Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-84 Exclusivo semipiso de 3 Ambientes con dependencia palier privado y cochera fija. Fue diseñado por los arquitectos Brukman Mansilla famoso por su diseño calidad constructiva y seguridad garantizando un estilo de vida de primer nivel. En la esquina de Av. Del Libertador Echeverría Bajo Belgrano. EDIFICIO DE CATEGORÍA! FULL AMENITIES En 141m2 de departamento con balcón terraza con parrilla propia EN ESQUINA Piso alto. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor con toilette para invitados y se caracteriza por sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. La cocina de estilo contemporáneo está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con espacio para un comedor diario. Tiene mesadas en silestone y termotanque alta recuperación a gas natural lavadero independiente y cuarto DEPENDENCIA con su baño completo. El departamento cuenta con dos dormitorios en suite y vestidor ambos tienen salida a balcon. AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes y calefacción por Piso RADIANTE. Ventanas en doble vidrio DVH . Revestimientos porcelanatto y Mármol. El edificio es FULL AMENITIES 2 PISCINAS en terraza una es climatizada y cubierta SAUNA SECO SAUNA HÚMEDO GYM SUM con capacidad para reunir 50 personas. Laundry. SEGURIDAD 24HS. Grupo Electrógeno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Hugo Barrientos - MLS ID 420711277-6 Hidalgo 139 Piso 18 - DEPARTAMENTO EN VENTA CABALLITO 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO Oportunidad en el barrio de Caballito departamento 3 ambientes amplio luminoso y en excelente estado estructural. Una propiedad pensada para tener comodidad y organización en cada ambiente ubicada en un punto geográfico relevante de Caballito y buena conectividad. Unidad de 70 m2 totales divididos en 69 m2 cubiertos y 4 m2 semicubiertos divididos en - Amplio living comedor con acceso al balcón y buena entrada de luz. - Cocina independiente amplia con bajo mesada con abertura asegura luz y buena ventilación. - Lavandero integrado a la cocina con bacha de lavado área de instalación de lavarropas y espacio para organización. - Dos dormitorios amplios con placar y abertura que aseguran entrada de luz y ventilación para mayor comodidad. - Baño completo con bañera. - Balcón con espacio suficiente para colocar sillas para descansar. Un departamento en excelente estado y listo para ocuparse ubicado en el piso 18 las vistas a la ciudad son abiertas y aseguran una visión panorámica del barrio. Este departamento en venta tiene mucho para ofrecer - Baulera. - Cochera Fija. - Losa Radiante - Vistas a la ciudad. - Ventanas y accesos de luz en todas áreas las áreas. Un departamento 3 ambientes en Caballito que representa una gran opción como el nuevo hogar de una pareja joven profesionales que desean vivir en barrios vibrantes y comerciales como Caballito. El edificio en el que se encuentra la propiedad se encuentra en buen estado y posee una estética clásica cuenta con - Toten de seguridad 24 horas. - Amplios ascensores. - Grupo electrógeno. Ubicada en el barrio de Caballito en la calle Hidalgo al 100 este departamento tiene acceso al área comercial vibrante que se desarrolla sobre Av. Rivadavia. Esto la ubica en una zona con una excelente conectividad y oferta de polos gastronómicos y culturales. Cerca encontrarás comercios y espacios de entretenimiento como -Caballito Shopping Center -Cine Atlas Caballito. -Múltiples comercios de indumentaria servicios y productos. -Instituciones educativas de todos los niveles. Acceso al transporte público Subte A estación Acoyte y Primera Junta. Estación de trenes Caballito de la línea Sarmiento. Colectivos cercanos 2 8 84 181 26 132 103 entre otros Este departamento en venta en Caballito es una oportunidad para vivir tranquilamente en familia con todas las comodidades cercanas en un barrio vibrante pero con identidad residencial. Contactanos y agenda una visita para conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-24 VENTA DEPARTAMENTO 34 AMBIENTES BELGRANO C BALCON VENTA DE DEPARTAMENTO EN BARRIO RIVER - BELGRANO - CON DOS BALCONES Y LAVADERO APARTE desarrollado en dos plantas CON ESPACIO GUARDACOCHES CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Departamento actualmente 3 ambientes pero originalmente 4 ambientes ahora son dos habitaciones pero se podría volver a dividir la habitación secundaria - Ubicado en 2 piso al frente - 9214 m2 totales por escritura los m2 cubiertos son aproximados ya que no están discriminados en la escritura de los descubiertos - Orientación suroeste - Luminoso y todos los espacios con luz natural - Expensas incluyen Aysa - El departamento cuenta con espacio guardacoche Planta Baja - Living-comedor con salida al balcón que da al frente - Cocina separada de buen tamaño y cocina a gas - Desde la cocina también se ingresa al sector del lavadero que se encuentra cubierto con pileta para lavar y espacio para lavarropas - También desde la cocina se accede a un cuarto pequeño utilizado actualmente como depósito originalmente era un baño tiene las conexiones para hacerlo nuevamente Planta Alta - Habitación principal que cuenta con baño completo en suite vestidor y balcón propio que da al lateral pisos de parquet - Habitación secundaria de buena dimensión. Originalmente eran dos habitaciones que se unificaron cada una con su correspondiente placard y puerta de ingreso. Pisos de parquet - Baño completo - Termotanque a gas de 120 litros CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 5 pisos - 1 departamento por piso - 1 ascensor - Antigedad 54 años - Sin encargado cuenta con servicio de limpieza UBICACION PRIVILEGIADA - A metros de Av. Libertador - A 800 mts de Av. Cabildo cercanía Subte D - A 500 mts de la Universidad Torcuato Di Tella - Cercano a estación de tren Retiro-Tigre - Cercano a Ciudad Universitaria - A 300 mts de la cancha de River - Polo gastronómico y de universidades barrio en pleno crecimiento! No te pierdas el video de la publicación! ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Soledad Cecchi - MLS ID 420251300-131 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 118 m ubicado en zona premium de Villa Urquiza emplazado estratégicamente sobre Mariscal Antonio José de Sucre en edificio de concepto moderno y bajo volumen con solo 16 unidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en Comuna 12 sector de constante desarrollo urbano con excelente conectividad. Próximo a estación Echeverría de subterráneo Línea B y múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos 71 90 93 108 113 114 127 133 140 y 176. Cercano a importantes arterias como Avenida Alvarez Thomas Olazábal y La Pampa. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 118 m compuesta por 73 m cubiertos 18 m semicubiertos y 26 m descubiertos. Construido en 2014 ubicado en primer piso de edificio de 4 niveles. Distribución funcional que optimiza espacios y luminosidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Compuesto por dos dormitorios amplios dos baños completos cocina semiintegrada con barra desayunadora living comedor con salida a balcón aterrazado lavadero y patio al contrafrente. Incluye cochera descubierta. BENEFICIOS DIFERENCIALES Ambientes luminosos y silenciosos con excelente distribución funcional. Gran capacidad de guardado y orientación que maximiza iluminación natural. Edificio de bajo volumen con solo 16 unidades garantizando privacidad y tranquilidad. Calefaccion por caldera central Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que valoran calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Oportunidad de inversión en zona de constante revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-159 LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO DOS DORMITORIOS EN SUITE Y COCHERA FIJA Y CUBIERTA PALERMO CAÑITAS. FULL AMENITIES!! DE CATEGORÍA CON TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD EN TODO EL EDIFICIO. Seguridad las 24 horas. El edificio cuenta con mas cocheras disponibles a la venta. Muy buena ubicación a 2 cuadras de Av. Del Libertador a 2 cuadras de Luis María Campos. Zona con mucha vida y variedad en gastronomía. Todo cerca. Cuenta con todas las comodidades excelente calidad constructiva y una distribución muy bien lograda y funcional. Ingresamos por amplio living comedor con salida a balcón aterrazado vista agradable y tranquila espacio muy disfrutable. Cocina separada con doble circulación mesada de silestone muebles bajo mesada y alacenas laqueados de excelente calidad. Espacio para lavarropas y para lavavajillas. Anafe de 4 hornallas y horno empotrado ambos eléctricos. Buen espacio de guardado. Baño con ducha. Ambiente que actualmente se usa como comedor diario pero puede ser usado como un escritorio dormitorio de visitas o dependencia. Cuenta con mueble de guardado y tiene acceso a la cocina al hall de dormitorios y al baño con ducha. Dos dormitorios en suite. El principal con vestidor y baño completo. Segunda suite con placard y baño completo. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado fríocalor central ambos individuales con control por sectores para activar solo en el ambiente que se está usando. Luminoso en todos sus ambientes durante todo el día. Edificio Full Amenities de primer nivel Piscina. Solarium. Gimnasio muy completo. SUM. Terraza con Parrilla. Vení a visitar tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-49 Departamento 3 Ambientes balcón corrido - Suite cVestidor - Caballito Norte APTO CRÉDITO Ubicación Premium A 30 metros de Plaza Irlanda en el exclusivo edificio Irlanda Park. Una propiedad de categoría que combina diseño moderno accesibilidad universal y vistas despejadas. Distribución Emplazado en un cuarto piso de un edificio de diez pisos la unidad se ubica al contrafrente con vista completamente abierta y en lateral a la plaza garantizando luminosidad absoluta y silencio. Recepción Hall de entrada independiente. Living-Comedor Amplio con salida a cómodo balcón corrido. Dormitorio Principal En suite con vestidor Segundo Dormitorio Con generosos placares y ventanal al balcón. 