Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420751189-136 Presentamos una unidad funcional de jerarquía ubicada en la zona más estratégica de Caballito. Se trata de un 4to piso al frente con una superficie total de 200 m 170 m cubiertos 30 m de balcones caracterizado por su sólida calidad constructiva y un estado de conservación impecable. Una propiedad solo para entendidos. No te pierdas el tour virtual httpsths.lisC5txlK donde podes ver todos los rincones de la propiedad. También podes ver el video en el siguiente link httpswww.youtube.comwatch?vaGW9AdnQBxI 1. Recepción y Área Social Acceso Ingreso principal mediante palier privado. Living Comedor Amplio ambiente de recepción con disposición al frente. Destacan los pisos de madera maciza de alta resistencia y excelente pulido. Toilette Baño de visitas de diseño con ante-baño revestimientos de calidad y grifería de primera línea. Balcón Principal Superficie de 26 m corridos al frente con cerramientos de seguridad que brindan excelente control térmico y lumínico. 2. Sector Íntimo y Dormitorios La unidad cuenta con una distribución pensada para la privacidad absoluta Máster Suite De generosas dimensiones con vestidor sectorizado y salida directa al balcón corrido. Suites Secundarias Dos dormitorios adicionales ambos con baño privado completo y amplios placares empotrados con interiores a medida. 3. Cocina y Área de Servicios Cocina Comedor Sector independiente con mobiliario sobre y bajo mesada de diseño contemporáneo. Posee ventilación natural y salida directa al balcón del frente optimizando la circulación de aire. Dependencia de Servicio Habitación de servicio con baño privado y balcón técnico propio. Lavadero Espacio independiente con bacha y conexiones para maquinaria de lavadosecado. Acceso de Servicio Entrada independiente y ascensor de servicio. 4. Complementos y Valor Agregado Cochera Incluye una cochera fija y cubierta de fácil maniobra en planta bajasubsuelo. Baulera Unidad complementaria de almacenamiento tipo baulera. Climatización Sistema central o individual caldera dual para calefacción y refrigeración según corresponda a la unidad. Estado La unidad se entrega en perfectas condiciones de habitabilidad con pintura y plastificado de pisos en estado óptimo. Ficha Técnica de Superficies Superficie Cubierta 170 m Balcón Principal Frente 26 m Balcón de Servicio 4 m Superficie Total 200 m Una oportunidad única para vivir en uno de los puntos más buscados de la ciudad combinando amplitud conectividad y ubicación. Consultanos para coordinar tu visita. Si tenés que vender para comprar te podemos ayudar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Silvia Vallejos - MLS ID 420631211-9 Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m totales distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard cómodos luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente en piso 11 lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente Espacio guarda coche con dos entradas que brinda practicidad y facilidad de acceso Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores cercana a una amplia variedad de servicios y comercios Cerca de Av. Avellaneda. En las inmediaciones se encuentran Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte estaciones San José de Flores y Carabobo Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales supermercados colegios plazas y locales gastronómicos Gracias a su disposición al frente excelente luz natural y la combinación de accesos conectividad y servicios esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte según tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que alquiles compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 5 ambientes con terraza, con posibilidad de construir una pequeña piscina UNICO TRIPLEX CON TERRAZA PROPIA. En la zona más residencial y encantadora de Lomas de Núñez se encuentra este increíble departamento de 5 ambientes con terraza, jardín y parrilla. Nivel de acceso al departamento: Hall de entrada, toilette y amplio living comedor con grandes ventanales y una vista abierta al lindísimo pulmón de manzana. Todo con orientacion norte. Cocina integrada con mucho lugar de guardado, espacio para lavavajilla y lavadero incluido. Nivel inferior: A través de una cómoda escalera, se accede a 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Los 2 dormitorios restantes comparten otro baño completo. Hay un cuarto ambiente que podría ser utilizado como playroom, escritorio o como un 4 dormitorio. Tanto el vestidor como los placards tienen sus interiores. En el bajo escalera hay una gran baulera. Nivel superior Desde la escalera de la recepción, se accede a la terraza con jardín parquizado (con riego automatizado) con deck, ducha y una gran parrilla. COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Esta unidad se vende con 1 cochera Usd 30.000 cubierta (04), el acceso es por rampas,  Características de terminaciones: • La calefacción es central por piso radiante -agua caliente- con control individual en cada unidad. • El agua caliente es central. • Preinstalación para Splits en todos los ambientes. • Las carpinterías exteriores están fabricadas con perfilería en color negro marca ALUAR A40 con DVH. • Apertura de puertas GIA. En el edificio • Seguridad por Totem, • En el piso 5, esta la terraza, con jardín, piscina, solarium y reposeras. • PB Gimnasio equipado y coworking con toilette. • Servicio de limpieza y mantenimiento de partes comunes. • Bicicleteros. • Laundry CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Anabela Vera - MLS ID 420691197-3 Ubicado en un edificio de época declarado patrimonio este departamento en dúplex combina el carácter original de su arquitectura con una refacción integral y mobiliario a nuevo logrando un equilibrio poco común entre historia y funcionalidad. En planta baja la propiedad ofrece living y comedor amplios ambos con salida a balcón al contrafrente lo que garantiza muy buena luz natural y ventilación. La cocina de generosas dimensiones conecta de forma práctica con ambos espacios y cuenta con ventilación al pulmón del edificio al igual que el toilette. Tambien incluye un espacio de guardado extra bajo escalera Una escalera interna conduce a la planta alta donde se desarrolla un espacio de recepción con salida a balcón y circulación hacia tres habitaciones con placard empotrado. La habitación principal se destaca por sus dimensiones placard espejado y excelente luminosidad. Además la unidad cuenta con baño completo con bañera de hidromasaje y espacios de guardado adicionales. La venta es amoblada e incluye el mobiliario correspondiente a la cocina living comedor y habitación principal. Una propiedad distinta ideal para quienes buscan amplitud identidad y versatilidad en una ubicación estratégica. No supeditada a reubicación posesión inmediata CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA! SI TE FALTA UN PORCENTAJE PARA TU PROPIEDAD IDEAL CONSULTA POR BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excepcional Planta clásica de categoría en La Isla con 2 cocheras y baulera. Edificio del estudio del prestigioso Arq. Mario Roberto Alvarez (MRA+A) referente indiscutible de la arquitectura moderna en Argentina sinónimo de construcción solida ,  funcionalidad y de calidad. Piso alto con gran potencia, 12 metros de frente , muy luminoso con elementos integrados de diseño.  Palier privado, hall de entrada, Toilette de recepción, muy amplio living con acceso a balcón corrido. Espacioso comedor con ventanales a un amplio y soleado aire y luz, 3 dormitorios en suite, escritorio o cuarto dormitorio,  amplios pasillos y distribuidores con mucho lugar de guardado. Antecocina, Comedor diario, cocina,  lavadero, doble dependencia de servicio, servicios centrales. Doble circulación . Seguridad permanente. El plano es de referencia igualmente valido ya que refleja la maestría de Álvarez en la organización de plantas residenciales de alta gama:• Distribución de Planta: Se observa una planta pasante con excelente ventilación cruzada, típica de los edificios del estudio para maximizar la luz natural. • Zona Íntima: dormitorios amplios y dependencias de servicio completas, manteniendo una clara separación entre las áreas públicas y privadas del departamento. • Carpinterías: muy amplias ventanas ( de pared a pared) y ventanales de piso a techo y , típicos del estilo de Álvarez para integrar el exterior. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Norberto Fabian Berim - MLS ID 421491069-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Villa Crespo. Este departamento de 135 m se erige como un espacio de vida pensado para quienes valoran cada detalle ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 11 niveles este hogar ofrece una distribución luminosa con orientación Este que invita a vivir cada rincón con intensidad. La propiedad combina elegancia y practicidad en sus 120 m cubiertos complementados por 3 m de lavadero independiente y 12 m de amplio balcón a la calle con vista abierta. El ingreso se realiza por un palier privado que conduce a un amplio living-comedor con parquet plastificado donde un imponente balcón corrido al frente permite el ingreso de luz natural. El espacio se expande más allá de lo visual conectando visualmente los ambientes y creando una sensación de amplitud. Tres habitaciones con placares incluyendo una suite principal con vestidor ofrecen privacidad y confort. La cocina con comedor diario y un sector de servicios completan la distribución incorporando un lavadero con habitación de dependencia y toilette. Equipamiento de primer nivel losa radiante aire acondicionado servicios centrales de electricidad agua gas e internet. La unidad incluye una cochera y una baulera de grandes dimensiones elementos que añaden valor funcional al inmueble. La ubicación constituye una verdadera ventaja múltiples líneas de transporte público 24 42 57 76 92 99 entre otras garantizan conexión inmediata con diferentes puntos de la ciudad. Próximo al Hospital Dr. Carlos G. Durand el departamento se integra perfectamente al dinamismo urbano. Construido en 1982 y mantenido en condiciones impecables este departamento es ideal para familias o profesionales que buscan un espacio que combine historia modernidad y comodidad. Permite mascotas añadiendo flexibilidad a su propuesta. Características destacadas - Superficie total 135 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 3 baños completos - Cochera incluida - Baulera amplia - Losa radiante - Aire acondicionado - Orientación Este - Excelente estado de conservación Un hogar que no solo ofrece metros cuadrados sino una experiencia de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1146 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1145 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-1144 CABALLITO RIO DE JANEIRO 800 ENTREGA LISTO PARA HABITAR FORMA DE PAGO AL CONTADO ETAPA TERMINADO TIPOLOGÍAS DISPONIBLES MONOAMBIENTES LAS UNIDADES INCLUYEN - Equipos individuales fríocalor tipo split de 1 marca - Placards con frente integral de melamina color y el interior completo con cajoneras estantes y barrales. AMENITIES Apto Profesional. Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente Solarium con duchas Deck con piscina Sky lounge y pérgola MEMORIA DESCRIPTIVA - Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. - A cuadra y media del Parque Centenario. - Acceso a transporte público. A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona - A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. - Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes baños cocinas y balcones. - Laminado de seguridad y aislación DVH Doble Vidriado Hermético en ventanas y puertas de balcones. - Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. - Espacio para lavarropas bajo mesada. - Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar y griferías FV. - Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca incluyendo instalación de sistema de drenaje. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA SEMIPISO a ESTRENAR 3 AMBIENTES con BALCON COCHERA BAULERA en DEVOTO  IMPRESIONANTE departamento en el límite de los barrios de Villa Devoto y Villa Pueyrredón, privilegiada ubicación por la cercanía a la icónica Plaza Arenales símbolo inequívoco de Devoto, y la conveniencia del barrio de Pueyrredón.  Cuenta con una linda recepción en la entrada, donde el hall distribuidor nos remite a la izquierda a las Cocheras, fijas y cubiertas en la planta baja, y a la derecha de la entrada se encuentran las bauleras.  Luego una vez en el departamento, nos recibe este precioso SEMIIPISO a ESTRENAR, reciclado íntegramente a nuevo, desde las instalaciones eléctricas hasta la remodelación completa de cada uno de los ambientes principales. Así es que la antigüedad de los casi 12 años que tiene el edificio no se trasladan a la unidad que tiene un estilo super moderno y fino.  Se trata de un 3 ambientes de 81 m2. con 2 baños completos, una de las habitaciones en suite con vestidor y ante baño con doble lavabo. Balcón aterrazado super amplio con linda luz y el reparo del árbol que le da la intimidad al espacio.  En cuanto a la zona, está próximo a la estación de Devoto del Ferrocarril Urquiza, al metrobus de Av. San Martín, a varias líneas de colectivo de corta y media distancia.  Inmejorable en todos los sentido por el estilo del barrio y el movimiento de la ciudad que conjugan muy bien en el emplazamiento de este edificio.  ¡EL FUTURO ES HOY! ¡Si necesitas COMPRAR o VENDER, podemos AYUDARTE! ¡Contáctanos! @Daniela_Sesto © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

El nuevo Puerto Madero. Muy bien ubicado. Pensado para todos aquellos que necesiten estar cerca de la ciudad pero rodeado de espacios verdes, cerca de las universidades y oficinas, trenes, subte y colectivos y con el confort de vivir en un edificio donde no solo vas a poder tener amigos y buenos vecinos sino disfrutar cada uno de los espacios exclusivos que te ofrece Huergo475.   - Una plaza de 2.500 m2 con un Coffee Restó Bar y Galería de Arte. - Espacio para Fitness Center, Yoga Lounge, Outdoor running track - Co-working , Study room y 24 hour Library - Kitchen & Laundry con sala de juegos conectada. - Pileta para poder disfrutar todo el año. - Terraza con grandes vistas a la ciudad para compartir encuentros. - Servicio de Concierge 24 hs. ENTREGA: INMEDIATA Solicítanos más info de planos, precios y condiciones de venta. WEB: Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

QUANTUM BELLINI - TORRE ARRIBENOS - Corresponde a una unidad 05 Piso muy Alto HERMOSO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN UNA DE LAS TORRES MAS EMBLEMATICAS DE CAPITAL FEDERAL EN NUNEZ. EN UN PISO MUY ALTO LLENO DE LUZ . ESTA UNIDAD SUPER LUMINOSA CUENTA DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETE DE RECEPCION Y DOS DORMITORIOS EN SUITE. . DOS TORRES DE CATEGORIA con AMENITIES DE HOTEL . AMENITIES: - Terraza kids Club / Lounge - Kids Club / Lounge - SUM con terraza - CAVA - BAULERAS - PISCINA DESCUBIERTA / PISCINA DE NIÑOS - Cocina Gourmet - SPA - JACUZZI - DUCHAS - SALA DE REUNIONES - SOLARIUM - BAR - PUENTE DE VIDRIO - SPA MASAJES - SAUNA HUMEDO - SPINNING - RELAX - TRES SUBSUELOS DE COCHERAS (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios  MATRICULA 7225 CUCBA.

Departamento 3 Ambientes en Venta – Séptimo Piso al Frente – Almagro APTO CREDITO Ubicado en la esquina de Sarmiento y Mario Bravo, en pleno corazón de Almagro, este departamento en séptimo piso al frente combina luminosidad, ventilación y una ubicación estratégica, a pasos de todo. La unidad fue remodelada hace menos de cuatro años y se encuentra en excelente estado de conservación. No requiere mejoras, lista para habitar. Distribución y características principales: • Living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta ventilación cruzada y excelente circulación de aire. • Cocina independiente, equipada con artefacto Domec, calefón Orbis y mesada de granito. Cuenta con espacio para heladera. • Lavadero separado, con conexión para lavarropas. • Dos dormitorios orientados al oeste, ambos con placard y ventilador de techo. El dormitorio principal posee salida directa al balcón al frente, con agradable luz de tarde. • Baño completo con bañera. La propiedad es apta crédito, apta profesional y apta mascotas. Cuenta con todos los servicios. Edificio en muy buen estado de mantenimiento, con frente renovado, terraza de uso común y encargado con vivienda. Ubicación destacada: • A una cuadra de Av. Corrientes y del Subte línea B. • A una cuadra de Plaza Almagro. • A seis cuadras del Shopping Abasto. • A cinco cuadras del Hospital Italiano. Una opción sólida tanto para vivienda como para uso profesional, en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la ciudad. Si necesitás vender para comprar, podemos asesorarte y coordinar ambas operaciones en simultáneo. Consultanos para más información o para agendar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee acceso para personas con discapacidades motrices. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7795923

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cecilia Riquelme - MLS ID 420561230-30 Moderno Dúplex en Almagro con Terraza y Amenities de Primera Ubicado en el corazón de Almagro rodeado de medios de transporte cines centros comerciales y todo lo que necesitás para vivir con comodidad. El departamento se encuentra en excelente estado y se distribuye en dos plantas Primera planta Cocina-comedor integrada con salida al balcón con vista a la pileta y al parque del edificio Toilette de recepción Habitación con placard Baño completo 2 aires acondicionados estufas de tiro balanceado Segunda planta Habitación con placard y aire acondicionado Baño completo Espacio para lavarropas y guardado Gimnasiocuarto extra Salida a terraza independiente con parrilla y vista abierta Pisos con calefacción eléctrica Además cuenta con cochera y baulera propias. Amenities del edificio Piscina SUM con parrilla Salón para eventos Laundry Juegos de plaza para niños Una propuesta ideal para quienes buscan confort espacios amplios y todas las comodidades en una de las zonas más buscadas de la ciudad. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD CONTACTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento DUPLEX de 3 ambientes al frente, con cochera cubierta, ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, sobre Yerbal al 400, en pleno corazón de Caballito. La propiedad cuenta con 86 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. Dispone dos plantas, ingresando al living comedor con balcon aterrazado, se conecta con la cocina - lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta superior se encuentran los 2 dormitorios y el baño principal, ideal para familias o quienes valoran comodidad y practicidad. Cuenta con mucho espacio de guardado en cada dormitorio y tambien en espacios comunes. Edificio sólido de 9 pisos, con 2 ascensores y solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. Con 50 años de antigüedad, se encuentra en estado excelente y se encuentra vacía, lista para mudarse. Ubicado a metros de Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos del barrio, ideal para actividades al aire libre. Excelente conectividad: cercano a la estación Estación Acoyte de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo sobre Avenida Rivadavia. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, combinando vida urbana con tranquilidad residencial. DUPLEX 3  ambientes 86 m² cubiertos + 20 m² descubiertos 2 dormitorios 3 baños (1 completo + 1 toilette + uno en la dependencia de servicio) Cochera cubierta fija Disposición al frente Apto crédito Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en Caballito. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA. LUMINOSO Y CON VISTA PANORAMICA A PUERTO MADERO. TORRE QUARTIER DEL BAJO: Mexico 55, Piso 2°, Torre Rio, Unidad 1. Características generales: es un monoambiente amplio, con un espacio para dormitorio, y con la cocina integrada. Baño completo, y balcón con vista a Puerto Madero. Superficie Total: 35 m2 (a cotejar con el Titulo de Propiedad). Se entrega con cortinas, artefactos de iluminación instalados, placard, alacenas, anafe eléctrico, griferías, termotanque eléctrico y cortinas. AMENITIES: quincho con parrilla para eventos, business center, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, gimnasio, sala de pilates, Spa, sauna húmedo y seco con vestuarios. Seguridad las 24 hs., y Laundry. Consultar monto de expensas actual. Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Alvear, a pasos de la Plaza Carlos Pellegrini, se encuentra este exclusivo piso  en el edificio Torres Mario Roberto Álvarez. Este inmueble ofrece una excepcional combinación de lujo, seguridad y confort. Con una superficie total de 668,96 m2, piso en altura con vistas panorámicas de 360° que capturan tanto el río como la ciudad, asegurando un entorno visual incomparable desde todos sus ambientes. El departamento cuenta con una imponente recepción que da acceso a un balcón aterrazado, un amplio living con área de bar y un comedor de generosas dimensiones, equipado con un vajillero. Dispone de cuatro (4) dormitorios, dos de ellos en suite y dos en semi-suite, junto con cuatro baños completos. La master suite es muy amplia  con vestidor doble, placards y dos baños completos. Existe la posibilidad de adaptar un quinto dormitorio, si se desea. El departamento también ofrece un gran playroom, un escritorio o sala de estar con ventanales y salida a un balcón corrido, pasillos con muebles de diseño a medida para un almacenamiento óptimo, y una cocina con comedor diario, office y despensa. El área de servicio está conformada por un lavadero separado, triple dependencia de servicio y un toilette para el área de cocina. Los servicios son centrales, con doble sistema de calefacción que incluye losa radiante central y agua caliente individual, además de aire acondicionado sectorizado por ductos. La planta presenta una excelente distribución con doble palier de ingreso y acceso a través de cuatro ascensores principales, además de una salida de servicio. En cuanto a facilidades adicionales, el edificio ofrece seguridad las 24 horas, un gimnasio, grupo electrógeno y cocheras subterráneas para ocho (8) vehículos, junto con cuatro bauleras. Sin duda, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel en Buenos Aires con gran seguridad.

Departamento de categoría en ubicación estratégica – último piso al frente con balcón y terraza propia Ubicado entre Tacuarí y Piedras, a metros de Av. de Mayo, Av. 9 de Julio y la estación de Subte Piedras, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En edificio de categoría y sólida calidad constructiva, este luminoso departamento se encuentra en el 4° y último piso al frente, con balcón y gran entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con una cómoda y funcional distribución: Amplio hall de recepción Living, comedor y escritorio 3 dormitorios principales 2 baños completos Cocina espaciosa con comedor diario y despensa Lavadero independiente Dependencias de servicio con dos dormitorios y baño Excelente capacidad de guardado Además, la propiedad incluye baulera y terraza con parrilla y cuarto de servicio de uso exclusivo, un gran valor agregado ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio recreativo. Se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Expensas: $690.000 Aysa: $ 57.000 ABL:$  Ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica con carácter residencial. Propiedad con acceso a personas con movilidad reducida.-

PALERMO - 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y AMENITIES Estratégicamente ubicado en el vibrante barrio de Palermo, sobre la calle Cabrera 3420, Casa Cabrera se erige a tan solo una cuadra de la prestigiosa Universidad de Palermo y en cercanía de las principales facultades de la Universidad de Buenos Aires. Con una variedad de unidades que van desde 1 hasta 3 ambientes, este desarrollo residencial se encuentra en el corazón del polo gastronómico más prominente de Buenos Aires, brindando la oportunidad de disfrutar a tan solo unos minutos de su hogar. Entre sus comodidades, Casa Cabrera ofrece espacios comunes diseñados para el entretenimiento y la relajación, como un sector de parrillas en el Espacio Grill, así como un área de hidromasaje y un jardín urbano, donde se podrá disfrutar de momentos de ocio y encuentro en un entorno tranquilo en el medio de la ciudad.

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia | L’Avenue – Zaha Hadid | Palermo Nuevo Piso 2 (Equivalente a un Piso 5) - Cochera doble - Vista Polo RESIDENCIA DE CATEGORÍA PREMIUM | FULL AMENITIES • 4 ambientes con dependencia. • Desarrollo icónico de arquitectura de autor con diseño de Zaha Hadid. • Balcones de diseño registrado. • Ventanales vidriados de piso a techo. • Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Características de la unidad: • Superficie total: 222 m². • Palier privado. • Living–comedor con espectacular vista al Polo. • Cocina independiente. • Toilette de recepción. • Balcón corrido. • 2 dormitorios en suite. • Master suite con espacio para vestidor y baño completo. • Dependencia de servicio con baño. • Cochera doble. • Terminaciones de categoría premium. El edificio | Amenities • Lobby imponente de triple altura y diseño exclusivo. • Seguridad 24 hs. • 5 subsuelos de cocheras. • Rooftop de más de 700 m² para eventos privados. • Lounge vidriado en rooftop con interiorismo ZHA. • Fitness Center equipado con tecnología de última generación. • Wellness Area con sauna. • Peluquería y Nail Spa. • Pileta exterior orgánica de diseño ZHA. • Pileta climatizada in/out con espacios verdes perimetrales. • Valet Parking. • Car Wash. • Dry Cleaner. Ubicación: • Palermo Nuevo. • Frente al Polo. • Zona premium con espacios verdes y gastronomía de primer nivel. • Excelente conectividad y accesos rápidos. • Ideal para vivienda de lujo o inversión premium. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta departamento en el barrio de Villa del Parque, con la seguridad de vivir en un edificio y sentirte en tu propia casa , increible en CABA, tener tu patio propio de 87 m2 y 151 m2 cubiertos.. SE ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR 3 AMBIENTES !! Situado al contra frente, en Planta Baja, orientacion Sudeste, a 50 metros de la Avenida Nazca, a 100 metros de la Avenida Alvarez Jonte, a 600 metros de la estacion Villa del Parque del Ferrocarril San Martin-Retiro, entre las calles Argerich y Nazca. Segun esritura, sup. cubierta 150,85 m2, descubierta 86,27 m2, entrepisos 17,48 m2, superficie total UF 3: 257,47 m2. Se accede al departamento por un comodo pasillo  hall de recepcion importante, bano con ducha con materiales de calidad, mesada de travertino, todo en porcelanato,amplio y comodo. Amplio living comedor de 8 x 10 con ventanales que dan al patio, sectores living, comedor, sector lectura, hogar a gas, sector isla con cocina completa con alacenas y muebles bajo mesadas de calidad Premium de 3,38 x 3. Hall distribuidor de PB que accede a la habitacion en suite con bano con ducha y dos vestidores importantes separados por hall. Por escalera se accede a habitacion en Planta Alta de amplias medidas con su vestidor con espacio para cheslone/living desayunador, todo balconea al living comedor , mucha onda !! Desde el living comedor se accede por escalera a el escritorio que da al contra frente con vista al patio,amplios ventanales y tercera habitacion muy amplia con placares de piso a techo(tambien tiene espacio para escritorio). Todo el acceso al exterior tiene rejas. Pisos de porcelanato en toda la unidad, dormitorios de Planta Alta son de pisos flotantes, las dos entradas al depto. tienen puertas blindadas de Pentagono, en los dormiotiros hay split frio-calor. Eldepartemento tiene horno a gas, hogar a gas y termotanque. El Aysa esta en expensas, ABL $65.000/mes, Expensas $478.000/mes(valores a Diciembre de 2025) Detalles de medidas: en el patio de 86,27 m2, tiene un sector de parrilla techado de 5 x 2; un espacio de guardado de 3 x2 y un quincho de 6,40 x 3. Pasillo de acceso al depto. de 6,20x 1,20; hall de recepcion de 4,73 x 2,70, living comedor de 8 x 10, sector de cocina con isla 3,38 x 3; Bano en PB 3,31 x 2,32; hall distribuidor en PB 2 x 2,20 ( en bajo escalera baulera/hay instalacion para hacer un toilete con ducha), suite 3,64 x 3,20 + hall entre vestidores de 1,55 x 1,83. Segundo Dormitorio que baalconea al living comedor de 4,55 x 3,12, vestidor de 2,81 x 2,03. Tercer dormitorio en Planta Alta al contra frente, escritorio independiente de 3,81 x 2,03, dormitorio de 4,88 x 3 y hall de entrada al piso de 1,30 x 1,61. SUJETO A REUBICACION DEL VENDEDOR !! Consultanos para agendar una visita !! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7591666

Departamento 4 Ambientes al Frente en Con Terraza y Parrilla propia en START Residencias – Av. San Martín 2355 Departamento 4 Ambientes con Terraza y Parrilla propia,  moderno y funcional ubicado al frente, dentro del proyecto START Residencias, un edificio de categoría en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Espacio luminoso. Ubicada en uno de los Ultimos pisos al frente Características de la unidad: • 4 Ambientes amplios con muy buena luz natural • Cocina semi integrada • 2 Baños completos • Terraza con vista al frente y Parrilla • Terminaciones modernas • Preparado para instalación de aire acondicionado ' Sobre el edificio: • 76 unidades totales • 14 niveles • 34 cocheras • Diseño contemporáneo y detalles de calidad Amenities: • SUM • Parrilla • Gimnasio • Solarium con piscina • Laundry Ubicación: En Av. San Martín 2355, a metros de Av. Juan B. Justo y con rápida conexión a transporte público, Metrobus y una amplia oferta comercial en la zona. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Encantador departamento 3 ambientes totalmente reciclado – Edificio estilo francés sobre Av. Corrientes al 1200 Ubicado en pleno corazón de la Avenida Corrientes, este departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo se encuentra en un imponente edificio de estilo neoclásico francés, una joya arquitectónica de principios del siglo XX. La fachada destaca por su ornamentación clásica, que le otorga una presencia señorial única dentro del corredor cultural porteño. En su interior, la propiedad combina a la perfección el encanto del diseño tradicional con una renovación moderna y funcional, logrando un ambiente cálido, sofisticado y listo para estrenar. El sector social se desarrolla en un amplio living–comedor integrado a una cocina moderna, diseñada con materiales de excelente calidad. La gran barra de madera y mármol se convierte en el protagonista del espacio, conectando la cocina con el comedor diario y generando un área ideal para recibir, cocinar y disfrutar. Se conservaron los pisos originales de pinotea, cuidadosamente recuperados, cuenta con un baño completo y un toilette, ambos totalmente reciclados, con ventilación natural. Todos los ambientes —incluidos cocina, baños y lavadero independiente con ventana— tienen excelente ventilación al exterior, algo muy difícil de encontrar en esta zona. La unidad ofrece luminosidad, materiales de calidad, buen gusto y una distribución inteligente que potencia cada metro Y combina el encanto del diseño clásico con las comodidades de la vida moderna, ofreciendo ambientes luminosos, techos altos y una estructura sólida característica de la época. Elegante edificio de época perfectamente conservado, con 2 ascensores y un estilo arquitectonico unico. -A pasos del Obelisco, teatros, subtes, universidades y una completa oferta gastronómica y cultural, esta propiedad es ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas y de mayor valorización de la ciudad. Un departamento con personalidad, estilo y confort, que enamora . Una oportunidad única para quienes buscan algo especial.   Expensas de: $177.000 Ubicado sobre Avenida Corrientes, cercano a todos los medios de transporte. Metrobus "9 de Julio", Subte linea "D" y "B". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT -1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Juan Jose Sosa - MLS ID 421011046-22 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA Caballito Norte CAPITAL FEDERAL Segundo Piso por escalera orientacion Lateral - Este - NO PAGA EXPENSAS Oportunidad de inversión en zona estratégica Limite Caballito y Villa General Mitre. Departamento funcional y bien ubicado sobre Avenida Juan B. Justo con excelente potencial de renta y valorización. Cercanias a los barrios de Palermo Caballito y Gral Paz. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 37 m completamente útiles Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada Edificio de 4 pisos 2 deptos por piso Construcción original del año 1960 Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio amplio con buena iluminación natural Living integrado de dimensiones óptimas Cocina funcional Baño completo Diseño eficiente que maximiza el espacio disponible UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Juan B. Justo 4500 Excelente conectividad con transporte público METROBUS 34 44 47 109 110 113 166 Cerca de comercios entre ellos Jumbo Gimnasios Colegios primarios y Secundarios servicios y principales arterias como Av Gaona Av San Martin Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliaria cercania con Hospital General Agudos Dr Teodoro Alvarez Instituto Oftalmologico Pedro Lagleize POTENCIAL DE INVERSIÓN Departamento ideal para inversores que buscan una propiedad con buena relación precio-ubicación. Perfecto para renta o primera vivienda con mínima inversión en reformas. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas son aproximadas las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar