Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano R, Capital Federal En el prestigioso edificio Florean Pampa, ubicado en La Pampa 2975, Belgrano R, la unidad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette de recepción y baño completo. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor, además de un balcón con excelente luminosidad. Incluye cochera fija,repartidas y distribuidas entre 2 subsuelos. Florean Pampa es un desarrollo de categoría construido sobre un lote de 32 metros de frente, con hall en doble altura, 10 pisos y terraza. Se destaca por su diseño contemporáneo y un entorno residencial de casas bajas, calles arboladas y cercanía a instituciones educativas de renombre. El edificio ofrece amenities premium: seguridad 24 hs, piscina climatizada, solárium, sauna, sala de masajes, gimnasio, SUM, parrillero, laundry, vestuarios para personal, grupo electrógeno, bicicletero, Wi-Fi en áreas comunes, juegos para niños, bauleras y cocheras distribuidas en dos subsuelos. El valor del departamento no incluye cochera ( el valor de la cochera es de usd 42.000) O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550 Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

DOME Palermo Boulevard es el emprendimiento ubicado en el icónico boulevard de Palermo, caracterizado por la comodidad de sus amenities y su excelente ubicación. El proyecto contará con 13 niveles de unidades de 2 y 3 dormitorios. Entre sus amenities se destacan: Gimnasio, SUM, Solarium, Piscina, Sala de Masajes, Área de Parrillas, Seguridad 24hs y Bike Parking. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. 13 niveles 3 subsuelos 2 a 3 DORMITORIOS con dependencia y parrilla. Unidades de 80 a 243 M2 Full Amenities Gimnasio Sala de Masajes SUM Solarium Piscina Areas de parrillas Seguridad de 24 hs Bike Parking Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

AG. Excelente monoambiente al frente con balcón muy luminoso, ideal inversión. Cocina incorporada. Baño con ducha. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

NO ES APTO CREDITO En venta espectacular semipiso  A REFACCIONAR al frente muy amplio  y luminoso PARANA 1160 2 piso "A" Parana entre Arenales y Santa Fe , Escritorio y 3 comodos  dormitorios luminosos con placard grandes y pisos de roble. Uno de ellos en suite. Tolilette , 3 baños grandes completos , living y comedor amplios ,  dos dormitorios de dependencia de servicio con su baño, doble circulacion. Excelente edificio de estilo sobre la calle Parana y Arenales, a metros de la Plaza Vicente Lopez, para refaccionar , muy luminoso y techos mas altos de lo habitual. Gran recepcion con balcon frances al frente. 4 dormitorios que comprarten dos baños, que perfectamente puede ser una suite. Cocina con comedor diario. Toilette de recepcion. Dos dependencias de servicio con baño completo. Lavadero en el exterior. La calefaccion es central por radiadores y el agua caliente es individual con termotanque. Pisos de madera estan en condiciones, pulir y plastificar. Edificio de muy pocas unidades. Encargado. Ascensor principal y de servicio. Son dos semipisos por planta , tiene cinco pisos. Primera escritura. Hay estacionamento abajo de la plaza vicente lopez a media cuadra.  Se vende para vivienda propia no para refacción y venta CONSULTAR . IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

 Billinghurst 1088  te abre las puertas a vivir en una de las zonasmás vibrantes y auténticas de la ciudad. Palermo se caracteriza por su rica historia cultural y su atmósfera bohemia, donde conviven antiguas casonas, modernos edificios y una amplia oferta de bares, teatros y cafés tradicionales. Es un barrio que combina lo mejor del pasado y el presente, proporcionando un entorno ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales. El barrio es también sinónimo de comodidad y accesibilidad. Con una excelente conexión de transporte público, incluyendo varias líneas de subte y numerosas líneas de colectivos, moverse por la ciudad nunca ha sido tan fácil. Palermo, cada calle es una historia, cada esquina es un lugar por descubrir. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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 Monoambiente Dividido Reciclado a Nuevo – VENTA con Muebles y Equipamiento  ¡Ideal para vivir o invertir! Este monoambiente totalmente reciclado se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar o generar renta inmediata.  Ubicación Estratégica: En el corazón de San Nicolás, a 1 cuadra de Av. Córdoba y 2 de Av. 9 de Julio. Cercano a múltiples medios de transporte, universidades, oficinas y centros culturales.  Luminoso y Funcional: Contrafrente abierto en piso alto, con vista despejada a la ciudad y excelente luz natural todo el día gracias a su orientación oeste.  Detalles que suman valor: 34 m² totales Cocina y baño a nuevo (cañerías renovadas) División de ambiente para mayor privacidad Diseño moderno y funcional Amoblamiento completo de calidad Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, en ubicación premium y lista para habitar o alquilar. ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo, venta supeditada a que el propietario trámite COTI en AFIP.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE  CON BALCON A ESTRENAR EN NUÑEZ EN EXCELENTE UBICACIÓN! UNIDAD "A" Según plano Excelente departamento monoambiente en una Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Cabildo y a metros de la Av. General Paz. Primer piso con frente a Vuelta de Obligado lleno de luz, con una amplia vista desde su balcón Apto Airbnb con mínimo de 72 Horas. El departamento cuenta con: - Equipo Aire Acondicionado Samsung - Amplios Placares -Revestimiento Veneciano Artefactos Roca y Deca y Griferías FV Puelo - Espacio para TV con un mueble alto con estantes y cajoneras de primer nivel - Piso Patagonia Flooring modelo Fusion Composite - Natural Oak - Horno y Anafe Spar Franke Vitrocerámico empotrados + Campana Incabox SPAR - Amplio espacio para lavavajilla bajo mesada - Carpinterías de PVC foliado gris grafito c /DVH asegurando baja amplitud térmica y excelente insonorización. - Balcón amplio y excelente luminosidad. - 2 parrillas en espacio (terraza) Cocina integrada con mueble con alacenas superiores e inferiores, estantes de apoyo y espacio para microondas y heladera. Iluminación por led en área de cocina. Mesada de cuarzo, con anafes y horno eléctrico empotrado marca Ariston. Revestimiento sobre mesada de vidrio blanco. Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

LD Real Estate Somos una firma inmobiliaria innovadora comprometida con los más altos estándares de calidad. Nos esforzamos por transformar cada operación en una experiencia única para nuestros clientes, ofreciendo un servicio premium que se destaca en el Real Estate. Todas nuestras publicaciones de propiedades cuentan con Fotos full hd, Videos profesionales a pie y con drone, Planos, Recorrido virtual, Redacción detallada y el más alto destaque en los principales portales inmobiliarios. Nos apasiona representar a propietarios y compradores con un enfoque en la calidad real de servicio. PROYECTO SELON – Tu próximo hogar o inversión en Villa Urquiza Imaginá vivir en un edificio de diseño contemporáneo, con terminaciones de primera calidad y rodeado de verde. SELON se ubica a metros del Parque Sarmiento, en una zona de gran crecimiento y con excelente conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura. Unidades disponibles: Monoambientes: 32 m² cubiertos + 4 m² de balcón. Espacios funcionales y luminosos, perfectos para jóvenes profesionales, estudiantes o renta temporaria. 3 ambientes: 60 m² cubiertos + 8 m² de balcón. Diseño moderno con cocina integrada, living-comedor, toilette, dormitorio y dormitorio principal en suite. Espacio para lavarropas y placards con frentes corredizos e interiores completos. Diferenciales que suman valor: -Orientación noroeste para máxima luz natural. -Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Griferías FV y sanitarios Ferrum. -Carpinterías de aluminio negro línea Módena. -Cocinas con mesada y barra desayunadora en mármol negro, horno y anafe eléctricos. -Calefacción por radiadores, para un confort eficiente todo el año. -Amenities pensados para tu comodidad: -Cocheras en planta baja. -Gimnasio. -SUM con parrilla y terraza al aire libre. -Laundry. Por qué elegir SELON: Diseño moderno, ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y respaldo de Ditelli Group, desarrolladora con experiencia y visión de mercado. Estado del proyecto: Actualmente en etapa de anteproyecto. Aprovechá la preventiva en pozo y asegurá tu unidad a valor preferencial antes del inicio de obra.  Consultanos hoy y conocé cómo ser parte de este desarrollo único en Villa Urquiza. "Una regla simple y potente: SIEMPRE hay que ofrecer MÁS de lo que el cliente espera” Invertir en la compra de un inmueble es una decisión importante en la vida de cualquiera. Es una acción que no se toma a la ligera. Por eso nos gusta brindar toda la información necesaria para que desde principio a fin nuestros clientes se encuentren satisfechos, acompañados y por sobre las cosas felices con el proceso sabiendo con quién están tratando. Somos conscientes que la compra de una propiedad es la inversión más grande e importante en la vida de toda persona, en la que está involucrada la estabilidad y el bienestar de sí mismo y de su entorno familiar. Si te interesa, no dudes en contactarnos hoy mismo. En LD Real Estate, estamos comprometidos en transformar cada transacción en una experiencia extraordinaria. UNIDADES 3 AMBIENTES DISPONIBLES: UF 102 : $149,625 (71,25 m2 totales) CON TERRAZA UF 104: $144,900 (62 m2 totales) CON TERRAZA  UF 204: $145,442 (66,11 m2 totales) UF 304: $152,053 (66,11 m2 totales) UF 404: $222,025 (88,11 m2 totales) CON TERRAZA

Departamento listo para habitar. Piso de Parquet Cocina separada Lavadero separado Serv. Agua, Luz y Gas. expensas 90 mil Apto crédito Apto profesional Apto mascotas Excelente estado. Departamento frente a parque Las Heras , una de las mejores zonas de la ciudad, con multiples medios de transporte y a 2 cuadras del shopping Alto Palermo y de cines Cinemark. El departamento es ideal para estudiantes dado la cercania a universidades como a las personas que deciden vivir a minutos del centro de la ciudad. La zona es muy segura con movimiento durante todo el dia . Se encuentra sobre Av. Coronel Diaz a metros de Av. Las Heras y a 4 cuadras de Av. Libertador. Living amplio con cocina aparte muy espaciosa. Posee Placard en la habitacion. Muy silencioso al ser contrafrente. Edificio con bajas expensas.  iImejorable ubicación, av. Coronel Díaz y Peña, frente al Parque Las Heras, a 3 cuadras del Shoping Alto Palermo, a una cuadra de av. Las Heras a 4 cuadras de av. Libertador y 5 de av. Santa Fe. Dpto. 36 m2 contra frente. Al lado del instituto de cardiologia. 4to piso. Edificio con ascensores. Cercano a subte linea d y acceso al trasporte público. Muy buen estado. Muy silencioso. Departamento listo para habitar. Piso de Parquet Cocina separada Lavadero separado Serv. Agua, Luz y Gas., Apto crédito Apto profesional Apto mascotas Excelente estado. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

VENTA | Departamento tipo dúplex 2 ½ ambientes en Dorf Arcos – NuñezDiseño boutique | 2 plantas | Terraza propia con parrilla Dorf Arcos es un edificio boutique pensado para quienes buscan vivir diferente, donde la arquitectura, el diseño y la calidad constructiva se integran con el confort y la funcionalidad en cada detalle. Este departamento tipo dúplex de 2 ½ ambientes combina estilo contemporáneo y materiales de excelente calidad, con espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas. Interior: Amplio living comedor con salida a la terraza Cocina integrada con bajo mesada y alacena de melamina Mesadas símil mármol y bacha de acero inoxidable Horno eléctrico empotrado Dormitorio principal con placard Escritorio o segundo dormitorio Espacio tipo family Baño completo con artefactos Ferrum y Piazza Revestimientos y pisos de porcelanato símil madera marca Portobello Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato independiente en cada ambiente Artefactos de iluminación de primera calidad ya instalados Exterior: Terraza o patio con parrilla Espacio para lavadero con cerramiento de chapa de hierro Unidades únicas y funcionales, con diseño moderno y excelente calidad de terminaciones. Consultanos para coordinar una visita! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Cuando un departamento reúne espacio, luz, confort y una ubicación estratégica, deja de ser una simple opción y se convierte en una verdadera oportunidad. Este amplio y luminoso 2° piso al frente ofrece todo lo necesario para una vida cómoda, práctica y bien conectada en la ciudad. Desde el ingreso, el toilette de recepción y el gran living comedor con salida al balcón marcan el tono de la propiedad: ambientes generosos, funcionales y con excelente circulación de aire y luz natural. Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo, que resuelven el guardado de manera eficiente. Se suma un baño completo y una cocina de dimensiones destacadas, con gran espacio de guardado y lavadero independiente, un plus cada vez más difícil de encontrar. El confort está asegurado durante todo el año gracias a la caldera individual para agua caliente y calefacción, junto con dos equipos de aire acondicionado ya instalados. En el edificio, la terraza–solarium con parrilla invita a disfrutar momentos al aire libre, reuniones con amigos y descanso sin salir de casa. La ubicación es simplemente clave: se encuentra a metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D), con acceso inmediato a subte, avenidas, comercios y servicios. Un departamento que combina comodidad real, excelentes prestaciones y acceso inmediato al transporte, ideal para familias, parejas o quienes buscan un hogar amplio en zona urbana. Contactanos hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita. Propiedades con estas características y esta ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado. Las EXPENSAS incluye AySA - ABL - EDENOR - Encargado Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7663796

Unidad dos ambientes con amplio balcón aterrazado, espacios racionalmente pensados para cumplir con las exigencias de calidad y confort de quienes lo habitan. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes vitrocerámicos eléctricos y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrilla tanto privadas como comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: +54 9 11 3681 4974 Celular/Whatsapp: +54 9 11 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

VENTA DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS MONOAMBIENTE EN  26,90 M2. EN SAN TELMO.Se entrega con pisos vinilicos de categoria.,ambiente amplio y baño completo con bañera. Cocina integrada con mesada de granito y marmol en baño. Se entrega con equipos Split frio/calor de bajo consumo. Edificio con los siguientes amenities: LAUNDRY-.SUM CON PARRILLA- SOLARIUM CON DUCHA-GRUPO ELECTROGENO. Las unidades se entregan Con DVH(doble vidrio hermetico). ENTREGA MARZO 2026.  FORMA DE PAGO: U$S 28.000 Y 8 CUOTAS DE U$S7.200. Cerca de Universidades ubicado en la esquina de la Estacion San Juan  En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN MONSERRAT. APTO PROFESIONAL. OPORTUNIDAD Excelente departamento de categoría en 5to. piso con excelente vista y muy luminoso ubicado sobre la Av. Entre Ríos al 900 . Entre las calles Carlos Calvo y Estados Unidos. A una cuadra de Av. Independencia y a 9 cuadras del Congreso. Amplia variedad de líneas de colectivos y subte.  El departamento tiene pisos de porcellanato , aire acondicionado y  radiador. El agua caliente es por caldera Central y tiene también interiores de placard.La  cocina es eléctrica con 4 hornallas y horno. El edificio tiene 9 pisos , 5 departamentos por piso , 2 ascensores y BAJAS EXPENSAS © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Unidad MONOAMBIENTE en Altos de Vidal, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, límite con Belgrano. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes forman espacios flexibles y funcionales con balcones y terrazas privadas, pensados para la expansión y el contacto con el exterior. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesadas Quarella Blanco Paloma, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. -Artefacto cocina: anafes y horno eléctrico. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de PVC color gris grafito marca REHAU. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: en herrería aluminio y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -Calefacción: caldera eléctrica PEISA central, radiadores y termostatos propios por departamento. -Terraza con pileta descubierta con deck y parrilla. *consulte por más unidades disponibles. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 3030 5678 Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Hermoso departamento de tres ambientes, en edificio en esquina Gallo y Güemes, límite entre Recoleta y Palermo. Excelente ubicación; Cómoda zona a solo  tres cuadras de Alto Palermo Shopping,  Accesibilidad 200 metros de linea "D" estación Agüero, a metros de Avda. Coronel Diaz, a 100 metros Avda. Santa Fe El Edificio tiene 7 pisos con 14 unidades funcionales, 2 ascensores.  La unidad que estamos ofreciendo es de época, pero en excelente estado, con detalles renovados. Se entra al edificio por un hall de entrada señorial. Ascensor principal revestido en boiserie, ascensor de servicio El departamento esta en cuarto piso en esquina. Distribución: Pasillo de acceso, a la izquierda toilette de recepción, a la derecha amplia cocina - comedor diario con muebles de alto y bajo mesada , y lavadero independiente. La recepción de amplias dimensiones, living - comedor, con ventanales a calle Gallo, y ventana a calle Güemes. Espacio luminoso y con luz natural.  Balcón corrido. Boisserie. Pasillo de distribución a dos dormitorios, ambos con vista a Calle Güemes, y salida al balcón corrido. Placares empotrados. Baño completo Disponemos de una cochera en la esquina del Dpto. para sumar a su comodidad . Aire acondicionado split. Muy buen estado, ideal para reformar baños, toilette y cocina, los mismos están en excelente estado pero de época. Disponemos de los planos originales.  Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

OPORTUNIDAD DE COMPRA !! EXCELENTE DEPARTAMENTO EN BOEDO LIMITE CABALLITO, A METROS DE AV LA PLATA Y SUBTE ¨A¨, SOBRE CALLE MUY TRANQUILA- VENTA DE  LUMINOSO MONOAMBIENTE EN PRIMER PISO X ESCALERA, SIN EXPENSAS, 23,94 M2 TOTALES CON COCINA SEPARADA Y BAÑO COMPLETO ****PRECIO USD 55.000**** NO PAGA EXPENSAS ESTE MONOAMBIENTE, LUMINOSO, PERFECTO PARA VIVIR. CUENTA CON AMPLIO PLACAR CON BAULERA, COCINA SEPARADA CON GAS, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y BAÑO COMPLETO. OFRECIENDO COMODIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE UBICADO CON VARIADAS PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, CAFES DE AUTOR Y ESPACIOS DE ENCUENTRO, ADEMAS DE ESTAR A 6 CUADRAS DE LA ESTACIÓN RIO DE JANEIRO DEL SUBTE ¨A¨ Y SOLO A 2 CUADRAS DE AV. LA PLATA, UN PUNTO CLAVE DE TRANSPORTE Y CONEXION,  METRAJE TOTAL: 23.94 M2 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - MONOAMBIENTE CÓMODO Y LUMINOSO LATERAL CON EXCELENTE INGRESO DE LUZ Y PULMÓN ABIERTO - 4 DEPARTAMENTOS POR PISO - COCINA INTEGRADA CON CONEXIÓN DE GAS - REFRIGERACIÓN POR AIRE ACONDICIONADO - AGUA CALIENTE POR CALEFON INDIVIDUAL - SUPER LUMINOSO CONTEXTO INMEDIATO: - A 200MTS DE AV LA PLATA - A 200MTS DE AV INDEPENDENCIA - A 500MTS DE AV RIVADAVIA CORREDORA Y ARQUITECTA MARÍA LUZ GONZÁLEZ Matrícula CUCICBA N 8605 / CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentajes, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de medición y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda solicitada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Departamento 3 ambientes al frente en Altos de Nuñez  -Dormitorio principal y segundo dormitorio con amplios placares empotrados con interiores completos. -Excelente unidad al contrafrente con inmejorable ubicación en Nuñez. -Acceso a gran living comedor con salida a balcón. Cocina integrada, moderna, con ventilación al pulmón de manzana.  Cocina a gas y campana extractora en acero de excelente calidad. --Un baño completo y un toilette. -Cada ambiente con aire acondicionado split instalado. -Altos de Nuñez es un lugar para vivir a pleno, disfrutando de espacios amplios, funcionalidad, y comfort. Amenities: - Duchas - Parrillas - Cámaras de seguridad - Jardín en planta baja - Piscina - Deck solarium - SUM Esta unidad prioriza el espacio al aire libre para el relax de la familia, No podés dejar de verlo. Coordinemos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro con frente a la Avenida Boedo al 300, en un primer piso. -APTO CREDITO HIPOTECARIO!! -Muy buen living/comedor con aire acondicionado inverter y estufa a gas. - Baño completo, con griferías y sanitarios de primer nivel. -Cómoda habitación con amplio placard con espacio de guardado, y salida a patio propio. -Cocina funcional independiente con buena ventilación e iluminación con cocina eléctrica. -Encargado permanente. - 2 patios propios. -1 baulera propia. - 2 Terrazas de uso común. -Muy buena ubicación, cercana a multiples líneas de colectivos ( 2, 5, 7, 8, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180) y al subte Linea A. -Rodeado de supermercados, verdulerías, carnicerías, bares, etc. -Proximo al Hospital Italiano. El departamento se entrega sin muebles. Esperamos tu visita! STANCATO PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 7801 SAP7405597

Ubicado en la mejor zona de Saavedra, este encantador departamento en Moldes 3853, Piso 1, ofrece una experiencia residencial única. En pleno centro gastronómico y a la calle, el departamento cuenta con un balcón amplio en el primer piso, Por escalera El interior ha sido renovado por completo, presentando una cocina moderna, lavadero y baño en excelente estado. El amplio living comedor se abre hacia el balcón, ofreciendo un espacio ideal para relajarse en una zona tranquila y silenciosa. La propiedad dispone de un dormitorio matrimonial amplio y dos dormitorios adicionales, estos últimos con acceso al balcón. El edificio está bien mantenido y se beneficia de bajas expensas. Además, el departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y más. Con una superficie total de 64.4 m2, de los cuales 60 m2 son cubiertos, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Apto para mascotas y uso profesional, con aire acondicionado individual y calefacción por gas. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes en venta – Planta baja con patio y parrilla en el barrio de Colegiales Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Viroya Redondo al 3400, en pleno barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, identidad barrial y excelente conectividad con otros puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en planta baja, está totalmente reciclada a nuevo y se destaca por su diseño moderno, luminosidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la propiedad: Living comedor con cocina integrada, de estilo moderno y funcional. Cocina hecha a nuevo, con instalaciones eléctricas y cañerías totalmente renovadas. Dormitorio en suite con placares empotrados. Baño principal completo en suite. Toilette de recepción. Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Quincho, aportando un espacio adicional de uso social. Orientación noroeste, lo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Propiedad completamente reciclada: electricidad, cañerías y terminaciones nuevas DVH. Ubicación y entorno: Barrio de Colegiales, reconocido por su perfil residencial, calles arboladas y ambiente tranquilo. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte y múltiples líneas de colectivo. Próximo a propuestas gastronómicas, cafés, espacios verdes y zonas comerciales. Excelente conexión con Palermo, Belgrano y Chacarita. Una propiedad moderna y lista para habitar, que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

ESPECTACULAR 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO R Inmejorable ubicación sobre la Av. Melian en una zona residencial tranquila. El departamento cuenta con 2 cómodos dormitorios y un tercer ambiente que podría ser utilizado como escritorio. Un baño principal con hidromasaje y toilette de recepción, cocina semi integrada y un pequeño lavadero aparte. El departamento se encuentra en un primer piso, pero debido al gran lote en el que se encuentra, el edificio cuenta con muy buena luz durante todo el dia. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 No apto gente con movilidad reducida

JUNCAL y CERRITO. UNIDADES A ESTRENAR.EXCLUSIVOS 1 Y 2 AMBIENTES CON AMENITIES.Edificio construido sobre fachada centenaria catalogada como patrimonio histórico donde el encanto histórico se fusiona con el diseño contemporáneo y ubicación privilegiada. Desarrollado en subsuelo, PB y 10 pisos, los cuales se dividen en dos cuerpos: frente y contrafrente. Cada uno de estos cuerpos tiene su ascensor y palier semiprivado, con la separación generada por un patio de aire y luz y la escalera del edificio. El edificio cuenta con 28 unidades funcionales, aptas tanto para uso profesional como residencial, ofreciendo versatilidad y confort en cada espacio. 23 estudios (monoambientes) y 5 dúplex (dos ambientes). AMENITIES: En el octavo piso se encuentra la terraza, con Piscina, solárium y un SUM equipado con parrilla. En el subsuelo cuenta con laundry, gimnasio, un espacio de coworking, bicicleteros y bauleras. La calidad de construcción es excelente, cuenta con materiales y artefactos de primera calidad. Pisos de porcelanato, ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético, mesadas de Silestone, anafe y horno eléctricos, puertas de placares y muebles de cocina bajo mesada y alacenas completos. Incluye equipos de aire acondicionado Split con tecnología inverter. Cada unidad cuenta con termotanque propio.