_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Laprida entre Avenida Santa Fe y Charcas (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con jardín de invierno. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 77mts2, de los cuales 69mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 14/11/2025 son de aproximadamente $215.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

 Venta de Departamento en Construcción – Dúplex 3 Amb. con Terraza – Chacarita, CABA  Ubicación: Chacarita, Capital Federal Entrega estimada: ENERO 2026  Características Generales del Emprendimiento Exclusivo desarrollo de 15 unidades funcionales con excelente diseño, distribución y calidad constructiva. Distribución de unidades: 2 unidades por piso (2 y 3 ambientes) 1 monoambiente 1 dúplex con terraza propia Todas las unidades cuentan con bauleras individuales en subsuelo.  Sobre la Unidad en Venta Moderno DÚPLEX de 3 ambientes ubicado al frente y contrafrente, en los pisos 8º y 9º, con excelente iluminación y ventilación cruzada.  Superficie total: 172 m² Cubierta: 93 m² Terraza: 79 m²  Planta inferior: Estar Cocina-comedor Toilette de recepción Balcón + terraza  Planta superior: 2 dormitorios, ambos en suite Vestidores independientes 2 baños completos Detalles constructivos destacados Carpinterías de aluminio A30 con DVH (doble vidrio hermético), una cara laminada, cámara de 12 mm. Pisos de porcelanato y calefacción por piso radiante con caldera dual. Mesada de mármol negro Brasil Leather sin pulir en cocina. Placares con puertas de una hoja enchapada y otra de vidrio. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Grifería FV, sanitarios Ferrum o Roca, y vanitorys en baños. Cocina con instalación a gas y horno. Ascensor marca Hoch.  Cocheras disponibles de manera opcional (no incluidas en el precio). Ubicación y Conectividad Excelente ubicación con rápida conexión a múltiples puntos de la ciudad. Cercano a las avenidas: Corrientes / Córdoba / Dorrego / Juan B. Justo / Forest Y a pocos metros de la Línea B del subte.  Forma de pago Anticipo del 50% en dólares Saldo en la posesión. Consúltenos !!! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL   ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort! Excelente propiedad de 53 mts2 cubiertos ubicada en el barrio Caballito,, Capital Federal. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - 1 dormitorio  - 1 baño  - Living cocina comedor  - Cochera  . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Luminoso departamento 4 ambientes en Caballito. Excelente Ubicación, a metros de Av. Rivadavia - Cocina - Baño completo - Toilette (convertido en lavadero) - Living - 2 dormitorios amplios - 1 dormitorio/escritorio - Terraza y patio común transitables ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA EN FLORES - UBICACIÓN CENTRICA DE FLORES, 50 METROS SUBTE LINEA A CARABOBO E INNUMERABLES LINEAS DE COLECTIVOS - TORRE EN ESQUINA- EXCELENTE CONSTRUCCIÓN - CUENTA CON 3 ASCENSORES - LIVING AL FRENTE VISTA ABIERTA DE 6,20X3 - MUY LUMINOSO - BALCÓN CORRIDO DE 7,50X1 ORIENTACION ESTE - COCINA COMPLETA DE 4X2 - LAVADERO INDEPENDIENTE 2X1,20 - 2 DORMITORIOS (3X3 - 3X3) CON PLACARD Y PISO PARQUET - TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO 3X2,20 - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - 81M2 TOTALES - POR CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR AL 4634-0004 - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.

SE VENDE HERMOSO MONOAMBIENTE A ESTRENAR SOBRE LA AV. GAONA AL 1600 ESQUINA PUJOL, PLENO BARRIO DE CABALLITO. SE TRATA DE LA ESPECTACULAR TORRE CID TOWER. TORRE FULL AMENITIES: PARRILLA, PISCINA, LAUNDRY, SUM, TERRAZA SOLARIUM. UBICACION PREMIUM!! A METROS DEL PARQUE CENTENARIO, DEL CID CAMPEADOR Y CERCANIA CON PLAZA IRLANDA. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS ALREDEDOR!EXCELENTE CONSTRUCTORA. DETALLES DE TERMINACION EN LAS UNIDADES.  SE TRATA DE UN MONOAMBIENTE CON 50M2 TOTALES APROX, CON PATIO INTERNO Y 1 BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA.  PISOS DE PORCELANATO. SUPER LUMINOSO!! CONSULTAR POR MAS UNIDADES EN EL EDIFICIO (2 AMBIENTES) VALE LA PENA SU VISITA! OPORTUNIDAD!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

HERMOSO PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Diseñado con gran calidad de terminaciones. Distribuido en living comedor, cocina separada con espacio de lavadero, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y vestidor.  El living comedor es amplio y luminoso por contar con variedad de ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilacion natural.  La cocina separada, cuenta con muebles bajo mesada y alacena y con mesada de gran calidad. La misma conecta con balcon pequeño individual y espacio de lavadero.  Desde el living mediante pasillo de distribucion accedemos a dormitorios y baños. Uno de los baños se encuentra separado con ingreso independiente desde el pasillo de distribucion. Su utilizacion es preferentemente para quienes circulen en living y los primeros dos dormitorios.  Dichos dos dormitorios son muy comodos, cuentan con salida a balcon y con placard para guardado de ropa personal .  Por su lado, la suite principal se encuentra al final del pasillo de distribucion. Esta integrada con destacado baño en suite y distinguido vestidor. La misma cuenta tambien con salida a balcon.  Los pisos y revestimientos de los ambientes son todos de porcelanato de primer nivel.  La calefaccion es por radiadores y la refrigeracion mediante aire acondicionado. La puerta de ingreso a la unidad es Pentagono con maxima seguridad.  El edificio cuenta con camaras de seguridad, ascensor y palier privado en cada piso. En total son 4 pisos, siendo solo una unidad por piso. Lo cual brinda exclusividad para cada unidad.  La unidad asimismo cuenta con cochera cubierta integrada dentro del precio final.  En el ultimo piso, se cuenta con terraza que dispone de espacio descubierto con parrilla.  La unidad en venta se encuentra ubicada en el Piso 1 con orientacion al frente.  Cuenta actualmente con un contrato de alquiler vigente con vencimiento en fecha 05/2026. Contactanos para coordinar una visita a esta hermosa unidad! Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Excelente departamento de 5 ambientes frente a Plaza Roma. En edificio de estilo Racionalista, cuenta con: Estar, comedor, escritorio, dos dormitorios, simpática cocina semi-integrada, baño con bañera, toilette y lavadero, con pisos de parquet de roble de Eslavonia. Todo muy bien reciclado en edificio sólido, con terraza de uso común. Es APTO PROFESIONAL.

Excelente 3 ambientes en Recoleta.  Vista abierta. Luz y ventilación en TODOS los ambientes. Calidad en todos los materiales. Balcón aterrazado Moderno y Lujoso Piso 3 Amb. C/balcón Frente- Cochera mobil Cubierta- Baulera- Austria al 2300. Se vende como está. Con todos los muebles y equipamiento. Sup cub. 106 m2 Sup semi cub. 13 m2 2 dorm. 3 baños 3 ambientes 1 cochera mobil cubierta  Excelente estado. Frente Apto profesi. Per. mascota Características:  Cant. Ambientes: 3 Cant. Dormitorios: 2 Cant. Baños: 3 Cant. Cocheras: 1 Estado: Excelente Antiguedad: 20 Disposición: Frente Tipo de Balcón: Aterrazado  Tipo de Piso: Porcelanato Apto Profesional Apto Crédito © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 2 ambientes en venta con balcón terraza al frente, el depto es semipiso (piso 8 al frente). Ni bien ingresamos nos encontramos un amplio living comedor (5x3.70) con salida al balcón terraza, habitación (3.40x2.90) todos los ambientes con una excelente luz natural, cocina completa (2.80x1.70) con todo en funcionamiento, baño completo con bañera. Cámaras de seguridad PROSEGUR vigilancia 24hs, el edificio cuenta con rampa para discapacitados y ascensor. 10 años de antigüedad Expensas: 125.000 aprox, incluye AYSA. El departamento cuenta con termotanque eléctrico y equipos de aire acondicionado. Conexión para lavarropas en el balcón terraza. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

En pleno corazón de Belgrano. Hermoso Dos Ambientes con toilette a estrenar y cochera.  Edificio de categoría con amenities. Excelente ubicación y conectividad. a pasos de las Avenidad Libertador y Cabildo. Características y Distribución: Disposición al contrafrente muy tranquilo. Terminaciones de calidad en un proyecto moderno. Ambientes: - Living/Comedor con salida al balcón. - Dormitorio en Suite. - Cocina Integrada  - Gran Balcón al contrafrente con vista abierta y verde.  - Toilette. Muy buenos Amenities: * Pileta. * Solarium. * Parrilla. * Laundry. Superficies: 56m2 totales 43m2 cubiertos 13m2 descubierto. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA CON SERVICIO MUY LUMINOSO """"""PALERMO/VILLA CRESPO"""""""""""" Departamento 3 ambientes con dependencia con servicio, 2 baños completos para mayor comodidad, amplia cocina con espacio para comedor diario. Balcón con vista al frente con salida desde el living con excelente iluminación natural y ventilación, ideal para disfrutar de la vista y el sol.  Los cuartos poseen amplios placares para mejor orden y almacenamiento, la dependencia cuanta con excelente lugar de guardado.  La propiedad se encuentra ubicada en el limite de Palermo y Villa Crespo, a cuadras de Palermo Soho y cuenta con gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a la red de subterráneos, lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad.    VERLO ES COMPRARLO!!!!!  CONSULTAME Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LUMINOSO SEMIPISO DE DOS AMBIENTES EN EL CORAZON DE CABALLITO. APTO CREDITO! Oportunidad única en Caballito Norte!  Te presentamos este hermoso departamento de dos ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Ubicado a tan solo tres cuadras del Parque Centenario y el Parque Rivadavia, tendrás acceso a espacios verdes, actividades al aire libre y una gran variedad de opciones comerciales y de esparcimiento. Características destacadas: Ubicado al contrafrente, el departamento es super silencioso y disfruta de abundante luz natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Cuenta con cocina  y lavadero independiente,  creando un ambiente acogedor y cómodo. Un dormitorio, con amplio placard empotrado, con ventana al exterior lo que le otorga una gran luminosidad natural. Un living comedor de excelentes dimensiones, con pisos de parquet recién plastificados y con salida a un encantador balcón, perfecto para relajarte al aire libre. Recién pintado! Listo para vivir y disfrutarlo. Posee baulera en el último piso, ampliando el espacio de guardado. Situado en una de las zonas más bellas de Caballito, con acceso cercano a medios de transporte (colectivos y subtes), centros comerciales y culturales, restaurantes y servicios. Es una excelente oportunidad para vivir o invertir. La propiedad al ser un semipiso al contrafrente,  asegura mayor tranquilidad y privacidad. ¡No te preocupes por el ruido! Con su excelente distribución y ubicación estratégica, este departamento es una opción ideal para vivir o como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu hogar en uno de los barrios más cotizados de la ciudad! ¿Te gustaría verlo? ¡Contactanos para más información y agenda tu visita! © 2024 Build It Up S.R.L. Todos los derechos reservados. de BUILD IT UP y los logotipos de BUILD IT UP son marcas de servicio de propiedad de Build It Up S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 domicilio Ciudad de la Paz 3796, CABA / CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Build It Up S.R.L. con domicilio en Cuyo 3401 San Isidro, Provincia de Buenos Aires,

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Juana Manso entre Camila O'Gorman y Lola Mora (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 126mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 30/05/2025 son de aproximadamente $900.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCELENTE OPORTUNIDAD – 3 AMBIENTES CON VISTA A JARDÍN – APTO CRÉDITO! Ubicado en el límite de Villa Crespo con Paternal, a metros de Av. Juan B. Justo y el Metrobús. Ideal para quienes buscan conectividad, confort y tranquilidad. Coordina tu visita y vení a conocer esta propiedad con todo lo que buscas para vivir cómodo y bien conectado! Características destacadas:                • 3 ambientes al contrafrente, súper luminoso y con ventilación cruzada                • Vista abierta a amplio jardín y cocheras en planta baja                • Dormitorio principal en suite con grandes placares (incluyen interiores)                • Dormitorio secundario con placard completo (frente e interior)                • 2 baños completos: uno en suite + uno con bañera, bidet e inodoro                • Cocina independiente con horno a gas, calefón Orbis e instalación para lavarropas                • Piso flotante en perfecto estado                • Calefacción a gas en estar-comedor                • Tiro balanceado en dormitorios                • Generador en el edificio que abastece ascensores, bombas y espacios comunes. Tótem de Vigilancia. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Excelente monoambiente al frente con balcón, cocina independiente y balcón terraza al contrafrente con lavadero. Cuenta con un baño completo. El departamento se alquila amoblado, ofreciendo gran confort. Su excelente luminosidad destaca durante todo el día. Superficie total de 43,37 m²  Balvanera ofrece una excelente conectividad con diversas líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con la comodidad de contar con una gran variedad de servicios y opciones de esparcimiento a pasos de su hogar. SE VENDE CON RENTA. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

En pleno corazón de las Cañitas, Hermoso 2 ambientes con balcón al frente y patio. Edificio de categoría con piscina en el último piso. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - Dormitorio. - Cocina independiente. - Balcón al frente y patio al aire y luz. - Baño completo * Piscina en último piso * Calefacción central por losa radiante. * Puerta blindada. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y BALCON ATRERAZADO! El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, cocheras en subsuelo de cocheras. El edificio cuenta en el Piso 12 con Sum, Parrillas, Decke Solárium, Piscina con duchas, Bike, Parking, Cocheras, Cámaras de Seg. Ascensores inteligentes. Especificaciones técnicas , terminaciones y calidad constructiva. ESTRUCTURA RESISTENTE: Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. ARTEFACTOS DE BAÑO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) con bacha de apoyar. PISOS: Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. COCINA: Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PLACARES: Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. CIELORRASOS: Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN: Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES: Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CARPINTERÍAS: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. MESADAS: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. BARANDAS: Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. PORTERO VISOR: Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. INSTALACIÓN DE GAS: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. Consulta por las diferentes tipologías, y valor de la cochera no incluida en el valor de publicación. Entrega Marzo 2026 Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

