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HERMOSO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES Y UN SECTOR DE ESCRITORIO EN CABALLITO!!!! BOGOTA ENTRE ELEODORO LOBOS Y CAMPICHUELO EDIFICIO DE 9 AÑOS (9 PISOS Y SON 3 X PISO) HAY SECTOR DE LAUNDRY EN EDIFICIO  SIN ENCARGADO, HAY PERSONAL DE LIMPIEZA(EXPENSAS  SEPTIEMBRE 2025 $ 195.000 CON EXTRAORDINARIAS ) ---APTO CRÉDITO--- ---CARACTERÍSTICAS INTERNAS --- INGRESAMOS POR UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN UN 5 PISO QUE MIRA AL FRENTE. TOILETTE DE RECEPCION CON DUCHA CONTAMOS CON UN SECTOR QUE SE PUEDE USAR COMO ESCRITORIO Y TIENE VENTANA AL FRENTE LA COCINA ES ABIERTA AL LIVING , ES AMPLIA Y SE PUEDE CERRAR O LE PODES  AGREGAR UNA BARRA DESAYUNADORA  DENTRO DEL SECTOR COCINA, HAY UN ESPACIO PARA PONER LAVARROPAS   EL DORMITORIO TIENE VENTANA AL FRENTE ,CON BAÑO COMPLETO  EN SUITE Y CON VESTIDOR  METRAJE POR ESCRITURA 51 ,42 (47,50 CUBIERTOS ) MEDIDAS INTERNAS:  LIVING ]:4,50 X 4,30 + UN ESPACIO ABIERTO PARA ESCRITORIO                                           DORMITORIO: 3 X 3, 20 + SECTOR VESTIDOR (1 X 1,50)                                           BAÑO COMPLETO EN SUITE 1,50 X 2,20                                                      TOILETTE CON DUCHA: 1, 30 X 1                                          COCINA :2,70 X 2-ABIERTA AL LIVING-                                                                                   -----ENTORNO Y TRANSPORTES CERCANOS------------ Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 SUBTE A :ESTACIÓN ACOYTE ( 5 CUADRAS)Y ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO (5 CUADRAS) CERCANÍA A FERROCARRIL SARMIENTO(ESTACIÓN CABALLITO) EL ENTORNO ES MUY AGRADABLE , A POCAS CUADRAS DEL PARQUE RIVADAVIA Y DEL PARQUE CENTENARIO ,CON CAFETERÍAS, RESTAURANTES Y COMERCIOS PARA TODO LO QUE NECESITES !! TAMBIÉN CONTAMOS CON HOSPITALES( EL ITALIANO Y EL DURAND), SANATORIOS  Y COLEGIOS  AVENIDAS : 3 DE AV RIVADAVIA, 4 DE AV DIAZ VELEZ, 2 DE AV ACOYTE Y 5 DE HONORIO PUEYRREDON(ENTRE OTRAS) EL DEPARTAMENTO ES MUY CÓMODO Y CÁLIDO, SI LO VENIS A VER , TE VAS A QUERER QUEDAR A VIVIR AHÍ! NO TE LO PIERDAS!! ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA DE DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA EN HOLMBERG 3100 EN CONSTRUCCIÓN! Espectacular desarrollo inmobiliario en Barrio de Villa Urquiza  PROYECTO HG + 3137Ofreciendo la experiencia de una casa en las alturas, HG+ HOLMBERG 3137 se desarrolla en 7 pisos abiertos, funcionales y armónicos. El complejo cuenta con residencias de 3 ambientes con parrillas individuales en los balcones, diseñados para un uso pleno, lavadero propio, SUM, Pileta, Laundry y Gimnasio. Además, dispone de cocheras y de un local en la planta baja.Consulta por 3 Ambientes  POSIBILIDAD DE COCHERA, NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN. PRÓXIMA ENTREGA  Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

        Departamento 3 ambientes en torre – Piso alto – Barracas Departamento de 3 ambientes en muy buen estado general, ubicado en edificio tipo torre en el barrio de Barracas. La unidad se desarrolla en un piso 10, lo que le otorga muy buena luminosidad natural, ventilación cruzada y vistas abiertas. Cuenta con 59 m² cubiertos, con una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones. Posee balcón de 1 x 5 metros, ideal para uso diario y esparcimiento. El edificio se caracteriza por su estructura sólida, espacios comunes amplios y un entorno despejado, aportando mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno: Situado en una zona estratégica, a pocos metros de Parque Lezama y Plaza Irala, con cercanía a importantes puntos de referencia como Hospital Garrahan, Hospital Británico, Universidad UADE y Teatro Colón. Excelente conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a avenidas principales. Barrio: Barracas es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires, históricamente vinculado al desarrollo industrial y portuario. Actualmente atraviesa un proceso de renovación urbana, combinando arquitectura tradicional, espacios culturales y nuevos desarrollos residenciales, lo que lo posiciona como una zona en constante crecimiento. Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, metraje y características.                                                                                                         

Ultimo departamento de 3 ambientes al frente disponible en venta. Ubicado en piso 11, vista abierta. Tiene 65m2 cubiertos+ balcon aterrazado. Cuenta con cocina separada, amplio y lumonoso living, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite. Se entrega con 3 aires acondicionados, en living y 2 dormitorios. Excelente distribucion, listo para entrega inmediata El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta cubierta, piscina descubierta, gimnasio con equipamiento de ultima generacion, parrilla, SUM.  

Torre Suipacha, Edificio  de Sanchez Elía. Próximo a la Recova y al Patio Bullrich. Excelente departamento con cochera y baulera. Palier privado. Hall de ingreso. Living y comedor con salida a un gran balcón sobre la calle Suipacha. Toilette de recepción. Cuatro dormitorios. Dos son en suite y dos comparten un baño completo. La suite principal tiene importantes dimensiones y salida a un gran balcón corrido y privado. Amplia  cocina con antecocina reciclado en el 2018 con muy buen gusto. Baño completo. Lavadero. Doble dependencia de servicio con gran baño completo. Entrada principal y de servicio. La calefacción es individual por ductos. Excelente estado. Cochera fija en el tercer subsuelo. Baulera. Seguridad 24 hs. El edificio posee dos ascensores principales y dos de servicio.

Departamento de 3 ambientes en Venta. Caballito. Precioso departamento de 49 m² totales ubicado en el corazón de Caballito, destacado especialmente por su conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Avenida Juan B. Alberdi y cercano a Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a la Estación Subte A (Primera Junta) y numerosas líneas de colectivos, lo que facilita el transporte hacia cualquier punto de la ciudad. Características principales: Distribución funcional: Living comedor. Dos dormitorios, uno de ellos con amplias dimensiones. Cocina cómoda y práctica. Baño completo en buen estado de conservación. Espacio de lavadero independiente, aportando comodidad. Pisos de parquet en excelentes condiciones, brindando calidez a los ambientes. Orientación y luminosidad: El departamento goza de excelente luminosidad natural gracias a su orientación Oeste, lo que permite disfrutar de la luz solar durante gran parte del día. Detalles del edificio: Ubicado en segundo piso por escalera (edificio sin ascensor). Bajas expensas, un gran beneficio para el mantenimiento económico de la propiedad. Entorno y plusvalía: Caballito es un barrio residencial y comercial, con una amplia oferta de servicios, supermercados, restaurantes, bancos y espacios verdes como el Parque Rivadavia. Su ubicación céntrica y bien comunicada asegura una buena valorización de la propiedad con el tiempo. ¡No pierdas la oportunidad de agendar una visita! * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Depto Valentin Gomez 3336 CABA. APTO CREDITO! Cómodo y muy luminoso departamento de 4 ambientes, vista abierta, todo luz y sol, sobre una cuadra muy tranquila de Valentín Gómez y cerquita del Open Gallo. Se trata de una unidad al frente, segundo piso, se ingresa por living comedor, posee doble circulación, una cocína comedor muy cómoda y lavadero separado. Acompaña un toilette de recepción, un baño completo y 3 habitaciones que surgen del pasillo de distribución. Ubicación: Muy bien ubicado, en zona de servicios, a una cuadra de Av. Corrientes, varias líneas de colectivos y la Línea B de subte. A la vuelta del Abasto Shopping y al mismo tiempo una cuadra muy tranquila y poco transitada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7695067

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento 3 ambientes con dependencia, 82m2 totales, cuenta con un dormitorio principal, living-comedor, un lavadero, dos baños completos (uno de dependencia), el inmueble está reciclado totalmente a nuevo con cambios de cañerías y cableados hace aproximadamente 10 años, Edificio con Encargado Permanente. Apto Crédito y Apto Profesional. Se encuentra ubicado en un quinto piso en el barrio de Villa Urquiza, a 200m de Av. Triunvirato, a 150m de Av. Monroe, cercanía con Estación de Subte Juan Manuel de Rosas - Línea B y de Estación Urquiza de Tren 'Ferrocarril Mitre", variedad de comercios y medios de transporte en la zona.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN EL BARRIO DE NUÑEZ Piso 8 | Vista Abierta | Diseño Funcional y Moderno, solo 2 deptos por piso. Ubicado estratégicamente sobre la calle Amenábar, este departamento de 45.08 m² combina la calidez de una construcción sólida con una distribución contemporánea, pensada para la vida actual. Esta propiedad cuenta con :  Cocina con Isla: El corazón del hogar. Una isla central que funciona como desayunador, espacio de trabajo y nexo perfecto entre la cocina y el living, logrando un ambiente integrado y muy cálido.. Distribución de Vanguardia: A diferencia de los departamentos estándar, este plano prioriza la fluidez del movimiento y el aprovechamiento de la luz natural en cada rincón. La habitación muy luminosa que da al balcón , perfecta para una buen descanso. Piso 8 con Vista Panorámica: Disfrutá de una vista abierta y despejada desde tu propio balcón aterrazado, el lugar ideal para un juego de exterior o un jardín privado. Máximo Confort: Dormitorio luminoso, baño completo en impecable estado y ventilación natural .  Las fotos del sector de cocheras es de modo ilustrativo , la propiedad no posee propia , se alquila. Información Clave: Superficie: 45.08 m² totales de diseño optimizado. Ubicación: Piso 8 (excelente ventilación y silencio). Estado: Impecable y Apto Crédito. Servicios: Gas natural, cocina equipada y conexión para lavarropas. La presencia de la isla y la vista abierta en un piso alto son los dos factores que más rápido cierran una venta en el barrio de Núñez. Es una propiedad lista para entrar a vivir o rentar de inmediato. Observaciones:  SE ENTREGA LA UNIDAD FUNCIONAL AMOBLADA DE ACUERDO AL INVENTARIO REALIZADO POR LA PROPIETARIA . Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Código Postal Argentino: C1429AEG © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Hermoso 2 ambientes al frente, a estrenar, con toilette, vista abierta, 3er. piso, puro sol. Orientación Este. Sobre Av. Córdoba, a 6 cuadras de Palermo Soho. Edificio Full Amenities y seguridad 24 hs.. Ideal vivienda o inversión. Posibilidad de cocheras. Si lo ves, lo compras! Apto AIRBNB Opcional Cochera desde USD33.000. Amenities: Loundry,Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina In/Out, SUM con parrilla, Ducha Finlandesa, Kids Club & Playground, Bike Parking, Seguridad 24 hs. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo Soho. Avda. Córdoba y Lavalleja. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente 2 AMB. de 48 m2 en Palermo Soho, Piso 6 al contrafrente, a tres cuadras de Santa Fé, subte linea "D", piso con balcón , baño en suite y toilette , vestidor, 2 split frio-calor, VIGILANCIA LAS 24 HS. , 350 MTS. DE AMENITIES; piscina, solarium, parrilla, sum, gym, laundry .

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SIN BALCÓN, MUY LUMINOSO, CONTRA-FRENTE EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE PLAZA DE MAYO, Y DE TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN. LIVING COMEDOR , COCINA, LAVADERO INDEPENDIENTE, DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. ESTADO ORIGINAL. CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA POR CALEFÓN. EL INGRESO A LA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DIFICULTAD. COTI EN TRAMITE. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedades Noemi 11-4053-3220 CUCICBA 5086 CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN RECOLETA - LINDISIMO!!! SEMIPISO AL FRENTE (6° PISO) DE 118m2  4 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS, BAULERA EN SUBSUELO UBICACION PRIVILEGIADA, CERCA DE TODO!! MUY LUMINOSO Y UNA GRAN VISTA ARBOLADA (PLAZA LAS HERAS) EDIFICIO DE CATEGORIA CON DETALLES DE CALIDAD  PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO LIVING COMEDOR 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS 1 BAÑO  1 TOILETTE  COCINA CON LAVADERO INCORPORADO DEPENDENCIA DE SERVICIO MUY BUENA DISTRIBUCION CON DOBLE ENTRADA (principal y de servicio) SERVICIOS CENTRALES - CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

VENTA DE DEPTO 2 AMBIENTES DE 48M2 TOTALES, FUNCIONAL , MUY LUMINOSO CON EXCELENTE POTENCIAL -BALCON - TERRAZA CON PARRILLA - ORIENTACION NORTE - VILLA ORTUZAR 2 ambientes funcional, luminoso y con un diferencial difícil de encontrar: doble balcón, 48 m² totales y el potencial de transformarse según tu estilo de vida. Ubicado en Plaza 1079, en una de las zonas con mejor equilibrio entre conectividad, vida de barrio y crecimiento de valor en Villa Ortúzar, este departamento es de esos que cuando entrás te generan ideas. Ideas de hogar, de proyecto, de inversión y de futuro. Desde el ingreso al edificio ya se percibe una categoría distinta. El hall de entrada premium, moderno y cuidado, transmite una excelente primera impresión y jerarquiza toda la experiencia de llegar a casa. El edificio acompaña muy bien el perfil de la unidad: actual, funcional y pensado para una vida urbana cómoda. Al ingresar al departamento, lo primero que se siente es la luz natural y la buena distribución. Los ambientes están bien resueltos, con una circulación cómoda y lógica, que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Y eso en esta tipología vale oro. Sus 48 m² totales lo posicionan como una opción muy atractiva para quienes buscan un departamento que no se sienta apretado, sino flexible, cómodo y con posibilidades reales de adaptación. El living-comedor se integra de manera natural y genera un espacio cálido, versátil y fácil de imaginar decorado a gusto. Acá entra perfecto el concepto de “hacerlo propio”: sumar una mesa, un sillón protagonista, un rincón de lectura o un espacio de trabajo sin resignar comodidad. Es un departamento que permite personalizarlo y elevarlo muchísimo con buen criterio de diseño. Uno de sus grandes diferenciales está en el doble balcón, algo que no aparece todos los días en este segmento. Por un lado, el dormitorio principal tiene salida a un balcón al frente con orientación norte, lo que asegura muy buena luz, sol y ventilación natural. Por otro lado, el segundo balcón cerrado abre una oportunidad enorme: hoy funciona como espacio extra de gran utilidad, pero también puede convertirse en escritorio, jardín de invierno, sector creativo, espacio de relax o incluso en un ambiente adicional según la necesidad de quien lo habite. Y ahí está el verdadero gancho de esta propiedad: no es solo un 2 ambientes, es un departamento con potencial. Ese espacio adicional, sumado a la luminosidad general y a la planta funcional, hace que esta unidad se destaque tanto para vivienda como para inversión. Para una persona sola, una pareja, alguien que haga home office o incluso un comprador con mirada estratégica, hay un valor muy claro: comprás metros útiles, versatilidad y posibilidad de reconfiguración. En mercado real, eso suma muchísimo. El edificio además aporta amenities que mejoran la experiencia diaria. Cuenta con laundry, ideal para simplificar la rutina, y una terraza de uso común con parrilla, un plus que suma calidad de vida y genera ese espacio social tan valorado hoy. Un lugar para bajar un cambio, compartir un asado, recibir amigos o simplemente disfrutar del aire libre y los atardeceres. La ubicación acompaña perfecto. Villa Ortúzar viene consolidándose como una zona cada vez más buscada por quienes valoran la combinación entre tranquilidad barrial, buena conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios. El departamento se encuentra con muy buen acceso a avenidas principales, Metrobus, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, lo que permite moverse rápido hacia distintos puntos de la ciudad. En el entorno hay supermercados, cafés, comercios de cercanía y todo lo necesario para vivir cómodo todos los días. Ideal para primera vivienda, para quienes quieren independizarse con estilo, para parejas que buscan algo flexible y también para inversores que entienden el valor de una unidad con buena ubicación, amenities, luz y potencial de transformación. Un departamento moderno, funcional y con ese plus que hace la diferencia: la posibilidad de imaginar más de una forma de vivirlo. Un espacio para entrar, proyectar, transformar y disfrutar. Llamanos y coordinamos una visita: 11 5715-2957 Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA A ESTRENAR !!!!! DESARROLLO RIO 4 Un proyecto pensado para quienes quieren vivir mejor, con estilo y comodidad real todos los días. RIO 4 nace para ofrecerte más que un departamento: te invita a disfrutar un hogar donde cada ambiente, cada detalle y cada espacio común acompañan tu ritmo de vida. Un edificio moderno con Local Comercial en PLANTA BAJA + 14 pisos, con unidades funcionales, luminosas y diseñadas para aprovechar cada metro de la manera más inteligente. Ambientes versátiles para vivir o invertir con total tranquilidad: Unidades de categoría Terminaciones de calidad Doble frente Doble vidriado en aberturas Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas Climatización frio-calor con equipos split A 2 cuadras del Parque Centenario A 6 cuadras de líneas de subte A y B A 20min desde cualquier punto de la ciudad Un edificio Moderno Ubicado en el BARRIO DE CABALLITO , con la calma de barrio y la conectividad que necesitás. Comodidades que marcan la diferencia Terraza con parrilla para encuentros sociales Cochera ( Autos / Motos ) Bicicletero 3 ambientes espacioso con cocina integrada, cuartos con placard empotrado y un gran espacio de guardado. Cocina completa con combinación de Muebles Altos / Bajos, conexión para Lavarropas y Heladera. Aire Acondicionado Frio / Calor Baño completo con Bañera ENTREGA EN NOVIEMBRE 2025 RIO 4 es ese equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y oportunidad de inversión. Descubrí tu próximo hogar en RIO 4. UNIDADES EN VENTA DESDE : -3 AMBIENTES 4° piso (con balcon) -- 68m2 ---- u$s 190.000.- Cocheras DISPONIBLES!!! CONSULTANOS ; AGENDATE VISITA y EMPEZÁ A #VIVIDONDEQUERES

Descubra este excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el prestigioso barrio de Palermo, a pocos pasos del Shopping Alto Palermo. Este espacioso y bien distribuido hogar es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. El departamento cuenta con un luminoso living comedor que se extiende hacia un amplio balcón corrido, ofreciendo vista abierta al frente . A través de un práctico pasillo con abundante espacio de guardado, se accede a los dos dormitorios principales, ambos con vistas al frente y uno con acceso al balcón. El tercer dormitorio, ubicado al contrafrente, ofrece privacidad y tranquilidad. La cocina, amplia y en excelente estado, está equipada con generosos espacios de almacenamiento y se conecta con el sector privado, el comedor, y un palier de servicio. Anexos a la cocina se encuentran el lavadero, la dependencia y un baño de servicio. Este departamento está equipado con calefacción central por radiadores y agua caliente individual mediante termotanque. La cochera, ubicada en el edificio de enfrente, es muy cómoda y de fácil acceso. Disfrute de servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cable, calefacción central, y más. Además, cuenta con instalaciones como baulera, toilette, y espacios comunes bien mantenidos. Con 31 años de antigüedad, este departamento ha sido cuidadosamente mantenido y está listo para escritura inmediata. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, ubicación estratégica y servicios de calidad. ¡Contáctenos para coordinar una visita y conocer su próximo hogar! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Te presentamos este 2 ambientes con materiales de excelente terminación y calidad, pero por sobre todo, buen gusto!  Características de la unidad •  ambientes súper funcionales • 47 m² cubiertos + 10m² balcón • 1 Dormitorio con placard, 1 baño completo • Living–comedor con salida al balcón • Cocina sem integrada de concepto abierto Un departamento que se vive como una casa, con la seguridad y comodidad de un edificio moderno. Amenities del edificio • SUM • Parrillas • Deck solárium • Piscina con duchas • Bike parking • Cocheras (opcionales) • Cámaras de seguridad • Ascensores inteligentes Una combinación perfecta de ubicación, amplitud exterior, diseño moderno y precio competitivo. Ideal para quienes desean un hogar distinto, luminoso y con un espacio al aire libre que marca la diferencia. Ubicación: Avenida Cabildo al 4600 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bonifacio y José Martí (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Luz y sol en todos los ambientes! Departamento en piso 12 con vista abierta en Almagro. Distribución: 2 dormitorios con placard + Dependencia de servicio con baño propio, conexión para lavarropas, balcón angosto.  Espacios: Living comedor amplio, cocina con comedor diario, lavadero independiente y balcón al contrafrente. Edificio: Estilo señorial bien conservado, 2 ascensores y encargado con vivienda. Servicios: Agua caliente y calefacción central (comodidad total). Ubicación Premium: Av. Corrientes 4600. A 100 metros del Subte B (Est. Angel Gallardo). Zona comercial, gastronómica y educativa. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7548307

Vendemos excelente departamento de 2 ambientes en Edificio de Categoría Moderna y funcional unidad originalmente como monoambiente, actualmente transformada en un 2 ambientes, optimizando espacios. Cuenta con una superficie cubierta de 35 m², complementada por 3 m² semicubiertos de lavadero y un amplio patio de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: al ingresar, encontramos un hall de recepción que da acceso a una cocina independiente. A continuación, el living comedor, con buenas dimensiones. Baño completo, con bañera. La habitación se encuentra dividiendo el living con un placard de piso a techo. De allí se accede al lavadero independiente y, posteriormente, al patio. El edificio, de excelente categoría, ofrece amenities de primer nivel: piscina con deck, terraza con parrilla, SUM y laundry. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes CercanosColectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta, Murguiondo al 1500, departamento 2 ambientes con cochera, Mataderos zona centro comercial.  Se ingresa a un living comedor de 7,50 x 3 con cocina integrada de 2,50 x 3, con mesada, muebles de bajomesada y alacena, bodeguita y artefacto de cocina marca Volcán. El living con ventanal de acceso al balcón al frente de 3 x 1,50. Hall que distribuye a un dormitorio de 4,30 x 3 con ventana a la calle, macetero, protección, pisos flotantes y placard integral con interiores completos. El edificio donde se encuentra emplazada la unidad es un edificio moderno, de 9 pisos, con 2 ascensores de gran capacidad, cocheras en planta baja y subsuelo, grupo electrógeno para abastecer monta vehículos y ascensores del edificio.   Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

SEMIPISO 4 ambientes con balcón / dependencia en Arenales - A metro del Alto Palermo Excelente departamento semipiso, muy luminoso, con amplio living y comedor en 'l' salida al balcón corrido. Cuenta con doble circulación y una planta super funcional. 3 dormitorios con placar 2 baños completos 1 toilette dependencia de servicio con baño Cocina con excelente ventilación  y luz natural Baulera Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación cruzada. A metros del edificio se encuentran cocheras disponibles tanto en alquiler como en venta.  Gran Potencial . No te lo pierdas!!!!!!Ubicación destacadaArenales entre Sanchez de Bustamante y Billinghurst, unas de las mejores zonas de Palermo.  A pasos del Shopping Alto Palermo, rodeado de locales,cafes,comercios y con excelente acceso de conectividad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.