!!! DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN !!!    DESARROLLO  PASEO CHACABUCO  DESCRIPCIÓN: Ubicado en el corazón histórico de Monserrat, sobre la emblemática calle Chacabuco, este edificio en construcción combina el encanto tradicional del barrio con una propuesta moderna y funcional. Rodeado de edificios históricos, universidades, oficinas públicas y una amplia oferta cultural, la zona ofrece una conectividad inmejorable, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte y a pocas cuadras del microcentro porteño. El proyecto ha sido pensado para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de C.A.B.A., donde todo está cerca: gastronomía, espacios culturales, comercios y servicios esenciales. Su diseño prioriza la luminosidad, la comodidad y el aprovechamiento inteligente de los espacios, adaptándose a las necesidades de la vida urbana actual. Con entrega prevista para el MES DE AGOSTO de 2026, este desarrollo representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Una propuesta que equilibra ubicación, diseño y proyección, ideal tanto para vivienda como para renta. Transportes cercanos :  Subte : AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Colectivos : 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146 CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES !!  !! MONOAMBIENTES !! CONSULTANOS ; AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES

!!! DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN !!! DESARROLLO PASEO CHACABUCO DESCRIPCIÓN: Ubicado en el corazón histórico de Monserrat, sobre la emblemática calle Chacabuco, este edificio en construcción combina el encanto tradicional del barrio con una propuesta moderna y funcional. Rodeado de edificios históricos, universidades, oficinas públicas y una amplia oferta cultural, la zona ofrece una conectividad inmejorable, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte y a pocas cuadras del microcentro porteño. El proyecto ha sido pensado para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de C.A.B.A., donde todo está cerca: gastronomía, espacios culturales, comercios y servicios esenciales. Su diseño prioriza la luminosidad, la comodidad y el aprovechamiento inteligente de los espacios, adaptándose a las necesidades de la vida urbana actual. Con entrega prevista para el MES DE AGOSTO de 2026, este desarrollo representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Una propuesta que equilibra ubicación, diseño y proyección, ideal tanto para vivienda como para renta. Transportes cercanos : Subte : AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) Colectivos : 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146 CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES !! !! MONOAMBIENTES !! CONSULTANOS ; AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES

Venta - Departamento 3 AMBIENTES- Patio - Bajas expensas - PERMUTA - FLORESTA - VILLA SANTA RITA Ubicación: Aranguren al 3700, entre Bahía Blanca y Joaquín V. González – Floresta, CABA. Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas y con mejor conectividad de la ciudad. Departamento de 3 ambientes en planta baja, con patio privado, muy cómodo y funcional, ideal para vivienda familiar o primera propiedad. Características:  • Living comedor amplio y luminoso.  • 2 dormitorios con salida al patio.  • Cocina separada, cómoda y bien equipada.  • Baño completo con bañera.  • Gran patio con espacio para lavarropas.  • Bajas expensas.  • A pasos de una plaza y cerca de la comisaría, entorno seguro y tranquilo. Medios de transporte cercanos:  • Colectivos: Líneas 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 63, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 181, entre otros.  • Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Superficie total aproximada: 72 M2 Expensas: Bajas $30.000 Ideal para quienes buscan un hogar con espacios exteriores y excelente ubicación, en el corazon de Floresta, a solo una cuadra de Av. Avellaneda. ¡No te lo pierdas! Coordiná tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR MUY LUMINOSO  Mit Hollywood | Charcas 5151, Palermo Hollywood, CABA 48m2 totales: Excelente distribución y terminaciones: -Dormitorio en suite -Toilette de recepción -Living Comedor -Placard de visitas -Cocina integrada -Calefacción por losa radiante central y agua caliente central Sobre el emprendimiento: Mit Hollywood se encuentra estratégicamente situado en la calle Charcas 5151, en el corazón de Palermo Hollywood. Ofrece una conexión perfecta con una amplia oferta gastronómica y comercial, en un entorno único. Este edificio cuenta con: Un elegante hall de entrada. Full amenities. 11 pisos, con opciones de 2, 3 y 4 ambientes, todos con balcones aterrazados, y duplex en los pisos mas altos (9, 10, 11) 2 subsuelos de cocheras. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP7667893 Corredor responsable: María Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774

Descubra este encantador monoambiente ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta, una de las áreas más codiciadas de Capital Federal. Este departamento, con una superficie total de 40 m², ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con un alto potencial de alquiler. El inmueble se encuentra en la planta baja del edificio, y destaca por su patio privado de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. El espacio interior de 30 m² está revestido con pisos de porcelanato, brindando un toque moderno y elegante. Este departamento es apto para crédito, facilitando su adquisición. El monoambiente dispone de un baño completo y una cocina integrada, satisfaciendo todas las necesidades de funcionalidad en un diseño compacto. La ubicación es inmejorable, en Arenales 2200, rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 15 años de antigüedad, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad urbana y tranquilidad residencial, todo en un entorno seguro y bien comunicado. Las expensas mensuales son de $100.000, lo que garantiza el mantenimiento adecuado de las instalaciones. Recoleta es conocida por su rica oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a parques, museos, y una vibrante vida nocturna. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Zona Bo. Botánico. Cómodo departamento de dos ambientes, reciclado. Ideal por su ubicación y accesibilidad a diferentes zonas urbanas, y estudiantiles.  Zona activa , segura y de constante movimiento comercial Living comedor, amplia cocina, dormitorio con cama empotrada en altura, lo que optimiza el espacio, haciéndolo un cómodo lugar de trabajo o estudio. Baño a nuevo. Climatización aire acondicionado frío calor. Cocina y termotanque a gas.  Se alquila residencial amoblado, o temporal amoblado. No posee ni vajilla ni ropa de cama. Ubicación única. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194, subte línea "D" Scalabrini Ortiz. Contrafrente Todos los ambientes tienen luz natural, generando un espacio luminoso y con ventilación natural Bajas expensas, edificio de 2 plantas Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Se trata de un cómodo departamento, ubicado en Sanchez de Bustamante esquina Güemes, a 100 mt de Charcas. Barrio Palermo, limite con Recoleta El departamento esta en justo en la esquina, con orientación Noreste.  Sol todo el día. Pisos de madera restaurados, cocina y baño completos, living - comedor, y amplio dormitorio en esquina. Ubicación privilegiada ideal para renta, dado que es apto profesional, alquiler permanente o turístico. Accesibilidad:  A una cuadra de Avda Santa Fe, a tres cuadras de Alto Palermo. Acceso a linea "D" del subte Estación Agüero Zona accesible , segura y comercial Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Departamento en VENTA - San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes al contrafrente. -Posee un baño completo y toilette. -Cocina completa con conexión para lavarropas. -Living-comedor muy luminoso con salida al balcón. -Dos habitaciones con espacio de guardado. -La propiedad cuenta con una superficie total de 54,90m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 120.000 Expensas: $317.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Unidad monoambiente en WeLive Venezuela, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Monserrat, a 1 cuadra de Av. Belgrano y pocas más de Plaza del Congreso. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada purastone blanco nube, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, este departamento tipo torre ofrece una ubicación inmejorable a solo dos cuadras de la emblemática Avenida 9 de Julio. Con una proximidad privilegiada al Obelisco y al prestigioso Teatro Colón, esta propiedad garantiza una conectividad excelente gracias a su acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de colectivo y la estación de Subte Lavalle de la Línea C. El departamento, situado en el sexto piso, cuenta con una superficie cubierta de 46.7 m2 y ofrece una disposición contrafrente, lo que asegura tranquilidad en medio del bullicio urbano. Diseñado para ser apto profesional, este espacio es ideal tanto para residencia como para alquiler temporal, estando totalmente equipado y amoblado. El edificio, con una antigüedad de 20 años, dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a las unidades. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Además, cuenta con calefacción por aire, asegurando confort durante todo el año. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno cultural incomparable. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Venta de departamento de 2 ambientes con patio en San Cristóbal.  Propiedad ubicada en la calle Constitución esquina Combate de los Pozos. Departamento en planta baja. Ingreso por living - comedor. Cocina independiente con muebles bajo mesada. Patio con lavadero. Baño completo. Habitación con placad empotrado y ventana con salida al patio. Encargado con vivienda permanente. Expensas $140.000 aprox (a Enero 2026) Propiedad apto para movilidad reducida. Para más información consulte.

Hay propiedades que reúnen todo lo que buscás: ubicación, luminosidad, distribución y comodidad. Este semipiso de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón al 6000, en pleno Villa Luro, es una de esas oportunidades. Con 62 m² cubiertos, se encuentra en un 5° piso, lo que garantiza excelente luz natural, ventilación y vistas abiertas. El living comedor amplio se conecta a un balcón de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, armar un rincón verde o simplemente relajarte después de un día largo. Cuenta con dos dormitorios cómodos, baño completo y cocina funcional, con una distribución práctica que optimiza cada metro y brinda una sensación real de amplitud. La ubicación es estratégica: a pasos de avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, combinando vida urbana activa con la tranquilidad característica de Villa Luro. Una propiedad ideal para vivienda familiar, parejas o inversión, en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Consultanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. Semipisos con balcón, al frente y en esta ubicación, no suelen durar mucho en el mercado. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7748632

Excelente departamento 2 ambientes amplios con balcón a la calle. Muy luminoso. Sexto piso. Recién pintado. Parquet hecho a nuevo. Living comedor, dormitorio con placard, cocina y baño completo (recientemente remodelados) Apto profesional. Ubicación privilegiada: A una cuadra de Av. Las Heras y dos de Av. Cnel. Díaz. A metros del Alto Palermo shopping y a unos pasos del bellísimo pulmon del Parque las Heras. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

3 AMBIENTES A ESTRENAR - FLORES Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio.Este departamento 3 ambientes se encuentra al frente y posee balcón corrido con grandes ventanales lo que transforma este departamento en hiper luminoso en todos sus ambientes. La cocina es gas y se encuentra totalmente equipada con un juego de alacena y bajo mesada completo. A diferencia de las otras unidades, esta en particular cuenta con un toilette, además del baño completo. Ambas habitaciones, de generosas medidas tienen en su interior un placard empotrado de piso a techo con puerta corrediza. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, pisos de porcelanato y muy buena iluminación. Además cuentan con portero visor.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

Bulnes y Av Cordoba. Edificio de pocos años . Departamento de dos ambientes muy comodos todo externo con vista al norte super luminoso y con gran vista a la ciudad , piso 11 muy alto , living comedor con salida al balcon con cocina integrada amplia con barra desayunadora y mucho espacio de guardado. Hall de distribucion que comunica al baño de gran tamaño con bañera y al dormitorio con placard empotrado con puertas coredizas. Split aire y calor en living y habitacion. Edificio con amenities , zoom, piscina chica, gran solaraium y zoom con parrilla y Laundry . Disponible para tomar posecion  a partir del 1 de noviembre de 2023. Multiples transportes y facil acceso , universidades a pocas cuadras, cerca del Abasto Shopping y Alto Palermo . CON RENTA HASTA agosto 2026

Departamento 2 Ambientes con balcón al frente!!! Muy luminoso, vista panorámica. Apto Profesional. Excelente Ubicación. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

MILE: Tu Oportunidad en la Modernidad En la intersección estratégica entre Villa Urquiza y Saavedra, con un acceso directo a la av. Gral. Paz, este edificio representa una puerta a la vida contemporánea. HERCULES MILE te brinda más que un espacio; es una experiencia diseñada para adaptabilidad y comodidad en tu día a día, para aquellos que valoran la simplicidad y la acogida de un hogar. El departamento 7A es un monoambiente en el séptimo piso del edificio y presenta un total de 49 m². Este espacio, que combina 32 m² cubiertos con 17 m² descubiertos. Ofrece un lienzo en blanco a estrenar, con la oportunidad de personalizarlo a tu medida. La unidad cuenta con servicios esenciales para una vida cómoda y moderna: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, su ubicación estratégica conecta áreas comerciales con el transporte público, a través de vías y bicisendas. En síntesis, este departamento es una oportunidad única para vivir la modernidad y la comodidad en el centro de la ciudad. Con su diseño funcional y servicios esenciales, MILE te invita a sumergirte en la vida contemporánea en un enclave privilegiado.  Fecha de entrega: Noviembre de 2024 Posibilidad de financiación a medida. Anticipo y cuotas fijas en USD o en pesos ajustados por Índice CAC de la Camara Argentina de la Construcción.. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad de convertir este espacio en tu nuevo hogar!

Edificio de categoria para reciclar. Pallier semiprivado. Living y Comedor con pisos de roble y techos altos a contrafrente con vista a verde. 2 amplios dormitorios.1 baño completo. Cocina con dependencia y baño de servicio. Calefacción por radiadores y agua central. Excelente Ubicación.

Próximo a entregarse! A metros de Av. del Libertador, Hermoso 3 ambientes con 2 dormitorios en suite + toilette en esquina. Próximo al Regatas Golf en una de las zonas más exclusiva de la ciudad. Variada oferta comercial y gastronómica con excelente conectividad. El proyecto cuenta con tipologías de 2 y 3 ambientes distribuidas en 9 pisos destinados para vivienda o uso profesional.  En planta baja se desarrollará un local comercial con un depósito propio en subsuelo. También se encontrará el acceso al edificio con un hall moderno y decorado con el gusto y la calidad característica de los proyectos “MINE”. Tendrá espacio para recepción o seguridad 24 hs. a definir por el consorcio. Dos ascensores de última generación para acceder a las unidades. La calidad y los materiales de terminación serán de primera línea con pisos de porcelanato importado en todos los ambientes, mesadas de cuarzo o silestone, revestimientos en baños y cocinas, griferías de primera marca y otros detalles que hacen a la excelencia del proyecto. Las unidades contarán con artefactos de cocina eléctricos y con sistema de agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico. Aberturas DVH en todos los ambientes. En la terraza el edificio contará con una terraza con solárium y una piscina para refrescarse. Inicio de obra: Mayo 2023. Entrega estimada: Diciembre del 2025. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta Departamento Monoambiente al frente en Piso 1 a estrenar, calidad Villa del Parque. Nazarre 2600, CABA. - Entrega 2025. - Unidad de 1 ambiente ubicada al frente. Piso 1. - Control de acceso. - Muros exteriores e interiores ejecutados con ladrillo HCAA. - Carpinterias de aluminio DVH. - Pisos porcelanato. - Mesada Silestone blanco. - Anafe electrico de 4 hornallas. - Horno electrico de empotrar. - Termotanque electrico individual. - Sanitarios ferrum línea bari o roca línea mónaco. - Sistema de descarga dual en inodoros. - Griferías fv. - Fluxers o aireadores para la reducción de consumo de agua. - Pre instalación para aire acondicionado. - Vegetación en balcones y terraza verde. - Sistema riego programado. - Local comercial y Bike Parking en PB. Tipo de propiedad: Departamento/ Total de Ambientes: 1 / Total de dormitorios: 0 / Total de baños: 1 / Toilette: 0 / Disposición: Frente / Acceso: Por Ascensor o escalera / Plantas: 1 Planta / Orientación: SudEste / Año construido: A estrenar. Aire acondicionado: Pre instalacion. # Medidas por plano: Cubiertos 34,40 m² Semicubiertos 8 m² Total Construido 40,30m² # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. San Martin, 2 cuadras de Av. Nazca, 2 cuadras de Nogoya, cercania con parque Agronomia, 4 cuadras de estacion Villa del Parque. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. Disclaimer: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Venta Departamento Monoambiente en Piso 2 a estrenar al frente, calidad Villa del Parque. Nazarre 2600, CABA. - Entrega 2025. - Unidad de 1 ambiente ubicada al frente. Piso 2. - Control de acceso. - Muros exteriores e interiores ejecutados con ladrillo HCAA. - Carpinterias de aluminio DVH. - Pisos porcelanato. - Mesada Silestone blanco. - Anafe electrico de 4 hornallas. - Horno electrico de empotrar. - Termotanque electrico individual. - Sanitarios ferrum línea bari o roca línea mónaco. - Sistema de descarga dual en inodoros. - Griferías fv. - Fluxers o aireadores para la reducción de consumo de agua. - Pre instalación para aire acondicionado. - Vegetación en balcones y terraza verde. - Sistema riego programado. - Local comercial y Bike Parking en PB. Tipo de propiedad: Departamento / Total de Ambientes: 1 / Total de dormitorios: 0 / Total de baños: 1 / Toilette: 0 / Disposición: Frente / Acceso: Por Ascensor o escalera / Plantas: 1 Planta / Orientación: SudEste / Año construido: A estrenar. Aire acondicionado: Pre instalacion. # Medidas por plano: Cubiertos 34,40 m² Semicubiertos 8 m² Total Construido 42,40m² # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. San Martin, 2 cuadras de Av. Nazca, 2 cuadras de Nogoya, cercania con parque Agronomia, 4 cuadras de estacion Villa del Parque. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES , SUPER LUMINOSO AL CONTRAFRENTE EN EDIFICIO DE 12 PISOS  DEPARTAMENTO UBICADO EN ALTURA MEDIA  LIVING COMEDOR CON  SALIDA A BALCON , COCINA INTEGRADA CON LAVADERO , DORMITORIO CON PLACARD DE DOS PUERTAS ,SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD DE UNA PUERTA  ,PISOS DE PARQUET Y BAÑO COMPLETO  AGUA CALIENTE POR CALEFÓN  A BOTONERA . APTO PROFESIONAL Matricula CUCICBA 8801 La medidas informadas son aproximadas ,orientativas y suministradas por el propietario ,las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON PATIO - PATERNAL - APTO BLANQUEO Departamento de dos ambientes con patio, cocina integrada, habitación con vestidor y baño en suite, además de un toilette. El patio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con comodidades como Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillas, lavandería, terraza y solárium. Hay posibilidad de financiación y se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Muy buena ubicación en Av. San Martín esquina Álvarez Jonte. Emprendimiento inscrito en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios) y apto para blanqueo de capitales. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades Características generales del emprendimiento : Edificio de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados de la Ciudad. Características de construcción: - Pisos de porcelanato de primera calidad. -Mesadas y barra cuarzo . -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena -Agua caliente central -Unidades con parrilla propia. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

DEPARTAMENTO de 3 ambientes en edificio de INNOVADOR diseño con AMENITIES, infraestructura de RECICLAJE, HUERTA comunitaria y PANELES SOLARES. El edificio se encuentra junto al PARQUE Patricios y cerca de numerosos medios de transporte publico, ademas de estar a minutos de diversas universidades y empresas del rubro TECONOLÓGICO. El departamento se compone de un living-comedor con cocina integrada, acceso a un amplio BALCÓN y un baño completo y dos habitaciones, siendo la principal en SUITE con baño y placard. El edificio cuenta con GIMNASIO, SUM, SOLARIUM, PISCINA, BAULERA y BICICLETERO, además de una infraestructura para reducir el IMPACTO ambiental de la vivienda, como espacios de RECICLAJE, una HUERTA orgánica en invernadero, composteras en terraza y paneles solares. El departamento está equipado con CALEFACCIÓN por losa radiante eléctrica individual y pre-instalación de AIRE acondicionado. El balcón posee un espacio semicubierto con pre-instalación de LAVARROPAS. Los departamentos se entregan en OCTUBRE  y son apto PROFESIONAL. * Posibilidad de financiación, anticipo + cuotas * La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698