Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-6 VENTA SEMIPISO 4 AMBIENTES EDIFICIO CASA CALISE BALVANERA CAPITAL FEDERAL Semipiso histórico de 129 m ubicado en el emblemático edificio Casa Calise declarado Patrimonio Histórico por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Diseñado en 1911 por el arquitecto Virginio Colombo este inmueble representa un exponente excepcional de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. La unidad se distribuye en cuatro ambientes con una distribución funcional y elegante. Cuenta con tres dormitorios uno principal de dimensiones generosas con dos ventanales y puerta balcón otro amplio con altillo y ventana y un tercero más pequeño con ventanal. El living independiente presenta ventanas arcadas que garantizan una iluminación natural extraordinaria complementado por un comedor con puerta balcón. La cocina-comedor se integra de manera práctica al espacio con un baño de servicio contiguo y un lavadero separado. El inmueble dispone de dos baños completos uno de ellos completamente original con artefactos sanitarios tallados de época incluyendo una bañera con mampara. Características arquitectónicas sobresalientes incluyen carpintería de madera maciza de roble rejas y puertas de hierro con ornamentación elaborada vitrales originales y pisos de parquet en perfecto estado. Los detalles constructivos revelan la calidad de los materiales y la atención al diseño característicos de la época. El edificio ofrece un ingreso majestuoso con paredes de mármol estatuas decorativas vitrales y un ascensor de rejas original. Su valor patrimonial está protegido lo que lo convierte en una propiedad única con potencial de valorización. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y televisión por cable. Beneficio adicional exención del 100 del impuesto de Alumbrado Barrido y Limpieza ABL. Ubicación estratégica sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Maximiliano Sebastian Carreras - MLS ID 421591046-64 Venta Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia y Quincho - Villa del Parque Departamento de 3 ambientes con disposición al frente ubicado en zona estratégica de Villa del Parque. Desarrollado sobre Baigorria con una superficie total de 118 m distribuidos en 78 m cubiertos y 40 m descubiertos. Unidad luminosa con diseño moderno desarrollada en dos niveles con excelente aprovechamiento de los espacios. En planta baja cocina integrada con barra desayunadora alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas y amplio living con acceso a balcón corrido que permite óptima iluminación natural. Dormitorio principal en suite con ventana al frente placard y baño completo. Segundo dormitorio igualmente luminoso con placard. Segundo baño completo. Escalera interna conduce al quincho en planta alta con gran ventanal hacia terraza propia. Espacio equipado con parrilla y salida exterior. Terraza panorámica y espaciosa que amplía significativamente las posibilidades de uso. Ubicación privilegiada a una cuadra de Agronomía próximo a Avenida San Martín y Metrobús. Entorno con amplios espacios verdes y excelente conectividad. Características adicionales disposición al frente permite mascotas cuenta con ascensor aire acondicionado. Propiedad en estado muy bueno ideal para quienes valoran diseño funcionalidad amplia vista panorámica y ubicación estratégica así como espacios al aire libre en la ciudad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-33 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de tres ambientes ubicado en el tradicional barrio de San Cristobal sobre calle Pichincha. Emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco niveles construido en 1952 con una superficie total de 63 m distribuidos en 58 m cubiertos y 4 m descubiertos. La unidad presenta un estado general muy bueno con espacios amplios y luminosos que optimizan cada metro cuadrado. Cuenta con dos habitaciones un baño completo living-comedor cocina y lavadero integrados más un balcón frontal que ofrece una privilegiada vista hacia las copas de los árboles. Entre sus principales características destacan la excelente conectividad situándose a menos de 100 metros de la línea E de subterráneos. El edificio dispone de una terraza transitable de uso común equipada con parrilla y zona para tender ropa agregando valor a la propiedad. La distribución permite aprovechar la luz natural y generar ambientes funcionales. El balcón en el tercer piso genera una conexión natural con el entorno urbano permitiendo disfrutar de un descanso visual verde. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores o primeros compradores que busquen una ubicación estratégica en Capital Federal. Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos8 12 23 37 46 53 56 57 61 62 84 86 88 90 91 95 96 118 126 129 151 188 195 Subtes Metro PICHINCHA Línea E a 100 metros HUMBERTO 1 Línea H a 5 cuadras. BarrioSan Cristobal ComunaComuna 3 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal3 Comisaría Vecinal3B Distrito EscolarDistrito Escolar III Código Postal1219 Código Postal ArgentinoC1219ACN LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-175 Presentamos un moderno departamento monoambiente a estrenar con balcón estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Av. Corrientes Balvanera eje cultural teatral y comercial de la ciudad. La unidad de 3643 m totales ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con un espacioso y luminoso living-comedor cocina Integrada completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena de diseño moderno baño completo con acabados de calidad superior y un balcón un espacio al aire libre para disfrutar de vistas urbanas y luz natural. Amenidades y Servicios Premium del Edificio El desarrollo de 14 pisos se distingue por su propuesta de valor agregado y servicios de vanguardia pensados para el estilo de vida actual - Coworking Cotrabajo Un espacio exclusivo tranquilo y profesional ideal para el teletrabajo el estudio o reuniones elevando la productividad y el bienestar. - Salón de Usos Múltiples SUM Versátil para eventos sociales o reuniones. - Loundry Comodidad y eficiencia para el manejo de la colada. - Terraza con Solárium Para el esparcimiento y el descanso al aire libre. - Comercios en Planta Baja Locales comerciales que brindan acceso directo a servicios esenciales sin salir del edificio. - Accesibilidad y Logística Tres ascensores uno de ellos camillero asegurando óptima accesibilidad y flujo. - Cocheras Tres subsuelos destinados a cocheras en modalidad de alquiler. Ubicación Privilegiada Su emplazamiento sobre Av. Corrientes garantiza una conexión inigualable y acceso inmediato a - Educación Proximidad a Facultades clave como Medicina Ciencias Económicas Farmacia y Bioquímica Odontología y la Escuela de Arte Da Vinci. - Cultura y Ocio En el corazón del circuito teatral cerca de iconos como el Paseo La Plaza Teatro Picadero y Teatro San Martín. - Salud Cercanía al Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología. - Infraestructura Amplia red de transporte público polo gastronómico comercios y áreas verdes. Este monoambiente representa una inversión segura con alto potencial de rentabilidad debido a su ubicación estratégica para estudiantes y profesionales o la oportunidad de establecer su residencia en un edificio con servicios de primer nivel. IDEAL RENTA ASEGURADA EN DOLARES Y TURISMO ESTUDIANTIL. APTO PROFESIONAL. ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025 Consulte y agenda su visita para conocer el futuro de su inversión o vivienda. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBEÑOS Hermoso 3 amb. 2 dormitorios en suite con Toillete de recepcion. Vista Libertador y a la ciudad desde Piso intermedio. Unidad al Frente...Corresponde a Tipologia 02.......1 cochera....Piso intermedio!!! Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras consultar valor adicional!!! DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones  de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Agua caliente por  servicios centrales  AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. Matricula 4118

DEPARTAMENTO EN VENTA-TRIPLEX- PALERMO Exclusivo triplex, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, por su tranquilidad . Proximidad a colegiales La unidad ocupa los pisos 8, 9 y 10  ofreciendo privacidad, amplitud y excelentes vistas abiertas. Cuenta con una amplia superficie total de 215 m², con una distribución moderna y funcional: Planta de acceso: amplio living-comedor con cocina integrada. Además, toilette de recepción y espectacular terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, desde donde se ve el atardecer, que estra  equipada con parrilla y espacio de guardado de soporte exterior. Planta alta: sector playroom/home ofice con un baño, lavadero y otra terraza con vistas abiertas Planta baja: sector privado, tres habitaciones (una en suite con vestidor) y baño  completo para las otras dos (posibilidad de acceder por ascensor a esta planta directamente) Incluye comoda cochera. No tiene portería, se contrata un servicio de limpieza fijo tres veces semanales para mantenimiento del edificio. Expensas mensuales 450.000 pesos. Ubicación estratégica, entre palermo y colegiales, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, polos gastronómicos y culturales. Una propiedad única por tipología, metros y terraza propia en altura, en pleno Palermo. Contrafrente silencioso con amplia vista abierta, el edificio posee una pileta y solarium. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

QUANTUM BELLINI UNIDAD DE 4 AMB EN PISO ALTO TORRE ARRIBENOS...CORRESPONDE A UNIDAD 04.....3 DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR....INCLUYE TOILETTE DE RECEPCION.....VISTA ABIERTA AL RIO.....UNIDAD PASANTE.... Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. El emprendimiento cuenta con dos torres (Libertador y Arribenos) de maxima categoria, con terminaciones de lujo. Complejo full amenitties distribuidos en 3 plantas: Pileta cubierta, descubierta, gym, sum, espacio de co working, sala de juego para adultos, kids club, y seguridad 24hrs. Posibilidad de adquirir Cabanas.Depto de 4 amb, con 3 cuartos en suite, toilette, cocina independiente y balcon corrido al frente. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. COCHERA Adicional: Valor aprox 45,000 USD (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar (11) 70782700 IG: @onebrokers.com Matricula: 4118

QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR - Corresponde Unidad 02 Hermoso y AMPLISIMO 4 AMBIENTES CON AMPLIA COCINA COMEDRO DIARIO ... MAS LAVADERO Y  DEPEDENCIA DE SERVICIO ... EN LA MEJOR TORRE FRENTE AL RIO ... ENORME BALCON CON VISTA AL RIO ... AMPLIA SALA LIVING COMEDOR ... ENTRADA PRINCIPAL POR PALLIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE ... TOILETTE DE RECEPCION ... ENORME MASTER SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO ... Y DOS DORMITORIOS EN SUITE HACIA EL CONTRAFRENTE (ARRIBEÑOS) ...  ** COORDINACION DE VISITA A OBRA DONDE SE PUEDE VER LA UNIDAD IN SITU Y RECORRERLA ** Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera valor aprox USD 45.000.-  Adicional a precio de Venta DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Agua caliente por servicios centrales  AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. Matricula 4118 @onebrokers.com info@onebrokers.com.ar

QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR - Corresponde unidad 03 Libertador Hermoso y AMPLISIMO 4 AMBIENTES CON AMPLIA COCINA COMEDRO DIARIO ... MAS LAVADERO Y  DEPEDENCIA DE SERVICIO ... EN LA MEJOR TORRE FRENTE AL RIO ... ENORME BALCON EN ESQUINA ... AMPLIA SALA LIVING COMEDOR ... ENTRADA PRINCIPAL POR PALLIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE ... TOILETTE DE RECEPCION ... ENORME MASTER SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO ... Y DOS DORMITORIOS EN SUITE HACIA EL CONTRAFRENTE (ARRIBEÑOS) ... PISO MUY ALTO CON IMPRESIONATE VISTA AL RIO ** COORDINACION DE VISITA A OBRA DONDE SE PUEDE VER LA UNIDAD IN SITU Y RECORRERLA ** Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Cochera valor aprox USD 45.000.- ADICONALES  Incluye Baulera DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Posesión entrega FINES DICIEMBRE 2024 - Agua caliente por servicios centrales  AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.

El nuevo Puerto Madero. Muy bien ubicado. Pensado para todos aquellos que necesiten estar cerca de la ciudad pero rodeado de espacios verdes, cerca de las universidades y oficinas, trenes, subte y colectivos y con el confort de vivir en un edificio donde no solo vas a poder tener amigos y buenos vecinos sino disfrutar cada uno de los espacios exclusivos que te ofrece Huergo475. VALOR PUBLICADO UNIDAD DE DOS AMBIENTES  - Una plaza de 2.500 m2 con un Coffee Restó Bar y Galería de Arte. - Espacio para Fitness Center, Yoga Lounge, Outdoor running track - Co-working , Study room y 24 hour Library - Kitchen & Laundry con sala de juegos conectada. - Pileta para poder disfrutar todo el año. - Terraza con grandes vistas a la ciudad para compartir encuentros. - Servicio de Concierge 24 hs. Consulte valor de Cocheras y bauleras. ENTREGA INMEDITA  Solicítanos más info de planos,  precios y condiciones de venta. WEB: onebrokers.com.ar Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBEÑOS Hermoso 4 amb CON DOBLE BALCON AL FRENTE Y DORMITORIOS CON BALCON AL CONTRAFRENTE......CORRESPONDE A UNIDAD 01 EN ESQUINA TORRE ARRIBENOS.....3 DORMITORIOS EN SUITE + TOILETE DE RECEPCION....... Increible proyecto de pozo en el Barrio de Nunez. Dos torres de categoria, con terminaciones de lujo a estrenar. Complejo full amenitties con las mejores vistas al rio. Oportunidad unica para vivir o invertir en un complejo unico en la Ciudad de Buenos Aires. Incluye Baulera xl Incluye Cochera Doble DETALLES DE LAS UNIDADES: - Piso radiante eléctrico en los toiellettes - Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. - Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. - Posesión entrega FINES DICIEMBRE 2024 - Agua caliente por servicios centrales  AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.

BAJO DE PRECIO!!!! ESPECTACULAR PISO CON LA MEJOR UBICACION DE TODA LA CAPITAL FEDERAL. Piso super  exclusivo de la zona. Pleno corazón de Recoleta, sobre la avenida Callao, a metros de la Av. Del Libertador, siendo una de las zonas de la Capital Federal con mejores accesos. Se trata de un piso de 240m2 cubiertos, con cochera dentro del mismo edificio. Posee doble entrada, ambas,  por puertas blindadas y  con acceso electrónico. Una vez dentro de la misma, living comedor con salida directa a doble balcón, uno, descubierto con conexión de gas natural para parrilla, el otro, cubierto, le brinda la sensación de tener un quincho cerrado anexado al living. Toilette, cocina con cerramiento para separar del comedor. La misma, con muebles diseñados especialmente para el ambiente, sorprende por su capacidad de guardado y por la disponibilidad para Cava de vinos, Heladera, anafe, horno empotrado, microondas, lavavajillas, etc . Habitación de servicio con baño privado, sala de maquinas. Doble circulación para personal de servicio. Pasillo de vinculación con la parte intima de 7,5mts, que logra privacidad absoluta. En dicho sector, estar intimo, Playroom o Family, primer habitación en suite con vista al pulmón de la manzana, segunda habitación en suite con vista interna, y master suite, con vestidor, y salida a balcón cubierto, con posibilidad de utilizar como baulera. Toda la propiedad se encuentra en inmejorable estado de uso y conservación. Detalles de categoría en cada componente del mismo, tales como cortinas eléctricas, pisos en madera, aberturas de gran calidad, espacios de guardado distribuidos en toda la propiedad, aires acondicionados en todos los ambientes, etc. En PB, cochera fija, espaciosa (15m2), apta para colocar motos, bicicletas, además de un vehículo de gran porte. Edificio con seguridad 24hs por Totem. Exclusividad, buen gusto, nivel en cada detalle, en la mejor ubicación de Buenos Aires. A metros del hotel Sofitel Recoleta, Patio Bullrich paseo de compras, y la tradicional Avenida Alvear. * ( a disposición de los interesados, fotos de la unidad totalmente amoblada) Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Marta Salotti y Aimé Painé en la Torre Mulieris I (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios en suite y tres baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, dependencia de servicio y palier privado. La torre cuenta con piletas de natación, hidromasajes, gimnasio, juegos infantiles, sala de reuniones, salón de usos múltiples, espacios coworking y laundry. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/12/2024 son de aproximadamente $750.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Espectacular TOWNHOUSE en duplex de 2 AMB Diseño, patio privado  y full amenities En un complejo residencial y sustentable con una locación privilegiada, y diseñado por el reconocido estudio francés AS Architecture Studio, este amplio duplex, te recibe con detalles de categoría para garantizar confort y comodidad rodeado de verde en medio de la ciudad. Ingreso a patio privado con Hall de acceso, en PB Living comedor de 7.15 x 3.61, cocina americana, con generoso y moderno mobiliario de guardado, y Toilette de visitas. Escalera conduce a PA, donde encontramos el Dormitorio principal con baño en suite, placard de piso a techo y balcón francés con maceteros y plantas con riego automático.   Super moderno, funcional y luminoso! El complejo posee dos subsuelos de cocheras cubiertas, y un espacio taller para bicis, lockers para delivery point y parrillas comunes y privadas. Las Terminaciones: BAÑOS: Pisos de porcelanato Gris, paredes cerámico Subway blanco, griferías HANSGROHE®. Artefactos y bachas DURAVIT®. Mesada NEOTEX® color Cristal White. Espejos de grandes dimensiones sobre mesadas. Desagüe de inodoro con mochila OLI®, con doble botón para ahorro de consumo de agua en las unidades. COCINAS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. Mesada .NEOTEX® color Pepper Grey Mueble bajo mesada y alacena de melamina gris GURRIELLO®. Revestimiento frente mesada COVERGLASS® color blanco. Pileta de acero inoxidable JOHNSON®. Cocina y anafe eléctrico. Griferías HANSGROHE®. TECHOS DE ESTAR & DORMITORIOS: Hormigón visto. PISOS DE ESTAR — COMEDOR DORMITORIOS: Piso laminados de madera marca TARKETT®, terminaciónPrestige Oak. BALCONES & TERRAZAS: Pisos deck flotante cementicio PREMOLDECK® tablock estructural de 1.20x0.15x0.05. Parasoles de bamboo HUNTER DOUGLAS®, maceteros DURBAN PRECAST® con auto riego por goteo,  balcones parquizados por Clara Billoch. CARPINTERÍAS: Puertas de acceso al departamento con cerraduras electrónicas en todas las unidades. Ventanas corredizas de aluminio anodizado con DVH (Doble Vidrio Hermetico). Los placares se entregan con frente e interiores GUERRIELO®. CLIMATIZACIÓN: Todas las unidades se entregan con equipos frío / calor marca CARRIER® / DAIKIN® y piso radiante eléctrico con circuitos individuales por ambiente. Amenities: PISCINA: En el segundo nivel, sobre el pasaje que comunica ambos edificios de este complejo, una piscina de más de diecisiete metros de largo se despliega invitándonos a desacelerar y sumergirnos en la profundidad del silencio. Rodeada por un cantero con plantas de diferentes follajes, la piscina conforma uno de los espacios más destacados del pasaje en altura. GIMNASIO: Sobre el pasaje del segundo nivel, próximo al edificio de la calle Billinghurst, encontramos el gimnasio, que contempla todos los aspectos de una rutina completa y ofrece una vista abierta hacia el pasaje verde. ESPACIO COWORKING: Está pensado para diferentes tipos de usos. La propuesta incluye el diseño de sectores que estimulan la concentración, sectores de reunión y un espacio para presentaciones. COCINA COMUNITARIA: Equipada con mobiliario, vajilla y todos los electrodomésticos necesarios para preparar nuestras recetas favoritas y experimentar con nuevos sabores. ROOFTOP: Terrazas cuentan con espacios de uso exclusivo y usos comunes. Espacios abiertos, en altura, con parrillas y todas las comodidades para disfrutar con amigos y familia. El Barrio: El complejo se encuentra en Recoleta, una de las áreas más consolidadas y privilegiadas de la Ciudad. Está rodeado por los lugares más icónicos de Buenos Aires y se revela como un oasis en el medio del ruido de la urbe. Interactúa en un contexto de amplio interés histórico, cultural y arquitectónico. Además de espacios verdes como el Parque Las Heras, el Jardín Botánico y el Jardín Japonés, alberga diversas galerías de arte y el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, Museo Nacional de Arte Decorativo y Museo de Arte Latinoamericano. Lo visitamos? Te va a encantar! Contacto: Sabrina 11 4048 5128 No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH en venta,sin expensas!. Tiene una disposición al frente con entrada independiente. Cuenta con cocina,dos baños,cuatro habitaciones, patio y lavadero. Terraza propia de buenas dimensiones.  La superficie cubierta es de 127 metros cuadrados.  Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto María Paula Rosso - MLS ID 421591034-159 VENTA PH A REFACCIONAR 327 MTS MONTE CASTRO Esquina Baigorria ubicado a 3 cuadras de Av Segurola y a 4 cuadras de Av Jonte. Se trata de PH a REFACCIONAR NO PAGAN EXPENSAS SOLO 2 UNIDADES Y CADA UNA CON SU ENTRADA INDEPENDIENTE NUESTRA ENTRADA ES EL GARAGE HAY POSIBILIDAD DE NEGOCIAR COMPRAR EL LOTE ENTERO PERMITIDO CONTRUIR HASTA 12 MTS DE ALTURA. SEGUN CODIGO URBANÍSTICO USAB 1 CAÑOS A REFACCIONAR VIGAS Y COLUMNAS REFORZADAS METROS DE ESCRITURA PB Cubierta 169.26 mts Semi cubierta 2814 mts Descubierta 61.94 mts Total PB 259.34 mts 1er PISO Cubierta 4.44 mts Descubierta 63.50 mts Total primer piso 67.94 mts Transportes Cercanos Colectivos47 85 109 114 124 134 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR CON LENDAR No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud estamos a disposición. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-64 DOS 2 Ph en primer y segundo piso POR ESCALERA con Terraza IDEAL INVERSOR PARA REFACCIONAR PRIMER PISO 11 Habitaciones 1 habitación con baño privado 1 Baño compartido Cocina con gas SEGUNDO PISO 8 Habitaciones 1 cuarto de guardado 1 Baño Cocina con gas En entrepiso se encuentra se encuentra un lavadero con 3 piletas Cuenta con Dos cuartos de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Andrea Ciavirella - MLS ID 421691037-14 IDEAL INVERSIÓN¡¡¡¡¡¡ LA UNIDAD SE ENCUENTRA RENTADA EXCELNTE PH 2 AMBIENTES NO PAGA EXPENSAS. SOLO GASTOS COMUNES DEL EDIFICIO. LUZ AGUA ABL SEGURO MATAFUEGOS LIMPIEZA Este complejo residencial está compuesto por 8 unidades funcionales diseñadas para ofrecer comodidad funcionalidad y un estilo de vida moderno. Cada unidad combina espacios bien distribuidos para satisfacer distintas necesidades familiares o personales. Características principales PH 2 ambientes distribuido en dos plantas. Al ingreso por la primera planta encontramos un amplio comedor con cocina integrada completa. Salida al balcón con disposición al frente Segunda planta Dormitorio con placard y ventana al exterior que brinda luminosidad y ventilación. Baño completo. Ubicada en un barrio tranquilo y residencial con zona comercial cercana y a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 6 cuadras de de Av. Nazca con amplia circulación de transporte público y escuelas cercanas INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra en tramite de subdivisión Esto se reflejará en el boleto de compraventa donde se especificará el Numero de Expdiente de inicio de aprobación de planos y su correspondiente subdivisión realizado por un Agrimensor Matriculado y ante la Escribanía y Estudio Jurídico Dussaut quien tramita el proceso de Reglamento de Copropiedad a fin de individualizar cada unidad con su matrícula correspondiente. Esto permitirá a los compradores verificar el avance de la subdivisión. Se tomará la posesión del inmueble con la firma del Boleto de Compraventa correspondiente y el proceso de compraventa se perfeccionará con la firma de la Escritura definitiva una vez que el proceso de subdivisión haya concluído y la propiedad tenga su propia matrícula individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Guadalupe Abal Diez - MLS ID 420691159-37 Propiedad con gran potencial en zona estratégica de CABA. Frente con local comercial y dos ambientes amplio A REFACCIONAR. Ubicada a metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín con acceso a múltiples líneas de colectivos trenes y Subte B. Rodeada de barrios como Villa Crespo Caballito y Villa del Parque combina excelente conectividad con oportunidades de desarrollo comercial y residencial. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD COORDINÁ TU VISITA Y CONOCÉ SU POTENCIAL EN PERSONA! Las medidas informadas son aproximadas y a modo orientativas las reales surgirán de los datos respaldatorios. la unidad cuenta con local para negocio compuesto de un salón para negocio dos habitaciones baño cocina galería cubierta propia y patio común que se ubica en planta baja BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Emiliano Martin Velazquez - MLS ID 421381236-72 VENTA PH 1 AMBIENTE FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad compacta ubicada en zona residencial de Flores sobre calle Quirno. Departamento de 21 m totalmente construidos diseñado con eficiente distribución espacial para maximizar funcionalidad. Ideal para inversión o primer vivienda de profesional joven o estudiante. Unidad desarrollada en primera planta por escalera con excelente aprovechamiento de superficie. Cuenta con ambiente integrado que combina sector dormitorio y área de estar permitiendo versatilidad en la distribución del espacio. Baño completo independiente con instalaciones actualizadas. Inmueble construido en 1980 conserva estructura original en buen estado. Potencial de renovación y puesta en valor. Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público comercios de proximidad y principales arterias de comunicación del barrio. Características principales 21 m cubiertos 1 ambiente baño completo excelente distribución interior. Óptimo para inversión o vivienda personal con mínimos gastos de mantenimiento. Contacte para más información y coordinar visita. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-22 Hermoso PH de tres ambientes en venta en Balvanera. En planta baja con entrada independiente. Cocina comedor habitación baño completo patio pequeño lavadero cómodo entrepiso que puede funcionar como segunda habitación o estudio con buena luz y ventilación. Todos los artefactos son eléctricos. En el último piso encontramos una terraza de uso común espacio verde área de mesas y sillas baño y parrilla para disfrutar momentos con familia y amigos. Es un edificio de estilo totalmente reciclado a nuevo. Ubicado en el hermoso barrio de Balvanera cercano a subte líneas de colectivos centros de salud colegios y áreas comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-236 Excelente oportunidad de inversión y uso mixto en una ubicación estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires! Propiedad compuesta por departamento de 2 ambientes en primer piso local comercial amplio en planta baja con entrada independiente. SIN EXPENSAS!! Local Comercial Planta Baja Local de grandes dimensiones con excelente frente y visibilidad Baño propio Medidas Local 51 m2 cub 4 m2 descub Ideal para comercio oficina estudio profesional showroom o renta comercial Departamento Primer Piso Luminoso living comedor 1 dormitorio cómodo con buen espacio de guardado Cocina separada funcional y ventilada Baño completo Distribución práctica ideal para vivienda permanente renta tradicional o temporaria Medidas VIVIENDA 45 m2 cub 294 m2 descub Gran potencial de alta rentabilidad por su ubicación y metraje Ubicación privilegiada Situado en Bartolomé Mitre al 1500 a pocos metros de Av. Corrientes en una de las zonas con mayor movimiento comercial cultural y de transporte de la ciudad. Transporte Subte Línea B Estación Uruguay - Combinaciones rápidas con Línea D Línea H. Cercanía a teatros universidades oficinas centros médicos gastronómicos y múltiples líneas de colectivos Ideal para Inversores que buscan doble renta residencial comercial profesionales que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Renta tradicional o temporaria en una zona de alta demanda. Una propiedad versátil con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

La propiedad se encuentra ubicada en Olaya al 1500, a una cuadra de plaza Nazar, a 4 cuadras del Cid Campeador, a 2 cuadras de Warnes, a 6 cuadras del Parque Centenario, en zona comercial y de ambiente familiar. Este PH en Planta Alta cuenta con: - Cocina -  Living-Comedor  -  Dormitorio  -  Baño Completo En la Segunda Planta cuenta con: -  Dormitorio -  Vestidor -  Baño Completo -  Patio y Parrilla Atributos -  Aire acondicionado en los ambientes -  Posibilidades de incorporar una cocina al monoambiente de la segunda planta -  Ambientes amplios Información de Valor - Posibilidades de vivir en una unidad y alquilar la unidad complementaria o viceversa - Ideal para vivienda multifamiliar o inversores de residencias estudiantiles y alojamientos temporarios. Esta es una propiedad imperdible no dejes de contactarnos para venir a visitarla! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Valeria Noemi Braun - MLS ID 421571060-13 PH 2 ambientes en Pasaje Arrotea Flores Encantador PH de 2 ambientes ubicado sobre el pintoresco Pasaje Arrotea una zona tranquila y de excelente acceso en el corazón de Flores. Al ingresar se accede a un patio descubierto con toldo retráctil ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio semicubierto. Desde allí se conectan los distintos ambientes de la propiedad A la izquierda una cómoda cocina con muebles de guardado Al frente un amplio living comedor y se vincula con el resto de los espacios. La cocina cuenta con un pequeño distribuidor que conduce a un baño completo con ducha y al dormitorio principal el cual también posee salida directa al living comedor generando una circulación práctica y funcional. La propiedad se encuentra en buen estado general con una distribución cómoda y sin expensas. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con espíritu de barrio a pocas cuadras de Avenida Rivadavia y con excelentes conexiones de transporte. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar