VENTA 4 amb mas dependencia Belgrano Apto créditoDEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO -HIPOTECARIO Departamento de 162 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Ricardo Balbín en Belgrano, Capital Federal. La propiedad combina diseño funcional con espacios versátiles, ofreciendo una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Emplazado en el primer piso de un edificio construido en 1988, el inmueble presenta 82 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con una configuración arquitectónica pensada para la vida contemporánea. La distribución incluye 4 ambientes principales con potencial para diferentes usos profesionales y familiares. El programa interior contempla 3 habitaciones: un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un estudio convertible en consultorio. El living comedor amplio permite una conexión social fluida, mientras la cocina equipada y el lavadero independiente garantizan funcionalidad integral. Dos baños completos y un toilette proporcionan privacidad y comodidad. Una habitación de servicio adicional incrementa el valor del inmueble. El patio principal de 80 m² se configura como espacio social con parrilla, ideal para encuentros y reuniones. Espacio guarda coche para tu comodidad y seguridad. Entre sus características destacadas se encuentran: disposición de contrafrente, excelente iluminación natural, cochera incluida y clasificación apta para crédito y uso profesional. El estado general de conservación es óptimo, representando una inversión sólida en una zona de alta plusvalía. La ubicación en Belgrano ofrece acceso inmediato a comercios, instituciones educativas y una excelente red de transporte público, consolidándose como una propuesta ideal para familias y profesionales que valoran espacios versátiles y bien diseñados. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO. La propiedad cuenta con: -Living comedor. -Cocina. -Baño completo. -Balcón. Amenities: -Piscina. -SUM. Ubicación privilegiada en Complejo Urbano, Barrio Parque, Corredor Donado Holmberg diseñado con gran espacio verde apto para el encuentro, la contemplación y el placer de la vida al aire libre LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Montañeses entre Campos Salles y Guayrá (Lomas de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 52mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo y baulera. _ Las expensas al 06/01/2026 son de aproximadamente $510.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia cuenta con palier privado y doble entrada a la unidad, lo que garantiza mayor privacidad y comodidad. Es una propiedad apta crédito y apta profesional, lo que ofrece flexibilidad tanto para uso residencial como para actividades laborales. El living-comedor, muy luminoso, se conecta directamente con un balcón corrido al frente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de aire fresco. La cocina separada, completamente refaccionada a nuevo, incluye un comedor diario, brindando un ambiente independiente y funcional para las actividades cotidianas. La propiedad cuenta con una amplia dependencia, que puede utilizarse como un 4° dormitorio, o bien como un espacio de trabajo o estudio, con su propio baño. Un pasillo de distribución conecta hacia los dormitorios, que son de buen tamaño, ofreciendo privacidad y confort. El baño completo y el toilette también fueron renovados, con detalles modernos. La unidad ofrece doble circulación, lo que facilita el flujo y la comodidad dentro del hogar. Este departamento se encuentra en una ubicación excelente, cercana a todas las comodidades y servicios de la zona, lo que hace de esta propiedad una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar amplio como para quienes necesitan un espacio para trabajar desde casa. Zona de fácil acceso a toda la ciudad: a pasos de Av. Santa Fe y Plaza Italia. Zona comercial y gastronómica con diversas propuestas.  MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes amplios y luminosos. PRIMER PISO POR ESCALERA Cocina con comedor diario y lavadero independiente. Amplio living comedor. Baño completo. 2 dormitorios con amplios placares. Balcón al frente Calefacción por tiro balanceado.  Departamento muy luminoso. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: klukpropiedades@gmail.com

Av. J. M. Moreno al 400 ¡Oportunidad en Caballito! - Departamento 2 Ambientes Modernizado a Estrenar - 7mo Piso con Vista Abierta Descubrí este espectacular departamento ubicado en 7mo piso sobre Av. J. M. Moreno, en una ubicación privilegiada en el barrio de Caballito. Con luminosidad excepcional y una modernización de primer nivel, esta propiedad combina diseño, funcionalidad. Características destacadas: 2 ambientes modernizados a estrenar en 7mo piso Superficie total: aprox. 37 m² inteligentemente distribuidos Cómodo living comedor de 4x3 metros, con pisos de parquet plastificado Dormitorio de 3x3 metros con placard y parquet plastificado Cocina completamente renovada con diseño y muy buen gusto, con lavadero incorporado Baño completo totalmente modernizado con terminaciones de calidad y diseño Orientación lateral que garantiza luminosidad natural Recién pintado - impecable Bajas expensas Modernización y detalles de calidad: Cocina a estrenar con diseño contemporáneo y materiales de primera Baño renovado con terminaciones premium y accesorios de calidad Pisos de parquet plastificado en perfecto estado Iluminación cuidadosamente planificada Ubicación inmejorable: Sobre Av. J. M. Moreno en 7mo piso A pasos de Av. J. B. Alberdi Cercanía a estaciones de Subte Línea A y E Numerosas líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias Gastronomía variada y servicios de todo tipo Excelente acceso a parques y centros educativos Ideal para: Profesionales que buscan un hogar moderno y bien ubicado Personas solas o parejas que valoran el diseño y la funcionalidad Quienes aprecian los detalles de calidad y las vistas abiertas Inversores que reconocen el valor de propiedades renovadas en altura ¡No pierdas esta oportunidad! Agendá tu visita para conocer este departamento que redefine el concepto de vivir en altura con estilo y todas las comodidades a tu alcance. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Lindisimo departamento A ESTRENAR con balcón al frente, piso alto. muy luminoso de 40,16 mts totales, 1,5 ambiente muy bien distribuido, IDEAL INVERSOR, ALTO PORCENTAJE PARA ALQUILER ~ Inmejorable ubicación, cerca de todo, agendá tu visita ~ Entrega Marzo 2026 ~  Edificio sobrio y moderno ~ Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Olazábal y Mariano Acha (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 39.60mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EDIFICIO EDEN EN LA EMPBLEMATICA ESQUINA DE ALVAR6EZ THOMAS Y OLAZABAL Departamento de 2 ambientes en construcción en EDEN, un desarrollo moderno con diseño de vanguardia. Supf. total: 53,19 Características principales: .Dormitorio en suite  .Living comedor -Toilette .Cocina integrada  .Balcón aterrazado y excelentes vistas .Cocheras disponibles a la venta en el edificio. Amenities pensados para tu confort: .Gimnasio .SUM con parrilla .Terraza con solárium .Espacios verdes .Guardado de bicicletas Piscina .Ubicación estratégica cerca de comercios, espacios verdes, transporte y con acceso a varias líneas de colectivos y subte línea B. .Entrega: junio 2026 . ¡Contactanos hoy mismo y conocé tu próxima propiedad en Villa Urquiza!

Venta de 2 ambientes interno , frente a la Facultad de Agronomia y Veterinaria . - Excelente distribución  - Living comedor con cocina integrada , barra de cocina integrado con mueble  y puerta vaivén estilo Western  - cocina y calefon a gas de época , tiene bajo mesada y muebles altos de guardado - Lavadero  independiente con bacha antigua , es cerrado con ventanales  - Pequeño hall de distribución con amplio placard dos puertas  - Baño completo con ducha y bañera con ventana al exterior  - Habitación con pisos flotante y  placard , ventana al lateral de Av. San Martín - Luminoso , con ventilación natural  Ultimas expensas enero : $119.000 (Incluye Aysa)  ABl /Impuesto Inmobiliario : $11.000  Edificio de 6 pisos  con lavadero de piletas antiguo  y terraza  transitable  Ubicación privilegiada , barrio residencial y tranquilo , pulmón verde urbano  de la ciudad autónoma de Buenos Aires . Instituciones deportivas como el Club de Comunicaciones ,  Inmueble sobre Av.San Martin frente  Metro bus ,  buen acceso a Microcentro y General Paz (rápido acceso a Provincia) .  Limitado entre la Av. Nazca (6 cuadras) , Av. Francisco Beiro (8 cuadras) ,  Av. Chorroarin (3 cuadras) , Av. de los Constituyentes.  Cercanía a Barrios como Villa del Parque , Villa Devoto , La Paternal y Parque Chas . Zona en crecimiento , con comercios varios , cafés y servicios. Ya estamos agendando las visitas ! Escritura inmediata  ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasamos en 24 horas . Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Balbin 4543 - CABA Sarmiento 123 - Martinez CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

La unidad es un piso de 5 ambientes con dependencia de servicio y balcón cubierto con parrilla propia al frente. Está en una ubicación Privilegiada, en la calle Bompland al 2300, en Palermo Hollywood Es un departamento en el Piso 7, con entrada principal y entrada de servicio. Living comedor con salida directa a balcón cubierto. Equipo de A/A. Desde el living hay un pasillo que conecta con un baño completo con bañera, con un segundo baño con ducha y con los 3/4 dormitorios u oficina. El dormitorio principal de generosas dimensiones, tiene salida al balcón y posee un equipo de A/A. Los tres dormitorios tienen placard de piso a techo. Pisos de parquet en el living/comedor, en pasillos y en los dormitorios. La Cocina es amplia, funcional y tiene mucho lugar de guardado. Cocina a gas. Lavadero incorporado. Dependencia de servicio con baño. Doble circulación.

Departamento 2 Ambientes en Venta – Flores Ubicado en un encantador edificio de arquitectura clásica, construido con materiales de excelente calidad, este luminoso departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con 33 m² totales, se encuentra en un primer piso por escalera y presenta espacios bien distribuidos, pensados para un uso práctico y confortable. Dispone de todo lo necesario para habitar, con muy buena entrada de luz natural durante todo el día. El edificio se desarrolla en dos pisos y ofrece una terraza de uso común en el último nivel, ideal para disfrutar del aire libre. Además, posee expensas bajas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Situado en una zona residencial tranquila, se encuentra a pocos pasos de una de las áreas comerciales más importantes de la ciudad. A cuadras del Subte Línea A (San José de Flores) y del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a múltiples medios de transporte. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, espacios de entretenimiento y plazas con abundante verde sobre Av. Rivadavia, brindando una excelente calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la ciudad. Medidas aproximada - LIVING: 6.1 M x 2.1M. - HABITACIÓN: 3.1 M x 4M Documentos al día. Listo para escriturar.  Jonathan Ochoa.  Asesor Inmobiliario.  Coldwell Banker Livello.  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Unidad dos ambientes en Altos de Paroissien, un desarrollo residencial ubicado en el barrio de Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo. Unidades de 1 y 2 ambientes forman espacios flexibles y funcionales, balcones y terrazas privadas. DETALLES: -Equipamiento de cocina: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. -Bajo mesada y alacena en melamina texturada. Artefacto cocina: 4 anafes y horno, ambos eléctricos. -Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso flotante simil madera. -Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. -Ventanas y Puertas Balcón: Carpinterías de aluminio color negro. Vidrios DVH laminado interior. -Barandas Balcones Exteriores: pasamanos de hierro y vidrio de seguridad laminado. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. -SUM con terraza. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: 15 6870 2259 Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314

Venta Departamento Monoambiente con Balcón al frente en Villa Luro. Vení a conocer este hermoso departamento en muy buen estado. Distribución del living en "L" permitiendo diferenciar zona dormitorio del estar. Cocina separada con dimensiones cómodas y ventilación. Amplio balcón. Todo luz y aire! Medidas: Living............ 20m2 Cocina........... 3.1m2 Baño,,............ 2.3m2 Balcón.......... 5.6m2 Colectivos: 8, 34, 53, 57, 96, 99, 107, 113, 166, 172, 181, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407BJR © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Monoambiente sin uso con balcón en el cuarto piso al frente. Edificio de 5 años de antigüedad. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón con cocina integrada por barra. - Baño completo. - Incluye aires acondicionados y placard. - El departamento tiene puerta blindada, cocina a gas y agua central.   Consultar por otras unidades en otros pisos. Esta publicación cuenta con: 360º, video recorrido y plano. CONSULTAR POR FINANCIACION Ubicación: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) A 150mts de La Autopista 25 De Mayo A 200mts de La Av. Boedo A 100mts de La Av. Pavón A 250mts de La Av. Juan De Garay Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

VENTA DE 3 AMBIENTES + COCHERA en Belgrano – Conesa al 1800Descubrí este luminoso y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más codiciadas de Belgrano. Ideal para quienes buscan confort, estilo y conectividad. El departamento cuenta con: • Amplio living comedor con luz natural  • Cocina separada, cómoda y funcional • Amplio balcón  • Baño completo  • Cochera fija incluida... un plus en Belgrano! Ubicación privilegiada. Vivir acá es estar cerca de todo lo que necesitás: • Zonas verdes como Plaza Belgrano y Plaza Castelli • Amplia variedad gastronómica  • Colegios e instituciones educativas • Centros de salud Transporte y accesos: • A 600 metros de Av. Cabildo — gran variedad de colectivos  • Cercano a Estación Juramento (Línea D) — acceso rápido al centro y zonas estratégicas  • Acceso fácil a Av. Libertador y Av. Del Libertador — conexión directa con distintos puntos de la ciudad  Este departamento combina comodidad, ubicación y estilo de vida urbano, perfecto para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a todo lo que ofrece CABA. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Antiguo departamento de 4 ambientes con dependencias. Se encuentra en buen estado de conservación, con detalles de estilo en el emblemático “Edificio Canale”. Cuenta con comedor, 3 dormitorios, cocina, baño completo, dependencia de servicio y toilette. Pisos de mosaico y pinotea originales. Orientación Este, muy luminoso. Excelente ubicación próximo a Parque Lezama y eje gastronómico del Boulevard Caseros. APTO CREDITO.

Venta – Depto 4 ambientes al frente con entrada independiente sobre la calle Murature al 4700 – Barrio Vélez Sarsfield Esta propiedad tiene tour virtual - Realiza la primera visita a esta propiedad desde la comodidad de tu hogar Ubicación El inmueble se encuentra en una zona residencial y muy tranquila de Vélez Sarsfield, con entorno de viviendas de baja altura, calles arboladas y clima barrial. Está muy próximo a Monte Castro, lo que suma excelentes accesos comerciales, educativos y de servicios, manteniendo la calma y seguridad característica del área. Características del Departamento - Tipología: 4 ambientes - Superficie: 95 m² cubiertos + 6 m² de balcón - Disposición: al frente con balcón - Acceso: por escalera (a travez de la puerta independiente)  - Entrada independiente de uso personal, sin espacios comunes ni contactos con vecinos - Expensas: $190.000 Ambientes: - Cocina comedor amplia con excelente lugar de guardado - Lavadero separado - 3 habitaciones: 1 Habitación principal es suite con baño privado - 2 baños totales (1 en suite) Ventajas Destacadas - Entrada totalmente independiente: máxima privacidad Al tener entrada independiente, no hay contacto con vecinos ni espacios comunes. Es como vivir en una casa, pero con la seguridad y practicidad de un departamento.  - Ambientes amplios y luminosos - Dormitorio en suite - Acceso directo desde la calle, ideal para familias o uso mixto profesional ¿Para quién es ideal? Familias con chicos Personas que quieran privacidad real Incluso para uso profesional en un ambiente y vivienda en el resto Links:  - Video de la propiedad: https://www.youtube.com/watch?v=uEqozRd5dfw - Tour virtual interactivo para recorrer el departamento como si estuvieras allí: https://my.matterport.com/show/?m=izdaLwJdGBg "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Departamento 2 ambientes en venta, sobre la calle Austria, muy cerca de la Avda.Santa Fe, en una de la zonas mas buscadas de Recoleta La propiedad cuenta con: Living comedor con salida al balcón Cocina integrada, cómoda y funcional Lavadero independiente, bien separado Dormitorio principal de buenas dimensiones Toilette y un Baño completo Amplio balcón don una superficie de 6,15m2 Todos los ambientes reciben muy buena luz natural, con una distribución práctica y equilibrada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, sumado a una excelente calidad constructiva En la terraza se encuentra el SUM, muy bien equipado para reuniones, con parrilla, TV, amplia mesa con sillas, pileta para lavar, sanitarios  y una pileta con solario En su Planta baja, hay un gimnasio con excelentes maquinas  En este mismo nivel, estas las cocheras. En el subsuelo se encuentra el Sauna, Sala de Masajes , sanitarios y las bauleras Ubicado en un entorno residencial elegante, a metros de Av. Santa Fe, con cercanía a subte, colectivos, comercios, cafés y todo lo que hace de Recoleta uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Caballito, Río de Janeiro y Diaz Vélez. Una zona muy buscada con increíbles accesos y medios de transporte además de múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. Impecable y luminoso DUPLEX de 2 ambientes a estrenar, frente (13vo piso) con vista amplia y abierta. Cocina Integrada a gas, dos dormitorios con placard e interiores. Todos los ambientes con ventana o ventanal. Balcón corrido amplio. Baño completo y Toilette. AIRES ACONDICIONADOS YA INSTALADOS EN CADA AMBIENTE Y PORTEROVISOR. Cocina a gas. Cocheras disponibles (precio aparte: 25.000 usd aproximado). Amenities. Amenities - Sum- Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes Ubicación- A media cuadra de la Av. Díaz Vélez. - Acceso a transporte público. - A dos cuadras de Parque Centenario. OTRAS UNIDADES EN VENTA EN EL EDIFICIO de 3 AMB: 13º piso frente DUPLEX (esta publicación) Metros Cubiertos 56 Semicubiertos 5 Metros Totales 61 - USD 180.000 9º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 152.000 9º piso frente Metros Cubiertos 45 Semicubiertos 9 Metros Totales 54 - USD 160.000 7º piso frente Metros Cubiertos 45 Semicubiertos 9 Metros Totales 54 - USD 178.000 6º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 146.000 5º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 144.500 4º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 143.000 3º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 140.000 2º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 139.500 2º piso contrafrente Metros Cubiertos 40 Semicubiertos 8 Metros Totales 48 - USD 110.000 1º piso contrafrente con Patio Metros Cubiertos 50 Semicubiertos 48 Metros Totales 98 - USD 200.000 Especificaciones: PISOS Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORESSe instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. INSTALACIÓN DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales.. INSTALACIÓN ELÉCTRICALa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso al edificio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

UNIDADES "D"  Unidades al contrafrente, con un dormitorio, vestidor con interiores y baño completo en suite, toilette de recepción, cocina americana con alacenas y bajo mesada, horno y anafe vitrofusión de 2 hornallas eléctricas, conexión para lavarropas, pisos de porcelanato simil madera, 2 splits frío-calor y balcón al contra frente aterrazado. Estas unidades flexibles comprenden un diseño de ambientes integrados tipo loft con posibilidad de generar una división de los mismos. Cocheras disponibles!

Departamento 4 ambientes en Belgrano -Ohiggins entre Blanco Encalada y Olazabal- a estrenar. Edificio full amenities, SUM, Gym, Pileta, 100% electrico. Living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina con lavadero y posibilidad de armar un cuarto de servicio con su baño. Toilet de recepción. Un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Posibilidad de adquirir 2 cocheras, precio aparte. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Departamento de 2 ambientes súper luminoso, a metros de Av. Córdoba y de la zona de Facultades (UBA/Palermo).Ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad, con múltiples medios de transporte y comercios cercanos. La unidad se encuentra al contrafrente, con vista a pulmón de manzana abierto, lo que garantiza luz natural y tranquilidad durante todo el día. Cuenta con living comedor con placard y mueble de guardado, dormitorio con excelente luz, cocina independiente y baño completo. Es un departamento de época, en muy buen estado de conservación, con gran potencial de mejora: una obra simple puede realzar notablemente su estilo y funcionalidad. Ideal para quienes buscan una primera vivienda o una inversión con excelente ubicación y proyección. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7366247

Departamento de 2 ambientes a estrenar en EDEN, un desarrollo moderno con diseño de vanguardia en  Villa Urquiza, sobre Av. Álvarez Thomas y Olazábal. Supf. total: 52,44  Características principales: .Dormitorio .Living comedor .Baño completo .Toilette .Cocina integrada y terminaciones premium .Balcón aterrazado y excelentes vistas .Cocheras disponibles Amenities pensados para tu confort: .Gimnasio .SUM con parrilla .Terraza con solárium .Espacios verdes .Guardado de bicicletas .Ubicación estratégica cerca de comercios, espacios verdes, transporte y  con acceso a varias líneas de colectivos y subte línea B. Cocheras disponibles a la venta en el edificio .Entrega: junio 2026 . ¡Contactanos hoy mismo y conocé tu próxima propiedad en Villa Urquiza!