_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Córdoba y Junín (Barrio Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 86mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/12/2024 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Agüero entre General Lucio Norberto Mansilla y Paraguay (Palermo Viejo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y dos patios internos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 92.5mts2, de los cuales 74.3mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/07/2025 son de aproximadamente $170.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Justo entre Repetto y General Rodríguez (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 102mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/02/2025 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Cerviño entre Sinclair y Avenida Intendente Bullrich (Palermo Nuevo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en noveno piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos baños completos y dos dormitorios, el principal de ellos en suite con vestidor. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2025 son de aproximadamente $460.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Lola Mora entre Juan Manso y Julieta Lanteri (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/04/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bernardo de Irigoyen entre Cochabamba y Avenida Juan de Garay (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/07/2025 son de aproximadamente $110.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES – EN CONSTRUCCION - ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Moderno departamento de 2 ambientes en semipiso, ubicado en un edificio de categoría actualmente en construcción. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada con diseño funcional y salida a un amplio balcón, cuenta con baño completo y amplia y luminosa habitación.  Una propuesta moderna y confortable, con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. Valor financiado: USD 125.000 - Anticipo del 50%, 10% a la posesión, 40% financiado a 30 meses (mitad en dólares, mitad en pesos + CAC) Características técnicas del edificio y las unidades: * Estructura independiente de hormigón armado. * Muros exteriores e interiores de mampostería (ladrillo hueco cerámico). * Carpinterías exteriores de aluminio. * Instalaciones completas: eléctrica, sanitaria, gas, telefonía y agua caliente central por sistema de gas. * Cañería preparada para TV por cable e Internet. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío/calor (no incluye equipos). * Revestimientos de porcelanato o cerámica de primera marca y calidad. * Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera línea. * Artefactos de cocina marca Domec, Longvie, Orbis o similar. * Griferías FV modelo Arizona o similar calidad. * Piletas de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). * Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Capea o Roca, vanitory en melamina con bacha Ferrum o similar. * Muebles de cocina bajo mesada y sobre mesada en melamina, color a definir. * Mesadas de granito Gris Mara o similar. * Placares con frentes corredizos e interiores completos. Edificio de semipisos, con diseño moderno, excelentes materiales y ubicación privilegiada. Transporte cercano:Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 No dudes en contactarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Repetto 445 – Caballito 3 ambientes al frente | 89 m² totales | OPCIONAL COCHERA Moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente, pensado para quienes buscan diseño, confort y calidad en en corazón de Caballito. Cuenta con una amplia cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente social moderno, luminoso y funcional. Dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y un balcón corrido con sector semicubierto ideal para disfrutar del aire libre. Los interiores se destacan por sus terminaciones en madera natural, carpinterías de alta prestación y materiales de primera calidad que aportan elegancia y durabilidad. Superficies: Cubierta: 72 m² Semicubierta: 17 m² Total: 89 m² El edificio Naturali propone una arquitectura contemporánea que combina hormigón visto, detalles en madera y amplios balcones con vegetación, generando una estética moderna y orgánica. Dispone de hall de acceso con diseño minimalista, cocheras en planta baja (opcionales) y unidades amplias con excelente orientación y ventilación cruzada. Ubicado sobre la tranquila calle Nicolas Repetto, en pleno corazón de Caballito Norte, a metros de Avenida Avellaneda y Honorio Pueyrredon, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes, comercios, cafés y una amplia oferta de transporte. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Departamento con vistas al rio de categoria. Estar comedor, cocina, balcon, dormitorio con vestidor y baño completo. Quartier del Bajo se construye sobre el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles Venezuela, Me?xico y Azopardo. El conjunto se compone de dos torres gemelas. Cada torre cuenta con amenities en sus u?ltimos dos pisos (34 y 35). Los mismos constan de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, ban?os sauna y finlande?s en el piso 35 y pileta descubierta con solarium adema?s de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al ri?o y la ciudad. Las dos torres cuentan con 3 subsuelos comunes a ambas donde habra? cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes, 4 cocheras con cargadores para autos ele?ctricos y un lava-autos. El esquema de seguridad se basa en un puesto en el Hall de planta baja de cada torre que monitorea las a?reas comunes y servicios de cada una de ellas y en conjunto ejerce un doble control sobre las a?reas comunes de subsuelos y de la plaza central. En el 1o piso de cada Torre tiene oficinas destinadas a Intendencia y Administracio?n. Cada Torre cuenta con 2 bateri?as de 3 ascensores principales. Cada bateri?a sirve a un sector de 6 unidades por piso (sectores Ri?o y Ciudad) y un ascensor de servicio comu?n a ambos sectores. Los halles y pallieres comunes estan disen?ados y materializados con la calidad y el disen?o que caracterizan a los conjuntos Quartier. Cada torre cuenta con un grupo electro?geno que asegura los servicios comunes de ella. Tambie?n en cada Torre hay un laundry apto para ser concesionado y vestuarios de personal.

Espectacular Departamento 4 ambientes en pleno Recoleta, con balcón. Semipiso con palier privado. El departamento cuenta con un inmenso living-comedor con acceso directo al balcón. Tiene una cocina independiente, conectada al lavadero y al cuarto y baño de dependencia. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos. ¡¡¡APTO CREDITO!!! La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. La propiedad NO cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad de movilidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

OPORTUNIDAD!!! La Mejor Ubicación a metros de la Av. Pedro Goyena. Descubrí esta excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicado en Calasanz y Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, este departamento te ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y conectividad. ENTREGA PROXIMAMENTE.  Características de la unidad: Piso entero de 3 ambientes, diseño moderno y funcional. 144 m2, incluyendo gran balcón terraza. Super luminoso, ventanales en frente, contrafrente y laterales. Cochera cubierta (Opcional. NO incluida en el precio). Apto profesional y mascotas. Bajas expensas (sin encargado). Ideal para vivienda o inversión. Terminaciones para vivir mejor: Puerta de acceso a tu departmento "blindada", homologada por INTI, con portero visor. Pisos de porcelanato XL y dormitorios con piso simil madera alemanes. Cocina mesada de cuarzo, anafe vitroceramico, horno electrico. Sanitarios Ferrum y griferias FV. Placares y muebles de cocina de primera calidad. Ubicación privilegiada: En Caballito Sur, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y colegios de primer nivel. Excelente conectividad, estación de Subte a 2 cuadras. Video publicado avance a Septiembre 2025. Entrega marzo 2026. Si querés vivir en la mejor zona de Caballito con espacio, luz y diseño, esta es tu oportunidad!. Contactanos para más información o coordinar una visita. Está propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Gral. José Gervasio Artigas al 3000 ¡Oportunidad en Villa del Parque! - Departamento 3 Ambientes en Venta - Vista panorámica Impactante Descubrí este precioso departamento ubicado en el tranquilo y buscado barrio de Villa del Parque. Situado en piso alto, esta propiedad te sorprenderá con su impactante vista abierta y luminosidad excepcional, creando un ambiente acogedor y lleno de posibilidades. Características destacadas de la propiedad: - Superficie total: 68 m² inteligentemente distribuidos - 3 ambientes en piso alto con vista panorámica privilegiada - Amplio living-comedor de generosas dimensiones, perfecto para reuniones familiares - 2 dormitorios espaciosos con placard empotrado - Baño completo funcional - Cocina cómoda y práctica - Balcón con cerramiento con lavadero incorporado - espacio perfecto para disfrutar en todas las estaciones del año - 3 equipos de aire acondicionado (2 frío/calor + 1 frío) - Muy buen estado de conservación Comodidades del edificio: - Seguridad 24hs por totem - Generador eléctrico para cortes de luz - Bomba de presión para óptimo suministro de agua en todo el edificio - Edificio sólido y excelentemente mantenido - Aysa incluida en expensas Ubicación buscada: - En el barrio Villa del Parque, buscado por: - Tranquilidad y ambiente residencial - A pasos del Parque Agronomía - pulmón verde de la ciudad - Fabulosa conectividad por Av. San Martín - Cercanía a colegios, comercios y todos los servicios - Fácil acceso a medios de transporte y centros comerciales Ideal para: - Familias que buscan confort, seguridad y cercanía a espacios verdes - Profesionales que valoran la tranquilidad y conectividad - Inversores inteligentes que reconocen el potencial del barrio ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agendá tu visita hoy mismo para conocer este departamento que combina ubicación, solidez, una vista única y una casa lista para crear los mejores recuerdos. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! FINANCIACIÓN POCAS VECES VISTA: 40% ADELANTO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES, SIN INDEXACIÓN, GARANTIZANDO ESTABILIDAD Y PREVISIBILIDAD EN LOS PAGOS. El edificio es apto para renta diaria estilo Airbnb, una gran ventaja en esta zona, donde hay gran demanda turística. Palermo es uno de los barrios más elegidos por visitantes nacionales e internacionales, lo que hace que este tipo de alquileres tengan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. UBICACIÓN: El edificio está ubicado en Thames 1616, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea D está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EL EDIFICIO: • Planta baja en doble altura y de diseño moderno. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Laundry con Lavasecarropas. • Terraza con vista panorámica, con parrilla y mediasombra. • 5 plantas con 14 unidades funcionales. Unidades de 1 ambiente divisible. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO: •Ascensor de última generación, marca Company. Cabina de acero inoxidable con espejos. •Baldosas cerámicas en palieres y balcones. •Cemento alisado pintado en escalera de incendio reglamentaria, con narices en ángulos de acero, barandas, zócalo anti-derrame y pintura especial para pisos •Porcelanatos de alta calidad, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio Instalación normalizada contra incendio, en cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres  •Puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras •Distribución de agua fría y caliente en termofusión Saladillo o similar.  •Desagües en pvc, marca Awaduct o similar. Dos termos de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central. •Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades •Preinstalación termomecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-calor, sin provisión de equipos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: •Pisos en porcelanato simil madera 20x60 cm marca ilva o similar. Revestimiento blanco satinado en baños, marca ilva o similar. •Baños en porcelanatos ilva gris plano 35x35cm, combinado con blanco plano o simil madera Artefactos Roca Línea Mónaco •Griferías Hidromet Línea Jet, Cylinder o Mini •Módulo para vanitory •Puertas placa marca Gromanti Línea 2006 Americana •Aventanamientos en aluminio anodizado natural Aluar A30 vidrio simple •Mesadas en granito gris mara •Muebles en placa melamínica Faplac Línea texturados o hilados color a definir •Látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies •Cielorrasos en hormigón visto laqueado, o yeso enduído y pintado de blanco Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU62727 AP7535170

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! FINANCIACIÓN POCAS VECES VISTA: 40% ADELANTO + CUOTAS FIJAS EN DÓLARES, SIN INDEXACIÓN, GARANTIZANDO ESTABILIDAD Y PREVISIBILIDAD EN LOS PAGOS. El edificio es apto para renta diaria estilo Airbnb, una gran ventaja en esta zona, donde hay gran demanda turística. Palermo es uno de los barrios más elegidos por visitantes nacionales e internacionales, lo que hace que este tipo de alquileres tengan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. UBICACIÓN: El edificio está ubicado en Thames 1616, en el corazón de Palermo, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su entorno combina a la perfección la tranquilidad de sus calles arboladas con una oferta gastronómica, comercial y cultural inigualable. A pocas cuadras se encuentran bares, restaurantes de autor, tiendas de diseño y galerías de arte. Uno de sus mayores atractivos es su proximidad a Plaza Serrano y Plaza Armenia, epicentros de la vida nocturna y social de Palermo, donde se concentran bares, cervecerías, locales de moda y ferias de diseño. A nivel transporte, la zona cuenta con una excelente conectividad. A pocas cuadras está la Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobús, que permite moverse rápidamente por la ciudad. También hay múltiples líneas de colectivo en las avenidas cercanas y la estación de subte más próxima de la línea D está a unos 10 minutos a pie. Además, su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Av. Santa Fe y Av. Córdoba. EL EDIFICIO: • Planta baja en doble altura y de diseño moderno. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • Laundry con Lavasecarropas. • Terraza con vista panorámica, con parrilla y mediasombra. • 5 plantas con 14 unidades funcionales. Unidades de 1 ambiente divisible. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • EXCELENTE calidad de construcción y detalles de categoría. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DEL EDIFICIO: •Ascensor de última generación, marca Company. Cabina de acero inoxidable con espejos. •Baldosas cerámicas en palieres y balcones. •Cemento alisado pintado en escalera de incendio reglamentaria, con narices en ángulos de acero, barandas, zócalo anti-derrame y pintura especial para pisos •Porcelanatos de alta calidad, vidrios blindex y herrajes en acero inoxidable para el hall de acceso al edificio Instalación normalizada contra incendio, en cañería seca con bocas y matafuegos en todos los palieres  •Puertas normalizadas contra incendio en acceso a caja de escaleras •Distribución de agua fría y caliente en termofusión Saladillo o similar.  •Desagües en pvc, marca Awaduct o similar. Dos termos de alta recuperación marca Rheem para agua caliente central. •Instalación eléctrica normalizada completa, con las condiciones reglamentarias para el pedido de los medidores individuales de las unidades •Preinstalación termomecánica completa (cañerías, cobre y cables) para equipos de aire acondicionado frío-calor, sin provisión de equipos ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS UNIDADES: •Pisos en porcelanato simil madera 20x60 cm marca ilva o similar. Revestimiento blanco satinado en baños, marca ilva o similar. •Baños en porcelanatos ilva gris plano 35x35cm, combinado con blanco plano o simil madera Artefactos Roca Línea Mónaco •Griferías Hidromet Línea Jet, Cylinder o Mini •Módulo para vanitory •Puertas placa marca Gromanti Línea 2006 Americana •Aventanamientos en aluminio anodizado natural Aluar A30 vidrio simple •Mesadas en granito gris mara •Muebles en placa melamínica Faplac Línea texturados o hilados color a definir •Látex sobre muros, previo enduído y acondicionado de superficies •Cielorrasos en hormigón visto laqueado, o yeso enduído y pintado de blanco Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ABU62727 AP6884081

---RESERVADO---  Excepcional piso de estilo de 7 ambientes con 2 dependencias de servicio. Tiene una superficie propia de 280m2, distribuidos en: amplio hall de entrada, estar y comedor con balcón francés, 5 dormitorios (uno de ellos en suite), 4 baños, cocina-comedor diario y dos dormitorios de servicio. Excelente reciclado a nuevo, con sistema de calefacción por radiadores, con caldera individual. El edificio cuenta con 2 entradas, ascensor principal y de servicio. Orientación Este-Norte, muy buena luminosidad y vista abierta. Ubicado próximo al Metrobus del Bajo y de la 9 de Julio, Universidad UADE y líneas de subterráneo C y E.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Boulevard Azucena Villaflor entre Aimé Painé y Calabria (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorio con vestidor y 4 baños completos en suite. Amplio y luminoso, cuenta con balcón de corrido terraza. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 435mts2, de los cuales 310mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 02/06/2025 son de aproximadamente $900.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Andrea Zarate - MLS ID 422251009-305 Venta departamento 4 ambientes en Parque Avellaneda - CABA Apto crédito bancario. Superficie cubierta y total 6999 m. Ubicado en edificio con ascensor y parque en planta baja en una zona residencial con rápido acceso a avenidas principales. Características principales Living comedor amplio. Cocina independiente Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Tercer dormitorio sin placard Baño completo a remodelar Conexión para lavarropas Calefón a gas Gas natural Parque Avellaneda es uno de los barrios más tranquilos y verdes de la ciudad ideal para quienes buscan vivir con aire espacios abiertos y buena conexión. Una oportunidad por precio y cantidad de ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Alejandra Bengolea - MLS ID 421451085-19 Departamento en venta en Belgrano Excelente ubicación y muy buen estado Ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Belgrano sobre la calle Moldes entre Olazábal y Mendoza este departamento de 55 m se destaca por su funcionalidad luminosidad y excelente estado general. Actualmente funciona como consultorio con gran potencial para vivienda. La propiedad cuenta con 2 dormitorios ambos con placares Living comedor cómodo y luminoso Cocina independiente con lavadero 1 baño completo moderno Pisos de parquet en muy buen estado Al ingresar encontramos un pequeño hall de distribución. A la izquierda se ubica la cocina de frente el living comedor y el primer dormitorio. A través de un pasillo que se ensancha se accede al segundo dormitorio y al baño completo logrando una circulación práctica y bien organizada. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y la ubicación es excelente con cercanía a medios de transporte comercios centros de salud y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para uso residencial como profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con excelente conectividad con múltiples medios de transporte a menos de cinco cuadras líneas de colectivo 19 29 41 57 67 76 93 130 y 152 además de la estación Juramento de la Línea D de subte lo que garantiza un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y a la Avenida Cabildo uno de los principales corredores urbanos. La ubicación es también privilegiada por su cercanía a reconocidas escuelas e instituciones educativas entre ellas colegios de gestión pública y privada jardines de infantes y propuestas de nivel primario y secundario además de institutos terciarios y academias lo que la convierte en una zona muy valorada tanto para familias como para profesionales. ¡LISTO PARA MUDARTE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS VENÍ A CONOCERLO Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¿Necesitás vender para comprar? Si para concretar esta operación necesitás vender tu propiedad podemos ayudarte a hacerlo de manera ágil segura y al mejor valor de mercado acompañándote en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-62 DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL BUENOS AIRES Este luminoso departamento de 53 m totales 45 m cubiertos y 8 m de balcón se encuentra ubicado en el 3er piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas pisos de porcelanato símil madera baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además posee instalación eléctrica con previsión para telefonía TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado friocalor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible a estrenar y con posesión inmediata representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores Igamm Hormigón a la vista Contrafrente Igamm Hormigón a la vista Balcones frente Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores 2 Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Calefacción Se entrega con un equipo friocalor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desages preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca Ferrum Roca o similar Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica F60 contra incendio. Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH doble vidrio hermético. Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar. F30 contra incendio Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas pudiendo cambiarse los materiales yo terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto María Jose pepa Mostaza - MLS ID 420151045-618 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Billinghurst al 1300 entre las calles Soler y Paraguay en el barrio de Recoleta Capital Federal. Cuenta con excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso a las estaciones de subte Medrano Línea B y Bulnes Línea B. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 80 m 72 m cubiertos 8 m semicubiertos 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo más 1 toilette Ubicado en el piso 6 de un edificio de 8 pisos con orientación Sureste Estado general muy bueno construido en el año 1970 Pisos de madera calefacción por losa radiante central con caldera nueva agua caliente por calefón individual Placard en los dormitorios Baño y toilette reciclados Persianas en dormitorios Encargado con vivienda Múltiples líneas de colectivos 19 24 26 36 71 90 92 99 109 124 127 128 146 151 160 168 180 Acceso a estaciones de subte Medrano Línea B y Bulnes Línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-81 DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL BUENOS AIRES Este luminoso departamento de 53 m totales 45 m cubiertos y 8 m de balcón se encuentra ubicado en el 2do piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada con fácil acceso a transporte público comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas pisos de porcelanato símil madera baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además posee instalación eléctrica con previsión para telefonía TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado friocalor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible a estrenar y con posesión inmediata representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores Igamm Hormigón a la vista Contrafrente Igamm Hormigón a la vista Balcones frente Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores 2 Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Calefacción Se entrega con un equipo friocalor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desages preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca Ferrum Roca o similar Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica F60 contra incendio. Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH doble vidrio hermético. Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar. F30 contra incendio Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas pudiendo cambiarse los materiales yo terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-538 Elegante departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en el primer piso de un edificio moderno sobre la calle Guatemala al 4800 en Palermo uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 59 m excelentemente distribuidos priorizando confort diseño y funcionalidad. El área social se compone de un amplio living comedor con aire acondicionado luminoso y moderno con cocina integrada ideal tanto para la vida cotidiana como para encuentros sociales. Un toilette para invitados suma comodidad y jerarquía al espacio. El dormitorio en suite con placard ofrece privacidad y confort mientras que el balcón aporta aire luz natural y un espacio exterior ideal para disfrutar. Los pisos son de porcelanato y las aberturas tienen DVH. El edificio de solo 3 años de antigedad ofrece una propuesta de amenities premium muy valorada tanto para uso residencial como para renta - Piscina - Gimnasio - Salón de Usos Múltiples SUM - Quincho con parrillas Su ubicación estratégica en Palermo rodeada de propuestas gastronómicas comercios espacios verdes y excelente conectividad garantiza una altísima calidad de vida y al mismo tiempo una demanda sostenida para alquiler tradicional o temporario. Una propiedad moderna lista para estrenar que combina estilo ubicación y potencial de renta convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-539 Excelente departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en el segundo piso sobre la calle Guatemala al 4800 en pleno corazón del barrio de Palermo una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad cuenta con 59 m muy bien distribuidos y se destaca por su diseño moderno y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor luminoso y confortable con cocina integrada ideal tanto para el uso diario como para recibir visitas. Dispone además de un toilette de recepción un detalle muy valorado para mayor comodidad. El dormitorio principal es en suite con placard brindando privacidad y confort. El departamento se completa con un balcón que aporta aire y luz natural al ambiente ideal para disfrutar al aire libre. El living posee aire acondicionado los pisos son de porcelanato y las aberturas tienen DVH. El edificio tiene seguridad virtual 2 ascensores y ofrece excelentes amenities Salón de Usos Múltiples SUM Gimnasio Pileta Quincho con parrillas Todo pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida sin salir de casa. Ubicado en una zona privilegiada de Palermo rodeado de propuestas gastronómicas comercios espacios verdes y con excelente conectividad este departamento es ideal tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad moderna funcional y lista para estrenar en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Alejandro Gallego - MLS ID 421131145-3 EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON AZOTEA PROPIA EN PARQUE PATRICIOS Descubrí la exclusividad de ser el único propietario del 4 piso en Parque Patricios uno de los barrios más prometedores de CABA. Se accede por escalera. ¡PRIVACIDAD ÚNICA! Única unidad en el 4 piso - 127 m totales 68 m cubiertos 59 m de azotea propia - 2 dormitorios amplios - Living-comedor integrado - Cocina funcional - Baño completo toilette - Azotea propia - Ubicación estratégica en Parque Patricios Barrio en pleno crecimiento y revalorización Excelente conectividad Edificio sólido de 1975 sobre calle Salcedo Características destacadas 4 piso por escalera ideal para personas activas Sistema eléctrico opción gas natural disponible Terraza común adicional de 37 m Listo para personalizar según tu estilo - IDEAL PARA PERSONAS ACTIVAS Y DINÁMICAS - UNA NVERSIÓN INTELIGENTE EN UN BARRIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO Tu nuevo hogar te está esperando ¡Esta es TU oportunidad única en Parque Patricios! ------------------------------------------------------------- Las medidas son orientativas las medidas reales están en el título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar