Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Valeria Rilo - MLS ID 420051223-133 Departamento Semipiso en Las Cañitas contrafrente a pulmón de manzana con vista al parque del edificio SUPER TRANQUILO el edificio esta sobre el hermoso Boulevard Olleros. EXCELENTE PRECIO BUEN ESTADO gran superficie y potencial Amplio Living Comedor con salida a balcón corredor muy amplio de 15m2 que tiene vista al jardín del edificio el cual es el pulmón de manzana. Cocina comedor que le fue anexada la dependencia convirtiéndose en un comedor diario pero podría utilizarse como Escritorio o volver a ser dependencia. Lavadero amplio. 3 Dormitorios completos con placares el principal con salida al balcón uno de los secundarios con vista al balcón. Posee Baulera y 1 ESPACIO GUARDACOCHES cubierto además de espacio bicicletero. Agua central. Calefacción central por radiadores Calderas y cañerías nuevas en el edificio. Expensas Ordinarias Julio 2025 490.000 Llamanos y lo vemos si tenés que vender no dejes de consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-158 EXCELENTE Departamento de 3 ambientes impecable 0 2 amb más escritorio Piso 11 no es el último al frente con balcón terraza con deck y vista abierta. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 2 ambientes grandes convertidos en 3 ambientes. - Bajas Expensas. - Balcón terraza al frente con deck y vista abierta. - Piso alto muy luminoso y tranquilo. - Cochera fija en el 1 piso incluida en el precio. - 3 ascensores de última generación. - Terraza de uso común y laundry. - Portón de cochera con control remoto - Edificio con servicio de limpieza sin Encargado permanente. - Muy buenos espacios de guardado. COCINA semi integrada con conexión para lavarropa y muebles funcionales para guardado. Anafe y horno eléctrico. Grifería monocomando. LIVING COMEDOR amplio y luminoso con puerta ventana al balcón terraza. DORMITORIO principal con ventanal hacia el balcón terraza y amplio placard de piso a techo. DORMITORIO ADICIONAL O ESCRITORIO muy bien resuelto con ventana horizontal angosta recibe mucha luz del ambiente principal dividido por ventana y puerta con marco de hierro negro y vidrio repartido. ideal dormitorio para niño escritorio o espacio flexible. Ubicación y conectividad Subte Línea E a 2 cuadras Rápido acceso a Autopista Cercano a Plaza Mariano Boedo y Plaza Martín Fierro Excelente entorno barrial tranquilo y muy cercano a comercios y servicios. Boedo es un barrio con una rica historia cultural en Buenos Aires Argentina. Famoso por sus cafés literarios y murales es un destino imperdible para los amantes del arte y la literatura. Visitar Boedo es sumergirse en la esencia bohemia de Buenos Aires donde cada esquina cuenta una historia. No lo dudes contactate con nosotros y coordinamos una visita! no te podés perder el atardecer desde este balcón terraza! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Alejandra Vecchio - MLS ID 421531101-14 ESPACIO VERSATIL Por su distribución también puede transformarse fácilmente en una vivienda cómoda con patio! ACTUALMETE es un Consultorio en Planta Baja CON PATIO Billinghurst al 1600 Zona Premium Apto Profesional Excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio listo para trabajar. El consultorio se encuentra totalmente equipado funcionando actualmente. El precio publicado corresponde al inmueble sin equipamiento pero existe la posibilidad de adquirirlo con parte o la totalidad del mobiliario y equipamiento medico CONSULTAR precio en ese caso. Ubicado en planta baja lo que brinda acceso cómodo e inmediato ideal para personas con movilidad reducida. Ambiente muy luminoso con una hermosa vista a un patio interno propio que aporta ventilación y calidez al espacio. Cuenta con Baño completo y cocina independiente. Dos accesos con puertas blindadas. Cortinas eléctricas. Dos aires acondicionados fríocalor. Baulera. DISTRIBUCION Se accede por planta baja lo que brinda un ingreso directo y accesible para personas con movilidad reducida. Al ingresar encontramos una amplia recepción y sala de espera con vista plena al patio interno un espacio verde que aporta luz natural y una atmósfera única. A través de un hall de distribución donde se encuentra una segunda entrada independiente hay un baño completo y una cocina separada. Además cuenta con dos ambientes amplios que se conectan entre sí mediante una puerta interna ideales para consultorios oficinas o espacios de trabajo privados o habitaciones. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas para aptos profesionales con excelente conectividad y entorno comercial y de servicios. Ideal para quienes buscan instalarse sin demoras en un entorno cómodo y profesional. - No dejes de ver el video ahí vas a poder apreciar toda la versatilidad y funcionalidad que ofrece este espacio ideal para adaptarlo a distintas profesiones o necesidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Camila Sabaris - MLS ID 420971171-24 VENTA departamento en Monserrat con excelente ubicación luminoso y con dos balcones. Ubicado en el tradicional barrio de Monserrat a metros de Av. Belgrano y con excelente conectividad cercano a múltiples líneas de colectivo subte y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. El departamento se encuentra en excelente estado listo para entrar a vivir con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos. Cuenta con Living comedor de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural Balcón corrido de gran tamaño que abarca todo el ancho del departamento destacándose como uno de sus principales atributos. Dos habitaciones con placares nuevos tanto en su interior como exterior Baño principal refaccionado a nuevo con ventilación natural Habitación de servicio o escritorio con baño de servicio Cocina independiente con salida a un segundo balcón Entrada de servicio Puerta de acceso marca Pentágono brindando mayor seguridad Además Todas las ventanas son nuevas con doble vidrio y mosquiteros Dos equipos de aire acondicionado instalados Pisos en excelente estado Departamento muy luminoso en todos sus ambientes Baulera incluida Una propiedad sólida bien distribuida y con excelentes espacios exteriores ideal tanto para vivienda como para quienes buscan comodidad luz y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-28 VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO EN PASTEUR AL 100 BALVANERA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN AL FRENTE PISO ALTO APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en un séptimo piso muy luminoso aireado y con excelente distribución. La unidad cuenta con Hall de entrada con puerta principal y puerta de servicio. Amplio living comedor con gran ventanal y salida al balcón al frente. Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Tres dormitorios cómodos todos con ventanas y placares empotrados. Baño completo con bañera y un toilette. Cocina amplia y funcional con buen espacio de guardado y cocina a gas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Pisos de parquet en dormitorios pasillo y living comedor. Detalles de categoría y excelente ingreso de luz natural. Edificio de pocas unidades con escalera y ascensor. Sólo dos departamentos por piso lo que ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Ideal para vivir o invertir. Excelente rentabilidad. Ubicado en una zona cultural turística y comercial con acceso a múltiples medios de transporte servicios y atractivos de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos 5 7 8 24 26 57 60 64 71 86 90 95 98 105 115 124 129 146 151 168 180 Subtes Metro ALBERTI Línea A PASCO Línea A PASTEUR Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Luis Reyes Plazaola - MLS ID 61350-8 Departamento en Lugano Excelente ubicación y luminosidad Departamento ubicado en segundo piso a solo 20 metros de Av. General Paz con rápidos accesos y muy buena conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada lo que genera ambientes frescos y agradables durante todo el día. Cuenta con hall de entrada living comedor cómodo cocina separada lavadero independiente tres habitaciones bien distribuidas y baño completo. Los espacios son funcionales y permiten aprovechar muy bien cada ambiente. El edificio posee un parque dentro del predio ideal para disfrutar de un espacio verde sin salir de casa un verdadero diferencial en la zona. Una propiedad lista para habitar bien mantenida luminosa y con una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Características principales Segundo piso A 20 m de Av. General Paz Living comedor Cocina independiente Lavadero 3 habitaciones Baño completo Excelente luz natural Ventilación cruzada Parque en el predio SE VENDE CON HELADERA-LAVARROPAS-COCINA-PLACARES-CAMA-MESA DE LUZ-VENTILADORES-BIBLIOTECA-CAMARA DE SEGURIDAD. SE VENDE CON AIRES ACONDICIONADOSHELADERA NO FROSTCOCINATELEVISORCAMARA DE SEGURIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Deborah Pinson - MLS ID 422171002-38 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Yerbal en el barrio de Flores Capital Federal. Situado en el primer piso con ascensor de un edificio de 10 pisos en total Emplazado al frente con vista panorámica abierta a la plaza. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Con una superficie total construida de 102 m 69 m cubiertos 16 m semicubiertos 17 m descubiertos este departamento se destaca por su amplitud y distribución. Cuenta con un BALCÓN corrido a lo ancho del departamento un patio propio y una cochera. La propiedad posee 3 amplios ambientes incluyendo 2 habitaciones una con vista al balcón y la otra con vista al patio ambas con amplios espacios de guardado. Además cuenta con un cómodo living comedor con calefacción a gas y una cocina comedor independiente. COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE La cocina comedor independiente mide 350 x 3m con cocina a gas gran espacio de guardado y salida al patio propio. PATIO Y COCHERA La unidad cuenta con un amplio patio con lavadero semi cubierto y termotanque. Además incluye una cochera fija propia. CARACTERÍSTICAS Estado general muy bueno Año de construcción 1996 APTO CRÉDITO Ubicación con múltiples medios de transporte y conectividad SUBTE A TREN SARMIENTO COLECTIVOS AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor Electricidad Agua Gas cochera Expensas AGOSTO 2025 220.000 del departamento y 34.000 correspondientes a la cochera HACÉ UN LUGAR A TUS DESEOS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Los metros y medidas publicadas son aproximados los reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Ezequiel Herraiz - MLS ID 422111014-2 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES 2 COCHERAS EN VENTA BELGRANO MANUEL UGARTE y ARCOS - APTO CRÉDITO Ubicado en Manuel Ugarte y Arcos en una de las zonas más buscadas de Belgrado este piso al frente de 145 m cubiertos y 213 m totales combina amplitud privacidad y luminosidad. - Apto crédito - 2 cocheras incluidas - Orientación norte - Pallier privado DISTRIBUCIÓN - Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado - 4 dormitorios principal en suite con vestidor - 2 baños completos toilette - Cocina con doble circulación - Lavadero independiente - Dependencia con baño - 2 patios propios Superficie cubierta 145 m Superficie descubierta 68 m EDIFICIO 1995 - SUM con parrilla - Recepción - Portón automático - Excelente estado de mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras de - Estación Belgrano C - Subte Línea D - Colegios como ORT - Zona gastronómica y comercial Ideal para familias que buscan amplitud real privacidad de piso completo y espacios exteriores propios algo difícil de encontrar en Belgrano. Propiedades con estas características y doble cochera en esta zona tienen muy baja rotación en el mercado. Coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar te acompañamos en la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ------------------ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sabrina Bailin - MLS ID 420611095-143 Departamento de 3 ambientes en Barrio Nagera en el llamado Barrio Parque Almirante Brown rodeado de grandes espacios verdes y hermosa vegetación juegos para niños y espacios para deportes. Octavo piso cuenta con 2 dormitorios de 3x3 m2 ambos con placard empotrado. Cocina independiente con alacenas alto y bajo mesada. Gas natural. Baño con ducha e instalación para lavarropas. Todos los ambientes ventilan al exterior. Super luminoso y cos vistas abiertas. Ubicado en el extremo del edificio no comparte pared con ningún otro departamento evitando de este modo problemas por ruidos molestos humedad etc. A tan solo 100 metros de la Sede Campus Universitario de la UTN cuenta con gran movimiento y numerosas lineas de colectivo en sus cercanías. líneas de colectivo 5 7 36 46 47 50 56 86 88 91 96 101 107 114 164 180 193 Acceso rápido a autopistas Dellepiane y AU1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-127 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR SAAVEDRA Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal. Este departamento de 2 ambientes a estrenar se ubica sobre Av. Dr. Ricardo Balbín con excelente conectividad y todo al alcance. La unidad se encuentra en un 7mo piso lo que garantiza muy buena luz natural y una vista abierta. Cuenta con 50 m totales 45 m cubiertos 6 m de balcón con una distribución moderna y funcional que aprovecha cada metro. Al ingresar nos encontramos con un living cómodo con cocina integrada ideal para quienes buscan practicidad y diseño actual. El balcón con deck suma un espacio de aire y luz perfecto para desconectar o armar un rincón verde. La propiedad dispone de - Habitación amplia - Baño completo - Cocina integrada - Excelente luminosidad El edificio acompaña con amenities que marcan la diferencia - Pileta - Gimnasio - Solarium - Espacios verdes - Laundry - Portón automático La unidad está a estrenar y lista para mudarse ideal tanto para vivienda como inversión en un barrio que no para de crecer. Si estás buscando una propiedad moderna bien ubicada y con potencial de valorización esta puede ser para vos. Escribinos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Lucas Federico Perez Toncini - MLS ID 421851038-71 Venta Departamento 2 Ambientes en CABA Comuna 3! Sobre la calle Alberti 162 este departamento queda en el piso 14. Esta refaccionado a nuevo pintado y listo para habitar! Tiene 27 m2 cubiertos y un pequeño balcón disposición lateral con luz todo el día por sus ventanales estratégicamente colocados. Excelente ubicación a una cuadra de AV. Rivadavia y del Subte. A 4 Cuadras de Plaza Miserere. Tiene la cocina separada por una mampara living comedor con despensero ante habitación se encuentra el baño y el placard empotrado seguido por un dormitorio super luminoso. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si estas buscando comprar y te falta un porcentaje para alcanzar la propiedad que queres te podemos ofrecer financiar hasta el 30 del valor con LENDAR en cuotas fijas. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-576 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 72 m en estado impecable. La unidad destaca por su reciente puesta a punto ofreciendo ambientes amplios y una luz natural envidiable gracias a su disposición al frente. Detalles de categoría Pisos de madera con tratamiento de plastificado reciente y paredes recién pintadas. Conectividad y Seguridad Situado a pasos del Departamento de Policía donde la sensacion de seguridad en este lugar se cumple y a 2 cuadras de la Fundación Favaloro ideal para inversores. Distribución Cómodo living-comedor cocina independiente dos dormitorios con buen espacio de guardado y balcón a la calle. Adicional Incluye cochera en el edificio se estaciona en 2 maniobras. Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Monserrat. Este departamento de 72 m es una invitación a experimentar la vida porteña con el confort de un espacio pensado para quienes valoran cada detalle. La distribución inteligente incluye dos dormitorios que se convierten en lienzos de descanso un luminoso comedor que invita a compartir momentos una cocina práctica y un lavadero estratégicamente ubicado. El baño completo y el toilette complementan la comodidad de este hogar. El estado general muy bueno garantiza una mudanza sin complicaciones y una inversión protegida. ATENCION INVERSORES Departamento Ideal para renta por estar cerca de la fundacion favaloro de la universidad UADE a 3 cuadras tenemos la avenida 9 de Julio donde pasa el METROBUS a 3 cuadras la Av Entre Rios y 3 cuadras del SUBTE. parejas o inversores que sueñan con un inmueble estratégicamente ubicado en el centro histórico de la ciudad. AGUA CALIENTE CENTRAL. Colectivos2 5 6 7 8 12 23 37 39 50 56 57 60 64 84 86 90 96 98 102 103 105 150 151 168 Subte A. Estacion Saenz Peña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

EXCELENTE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, BALCON  ESQUINA CABELLO Y LAFINUR, ENTREGA INMEDIATA Este inmueble, situado en el segundo piso, ofrece una disposición al frente y orientación noreste, garantizando luz natural abundante durante todo el día. Con una superficie total de 142.9 m2, de los cuales 120 m2 están cubiertos, este departamento es ideal tanto para residir como para inversión debido a su alto potencial de alquiler. El departamento cuenta con tres habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. La distribución interna se complementa con un balcón, cocina independiente, lavadero, y un amplio living comedor. Además, se ofrece un toilette y la dependencia con su baño correspondiente. Apto para uso profesional, el departamento también ofrece amenities que añaden valor a su inversión. Ubicación estratégica en Palermo asegura fácil acceso al transporte público y una amplia oferta de servicios y comercios cercanos.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA DEPARTAMENTO PENTHOUSE 3 AMBIENTES PISO 9º CON 2 COCHERAS CUBIERTAS INCLUIDAS Se entrega con: - Aires acondicionados instalados inverter - Habitaciones con vestidor - 2 baños en suite - Toilette - Cocina - Anafe - Extractor - Conexión de cable -Lavadero Si estabas buscando un espacio único, con vista increíble y funcional en la zona de Villa Urquiza, entonces este Penthouse es para vos. Ingresando por hall privado nos encontramos con espacio de living, comedor y cocina integrada con mesada monolítica con diseño voladizo, que optimiza el espacio y y genera un concepto de elegancia funcional. Cuenta con lavadero privado, toilette y 2 habitaciones en suite con vestidor.  Este departamento cuenta con 2 balcones terrazas, una de ellas con parrilla y ducha.  Cuenta con 2 cocheras privadas y cubiertas, las cuales están incluidas en el precio. Si buscas diseño, espacio al aire libre y privado y seguridad para tus autos, este Penthouse es para vos. El edificio tiene un total de 9 pisos destinados a VIVIENDAS MULTIFAMILIARES de 1, 2 y 3 ambientes. La planta baja cuenta con acceso peatonal a través de un hall principal y un acceso vehicular para las 11 cocheras. Su ubicación es estratégica ya que se encuentra en Villa Urquiza a metros de la Av. Triunvirato con su zona comercial, la plaza Echeverría, la estación Juan Manuel de Rosas del subte B y la estación de tren Urquiza de la línea Mitre. Tiene las siguientes características constructivas: MATERIALIZACIÓN - Fachada de revestimiento plastico tipo larquini y frentes de balcones en hormigon - Carpinterias de aluminio. - Ambientes principales con piso cerámico, enlucido de yeso en paredes y cielorrasos de hormigón a la vista - Baños con pisos y revestimientos cerámicos y cielorrasos suspendidos de durlock. - Balcones con pisos cerámicos y cielorraso en hormigón a la vista. - Puertas de ingreso cortafuego (RF30) e interiores tipo placa con marcos metálicos. - Muebles de cocina en melamina y mesadas de granito gris perla. - Palieres con pisos de cerámico y puertas de escaleras tipo cortafuego (RF60). - Espacio para lavadero en balcones terraza. INSTALACIONES Y EQUIPOS - Purificadores en cocinas y extractores en baños. - Cocinas electricas. - Equipos de aire acondicionado split frío-calor. - Agua caliente central. - Caños de agua Termofusión - Portero eléctrico visor en cada unidad. - Ascensor terminado en acero inoxidable con espejo. - Portón de acceso a cocheras con apertura automatizada - Sistema contra incendio por hidrantes y extinguidores. Comunícate con nosotros para ir a verlo o simplemente si tenes alguna duda o consulta! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto María De La Paz Christie Newbery - MLS ID 421251099-81 Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija y baulera ubicado en el piso 12 de un edificio compuesto por 14 pisos vista abierta. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor balcón con vista abierta al frente a la Av. Santa Fé aberturas doble vidrio. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario doble circulación y lavadero. Habitación principal con placard frente Habitación con placard y salida al balcón aberturas doble vidrio. Habitación con placard Crontrafrentre. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Cochera Fija con entrada por la calle Anchorena Baulera Grupo electrógeno en el edificio Encargado Ubicación Ubicación privilegiada por zona y conectividad. La propiedad ubicada sobre Av. Santa fé cercano a las principalel Avenidas Av. Pueyrredón Av. Las Heras Zona con amplia oferta académica gastronómica y comercios. Clínica Suizo Hosp. Aleman Sanatorio Anchorena. Medios de transporte en la zona Subte línea D y H líneas de colectivo ######## 61 entre otros CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-28 VENTA DTO 3 AMB MATADEROS C BALCON Y COCHERA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MATADEROS LIMITE CON VILLA LURO CON BALCÓN PISO ALTO Y VISTA ABIERTA CON COCHERA fija y cubierta! POSIBILIDAD DE COMPRAR OTRA COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO! CONSULTAR VALOR el precio publicado corresponde a la propiedad y a 1 cochera CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - Departamento 3 ambientes - Piso 14 - Balcón con vista abierta - 5774 m2 cubiertos - 371 m2 descubiertos - 6145 m2 totales - Orientación este muy buena luz! - Ambiente principal living-comedor con salida al balcón pisos de madera en eucalipto rosado - Cocina separada con salida al balcón espacio para heladera espacio para lavarropas cocina a gas spark y espacio para lavavajillas 6 cubiertos - Habitación principal con ventilador de techo radiador placard empotrado con baulera ventanas con persiana y piso flotante - Habitación secundaria con radiador placard empotrado con baulera ventanas con persiana y piso flotante - Baño completo con bañadera y ventilación - Caldera dual para agua caliente y calefacción del departamento por radiadores - Recién pintado - Expensas departamento 220.000 incluyen Aysa - Cocheras fija y cubierta de fácil acceso - Apto crédito CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio de 2 cuerpos - Seguridad 24 hs - Encargado con vivienda y 2 auxiliares - Área de juegos para niños - Parrillas de uso común - Terraza de uso común - Cocheras con portón automático en subsuelo - Edificio con grupo electrógeno - Ascensor - 29 años de antigedad - Dos accesos al edificio - Cámaras de vigilancia en todo el edificio UBICACION - Ubicado en Mataderos límite con Villa Luro - A 100 mts de Av. Emilio Castro - A 100 mts de Av. Escalada - A 100 mts de Av. Juan B. Alberdi - A 500 mts de Autopista Perito Moreno - Cercano al Parque Avellaneda ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Elizabeth Moriconi - MLS ID 420561106-93 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO CAPITAL FEDERAL Descubrí la elegancia y la comodidad de este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo. Con una superficie total de 70 m este hogar ofrece un estilo de vida moderno y funcional perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y lleno de luz natural. El living-comedor con salida al balcón invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. Las dos amplias habitaciones equipadas con prácticos placares de piso a techo brindan el espacio y la privacidad necesarios para un descanso pleno. La cocina completamente equipada y con salida al balcón se destaca por su generoso espacio de guardado y la posibilidad de incorporar una pequeña mesa o desayunador convirtiendo este ambiente en el corazón del hogar. El balcón con su orientación este capta los cálidos rayos del sol matutino creando un ambiente luminoso y acogedor. Aquí también se encuentra el espacio destinado al lavarropas. Construido en 1982 este departamento se entrega en excelente estado y las paredes recién pintadas listo para que le imprimas tu sello personal y lo conviertas en tu refugio perfecto. Palermo uno de los barrios más vibrantes y deseados de la ciudad te ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas culturales y de entretenimiento a pocos pasos de tu hogar. ¡Vení a conocerlo y descubrí el estilo de vida que te espera! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Juan Berenstein - MLS ID 420101350-135 OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE VISTA INCREIBLE SUPER ABIERTA V. CRESPO ALMAGRO. APTO CREDITO!!!! Les presentamos este departamento de 4 ambientes en 5 piso al contrafrente de amplias dimensiones ubicado en el límite entre Caballito y Almagro. Una propiedad muy luminosa y ventilada con doble circulación de aire gracias a sus ventanas al frente y contrafrente. Living y comedor semi-integrados amplios y cómodos con salida a un balcón corrido compartido con uno de los dormitorios 3 dormitorios luminosos Baño completo toilette de recepción Cocina independiente con ventilación natural Lavadero separado también con ventilación natural Estilo vintage cuidado e impecable Ubicación y entorno En una zona estratégica y con gran potencial Cercanía al Parque Centenario uno de los principales pulmones verdes de la ciudad. A pasos del polo gastronómico y cultural de Almagro con bares cafés de especialidad restaurantes y librerías. Excelente conectividad por Av. Rivadavia Subte A y múltiples líneas de colectivo. Servicios colegios y universidades en las inmediaciones. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento amplio funcional y con gran calidad de luz en una ubicación privilegiada que combina vida de barrio espacios verdes y oferta cultural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Situado en República Dominicana, frente al Boulevard Charcas, este inmueble de se caracteriza por su orientación noroeste, brindando una excelente iluminación natural a lo largo del día. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y un baño completo. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran un entorno sereno en medio de la ciudad. Entre las comodidades internas se destacan el balcón, cocina, lavadero, y un amplio living comedor, espacios pensados para disfrutar momentos de calidad en familia o con amigos. El edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Además, ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable, y encargado en el edificio para mayor comodidad. Con una ubicación privilegiada en Palermo, este departamento se encuentra cerca de una amplia variedad de tiendas, restaurantes, y espacios verdes, además de contar con excelentes conexiones de transporte. Este departamento representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las áreas más vibrantes de la Capital Federal, ideal tanto para vivir como para inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el marrullero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa para discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7894390

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Johanna Cortell - MLS ID 420611300-36 Impecable tres ambientes con cochera! Al ingresar nos encontramos con un living con ventanal con salida al balcón. Cocina separada con salida al balcón espacio para lavarropas y bacha. Primer habitación con ventanal y placard empotrado Habitación principal con baño en suite Toilette con duchador Torre de categoría Plaza de juegos Pileta Sum Cochera Seguridad 24 hs 14 pisos 5 departamentos por piso Expensas aprox 400.000 Medidas aproximadas Cocina 4.26 x 1.84 Living 5.68 x 2.95 Habitación 2.71 x 3.06 Habitación principal 3.18 x 2.82 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Lucas F. Delgado CPI 6339 Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Matías Rodriguez Viali - MLS ID 420151112-238 Venta de Departamento a metros de la Plaza Almagro con balcón a pulmón abierto y vista panorámica. Hall de recepción con espacio de guardado tipo baulera integrado en el techo. Desde allí se accede a un amplio living comedor que se conecta con un balcón al contrafrente con vista abierta y excelente luminosidad a toda la propiedad. Cocina a Gas luminosa con división para el lavadero El edificio tiene una buena administración ha sido actualizada toda la entrada al edificio. Los pisos han sido recientemente plastificados. La propiedad cuenta con tres dormitorios siendo el principal con salida al balcón. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en dormitorios Pisos de Parquet Dependencia de servicio luminosa con toilette Propiedad en una zona muy segura cercana a la comisaría de la zona y en constante crecimiento por sus desarrollos gastronómicos y edilicios. Conectada a toda la ciudad por sus diversos medios de transporte Propiedad que transmite el clima hogareño con el cual se habitó siempre. Transportes Cercanos Colectivos5 8 19 24 26 71 75 86 88 90 92 99 103 104 105 124 127 128 132 146 151 160 164 168 180 Subtes MetroCARLOS GARDEL Línea B LORIA Línea A Datos útiles BarrioAlmagro ComunaComuna 5 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal5 Comisaría Vecinal5A Distrito EscolarDistrito Escolar II Código Postal1198 Código Postal ArgentinoC1198AAM Almagro es un tradicional y céntrico barrio porteño de Buenos Aires caracterizado por su fuerte identidad cultural ambiente familiar y una excelente conectividad. Destaca por sus cafés notables una vibrante oferta gastronómica y cultural avenidas comerciales importantes y a metros de la Plaza Almagro ofreciendo un equilibrio entre vida urbana activa y la tranquilidad de barrio. Colegios cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Adriana Arsegot - MLS ID 421371005-144 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN FLORESTA APTO CRÉDITO. DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN ESTRATÉGICAMENTE EMPLAZADO FRENTE A ESTACIÓN FLORESTA. La unidad se destaca por gran luminosidad ventilación y distribución funcional. cuenta con living comedor cómodo con balcón francés cocina separada y pasillo distribuidor con amplio placard de guardado dos dormitorios con ventanas el principal con aire acondicionado y placard empotrado baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a múltiples medios de transporte comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Digno de ver en precio y calidad. NO Accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. BENEFICIOS EXCLUSIVOS Si necesitas vender para comprar podemos realizar la operación simultánea Si te falta hasta un 30 del valor te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar fecha y hora a designar por Lendar SRL o quien resulte parte acreedora en dicha escritura y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria.. EXCELLENT OPPORTUNITY IN FLORESTA. APARTMENT IN A SOLIDLY BUILT BUILDING STRATEGICALLY LOCATED ACROSS FROM THE FLORESTA TRAIN STATION. The unit stands out for its abundant natural light ventilation and functional layout. It features a comfortable livingdining room with a Juliet balcony a separate kitchen and a hallway with a large built-in closet. There are two bedrooms with windows the master bedroom with air conditioning and a built-in closet and a full bathroom. The building has a spacious lobby and two elevators. Prime location with immediate access to multiple transportation options shops and services. Ideal for living or investment. A must-see for its price and quality. EXCLUSIVE BENEFITS If you need to sell to buy we can handle the transaction simultaneously. If youre short up to 30 of the purchase price we offer you the option of applying for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. NOT Accessible for people with physical disabilities LAW 5115. Since the remaining balance of the purchase price for this transaction will be financed with a mortgage the deed of transfer of ownership will be executed at the place date and time designated by Lendar SRL or the creditor party named in said deed and always within the City of Buenos Aires or failing that at the office of the designated Notary Public. The mortgage creditor reserves the right to choose the form of payment by bank transfer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Vanina Escobar - MLS ID 421131005-262 Departamento Apto Crédito Emplazado en un piso doce con balcón a la calle vista abierta y orientación sureste Descripción de los ambientes Cocina Living Comedor Dormitorio Principal con balcón Segundo Dormitorio Baño completo Ingresamos a la unidad entramos a un cómodo y amplio living comedor con salida a balcón francés. Cocina separada con muebles de melamina blanco y perfiles de aluminio spark cocina lavadero independiente con Calefón. Dormitorio principal con placard empotrado y ventanales de aluminio con salida al balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado con ventana y vista abierta Baño completo con bañera . Impecable departamento de 3 ambientes en el corazón de Villa General Mitre Se trata de un barrio principalmente residencial de calles anchas y tranquilas. La Av. Juan B. Justo se encuentra a 6 cuadras y atraviesa al barrio por la mitad. El Barrio podes acceder a plazas como la Plaza Sáenz Peña conocida por su monumento a Norberto Napolitano. Supermercados y una gran zona comercial hacia la Av. Álvarez Jonte. En el barrio conviven casas bajas con edificios sin que estos últimos quiten serenidad. La zona es arbolada y tranquila. Te esperamos para visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar