Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento de 3 ambientes en torre, piso alto con balcón a la calle. SUPER luminoso. Av Cordoba entre Bulnes y Salguero. Todo reciclado. Excelente conectividad. APTO CREDITO. Departamento de tres ambientes en una torre piso 12. Muy luminoso. Tiene sol en todos los ambientes. Dos cuartos, uno da al frente y el otro al pulmón de manzana, ambos con buenos placards. Living comedor con salida al balcón. Baño con ventana al exterior y bañadera. Cocina amplia con conexión para lavarropas y lavaplatos, tiene sol de tarde. Todo el departamento tiene cerramientos y persianas nuevos; los caños son de termofusión. Listo para entrar a vivir.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2108)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal excelente monoambiente en lo mejor de barrio norte, espacioso, comodo y funcional se encuentra en el piso 7 al frente. balcon a la calle  cocina integrada 1 baño completo todo reciclado a nuevo apto profesional a tres cuadras del parque las Heras y a 4 cuadras de avenida del Libertador y alto palermo.- 3 cuadras de la linea D.- XINTEL (MGZ-MGZ-715)

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-35 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO NICE CORDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el diseño y el confort se fusionan en el corazón de Palermo. Nice Córdoba representa más que un simple departamento es la materialización de un estilo de vida contemporáneo que equilibra elegancia funcionalidad y conexión con el entorno. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado estratégicamente en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurst Corazón de Palermo barrio vibrante y cosmopolita Rodeado de espacios educativos gastronómicos y culturales Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 78 m 70 m cubiertos y 8 m de espacios descubiertos Distribución moderna con 3 ambientes 2 habitaciones amplias 1 baño completo 1 toilette de servicio Balcón con vista al exterior Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad DISEÑO E INTERIORES Los espacios interiores han sido concebidos para crear una experiencia de habitabilidad única. Grandes ventanales permiten el ingreso de luz natural transformando cada rincón en un espacio cálido y acogedor. Las terminaciones de alta calidad reflejan un cuidado meticuloso en cada detalle constructivo. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Piscina climatizada en piso 13 Gimnasio equipado Solárium Terraza verde con sector de parrillas Salón de usos múltiples Business center Área de juegos infantiles Recepción Seguridad 24hs CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción año 2026 Estado a estrenar Calefacción por losa radiante Aire acondicionado Portón automático Ascensor Apto profesional SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Desage cloacal Permite mascotas INVERSIÓN INTELIGENTE Un departamento que no solo ofrece un espacio para vivir sino una experiencia de vida urbana contemporánea. Ideal para profesionales parejas y familias que buscan combinar funcionalidad y estilo en un entorno privilegiado. Visitá Nice Córdoba y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Palermo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-22 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 1201 se ubica en el 12vo Piso 3ambientes de 10525 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-21 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 806 se ubica en el 8vo Piso 4 ambientes de 17027 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-17 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 801 se ubica en el 8vo Piso monombiente de 3708 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Florencia Weisz - MLS ID 420101375-5 ENTREGA MARZO 2026 NICE CORDOBA 13 Pisos de diseño arquitectónico. Emplazado en Av. Córdoba 3402 esquina Billinghurts en el Barrio de Palermo símbolo de un estilo de vida urbano y familiar. Un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos entretenimiento gastronomía zonas verdes y la modernidad de un barrio que no deja de sorprender. Exclusivas residencias de 1 - 2 - 3 y 4 ambientes. Apto profesional. Todas las unidades con balcón. Full Amenities. Piscina en piso 13. - Solárium y sector de terraza verde Terraza verde con parrillas - Doble solárium en pisos 12 y 13 SUM en piso 12. con expansión a sector de parrillas. La Unidad 205 se ubica en el 2do Piso 2 ambientes de 4524 m2. El edificio posee 2 subsuelos de Cocheras. Consultar por otras unidades. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Arenales entre Uruguay y Talcahuano (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 218mts2, de los cuales 215mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/04/2026 son de aproximadamente $361.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito tipo duplex En planta baja cocina comedor con balcon con conexion para lavarropa y toilette En planta alta dormitorio con baño completo y vestidor  A 2 cuadras del Parque Centenario  A 6 cuadras de líneas de subte A y B A 20min desde cualquier punto de la ciudad    • Terminaciones de calidad • Doble vidriado en aberturas • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros •Piso de porcelanato en ambientes, ban?os y cocinas • Cocinas con mesadas símil silestone Cocina a gas • Artefactos de baño Ferrum y grifería FV Ameinties DECK SOLARIUM PISCINA SUM DUCHAS PARRILLAS BIKE PARKING  Otros detalles COCHERAS ASCENSORES INTELIGENTES CÁMARAS DE SEGURIDAD AACC FRÍO CALOR XINTEL (MAE-MAE-718)

Departamento en Caballito, Capital Federal A estrenar Espectacular vista al parque Centenario Dos ambientes amplios en primer piso  Cuenta con living comedor con cocina integrada con espacio y conexion para lavarropas. Toillete y baño completo en suite. Dormitorio con placard de puertas corredizas, una espejada. Balcón con deck a la calle. Detalles de catergoría: Cerradura de acceso al departamento digital con contraseña para mayor seguridad, Portero visor, cerramientos con ventanas DVH,  Baulera. Amenities: Piscina con solarium. SUM con parrilla cubierta. Yacuzzi. Sauna. Ducha escocesa. Amplio gimnasio. Espacio de coworking. Laundry. Juego para chicos. Comodidades y servicios: Estación de carga para autos eléctricos. Cestos de reciclaje. Seguridad 24hs. Iluminación LED en espacios comunes.  XINTEL (MAE-MAE-736)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Al ingresar nos encontramos con hall de distribución, living comedor o dormitorio 4x4, pegado a otro ambiente 4x4, un baño completo en planta baja, un entre piso con pisos de pinotea 3x3, un dormitorio con pisos de ceramica 4x4 y terraza de 20 m2 con un cuarto de herramientas. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-591)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Once, Capital Federal Departamento en muy buenas condiciones . Living comedor de muy buenas dimensiones. Dos dormitorios y un tercero que puede ser sala . Baño completo y toilette. Balcón corrido al frente de buenas dimensiones. Amplia cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. Ubicado en zona comercial , a un paso de linea de subte y medios de transporte. ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-740)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Ubicado en  Chacarita, este amplio departamento de 4 ambientes al frente ofrece una excelente distribución, balcón terraza con parrilla y un gran potencial de refacción. Ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Características principales: 4 ambientes con excelente ventilación y luz natural Balcón terraza al frente, con espacio para parrilla y quincho Living comedor de generosas dimensiones Cocina con comedor diario Dos dormitorios con placares ubicados en el pasillo distribuidor Baño completo + toilette de servicio Dependencia de servicio o posible tercer dormitorio El departamento requiere refacciones, lo que permite adaptarlo al gusto y necesidades del nuevo propietario. Ubicación: Sobre Charlone y Av. Federico Lacroze, a pasos de los principales medios de transporte: Subte Línea B (estación Federico Lacroze) Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 68, 90, 168, 184 Zona en pleno crecimiento, rodeada de bares, comercios, colegios y espacios verdes. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2239)

Son 11 departamentos/estudios en block. ¡¡ TODOS ALQUILADOS CON EXCELENTES GARANTIA Y RENTAS!!! Tienen el plano de subdivision aprobado por la municipalidad pero no lo inscribieron en el registro de la propiedad de inmueble para pagar menos ABL) Solo faltaria hacer el reglamento de copropiedad e inscribirlo. Son 6 dptos de 2 amb con terraza y parrilla, 1 dpto de 3 amb, 4 dptos de 2 amb sin terraza, ( uno de ellos en primer piso por escalera) Son 530m2 cubiertos + 72m2 de patios + 160 m2 de terraza lote de 8.15 x 50.55 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-2695)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO RESIDENCIAL Diez Unidades de tres ambientes - Siete unidades de dos ambientes - quince cocheras - ocho bauleras -Piscina en altura EL DESARROLLO INMOBILIARIO EN LOS ULTIMOS AÑOS SE POTENCIO DEBIDO AL CAMBIO DEL CODIGO URBANISTICO. LAS CARACTERISTICAS DE ESTOS EMPRENDIMIENTOS DESARROLLADOS SON DE TIPO PREMIUM. VILLA DEVOTO SE HA POSECIONADO