Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-341 APTO CRÉDITO! ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO RECOLETA MENOR VALOR. Departamento en venta. Edificio antigo con detalles de estilo. Totalmente refaccionado cañerías y cableado a nuevo. Living comedor con un entrepiso ideal para usar como escritorio. Dos dormitorios con placard. Baño con ducha con lindísimo diseño. Cómoda cocina con conexión para lavarropas. Impecablemente ubicado a metros de Av Santa Fé. Aires acondicionados frío calor en living comedor y dormitorio principal. Por escritura figuran 6440 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Beatriz Nazur - MLS ID 421241070-35 Venta dpto duplex 2 amb APTO CREDITO En el corazón de Recoleta sobre Austria y French presentamos este departamento duplex 2 ambientes al frente muy luminoso y silencioso. Lo mejor su ubicación. Estás a pasos de avenidas principales transporte cafés comercios y toda la vida cultural de Recoleta. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica con ambientes bien distribuidos y la comodidad de un edificio cuidado con pocas unidades por piso. Encargada permanente Contactanos y coordiná tu visita. ¡Este departamento es una oportunidad que combina ubicación confort y calidad de vida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Gabriela Villalba - MLS ID 291144-54 Inversión Premium en San Telmo Departamento en Venta con Renta Activa Ubicación estratégica límite con Puerto Madero Excelente oportunidad para adquirir un departamento amplio luminoso y de categoría con balcón y cochera propia ubicado en una zona estratégica que combina el carácter histórico de San Telmo con la proyección y exclusividad de Puerto Madero. La unidad se encuentra actualmente alquilada generando renta inmediata desde el primer día ideal para inversores que buscan seguridad estabilidad y valorización sostenida. Características de la propiedad Ambientes amplios y muy luminosos Excelente distribución funcional Aire acondicionado Balcón Cochera propia Amenities premium del edificio Gimnasio totalmente equipado Pileta Sauna Spa área de relax Microcine Estacionamiento de cortesía para visitas La ubicación ofrece alta demanda sostenida con fuerte presencia de inquilinos corporativos y profesionales y una excelente proyección de valorización gracias a su cercanía inmediata con Puerto Madero. Una propiedad que combina ubicación estratégica categoría constructiva y renta asegurada. Consultanos para conocer detalles del contrato vigente rentabilidad y condiciones de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Marisol Giusti - MLS ID 61321-26 VENTA DTO 3 AMB V CRESPO CON BALCON Y TERRAZA PROPIA APTO CREDITO ! CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Departamento 3 ambientes - 7282 m2 cubiertos - 1043 m2 semicubiertos balcón corrido de living a habitación principal - 5457 m2 descubiertos terraza - 13782 m2 totales - Orientación Norte - Disposición frente - 3 piso - 2 habitaciones con placard - 2 baños completos uno con bañera otro con ducha - Cocina independiente con conexión para lavavajillas - Conexión para lavarropas en terraza - Todo eléctrico - Expensas 750.000 incluyen extraordinarias por arreglos y Aysa - Baulera - Acceso a terraza con escalera plegable - Terraza espacio común de USO EXCLUSIVO cuenta con quincho parrilla toldo y salamandra a leña - Apto crédito CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - 3 pisos - Seguridad 24 hs - 2 ascensores - Amenities Pileta gimnasio SUM - Edificio con cocheras disponibles para alquiler - Antigedad 10 años - Apto mascotas POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO! consultar Este duplex en Villa Crespo límite Palermo te coloca en una de las zonas más buscadas por su onda comodidad y vida urbana. Rodeado de cafés de autor bares con terraza cervecerías clásicas y propuestas gastronómicas nuevas todos los meses vivís a un paso del movimiento sin perder la tranquilidad del barrio. En cuanto a transporte estás súper conectada A metros de Av. Corrientes con múltiples líneas de colectivo. Subte B Estación MalabiaÁngel Gallardo a pocas cuadras. Acceso rápido hacia Palermo Chacarita y Almagro. Ideal para quienes buscan comodidad ubicación estratégica y la mejor energía de Villa Crespo. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-9 MUY LUMINOSO APTO CRÉDITO ACEPTA PERMUTA Ubicado en el barrio de Mataderos en el octavo piso este departamento de 3 ambientes ofrece 61 m cubiertos excelente luminosidad y una distribución funcional. LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS COCINA CON LAVADERO INCORPORADO BALCÓN Al ingresar nos recibe un hall de entrada que organiza los espacios. A la derecha encontramos una cocina independiente cómoda y práctica con buen espacio de guardado. El lavadero está incorporado y cuenta con salida al balcón lo que aporta ventilación y funcionalidad. De frente se ubica un cómodo living comedor con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día generando un ambiente cálido y muy agradable. Desde el living se accede al pasillo de distribución que nos conduce al baño completo reciclado a nuevo y a los dos dormitorios ubicados uno a la derecha y otro a la izquierda del pasillo. Ambos dormitorios son cómodos cuentan con placares empotrados y excelente ventilación ideales tanto para descanso como para espacio de trabajo o estudio. La propiedad es apta crédito y acepta permuta lo que brinda más alternativas para quienes están planificando su próximo hogar. Una excelente oportunidad en Mataderos con identidad barrial. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Juan Esteban Silva - MLS ID 420251073-272 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILA!!! DEPARTAMENTO CON LOCAL COMERCIAL A LA CALLE!! Departamento de 3 ambientes al frente luminoso con mucho potencial actualmente el segundo dormitorio es un local comercial a la calle también podría ser una cochera sobre la calle Humahuaca 3871 en el hermoso barrio de Almagro. Ingresamos por una puerta principal al hall de distribución amplio hacia el frente el Living amplio con una ventana que permite el ingreso de mucha luz natural y corriente de aire con piso de parquet en buen estado. Cocina comedor diario amplia con muebles alacenas bajo mesada con salida al patio. Patio con parrilla que ventila al pulmón interno esto permite el ingreso de luz natural y corriente de aire con espacio para el lavadero. Baño completo. Dormitorio principal con piso de parquet con vista al patio placard amplio de piso a techo. Segundo dormitorio muy amplio hoy es un local comercial con baño también podría ser usado como cochera. Expensas al mes de septiembre 2025 55.000!!!!. Superficie total por escritura 7675 m2 MEDIDAS Aprox. DE LOS AMBIENTES -Living Comedor 450 x 280 m2 -Cocina 360 x 230 m2 -Patio 210 x 100m2 -Dormitorio principal 400 x 350m2 -Segundo dormitorio 350 x 450m2 -Baño 220 X 150 m2 Transportes Cercanos Colectivos19 24 26 36 71 90 92 99 106 109 124 127 128 140 151 160 168 180 Subtes MetroMEDRANO Línea B Si deseas consultar o coordinar una visita estamos a tu disposición! No te lo pierdas!!! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte!! Consúltanos! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgar Almirón - MLS ID 421241083-8 Venta de departamentos en San Nicolás capital federal. Consiste en una unidad funcional única con siete departamentos. Sexto piso Cubierta propia de 220 metros cuadrados con balcones de 6 metros cuadrados. Consta de dos departamentos de 1 ambiente tres departamentos de 2 ambientes y uno de 3 ambientes todos con baño y cocina privada en perfecto estado. Séptimo piso Cubierta propia de 40 metros cuadrados y descubierta de 18 metros cuadrados. cuenta con un departamento de dos ambientes. Combina la privacidad de los departamentos individuales en una unidad funcional única. Extras Unidad complementaria en PB. 1 cochera con espacio para 5 autos Superficie Cubierta de 88 metros Patio trasero de 111 metros. Renta Actual USD 2.500 mensuales. Proveniente del alquiler de los 7 departamentos 6 y 7 piso y un sector de depósito. La renta actual no incluye la explotación de la totalidad de las cocheras cocheras ni las bauleras. Al activar estos activos vacantes la rentabilidad proyectada se posiciona sólidamente entre un 7 y 9 anual. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión llave en mano en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Magnaghi - MLS ID 291118-111 Departamento de 4 ambientes de muy buena calidad constructiva y en excelente estado. Ofrece muy buena luminosidad y ventilación por encontrarse en un piso alto con vista abierta y despejada. Consta de living-comedor al que se ingresa a través de una puerta blindada Pentágono que ofrece máxima seguridad. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario. A través de un amplio pasillo se accede a los tres dormitorios todos con placard y aires acondicionados frio-calor. Orientación este. El baño es completo con mampara y ventilación exterior. El departamento cuenta tambien con lavadero independiente . Las instalaciones son hechas a nuevo en baño y cocina. La cochera es cubierta y fija de muy fácil acceso con portón automático. Las expensas son 160.000 aprox. incluyen exp. de cochera con su abl y Aysa. El edificio cuenta con encargado de tiempo completo. Medidas Living-comedor 6.48x3.20 Cocina 6.36x1.70 Pasillo distribuidor 2.25x1 Dormitorio 3.38x2.60 placard Dormitorio Principal 3.60x3 placard Dormitorio 3x3 placard Baño 1.51x2 Lavadero 1.50x1 Cochera 2.25x6.30 Varias líneas de colectivos en la zona 55 63 76 86 88 96 126 141 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Morales - MLS ID 420041259-369 VENTA DEPARTAMENTO APTO APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL Proyecto de refinado DISEÑO y CALIDAD PREMIUM SEMIPISO de 2 ambientes AMPLIOS en la zona más linda y segura de Saavedra!! Disposición 4 Piso al CONTRAFRENTE con VISTA ABIERTA muy buena orientación e iluminación. Super silencioso una paz total. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. Zona con gran demanda Renta asegurada EXCELENTE UBICACIÓN GRAN CONECTIVIDAD A mts. del Boulevard García del Río a tan solo 200m del Parque Saavedra pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre a 600m del Centro comercial de Av Cabildo Nuñez con innumerable líneas de colectivos y a 900m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA y TOTAL 5057 M2 CARACTERÍSTICAS -HALL de acceso -TOILETTE de recepción con ventilación natural -ESTAR COMEDOR de muy buenas proporciones con gran ventanal de salida a balcón Francés que logra un ambiente muy luminoso y aireado -COCINA independiente con mobiliario bajo mesada y ALACENAS en melanina con gran capacidad de guardado ventanal de salida a balcón Francés mesada en Silestone o Mármol blanco turco o similar pileta de cocina en acero inoxidable Jonhson cocina a gas Griferia FV mono comando. LAVADERO incorporado en Cocina con conexión para lavarropas -DORMITORIO con placard de pared a pared frente e INTERIORES COMPLETOS en melamina con ventana de iluminación y ventilación -BAÑO completo con bañera enlozada ventana de iluminación natural vanitory de melamina con pileta de fibra y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM línea Trento y griferías monocomando de alta tecnología FV modelo Puelo. VIDEO del inmueble httpswww.youtube.comwatch?vC8aCKdWpKSU EDIFICIO Desarrollado en 7 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. AMENITIES Terraza Solarium Parrilla Baño para discapacitados Espacio bicicletero. TERMINACIONES ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado en cada ambiente. Aire Acondicionado Split FC en cada ambiente. Carpinterías de aluminio línea Módena con DOBLE VIDRIO DVH con cámara de aire que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores Porcelanato Revestimientos en paredes Porcelanato TE VAS A PERDER LA OPORTUNIDAD DE VIVIR MUY CERCA DE TODO AVENIDA Y PARQUE Y CON TODAS ESTAS COMODIDADES? LLAMAME Y LO VISITAMOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Francisco Bruny - MLS ID 420631129-171 Departamento en Venta 4 Ambientes al Frente en Caballito Seguí y Avellaneda PERMUTA POR PH en la Zona Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Caballito. Departamento de cuatro ambientes al frente ubicado sobre la intersección de Seguí y Avellaneda con excelente conectividad y cercanía a comercios escuelas plazas y medios de transporte. La unidad cuenta con Tres dormitorios bien distribuidos todos con ventilación e iluminación natural. Baño completo toilette ideal para el confort diario. Amplio living-comedor con salida al exterior y gran entrada de luz natural. Cocina independiente con espacio de lavadero. Vista al frente que brinda mayor luminosidad y amplitud. Una propiedad funcional y cómoda perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-56 ¡¡OPORTUNIDAD!! Semipiso de dos ambientes doble espacio guardacoche en Belgrano! Este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes se destaca por la excelente ubicación su doble cochera y el cómodo lavadero separado como área de servicio. Pisos de parquet de madera Balcón corrido con amplia vista con doble acceso del living y del dormitorio Cocina independiente conectada con desayunador a living comedor Lavadero Dormitorio con amplio placard empotrado de doble altura. Baño completo con bañera Calefacción por radiadores con caldera individual 2 cocheras cubiertas Este sólido y moderno edificio se ubica en Calle Franklin D. Roosevelt entre las calles Cuba y Vuelta de Obligado. La pintoresca plaza Alberti con sus cafes y restaurantes que la rodean se encuentra a poco más de una cuadra. Estratégicamente ubicado a 150 mts de la Av. Cabildo lo situa a metros del metro bus y a dos cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán. Una opción ideal para quienes buscan comodidad ubicación y calidad de vida en Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Lucas Ozuna - MLS ID 421121049-59 VENTA DPTO. 2 AMBIENTES RECOLETA Este departamento ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante en una zona privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO Superficie total de 50 m con muy buena distribución. Disposición interno con gran luminosidad y ventilación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dormitorio amplio. Baño completo con moderno porcelanato Living comedor cocina integradas. Cocina con artefactos nuevos. Instalaciones eléctricas y de agua completamente nuevas. Pequeño patio. DETALLES DE CONFORT Calefón recientemente instalado Cañerías gas cloacas nuevas. Estado general excelente Se encuentra en primer piso por escalera!! RECICLADO A NUEVO!! NO DUDES EN CONSULTARME!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Inti Gadda - MLS ID 420561089-217 Excelente oportunidad de inversión en la zona mas requerida para alquileres Monoambiente en venta para acondicionar y obtener renta asegurada todo el año. con cercanía a Hospital de clínicas facultad de medicina y odontología de la UBA. a media cuadra de Av. Córdoba con varias líneas de colectivos. Subte linea D a menos de 2 cuadras. No te lo pierdas contamos con financiación de hasta el 30 del valor. IMPORTANTE La imagen de portada esta amoblada con Inteligencia artificial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Barbara Leonardi - MLS ID 420041445-78 Departamento en el piso 11 en venta Edificio 16 pisos 50 años de antigedad Entrada amplia con hall central Jardines laterales de uso común Dos ascensores automáticos principal y de servicio Encargado Seguridad nocturna y fines de semana SUM Edificio accesible Datos generales 5 ambientes 4 dormitorios 2 cocheras Acceso y recepción Palier privado Hall de recepción Entrada de servicio Toilette Placard de recepción Placard para vajilla Sector social Living en L Grandes ventanales Balcón al frente Terraza lateral semicubierta con cerramiento de vidrio Red de seguridad en balcones Comedor independiente Circulación hacia living office y cocina Sector dormitorios Pasillo de distribución Placares de guardado en pasillo Dormitorio principal en suite Placares espejados Baño completo Hidromasaje Sauna Segundo tercer y cuarto dormitorio Placares Balcones franceses Red de seguridad Pisos flotantes Baño completo con doble bacha Cocina y diario Comedor diario Cocina con mesadas en U Dos hornos empotrados Muebles bajo mesada Alacenas Ventanales laterales Sector servicio Lavadero independiente Dependencia de servicio Baño de servicio Terminaciones Pisos de pinotea reconstruida en recepción pasillos living y comedor Extras Servicios centrales de agua caliente Calefacción central Dos cocheras fijas y cubiertas Baulera Pedí una visita hoy y conocelo! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ignacio Toro - MLS ID 421211215-218 HERMOSO departamento de 3 ambientes con patio primer piso por escalera. Ubicación estratégica. Sobre Bartolome Mitre a metros de estación de subte Linea A Castro Barros y tren Sarmiento. A media cuadra de las Violetas y Av. Rivadavia donde encontraras un gran polo gastronómico farmacias supermercados. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! El departamento - Gran cocina comedor separada que permite poner una mesa y sillas - Calefón Orbis - Horno a Gas - Living comedor con pisos de cerámicos - Sala de estar ante living comedor que se puede armar un escritorio - Pisos flotante en dormitorio principal con salida al patio techado - Pisos de pinotea en segundo dormitorio o escritorio. - Baño completo con ducha y pisos de cerámicos - Cañerías actualizadas - Calefacción mediante paneles eléctricos. - Aire acondicionado a negociar - Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora El edificio - Encargado NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! Barrio Almagro Almagro es uno de los 48 barrios en que se encuentra dividida legalmente la Ciudad de Buenos Aires Argentina. El barrio tiene una superficie de unos 405 km y una población de 131 699 habitantes según el censo de 2010 lo que determina una densidad poblacional de 32 515 habitanteskm. Forma parte junto a Boedo de la Comuna 5. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-727 IDEAL SOLTEROS PAREJAS ESTUDIANTES INVEROSRES!! MÍNIMAS EXPENSAS!!! APTO CRÉDITO BANCARIO!! Baño y Cocina Reciclados!! Doble vidriado hermético en aberturas! Departamento ya vacío con disponibilidad inmediata!!! Excelente 3 ambientes con balcón corrido al frente situado estratégicamente en inmejorable ubicación de Palermo Soho en polo gastronómico frente al clásico Restaurant Sarkis a 3 cuadras de La Cabrera a pasos de la Av. Córdoba 3 cuadras del Metrobús Av. Juan B. Justo y 10 cuadras de la Estación del Subte B Osvaldo Pugliese en la Av. Corrientes. La unidad sita en 1er Piso al Frente con acceso x cómoda escalera cuenta con hall de ingreso muy buena cocina independiente totalmente reciclada con espacio de guardado en alacenas bajomesada artefacto de cocina a gas y calefón a gas lavadero independiente cubierto contiguo amplio living comedor con acceso al luminoso balcón corrido hall de distribución dos muy buenos dormitorios y baño completo totalmente reciclado con box de ducha. Detalle de superficie conforme Título de Propiedad 7165m2 Totales 6320m2 cubiertos 166 m2 semicubiertos y 6 70m2 balcón Mínimas Expensas Mensuales Ordinarias 75.000 Marzo 2026 OPORTUNIDAD! INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2UBICACIÓN Y CALIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Laura Vinagre - MLS ID 422221033-38 Luminoso 2 ambientes en edificio en torre con balcón al frente y baulera propia por escritura. Muy buen departamento de 2 ambientes en edificio en torre con amenities ubicado frente al Hospital Pirovano en una zona con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón al frente lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente cómoda y funcional con espacio de guardado. El dormitorio posee buenas dimensiones y placard generando un ambiente confortable para el descanso. Al tratarse de un edificio en torre la propiedad disfruta de mayor luz natural y mejor circulación de aire además de contar con amenities que aportan comodidad y calidad de vida. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión en un sector con demanda constante. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 50 m 43 m cubiertos 6 m de balcón Ubicado en el piso 4 de edificio construido en 2005 Orientación frente con máxima luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con amplio placard y excelente iluminación Cocina independiente con óptimo espacio de guardado Livingcomedor con salida al balcón que amplía visualmente el ambiente Baño completo con diseño práctico y moderno AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Ascensor Pileta Solarium Aire acondicionado Permite mascotas Parrilla UBICACIÓN DESTACADA Sobre avenida Monroe Próximo al Hospital Pirovano Zona con alta conectividad Múltiples servicios y transporte en el entorno Inversión inteligente que combina funcionalidad ubicación privilegiada y potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal Si estás buscando un 2 ambientes luminoso en torre y con balcón al frente te aseguro que vale la pena conocerlo! Escribime para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Gabriela Peña - MLS ID 420251407-1 Venta departamento 4 ambientes en Caballito Oportunidad única de adquirir un departamento que combina lo mejor de dos mundos la tranquilidad de un pasaje y la comodidad de estar en pleno Caballito con comercios servicios y todo al alcance de la mano. Ubicado en un 3 piso al frente con orientación este se destaca por su luminosidad excepcional durante toda la mañana generando ambientes cálidos y súper agradables. El living-comedor de generosas dimensiones es ideal para disfrutar y recibir. La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado aportando practicidad en el día a día. La propiedad ofrece tres dormitorios muy bien distribuidos dos al frente y uno al contrafrente todos con placares empotrados lo que garantiza excelente espacio de guardado. La ventilación cruzada aporta frescura y confort en todos los ambientes. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo una combinación funcional y muy valorada. Como plus incluye baulera sumando espacio extra de guardado. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales situada sobre un pasaje en pleno Caballito ofrece un entorno tranquilo con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas A y H de subte y a múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida luz natural y excelente conexión con toda la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Juan Gabriel Alo - MLS ID 421591032-101 Venta departamento a estrenar tipo loft divisible con balcón. Unidad versátil ideal tanto para vivienda como para uso profesional con una planta flexible que permite definir con claridad el sector de dormitorio o estudio. Se destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional optimizando cada metro del espacio. Apto profesional. Ubicado en edificio moderno con amenities de calidad terraza con solárium parrillas y ducha pensado para el disfrute y uso cotidiano. Muy buena calidad constructiva. Emplazado en Villa Pueyrredón sobre calle Caracas en un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte incluyendo tren línea Mitre y diversas líneas de colectivo. Distribución Hall de ingreso Living comedor con cocina integrada Dormitorio o estudio semi integrado Baño completo Toilette Espacio de guardado con conexión para lavarropas Balcón al contrafrente con vista abierta Características Aberturas de aluminio con DVH Pisos de porcelanato Mesadas de Corian blanco Anafe y horno eléctrico Termotanque eléctrico Portero visor Preinstalación de aire acondicionado Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-144 Excelente oportunidad. Ubicación estratégica a pasos de Av Juan B Alberdi y Escalada en Bragado y Bruix. En el barrio de Parque Avellaneda a metros de Villa Luro y de Mataderos Departamento de 4 ambientes con amplio balcón en 5to piso al contrafrente. Ascensor. Edificio muy bien mantenido. Excelente consorcio Departamento de 84 m2 totales. Muy buena vista abierta y la mejor orientación Este. Apto crédito hipotecario. A 1 cuadra de las 7 esquinas A 400 metros del acceso a la Autopista Perito Moreno a 9 minutos de Av. General Paz y Juan B Alberdi Puerta blindada Cocina independiente con gas natural y ventana. 3 dormitorios todos con placard y 2 con Aire Acondicionado. Un baño completo con ventilación externa. Otro baño más actualmente adaptado a lavadero que puede volver a ser Toilette con ducha. Amplio balcón con vista abierta y salida desde el Living comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet en excelente estado. Aberturas internas y externas en excelente estado y mantenimiento. Calefacción por estufa a gas. Espacios extra de guardado en baño y pasillo Aparatos de Aire Acondicionado en 2 dormitorios y el living comedor. Cableado eléctrico y llaves térmicas nuevas. Departamento muy bien mantenido. Listo para entrar a vivir. Ultimo piso sin vecinos arriba. Sin problemas de humedad ni membrana ni nada. Impecable terraza Excelente mantenimiento del edificio. Recientemente han hecho mantenimiento y pintado pasillos y halls de todos los pisos. Muy buen consorcio. Departamento tranquilo y silencioso por ser contrafrente. Excelente vista abierta por ser un 5to piso. Vení a visitarlo y conocé tu nuevo hogar con perfecta ubicación en CABA. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-164 Venta departamento en Loft con gran espacio estudio para desarrollar el negocio de un emprendedor o un profesional. APTO CREDITO FINANCIACION Gran estudio Consultorio showrroom - local con vivienda restaurado a nuevo. Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco de la ciudad de Buenos Aires. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Carlos Pellegrini barrio de San Nicolas. Apto profesional Apto comercial Todo destino. APTO AIRBNB Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso con todos los medios de transporte públicos Estaciones de subte colectivos . Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología con leds. La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente a nuevo con buen gusto y lista para entrar a vivir y disfrutar. Hecho a nuevo cañerías electricidad baño cocina pisos sistemas de ventilación y luminarias todo a estrenar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Centro Cultural - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier fábrica y restauración de instrumentos musicales. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio? Vení a conocer esta joyita y empezá a imaginar tu proyecto! Acá se hace realidad !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Vera - MLS ID 421531082-61 Venta excelente 3 ambientes con cochera ubicado a media cuadrada de Avenida Directorio barrio Caballito muy luminoso e impecable estado. El inmueble cuenta con palier privado living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dormitorio principal en suite y amplios placares. Segundo dormitorio con salida a balcón al contrafrente. Baño completo. Cocina independiente con barra. Cocina y horno a Gas. Lavadero cubierto exterior con bacha y espacio para lavarropas. Calefacción por caldera dual individual ARISTON. Cochera en PB. Apto Crédito. Aire acondicionado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-348 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE CON BALCÓN CON CERRAMIENTO VIDRIADO Y COCHERA CUBIERTA EN NÚÑEZ - SEGURIDAD 24 HORAS Descubre este exclusivo departamento ubicado en la calle Paroissien al 1600 en una de las mejores zonas de Núñez a 20 metros de Av. Libertador y con accesibilidad al centro de Capital Federal que combina confort y modernidad. Cuenta con una cocina integrada perfecta para quienes disfrutan cocinar mientras comparten momentos en el living-comedor. La habitación principal en suite ofrece privacidad y lujo con un baño completo y un vestidor amplio. Además dispone de un toilette para visitas y un encantador balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. La cochera en planta baja brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel como una pileta con solárium para relajarte gimnasio totalmente equipado y un salón de usos múltiples con parrilla para tus reuniones sociales. La recepción y seguridad 24 horas garantizan tranquilidad y confort. Distribución del departamento - Cocina completa integrada con conexión para lavarropas - Living Comedor - Habitación principal en suite con baño completo y vestidor - 1 Toilette - Balcón aterrazado con cerramiento vidriado - 1 Cochera cubierta - Baulera EDIFICIO DE CATEGORÍA - FULL AMENITIES - Pileta con solarium - Gimnasio - Salón de usos múltiples con parrilla - Recepción - Seguridad 24 hrs CERCANO A - Av. Libertador 20 m - Av. Comodoro Rivadavia 150 m - Accesibilidad al centro de Capital Federal - Club Ciudad de Buenos Aires 150 m - Estación de tren Núñez - Línea Mitre 800 m - Líneas de transporte público ######## - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1 km - Accesibilidad a comercios restaurantes zonas de entretenimiento. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Daniela Mesa - MLS ID 421451097-339 VENTA Monoambiente con patio propio 30 m Apto profesional Villa Pueyrredón Funcional monoambiente en planta baja de 30 m con patio propio. Orientación este lo que garantiza muy buena luz natural por la mañana y ventilación constante. El ambiente cuenta con pisos de parquet en buen estado ventilador de techo y placard de guardado. La puerta ventana con salida al patio genera una agradable conexión con el exterior y amplía visualmente el espacio. Baño completo azulejado de época con ducha y ventilación. Cocina independiente con piso cerámico equipada con alacena bajo mesada horno eléctrico y termotanque. También posee salida al patio lo que aporta luz y aire natural. El patio interno de 5 m con piso cerámico es un diferencial poco frecuente en la zona ideal para armar un pequeño espacio verde. La unidad se encuentra en buen estado general. No cuenta actualmente con gas aunque el edificio dispone de instalación permitiendo su reconexión. Edificio de 53 años sólida calidad constructiva excelente mantenimiento y 26 unidades en total. Expensas aproximadas 65.000. Apto profesional y apto crédito. Ubicado en Villa Pueyrredón cercano a estación Pueyrredón Mitre Av. Mosconi y Av. Constituyentes con múltiples líneas de transporte. Ideal primera vivienda consultorio o inversión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Contactame y coordinamos la visita. Llamame y lo visitamos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar