Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-124 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Unidad ubicada en primer piso POR ESCALERA. Zona inmejorable sobre avenida Balbín con acceso a todos los transportes. Living comedor con ventana al contrafrente cocina separada y espacio para lavadero. Hall de entrada con espacio de guardado. Baño completo donde actualmente también conectó el lavarropas. Dos dormitorios uno con vista al contra frente y uno con vista al frente. Pared de dormitorio con tema de humedad tal como se ve en la foto. No tiene balcón. Ubicación contra frente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta – 2 Ambientes con Balcón al Frente en Boedo (DEPARTAMENTO CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2027) Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Boedo, sobre la intersección de Av. Boedo y Chiclana. Una zona en constante crecimiento, con gran conectividad y cercanía a múltiples comercios, medios de transporte y espacios verdes. La unidad se destaca por su funcionalidad y luminosidad. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente, lo que le aporta muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. La cocina es integrada, con barra divisoria que delimita los espacios de manera moderna, y posee lavadero incorporado. El dormitorio dispone de placard, y además el departamento ofrece un espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo, también con placard, lo que suma gran capacidad de guardado. Baño completo en excelente estado. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, brindando confort tanto en verano como en invierno. El edificio tiene 4 años de antigüedad, con muy buen mantenimiento general. Se compone de 9 pisos, con 4 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad y buena convivencia. Amenities: • Terraza con jacuzzi en el último piso • Laundry en planta baja Expensas: $150.000 Para más información al WhatsApp o al teléfono VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle José Andrés Pacheco de Melo entre Bustamante y Pasaje Bollini, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, que destaca por su diseño contemporáneo y distribución funcional. Con una superficie total de 37,4 m², esta propiedad ofrece un ambiente moderno y agradable, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión con alto potencial de renta. El living, amplio y muy luminoso, cuenta con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La cocina integrada, equipada con mobiliario nuevo y una barra desayunadora, genera un espacio funcional y cómodo, perfecto para el día a día. La renovación del departamento incluyó la actualización total de las instalaciones de agua y gas, garantizando seguridad y tranquilidad para el futuro propietario. Además, la grifería premium añade un toque de elegancia. La ubicación estratégica en Recoleta permite un acceso rápido a cafés, restaurantes, universidades y centros de salud, así como a múltiples medios de transporte. Esta propiedad es apta para uso profesional, lo que incrementa aún más su valor tanto para vivienda propia como para alquiler temporario o renta tradicional. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble en una de las zonas más codiciadas de la ciudad de Buenos Aires, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Título: Luminoso 3 Ambientes al Frente con Cochera y Baulera - Excelente Ubicación Venta de departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bacacay al 4100, en una zona estratégica del barrio de Floresta. La unidad destaca por su excelente luminosidad y distribución. Living-Comedor: Amplio, con salida directa al balcón corrido al frente. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, ambas con placards integrados de piso a techo. Cocina y Lavadero: Cocina independiente con buen mobiliario y lavadero incorporado para mayor practicidad. Baño: Baño completo en excelente estado de conservación. Extras: Cuenta con cochera cubierta de fácil acceso y espacio de baulera. Ubicación Premium: A solo metros de la Estación Floresta (Línea Sarmiento) y a pasos de Av. Rivadavia, conectándote rápidamente con toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivo y zonas comerciales.

Ubicado en el encantador barrio de Barracas, en Alfredo Palacios 1290, este acogedor departamento en planta baja está diseñado para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con escritura inmediata,  El departamento ofrece dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina funcional está equipada para satisfacer sus necesidades diarias, mientras que el termotanque individual asegura comodidad en el suministro de agua caliente. Además, cuenta con armarios empotrados y persianas que añaden practicidad y confort. El edificio dispone de un ascensor y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y TV cable, además de contar con un encargado para mayor seguridad. La orientación norte proporciona luz natural a lo largo del día, y la disposición al frente asegura una vista agradable y abierta. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

2 amb en barrio norte , zona con muy buen acceso cercania subtes y colectivos av las heras santa de y coronel dias, cercania parque las heras ideal , ideal vivienda o inversion zona de damanda de alquileres para estudiantes o turisticos. 2 amb con living  cocina separada y balcon aterrazado de 15m2 ideal tiene espacio ideal para una parrilla con vistas amplias servicios de agua por calefon, aire acondicionado frio calor priomordiamente en venta o alquiler con esa condicion temporario por 3-6 meses + servicios y comision/expensas incluidas WHATSAPP INSTAGRAM

2 amb en barrio norte , zona con muy buen acceso cercania subtes y colectivos av las heras santa de y coronel dias, cercania parque las heras ideal , ideal vivienda o inversion zona de damanda de alquileres para estudiantes o turisticos. 2 amb con living  cocina separada y balcon aterrazado de 15m2 ideal tiene espacio ideal para una parrilla con vistas amplias servicios de agua por calefon, aire acondicionado frio calor priomordiamente en venta o alquiler con esa condicion temporario por 3-6 meses + servicios y comision/expensas incluidas WHATSAPP INSTAGRAM

Venta departamento Monoambiente a estrenar con Balcón en primer piso al contrafrente, en Almagro. APTO CREDITO A 50m2 DE HOSPITAL ITALIANO de BUENOS AIRES. Edificio a estrenar | Local comercial en PB | 9 pisos de 4 unidades por piso | SUM & Laundry. Apto profesional. Departamento con piso de porcelanato, muebles sobre y bajo mesada en cocina, anafe electrico, espacio para lavarropas, baño amplio y cómodo y un balcón con aberturas pvc para disfrutar y aire acondicionado frio calor ya instalado. Cámaras de seguridad instaladas en áreas comunes Bajas expensas ideal alquiler temporario o primera vivienda. Boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

3 ambientes amoblado mas cochera , ubicacion cotizada a pocas cuadras de av principales como cordoba santa fe y scalabrini ortiz con acceso a medios de transporte, cercania plazas como unidad latinoamericana y Armenia , luminoso, cocina americana , lavadero losa radiante precio temporario mas luz gas comision , minimo 6 meses, posible por menos conversar valores, cochera no incluida en el valor de alquiler Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 WHATSAPP INSTAGRAM

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Bazzino - MLS ID 420971270-1 Venta 2 ambientes luminoso en Bajo Belgrano Ubicado en el exclusivo sector de Bajo Belgrano a tan solo dos cuadras de Avenida del Libertador este funcional 2 ambientes de 38 m se destaca por su excelente combinación de ubicación luz y practicidad. La unidad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con orientación norte lo que garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día. Además al ser contrafrente ofrece un entorno silencioso y tranquilo ideal para el descanso. Dispone de cocina independiente con amplia ventana que aporta una buena ventilación y luz natural. El dormitorio dispone de un amplio placard y el departamento cuenta también con placard adicional en el hall de distribución brindando gran capacidad de guardado un diferencial clave en este tipo de unidades. Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad con cercanía a espacios verdes excelente conectividad y rápidos accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mauro Pardo - MLS ID 421131101-65 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Boedo donde cada metro cuadrado cuenta una historia de diseño contemporáneo y funcionalidad inteligente. Este departamento es más que un espacio es una declaración de estilo de vida moderno para profesionales que valoran la eficiencia y el confort. Ubicado estratégicamente sobre Cochabamba este monoambiente en excelente estado representa la perfecta fusión entre diseño minimalista y practicidad. Su distribución inteligente integra dormitorio living cocina y zona de trabajo en un ambiente fluido que maximiza cada centímetro. La luminosidad natural se cuela por el balcón creando un espacio que respira amplitud. La cocina completamente equipada mientras el baño completo ofrece un toque de confort y elegancia. Un departamento que no es solo un lugar para vivir sino un lienzo donde construir tus proyectos y sueños. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-98 DESARROLLO DE CATEGORÍA EN COLEGIALES ENTREGA 2027 CONSULTANOS POR LA FINANCIACIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1 2 3 y 45 ambientes con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada 2027 Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR Pisos de porcelanato Grifería de cierre cerámico Calefacción por piso radiante con caldera individual Aberturas con DVH doble vidrio hermético Persianas en todos los dormitorios Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea Parrilla propia en cada unidad UBICACIÓN COLEGIALES Barrio residencial tranquilo y arbolado con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas cafés de especialidad terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. FINANCIACIÓN FLEXIBLE Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. ACLARACION Las Imágenes son de carácter ilustrativo con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Encontraste tu lugar en la ciudad. Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-101 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración Las imágenes corresponden a distintas tipologías del desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Vanesa Gestoso - MLS ID 420101120-380 Clásico departamento de 3 ambientes a mts de Av Cordoba. Muy luminoso en todos sus ambientes. Living comedor con salida a balcón y pisos de madera 52 x 34 Cocina separada con ventana y mucha luz 24x 18. Conexión lavarropas. Balcón amplio vista abierta. Baño completo con ventana. Dormitorio principal con placar y pisos de madera 35 x 3 2do dormitorio con pisos de madera y placar 25 x 25. Bajas Expensas 100.719.- Febrero 2026 Excelente ubicación con todos los medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos26 29 92 99 106 109 111 128 140 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Vanesa Gestoso - MLS ID 420101120-379 Clásico departamento de 3 ambientes en la mejor zona de Almagro a mts de Av Cordoba limitando con los barrios de Palermo y Recoleta. Muy luminoso en todos sus ambientes. Living comedor con salida a balcón y pisos de madera 52 x 34. Cocina separada con ventana y mucha luz 24x 18. Conexion lavarropas. Balcón amplio vista abierta. Baño completo con ventana. Dormitorio principal con placar y pisos de madera 35 x 3 2do dormitorio con pisos de madera y placar 25 x 25 Bajas Expensas 100.719 .-Febrero 2026 Excelente ubicación con todos los medios de transporte. Transportes Cercanos Colectivos26 29 92 99 106 109 111 128 140 188 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Viviana Salama - MLS ID 420101251-734 Lanzamiento en una de las mejores esquinas de Barrio NorteRecoleta sobre Sánchez de Bustamante entre Av del Libertador y Las Heras. Teniendo en cuenta el magnífico punto comercial y residencial vamos a desarrollar una torre de 15 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes destinadas al alquiler temporario primera vivienda y apto profesional teniendo en cuenta la cercanía con universidades sanatorios colegios clubes y distrito gastronómico zonal. Con vistas increíbles hacia el parque las heras y la ciudad. La unidad se trata de un 2 AMB en piso 8 con baño completo y toilette. Luminoso y vistas abiertas. Ideal inversion para renta. En total serán 80 unidades de entre 1 y 2 ambientes de entre 32 y 55 m2 con un programa funcional para poder habitar los espacios en su máxima expresión combinado con las mejores terminaciones. Además ofrecemos la posibilidad de equiparlas y dejarlas listas para que cobres tu alquiler sin preocuparte por nada libre de gastos. Inicio de obra segundo semestre de 2025. Plazo de ejecucion 24 meses. Amenities El proyecto en torre contará con el mejor programa de amenities de la zona. Un local gastronómico de primera línea sobre la planta baja en doble altura que funcionará para darle servicio a todas las necesidades de los habitantes del proyecto. En los pisos 15 azotea tendremos piscina con borde infinito y Solarium un gym con máquinas de entrenamiento para crossfunctional quincho parrillero sector de fogonero laundry room y un coworking para poder trabajar y estudiar ya que los amenities seran una extensión de las unidades. Calculadora económica Es un proyecto que está desacoplado de la economía real con rendimientos en dólares que superan el 10 anual en moneda dura y una proyección de ocupación superior al 80 teniendo en cuenta el turismo local e internacional que busca esa zona para hospedarse. Forma de pago 35 al boleto en dólares 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC a pesificar 60 dias antes del inicio de obra o dólar consultar. Especificaciones Técnicas Tabiques Interiores Tabiquería de ladrillo hueco divisoria de ambientes internos y de ladrillo común divisoria entre unidades y espacios comunes con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- Cielorraso Aplicados de yeso o suspendidos en placa de roca de yeso según corresponda. Solados Porcelanatto de primera calidad en todos los ambientes zócalos en MDF pintados. Baños y balcones llevarán pisos de porcelanato de primera calidad marca Vite o similar o SPC. Revestimientos y mesadas Baños con pisos y revestimiento de porcelanatto marca Vite o similar. Las mesadas de los baños y de las cocinas serán de cuarzo marca Silestone Purastone o similar color a definir. TerrazasBalcones Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos Placards Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios Grupo Electrogeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno no provisto Carpinterías Metalicas Carpinterías exteriores en aluminio o PVC A30 Aluar o similar marco y hoja de alta prestación con DVH doble vidriado hermético compuesta por vidrios de seguridad en ambas caras. Color a definir. Barandas de balcones en aluminio y vidrio línea Panorama o similar. Carpinterías de Madera Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas o enchapadas. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina de primera calidad marca Egger Faplac o similar. En caso de corresponder los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo con interiores incluidos. Televisión La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales Acondicionamiento La calefacción será mediante piso eléctrico. Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-147 VENTA MONOAMBIIENTE EN LA ZONA DE LA BOCA Muy ESPACIOSO Y LUMINOSO C BALCON COCINA INDEPENDIENTE con un total de casi 35mts2. Ideal para primera vivienda o renta. Ubicado sobre Pi y Margall y Av. Alte Brown a metros del Htal. Argerich y a dos cuadras del PARQUE LEZAMA. Hall de ingreso a la torre con TOTEM DE SEGURIDAD y encargado. Cuatro ascensores espaciosos uno de ellos montacargas. COCINA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO Y ESPACIOSO BALCON APTO CREDITO EXPENSAS 130.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Dolores Padilla - MLS ID 420491206-33 VENTA LOFT 2 AMBIENTES 83M MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Loft profesional ubicado en la zona histórica de Monserrat sobre calle Tacuarí con una superficie total de 83 m que combina espacios cubiertos y semicubiertos. Propiedad original de 1925 que conserva la arquitectura característica del barrio porteño ideal para profesionales y estudiantes por su proximidad a universidades como UADE o la UCA en Puerto Madero. El inmueble se desarrolla en planta baja de un edificio de dos pisos con una altura de techos de 4.51 metros que potencia la sensación de amplitud. La distribución incluye un pasillo de entrada con piso original de baldosas calcáreas ambiente principal con pisos de cemento alisado y pinotea cocina integrada y circulación con escalera de hierro que conduce al entrepiso en forma de L. Cuenta con dos habitaciones en un ambiente diáfano un baño completo con ducha y un toilette adicional. El estado de conservación es muy bueno preservando íntegramente la estructura y terminaciones originales con un mantenimiento impecable. Los detalles arquitectónicos originales se combinan con funcionalidad contemporánea ofreciendo un espacio único en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. La ubicación estratégica permite acceder rápidamente a centros educativos servicios urbanos y el rico patrimonio histórico de Monserrat. Una oportunidad excepcional para quienes valoran los espacios con personalidad y diseño histórico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leandro Suárez - MLS ID 420491220-7 REMAX VENDE ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE EPOCA EN EDIFICIO DE CATEGORIA Ubicado sobre la calle Sarmiento entre Suipacha y Esmeralda a metros del Obelisco se encuentra este precioso departamento en un edificio de categoría con mas de 90 años de historia y con detalles de lujo. Este inmueble es ideal tanto para quienes buscan un refugio urbano con estilo una oficina con impronta única o para inversores debido a su ubicación estratégica para alquiler temporal. Al ingresar nos recibe un amplio living con pisos de roble de Eslavonia pulidos y plastificados que además de otorgarle un aspecto elegante y natural tienen la ventaja de ser resistentes a la humedad las manchas y a las deformaciones. Se destacan los vitraux originales que además de embellecer el ambiente ofrecen gran luminosidad y las molduras que le dan un toque de distinción. A nuestra izquierda se encuentra la cocina semi-integrada un baño con ducha y un toilette. A continuación nos recibe un living-comedor de grandes dimensiones. El baño principal tiene bañera y conserva su estética original encontrandose en excelentes condiciones. Por último tenemos los dos dormitorios los cuales como toda la propiedad son de gran tamaño y comodidad ambos con balcón francés. El inmueble cuenta con 3 splits frio-calor y calefón nuevo se vende sin muebles. El edificio cuenta con seguridad. Una oportunidad única para vivir con estilo en una de las zonas mas emblemáticas de la ciudad. ¿¡Qué esperas para venir a conocerlo!? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto María Gabriela Rossi - MLS ID 420531083-515 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO NORTE-Villa Crespo MARIO BRAVO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano te espera en el corazón de Almagro-Villa Crespo donde cada rincón cuenta una historia de confort y diseño inteligente. Este departamento de 40 m es una invitación a experimentar la vida porteña con elegancia y practicidad. Ubicado estratégicamente sobre Mario Bravo en el quinto piso de un edificio moderno construido en 2017 este espacio combina luminosidad y funcionalidad en cada detalle. Un ventanal de tres hojas inunda el living comedor de luz natural conectándote visualmente con el pulmón de manzana y creando una sensación de amplitud. La cocina integrada es un verdadero centro de encuentro con barra divisoria que expande visualmente el ambiente. Equipada con extractor espacio para electrodomésticos y muebles de almacenamiento permite preparar desde un café rápido hasta una cena sofisticada con total comodidad. El dormitorio con su placard empotrado y gran ventanal ofrece un espacio íntimo y luminoso. Un baño completo completa la distribución funcional pensada para quienes valoran cada metro cuadrado. Como detalle adicional la terraza común con parrilla y sector de estar te permite extender tus espacios de socialización ideal para disfrutar tardes de encuentro con amigos o simplemente tomar un respiro de la dinámica ciudad. Perfecto para profesionales inversores o quienes buscan su primer hogar en una ubicación privilegiada de Almagro. Una oportunidad que combina diseño moderno ubicación estratégica y la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-309 Departamento 2 ambientes amoblado Ideal alquiler temporario Microcentro SAN NICOLAS Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes con excelente conectividad Subte líneas A y B múltiples líneas de colectivos y entorno turístico y cultural. La unidad se encuentra totalmente amoblada y equipada lista para explotación en alquiler temporario. Características 2 ambientes Dormitorio con cama doble Cocina equipada horno anafe eléctrico microondas heladera con freezer Comedor diario Baño completo con ducha Equipamiento Aire acondicionado fríocalor Calefacción eléctrica Ventilador de pared TV LED Equipamiento completo para estadías temporarias Potencial de inversión Ubicación estratégica con alta demanda turística y corporativa ideal para plataformas de alquiler temporario como Airbnb con excelente rotación durante todo el año. Consultanos para más información y análisis de rentabilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Raquel Mamani - MLS ID 421371065-6 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL PODÉS ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD CON SOLO UD 40.950 Y EL RESTO LO FINANCIA LENDAR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX APTO CREDITO HIPOTECARIO NO PAGA EXPENSAS!! SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO! TE PRESENTO ESTA OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO CERCANO A UNO DE LOS PULMONES VERDES DE CAPITAL FEDERAL EL PARQUE INDOAMERICANO Y VARIAS PLAZAS ALREDEDOR COMBINA COMODIDAD Y CONFOT EN CADA RINCÓN DEL DEPARTAMENTO. LA TORRE TIENE TRES PLANTAS Y CUATRO DEPARTAMENTOS POR PISO. UBICADO EN PRIMER PISO POR ESCALERA. LOS PISOS ESTÁN REVESTIDOS CON PISOS DE CERÁMICA. AL INGRESAR TE RECIBE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON UN GRAN VENTANAL QUE INUNDA DE LUZ NATURAL TODO EL ESPACIO E INTEGRADO A LA COCINA. ADEMÁS DISPONE DE UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y MUY BUENA VENTILACIÓN NATURAL. FRENTE A UNA ESCUELA DE POLICIAS Y CERCANO AL CLUB DEPORTIVO ESPAÑOL. ACCESO RÁPIDO A LA AUTOPISTA HÉCTOR CÁMPORA DELLEPIANE Y AU. PERITO MORENO. A DESTACAR!! -BALCÓN ATERRAZADO -COCHERA DSCUBIERTA EN EL COMPLEJO -EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN -TODOS LOS AMBIENTES SON MUY AMPLIOS -DORMITORIOS CON GRANDES VENTANALES Y DE GENEROSAS DIMENSIONES -CUENTA CON ACCESO A ESPACIO VERDE COMPARTIDO ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! VENÍ A CONOCERLA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El presente Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-45 Excelente departamento en venta 3 ambientes. Posibilidad de financiación mediante acuerdo privado con el propietario! Luminoso departamento ubicado en el corazón de Chacarita sobre la calle Fraga en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento. La unidad se destaca por su gran luminosidad cuenta con baulera y es apta para crédito. La propiedad cuenta con Ingreso por puerta blindada. 2 dormitorios con placares empotrados. Amplio living comedor con salida a un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente funcional y bien distribuida. Baño completo. Segundo balcón con acceso desde una de las habitaciones brindando gran ventilación y luminosidad. El edificio posee 7 pisos y 22 unidades de diseño moderno y construcción sólida. Baulera incluida ofreciendo espacio extra de guardado. Ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte cercanos Colectivos 19 39 42 44 47 63 65 71 76 78 87 90 93 108 111 119 123 127 140 151 168 176 184. Además a pocos minutos de Av. Federico Lacroze Av. Corrientes y la estación de Subte B Federico Lacroze. Ideal para quienes buscan comodidad buena ubicación y excelente calidad de vida en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Propiedad apta crédito. OFRECE FINANCIAMIENTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Norma Gutierrez - MLS ID 421841056-11 IMPERDIBLE MONOAMBIENTE OPORTUNIDAD BALVANERA. Luminoso y con excelente ubicación. Ambiente amplio con ventana a pulmón interior del edificio. Split instalado cocina kitchenette y baño completo. Edificio refaccionado a nuevo. Entrada para movilidad reducida. Ideal primera vivienda o inversión. A poco metros de Estación central de tren Constitución y Avenidas comerciales. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultanos para coordinar visita Otras Características - Apta Crédito Hipotecario Esta propiedad es apta para crédito hipotecario lo que facilita tu compra. - - - -Posesión Inmediata ¡Listo para mudarte de inmediato! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad espacio y un entorno ideal para vivir. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------------- UNMISSABLE MONOAMBIENTE IN BALVANERA Bright and with excellent location. Spacious studio with a window facing the buildings interior light well. Split air conditioning installed kitchenette and full bathroom. Building recently renovated accessible entrance for reduced mobility. Ideal as a first home or investment. Just a few blocks from Constitución Central Train Station and commercial avenues. Dont miss this unique opportunity. Contact us to schedule a viewing. Other Features Mortgage eligible This property is suitable for a mortgage loan facilitating your purchase. Immediate possession Ready to move in today! Dont miss the chance to acquire a home that combines comfort space and an ideal living environment. Contact us today for more information and to arrange a visit! IF YOU NEED TO SELL TO BUY WE CAN HELP WITH A SIMULTANEOUS TRANSACTION BENEFITING OUR CLIENTS. If youre short up to 30 of the property value we offer a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Do a quick payment estimate using the Lendar simulator. The measurements areas and expenses stated herein are approximate and for guidance only. Final data will be those appearing in the property title and supporting documents. If you want a version tailored for a specific platform e.g. MLS social media or a bilingual listing tell me the platform and any target details price area expensas and Ill adjust the text. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar