 4 DORMITORIOS  12) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A RECOLETA CERCA DE TODO ALTO PALERMO AV SANTA FE PARQUE LAS HERAS AV 9 DE JULIO EN 5 MINUTOS PODES ESTAR EN CUALQUIER LUGAR CON SALIDAS RAPIDAS POR PUEYRREDON O CALLAO PROGRAMA TU VISITA ENTREGA INMEDIATA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Apto Crédito hipotecario  Piso palier privado balcón terraza al frente patio con parrilla balcón corrido cocina reciclada cochera cubierta dependencia de servicio doble circulación piso living piedra 165 mts cubiertos 4 dormitorios toilette 3 baños completos dormitorio en suite con vestidor  DEPARTAMENTO VENTA EN RECOLETA AGUERO ESQUINA SANTA FE DE 5 AMBIENTES CON 4 DORMITORIOS DEPENDENCIA DE SERVICIO DOBLE CIRCULACION PUERTA DE SERVICIO COCHERA CUBIERTA BALCON CORRIDO AL FRENTE TODO EL PISO CON PALIER PRIVADO PATIO LIBRE CON PARRILLA A GAS  1) 4 DORMITORIOS O TRES DORMITORIOS MAS ESCRITORIO  2) COCINA RECICLADA CON VENTANA Y SALIDA AL PATIO  3) DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR  4) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO 5) ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO  6) BALCON CORRIDO AL FRENTE CON SECTOR DE BALCON TERRAZA IDEAL PARA ALMORZAR O CENAR O TOMAR SOL  7) BAÑOS RECICLADOS  8) SECTOR DEL LIVING RECICLADO ESTILO MODERNO MINIMALISTA  9) PISO DE LIVING DE PIEDRA TRAVERTINO  10) PATIO INTERNO GRANDE CON PARRILLA A GAS Y TECHADO CON VIDRIOS SE PUEDE USAR DE LAS DOS FORMAS  11) UBICADO EN EL PRIMER PISO ESTE DEPARTAMENTO DE AMPLIAS DIMENSIONES ES UNICO EN LA ZONA POR SUS CARACTERISTICAS CON BALCON PATIO Y 4 DORMITORIOS  12) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A RECOLETA CERCA DE TODO ALTO PALERMO AV SANTA FE PARQUE LAS HERAS AV 9 DE JULIO EN 5 MINUTOS PODES ESTAR EN CUALQUIER LUGAR CON SALIDAS RAPIDAS POR PUEYRREDON O CALLAO PROGRAMA TU VISITA ENTREGA INMEDIATA   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE DE LA AV. INDEPENDENCIA. ENTREGA INMEDIATA UBICADO en el barrio de San Cristóbal, esta propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a importantes universidades como la UADE y la UAI, lo que la convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Con excelente conectividad en transporte público y cercanía a comercios, servicios y zonas verdes, ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y alto potencial. Características principales: • Superficie total: 76,99 m². • Superficie cubierta: 64,44 m². • Superficie balcón : 12,55 m². Características principales: • Ambientes: 3 mas AMPLIO BALCON AL FRENTE Distribución • Cocina integrada con barra desayunador. Living y comedor con salida a amplio balcón al frente, al igual que ambos dormitorios. • 2 Baños completos. •La habitación principal cuenta con vestidor y baño en  suite. • Unidad en piso doce. •Aire acondicionado frio/calor instalado. AMENITIES 2 SUM Gimnasio Pileta CUBIERTA Y DESCUBIERTA 2 niveles de parking Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Jessica Paola Luterotti - MLS ID 421591039-105 Excelente departamento 2 amb. en Villa Gral. Mitre a estrenar amenities!!! Viste cuando buscas el departamento mas lindo teniendo en cuenta calidadprecioproducto y la ecuación te cierra ....bueno acá está !! Piso 1 Dto. B Excelente luminosidad real. Cocina integrada completa. Living comedor con ventanal que accede al balcón. Dos dormitorio con placard. Baño completo un toilete. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor sum parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras no incluidas en el precio. A estrenar!!!Amenities sup Cub. 51 m2prox. sup semicubierta 1780 m2 Sup. Cub. Total 6880m2 aprox TERMINACIONES UNIDADES Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Muebles vanitory en baños. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de ra calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología acqua system o similar. Artefactos sanitarios ferrum o similar. Grifería de 1ra. calidad fv o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente Emplazado a 200 mts dela Plaza Roque Saenz Peña conocida como plaza Pappo cita en Av. J. Justo y Boyacá Medios de transporte cercanos Colectivos 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas 2 cuadras de Juan B Justos 3 cuadras de Av. Jonte 5 cuadras de avenida San Martin. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo moderno y con encantos particulares con terraza parrilla pileta y cocheras en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. ¡¡¡¡¡ENTREGA INMEDIATA!!!!! Los metros aquí publicados son aproximados los reales surgen de la escritura. - Contactanos para concertar una visita pe rsonalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad yo de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicasmontos medidas reales yo actuales. httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Corredor Responsable Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO Piso Alto 5 AMBIENTES EN PALERMO , CON DEPENDENCIA, 2 COCHERAS Y BAULERA TORRE ART TOWER APTO CRÉDITO Caracteristicas del departamento: AMPLIO DEPARTAMENTO CON BALCÓN TERRAZA Y VISTA PANORÁMICA PISO MEDIO CONTRAFRENTE , se accede por palier privado con doble puerta. Al ingresar, hay una sala de recepción con toilette de cortesía. El living y comedor son muy amplios, con grandes ventanales que ofrecen una vista abierta de 180°. Desde allí se accede a un balcón terraza , ideal para disfrutar al aire libre. Dormitorio principal en suite, con baño compartimentado y amplios placares. Además, hay dos dormitorios más, ambos con placares grandes y baño completo propio. También cuenta con un cuarto dormitorio o escritorio, que puede adaptarse según tus necesidades. La cocina es independiente, cómoda y luminosa, con comedor diario. Tiene lavadero separado, entrada de servicio y dependencia con baño. Detalles importantes: Persianas eléctricas de madera en todos los ambientes Aire acondicionado central frío/calor por sectores Agua caliente central Seguridad 24 horas y control de acceso Cocheras de cortesía en planta baja Apto Crédito Amenities: Pileta climatizada, gimnasio, SUM con cocina, jardín parquizado, sala de masajes, cancha de paddle y squash. Ubicación: A 1 cuadra del Parque Las Heras, 2 de Av. Santa Fe, 3 de Av. del Libertador. A media cuadra del Shopping Alto Palermo y a la vuelta de los cines Cinemark. Zona con excelente oferta gastronómica, educativa y variedad de medios de transporte. Contactame para agendar una visita ! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-11 Excelente departamento ubicado en el corazón de Palermo una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe garantiza acceso rápido a múltiples líneas de colectivo subte tren centros comerciales restaurantes y espacios verdes. La propiedad ofrece una distribución funcional con doble ingreso acceso principal al living y entrada de servicio desde la cocina. Distribución - Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón al frente ideal para disfrutar del exterior. - Cocina independiente de generosas dimensiones equipada con alacenas superiores e inferiores muy buen espacio de guardado y cómodo para cocinar o desayunar. - Lavadero separado con buena ventilación. - Toilette de recepción - Baño completo con bañera - Tres dormitorios amplios todos con excelente luz natural y buenas dimensiones. Ambientes ventilados y con distribución funcional. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o renta temporal por su ubicación estratégica. ¡Listo para mudarte o invertir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Ezequiel Martin Barabas - MLS ID 421361039-172 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 69 m ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Billinghurst. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de edificio de ocho niveles con distribución funcional y potencial de renovación. Diseño clásico de tres ambientes que combina espacios íntimos con áreas sociales bien definidas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Unidad compuesta por dos habitaciones amplias baño completo y toilette de servicio. Cocina integrada que permite optimizar los espacios y generar una circulación fluida. Balcón que aporta luminosidad y conexión con el exterior característico de los desarrollos tradicionales de la zona. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción original del año 1975 con estructura sólida y tipología arquitectónica representativa de su época. Superficie total de 69 m distribuidos en 66 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Estado general regular con potencial de puesta en valor y actualización de terminaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Recoleta uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Entorno urbano con alta plusvalía excelente conectividad proximidad a servicios comercios instituciones culturales y espacios verdes. Zona con demanda constante para inversión y vivienda permanente. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Oportunidad para inversores y compradores que busquen un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. No podés perder la oportunidad de visitarlo! Te esperamos mudarte a la vida que querés es posible. Si necesitás vender para comprar consúltanos para ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-20 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UBICACION EXCELENTE UBICACION CERCA DE AVENIDAS COMO EL CANO ALVAREZ THOMAS LOS INCAS FOREST FEDERICO LACROZE. A CUADRAS DEL FERROCARRIL GENERAL BARTOLOME MITRE. FACIL ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO 44 ######## COLEGIOS COMERCIOS BARES RESTAURAANTES. DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO COMODO Y CONFORTABLE SE ENCUENTRA EN EL 3 ER PISO. CON SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y AMBIENTES MUY LUMUNOSOS CON MUY BUENA DISTRIBUCION CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTOA GARANTIZANDO SU LIMINOSIDAD Y VENTILACION CRUZADA. CARACTERISTICAS DORMITORIO PRINCIPAL CON AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION PLACARD Y VENTANAL CON SALIDA AL BALCON CORRIDO. 2DO. DORMITORIO CON PLACARD CALEFACION Y VENTANAS AL BALCON. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. LIVING COMEDOR AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION. CON BALCON AL PULMON DEL EDIFICIO. COCINA COMPLETA CON LUGAR DE GUARDADO BARRA SEPARANDO EL COMEDOR TODO EN EXCELENTE ESTADO. EL EDIFICIO CUENTA CON 7 PISOS 2 ASCENSORES. TERRAZA Y UN ENCARGADO. VENI A CONOCERLO ES UNA BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION O 1ER VIVIENDA QUE ESTABAS ESPERANO. CONTACTANOS PARA VISITARLO!!! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-701 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - NO SE VENDE CON CRÉDITO - - CON REUBICACIÓN - Departamento de 7460 m ubicado en sexto piso con orientación norte y disposición al contrafrente muy silencioso en zona privilegiada de Villa Urquiza. Edificio construido en 1976 con excelente estado de conservación y mantenimiento. Distribución funcional con amplios ambientes luminosos. Living comedor de 5.80 x 3.30 metros con ventana al contrafrente y pico de gas para estufa. Cocina de 4 x 1.55 metros con lavadero independiente y barra permitiendo configuraciones abiertas o cerradas. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones principal de 3.30 x 2.80 metros con placard segunda habitación de 3 x 3 metros en suite con doble placard y tercera habitación de 3 x 2.60 metros con vestidor de 2.4 x 1.55 metros. Todos los ambientes con ventilación natural. Baño completo con ducha. Cocina y baño principal reciclados. Edificio con encargado servicio de agua caliente por calefón y ascensor. Permite mascotas. Ubicación estratégica sobre Avenida Olazábal a metros de Pacheco. Excelente conectividad tres cuadras de Subte Línea B Estación Rosas y cuatro cuadras de Estación General Urquiza del Ramal Mitre. Expensas 194.000 incluye Aysa vigencia marzo 2026 ABL 19.900 marzo 2026 Las fotos de la publicación tiene muebles diferentes a los actuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-52 Te presentamos este luminoso y amplio departamento con balcón corrido al frente y vista abierta al parque ubicado en Villa Urquiza... una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de entorno residencial excelentes accesos y la tranquilidad de vivir frente a un espacio verde. No necesita reubicacion por lo que el ingreso es inmediato. El departamento hoy está adaptado como un 3 ambientes de generosas proporciones pero originalmente era un 4 ambientes. Dos dormitorios fueron unificados para dar lugar a una habitación principal de gran tamaño que aun conserva las dos puertas de acceso y un toilette por lo que se puede volver a dividirlo fácilmente en sus 3 dormitorios originales. De este modo la propiedad combina versatilidad y funcionalidad adaptándose a diferentes necesidades. El living comedor es muy cómodo con una hermosa vista abierta y permanente al parque un diferencial único que asegura luminosidad aire puro y un entorno verde asegurado. La cocina es independiente lo que favorece la privacidad y organización de los espacios con excelente ventilación natural. Con una superficie total de 8278 m la propiedad se sitúa en un segundo piso por escalera dentro de un edificio de tan solo 7 unidades caracterizado por su excelente calidad constructiva materiales nobles y muy buen estado de conservación. Se trata de un edificio tranquilo y con expensas bajas lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva. La ubicación es estratégica A 500 mts de la estación Coghlan y a 400 mts de la estación Drago lo que asegura conectividad rápida con distintos puntos de la ciudad. Fácil acceso a Av. General Paz y Panamericana ideal para quienes necesitan conexión fluida con zona norte o el resto de CABA. Cercanía a importantes instituciones y centros de servicios como el Hospital Pirovano y el shopping DOT Baires además de una amplia oferta de comercios colegios y medios de transporte. Una propiedad que combina ubicación estratégica vistas inmejorables espacios amplios solidez constructiva y potencial de reconfiguración ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión sólida en la ciudad. El propietario está dispuesto a evaluar permuta por casa de 3 ambientes con jardín y garage ubicada en Villa Maipú o San Martín centro que resulte de su interés Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Manuel Vieyra - MLS ID 421361085-50 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Este Departamento esta Alquilado hasta mediado del 2026 con un precio de 980 Mil pesos mas expensas que rondan en 175 Mil pesos CON UNA UBICACIÓN EXCELENTE EN PALERMO BOTÁNICO!!!! Ubicado sobre Calle Cabello rodeado de comercios cafés bares y restaurantes. Sobre la esquina la Plaza Alférez Sobral muy linda. También a la vuelta la Avda. Scalabrini Ortiz y Las Heras escuelas y Bancos. Zona apreciada y altamente comercial con supermercados farmacias y todo tipo de negocios. Próxima a zonas pesquisadas y verdes de Palermo. También el Boulevard de la calle Cerviño a la vuelta. Una amplia línea de transporte público. A su entrada un living comedor amplio con balcón. Una cocina completa cómoda con su correspondiente lavadero con ventilación externa. Al Lateral cuenta con un balcón interno de unos 4 metros. El edificio tiene unos 50 años de antigedad muy bien conservado. Pasillo distribuidor con 2 dormitorios con ventilación natural y placad empotrados. Baño completo acorde a todo el estilo de comodidad del departamento. Pisos de parqué plastificados. Ubicado en un 5to. Piso es muy luminoso. Y tranquilo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Miriam Capuano - MLS ID 420541167-100 PH 4 ambientes con gran terraza Caballito Excelente PH en edificio antiguo de estilo francés de tan solo 4 unidades con detalles de época y gran luminosidad ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad está ubicada en el primer piso por escalera. Distribución Planta Baja 3 dormitorios todos con placard y salida a balcón uno de ellos con entrepiso ideal para escritorio o espacio adicional. Baño completo Toilette Living Cocina en muy buen estado con muebles bajo mesada y alacenas Comedor integrado a la cocina Baño completo Planta Alta Lavadero Toilette Cuarto de guardado Acceso a la terraza Como gran diferencial posee una terraza propia de 90 m con parrilla ideal para disfrutar al aire libre reuniones y momentos de relax. Grandes ventanales de madera que realzan el carácter del inmueble y aportan calidez a todos los ambientes Muy luminoso con excelente ventilación y espacios bien distribuidos. Una oportunidad única para quienes buscan estilo metros y terraza propia en plena ciudad. Muy bajas expensas Enero 2026 50.000 Este PH está ubicado en una zona privilegiada de Caballito con una excelente conectividad Subte Línea A Plaza de Mayo San Pedrito La estación Primera Junta está a pocos minutos a pie desde Yerbal con conexión a varios puntos de la ciudad. Tren Ferrocarril Sarmiento Estación Caballito Muy cerca permite conectar hacia Once y otras estaciones del oeste. Colectivos 8 26 49 55 86 88 96 103 132 145 180 y otras más que conectan con distintos puntos de la ciudad. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Karina Guzmán - MLS ID 420151152-120 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL BAJO DE VALOR !!! Te presentamos este encantador departamento semipiso en Belgrano. Ubicado sobre la tranquila calle Zapiola entre Roosevelt y Rivera. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Al entrar serás recibido por ambientes luminosos y súper modernos. El living-comedor con salida al balcón. Muy buen espacio para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina-comedor es amplia y con espacio para mesa tiene un diseño funcional y práctico se integra armoniosamente al espacio permitiéndote cocinar y compartir en un ambiente acogedor. COMODIDAD Living comedor con salida al balcón Dos habitaciones con cómodos placares Cocina comedor Baño completo Toilette Espacio Guardacoche UBICACIÓN PRIVILEGIADA Belgrano uno de los barrios más elegantes y residenciales de la ciudad te ofrece una excelente calidad de vida. Rodeado de comercios restaurantes parques y servicios a 6 cuadras de la Gran Avenida Cabildo este departamento te permitirá disfrutar de todas las comodidades que la zona tiene para ofrecer. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera, baulera en Palermo Soho, con renta. APTO CRÉDITO!! CON RENTA . Piso alto Consta de : -Living comedor con piso plastificado,aire acondicionado,  estufa y ventanal con salida al balcon corrido y aterrazado , que da al frente. -Toilette. -Dormitorio principal, con aire acondicionado, placard empotrado de 3 puertas,  baulera y salida al balcon al frente. -Dormitorio secundario, con placard empotrado de 3 puertas, ventilador de techo y ventana con vista al contrafrente. -Dependencia de servicio con aire acondicionado,  baño y ventana al contrafrente. -Baño completo con bañera . -Baño secundario de la dependencia con ducha. -Cocina comedor separada amplia , alacena y bajomesada, spar, ventana grande con vista al contrafrente. - Lavadero, muy comodo con ventana al contrafrente. Es un piso completo  con palier privado y tiene entrada de servicio. Hermosa vista a la ciudad! Todos sus ambientes muy luminosos y aireados, excelente conectividad !!  A 4 cuadras del parque las Heras,   A 2 cuadras del Botanico. A 1 cuadra del subte D Cerca del Shopping palermo, Cinemark,confiterias ,biblioteca. Esperamos tu consulta!! y coordinamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Alberti entre México y Chile. (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2. _ Las expensas al 15/1/2026 son de aproximadamente $200.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera y baulera en VENTA en FLORES! Esquina Av. Rivadavia, cercano a comercios, subtes y líneas de colectivos! SÚPER LUMINOSO - ORIENTACIÓN ESTE Y NORTE! *Amplio living de 3x6 y 4,75x4 con salida a uno de los balcones con medidas de 8,66x1. *Cocina comedor de 3x6 - Lavadero independiente de 1,40x1,30. *Dormitorio principal de 3,20x3,20 con balcón francés, piso parquet y placard incorporado. *Dormitorio de 3,50x2,40 con piso parquet y placard incorporado. *Dormitorio de 3x2,90 con piso parquet y placard incorporado. *Baño completo 3x1,60 *Toilette *Balcón de 4x1,50 con salida desde 2 dormitorios y también por la cocina. *Dependencia de servicio completa (baño con ducha) *Baulera en subsuelo. *Cochera fija, cubierta y cómoda a una cuadra. *Edificio con tótem de seguridad. El departamento cuenta con entrada principal y de servicio, y doble circulación!  145m2 TOTALES! POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 1130660004 - 46340004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

Departamento de 4 ambientes, en piso alto, con balcón y cochera doble en subsuelo. Living comedor luminoso, con salida a balcón y vista abierta al contrafrente.   Cocina con pasa platos/bar abierto hacia el living comedor. Lavadero integrado a la cocina. Toilette de recepción. 2 dormitorios con baño completo. 1 dormitorio en suite con baño y vestidor. Pisos de madera en living comedor y dormitorios.  Aires split frio calor en 2 dormitorios y living comedor. Agua caliente central. Todos los muebles son de Thonet y hechos a medida. Se vende amueblado.  Ver detalle abajo.   La cochera es para 2 autos + motos, o posibilidad de hacer una gran baulera. En piso 13: SUM, parrillas y piscina con solarium. Edificio con ascensor de mudanzas de gran capacidad y con acceso a cocheras por montacargas. Medios de transporte y a 10 cuadras de Parque Chacabuco. Muebles incluidos • Living comedor: Sillón en L con sus almohadones, mesa ratona, alfombra, mueble bajo, 2 banquetas, vajillero, mesa de comedor con 6 sillas, lámpara de pie, espejo, cuadro. • Cocina: 2 banquetas. • Dormitorio: Set de 2 camas marineras con escritorio, 2do escritorio. • Suite: Mueble bajo de guardado, 1 sommier con respaldo y mesas de luz, mueble de TV con respaldo y estantes, 1 sillón de 1 cuerpo. •Pasillo distribuidor: 1 cuadro.. • Artefactos de luz y cortinas en todos los ambientes Posibilidad de comprar los electrodomésticos.

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera, baulera en Palermo Soho, con renta. APTO CRÉDITO!! CON RENTA . Piso alto Consta de : -Living comedor con piso plastificado,aire acondicionado,  estufa y ventanal con salida al balcon corrido y aterrazado , que da al frente. -Toilette. -Dormitorio principal, con aire acondicionado, placard empotrado de 3 puertas,  baulera y salida al balcon al frente. -Dormitorio secundario, con placard empotrado de 3 puertas, ventilador de techo y ventana con vista al contrafrente. -Dependencia de servicio con aire acondicionado,  baño y ventana al contrafrente. -Baño completo con bañera . -Baño secundario de la dependencia con ducha. -Cocina comedor separada amplia , alacena y bajomesada, spar, ventana grande con vista al contrafrente. - Lavadero, muy comodo con ventana al contrafrente. Es un piso completo  con palier privado y tiene entrada de servicio. Hermosa vista a la ciudad! Todos sus ambientes muy luminosos y aireados, excelente conectividad !!  A 4 cuadras del parque las Heras,   A 2 cuadras del Botanico. A 1 cuadra del subte D Cerca del Shopping palermo, Cinemark,confiterias ,biblioteca. Esperamos tu consulta!! y coordinamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Espectacular 4 Ambientes con 2 Cocheras, patio y parrilla con amenities  Moderno departamento de 4 ambientes con amplio patio con parrilla muy luminoso, con 2 cocheras, en zona residencial de Caballito Norte. Living comedor, cocina integrada y salida a terraza muy amplio y funcional con parrilla. 3 dormitorios (uno en suite) al frente con muy buena luz, uno segundo con baño completo.  Cocheras cubiertas  SUM con parrilla. Bajas expensas,no dudes en coordinar una visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta – Anchorena al 1000, frente a plaza Excelente departamento de 3 ambientes en venta ubicado en el barrio de Recoleta, sobre Anchorena al 1000, al frente, en un segundo piso, con vista abierta a plaza, muy buena luminosidad y entorno verde. La propiedad se compone de dos dormitorios, un baño completo, living–comedor de cómodas dimensiones y balcón al frente. Presenta pisos de madera en dormitorios, living y comedor, que aportan calidad y calidez a los ambientes. Cuenta con cocina independiente, bien distribuida, y lavadero separado, brindando funcionalidad y practicidad en el uso diario. El estado general del departamento es muy bueno, encontrándose listo para habitar. Ubicado en una zona residencial altamente demandada, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, centros educativos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, confort y calidad constructiva en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Córdoba  Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H) CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7670056

**Elegante Departamento en Recoleta – Espacio y Confort en una Ubicación Inmejorable** Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Aguero esquina Santa Fe, este espacioso departamento de 165 m² cubiertos ofrece una experiencia de vida única. Con un diseño moderno y minimalista, este hogar ha sido renovado para combinar estilo y funcionalidad. El departamento se encuentra en un primer piso y ocupa todo el piso con un palier privado, garantizando exclusividad y privacidad. Consta de 5 ambientes que incluyen 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y la opción de convertir un dormitorio en un cómodo escritorio. Adicionalmente, cuenta con 3 baños completos y un toilette, todos modernizados. La cocina ha sido reciclada y está equipada con una ventana que da acceso a un amplio patio interno techado con vidrio, donde se encuentra una parrilla a gas, ideal para reuniones familiares. El living, con su elegante piso de piedra travertino, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. El balcón corrido al frente se extiende hacia un balcón terraza, perfecto para disfrutar de almuerzos al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. La cochera cubierta asegura la comodidad de estacionamiento en una zona tan céntrica. Este departamento no solo ofrece un hogar amplio y cómodo, sino que también se encuentra estratégicamente ubicado. A pocos minutos de Alto Palermo, Avenida Santa Fe, Parque Las Heras y con rápidas conexiones hacia Pueyrredón y Callao, permite acceder fácilmente a cualquier parte de la ciudad. Con escritura inmediata y alto potencial de alquiler, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires. ¡Programe su visita hoy mismo y mude a la vida que desea en Recoleta! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Departamento 4 ambientes ( reciclado hace 8 años) ubicado en el precioso barrio de Recoleta. Originalmente era un 3 ambientes con dependencia. Actualmente tiene cuatro despachos, cocina y baño completo, toilette, ventanales muy grandes y altos y cuenta con un hermoso patio que otorga una hermosa luminosidad. Entrada Principal y de Servicio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Avenida Coronel Diaz, a 2 cuadras del Precioso Parque Las Heras, zona de gran afluencia de transporte publico, locales gastronómicos, indumentaria y rubros varios. A pocas cuadras del Shooping Alto Palermo. OPORTUNIDAD UNICA!!!! VENI A VISITARLA!!!!! Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SOF7573945

Hay propiedades que no solo ofrecen metros: ofrecen estilo de vida. Este departamento, ubicado en un edificio moderno con amenities completos, reúne diseño contemporáneo, confort y espacios al aire libre, creando una experiencia residencial difícil de igualar. Con 96 m² cubiertos y 74 m² de superficie total, se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos. Los dos dormitorios cuentan con grandes ventanales, que no solo aportan luz natural sino también una conexión visual con el exterior que transforma la sensación de espacio. El living es el corazón del departamento: amplio, funcional y con salida directa a una terraza privada de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, armar un sector verde, sumar un living exterior o simplemente relajarte mirando la ciudad. La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada y mesada de granito, ofrece un espacio práctico para el día a día, con ventana al exterior que aporta ventilación y luz. El baño presenta terminaciones en tonos neutros y equipamiento funcional, combinando estética y practicidad. El edificio suma un diferencial clave: amenities pensados para disfrutar. Piscina, solárium y áreas de descanso con mobiliario exterior crean un entorno ideal para relajarse, socializar y desconectarse sin salir de casa. Además, el departamento admite mascotas, algo cada vez más valorado por quienes buscan un hogar que acompañe su estilo de vida. En síntesis, una propiedad que combina diseño moderno, terraza propia, luz natural, amenities y versatilidad de uso: ideal para vivienda familiar, parejas o como inversión de alta demanda. Consultanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Si buscás algo más que un departamento —un lugar para vivir bien—, esta opción merece estar primera en tu lista. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7663869

Departamento 4 ambientes en Vaiv Olazabal – Belgrano| Piso 3 con vista abierta Exclusivo departamento de 121 m² totales (100 m² cubiertos + 21 m² de balcón), ubicado en la exclusiva Vaiv Olazabalde Belgrano. Distribución y detalles del departamento Living comedor con salida a balcón con sol natural todo el dia Cocina con espacio de guardado, equipada con horno y anafe eléctricos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Cochera cubierta en subsuelo. 2 bañoS completo y un Toilette. Calefacción por losa radiante. Posibilidad de conexión para lavarropas o lavavajilla en sector de lavadero. Terminaciones modernas y de calidad. Amenidades del complejo Pileta con amplio solárium. Sector de parrilla Gimnasio completo. SUM y espacios para reuniones sociales. Juegos para niños. Laundry en el edificio. Seguridad 24 horas. Planta baja con hall de diseño. Una oportunidad única para vivir como en vacaciones todo el año, en un entorno seguro, moderno y en una de las mejores zonas de la ciudad.. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.