EXCELENTE DPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR C/BALCON EN MATADEROS!! -Amplio monoambiente divisible, cocina con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, termotanque electrico, baño completo con bañera y balcon con vista abierta. Departamento ideal para primera vivienda o inversion!!! , cuenta con detalles de categoria, pisos de porcelanato, mesadas de marmol, griferias marca Roca, aberturas, cerradura electronica en todas las entradas a las unidades, preinstalacion de aire acondicionado. No te pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento!!  Consulte cocheras disponibles en el edificio!!! Fecha de entrega aproximada: Marzo 2025. Ubicado en una zona residencial de Mataderos, se encuentra entre medio de Avenidas importantes como lo son Emilio Castro y Alberdi, donde encontras locales comerciales, bancos, restaurantes, plazas, etc. Colectivos Cercanos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡Excelente oportunidad de inversión en Palermo Soho! Departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Características principales: Superficie: 30 m² cubiertos. Ambientes: Amplio living-comedor, dormitorio luminoso con placard. Cocina: Independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño: Completo con bañera. Terraza: Espaciosa, perfecta para reuniones al aire libre o momentos de relax. Lavadero: Incluye pileta de lavado y espacio para lavarropas. Sótano: Amplio, ideal para utilizar como espacio de almacenamiento o adaptar según necesidades. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Palermo Soho, a pocos pasos de una amplia oferta gastronómica, tiendas de diseño y opciones de entretenimiento. Accesibilidad: Excelente conexión con medios de transporte público, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Potencial de inversión: Debido a la alta demanda en la zona, es una opción atractiva tanto para vivienda propia como para renta. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento que combina comodidad y una ubicación inmejorable en Palermo Soho! El departamento se encuentra en excelente condiciones edilicias, sin humedad, ni caños rotos, tiene gas, luz y es muy luminoso. Calefactor tiro Balanceado, Aire Acondicionado Frio Calor. Ventilador de techo. Amplio Placard a medida. Importante: El consorcio posee 2 unidades propias, lo que hace que las expensas sean muy bajas. La unidad se encuentra en el segundo piso, el edificio no posee ascensor. El edificio cuenta con amplia Terraza de uso común y Lavadero. VENI A VISITARLO SOMOS KEYMEX PREMIER PALERMO TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta Semipiso 2 Ambientes con 2 Cocheras, Pileta y Amenities en Belgrano La Pampa y Av. del Libertador – Ubicación estratégica Si buscás espacio, luz, comodidad y ubicación, este semipiso de 2 ambientes súper amplios lo tiene todo. Con 80 m² totales (72 m² cubiertos), se encuentra en un 4º piso al frente, y se distingue por su gran living-comedor con salida a balcón, cocina completa con barra desayunadora, doble mesada, lavadero independiente (o espacio de dependencia), y un dormitorio con placard y salida a balcón. Baño completo reciclado a nuevo. Expensas Departamento + 1 cochera descubierta $450.000 Cochera subsuelo $80.000 Detalles destacados: Entrada con palier privado Entrada de servicio Muy luminoso Pisos de madera tarugada Ambientes cómodos y bien distribuidos 1 cochera descubierta  1 cochea en subsuelo  Baulera muy amplia El edificio cuenta con: Pileta SUM (cocina, heladera, toalett) Parrilla de uso común Ascensor principal y de servicio A pasos de los Bosques de Palermo, rodeado de espacios verdes, comercios, transporte y accesos rápidos. Ideal para quienes buscan un hogar con categoría, excelente conectividad y todos los servicios, sin resignar espacio ni calidad de vida. Consultá y coordiná tu visita. ¡No vas a encontrar otro igual en la zona! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

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QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR 4 ambientes con dependencia y cochera doble a estrenar. Increíble Vista al Río! Complejo de diseño y calidad constructiva premium. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes de 100 a 400 m2. Con 3 niveles de amenities para los más exigentes Listo para tomar posesión. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

 Departamento de 2 Ambientes Amplios impecables  Balvanera Ubicado en un 5° piso al contrafrente, este luminoso departamento de 49 m² se destaca por su excelente ingreso de luz natural y vista abierta. Originalmente concebido como un monoambiente amplio, fue modificado para incorporar un dormitorio, además de placares en el hall de entrada y en el baño, lo que optimiza el espacio y la funcionalidad. Balcón Frances  Cuenta con: Cocina integrada con barra desayunador Baño completo Aire acondicionado Termotanque eléctrico El edificio se encuentra en EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, con una entrada prolija y cuidada. Ubicación privilegiada: a metros de Av. Callao al 200, a solo 200 m de las líneas A y B de subte, y muy cerca del Congreso Nacional. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte, en una zona rodeada de comercios, restaurantes y espacios culturales. Apto tanto para vivienda, Y/O también para uso profesional. Ambientes espaciosos, funcionales y confortables, ideales para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad con acceso inmediato a todos los servicios. APTO CREDITO BANCARIO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443