2 Baños completos con terminaciones de calidad ambos con bañera luz y ventilación natural. Cocina y Lavadero Espacio de cocina cómodo con lavadero independiente. Climatización Calefacción por losa radiante y refrigeración por aires acondicionados. AMENITIES DE CATEGORÍA Seguridad Monitoreo por tótem las 24 hs. Accesibilidad Rampa de acceso y amplios ascensores diseñados para movilidad reducida. Área Wellness Piscina sauna y vestuarios Social Kids SUM plaza de juegos para niños y sector de parrillas con vistas panorámicas a Plaza Irlanda. Cochera Unidad funcional fija en planta baja con entrada horizontal y portón automatizado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 30 metros de Plaza Irlanda. Zona de máxima conectividad y entorno residencial de primer nivel. Cercanía a los mejores colegios y oferta gastronómica del barrio. Expensas ORDINARIAS FEBRERO 2026 CON COCHERA 320.000 ¿Buscás categoría y confort en la mejor zona? Agendá tu visita hacé un lugar a tus deseos mudate a la vida que querés. NOTA las medidas expresadas son orientativas las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Debora Andrade - MLS ID 421841070-37 DEPARTAMENTO 3 A MBIENTES EN VENTA EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m ubicado en zona estratégica de Liniers sobre calle Patrón. Propiedad a estrenar con distribución funcional y diseño contemporáneo ideal para inversores o primera vivienda. Desarrollado en el piso 2 de un edificio de 3 niveles ofrece una distribución inteligente con dos ambientes completamente equipados. La unidad cuenta con 56 m cubiertos y 5 m semicubiertos optimizando cada espacio con criterio de aprovechamiento máximo. Cuenta con dos habitaciones amplias baño completo y toilette adicional. La cocina integrada al sector social permite una circulación fluida y luminosa. El balcón y terraza expanden visualmente los ambientes generando sensación de amplitud. Entre sus principales características destacan cochera propia ascensor baulera y política de admisión de mascotas. El edificio fue proyectado con terminaciones de calidad pensando en el confort contemporáneo. Construcción proyectada para 2025 representa una oportunidad de inversión sólida en un barrio con alta proyección inmobiliaria. Liniers combina conectividad servicios y valor patrimonial para propiedades con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - THREE-ROOM APARTMENT FOR SALE 61 m apartment located in a strategic area of Liniers on Patrón street. Brand-new property with a functional layout and contemporary design ideal for investors or first-time homeowners. Developed on the 2nd floor of a 3-story building it offers an intelligent layout with two fully equipped rooms. The unit features 56 m of covered space and 5 m of semi-covered space optimizing every area with a criterion of maximum utilization. It includes two spacious bedrooms a full bathroom and an additional half bathroom toilette. The kitchen integrated into the social area allows for a fluid and bright circulation. The balcony and terrace visually expand the rooms generating a sense of spaciousness. Its main features include a private parking space cochera elevator storage unit baulera and pet-friendly policy. The building was designed with quality finishes focusing on contemporary comfort. Construction projected for 2025 representing a solid investment opportunity in a neighborhood with high real estate potential. Liniers combines connectivity services and patrimonial value for properties with revaluation potential. Contact us for more information and to schedule a visit. The measurements surfaces and common expenses expensas indicated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto María Elena Flederhasz - MLS ID 420751163-67 PH en Villa Lugano 3 ambientes Garage Quincho Terraza con Parrilla Espacio comodidad y un plus premium que se siente desde el primer momento. Este PH reúne todo lo esencial para vivir tranquilo cómodo y con un toque especial ambientes amplios y funcionales y un quincho y terraza que transforman lo cotidiano en encuentros y disfrute. Características destacadas 2 dormitorios espaciosos Living amplio y luminoso Cocina con barra desayunadora y comedor diario Baño completo Garage propio Sótano espacio de guardado extra Quincho amplio con baño completo ideal para asados y reuniones Terraza con parrilla un espacio al aire libre para disfrutar Lavadero y baulera Acceso independiente y al frente Ubicación estratégica en Villa Lugano Conectividad real La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo que comunican fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad acceso a estación de tren y avenidas principales que agilizan los traslados. Además comercios supermercados y servicios están a pocos metros lo que hace el día a día más práctico. Vivir aquí significa tener un hogar listo para disfrutar con espacios funcionales comodidades reales y ese extra que brinda el quincho y la terraza ideal para recibir amigos y familia o simplemente disfrutar del día a día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Rocio Ostengo - MLS ID 421121018-80 TORRE MARQUIS Mendoza y Zapiola Belgrano R. APTO CREDITO Este EMBLEMATICO edificio ubicado en una excelente esquina de la inmejorable zona residencial de Belgrano R. Cerca de las históricas casas señoriales establecimientos educativos y sobre amplias calles de enormes arboledas que caracterizan el barrio. Se encuentra a metros de la plaza Castelli y la estación Belgrano R y a pocas cuadras de Av. Cabildo con sus múltiples opciones de transporte incluyendo la estación Juramento de la Línea D de Subterráneos. MARQUIS es un edificio sustentable con certificación EDGE y un sofisticado concepto arquitectónico. Colegio Pestalozzi Colegio Belgrano Day School Colegio San Maximiliano Kolbe St. Brendans College Colegio Julio A. Roca y muchos otros mas. Unidad de 3 ambientes con COCHERA FIJA 103 m2 totales. Cuenta con Cocina eléctrica marca DOMEC Mesada de Granito Negro con lavadero y salida al balcon. Amplio Livingcomedor con salida al segundo balcon. 2 dormitorios en Suite. 1 toilette. 3 aires acondicionados. Calefaccion por sistema de Losa Radiante con regulación individual. Agua caliente Central. Carpinterías de aluminio y vidrio de ventanas En Estar-Dormitorios-ComedorCocina Carpinterías de Aluminio Anodizado con pefileria Aluar con Doble Vidrio DVH. En baños enseres y lavadero Carpinterías de Aluminio Anodizado con Perfileria Aluar y vidrio Laminado. Pisos y Revestimientos Cocina comedor Living y Dormitorios Piso Flotante Melaminico Roble Norte Marrón EPL081 Marca EGER Alemania Baños Cocina Enseres y Balcón Porcelanato. Griferías Son marca FV. Artefactos sanitarios Son marca FERRUM. El edificio cuenta con amenities ideales para disfrutar al máximo Health Club con Gimnasio Sauna y Vestuarios. Salón de reuniones con equipamiento. Piscina climatizada. Solarium Parrillas Hidromasajes exterior. WiFi en áreas comunes. Seguridad las 24 hs. Grupo electrógeno Laundry Expensas 527.000 Diciembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-12 HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SOBRE AV LA PLATA A METROS DE SAN JUAN EL SUBTE HABITACION PRINCIPAL EN SUIT AMPLIOS PLACARES SUPER LUMINOSO DOS COCHERAS ALGO FUNDAMENTAL PARA LA ZONA EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD EN SU INGRESO POR TOTEM EL EDIFICIO CUENTA CON LONDRY UN SUM CON PARRILLA Y COCINA CON UNA AMPLI TERRAZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Ester Cabuli - MLS ID 421531007-932 Departamento 3 Ambientes en Venta en Marquis Belgrano R - Cochera baulera Balcón y Amenities de Lujo en la Mejor Esquina Viví con estilo en el exclusivo Marquis Belgrano R ubicado en la esquina de Mendoza y Zapiola Este moderno departamento de 3 ambientes de grandes medidas combina diseño confort y una ubicación privilegiada en Belgrano R uno de los barrios más elegantes y residenciales de Buenos Aires. Características del Departamento 3 ambientes con una distribución funcional y excelentes terminaciones. Detalles realizados por el propietario diferenciando otras unidades con muy buen gusto y calidad cerradura electrónica . Suite principal al frente con vestidor Split frío calor y salida a un balcón al frente abierto que da a la calle Zapiola con Baño completo con mobiliario y mampara de Blindex Segundo dormitorio al frente con placards de vidrio espejado de piso a techo escritorio y Split frio calor Segundo baño completo con bacha y griferías de última generación Living-comedor amplio con salida a un balcón al frente Split frío calor este cuenta con un mueble empotrado vajillero rack y espacio de guardado decorativo Cocina de diseño italiano con mobiliario de alta gama . Espacio de lavadero. Toilette de recepción Terminaciones premium Cochera fija cubierta y Baulera Seguridad 24 hs Marquis Belgrano R Un desarrollo de lujo con 11 pisos de departamentos 1 piso de servicios generales y 3 subsuelos de estacionamiento. Calefacción por losa radiante. Carpintería exterior de aluminio anodizado. Interiores y frentes de placards corredizos. Griferías de primera calidad. Inodoros con doble descarga para optimizar el consumo de agua. Desde el acceso la atención en cada detalle refleja un estilo de vida sofisticado y elegante. Amenities Health Club Gimnasio sauna y vestuarios. Piscina climatizada con solárium y zona de hidromasajes. Salón de reuniones con cocina. Parrillas para eventos y encuentros sociales. Wi-Fi en áreas comunes. Seguridad 24 hs Grupo electrógeno. Laundry Cocheras de cortesía. Ubicación Inmejorable En el corazón de Belgrano R a metros de comercios restaurantes espacios verdes y con excelente conectividad a través de avenidas y transporte público. Expensas 530.000 incluida cochera y baulera Aysa incluida ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-288 Te presento este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Acoyte en una de las zonas más buscadas de Caballito reconocida por su amplia oferta gastronómica variedad de comercios y excelente conectividad. La unidad cuenta con un living amplio y luminoso con salida a un balcón de generosas dimensiones ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor es cómoda y funcional con buen espacio de guardado y se complementa con lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios uno de ellos en suite un segundo baño completo y un toilette de recepción logrando una distribución práctica y confortable. La dependencia de servicio actualmente utilizada como escritorio aporta un espacio adicional ideal para home office o usos múltiples. El departamento se encuentra en muy buen estado general listo para habitar. Incluye cochera y baulera amplia sumando comodidad y espacio de guardado. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra rodeada de una gran variedad de bares cafés y restaurantes además de locales comerciales supermercados colegios y servicios lo que permite resolver el día a día caminando. Excelente conectividad Subte Línea A Estación Acoyte a pocos metros Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Acoyte entre ellas 1 2 8 26 86 88 96 132 entre otras Rápido acceso a avenidas principales y distintos puntos de la ciudad Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación comodidad y calidad de vida en el corazón de Caballito. Te dejo fotos video y tour virtual y espero tu llamado para acompañarte en el sueño de mudarte a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Luciana Susana Vicente - MLS ID 420101340-37 Departamento 3 ambientes con dependencia patio balcón cochera y baulera en Belgrano Excelente departamento reciclado ubicado sobre Amenábar entre Pampa y Sucre en una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano. Próximo a avenidas principales transporte comercios y espacios verdes. Superficie total 113 m Distribución Amplio living comedor con salida a balcón al frente Cocina independiente totalmente reciclada con espacio para comedor diario Dependencia de servicio o tercer dormitorio escritorio etc. Dos dormitorios con placard el principal con vestidor 2 Baño completos el principal con bañera de hidromasaje Patio privado ideal para disfrutar al aire libre Cochera y baulera Propiedad reciclada con excelente gusto. Edificio de categoría bien mantenido y con excelente ubicación dentro del barrio. LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA DICIEMBRE DE 2026 CON UNA RENTA MENSUAL DE 1.400.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. OPORTUNIDA PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD CON RENTA INMEDIATA EN UNA UBICACIÓN PREMIUM. Consultanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Rodríguez Cáceres - MLS ID 421451052-30 Venta de departamento 3 ambientes a estrenar Excelente oportunidad. Dirección Nogoyá 2400 Villa del Parque Ciudad de Buenos Aires. -APTO CREDITO - Superficie y distribución Living comedor luminoso con salida a balcón terraza cocina integrada toilette de recepción baño completo dos dormitorios confortables. - Estado Unidad a estrenar ambientes amplios excelente orientación que aporta gran luminosidad y buena ventilación. - Estacionamiento Cochera para moto incluida. - Ubicación y entorno Muy bien ubicado en la calle Nogoya al 2400 en el barrio de Villa del Parque. Zona residencial con comercios y servicios en la cuadra y alrededores supermercados verdulerías cafés farmacias y comercios de cercanía. - Cercanía a la Facultad de Agronomía y su parque La unidad se encuentra muy próxima a la Facultad de Agronomía UBA y al Parque de la Facultad un amplio espacio verde utilizado tanto por estudiantes como por vecinos para actividades recreativas caminatas deportes y eventos al aire libre. Esta cercanía suma valor para quienes buscan un entorno tranquilo y accesible a espacios verdes y resulta ideal para estudiantes docentes o profesionales vinculados a la universidad. -Amplia oferta educativa y sanitaria en la zona. A pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con múltiples líneas de colectivos y con fácil acceso a transporte ferroviario y otras opciones de transporte público lo que garantiza una excelente conectividad hacia el centro y el resto de la ciudad. - Ideal para familia pequeña pareja o inversión para renta. Excelente como primera vivienda o para alquiler temporariolargo plazo. Contactá para coordinar visitas y recibir más datos y planos . Disponible para consultas y visitas con coordinación previa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 420161535-208 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA Y BAULERA JUANA MANSO PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL Departamento de 129 m ubicado en zona premium de Puerto Madero con orientación norte y disposición de frente diseñado para maximizar luminosidad y funcionalidad. Construido en 2007 ofrece una distribución moderna que combina espacios amplios y confortables. El living principal presenta pisos de madera entablonada que aportan calidez y optimizan la refracción lumínica. La cocina independiente integra un sector de comedor y un balcón propio junto con un lavadero incorporado que optimiza los espacios internos. 3 Mediante un hall de distribución se accede a dos habitaciones en suite cada una con amplios placares y baños privados. La disposición permite privacidad y funcionalidad para sus habitantes. El departamento incluye vestidor y terraza sumando versatilidad a sus espacios. 3 El complejo residencial cuenta con destacadas amenities que incluyen piscina climatizada indoor-outdoor solarium gimnasio sauna salón de eventos áreas verdes y recepción. Servicios de seguridad ascensor y espacios comunes diseñados para el confort del residente. 3 La propiedad incluye cochera y baulera clasificada como apto crédito. Servicios completos de electricidad agua gas e internet disponibles. Permite tenencia de mascotas sumando flexibilidad para potenciales propietarios. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal con terminaciones de calidad y ubicación estratégica en el primer piso de un edificio de siete niveles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Leonel Palazzo - MLS ID 421451036-170 Presentamos este impecable departamento de 65 m totales ubicado en una moderna torre en Belgrano sobre la calle Ciudad de la Paz al 1600. Una unidad pensada para quienes buscan vivir en un entorno seguro con vistas abiertas y todas las comodidades. Características Principales Ambientes 3 ambientes amplios con distribución funcional. Luminosidad Al ser piso alto en torre recibe luz natural durante todo el día en cada rincón. Living-Comedor Espacioso con salida directa al exterior. Balcón Ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos de relax. Cocina Independiente Totalmente equipada con excelente ventilación y espacio de guardado. Cochera Incluye una cochera fija cubierta de fácil acceso. APTO CRÉDITO El Edificio y Amenities Vivir en esta torre es acceder a un estilo de vida superior. Cuenta con seguridad las 24 hs y una infraestructura de primer nivel Piscina con Solárium para los días de verano. SUM Salón de Usos Múltiples totalmente equipado. Jardín con juegos para niños. Sector de parrillas para reuniones sociales. Laundry. Ubicación Estratégica Situado en una zona privilegiada de Belgrano a pocas cuadras de Av. Cabildo y la estación José Hernández del Subte D. Rodeado de una amplia oferta gastronómica colegios de prestigio y centros comerciales pero manteniendo la esencia de barrio residencial. Algunas imagenes han sido generadas yo editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX sin bancos de intermediarios y con mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Silvia Vallejos - MLS ID 420631211-9 Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m totales distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard cómodos luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente en piso 11 lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente Espacio guarda coche con dos entradas que brinda practicidad y facilidad de acceso Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores cercana a una amplia variedad de servicios y comercios Cerca de Av. Avellaneda. En las inmediaciones se encuentran Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte estaciones San José de Flores y Carabobo Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales supermercados colegios plazas y locales gastronómicos Gracias a su disposición al frente excelente luz natural y la combinación de accesos conectividad y servicios esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte según tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que alquiles compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Tablado - MLS ID 420051397-47 SEMIPISO de 3 AMBIENTES SUPER LUMINOSO CON COCHERA FIJA Y BAULERA RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO !!! GRAN BALCÓN AL CONTRAFRENTE CON EXCELENTE VISTA ABIERTA. APTO MASCOTAS EXPENSAS ACTUALIZADAS A MAYO 2026 230.000 APTO CRÉDITO VER VIDEO Semipiso totalmente reciclado a nuevo por estudio de arquitectura ! Ubicado en el 8 piso al contrafrente silencioso con un balcón corrido de 8 metros de largo y una vista abierta que relaja e invita a desayunar con el sol de la mañana. Ubicación privilegiada A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia muy cercano al centro comercial al polo gastronómico a Caballito Shopping Center y a 3 cuadras del Parque Rivadavia. Características principales - Superficie muy generosa de 835 m2 3 ambientes con excelente distribución. - Ingreso desde el ascensor al palier privado doble entrada principal y de servicio. - Amplio living-comedor SUPER LUMINOSO con salida al balcón con orientación ESTE todo luz - 2 dormitorios con salida al balcón y con placares empotrados. - Baño principal de grandes dimensiones - Toilette de visitas. - 3 grandes placares EXTRA de guardado ubicado en el pasillo de distribución a las habitaciones - Lavadero independiente AMPLIA COCINA-COMEDOR DIARIO de 5 x 5 metros 25m2 -Iluminación Led en todos los bajo alacena y en los zócalos de los bajo mesadas -Heladera Whirlpool modelo WRO85 BX de DOBLE PUERTA nueva a estrenar incluida !!! -Anafe a gas sobre mesada y horno eléctrico empotrado bajo mesada ambos nuevos a estrenar. -Lavavajilla nuevo a estrenar incluido !! -Campana extractora oculta en la alacena nueva a estrenar incluida !! -Muebles de cocina nuevos con mesadas en Silestone y bacha Johnson con expendedor detergente. Lavadero independiente equipado con - Lava-secarropas automático BGH nuevo a estrenar incluido - Calefon Orbis nuevo a estrenar - 3 aires acondicionados fríocalor nuevos a estrenar incluidos !! - Calefacción por Losa Radiante. - Pisos nuevos en TODO el departamento. - Todas las ventanas ventanales mosquiteros y persianas todo nuevo y en aluminio blanco - Instalaciones NUEVAS de Gas Agua y Electricidad totalmente hechas a nuevo. - Artefactos de iluminación nuevos y modernos en todos los ambientes. Ambientes SUPER LUMINOSOS con muy buena ventilación cruzada ¡Reciclado 100 a nuevo por estudio de arquitectura con materiales de alta calidad! VER VIDEO DISPONIBLE Incluye Cochera cubierta se accede por portón automático o desde el ascensor Baulera amplia. Encargado permanente con vivienda en el edificio Transporte Colectivos 1 2 5 15 25 36 42 53 55 65 86 96 103 104 119 132 135 136 141 163 172 180 181 y más. Subte A estacion Rio de Janeiro. Tren Sarmiento estación Caballito. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Graciela Haggi - MLS ID 421101202-3 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento semipiso de 73 m ubicado en el piso 25 de un edificio premium en Balvanera Capital Federal. Construcción moderna del año 2023 con distribución funcional y terminaciones de alta calidad. Diseñado originalmente como consultorio odontológico el inmueble ofrece una distribución versátil de 3 ambientes. El living comedor de 595 m x 305 m presenta una configuración amplia y luminosa actualmente acondicionado como recepción y sala de espera. Cocina equipada de 170 m x 375 m con mesada de Silestone extractor de aire y bajo mesada. Cuenta con dos dormitorios dormitorio principal en suite de 323 m x 285 m con placard doble y segundo dormitorio de 342 m x 367 m. Dos baños completos de 160 m x 160 m complementan el espacio interior. Características destacadas pisos de porcelanato balcón semicubierto de 170 m x 170 m aberturas DVH con doble vidriado hermético black out en todos los ambientes tres equipos de aire acondicionado frío-calor y sistema de agua caliente central. Ubicación estratégica con acceso inmediato a estaciones de subte Línea A Pasco y Alberti. Cochera incluida en el precio. Orientación oeste con excelente luminosidad natural. Edificio con amenities de primer nivel en el segundo piso piscina climatizada gimnasio equipado lavandería y spa. Seguridad integral con portón automático recepción y encargado permanente las 24 horas. Servicios completos electricidad agua internet y desage cloacal. Ideal para profesionales y inversores apto para crédito hipotecario. Propiedad en estado impecable lista para ocupación inmediata o adaptación a diferentes usos profesionales. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SUJETAS A VERIFICACIÓN POR ESCRITURA Las expensas corresponden al mes de enero de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-232 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de un hogar verdadero. Este departamento de 209 m se despliega como un lienzo de posibilidades en el vibrante barrio de Flores invitando a quienes buscan un espacio que respire libertad y confort. Construido en 2005 este departamento de 3 ambientes representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética. Sus 59 m cubiertos y 146 m descubiertos ofrecen un respiro en medio del dinamismo porteño con una distribución pensada para maximizar cada rincón. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad un baño completo elegantemente diseñado y una cocina que invita a crear experiencias culinarias. El living-comedor se expande generosamente conectando los espacios con una fluidez natural. Ubicado estratégicamente sobre Presidente Torres y Tenorio el departamento incluye una cochera que resuelve uno de los mayores desafíos de la vida urbana. Los servicios de electricidad gas y desage cloacal garantizan total confort y conectividad. Su estado general muy bueno habla de un mantenimiento cuidadoso transformándolo en una inversión inteligente para quienes valoran calidad de vida y potencial de crecimiento inmobiliario. Un espacio que no es solo un departamento sino un lienzo donde construir tus próximos sueños en el corazón de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-194 Departamento 3 ambientes con cochera en esquina con vista abierta al dique Exclusivo departamento en esquina con vista abierta al Dique 1 ubicado en el reconocido edificio Link en Puerto Madero. La unidad se distingue por su amplitud luminosidad y una planta cuidadosamente diseñada. El living-comedor cuenta con grandes ventanales de piso a techo que envuelven el espacio y generan una conexión directa con el entorno del dique aportando luz natural y una sensación de apertura poco habitual. Balcón corrido con barandas vidriadas ideal para disfrutar de la vista y del paisaje urbano característico de la zona. La cocina integrada presenta un diseño contemporáneo con mobiliario de líneas puras horno empotrado y cómodos espacios de guardado logrando una integración armónica con el área social. La distribución ofrece Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio en suite Toilette de recepción Pisos de madera carpinterías de gran tamaño y terminaciones modernas en tonos neutros acompañan una estética elegante y atemporal. Posee baulera n89 y cochera n310. El edificio Link es un edificio residencial de categoría reconocido por su diseño arquitectónico contemporáneo calidad constructiva y servicios pensados para una vida urbana de alto nivel en un entorno cuidado y seguro. Link cuenta con una amplia gama de amenities premium Piscina descubierta con borde infinito y vista al dique Piscina cubierta climatizada Solárium Spa con sector de relax Sauna seco Sauna húmedo Jacuzzis Gimnasio completamente equipado Salón gourmet con cocina equipada Espacio de cata cava de vinos Salones de estar y livings comunes Sala de usos múltiples Espacio de entretenimiento recreación Área para niños kids club Coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-137 Hermoso y moderno departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Palermo Hollywood-- -- Con balcón al frente y contrafrente en piso 1 y hermosa vista a pulmón de manzana. muy silencioso. Ingreso con palier Privado. Moderna Cocina integrada. Horno Eléctrico Conexión para lavarropas Gran Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor. Segundo dormitorio con placard. Ambos dormitorios con salida al balcón del frente. Baño completo. AMENITIES - SUM -Gimnasio -Parrillas -Piscina y Solarium en PB. - Sauna - Cochera Fija y Cubierta. - Seguridad 24 hs - Calefacción con tiro balanceado La zona de Palermo Hollywood es conocida por su vibrante vida cultural y gastronómica. En sus alrededores se encuentran numerosos restaurantes bares tiendas de diseño y espacios verdes. La conectividad es excelente con fácil acceso a transporte público como colectivos y subte así como a importantes avenidas. La cercanía a centros educativos supermercados y servicios de salud completa la oferta de este barrio dinámico y en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-734 VENTA TORRE PREMIUM PALERMO VIEW SENSACIONAL 3 AMBIENTES AL FRENTE CON 2 DORMITORIOS EN SUITE COCHERA Y BAULERA FULL AMENITIES TOTAL-VIGILANCIA 24HS-GYM CVISTA PANORÁMICA-PISCINA CSOLARIUM 360 Con 15 años de antigedad diseñado por el estudio Santos Solsona Sánchez Gómez el más importante de Argentina dentro del complejo Palermo View en el lugar más codiciado de Palermo Hollywood a 4 cuadras del Rosedal y con vista libre hasta la rivera de Colonia Uruguay pasando por el Regimiento Patricios Av Libertador el Hipódromo de BA y el Aeroparque Metropolitano y por ende el Rio de la Plata se encuentra esta unidad a la venta en 5to. Piso al frente súper luminosa por su orientación oeste y triple altura de PB la cual cuenta con hall de ingreso con amplio placard de recepción espejado el cual aprovechando sus medidas se adaptó como prolijo lavadero con conexión para lavarropas muy buen living comedor con cocina semi-integrada por mueble divisorio y rack de TV y acceso a cómo balcón al frente con moderno cerramiento vidriado lo cual permite su utilización como un ambiente más transitando el hall de distribución nos encontramos con toilette y dos excelentes dormitorios en suite con muy buenos placares espejados y sus respectivos aires acondicionados FC. Palermo View son 2 Torres con excelentes servicios y los mejores accesos de la ciudad. SPAGYM INTERNET SALA DE REUNIONES PISCINAS SEGURIDAD GRUPO ELECTROGENO LAUNDRY VESTUARIOS DE PERSONAL ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa Gym Internet Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad control y cerco perimetral circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos Laundry vestuarios de personal lockers room cocheras y bauleras. Ascensores de última tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2. Juegos de niños y cancha de FUTBOL 5 de césped sintético y Control de acceso mediante vigilancia privada 24hs con servicio de conserjería recepción de paquetes y sobres Metraje por Escritura Unidad 7384 M2 totales 6663 m2 cubiertos 4 06 m2 semicubiertos 315 m2 de balcón con cerramiento vidriado Metraje por Escritura Cochera Cubierta 1282m2 Metraje por Escritura de Baulera 204m2 Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón. Dormitorio principal en suite baño completo con bañera y ventilación natural con dos placards. 2do Dormitorio en suite baño completo con bañera y ventilación natural con gran placard de piso a techo. Cocina independiente con artefacto de cocina eléctrico de 4 hornallas y horno con extractor y mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Palermo View Torre Santa Fe es un complejo premium que se compone de dos torres ofreciendo una experiencia de vida inigualable. Los residentes disfrutan de una gama de servicios y amenities de alta calidad incluyendo Spa y gimnasio totalmente equipados. Microcine y sala de juegos. Espacio de coworking con conexión a internet e impresora. Piscinas para niños y adultos y amplio solárium Seguridad 24 horas en todos los accesos. Grupo electrógeno laundry y vestuarios para el personal. Ascensores de última tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Estacionamiento de cortesía para visitas. El complejo también cuenta con parrillas un Salón de Usos Múltiples SUM para adultos guardería y SUM para jóvenes. Disfruta de una plaza central de 1000 m2 con juegos para niños y cancha de fútbol todo con un estricto control de acceso para tu tranquilidad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar en Palermo View RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto María Marta Istueta - MLS ID 421131131-18 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina diseño funcional con la calidez de un hogar pensado para vos. Este departamento de 106 m te invita a descubrir un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y modernidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Avellaneda en el vibrante barrio de Caballito Primer piso con orientación norte garantizando luminosidad natural Excelente conexión con medios de transporte y avenidas principales DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 106 m 56 m cubiertos 16 m semicubiertos 33 m descubiertos Dos dormitorios amplios y funcionales Living comedor con espacios diáfanos Cocina independiente Baño completo Balcón terraza de 32 m que expande tus horizontes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1979 Estado general muy bueno Cochera incluida Placard para máximo aprovechamiento Disposición al frente con excelente ventilación AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor Aire acondicionado Servicios completos electricidad agua y gas Quincho cubierto para momentos de encuentro Una inversión inteligente que combina funcionalidad ubicación y potencial de valorización. Tu próximo hogar te espera. Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en la escritura. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar