Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Nicolas Sasin - MLS ID 421591065-48 APTO CREDITO!! Venta de PH de cuatro ambientes ubicado en el barrio de Villa Luro se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón lo que brinda muy buena ventilación y entrada de luz natural. En esta misma planta se desarrollan Dos dormitorios Uno con salida al balcón Otro con ventana al patio Baño completo Cocina independiente con salida al patio Desde la cocina se accede a un patio donde se encuentra un segundo baño completo y un cuarto adicional actualmente utilizado como espacio de guardado. Desde este cuarto es posible realizar un acceso a un segundo patio que es propio de la unidad funcional actualmente sin acceso directo a realizar. Desde el patio se accede a la terraza propia que cubre casi toda la superficie de la propiedad con una extensión aproximada de 70 m ideal para generar un gran espacio al aire libre. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación aunque resulta ideal para actualizar ofreciendo un gran potencial por su distribución y sus amplios espacios descubiertos. Ubicación destacada A solo 300 metros de Av. Lope de Vega 500 metros de Av. Alvarez Jonte y 400 metros de Av. Juan B. Justo con centro comercial cercano numerosos locales y diversos medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Diego Otazo - MLS ID 421371027-360 Venta PH 4 ambientes antiguo ideal para reciclar y dejarlo como a vos te guste en Villa Luro posibilidad de ampliar para hacer entrepiso por la altura que tiene cada una de las habitaciones. El ingreso se hace a través de pasillo amplio son 10 Unidades Funcionales 5 Unidades en Planta Baja y Unidades Funcionales en Planta Alta con otra entrada independiente. Al ingresar a nuestro PH lo hacemos por - Patio con techo rebatible y ventanas actualmente se utiliza como comedor Posee 3 dormitorios. -1 Dormitorio actualmente se utiliza como living comedor piso de pinotea. -2 Dormitorio con placard piso de pinotea -3 Dormitorio con piso de pinotea. - Baño con ducha refaccionado - Cocina con alto y bajo mesada Todos los ambientes concluyen en el patio Utilizado como comedor ya que esta cubierto con techo rebatible Muy buena ubicación con diferentes líneas de colectivos 1 2 8 34 46 47 53 57 86 88 96 99 104 136 163 166 172 182 195 Cercano a Estación Villa Luro. El PH se encuentra en una zona tranquila y residencial de Villa Luro con acceso a una variedad de servicios y comercios cercanos. Tenes la posibilidad de realizar refacciones para ampliar los ambientes y modernizar el lugar. Para más información o coordinar una visita comuníquese con nosotros. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir tu propio PH en Villa Luro! SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6745 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Cynthia Park - MLS ID 422101018-10 VENTA PH 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Propiedad de interés para inversores que buscan un inmueble con potencial de revalorización en zona estratégica de Flores. DESCRIPCIÓN GENERAL Ph ubicado sobre calle José Martí con superficie total de 176 m distribuidos en 94 m cubiertos 9 m semicubiertos y 73 m descubiertos. Construcción del año 1982 que requiere actualización integral. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 4 dormitorios 1 baño completo Cocina independiente Terraza Entrada independiente al frente Cochera incluida CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Disposición frente Estado general a refaccionar Potencial de transformación y mejora Ubicación con buena conectividad en Flores POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con excelente oportunidad para Renovación completa Ampliación de espacios Proyecto de inversión inmobiliaria Propiedad que ofrece múltiples alternativas para quien busque desarrollar un proyecto inmobiliario con visión estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-179 VENTA PH 4 AMBIENTES PALERMO Propiedad histórica con potencial de renovación ubicada en zona premium de Palermo sobre calle Arévalo. Desarrollado en dos plantas el PH de 114 m combina características arquitectónicas tradicionales con espacios funcionales para vivienda contemporánea. El inmueble presenta una distribución versátil con tres habitaciones y un baño completo. La planta baja cuenta con cocina integrada sector para lavarropa y dos dormitorios que comparten un baño mientras la planta alta alberga una tercera habitación y una terraza de uso exclusivo con parrilla. Los detalles originales como techos altos y pisos de madera aportan calidez y distinción al espacio. Los amplios ventanales permiten óptima iluminación natural y ventilación generando ambientes luminosos y aireados. La propiedad ofrece 55 m cubiertos 15 m semicubiertos y 44 m descubiertos con potencial para rediseño y ampliación. La terraza representa un valor agregado para momentos de esparcimiento y reuniones. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Plaza Clemente con acceso inmediato a servicios comercios y principales arterias de Palermo. Coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Daniela Wu - MLS ID 421011074-86 PH en 2 plantas situado en Lugano sobre la calle Santander muy cerca de Av. Murguiondo. Hay que hacerle algunas refacciones. Planta Baja Al ingresar nos encontramos con un ambiente de 540 x 3 m aprox donde se encuentra un pequeño recibidor y la cocina integrada con desayunador a continuacion el comedor en desnivel de 380 x 395 m aprox. en el mismo se ubica una escalera caracol que permite el acceso al entrepiso utilizado como habitacion. El baño completo con ducha mide aprox. 3 x 1 m. Primer Piso por escalera caracol metalica subimos al primer piso donde encontramos un espacio de estar de 2 x 370 m. aprox. con baulera y un cuarto 3 x 38 m. aprox. con placard empotrado y ventana que da al patio interno. Patio interno de aprox. 2 x 2 m. Esta propiedad cuenta con gas. Tanque de agua de acero inoxidable. Las medidas que figuran en la escritura son las siguientes sup. cubierta 3169m sup. semicubierta 36m sup. descubierta 37 Zona de alta circulacion lineas de colectivos a 3 cuadras se haya la fabrica Fantoche. Variedad de Colegios y Comercios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Viviana Capua Hassan - MLS ID 421381017-198 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad de diseño tradicional ubicada en zona residencial de Villa Devoto sobre Avenida Lastra. Desarrollado en una superficie total de 250 m con construcción de 87 m que combina espacios funcionales y amplios. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de desarrollo y ubicación estratégica. El inmueble presenta distribución racional con 3 dormitorios y 1 baño completo garantizando comodidad y privacidad. Construcción sólida del año 1980 con mantenimiento adecuado que preserva sus características originales. Cuenta con 79 m cubiertos y 8 m semicubiertos que optimizan los espacios interiores. Uno de sus principales atractivos son las 2 cocheras elemento diferencial en el mercado inmobiliario de Villa Devoto. La propiedad ofrece potencial de ampliación y renovación representando una inversión inteligente para quienes valoran ubicación y funcionalidad. Características destacadas excelente distribución zona residencial consolidada potencial de mejora ubicación sobre avenida principal y espacios versátiles para diferentes necesidades familiares. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-40 PH 4 AMBIENTES - VENTA - LINIERS - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad horizontal ubicada estratégicamente sobre calle Fonrouge en el tradicional barrio de Liniers Capital Federal. Inmueble de 117 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio compuesto por 70 m cubiertos 7 m semicubiertos y 40 m descubiertos emplazado sobre un terreno de 372 m. Sin expensas Diseñado con criterios de practicidad y confort el PH presenta una configuración de 4 ambientes que incluye 3 dormitorios amplios 2 en Planta Baja y 1 en Primer Piso un baño completo y espacios comunes perfectamente integrados 2 Patios y Terraza. La propiedad fue refaccionada garantizando condiciones edilicias actualizadas y preservando su estructura original. La distribución interior contempla un Dormitorio principal dos Dormitorios secundarios Comedor con salida a Patio cocina independiente con salida al otro Patio donde accedemos al tercer Dormitorio y a una Terraza. La orientación oeste permite un aprovechamiento natural de la luz solar durante gran parte del día. El patio y la terraza representan valores agregados que expanden las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal aseguran total funcionalidad. Su clasificación como propiedad apta para crédito lo convierte en una inversión segura y atractiva para quienes buscan consolidar su patrimonio inmobiliario en una zona de importante valorización. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Micaela Cortes - MLS ID 42101009-125 Impecable 4 amb con balcón en estratégica ubicación a 1 cuadra de Parque Lezama a 1 cuadra de Av. San Juan y de Av. Garay excelente conectividad y rodeado de atractivos turísticos comerciales y culturales. Apto crédito hipotecario. La unidad se encuentra en 2do piso por escalera. El edificio cuenta con personal de limpieza 3 veces x semana. Living comedor320x570 Dormitorio principal 325 x 375 Dormitorio secundario 245 x 420 Estudio 3 x 4 Cocina separada con espacio para lavarropas Baño completo Gran Baulera Puerta de seguridad Completamente refaccionado en 2013 incluyendo cañerías e instalación electrica. Persianas nuevas en dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-397 Amplio PH con gran potencial ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo a pocos metros de Av. Corrientes con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte comercios y espacios gastronómicos. La propiedad se desarrolla en dos plantas con acceso por escalera en primer piso y se caracteriza por sus generosas dimensiones buena distribución y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Comparte el lote solo con una unidad más. No paga expensas. En la planta principal cuenta con un luminoso living con salida a balcón al frente que aporta ventilación. La cocina de cómodas dimensiones con lavadero incorporado y espacio para comedor diario ideal para el uso cotidiano. Dispone de cuatro dormitorios amplios todos con placares empotrados lo que garantiza un excelente espacio de guardado. La propiedad cuenta además con dos baños completos y un toilette de recepción brindando funcionalidad para familias numerosas o para quienes buscan mayor comodidad. Posee un patio interno que aporta luz y ventilación natural generando un ambiente agradable y conexión con el exterior. En la planta superior se encuentra una terraza equipada con quincho y parrilla ideal para reuniones sociales momentos de esparcimiento y disfrute al aire libre. La propiedad fue refaccionada en baños y cocina se encuentra lista para habitar con espacios amplios y funcionales que se adaptan a distintos estilos de vida. Una excelente opción tanto para uso familiar como para quienes buscan una propiedad con características de casa en una ubicación estratégica y en constante crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Flavia Veronica Jalif CPI 9116 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-41 VENTA PH 4AMB FRENTE SIN EXPENSAS EN BOEDO - APTO CREDITO Las Casas 3800 Boedo Caba. En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH apto crédito con mucho potencial al frente con gran luminosidad y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. La propiedad forma parte de un conjunto de unidades funcionales que comparte únicamente el ingreso con un vecino lo que le aporta privacidad y un entorno tranquilo. Al estar emplazada en esquina todos los ambientes cuentan con ventanas asegurando gran luminosidad y ventilación natural en cada espacio. El acceso es por escalera hacia el segundo piso. Al ingresar nos encontramos con el living comedor un ambiente cómodo y luminoso con la cocina integrada y separada por una barra que define los espacios de manera funcional. El baño es completo reciclado con productos de primera calidad marca Blastein y cuenta con ventana favoreciendo la ventilación natural. A través de un pasillo iluminado por una gran ventana accedemos al sector de descanso. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios una habitación principal amplia con gran placard y dos dormitorios adicionales con puertas corredizas. Todos los ambientes disponen de ventanas lo que genera una excelente circulación de aire y claridad durante todo el día. La propiedad cuenta además con una terraza compartida. Acceso por unos escalones se puede disfrutar de un espacio al aire libre ideal para relajarse. A continuación se encuentra el sector lavadero que dispone de conexión para lavarropas pileta de lavado y donde también se ubican los tanques de agua. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo este PH al frente se encuentra en una zona con fuerte identidad cultural y barrial rodeado de comercios cafés y espacios gastronómicos. A pocas cuadras se ubican avenidas principales como Av. Boedo y Av. La Plata que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Coordina tu visita!! Llámanos!!! Transportes Cercanos Líneas de colectivos 6 9 15 23 25 50 65 75 85 101 115 119 128 133 134 143 160 164 Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden presentar mejoras digitales de orden iluminación y estética con fines comerciales. Las mismas no representan modificaciones estructurales ni de distribución del inmueble el cual se comercializa en su estado real. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gonzalo Ramusio - MLS ID 61303-14 Bellísimo PH SIN EXPENSAS con excelente ubicación en el corazón de Palermo Soho. Por entrada independiente y primer piso por escalera se accede al hall de recepción que comunica hacia dos cuartos y el living con hogar a leña. Ambientes amplios y luminosos recientemente pintados techos altos y piso de pinotea. Excelente calidad arquitectónica con espacios visualmente fluidos y luminosos. Detalles constructivos Carpinterias originales de madera natural con marco a cajón. Hall y pasillo distribuidor con gran ventanal de vidrio repartido escalera de acceso de mármol barandas de herrería artística revestimiento de vitrea negra original en baño y venecita en cocina techos altos con estructura de bovedilla y ladrillos a la vista hogar a leña con importante tiraje a los cuatro vientos. Playroom y otro dormitorio en entrepiso. Gran terraza con vista abierta. El PH forma parte de un edificio antiguo declarado patrimonio urbano histórico protegido. Ubicado sobre la calle Thames a tan sólo 2 cuadras de la Plaza Serrano epicentro turístico y comercial a 4 de Av. Córdoba y a 5 de Av. Scalabrini con gran variedad de líneas de colectivo hacia todos los puntos de la ciudad. Se aceptan otras propiedades en forma de pago. ES una oportunidad! Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-91 PH en Rivera Indarte y Av. Rivadavia Espacios amplios para restaurar En pleno corazón comercial del barrio de Flores a pasos de la icónica Iglesia San José de Flores y frente a los Cines Atlas ofrecemos esta propiedad única Un PH a restaurar de 200m2 con alma arquitectónica de los años 70 y espacios generosos luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 8 espacios amplios dos sectores de baños y balcón al frente brindando un entorno funcional y adaptable a diversas actividades profesionales o comerciales. Ubicación inmejorable Sobre Rivera Indarte casi esquina Av. Rivadavia en la manzana más transitada de Flores. Rodeada de locales medios de transporte Subte A tren Sarmiento múltiples líneas de colectivo y con estacionamientos cercanos. Características principales - Superficie amplia con excelente distribución - Ambientes independientes y versátiles - Detalles originales de época aberturas molduras escaleras y pisos con identidad - Ideal para estudio profesional coworking clínica centro educativo o desarrollo comercial - A refaccionar con gran margen para revalorización Oportunidad para inversores o empresas Una propiedad que combina ubicación estratégica arquitectura con personalidad y alto potencial de valorización ideal para quienes buscan intervenir y convertirla en un espacio de alto impacto visual y funcional. Contactanos para más información o agendar una visita. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. _______________________________________ Si te falta hasta el 35 del valor de tu propiedad LENDAR te brinda el crédito que necesitas! LENDAR es una empresa que trabaja para clientes de REMAX. Simula tu crédito y conseguí mas información en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Samanta Alenik - MLS ID 420041415-118 PH en PLANTA BAJA 60m2 Suite Toilette Cocina abierta - Sin Expensas Refaccionado ¿Buscás diseño metros reales y costo de mantenimiento cero? Ubicado en el corazón de Núñez a metros de Av. Cabildo pero en la paz de una calle empedrada y arbolada este PH en Planta Baja es una pieza única ideal para quienes valoran la estética moderna y la comodidad absoluta. 60 m cubiertos diseñados al detalle. LO QUE LO HACE ÚNICO Totalmente Refaccionado Instalaciones eléctricas y sanitarias 100 nuevas. Es entrar con las valijas y empezar a disfrutar. Distribución Inteligente Un 2 ambientes que se siente como un loft de lujo. Suite Principal Dormitorio al frente con placard completo y baño privado con ducha. Toilette de Recepción Un diferencial clave para mantener la privacidad de tu habitación cuando recibís visitas. Cero Expensas El ahorro mensual más inteligente del mercado actual. ESPACIOS Living Comedor Amplio y luminoso con mueble de TV integrado y un espacio de guardado secreto bajo la escalera que resuelve todo el almacenamiento. Cocina de Chef Integrada moderna y equipada. Horno eléctrico anafe a gas extractor y conexión para lavavajillaslavarropas. Mesadas y alacenas de primera calidad. Detalles de Categoría Iluminación LED embutida persianas de madera originales restauradas rejas de seguridad y pre-instalación para aire acondicionado Split. Bonus Acceso a una terraza compartida de 54 m solo con una vecina ideal para tender ropa o tomar un poco de sol. Ideal para Profesionales que buscan un Home Office con estilo parejas jóvenes o inversores de alquiler temporario alta rentabilidad por zona y tipología. Apto Profesional! Ubicación Premium A media cuadra de Cabildo Metrobús conectividad total pero con el encanto de barrio residencial. ¡Vení a conocerlo y mudate a la mejor cuadra de Núñez! Consultanos para coordinar una visita. Imagen sugerida de decoración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Daniel Wilhelm - MLS ID 421101130-26 VENTA PH 4 AMBIENTES SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL CON LOCAL A LA CALLE EN RENTA Un PH ..... que puede convertirse en tu mejor proyecto Un lugar con historia que espera volver a brillar Propiedad con extraordinario potencial ubicada en una zona residencial privilegiada de Saavedra sobre calle Machaín. Desarrollado en 177 m totales este PH de 3 dormitorios ofrece múltiples opciones de inversión y vivienda. La propiedad presenta una distribución funcional estratégicamente diseñada. En planta baja un local versátil tipo bar con posibilidad de integración o funcionamiento independiente. El primer nivel cuenta con cocina abierta dos dormitorios y baño completo. En el segundo piso un tercer dormitorio con acceso directo a terraza espacio ideal para proyectar ampliaciones o disfrutar del aire libre. El inmueble mantiene una estructura sólida que requiere únicamente una actualización estética. Sus 135 m cubiertos y 42 m descubiertos permiten múltiples configuraciones. La ubicación sobre calle tranquila y arbolada próxima al Parque Saavedra representa una oportunidad única para inversores y familias que valoran potencial y ubicación. Características principales - Superficie total 177 m - Superficie cubierta 135 m - Superficie descubierta 42 m - 3 dormitorios - 2 baños completos - Local comercial en planta baja - Terraza accesible - Año de construcción 1997 Zona con excelentes accesos cercana a servicios transporte público y espacios verdes. Propiedad lista para reciclar con una inversión mínima ideal para quienes buscan personalizar su espacio en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Rubén Iva - MLS ID 421021-148 VALOR AJUSTADO Primer piso único es un PH muy amplio de 3 dormitorios balcón y terraza con parrilla con una superficie total aproximada de 152 m2 ubicado al frente totalmente refaccionado orientación este se accede a través de una cómoda escalera en forma independiente desde la calle compuesto en 1 piso por cocina integrada al living-comedor 2 dormitorios con placards baño completo y balcón. Por una escalera interna se accede a la planta alta que está conformada por un hall el 3er dormitorio con placard baño lavadero y terraza propia de aproximadamente 45 m2 con parrilla. Tiene agua caliente independiente por termotanque individual y calefacción a través de estufas de tiro balanceado en cada ambiente. Tiene una superficie total de 5919 m2 según escritura. La superficie real cubierta es de aprox. 98 m2 cubiertos aprox. 45 m2 de terraza y 9 m2 aprox. de balcón. Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas la exacta es la que indica la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Maximiliano Roca Saran - MLS ID 421911011-28 Muy Lindo PH de Excelente diseño y terminaciones en Colegiales. Sin expensasa y Apto crédito. La propiedad se encuentra frente a la Plaza Juan José Paso sobre una calle sin transito de colectivos cuenta con rápidas conexiones a áreas comerciales gastronómicas y de accesibilidad. En un barrio de calles arboladas y con una reconocida movida cultural dada por sus galerías de arte cafés centros culturales y teatros. A 3 cuadras de Avenida Cabildo Subterráneo Línea D tren Mitre Metrobus y múltiples líneas de colectivos. El inmueble se desarrolla en PB con elegante hall de entrada con piso damero blanco y negro con calcáreos originales. Conservando los detalles constructivos aberturas originales en excelente estado. Pared exterior de 45cm de ancho que aseguran silencio y conserva la temperatura interior tanto en verano como en invierno. Ambientes amplios techos de doble altura pisos de pinotea carpintería de vidrio repartido. Interior - Sala de estar amplia comunicada a la cocina y comedor de diario. - Cocina con comedor diario con doble vista la primera vista hacia la plaza a través de un amplio ventanal. La segunda vista hacia el patio interno de la casa. - Ambientes amplios techos de doble altura pisos de pinotea carpintería de vidrio repartido en excelente estado. - 3 dormitorios un dormitorio en suite y patio de iluminación y ventilación al baño y al dormitrio. Los otos dos con techos de 4 metros de altura y amplios placares. - Patio central con techo de vidrio blindex 33 laminado con film de control solar esmerilado que aporta mucha iluminación. Apertura electrónica de techo corredizo. - Dos baños uno con bañadera y ducha el otro con ducha. - Calefacción central con radiadores por caldera individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Rodrigo Leandro Ferrero - MLS ID 421571055-31 PH 4 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL Expensas 30.000 Entrada compartida. 18 Departamentos en Planta Baja. No es edificio. Terraza propia Imagina un hogar que se funde con la energía vibrante de Flores un barrio que late al ritmo de la ciudad. Este departamento de 4 ambientes es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y lleno de posibilidades. Con una superficie total construida de mas de 90 m este espacio generoso y bien distribuido te brindará la comodidad que mereces. Sus 64 m cubiertos y 32 m descubiertos terraza de 4x8 se conjugan en una distribución inteligente ofreciendo 2 habitaciones más 2 entrepisos y 1 baño completo refaccionado a nuevo con ducha escocesa. La disposición interna del departamento garantiza la privacidad y el confort que tanto anhelas. Pero este hogar no solo se destaca por su diseño sino también por su excelente estado de conservación. Recientemente remodelado el departamento luce impecable listo para que lo hagas tuyo y le imprimas tu sello personal. Posee aire acondicionado friocalor y estufa tiro balanceado se realizó obra de gas nueva brindándote el confort que mereces. Cuenta con todos los servicios como electricidad agua gas y desage cloacal. Si buscas una inversión rentable este PH en Flores es la opción perfecta. Apto para crédito esta propiedad te abre las puertas a un estilo de vida lleno de posibilidades. A metros de Avenida Directorio con variedad de lineas de colectivo confiterías supermercados. La plaza 11 de noviembre se encuentra a una cuadra y media. A 100 metros de Av. San Pedrito. A 4 cuadras del subte Linea A. Metros por escritura 45.38 patio de 21.65 67M2 Metros reales 96M2 En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sebastian Sanchez Melekian - MLS ID 81195-6 VENTA PISO PH DE 4 AMBIENTES 125 m SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO NUEVA POMPEYA Piso PH de aprox. 125 m ubicado en segundo piso por escalera. Living comedor amplio con balcón al frente 3 dormitorios cocina-comedor diario baño completo y toilette con ducha. Sin expensas. Apto crédito. Gran terraza con parrilla y lavadero de uso común. Ubicación Sobre Av. Gral F. Fernández de la Cruz frente al Metrobús. Cercano a Parque Chacabuco y avenidas La Plata Perito Moreno Cobo Chiclana y Riestra. Varias líneas de colectivos en la zona. Distribución -Palier con doble acceso puerta principal al living comedor. -Living comedor de 840 x 440 mts con ventanales al balcón corrido. -Cocina con comedor diario. -Tres dormitorios con placares ventanas y aire acondicionado. -Baño completo con bañera. -Toilette con ducha. Detalles Requiere renovación en algunos sectores. Entrada compartida por escalera de granito con la unidad del segundo piso y acceso a la terraza. Edificio de sólida construcción con un local en PB dos pisos un departamento en cada uno y terraza de uso común con parrilla y lavadero. AySA compartido entre las tres unidades. ¿Te gustaría visitarlo o tenés consultas? Escribime por WhatsApp y coordinamos una visita. Estoy disponible para ayudarte a encontrar tu próxima propiedad. ¡No pierdas esta oportunidad! Datos útiles Barrio Nueva Pompeya Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4B Distrito Escolar XIX Código Postal 1407 Código Postal Argentino C1407JJS Transportes Cercanos Colectivos 15 23 25 50 65 85 101 119 133 143 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-63 HERMOSO PH 5 AMBIENTES LUMINOSO CON PILETA - ALMAGRO Este Magnifico PH se encuentra desarrollado en la Planta Baja y esta distribuido en dos unidades funcionales con entradas independientes y a la vez conectadas entre si. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la primera unidad funcional que nos comunica con un living comedor con dos ventanales espejados que dan a la calle los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. El mismo cuenta con un pasillo en el cual encontramos un baño completo para las visitas. Cocina totalmente equipada que conecta con el lavadero. Un dormitorio con placard y un dormitorio principal con placard y baño en suite con yacuzzi. Del dormitorio principal se tiene acceso directo al sector pileta jardin y parrilla. Al ingresar a la segunda unidad funcional nos encontramos con una pileta cuyas medidas aproximadas son de 4x8. La misma cuenta con cocina-comedor. Baño completo y un dormitorio. Este Espectacular PH se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia a dos cuadras de Av. Belgrano a tres cuadras de la estacion de subte Castro Barros de la linea A. Tiene acceso a todos los medios de transportes comercios y lugares de esparcimiento. Esta propiedad combina comodidad estilo y un espacio único para disfrutar en familia o con amigos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Almagro. Para más información o para programar una visita contactanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-305 PH 2 ambientes con patio y lavadero Ideal primera vivienda o inversión Cómodo PH interno de 2 ambientes se ingresa por pasillo cubierto y cuenta con un pequeño patio ideal para disfrutar la luz natural. La cocina y el living están integrados y separados por una práctica barra generando un espacio funcional y moderno. La propiedad posee una habitación luminosa y un baño completo con espacio de guardado. El piso es de porcelanato y el living está equipado con aire frío-calor para mayor confort durante todo el año. Además dispone de placares en el dormitorio y en el baño y una baulera de uso común para optimizar el espacio. Ubicado a pocas cuadras de la avenida Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi conocido Barrio Naón es una zona tranquila pero con acceso rápido a todo lo necesario para el día a día. El edificio cuenta con servicio de limpieza tiene solo dos pisos y 10 departamentos con bajas expensas y 14 años de antigedad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan su primera vivienda es apta crédito y también resulta una excelente opción para inversión. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH/Tipo casa Excelente estado. Entrada independiente. Ubicado en el corazón residencial de Villa Urquiza, próximo a la estación de subte Echeverria linea "B" y de las mas importantes venidas como Olazábal y Triunvirato. A metros del corredor gastronómico del Boulevard Mendoza. Totalmente reciclado a nuevo. Pisos en porcelanato. En planta baja: Living comedor, escritorio o dormitorio, dormitorios principal, baños completos c/hidromasajes, cocina comedor con amoblamiento completo, patio y lavadero. En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas. CUCICBA Mat. 27/67

Ubicado en zona comercial próximo a importantes avenidas como De los Constituyentes, F. Beiro y Triunvirato. PH / Tipo Casa de 4 amb totalmente reciclado a nuevo (cañerías de agua, desagües, electricidad y gas) Planta baja: Living comedor con techo transparente de abertura automática mecanizada, Cocina con amoblamiento completo, bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas, lavadero incorporado y espacio para lavavajillas, barra desayunadora en madera laqueada. Toilette de recepción, dos dormitorios con amplios placares y baño completo compartimentado. Planta alta: 3er dormitorio o escritorio y salida a terraza propia totalmente abierta y soleada. Puertas blindadas. Calefacción por piso radiante por caldera BAXI dual.  En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

PH VENTA VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES-COCHERA-FINANCIACIÓN SE VENDE PH 3 AMBIENTES CON BAÑOS Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE  Descubrí esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza: Moderno PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera al contrafrente, 2 balcones, y espacio guardacoche opcional. Superficies:  • Cubierta: 64 m²  • Balcón: 10 m²  • Superficie total: 74 m² Características:  • 2 dormitorios + amplio living-comedor  • 1 baño completo + toilette  • Cocina equipada con horno ATMA semi industrial, anafe de 4 hornallas, alacena y bajo mesada.  • Posibilidad de integrar o separar la cocina con isla o barra a elección.  • Gas natural tanto para cocina como calefacción  • Gran luminosidad y tranquilidad. Servicios: • Tanque individual por unidad • Medidor de luz para cada departamento Detalles del proyecto: Este PH forma parte de un exclusivo complejo de solo 6 unidades, combinando la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo moderno.  • Entrega marzo 2026  • Edificio desarrollado en PB y dos pisos  • Terminaciones: fachada con pintura texturada, interiores con pintura látex, pisos de porcelanato, cerramientos modernos, y carpintería de aluminio con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida.  ENTREGA MAYO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

PH en venta en muy buena zona en el barrio de Paternal- Villa Gral Mitre. Es una propiedad de 4 ambientes (primer piso por escalera) distribuidos en 2 plantas, living y 3 dormitorios. Los dormitorios se encuentran en diferentes niveles, brindando una linda sensación de privacidad e independencia. En la primera planta se encuentra el confortable living, con la cocina comedor semi integrada al mismo.  Cocina a gas - Conexión para lavarropas- Mucho espacio de guardado. Espacio multiuso utilizado como office. Un dormitorio con placard empotrado. Pequeño balcón aterrazado. Toilette. En la planta intermedia se encuentra el baño principal y completo y una amplia habitación reciclada con placard empotrado y amplio En la segunda planta, está el 3er dormitorio, con placard amplio.  Todos los ambientes, tienen aire acondicionado frío/calor. Bajas expensas ($54.000) Luminoso. Muy cercano al centro comercial de Av. San Martín y Juan B. Justo. Mucha conectividad con muchas líneas de transporte público. No tiene acceso para personas con movilidad reducida. Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nª 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.