_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Avenida Acoyte entre Pasaje Doctor Gregorio Aráoz Alfaro y Avenida Rivadavia (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/04/2026 son de aproximadamente $219.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Monoambiente – Belgrano, zona Universidad Excelente monoambiente, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se dispone al frente, con una distribución cómoda y funcional, y cuenta con balcón, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Se destacan los detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Cuenta con pallier semiprivado, cocina completa y baño completo. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 11° A – Piso 11° | Monoambiente | 33,95 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles Entrega estimada: marzo 2026 VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Soledad Leroux - MLS ID 420141321-19 ¡Oportunidad Única! 2 Ambientes en Ubicación Estratégica - Apto Crédito ¿Buscás tu primer departamento o el lugar ideal para tu estudio profesional? Esta es la unidad que estabas esperando. Ubicado en una zona inmejorable este departamento de 2 ambientes destaca por su luminosidad y versatilidad. Estado Excelente distribución y luz natural en todos sus ambientes. Versatilidad Apto Profesional ideal para oficinas consultorios o vivienda. Financiación ¡Apto Crédito Bancario! Una inversión inteligente tanto para vivir como para renta profesional. ¡No te lo pierdas! Veni a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Giuliana Musco - MLS ID 221207-30 Departamento de 3 ambientes muy luminoso ubicado en el límite entre Almagro y Parque Centenario. Este cómodo departamento ofrece una excelente distribución mucha luz natural orientación NE y ventilación en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan un entorno urbano con cercanía a espacios verdes buena conectividad y cercanía a servicios. Distribución Living-comedor muy luminoso Cocina amplia e independiente Lavadero separado Baño completo Dos dormitorios con placares empotrados El departamento cuenta con calefacción central y agua caliente por sistema de caldera. El departamento posee baulera. El edificio cuenta con encargado. Conectividad y transporte Colectivos 15 26 36 65 104 105 119 146 Subte Línea A - Estación Río de Janeiro Línea B - Estación Angel Gallardo A una cuadra del Hospital Italiano a una cuadra de la ORT zona de múltiples comercios colegios y espacios verdes. No dudes en consultar o realizar una visita! Si tenés que vender para comprar puedo ayudarte a realizar la operación en simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad boleto de compraventa yo de los comprobantes respaldatorios. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-4 Unidad monoambiente en el proyecto People 9 de julio. Un proyecto donde invertís en el futuro del alquiler temporario orientado a estudiantes y nómades digitales. Un nuevo concepto de inversión segura y alta rentabilidad en una ubicación privilegiada donde adherís a un pool de renta seguro y sin ocuparte de nada. Este modelo genera entre 3 y 5 veces más ingresos que un alquiler tradicional. Departamento de 30 m totales en una torre de 14 pisos con 6900 m construidos y terminaciones de primera calidad. Ubicación estratégica 6 universidades con más de 60.000 estudiantes más de 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Zona estratégica de alta demanda de alquileres temporarios cercana al distrito teatral microcentro distrito tecnológico y distrito de las artes. A pasos de las líneas de subte C y E con acceso directo a toda la ciudad y conexión con más de 11 líneas de colectivo. EL proyecto Un espacio donde la privacidad se combina con la vida social y el networking. - Tu departamento privado con acceso a más de 500 m de amenities premium - Coworking y bar el balance perfecto entre trabajo y relax. - Espacios de uso flexible para estudiantes y nómades digitales - Amoblamiento inteligente y espacios diseñados para maximizar el confort - Sala de podcast generación de contenido - Sala de tv playstation gaming - Gimnasio y vestuarios completamente equipados. - Laundry comodidad sin salir de casa. - Jardín interno un pulmón verde en la ciudad. - Exclusiva terraza rooftop con vistas panorámicas. - Skybar para disfrutar del mejor after-office. INVERSIÓN SEGURA RENTA ADMINISTRADA - Administración 100 delegada en People. - Gestión activa de generación de ingresos - Rentabilidad garantizada con contratos flexibles y all-inclusive. - Menor vacancia y optimización de costos gracias a la economía de escala. - Acceso a mercados B2C y B2B con acuerdos universitarios y corporativos. Fecha de entrega segundo semestre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Tomás Jorge Domínguez - MLS ID 421431026-63 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PB PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m de superficie total distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna el inmueble cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardínpatio luminoso y terraza con solárium. El edificio construido en 2021 presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio laundry áreas verdes salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas - Baulera incluida - Acceso con rampa móvil - Apto para mascotas - Habilitado para uso profesional y turístico - Cocheras disponibles valor adicional - Agua caliente central - Servicios completos de electricidad agua y cloacas - Parrilla - Orientación Sur El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HALL DE ENTRADAParedes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos en porcelanato de primera calidad. Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado. CAJA DE ESCALERA Paredes, enlucido de yeso o revocadas a la cal fratachado al fieltro pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco. Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris. Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano de primera calidad según normas contra incendio PALIER Piso y zócalo cerámico de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. ESTAR / COMEDOR y DORMITORIO Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Pisos flotantes de primera calidad. Zócalo en madera para pintar en color blanco. COCINA Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad. Mesada de granito GRIS MARA de 20 mm o calidad similar. Grifería sobremesada marca FV cromada o calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA o calidad similar. Cocina con horno y anafe eléctrico de primera calidad. BAÑOS / TOILETTE Revestimientos cerámicos en piso y pared de primera calidad. Artefactos sanitarios marca FERRUM línea Bari color blanco o calidad similar. Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV con cierre cerámico o calidad similar. Vanitory FERRUM modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0,60 x 0,40 ó calidad similar. CARPINTERIA METALICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad. Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo MODENA o calidad similar. Frentes de placar corredizos con guía de aluminio de primera calidad. Interiores de placar completos. INSTALACIONES Portero eléctrico de primera calidad. Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión. Agua caliente por caldera central. Desagües cloacales y pluviales en PVC marca AWADUCT según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. Calefacción por piso radiante eléctrico. Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada; marca HOCH o calidad similar. BALCON Revestimiento cerámico en piso de primera calidad. AMENITIES Pileta con solárium en segundo piso. Salón de usos múltiples y gimnasio en séptimo piso © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Giuliana Perenich - MLS ID 422111042-77 Departamento 3 ambientes Parque Patricios Piso 17 Orientación Norte Apto crédito Departamento de 4 ambientes actualmente transformado en 3 ya que una de las habitaciones se incorporó al living comedor pudiendo a futuro volver a tener su 3er dormitorio de así necesitarlo. La unidad cuenta con una distribución funcional con ambientes cómodos y bien definidos y se entrega en estado óptimo ideal tanto para habitar como para proyectar una actualización a futuro. Ubicación Entre Av. Juan de Garay y Av. Brasil A pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo A 4 cuadras de Av. Caseros A 1 cuadra de Casa Garrahan y a 2 cuadras del Hospital Garrahan Zona con comercios servicios instituciones educativas y espacios verdes A pocas cuadras del Parque Vuelta de Obligado Conectividad Subte línea H a 2 cuadras Subte línea E a 4 cuadras Líneas de colectivo 6 95 97 118 143 y 188 El complejo cuenta con seguridad nocturna en las cinco torres con personal en recorrido permanente. Además la Torre 2 dispone de un sistema de monitoreo accesible desde el celular mediante una aplicación. La unidad ofrece Living comedor Cocina independiente Dos dormitorios Baño completo Balcón que aporta aire y amplitud La propiedad se encuentra actualmente alquilada con inquilinos en la unidad. Una propuesta sólida para quienes buscan piso alto orientación norte y buena ubicación con excelente potencial de renta o valorización. ¿Te falta hasta un 35 para comprar? Financiá tu compra a través de Lendar la plataforma exclusiva para clientes REMAX. Simulá tu préstamo y conocé las cuotas disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Yamila Paola Baravalle - MLS ID 421571071-29 EXCLUSIVO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES COCHERA DOBLE Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO!!! -----POSESION INMEDIATA-------- Un edificio moderno de 4 pisos con únicamente 9 unidades exclusivas diseñadas con atención al detalle. Disfruta de la amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de vivir en un edificio. Distribución de las unidades Toilette de recepción. Amplio livingcomedor con cocina integrada. Dos habitaciones con baño completo compartido. Dormitorio principal en suite con baño privado. Balcón terraza de gran tamaño con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles de categoría Pisos de porcelanato SBG. Cerraduras electrónicas Samsung EZON. Mesadas de cocina y baños en Silestone. Griferías FV. Doble Vidrio Hermético DVH para mayor aislación térmica y acústica. Calefacción por loza radiante individual en cada unidad. Ubicación privilegiada Live Devoto se encuentra en uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Rodeado de calles arboladas su entorno combina tranquilidad con el acceso inmediato a zonas comerciales bares restaurantes y cafés. Una experiencia urbana de vanguardia tu refugio cotidiano y al mismo tiempo tu conexión con todo lo que necesitas. - Consultar financiación - Gastos de suscripción al Fideicomiso 1 Contamos con más unidades disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-14 Departamento en Venta - AV. SAN JUAN Y AV. LA PLATA CABA ¡Oportunidad única! Departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes en el decimo piso al frente ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación. Con una superficie bien distribuida cuenta con un living comedor lo que proporciona una agradable vista. El dormitorio principal tiene espacio de guardado empotrado. La cocina completamente equipada tiene espacio suficiente para almacenamiento y funcionalidad baño completo. Transporte y Accesibilidad Este departamento goza de una ubicación privilegiada con acceso fácil a una gran variedad de medios de transporte. A solo metros se encuentra la estación LA PLATA de la Línea E del subte además de múltiples líneas de colectivos que circulan por las av SAN JUAN y AV LA PLATA lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. - Supermercados Varias opciones de supermercados están a tu disposición incluyendo Coto y Carrefour ubicados a pocos minutos a pie. - Gastronomía La zona ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas. Desde cafeterías y restaurantes Este departamento es ideal tanto para una primera vivienda como para inversión dada su proximidad a numerosos medios de transporte comercios y centros educativos. Características destacadas - 1 Dormitorio con buena luminosidad - Living comedor amplio - Cocina equipada - Baño completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Romero - MLS ID 420561185-67 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA INMUEBLE APTO CREDITO Excelente ubicación. PLANTA BAJA LUMINOSO PATIO CON PARRILLA 5197 MT2 muy buenos metros. EL MEJOR VALOR DE MT2 DE VILLA URQUIZA USD 1442 MT2. BAÑO COMPLETO COCINA EN MUY BUEN ESTADO IDEAL PARA INVERSION O PRIMERA VIVIENDA APTO CREDITO EN CASO QUE NECESITES VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE EN ESE PROCESO. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MAIOR POLO Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo, este emprendimiento combina diseño moderno, confort y una localización privilegiada. Cada día se disfruta entre cafés de autor, restaurantes gourmet, paseos por los Bosques de Palermo y la energía única del polo. Este edificio se integra a ese entorno con un diseño contemporáneo y espacios pensados para tu bienestar: ambientes luminosos, detalles de calidad y amenities que invitan a compartir momentos especiales. El edificio contará con pileta y bicicletero, amenities que suman confort y valor agregado. Aquí encontrás mucho más que un departamento: un espacio donde tu vida social, profesional y personal se conectan en equilibrio. Ideal inversores!! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-97 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ZONA DE BOEDO. Superficie y distribución Excelente distribución que maximiza los espacios y la luminosidad. Living Amplio y luminoso ideal para área de descanso o trabajo. Cocina Independiente equipada con muebles bajo mesada. Lavadero Separado brindando mayor comodidad. Dormitorio Con placard empotrado optimizando el espacio de guardado. Baño Completo en excelente estado. Luminosidad Destacada en todos los ambientes. Ubicación Cercano a múltiples medios de transporte. Próximo a comercios restaurantes y espacios verdes. Un departamento funcional y bien ubicado ideal para vivienda o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-717 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR CON TERRAZA 1 A SAAVEDRA SOLICITAR VIDEO POR PRIVADO EL PRECIO DE ESTA UNIDAD RESPONDE AL 1ER PISO A FRENTE. 1ER PISO FRENTE 165.000.- DÓLARES TERMINADO. PRECIO ACTUAL POR TIEMPO LIMITADO ABRIL uS 149.950.- 1er piso a la calle 54m2 cubiertos 11.5m2 de balcón. FRENTE 1er piso Contrafrente 60m2 cubiertos 9m2 de balcón. ENTREGA INMEDIATA. LISTO PARA HABITAR. 2 ambientes El dpto del contrafrente presenta posibilidad de agregar otro dormitorio 1 dormitorio con vestidor 1 baño completo Toilette de recepción EN LAS UNIDADES DEL FRENTE Living se integra visual y funcionalmente al balcón Amplia cocina comedor Balcón amplio Cochera Cubierta PARA LOS DUPLEX DEL 4TO PISO. Lavadero PROPIO. Parrilla PROPIA. VIDEO DE LOS AVANCES DE LA OBRA httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM httpsyoutube.comshortsTL0-qNZOdpQ?featureshare En el corazón de Saavedra sobre la calle Capitán General Ramón Freire entre Arias y Ramallo se desarrolla un emprendimiento exclusivo de solo 9 unidades distribuidas en 4 pisos. Cada departamento fue diseñado bajo un concepto moderno y funcional con detalles de calidad y espacios bien aprovechados. EL EDIFICIO ofrece espacios comunes como jardín bicicletero parrilla cocheras y lavadero en planta baja. Se destacan su estética minimalista sus balcones amplios y su diseño inteligente que permite incluso la posibilidad de convertir los departamentos en unidades de 3 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE TERMINACIÓN losas de hormigón visto pisos de porcelanato mesadas de cuarzo blanco carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio grifería FV horno y anafe empotrados muebles de cocina completos preinstalación de aires acondicionados y termotanques eléctricos de alta recuperación. -------- CONSULTAR POR EL RESTO DE LAS UNIDADES -------- También se encuentran disponibles otras unidades en primer piso de 2 ambientes al frente y contrafrente y dos dúplex en el 4 piso con terrazas de 53 m y cocheras. Los departamentos al frente A tienen una superficie cubierta de 54 m2 cubiertos y un balcón aterrazado de 11.5 m2 formando un total de 65.5 M2. Las unidades del contrafrente B constan de 60 m2 cubiertos y un balcón de 9 m2 con lavadero y parrilla formando 69 m2 totales. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE. VIDEO DE AVANCES DE OBRA A AGOSTO DE 2025. DEPTO B CONTRAFRENTE httpsyoutube.comshortsr3aMqpAFIhI DEPTO A FRENTE httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-385 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA EN FLORES APTO CREDITO. Ubicado sobre la calle San Pedrito a 20 metros de Av. Rivadavia donde se encuentra el metrobus y la estación del subte. A 5 cuadras de la estacion del tren Sarmiento. Es una zona muy buscada por el fácil acceso en transporte público y por los múltiples comercios establecimientos educativos sucursales bancarias y centros médicos que podemos encontrar a pasos. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Piso 11. - Disposición contrafrente. - Estado general muy bueno. - Estado de ocupación ocupado. - Destino Vivienda. AMBIENTES -Living comedor amplio con salida al balcón. -Cocina independiente completamente amueblada cuenta con gas y lavadero integrado. -Dormitorio principal con placard empotrado ventana al pulmon del edificio. -Segundo dormitorio con ventana al contrafrente cuenta tambien con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Balcón corrido. INFORMACIÓN ADICIONAL La unidad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Cuenta con todos los serivicos funcionando correctamente. Si bien la zona es muy concurrida esta unidad al estar al contrafrente y piso alto es silenciosa. Todos sus ambientes cuentan con ventanas lo que permiten ventilcion cruzada y mucha luminosidad. DEPARTAMENTO LISTO PARA MUDARSE. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Julian Santiago - MLS ID 221206-29 Departamento de 5 Ambientes Refaccionado a Nuevo con vista privilegiada sobre la plaza Vicente López en Recoleta 203 m Ubicado en la prestigiosa zona de Recoleta sobre la calle Paraná 1200 este amplio y moderno departamento de 203 m cubiertos fue completamente refaccionado a nuevo con terminaciones de alta gama que destacan por su elegancia y calidad. Características principales - Superficie cubierta 203 m distribuidos en 5 ambientes con una excelente circulación de aire y luz natural. - 4 dormitorios en suite todos con baño completo privado garantizando privacidad y confort. - 4 baños completos y un toilette adicional para mayor comodidad de los ocupantes y visitas. - Cochera fija y baulera de generoso tamaño brindando seguridad y amplio espacio de almacenamiento. - Ambientes luminosos y espaciosos con ventanales de piso a techo que optimizan la entrada de luz natural durante todo el día. - Terminaciones de alta calidad con detalles de diseño que complementan a la perfección los espacios tanto en materiales como en acabados. - Personalización de acabados Se puede solicitar un extra que incluye las terminaciones finales con la posibilidad de elegir los colores de los placards y de la cocina permitiendo adaptar el inmueble a las preferencias del comprador. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Recoleta una de las zonas más demandadas y exclusivas de la ciudad con acceso a una amplia variedad de servicios y a pocos minutos de los principales puntos de interés como parques restaurantes de categoría museos y tiendas de lujo. Una propiedad única pensada para quienes buscan confort estilo y una excelente calidad de vida en el corazón de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita no dude en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Silvia Farias - MLS ID 420141286-319 VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y VISTA ABIERTA ! IDEAL INVERSION !!!!! RENTA EN DOLARES HASTA JUNIO 2026 HERMOSO DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON FULL AMENITIES!!!!!!!!!!! EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LIBRE DE GASTOS honorarios y escrituracion a cargo del comprador ¡Oportunidad única de inversión! Se vende hermoso departamento de 1 ambiente ideal para quienes buscan una propiedad en uno de los barrios con mayor crecimiento turístico en los últimos años. Este moderno departamento se encuentra en un edificio con full amenities lo que garantiza una experiencia de vida de alta calidad. Renta en dólares hasta julio de 2025 lo que te asegura una inversión estable y rentable en el tiempo. Con una ubicación estratégica y en pleno auge turístico este departamento se presenta como la opción perfecta tanto para quienes buscan un hogar como para los inversores que desean aprovechar el constante flujo de turistas. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más prometedoras! Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En la exclusiva calle Arroyo 800. SIN MUEBLES Espectacular departamento con Palier privado. Amplio Living con chimenea a balcón terraza y living Comedor - 3 Dormitorios, el principal en Suite con salida al balcón terraza. Cocina con office. Lavadero independiente. Dependencia servicio con baño. Super luminoso. 1 cochera móvil. 2 bauleras. Precio de alquiler más gastos. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4.15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 - Art.5. Sup. Descubierta: Sí Orientación: Sí ABL: No Antigueedad: Sí Luminosidad: Sí Estado: Sí Ascensores: Sí Seguridad: Sí Tipo unidad: Sí Cochera opc.: Sí Centrales: Sí Hab. Servicio: Sí Palier Privado: Sí Losa Radiante: Sí Comedor Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Dormitorio en suite Escritorio Agua corriente Teléfono Suite Parquet Persianas Luminoso

Departamento 2 ambientes en dúplex – Belgrano, zona Universidad Divino 2 ambientes en dúplex, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del polo universitario y con entorno residencial muy buscado. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con balcón al frente en ambas plantas, lo que aporta muy buena luminosidad y una agradable relación con el exterior, además de los detalles de calidad que caracterizan al proyecto. Distribución: + Planta Baja: pallier semiprivado, cocina completa integrada y toilette de recepción. + Planta Alta: dormitorio con placard y baño completo. El departamento posee calefacción central por agua caliente con regulación individual por ambiente, aberturas con DVH, muebles de cocina completos con anafe por inducción, mesadas de Silestone, y revestimientos y terminaciones de muy buena calidad. El edificio ofrece SUM, gimnasio y pileta con solárium. Cocheras disponibles en subsuelos (consultar valores). Unidad: 12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totalesConsultar precio y más información sobre esta y otras unidades disponibles Entrega estimada: marzo 2026 Unidades disponibles:12° A – Piso 12° | 2 ambientes | 68,70 m² totales 12° B – Piso 12° | 2 ambientes | 73,53 m² totales 14° / 15° / 16° B – Pisos 14°, 15° y 16° | 2 ambientes | 107,82 m² totales Cocheras:UC 11 – 2° subsuelo UC 17 / UC 18 – 3° subsuelo Consultar precio y más información sobre las demás unidades disponibles. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lucas Garay - MLS ID 420631224-41 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN FLORES APTO CREDITO EN MUY BUEN ESTADO ubicado a pocas cuadras de Plaza Irlanda. Este punto estratégico está rodeado por importantes avenidas como Av. Avellaneda Av. Gaona Av. Donato Álvarez y Caracas lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Además su proximidad a la línea de subte A y a una variedad de restaurantes comercios escuelas supermercados y centros médicos lo convierte en una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con COCINA AMOBLADA BAÑO COMPLETO DOS HABITACIONES ILUMINACIÓN NATURAL AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO COCINA A GAS CALEFON A GAS HOGAR A GAS TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX MEDIANTE LENDAR SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Romina Nieves Mena - MLS ID 420141236-434 Descripción EXCELENTE EDIFICIO DE CATEGORIA PILETA SUM Y PARILLA!! 2 COCHERAS FIJAS EN PALERMO HOLLYWOOD CARACTERISTICAS PRINCIPALES Amplio living comedor en forma de L con salida a un balcón corrido al frente. Toilette de recepción para mayor comodidad. Cocina equipada con isla y mesa ideal para disfrutar de momentos únicos. Lavadero independiente con baño para mayor practicidad. Máster Suite con vestidor. 2 Dormitorios con placard y baño completo incluyendo ante-baño. Todas las habitaciones con salida a un balcón en la parte trasera. 2 Cocheras Baulera adicional para almacenamiento extra. DETALLES DESTACADOS Calefacción individual por losa radiante con caldera a gas para un ambiente cálido. Agua caliente provista por termotanque eléctrico del edificio en los baños. COMODIDADES DEL EDIFICIO Piscina. SUM para eventos y reuniones. Área con excelente vista y parrilla. Seguridad las 24 horas los fines de semana y servicio de seguridad nocturna para tu tranquilidad. Acceso electrónico para mayor comodidad y control de acceso. El edificio cuenta con 10 pisos ofreciendo una sensación de exclusividad. Un solo departamento por piso para mayor privacidad. ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en Palermo! Contáctanos ahora para obtener más detalles o coordinar una visita a este encantador departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-34 VENTA TRES AMBIENTES - MONSERRAT 3 AMBIENTES EN VENTA BAULERA - APTO PROFESIONAL - HIPOLITO YRIGOYEN 1400 - MONSERRAT Impecable departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso la unidad cuenta con dos habitaciones y placares amplios cocina a gas baño completo con espacio para lavarropa. Unidad complementaria baulera encargado y seguridad 24 horas. BAULERA 2MTS 52 MTS SUP-TOTAL Del departamento. Ubicado en el barrio de Monserrat sobre Hipólito Yrigoyen entre San José y Pres. Luis Saenz Peña a media cuadra de Av. De Mayo y Congreso Nacional a una cuadra de Av. Rivadavia a tres cuadras de Av. Belgrano y Av. 9 De Julio a cuatro cuadras de Av. Callao y Av. Corrientes siete cuadras de Av. Independencia a ocho cuadras de Av. Cordoba. Expensas 250.000 Colectivos 2 5 6 7 8 9 10 17 23 24 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 129 150 151 168 Subte A - B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO PISO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: 11 3356 5999 / Oficina: 11 4777 1555. En la Torre EVOQUE OLAZABAL, ubicada a dos cuadras de la estación de Subte, en pleno corazón comercial de Villa Urquiza con posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambiente con amplios balcones. vista abierta a la Ciudad y al Río de la Plata Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa, de cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras. Seguridad 24 Hs; SUM; BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Excelente oportunidad en un ambiente de 32 mts cubiertos + 6 de balcón + 3 mts (% de amenities) contra frente con vista abierta, super luminoso, amplio espacio con cocina integrada, un baño completo. Cocheras optativas y bauleras optativas CONSULTE OTROS METRAJES Y DISTRIBUCIONES. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). MATS 5179 /5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO PISO DE LUNES A SABADO DE 10 A 17HS.!! AGENDA TU VISITA!!! Watsapp: 11 3356 5999 / Oficina: 11 4777 1555. EVOQUE OLAZABAL, posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con amplios balcones. Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa. De cómodo acceso y estacionamiento. Seguridad 24 Hs, SUM, BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Unidad de un ambiente cocina abierta, balcón. Posee 36 Mts cubiertos +4Mts2 de balcón + 3Mts de amenities. Metraje total: 43 mts 2 Entrega Septiembre 2019 NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179 / 5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).