COMO UNOS DE LOS BARRIOS DONDE EL PRECIO DEL MTR2 ES UNO DE LOS MAS ELEVADOS SE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES . Instalación Sanitaria. Los materiales a utilizar: Instalación cloacal, de plástico Awaduc (o similar). Instalación de agua fría y caliente, termofusión , marca Acqua System o similar. Los sanitarios a colocar serán de la línea Roca o Ferrum. La grifería a colocar será FV línea para baños y monocomando FV para la cocina. Accesorios en baños, cromados, 2 jaboneras, 1 toallero, 1 percha, 1 portarrollo. Instalación Eléctrica. Unidades tipo: Estar comedor, 2 bocas de iluminación, 3 tomas 220v, 1 toma de TV , 1 toma especial de A.A Dormitorios , 1 boca de iluminación, 3 tomas de 220v, 1 toma de TV, 1 Toma especial de A.A Baño, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Pasos , 3 boca de iluminación. Cocina, 6 tomas de 220V, 4 boca de iluminación, 1 toma de PE Balcones, 2 bocas de iluminación, 1 toma 220V. Tablero seccional, 1 circuito de tomas, 1 circuito de iluminación, 1 circuito de tomas especiales, 1 disyuntor. Los materiales a utilizar, cañería metálica embutida en losa, cano corrugado aprobado en mampostería, cables conductores Marca Pirrelli o Similar, sección de acuerdo al calculo realizado, llaves térmicas Marca TUBIO o Similar. Tableros de PVC aprobados, cajas metálicas aprobadas, tapas de iluminación y tomas Marca Cambre o similar. Instalación de gas. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios en hierro negro con revestimiento epoxi. Artefactos de cocina línea Orbis o similar. Instalación de Calefacción. Instalación de piso radiante o radiadores en todos las unidades. Caldera individual, sistema dual , Agua caliente y calefacción. Los materiales a utilizar, cañería de polipropileno, accesorios, llaves de paso, aprobados para dicha instalación. Caldera Marca Baxi o similar. Instalación electromecánica. Ascensor Cantidad de paradas 8 (seis). Velocidad 60- 16 mpm , dos velocidades Carga 450 kg Capacidad 6 personas Puertas automáticas en cabina y parada. Parada de Pb de acero inoxidable en los palieres pintura base. Cabina de acero inoxidable, medidas y accesorio según ley de accesibilidad. Monta-autos Capacidad 3000kg Hidraulico. Cuatro portenos de salida. Cerramiento laterales , plancha para ubicacion del automovil. Barrera infrarroja en accesos. Paradas dos. Instalación de aire acondicionado. Los materiales a utilizar. Cañerías y accesorios de hidrobronce. Se dejara prevista la caneria para la instalacion de cada equipo. Carpintería Metálica y de Madera. Puerta interiores ancho= 0.80m (hoja), enchapadas o en mdf para pintar, marco de chapa n 18,doble contacto. Puerta de entrada, para cada unidad, ancho 0.90m hoja de chapa . marco de chapa n 18, doble contacto, con mirilla y cerradura de seguridad contra-incendio aprobada por normativa. Puertas de Chapa N 18 y marco de chapa n 18 para acceso a sala de maquinas y depencias de servicios comunes. Puertas contra incendio, en escalera , aprobadas por normativa. Carpintería de pvc. Perfil de pvc nacioal , doble vidrio (DVH) Premarco marco de aluminio. Foliado simil madera . Carpintería de aluminio. Frentes de placard integral o similar. Pisos y revestimientos. Pisos y revestimientos , Porcelanatos en baños y cocinas. Pisos de Porcelanatos en hall de entrada y palieres. Piso de pvc alto transito simil maderea en estar comedor y dormitorios. Piso de porcelanato en balcones y terrazas. Piso de Baldosones graniticos de 60 x 40 en vereda. Piso Alisado de cemento en sector cocheras y guardacoches. Revestimiento de madera en hall de entrada. Pintura. Cielorraso, 2 manos de pintura para cielorrasos. Paredes, 2 o 3 manos de pintura para interiores. Marcos y puertas de chapa, Antioxido+ 2/3 manos de esmalte sintético. Puerta de interiores, fondo + dos manos de esmalte sintético. Barandas de escalera y balcones, Antioxido + 2 manos de esmalte sintetico. Mármoles y Granitos. Cocina, mesada de quarzo marca silestone o similar , e= 2cm, zócalo 15cm, trasforo para pileta. Baño mesadas de marmol New Beige o similar, espesor 2cm zócalo 15cm. Muebles de cocina. XINTEL (JAK-JA1-4622)

Departamento 2 AMBIENTES en Almagro. Living comedor. Dormitorio con placard. Baño completo. Cocina completa. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 9 PISOS . DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 AMBIENTES. SUM. PARRILLA. SOLARIUM. PISCINA.COCHERAS.Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. (Fecha estimada de entrega finales 2025) Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-3676)

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-22 VENTA DE POZO SAAVEDRA 4A Increíble oportunidad en Saavedra ideal para inversores..!! Características Destacadas - Tres Ambientes de 64 metros cuadrados cubiertos 17 metros cuadrados de balcón y 57 de terraza. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado brindando confort y funcionalidad. - Ubicación privilegiada a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. - Accesibilidad incomparable a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B. A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires. Además este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos que ofrece seguridad comodidad y una vista impresionante de la ciudad. Características de Construcción El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color. Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro negro. El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos. La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero. El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. UNIDADES FUNCIONALES Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir. Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central. El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado fríocalor. Tendrán portero visor. Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. Fecha de inicio de obra Diciembre 2024 Fecha de finalización de obra Enero 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Guillermo Brugiavini - MLS ID 420561186-28 VENTA DE POZO SAAVEDRA Increíble oportunidad en Saavedra ideal para inversores..!! Características Destacadas - Dos Ambientes de 47 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado brindando confort y funcionalidad. - Ubicación privilegiada a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. - Accesibilidad incomparable a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B. A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires. Además este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos que ofrece seguridad comodidad y una vista impresionante de la ciudad. Características de Construcción El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color. Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro negro. El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos. La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero. El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. UNIDADES FUNCIONAL 1 Primer Piso A Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco. En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir. Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central. El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado fríocalor. Tendrán portero visor. Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. Fecha de inicio de obra Diciembre 2024 Fecha de finalización de obra Diciembre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Grau - MLS ID 420561187-26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES EN VENTA EN BOEDO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3867 m totales 3533 m cubiertos y 334 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 8 de un edificio de 12 pisos sobre la calle Estados Unidos en el barrio de Boedo Capital Federal. La unidad cuenta con cocina integrada 1 baño completo frente de placard. Fue construido en el año 2025 y se encuentra en excelente estado general. Entre sus características destacadas cuenta con la preinstalación de aire acondicionado. Las terminaciones son de primera calidad mesada de cuarzo blanco grifería de cierre cerámico y pisos símil madera tendenza forest. Adicionalmente el edificio cuenta con amenities como SUM y espacio de parrillas para uso de los residentes. La ubicación es inmejorable a solo una cuadra de Avenida Boedo y a pasos de la estación de Subte Boedo Línea E rodeado de múltiples líneas de colectivo que garantizan una excelente movilidad. Este departamento es ideal tanto para vivienda propia como para inversión ofreciendo una combinación de estilo ubicación y conectividad en un entorno residencial consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Con balcón aterrazado, terraza y sector para jacuzzi. Amenities: - Amplio SUM con expansión a jardín verde - Gimnasio con expansión a jardín verde - Co-Work - Piscina climatizada y amplio solárium en azotea - Sector común de parrillas en azotea Además: - Orientación Norte hacia fachada de Avenida Honduras, entre Bulnes y Salguero. Barrio muy tranquilo, silencioso, y a la vez muy bien conectado con toda la ciudad y cerca de todo. A sólo 5 cuadras del Shopping Alto Palermo, 3 cuadras de la Universidad de Palermo, rodeado de restaurantes, cafeterías, etc. - 9 cocheras preparadas para carga eléctrica vehicular en subsuelo. Acceso por monta vehículos. - 12 bauleras. - Espacio bicis para todas las unidades. - Agua caliente central - Grupo electrógeno a futuro. - Ascensores de última generación, que llegan del subsuelo directo a los pallieres. En caso de cortes de luz, llegan a la parada más cercana y abren sus puertas. - Carga eléctrica limitada conectada al grupo electrógeno para las unidades. En caso de cortes de luz, se activa una carga limitada para las unidades para utliizar en heladeras, cargar celulares, encender una Tv o un aire acondicionado, etc. Duración según uso. - Preparado para cámaras de seguridad en ingreso, pallieres, amenities y sectores comunes. - Piso eléctrico, Tº regulable por ambiente. - Amplio jardín verde interno con vegetación, que genera una agradable vista para las unidades que dan al interior. - Acceso inteligente al edificio, amenities y unidades con código. - Carpinterías DVH de piso a techo en todas las unidades y amenities. Vigas escondidas en contrapiso, otorgan mayor superficie de iluminación y vistas más amplias. - Porcelanato de 1ra calidad en piso de unidades y amenities. Baños revestidos con porcelanato de 1ra calidad en piso y paredes. - Todas las unidades preparadas para aire acondicionado frío-calor. Los monoambientes para split. los 2 y 3 ambientes para multisplit. XINTEL (CBP-CBP-1011)

TE ESPERAMOS EN NUESTRO SHOWROOM DEL 4TO .!! AGENDA TU VISITA!!! Whatsapp: 11 3356 5999 / Oficina: 11 4777 1555. Torre EVOQUE OLAZABAL, ubicada a dos cuadras de la estación de Subte, en pleno corazón comercial de Villa Urquiza con posee un Jardín Urbano único, una terraza con una increíble vista a la Ciudad. Unidades de 1,2,3 y 4 ambiente con amplios balcones. vista abierta a la Ciudad y al Río de la Plata Entrada de triple altura. Dos Subsuelos de cocheras por rampa. De cómodo acceso y estacionamiento. Bauleras Seguridad 24 Hs; SUM; BUSINESS CENTER, GYM, SALA DE RELAX, SAUNA Y VESTUARIOS. En el piso 15 se encuentra la piscina climatizada con jacuzzi, parrillas de uso común y amplio solárium. Excelente oportunidad en un ambiente de 32 mts cubiertos + 6 de balcón + 3 mts (% de amenities) contra frente con vista abierta, super luminoso, amplio espacio con cocina integrada, un baño completo. Cocheras optativas. CONSULTE OTROS METRAJES Y DISTRIBUCIONES. Edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). MATS 5179 /5180 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Mariana Celeste Djivelekian - MLS ID 420141355-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Moderna unidad de 131 m con diseño contemporáneo y excelente distribución espacial ubicada en zona estratégica de Villa Ortuzar. Proyecto arquitectónico que combina funcionalidad y estética para inversores y compradores exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 131 m Distribución 2 ambientes con 1 dormitorio Ubicación Edificio sobre calle Charlone Estado Proyecto a estrenar para entrega en 2026 Orientación Frente con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Baño completo Livingcomedor integrado Cocina funcional Terraza privada con vista panorámica AMENITIES DESTACADAS Pileta de natación Solarium Salón de usos múltiples Área de juegos infantiles Espacios verdes comunes Estacionamiento incluido CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Caldera individual Losa radiante Aire acondicionado Terminaciones de alta calidad Diseño contemporáneo Inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona de desarrollo urbano consolidado. Ideal para profesionales y familias que buscan calidad de vida en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-646 VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VENTA DESDE POZO - ADHESIÓN FIDEICOMISO EXCELENTE ZONA.UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN EL CORAZON DE NUÑEZ RODEADO DE UN GRAN CENTRO COMERCIAL CON BARES Y RESTORANES Y UNA GRAN CONECTIVIDAD ATRAVES DE VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE CARACTERISTICAS - Disposición FRENTE - Living comedor - Cocina independiente - Habitación - Baño - Balcón - Preinstalación paire acondicionado EDIFICIO - Acceso principal con cerradura magnetica - Camara de seguridad en acceso - PISCINA con SOLARIUM en la TERRAZA - Espacio GUARDA BICICLETAS -SUM FORMA DE PAGO - INGRESO con ######## y el resto en CUOTAS EN PESOS ajustadas al indice del CAC hasta la fecha de entrega. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle - (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 18mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 06/06/2025 son de aproximadamente $614.000. _ Cochera con capacidad para siete vehículos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.