Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Belen Dalessandro - MLS ID 420611340-23 Excelente oportunidad para quien busca un 3 ambientes. La unidad funcional cuenta con dos habitaciones un baño completo un sector de vestidor para refaccionar un amplio living comedor y cocina separada. Ubicacion privilegiada a 2 cuadras de Av Acoyte y Av diaz Velez. a 5 cuadras del parque centenario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-9 Venta Departamento 3 Ambientes en Complejo con Amenities San Cristóbal Departamento de 3 ambientes en el complejo residencial Altos Porteños una propuesta única en la zona de San Cristóbal con gran parque común y amenities completos. El complejo ofrece pileta con solárium parrillas quincho semicubierto SUM gimnasio cancha de fútbol juegos para niños laundry seguridad 24 hs y encargado permanente brindando un estilo de vida cómodo y seguro dentro de la ciudad. La unidad no incluye cochera pero existe la posibilidad de comprar o alquilar cochera dentro del complejo. ________________________________________ El departamento Ubicado en segundo piso con orientación oeste y buena luminosidad por la tarde. Cuenta con una distribución funcional y buen metraje ideal para actualizar y personalizar Living comedor Cocina separada Dos dormitorios uno en suite Dos baños completos Balcón Buen espacio de guardado La unidad tiene detalles a mejorar piso flotante pintura y ajustes generales lo que la convierte en una muy buena oportunidad de actualización y personalización. ________________________________________ Superficies Superficie cubierta 5690 m Superficie semicubierta 345 m Superficie total 6035 m Los metros aquí publicados coinciden con los registrados en la escritura. ________________________________________ Características adicionales Apto profesional según reglamento Apto mascotas Edificio apto para personas con movilidad reducida Agua caliente por calefón Gas Ascensor ________________________________________ Ubicación y conectividad Ubicado sobre General Urquiza al 1000 en el barrio de San Cristóbal a metros de Av. San Juan con excelente conectividad. Cercano a líneas de subte E y H y múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. ________________________________________ Gastos Expensas 330.000 febrero 26 ________________________________________ Observación Ideal para quienes valoran vivir en un complejo con parque y amenities y buscan un departamento con mucho potencial para renovar a gusto. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-305 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -5TO PISO AL FRENTE -BALCON- LUMINOSO APTO CREDITO . INGRESO POR HALL DE ENTRADA CON AMPLIO PLACARD LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO . COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING . REMODELADA A NUEVO CON VENTANAL A BALCON. ESPACIO LAVARROPAS. HORNO A GAS .MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA A NUEVO. AGUA CALIENTE CENTRAL PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS EN LIVING Y DORMITORIOS. PASILLO DISTRIBUIDOR A DORMITORIOS CON PLACARDS BAÑO REMODELADO CON PLATO DE DUCHA. ENCARGADA EN EL EDIFICIO. BAULERA EN SOTANO. ASCENSOR EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AVDA CORONEL DIAZ Y 2 DE AVDA SANTA FE. CERCA SHOPPING ALTO PALERMO Y ZONA COMERCIAL . BARES Y RESTAURANTES EN ZONA. BUENA CONECTIVIDAD POR SUBTE D Y LINEAS DE COLECTIVO. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-29 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CABALLITO A METROS DE PARQUE RIVADAVIA. -Orientación Norte. Luminoso y silencioso. - puerta blindada. - balcón corrido de 9 metros. - losa radiante -aires acondicionados a estrenar. -La suite principal con salida al balcón corrido con vestidor y baño privado completo con bañera. -Segundo dormitorio con salida a otro baño completo. - Cocina con ventanal y comedor diario con desayunador. -Amplio living-comedor con espacio para recibidor y con salida al balcón -Lavadero independiente a continuación de la cocina. A solo media cuadra de Avenida Rivadavia disfrutas de una conectividad total con el Subte A y decenas de líneas de colectivos rodeado de los mejores comercios y a pasos del verde del Parque Rivadavia. Ubicación estratégica la calle Ambrosetti desemboca en Rivadavia y enfrente está el Parque Rivadavia Colectivos 2 5 15 25 26 36 42 52 55 65 84 86 Subte A. ESTACION ACOYTE. Luz y silencio. Vivir en el corazón de Caballito es tenerlo todo. Veni a conocerlo antes de que alguien más descubra este semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-178 Departamento 3 ambientes con cochera Se vende con renta Excelente oportunidad de inversión departamento actualmente alquilado y con contrato vigente. Renta actual Departamento 1.100.000 mensuales Cochera 125.000 mensuales Enero 2026 Ajuste trimestral. Características de la propiedad La unidad se destaca por su distribución funcional luminosidad y muy buen estado general. Living comedor Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón que aporta ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural. Cocina integrada Moderna y práctica con conexión a gas espacio para lavarropas mesada de granito y generosas alacenas. La barra desayunadora integra visualmente la cocina con el living creando un espacio cómodo y actual. Dormitorios Dos habitaciones bien dimensionadas ambas con placares empotrados. Sus ventanas aseguran muy buena iluminación y ventilación natural. Baño completo y toilette Baño principal con terminaciones modernas y excelente mantenimiento. Toilette adicional ideal para mayor comodidad en el día a día y para recibir visitas. Cochera fija descubierta De fácil acceso brinda comodidad y seguridad. Espacios comunesTerraza de uso compartido con parrilla ideal para encuentros sociales. Ubicación Zona consolidada y de alta demanda con excelente conectividad cercanía a subte comercios colegios y servicios. Un entorno urbano que combina comodidad accesibilidad y calidad de vida lo que asegura una renta sostenida en el tiempo. Ideal para inversores Propiedad ya alquilada con ajustes periódicos lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Facilitamos tu cambio Si necesitás vender tu propiedad para comprar coordinamos ambas operaciones en simultáneo para que el proceso sea ágil y seguro. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-49 Departamento de 3 ambientes muy luminoso con balcón francés Belgrano Apto Crédito Hipotecario Ubicado en Blanco Encalada 2975 entre Av. Congreso y Zapiola en el barrio de Belgrano una zona residencial tranquila y muy bien conectada. Edificio de Época muy bien mantenido. 18 Pisos 6 departamentos por piso. 3 ascensores. Totem de Seguridad 24 hs. Ubicado en una zona residencial muy buscada este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y su vista abierta al lateral que aporta aire y sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta con living comedor con pisos plastificados y estufa a gas cocina semi modernizada equipada con cocina a gas y termotanque eléctrico. Dispone de un pequeño balcón lateral ideal para disfrutar del exterior. El sector privado ofrece un dormitorio principal con placard y ventana al lateral un segundo dormitorio más chico también con ventana y misma orientación y un baño completo de época. Además cuenta con placard en pasillo aportando espacio de guardado adicional. En cuanto a su ubicación se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo Av. del Libertador Av. Congreso y Av. Cramer con excelente acceso a transporte público Subte línea D Congreso de Tucumán y Ferrocarril Mitre. A minutos de las Barrancas de Belgrano el Barrio Chino y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una excelente oportunidad por su luminosidad funcionalidad y ubicación. Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-51 MONOAMBIENTE EN VENTA CHACARITA 1 AMBIENTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira libertad y diseño se despliega en el corazón de Chacarita invitándote a experimentar la vida citadina desde una perspectiva privilegiada. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes te ofrece más que un espacio te regala una experiencia de vida contemporánea. Emplazado en el piso 11 de un edificio moderno construido en 2005 este departamento de 30 m combina funcionalidad y estética con una vista panorámica que captura la esencia de Buenos Aires. Sus 26 m cubiertos y 4 m semicubiertos están diseñados para quienes valoran cada centímetro de su espacio personal. El edificio impecablemente conservado te recibe con amenities que elevan tu calidad de vida un luminoso SUM para reuniones sociales pileta para los días de calor y un práctico lavadero que simplifica tus tareas cotidianas. Las expensas bajas son un plus que complementa su atractivo. La conectividad es tu aliada. A pasos de las estaciones Chacarita y Villa Crespo con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y subterráneos este monoambiente te conecta instantáneamente con cualquier punto de la ciudad. Líneas como 19 39 42 y accesos a las líneas B de subte garantizan tu movilidad. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primer espacio propio este departamento no solo es una propiedad es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Flor Romay - MLS ID 420491189-128 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN - Ubicado en el 4 piso al contrafrente. EXCELENTE OPORTUNIDAD! - Ubicación estratégica a pasos de facultades y con conexión rápida a toda la ciudad. - Ideal para renta inmediata! APTO PROFESIONAL - - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunador - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón con vista abierta - Muy luminoso - Edificio muy bien mantenido El edificio cuenta con - Laundry - Espacio para guardar bicicletas - Terraza de uso común El valor de venta no incluye los muebles consultar! Se encuentra ubicado en un punto estratégico en el límite entre el barrio de Palermo y Recoleta rodeado de oferta gastronómica tiendas de diseño espacios verdes y todos los medios de transporte a metros de Av. Córdoba a 5 cuadras de Av. Corrientes con línea de subte B a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 7 de Av. Santa Fé con Línea de subte D. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Verónica Ferdman - MLS ID 421531026-465 Monoambiente a Estrenar Villa del Parque Agronomía - Apto Profesional Esquina Av. San Martín Av. Chorroarín Vista abierta Amenities premium Excelente monoambiente a estrenar ubicado en el 4to piso al frente en un edificio moderno en una de las mejores esquinas de Villa del Parque. Unidad luminosa con balcón y cerramientos DVH que garantizan confort y aislación. Características del departamento Ambiente amplio y funcional con pisos flotantes. Cocina integrada totalmente eléctrica equipada con anafe muebles bajo mesada y alacenas de diseño. Mesada de silestone. Baño completo con ducha. Balcón con vista abierta. Apto profesional. Apto alquiler temporal. Agua caliente central. Placard. Pre instalación de aire acondicionado. Amenidades del edificio SUM con parrilla. Pileta con solárium. Laundry. Bicicleteros. Acceso con cerradura de reconocimiento facial. Edificio moderno de categoría. Ubicación estratégica con múltiples líneas de transporte excelente conectividad y todos los servicios a mano. Ideal para primera vivienda renta alquiler temporal o estudio profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Alejandro Risso Patrón - MLS ID 420491121-96 Style Niceto EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON COCINA CON DESAYUNADOR BAÑO COMPLETO TODO VISTA Y LUZ NATURAL Av. Niceto 5955 - Palermo Hollywood Style Niceto fue concebido como un edificio de alta categoría sobre un lote de 18 metros de frente. Pensado para aquellos que aspiren a vivir en una zona tranquila que aún conserva el espíritu barrial pero también deseen la cercanía a polos gastronómicos y buenos accesos. Este desarrollo residencial se emplaza en el barrio de Palermo Hollywood destacándose por su moderno proyecto arquitectónico de gran luminosidad con amplios y variados amenities y seguridad 24hs. Amenities Seguridad 24 hs Piscina con gran solárium Espacios verdes Salón de usos múltiples equipado. Gimnasio con equipamiento de última generación Sector con parrillas climatizado Laundry Vajilla completa en SUM y Parrillas Cocheras cubiertas Bicicleteros Bauleras WI-FI libre en zonas comunes Transportes Cercanos Colectivos39 93 108 111 140 151 168 Datos útiles BarrioPalermo ComunaComuna 14 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal14 Comisaría Vecinal14B Distrito EscolarDistrito Escolar IX Código Postal1414 Código Postal ArgentinoC1414BFK Distrito EconómicoDISTRITO AUDIOVISUAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Mora Arguinchona - MLS ID 420251310-70 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN SAN TELMO Ubicado en Avenida Paseo Colón en el histórico barrio de San Telmo a metros del polo gastronómico y cultural y con acceso inmediato al metrobus. El departamento se encuentra emplazado en el octavo piso del edificio y su disposición es lateral. Fue refaccionado a nuevo hace menos de un año con materiales de muy buena calidad. Apenas entramos encontramos a la derecha un placard de guardado donde está la conexión para el lavarropas. A continuación encontramos el living comedor con cocina integrada. La cocina cuenta con múltiples muebles bajo mesada alacenas para aprovechar al máximo el espacio de guardado y una barra desayunadora. Tiene cocina y anafe eléctricos extractor y espacio para el lavavajillas. El living comedor al igual que el resto de la propiedad tiene piso de porcelanato recibe mucha luz del ventanal de PVC con doble vidrio y da al balcón francés. En el pasillo de distribución encontramos otro placard de guardado. Al fondo del pasillo se ubica el baño completo con sanitarios Ferrum y ducha con mampara. También posee una ventana de paño fijo que le otorga luz natural. Por último el dormitorio cuenta con ventana también de PVC con doble vidrio. -DEPARTAMENTO ELÉCTRICO -Cañerias de agua y conexión eléctrica hechas a nuevo -Preinstalacion para aire acondicionado -Edificio con encargado -Expensas aproximadas mes de noviembre 140.000 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Noelia Semino - MLS ID 420251385-12 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA AMUEBLADO EN PALERMO HOLLYWOOD CAPITAL FEDERAL Ubicado en una zona privilegiada de Palermo donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 53 m pensado para quienes buscan vivir con mucha paz dentro de un edificio familiar en la vorágine de Palermo con sofisticación y comodidad en una construcción de 50 años que une lo conservador con el diseño juvenil. Este departamento no es solo un inmueble es una invitación a experimentar la vida porteña en su máxima expresión. SE ESCUCHAN OFERTAS!! AGENDÁ TU VISITA!! UBICACIÓN Emplazado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Palermo Hollywood Zona de alta valorización inmobiliaria Conectividad excepcional con transporte público Rodeado de los mejores bares restaurantes y espacios culturales del barrio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 53 m completamente aprovechables Completamente equipado con electrodomésticos de última generación listo para mudarse Distribución inteligente con 2 ambientes luminosos Dormitorio principal con excelente orientación Cocina integrada al living comedor Terraza común para los 8 departamentos GENERALIDADES Construcción original del año 1976 Estado general excelente Mantenimiento impecable Diseño atemporal que combina funcionalidad y estética POTENCIAL DE INVERSIÓN Un departamento que no solo ofrece un hogar sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Su ubicación y estado lo convierten en una opción ideal para profesionales jóvenes inversores o quienes buscan su primer departamento en una zona premium. Comunicate con nosotros y te ayudamos a encontrar el hogar de tus sueños ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Diego Clemente - MLS ID 420251328-50 Ubicado sobre calle Cabrera a una cuadra y media de Av. Córdoba y a seis cuadras de Av. Santa Fe este departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Recoleta con excelente conectividad múltiples medios de transporte y cercanía a una amplia oferta de comercios gastronomía universidades y espacios culturales. La ubicación combina vida urbana activa con accesibilidad siendo ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento es un monoambiente funcional con una distribución cómoda y buena entrada de luz. Cuenta con - Ambiente principal con salida a balcón al contrafrente que aporta tranquilidad y menor ruido - Patio interno sumando un espacio adicional que aporta ventilación cruzada a la propiedad - Baño completo con bañadera - Cocina a gas El edificio dispone de agua caliente central lo que simplifica el mantenimiento y mejora el confort. Además cuenta con amenities que aportan valor y calidad de vida - Pileta - Sauna - SUM con parrilla Apto profesional ideal para estudio consultorio o alquiler temporal Excelente opción para inversores o primera vivienda Una propiedad que combina ubicación estratégica funcionalidad y amenities en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-57 Venta departamento en Caballito. La propiedad se encuentra en la calle Senillosa entre Valle y Av. Juan B. Alberdi. Súper luminoso! Al ingresar nos encontramos con un living comedor con vista a una enorme terraza propia de la unidad. Hacia la izquierda cuenta con una cocina independiente con ventana y puerta con salida a la terraza. Un dormitorio con ventana que da hacia el balcón placard y espacio para escritorio. Baño completo con ventilación natural. Todo el departamento tiene mucha luz por la terraza ventanas en todos los ambientes y un balcón corrido que da al frente lo que lo hace muy acogedor. Agua caliente por sistema de termotanque eléctrico y calefacción con estufa por tiro balanceado. Aire acondicionado. El edificio no tiene encargado ni ascensor. Son tan solo 3 pisos y7 unidades funcionales. Esta unidad está ubicada en el tercer piso por escalera. Tiene además otra terraza de uso común. La propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público con las líneas de colectivos Colectivos 7 15 25 53 56 65 84 85 88 96 97 119 126 180 181Subtes Metro AV. LA PLATA Línea E. A una cuadra de Av. Pedro Goyena a una cuadra de Av. La plata y a una cuadra de Juan. B. Alberdi. Te dejo debajo el detalle del video httpsyoutu.bezPRNEBVsX_o No dudes en visitarnos! que vale la pena verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-165 Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor revalorización de CABA. Este excepcional monoambiente de 3787 m totales ubicado en un primer piso combina diseño de vanguardia y funcionalidad. El amplio salón-comedor se integra a una cocina moderna y equipada con muebles bajo mesada y alacena de alta calidad. Disfrutá de la luz natural y el aire fresco a través de sus amplios ventanales con salida directa a un balcón. Cuenta con un práctico lavadero y un baño completo con terminaciones de primer nivel. Máxima calidad y confort Pisos de porcelanato símil madera entablonado. Carpintería de aluminio DVH Doble Vidriado Hermético en color negro para aislamiento y eficiencia. Baño revestido en porcelanato tipo Calacata con grifería monocomando FV y sanitarios Roca. Anafe y horno eléctrico más instalación lista para split AA. Agua caliente central. El edificio ofrece un paquete de amenidades inigualables piscina solárium parrilla SUM terraza verde y espacios funcionales como co-working y área de guarda bicicletas y baulera. La ubicación es estratégica con conectividad excelente a 100 m de la Av. Triunvirato a 300 m de la Av. Tronador a 100 m de la Av. Elcano a 500 m de la Av. Chorrarin a 200 m de la estación de subte Tronador a 800 m de la estación de tren Federico Lacroze y a 450 m de la estación de tren José Artigas Urquiza ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad lo que facilita la movilidad hacia otras zonas. FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 ¡Tu próximo hogar con todo lo que soñaste te espera! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-570 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 39 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Álvarez Thomas en Villa Ortuzar Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 6 niveles construido en 1974 con excelente estado de conservación. Distribución funcional con 2 ambientes que incluyen living comedor con piso de parquet dormitorio luminoso con placard empotrado cocina separada y lavadero independiente. Baño completo con diseño eficiente que maximiza el espacio disponible. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 39 m de los cuales 38 m son cubiertos y 1 m semicubierto. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida El Cano próximo a Plaza 25 de Agosto y con múltiples líneas de transporte público incluyendo colectivos y subte línea B estación Tronador. Clasificación profesional apto crédito y apto para profesionales ideal para inversión o primera vivienda. Excelente oportunidad de adquisición en zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. MEDIDAS Cocina 288 m. x 164 m. Lavadero 163 m. x 886 m. Dormitorio 291 m. x 370 m. Baño 230 m. x 152 m. Living 622 m. x 303 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-757 DEPARTAMNETO 1 AMBIENTE Y MEDIO CON BALCON AL FRENTE 7MO PISO FINANCIAMIENTO PRIVADO CON LA CONSTRUCTURA INGRESANDO CON EL 60 DEL VALOR. Excelente departamento de 1 y 12 ambientes de 3970 M2 totales ubicado en un 7 piso al frente en edificio moderno en el corazón de Almagro. Ideal primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. LA UNIDAD Living-comedor luminoso con salida al frente Cocina integrada totalmente equipada Ambiente separado que puede convertirse fácilmente en un dormitorio Baño completo Orientación Oeste muy buena luz natural y sol por la tarde Diseño moderno y funcional Superficie ideal espacios bien distribuidos y excelente ventilación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Valentín Gómez a solo 100 metros de Av. Corrientes. A pasos del Shopping Abasto Subte línea B múltiples líneas de colectivo y polo comercialgastronómico. Zona con gran conectividad y fuerte demanda para renta tradicional o temporaria. AMENITIES DEL EDIFICIO Terraza con solárium Espacio verde natural Hall de entrada de categoría Ascensores de primera marca TERMINACIONES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio de primera línea Puerta de ingreso cortafuego con cerradura de seguridad Pisos de porcelanato en estar y dormitorio Revestimientos cerámicos en cocina y baño Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Sanitarios Ferrum o Roca Griferías FV Cocina 4 hornallas con horno Mesada de granito y bacha de acero inoxidable Muebles bajo mesada y alacenas completos FINANCIAMIENTO PRIVADO DIRECTO CON LA CONSTRUCTORA. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Pilar María De Brito Sousa - MLS ID 420101368-40 Les presentamos MET PLAZA imponente Torre de Categoría de 19 pisos FULL AMENITIES. DEPARTAMENTOS TERMINADOS A ESTRENAR!!!!!!. Te invitamos a ver Tour video y plano de la propiedad. Consúltanos por otras unidades disponibles de 1 y 2 Amb!!!!! Ubicación estratégica frente a la plaza Houssay zona Facultad de Medicina y Económicas. oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Excelente conectividad a pasos del subte D y de Av. Córdoba Santa Fe y Callao Cuenta con 19 pisos y 2 subsuelos de cocheras. Gran hall de acceso de doble altura y dos locales en PB. Full amenities de categoría Terraza con parrilla en el piso 19 SUM grupo electrógeno laundry gimnasio y picsina cubierta. 3 ascensores uno montacarga y seguridad las 24hs. LA UNIDAD Espectacular monoambiente de 575 metros enorme dimensiones ubicado en el 6to piso vista vidriada al lateral. Luminoso Living comedor cocina integrada y baño completo. ENCONTRASTE TU LUGAR EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ESPECTACULAR SEMIPISO, MUY LUMINOSO. Tercer piso muy silencioso en EDIFICIO DE CATEGORIA, con enorme living con grandes ventanales con salida a ambas terrazas propias de 100 metros cada una. Gran cocina con isla central y salida a terraza con parrilla. Cuenta con 3 dormitorios (el dormitorio principal es en suite con vestidor) 3 baños completos y 1 toilette de recepción. Playroom / escritorio Dependencia de servicio Lavadero. Palier privado. Calefacción central y grupo electrógeno nuevo que abastece a cada unidad en caso de corte de luz . Posee 2 cómodas cocheras fijas y gran baulera. Edificio premiado, cuenta con seguridad las 24 hs, y puertas blindadas. 40 años de antigüedad, en EXCELENTE ESTADO. Apto profesional. ES COMO VIVIR EN UNA CASA, PERO CON LA SEGURIDAD DE UNA TORRE. El edificio cuenta con acceso para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. MARENCO PROPIEDADES EDUARDO MARENCO CUCICBA 6637

Salaya Romera Propiedades VENDE Impecable 3 ambientes en PALERMO . Soler y Scalabrini Ortiz. Excelente ubicación. Muy buenos accesos, y cerca del Subte Linea D. El departamento cuenta con ; Un cómodo living comedor con salida al balcón al frente con inmejorable vista abierta en donde se aprecian los mas lindos atardeceres. La cocina es amplia y tiene lavadero incorporado. Baño completo, Dormitorio principal con placard amplio, y 2do dormitorio al contra frente con muy buena luminosidad también. Toilette de visitas. El departamento tiene pisos flotantes en excelente estado. El departamento se destaca por su luminosidad y tiene muy buena distribución. Cochera fija Cubierta comoda en planta baja de facil acceso - Ademas tiene Baulera individual- El edificio presenta en el ultimo piso : Solarium y sector de parrillas. Agende Su visita !! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Venta de departamento 3 ambientes con cochera a Estrenar en Mataderos, CABA. Se trata de un departamento de 3 ambientes amplio, con cochera y parrilla individual. La unidad se encuentra distribuída de la siguiente manera: Se ingresa al living-comedor el cual es amplio y cuenta con un guardarropa de recepción y con salida al balcón aterrazado que da hacia el contrafrente, en donde se encuentra la parrilla. A la par del living se encuentra por separado la cocina que también es amplia y posee muebles bajomesada y alacena. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño completo, y cuenta con una ventana amplia que brinda una gran luminosidad y buena ventilación. El segundo dormitorio posee un amplio placard de pared y una ventana al igual que el dormitorio principal. El baño principal es completo con bañera. Excelentes detalles de terminación de categoría, con griferías de primera línea y pisos de porcelanato en el living-comedor y en los dormitorios. Las expensas son bajas. La unidad funcional cuenta con una cochera incluída en el valor!. Con una muy buena ubicación, en una zona residencial pero sin perder la accesibilidad a centros comerciales, medios de transporte, espacios verdes, recreativos,, instituciones educativas, y de salud. A pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Larrazábal, en donde se encuentra un gran centro comercial a cielo abierto. En proximidad a diversas líneas de colectivo y a la Autopista Perito Moreno, que facilitan el acceso a todo CABA y GBA. A minutos del Hospital Público Fundación Francisco Santojanni, la comisaría vecinal n° 10, así como también de la institución educativa Nuestra Sra. de Las Nieves, y de distintos espacios verdes como el Parque Avellaneda, deportivos y recreativos tal como la Feria de Mataderos. En cercanías: •Accesos - Av. Gral Paz, Autopista Perito Moreno, Autopista Acceso Oeste. •Transporte - Diversas líneas de colectivos, Tren Línea Sarmiento. CIFARELLI | constructora - inmobiliaria M.N. 6199 Lunes a Viernes de 10 a 13 y 15 a 19 | Sábados 10 a 13 Código de la propiedad: CAP4026528 Las medidas son aproximadas

Barrio norte Laprida 2000 entre Gutierrez y pacheco de melo semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio departamento a la calle con balcon corrido sobre el frente balcon 8.00 x 1.20 3 dormitorios con placard living comedor de 6.40 x 3.00 amplia cocina comedor diario de 4.80 x 2.20 dormitorio principal 3.50 x 3.00 segundo dormitorio 3.20 x 3.10 tercer dormitorio 3.50 x 2.30 baño principal 2.30 x 1.60 toilette de recepcion lavadero 1.85 x 1.40 cuarto de servicio 2.80 x 2.40 servicios centrales baulera “accesible para personas con discapacidad reducida” Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES AUSTRIA 1975 - CP 1425 Telefonos de contacto para coordinar visitas 4822-0479 o al 5787-5260 WHATSAPP WEB para consultas 1138577574 CAPITAL FEDERAL www.kerr.com.ar info@kerr.com.ar Síganos por facebook/twitter www.facebook.com/kerrpropiedades www.twitter.com/kerrpropiedades @kerrpropiedades CUCICBA 2941

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta ; muy buen departamento de 3 ambientes. Lo tiene todo ; es piso alto, tiene vista, tiene sol, tiene balcón, cocina cómoda, buenos ambientes, y muy buen estado. Al ingreso : living comedor con pisos pulidos y plastificados, baño completo con bañera, cocina separada, con lavadero incorporado ; 2 dormitorios cómodos con placares balcón al frente. El departamento cuenta con una baulera individual. Excelente ubicación ! Cerca de las principales avenidas : Av. Coronel DIAZ ( a 1 cuadra ) a 2 de Av. Las HERAS ;. a 1 cuadra del Parque las HERAS. Agende su visita !

Departamento de 3 ambientes. 2 Dormitorios Dormitorio en Suite, con vestidor. Toillete con ducha. Cocina Separada. Ambientes amplios. Buena luminosidad! Baño completo: inodoro, bidet, bañera, mesada de granito, grifería monocomando, espejo, accesorios de baño. Cocina con mesada de granito, grifería monocomando, bacha de acero inoxidable, anafe. Muebles completos bajo mesada y alacena. Artefactos marca Ferrum, Griferías marca FV Agua caliente central por termotanques de alta recuperación Rheem. Ventanas de aluminio de piso a techo Aluar A40 (último lanzamiento de Aluar) Preinstalación de split Pisos y revestimientos de porcellanato de primera calidad. Puerta principal enchapada en madera. Click Up Un edificio pensado para vivir, trabajar, estudiar y disfrutar. Proyecto residencial y apto profesional ubicado en la esquina de las calles Gallo y San Luis con 9 pisos de departamentos, 10mo piso de amenities, emplazado sobre tres terrenos que totalizan 50 metros lineales de frente en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Proximidad a: Líneas de subte B y D Centros Comerciales Universidades Redes de transporte público Acceso a ciclovías Imagen moderna y con un entorno arbolado, es uno de los proyectos más importantes de la zona y ofrece cómodos y prácticos departamentos de 1 a 3 ambientes con balcón, todos los departamentos exteriores, cocheras, planta baja comercial y una amplia gama de Amenities: Gimnasio Dos salones de usos múltiples (SUM) con parrilla y cocina Espacio de coworking Piscina con solárium Laundry Cámaras de vigilancia Control de acceso WIFI Común en todo el edificio 3 Ascensores de última generación Consulte por otras Unidades Disponibles. Escuchamos distintas propuestas de financiación. BBU25531 AP4680726