Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-464 Monoambiente a Estrenar Villa del Parque Agronomía - Apto Profesional. Esquina Av. San Martín Av. Chorroarín Vista abierta Amenities premium Excelente monoambiente a estrenar ubicado en el 4to piso al frente un edificio moderno en una de las mejores esquinas de Villa del Parque. Unidad luminosa con balcón y cerramientos DVH que garantizan confort y aislación. Características del departamento Ambiente amplio y funcional con pisos flotantes. Cocina integrada totalmente eléctrica equipada con anafe muebles bajo mesada y alacenas de diseño. Mesada de silestone. Baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. Apto profesional. Apto alquiler temporal. Agua caliente central. Placard. Pre instalación para Aire Acondicionado Amenidades del edificio SUM con parrilla. Pileta con solárium. Laundry. Bicicleteros Acceso con cerradura de reconocimiento facial. Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica con múltiples líneas de transporte excelente conectividad y todos los servicios a mano. Ideal para primera vivienda renta alquiler temporal o estudio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 - Contacto Carina Alejandra López - MLS ID 421521018-44 VENTA MONOAMBIENTE SAN CRISTOBAL MONOAMBIENTE EN 4TO PISO FRENTE. Sarandi 1391 - APTO CREDITO Te presentamos este luminoso monoambiente ubicado en un piso 4 ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean una inversión estratégica. Con disposición Frente y una excelente luminosidad natural. La unidad cuenta con una cómoda cocina independiente y un baño. Cocina con ventana al frente completa mueble bajo mesada y alacena termotanque y cocina eléctrica con horno. Cerámica en todo el departamento. Placares empotrados en el ambiente con interiores de madera. Baño completo con cuadro de ducha. Departamento listo para entrar a vivir! Ideal para primer vivienda Inversión Alquiler o Airbnb. Ubicado a tan solo 2 cuadras del subte linea E y de Av. San Juan tendrás conectividad inmediata con toda la ciudad. Además estás a pasos de importantes instituciones como el Hospital Garrahan el Hospital Británico y cerca de destacadas universidades lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para alquilar. ¡Descubrí el potencial de este departamento funcional práctico y muy bien ubicado! Contactanos y coordiná tu visita. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-23 DE REVISTA! Hermoso departamento de 2 ambientes súper amplio con posibilidad de un segundo dormitorio con disposición al frente refaccionado completamente a nuevo! Se ingresa a la unidad por un pasillo recibidor que comunica los ambientes del Living-comedor con cocina integrada y la salida al balcón al frente y al dormitorio con vestidor y baño en suite con gran bañera. La amplitud del dormitorio permite incluir un espacio para escritorio y mucho lugar de guardado. Cuenta con AA y con losa radiante para calefaccionar todos los ambientes. En el corazón de Recoleta este departamento fue reciclado a nuevo y totalmente equipado con materiales de calidad y diseño. Tiene una práctica y cómoda distribución con ambientes luminosos y ventanas que permiten una buena ventilación y que incluyen cortinas de enrollar de PVC reforzadas. Con mucho estilo ideal para vivienda o inversión. Edificio de estilo clásico de 9 pisos en excelente estado general que incluye una pileta y solarium en el último piso. Cuenta con ascensor y la unidad incluye Cochera espacio guardacoches. UBICACIÓN - Excelente ubicación. Pleno barrio de Recoleta con muy buena conectividad y seguridad. - A 12 cuadra de Avda. Las Heras 1 cuadra de Av. Callao y a 5 cuadras de Av. del Libertador. - Líneas de colectivo 10 17 37 59 60 92 93 95 101 102 108 110 124 - Comuna 2 - Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNÁNDEZ - Zona turística de comercios supermercados restaurantes cafeterías etc. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie total 7305 m2 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Romina Perez Brea - MLS ID 421471051-81 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA CABA Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea a metros de Av. Córdoba con inmejorable conectividad múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina Hospital de Clínicas y Hospital de Niños rodeado de espacios verdes shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica. La unidad se encuentra en un piso 11 lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes. Características principales 2 ambientes amplios Living comedor muy luminoso con gran ventanal Cocina independiente con alacenas Dormitorio amplio con placard empotrado Excelente ventilación y luz natural Ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación con alta demanda y proyección. Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Pedro Hudson - MLS ID 421451080-7 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO! HERMOSO DÚPLEX EN PLANTA BAJA Ubicación Calle Quintino Bocayuva Boedo CABA Ambientes 3 Baños 1 baño completo 1 toilette Espacios exteriores Patio con parrillero Descripción Se vende espectacular dúplex en planta baja con una distribución impecable que combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con amplios espacios un hermoso patio con parrillero ideal para disfrutar reuniones al aire libre cocina integrada baño completo y toilette. Accesibilidad y transporte La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte público Subte Línea E Estación Boedo. Colectivos Líneas cercanas 7A 7B 53 88 97 126 127 180 181. Avenidas principales Avenida San Juan Avenida Independencia Detalles destacados Excelente distribución y luminosidad Parrillero propio Ubicación estratégica cercana a comercios transporte y espacios verdes ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Pablo Bengolea - MLS ID 421451004-191 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON BALCON TERRAZA Vivir en Palermo salir a caminar y tener todo cerca sin resignar luz aire y privacidad no aparece todos los días. Ubicado en una de las zonas más buscadas este departamento se destaca por su entorno gastronómico su excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y una sensación de independencia que no suele encontrarse en propiedades de esta categoría. EL HOGAR - Living comedor - Cocina - Dormitorio - Baño completo - Balcón terraza Al ingresar nos encontramos con un living comedor cómodo canchero y muy luminoso integrado a la cocina por medio de una barra que suma funcionalidad y genera un espacio social muy bien resuelto. La cocina acompaña con buen diseño y aprovechamiento del espacio ideal para el día a día. Desde el living tenemos salida al balcón terraza un espacio ideal ya sea para armar un rincón verde desayunar al aire libre leer trabajar un rato afuera o simplemente bajar un cambio al final del día. Hacia el otro lado del departamento encontramos la habitación que cuenta con luz y ventilación natural ya que tiene salida a otro balcón en el contrafrente. Por ultimo encontramos el baño completo que también tiene ventilación al exterior. Estar en el cuarto y último piso sin vecinos en ese nivel aporta una privacidad que no se encuentra en la ciudad hoy en día. Solo comparte palier con el laundry de uso común del edificio. Es una propiedad ideal para quien busca salir de lo estándar y prioriza ubicación diseño luz natural y un espacio exterior disfrutable en una de las zonas con más vida de la ciudad. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Natalia González Sánchez - MLS ID 420561214-11 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira modernidad y confort te espera en el corazón de Caballito. Este departamento de 73 m es una verdadera joya arquitectónica emplazada estratégicamente sobre Avenida Directorio diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo y funcionalidad. Ubicado en el sexto piso de un edificio contemporáneo este espacio combina diseño inteligente con luminosidad natural. Su distribución armoniosa despliega dos dormitorios un baño completo y toilette junto a un living comedor integrado que dialoga perfectamente con una cocina de diseño elegante. El balcón aterrazado con parrilla se convierte en el punto de encuentro ideal para disfrutar momentos únicos extendiendo los límites del interior hacia un espacio de libertad y conexión. La disposición de frente garantiza una iluminación óptima que transforma cada rincón en un espacio acogedor y luminoso. Entre sus características destacadas el departamento cuenta con lugar de guardado caldera individual aire acondicionado y una cochera cubierta que agrega valor y comodidad. El edificio complementa la propuesta con portón automático y servicios de electricidad y gas completamente habilitados. Con 73 metros totales este departamento no es solo un espacio es una invitación a experimentar el pulso vibrante de Caballito. Escribime y veni a descubir si es el lugar donde queres empezar tu proxima etapa! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Leandro Rondinella - MLS ID 421341104-56 Monoambiente pasante de categoría en pleno Recoleta ubicado sobre la arbolada calle Agero. Una unidad moderna luminosa y funcional diseñada para ofrecer confort conexión con el exterior y materiales de primera calidad. El departamento es pasante lo que significa que posee ventilación cruzada y vistas tanto al frente como al contrafrente. Al frente se disfruta de las copas verdes de la calle Agero hacia el contrafrente un amplio pulmón interno garantiza excelente entrada de luz natural y aire fresco. La unidad cuenta con un balcón aterrazado semicubierto con parrilla logrando un verdadero plus de espacio y vida exterior. Detalles y terminaciones - Aberturas exteriores de aluminio línea Módena Aluar o similar. - Vidrios DVH doble vidriado hermético para mayor aislación térmica y acústica. - Aire acondicionado fríocalor instalado. - Iluminación LED en todos los ambientes. - Artefactos sanitarios Ferrum Línea Bari. - Griferías monocomando FV o similar. - Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. - Terminaciones y detalles de diseño de alta calidad en toda la unidad. Ubicación Situado en una zona estratégica de Recoleta con excelente acceso a múltiples servicios de abastecimiento y a pocos minutos de los centros comerciales de Recoleta y Palermo. Su entorno inmediato combina - Comercios de cercanía - Gastronomía variada - Centros culturales museos y teatros - Diseño moda y entretenimiento A solo dos cuadras de un espacio verde ideal para actividades al aire libre. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a descubrir todo lo que este departamento excepcional tiene para ofrecer. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 35 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto María Legrand - MLS ID 420561143-193 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en zona premium de Palermo sobre Teniente Benjamín Matienzo a media cuadra de Av Del Libertador. Propiedad de 58 m con distribución estratégica emplazada en el segundo piso de un edificio de 16 niveles construido en 1973. La unidad presenta una disposición de contrafrente caracterizada por su luminosidad y amplitud. Al ingresar se accede a una cocina integrada con lavadero con vista lateral. El living comedor cuenta con persiana automatizada y puerta ventana que comunica a un patio lateral de uso exclusivo. El sector íntimo se compone de dos dormitorios equipados con placards un baño completo con ducha y terminaciones de calidad. Los pisos de parquet otorgan calidez al ambiente. La propiedad mantiene un estado general muy bueno ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. Entre sus principales características destacan balcón baulera servicios completos de electricidad agua y gas. Clasificación apto profesional Solo para propietarios. Superficie total 58 m 50 m cubiertos 8 m descubiertos. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-65 2 AMBIENTES DIVISIBLE DE 76 m2 totales A ESTRENAR EN EL PISO 12 AL FRENTE. BALCÓN DE 17 m2. POSESIÓN INMEDIATA. Departamento de dos ambientes de 76 m totales 59m cubiertos y balcón de 17 m ubicado en el 12 piso al frente. Diseñado para tener la posibilidad de dividir el amplio living y agregar una segunda habitación ver plano en la foto 3. Habitación en suite con baño completo y toilette adicional. Emprendimiento UPTOWN en San Cristóbal sobre la avenida Juan de Garay al 3100 muy luminoso. A pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios. Unidades Monoambientes de 35M Monoambientes divisibles de 53M 2 y 3 ambientes de 75M. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frÍocalor instalado y además ya tiene hecha la preinstalación para equipos de aire acondicionado adicionales. Las cocinas incluyen mesada de granito con Bacha de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. Conexión para lavarropas. Dos ascensores de última generación con capacidad de carga para 4 cuatro personas y apto para transportar un cochecito de bebé o bicicleta. Todos ellos con amplios balcones. Los departamentos son 100 eléctricos anafe horno y termotanque individual eléctrico. Todas las ventanas y puertas balcón tienen DVH doble vidrio hermético. Cocheras opcionales en Planta Baja. Excelente ubicación dentro del barrio de San Cristóbal a pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo y del subte línea E. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL EDIFCIO Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores Igamm Hormigón a la vista Contrafrente Igamm Hormigón a la vista Balcones frente Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores 2 Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Se entrega con un equipo friocalor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desages preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca Ferrum Roca o similar Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica F60 contra incendio. Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH doble vidrio hermético. Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar F30 contra incendio. Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas pudiendo cambiarse los materiales yo terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Manuel Epstein - MLS ID 420101358-104 LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA BALCONES TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial a metros de Av. del Libertador parques clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa priorizando luz natural privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones balcones terrazas y jardines propios se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles aire y luz natural con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles 2 ambientes con balcón 51 a 60 m totales 2 ambientes escritorio o espacio flexible hasta 69 m totales 3 ambientes con balcones amplios 81 a 89 m totales Dúplex de 4 ambientes con jardín 145 a 174 m totales con patios de 31 a 35 m Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza 143 a 210 m totales con terrazas de 41 a 71 m 4 ambientes con balcón terraza 125 m totales balcones de 17 m Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes Estructura y cielorrasos en hormigón visto de estética atemporal Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 Piso radiante eléctrico individual Mesadas de cuarzo tipo Silestone Agua caliente central Griferías con cierre cerámico FV Roca o similar y loza sanitaria de primera calidad Ascensor con puertas automáticas y acceso digital portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100 DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. AclaraciónLas imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre entre Bulnes y Jeronimo Salguero (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/03/2026 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-717 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR CON TERRAZA 1 A SAAVEDRA SOLICITAR VIDEO POR PRIVADO EL PRECIO DE ESTA UNIDAD RESPONDE AL 1ER PISO A FRENTE. 1ER PISO FRENTE 165.000.- DÓLARES TERMINADO. PRECIO ACTUAL POR TIEMPO LIMITADO ABRIL uS 149.950.- 1er piso a la calle 54m2 cubiertos 11.5m2 de balcón. FRENTE 1er piso Contrafrente 60m2 cubiertos 9m2 de balcón. ENTREGA INMEDIATA. LISTO PARA HABITAR. 2 ambientes El dpto del contrafrente presenta posibilidad de agregar otro dormitorio 1 dormitorio con vestidor 1 baño completo Toilette de recepción EN LAS UNIDADES DEL FRENTE Living se integra visual y funcionalmente al balcón Amplia cocina comedor Balcón amplio Cochera Cubierta PARA LOS DUPLEX DEL 4TO PISO. Lavadero PROPIO. Parrilla PROPIA. VIDEO DE LOS AVANCES DE LA OBRA httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM httpsyoutube.comshortsTL0-qNZOdpQ?featureshare En el corazón de Saavedra sobre la calle Capitán General Ramón Freire entre Arias y Ramallo se desarrolla un emprendimiento exclusivo de solo 9 unidades distribuidas en 4 pisos. Cada departamento fue diseñado bajo un concepto moderno y funcional con detalles de calidad y espacios bien aprovechados. EL EDIFICIO ofrece espacios comunes como jardín bicicletero parrilla cocheras y lavadero en planta baja. Se destacan su estética minimalista sus balcones amplios y su diseño inteligente que permite incluso la posibilidad de convertir los departamentos en unidades de 3 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE TERMINACIÓN losas de hormigón visto pisos de porcelanato mesadas de cuarzo blanco carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio grifería FV horno y anafe empotrados muebles de cocina completos preinstalación de aires acondicionados y termotanques eléctricos de alta recuperación. -------- CONSULTAR POR EL RESTO DE LAS UNIDADES -------- También se encuentran disponibles otras unidades en primer piso de 2 ambientes al frente y contrafrente y dos dúplex en el 4 piso con terrazas de 53 m y cocheras. Los departamentos al frente A tienen una superficie cubierta de 54 m2 cubiertos y un balcón aterrazado de 11.5 m2 formando un total de 65.5 M2. Las unidades del contrafrente B constan de 60 m2 cubiertos y un balcón de 9 m2 con lavadero y parrilla formando 69 m2 totales. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE. VIDEO DE AVANCES DE OBRA A AGOSTO DE 2025. DEPTO B CONTRAFRENTE httpsyoutube.comshortsr3aMqpAFIhI DEPTO A FRENTE httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maximiliano Garibotti - MLS ID 420611290-56 HERMOSO DEPTO DE 3 AMB CON DOBLE CIRCULACIONMUY BUEN ESTADOBAÑO RECICLADO GRAN LAVADERO APARTE BALCON CONTRAFRENTE DE CORRIDO DE LIVING Y DORMITORIO Y GRAN VISTA ABIERTA CON SENTIDO NORTE CON SOL Y LUZ !! APTO CREDITO !! DORMITORIO 3.70 X 2.80 DORMITORIO 2.80 X 2.50 LIVING 6.40 X 3 LAVADERO 2.80 X 1.20 COCINA 2 X 1.50 BAÑO 1.90 X 1.60 BALCON CORRIDO 6.50 X 1.10 La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Cristian Arnal - MLS ID 221110-73 EDIFICIO Excelente ubicación sobre la Av. Callao entre Av. Las Heras y Vicente López. De categoría muy buena entrada de los años 60 con vigilancia. Edificio de 6 pisos 2 deptos x piso. 2 ascensores. DEPARTAMENTO Gran living comedor con salida a balcón corrido al contrafrente al oeste con vista totalmente abierta con pisos de parquet. 3 amplios dormitorios dos al contrafrente. Muy buenos placards. Baño completo y toilette. Cocina de gran tamaño con espacio para isla y comedor diario. Dependencia y baño de servicio. Lavadero. Entrada principal y entrada de servicio independientes. Calefacción central. Agua caliente central. Por título tiene 13533m2 cubiertos y un balcón corrido de 1089m2. Total 14622m2. Baulera de 378m2 no computada en las superficies. Muy buen plano con doble circulación. Para mayor información o bien coordinar visitas comunicarse por whatsapp al 54 9 11 6285 1020 Cristián ARNAL PONTI Corredor Inmobiliario Remax Capital Juncal 1182 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Paula Acebrás - MLS ID 420251224-477 Excelente departamento ubicado sobre la calle Talcahuano a tan solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y a tres cuadras de la Avenida 9 de Julio. Una ubicación estratégica en el barrio de Retiro en el límite con Recoleta con cercanía a Avenida Callao Avenida Córdoba rápidos accesos a Zona Norte y principales autopistas además de múltiples medios de transporte. El edificio tiene aproximadamente 25 años de antigedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores y encargado con vivienda. La unidad está situada en un segundo piso. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio y cómodo con una ventana que aporta muy buena ventilacion y vista al pulmón del edificio brindando tranquilidad y silencio. La cocina es independiente con muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado ofreciendo gran capacidad de guardado. Si bien actualmente no tiene lavarropas instalado cuenta con el espacio necesario para incorporarlo en ese caso hay que hacer la conexion. El dormitorio es cómodo y luminoso con placard de buenas dimensiones y salida a un balcón con vista al pulmón de manzana lo que garantiza privacidad y buena ventilación. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El departamento se encuentra deshabitado en muy buenas condiciones generales y listo para mudarse o para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paola Abruzzese - MLS ID 420141188-392 Una propuesta de departamentos óptimos para viviendas personales y familiares especialmente pensado para generar inversiones rentables y plataformas de negocios con altos márgenes de rentabilidad para los inversores y clientes. La publicación corresponde al piso 4 D al contrafrente con balcón Se entrega en Julio 2026 Superficie cubierta 35 mts mas 35 mts de balcón MUÑECAS 1060 Edificio de Viviendas en inmejorable zona del barrio de Villa Crespo 39 Unidades Funcionales Deptos de 1 1 y 3 ambientes Las características de las unidades serán de excelente nivel con un diseño arquitectónico clásico y contemporáneo apto para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. Productos vendibles y de alta calidad. Una excelente oportunidad para invertir en una muy buena zona de la Ciudad de Buenos Aires. VILLA CRESPO Uno de los barrios más importantes para la Construcción de Buenos Aires. Nuevos emprendimientos en la zona. Buscado por el turismo. Nuevas corrientes comerciales potenciadas por la zona OUTLETS. Cercanía con Palermo. Excelente ubicación a 15 min. del centro. Subte B Metrobus extensas líneas de colectivos. Comercios locales y confort. Nuevas corrientes y propuestas Gastronómicas en la zona. Nuevo microestadio Movistar Arena en la zona. Características de los departamentos Terminación de los ambientes en enlucido de yeso en paredes techos y cielorrasos suspendidos. Acabado final en pintura látex para interiores. Revestimientos de cerámicos en baños y sectores de cocina. Pisos porcelanatos de primera calidad Zócalos de madera en estar comedor y dormitorio. Cerámicos en baños y áreas de cocina. Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina. Frentes de placard en melamina no incluye interiores. Carpinterías exteriores en aluminio anodizado. Instalaciones sanitarias bacha de cocina de acero inoxidable Johnson o similar artefactos sanitarios Ferrum o similar griferías FV o similar monocomando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-7 ¡Departamento de 2 ambientes a estrenar en Caballito! Descubre este moderno y luminoso departamento de 2 ambientes ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en una tranquila área residencial a solo media cuadra de Juan Bautista Alberdi este hogar te ofrece todo lo que necesitas. Características destacadas -Ambientes Contrafrente - 2 amplios y confortables . -Baño completo. -Calefacción y agua caliente Caldera individual. -Cocina Horno y anafe eléctrico espacio para lavarropas. -Climatización Instalación para aire acondicionado. -Seguridad Tótem de seguridad. -Amenities Salón de usos múltiples SUM patio parrilla y bicicletero. Consultar por diferentes tipología de 2 ambientes y 4 ambientes estos con cochera y baulera. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Noelia Aldana Ritacco - MLS ID 421081025-188 Venta departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza de casi 50 m2 totales aproximados ubicado en un segundo piso por escalera. Al ingresar encontramos el living- comedor con aire acondicionado fríocalor ventilador y espacio para colocar leños a gas. Cocina semi-integrada con alacenas muebles bajo mesada conexión para lavarropaslavavajillas y arcada con desayunador. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. Dormitorio principal con piso flotante aire acondicionado friocalor una baulera de buenas dimensiones gran placard y espacio para un escritorio. Segundo dormitorio con piso flotante ventilador de techo marca Martin Martin y placard incorporado. Las habitaciones son amplias y luminosas. Departamento totalmente reciclado con instalaciones de gas y agua renovadas modernas ventanas de aluminio con doble vidrio y pisos de porcelanato en cocina living y baño. Edificio de pocas unidades. Bajas expensas. Aunque el departamento es interno tiene buena ventilación e iluminación. Terraza de uso común cada unidad tiene su espacio para colgar la ropa si así lo desea Excelente ubicación a media cuadra de la Av. de los Constituyentes a 300 metros de la Av. Olazábal a 500 metros de la Av. Monroe a 800 metros de la Av. Triunvirato y de la estación Echeverria de la línea B de subte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Matías Helman - MLS ID 421011003-140 VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR ENTREGA MAYO 2026 Ubicado en 3 Piso Departamento de 2 ambientes de 387m2 ver plano en foto n2 Con baño completo Fecha estimada de entrega Mayo 2026 Transportes Cercanos Colectivos2 4 8 20 22 24 28 29 33 61 62 64 74 86 93 103 111 126 129 130 143 152 159 195 Datos útiles BarrioMonserrat ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1F Distrito EscolarDistrito Escolar IV Código Postal1064 Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgiran de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente a Estrenar en Venta – Liniers (Zona Residencial) Precio al contado: USD68.000.- Posibilidad de financiamiento: USD50.000 + 12 cuotas de USD1.875.- Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en la zona más tranquila de Liniers, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y un entorno silencioso. La unidad se encuentra en 4° piso al frente y cuenta con una superficie total de 38,57 m², compuesta por 27,65 m² cubiertos y un amplio balcón de 10,92 m², que aporta excelente ventilación y espacio al aire libre. El departamento se destaca por ser todo eléctrico, moderno y funcional, y dispone de: - Ambiente luminoso y silencioso - Baño completo - Muy buena circulación de aire y luz natural Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en un entorno residencial con excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Oportunidad inmobiliaria en Balvanera: monoambiente luminoso en excelenteOportunidad inmobiliaria en Balvanera: monoambiente luminoso en excelente ubicación Departamento en venta en Balvanera, ideal para quienes buscan una inversión segura o una primera vivienda en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un monoambiente de 22 m², en muy buen estado, que se destaca por ser muy luminoso, con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. El inmueble cuenta con ambiente principal cómodo, cocina integrada y baño completo, ofreciendo practicidad y confort en un espacio bien resuelto. Este inmueble luminoso en Balvanera se encuentra ubicado en una zona con excelente conectividad, con cercanía a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Su entorno lo hace especialmente atractivo por la proximidad a facultades, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad inmobiliaria, tanto para vivienda permanente como para renta tradicional o temporaria. Por su ubicación, estado y características, este departamento en venta en Balvanera representa una alternativa ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan un producto de fácil alquiler y alta demanda. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de cuatro ambientes con cochera Venta de departamento de cuatro ambientes con cochera . Este hermoso departamento se destaca por su comodidad, entrada por living salida al balcon . Tiene cocina independiente salida al lavadero cubierto. la unidad cuenta con Toilette, baño completo. Cuenta con tres dormitorios de ambientes muy luminosos. Y un hermoso balcón corriendo de 8 M2. Aclaracion : La cocina esta siendo remodelada actualmente, el departamento se entrega totalmente remodelada  Ubicado entre Av Monroe y Franklin Roosevelt A metros de la plaza Y a cinco cuadras del subte B. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Cecilia Scollo - MLS ID 341230-163 VENTA MONOAMBIENTE 22M CONTRAFRENTE CABALLITO CAPITAL FEDERAL Monoambiente profesional de 22 m ubicado en zona estratégica de Caballito diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y estilo. Consulta por otros deptos mono y 2 ambientes en el mismo edificio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 22 m Ubicación en 6to piso disposición contrafrente Proyecto a estrenar con entrega estimada en marzo 2027 Apto profesional e inversión Distribución inteligente con ambiente integrado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Zuviria con excelente conectividad. Próximo a línea E de subterráneo múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Autopista 25 de Mayo. Zona de alta proyección inmobiliaria. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ambiente integrado con dormitorio Cocina de diseño vanguardista Baño completo Placard con frentes espejados Pre instalación para split TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos Patagonia Flooring Griferías FV Carpinterías aluminio anodizado Aberturas DVH Cocina eléctrica equipada Agua caliente central AMENITIES PREMIUM Gimnasio equipado Piscina de 145 m con solárium Seguridad 247 Control de acceso digital Portón automático 3 módulos de ascensores Salón de usos múltiples Espacios de lavandería Estacionamiento para visitas CONDICIONES DE COMPRA 50 anticipo Saldo en 24 cuotas fijas en USD 9 cuotas post posesión Inversión ideal para profesionales y primera vivienda con servicios de alto nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar