Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Mariela Berrutti - MLS ID 421361121-417 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y encanto en el corazón de Balvanera. Este departamento de 33 m se despliega como un lienzo de posibilidades para inversores estudiantes y jóvenes profesionales que buscan vivir con inteligencia y estilo. La unidad ubicada estratégicamente sobre Venezuela ofrece una distribución pensada hasta el más mínimo detalle. Su disposición interna permite aprovechar cada rincón transformando los 28 m cubiertos y 3 m semicubiertos en un espacio comodo con balcon permitiendo gran luminosidad. La conectividad es uno de sus mayores atractivos. Rodeado de múltiples medios de transporte cuenta con acceso directo a subtes A B D y H trenes y más de 30 líneas de colectivos. Universidades como UBA Medicina Económicas y hospitales se encuentran a pocos minutos. Construido en 1978 y mantenido en excelente estado el departamento incluye detalles que lo hacen especial placard disposición de contrafrente y todos los servicios necesarios. Las expensas accesibles de 65.000 complementan su atractivo económico. Ademas ascensor. Una inversión inteligente que combina rentabilidad comodidad y ubicación privilegiada. Ya sea para renta vivienda propia o primera experiencia independiente este departamento promete ser mucho más que un espacio es tu próximo hogar. Características principales - Superficie total 33 m - 2 ambientes - Patio propio - Excelente estado - Servicios completos - Ubicación estratégica en Balvanera Ideal para inversores estudiantes profesionales jóvenes y parejas que valoran la practicidad y la conexión urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-273 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN BELGRANO. Caracteristicas principales Dirección Amenabar 2295 Barrio Belgrano CABA Tipo de inmueble Depto con dependencia Superficie cubierta 71m2 Superficie descubierta 5m2 Superficie total 76m2 Ambientes 3 dependencia Dormitorios 2 DependenciaEscritorio Baños 2 1 Completo y 1 con ducha Expensas 200.000 Julio 2025 Ubicado en la esquina de Amenábar y Olazábal en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Belgrano este departamento de tres ambientes con dependencia ofrece una excelente combinación de comodidad y potencial. A tan solo dos cuadras de la Av. Cabildo y con fácil acceso al subte D se encuentra también a pocos minutos del Barrio Chino y las Barrancas de Belgrano en un entorno con múltiples opciones de transporte comercios y espacios verdes. Con una superficie cubierta de 71 metros cuadrados y un balcón de 5 metros orientado al norte se destaca por su luminosidad natural durante todo el día. El departamento se encuentra bien mantenido los pisos de madera están en perfecto estado y si bien la cocina podría reciclarse el resto de los ambientes se presentan en buenas condiciones. Cuenta con un baño completo y un segundo baño ubicado en la dependencia de servicio que incluye ducha. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Daiana Fraga - MLS ID 420751169-50 VENTA Departamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en Av. Rivadavia al 5500 Primera Junta Ubicado en Av. Rivadavia 5568 en el piso 13 último piso al frente te presentamos este único y luminoso departamento de 4 ambientes ideal para quienes buscan amplitud aire libre y excelente ubicación en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su balcón aterrazado exclusivo el único en el edificio con estas dimensiones. Un verdadero espacio al aire libre donde se puede colocar una parrilla mesa sillas y disfrutar de momentos al sol o reuniones con familia y amigos. Al estar al frente del edificio ofrece una vista abierta y despejada. El departamento cuenta con 3 habitaciones todas con ventanas de doble hoja lo que garantiza ventilación natural y buena iluminación. Living comedor amplio con un gran ventanal que brinda excelente luz natural durante todo el día. Cocina independiente completa y funcional. Baño completo. Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia a los ambientes. El edificio tiene estructura sólida y muchos años de antigedad reflejando una construcción tradicional resistente y bien mantenida. Ubicación privilegiada a solo una cuadra de la estación de subte Primera Junta Línea A con múltiples líneas de colectivos comercios colegios y todos los servicios al alcance. Una oportunidad única para vivir en altura con espacios amplios aire libre y una conectividad inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-184 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 66 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Nazca en Villa Santa Rita Capital Federal. Emplazado en el sexto piso de un edificio de ocho niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación contrafrente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 66 m 56 m cubiertos 10 m semicubiertos Construcción en excelente estado de conservación Disposición arquitectónica que maximiza la luminosidad y funcionalidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con acceso directo al balcón Cocina equipada con bajo mesada alacena y desayunador Dormitorio principal con placard empotrado y ventana al balcón Segundo dormitorio con placard ventilado y luminoso Baño completo con ducha y bidet SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios de electricidad y gas Balcón cerrado con ventanas extendido a lo largo del departamento Placards empotrados con diseño funcional Excelente iluminación natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a pocas cuadras de Avenida Álvarez Jonte y Avenida Juan B. Justo con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de comunicación. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita. Ideal para profesionales parejas o inversores que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Facundo DAloe - MLS ID 421841020-48 Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza Balcón con Parrilla Excelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en el corazón de Villa Urquiza sobre Colodrero 3342 en una zona con muy buena conectividad y cercanía a líneas de colectivo tren y subte. La unidad se encuentra en primer piso dentro de un edificio moderno construido en 2020 con expensas muy bajas. Superficie 4472 m cubiertos 775 m semicubiertos Total aprox. 5247 m Distribución El departamento cuenta con una excelente distribución y muy buena luminosidad. Living comedor con salida a balcón con cerramiento de Blindex hecho a medida Parrilla propia en el balcón Cocina independiente Dormitorio en suite con placard empotrado y salida a segundo balcón Baño completo en suite Toilette de recepción Dos balcones uno en living y otro en dormitorio Equipamiento Caldera dual Aire acondicionado fríocalor Persianas Electricas Puerta blindada Pentágono Portero Eléctrico Visor Guardacoches descubierto en planta baja Portón automático Circuito de cámaras de seguridad con sistema cerrado Bicicletero Ubicación Ubicado en Villa Urquiza un barrio residencial muy buscado por su tranquilidad y conectividad. A pocos minutos de estaciones de tren subte y múltiples líneas de colectivo con cercanía a comercios gastronomía y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan confort seguridad y espacios exteriores en una ubicación estratégica. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Bedroom Apartment with Parking in Villa Urquiza Balcony with BBQ Excellent 1-bedroom apartment with parking located in the heart of Villa Urquiza at Colodrero 3342 in an area with great connectivity and close proximity to bus lines train and subway. The unit is on the first floor of a modern building built in 2020 with very low maintenance fees. Surface Area 44.72 m covered 7.75 m semi-covered Total approx. 52.47 m Layout The apartment features an excellent layout and great natural light. Living-dining room with access to a balcony enclosed with custom-made tempered glass Blindex Private BBQ on the balcony Separate kitchen En-suite bedroom with built-in closet and access to a second balcony Full en-suite bathroom Guest toilet Two balconies one in the living room and one in the bedroom Features Dual boiler Hotcold air conditioning Automated blinds Reinforced security door Pentágono Intercom system Uncovered parking space on the ground floor Automatic gate Closed-circuit security system Bike storage Location Located in Villa Urquiza a highly sought-after residential neighborhood known for its tranquility and connectivity. Just minutes from train and subway stations as well as multiple bus lines with easy access to shops restaurants and services. An ideal property for those seeking comfort security and outdoor space in a strategic location. The measurements surface areas and maintenance fees provided are approximate and for guidance purposes only. Final data will be determined by the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-81 VENTA Departamento de 3 Ambientes Dependencia con Balcón y Vista Abierta con Baulera Caballito APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes más dependencia ubicado en el piso 11 al frente sobre Av. Rivadavia y Miro en pleno corazón del barrio de Caballito. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso con orientación norte y salida al balcón con vista abierta hacia la Av. Rivadavia. Desde el pasillo distribuidor accedemos a dos cómodos dormitorios con placares de piso a techo uno con ventana lateral y otro con vista al frente del edificio. Baño completo con ventilación natural ventiluz al frente Baño de la dependencia completo. La cocina es independiente de generosas dimensiones equipada con muebles altos y bajos y una barra desayunadora de mármol que permite utilizarla como comedor diario. Cuenta con excelente luz natural ya que se conecta con un lavadero separado mediante cerramiento de aluminio móvil con vista lateral. Desde la cocina un segundo pasillo distribuidor nos lleva a una habitación adicional que puede funcionar como escritorio cuarto de servicio espacio de planchado o gimnasio. Frente a esta habitación se encuentra un toilette de servicio. La propiedad es 100 eléctrica teniendo la posibilidad de hacer la conexión a gas y así quedar con ambos servicios. La calefacción es central por caldera con radiadores en los dormitorios y en el living comedor lo que brinda una temperatura uniforme y confortable en todo el departamento. En el subsuelo del edificio está su correspondiente Baulera con una medida aproximada de 2 x 2 Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral El inmueble está sobre Avenida Rivadavia una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires en la intersección con calle Miró dentro del barrio de Caballito. Es una zona con bastante movimiento diurno comercios y excelente acceso al transporte público. La ubicación es muy accesible excelente conectividad por micro gran variedad de líneas a pocos pasos subte a distancia razonable y buena vinculación con trenes. Ideal si buscas desplazarte por toda la ciudad de forma ágil. Medios de transporte cercanos Colectivos Varias líneas tienen parada a solo un par de metros Avenida Rivadavia y Miró líneas 1 2 55 145 8 49 86 88 96 132 163 . Las más cercanas están en la misma cuadra Subte La línea A con diferentes combinaciones Mira una a una las fotos y observa el video y vas hacer un recorrido excelente por toda la propiedad no dejes de visitarla esperamos tu consulta !! BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Marcelo Ghio - MLS ID 420251130-331 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAAVEDRA PATIO MUY LUMINOSO Departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Saavedra en un entorno residencial tranquilo y de muy buena conectividad. La unidad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con 48 m cubiertos aproximadamente muy bien distribuidos a los que se suma un patio de 85 m ideal para disfrutar del aire libre. El departamento fue reciclado integralmente hace cuatro años encontrándose en muy buen estado general mientras que la cocina fue renovada hace dos años con instalaciones y terminaciones actualizadas. El edificio es de baja altura desarrollado en cuatro pisos con un total de 15 departamentos lo que garantiza un ambiente tranquilo y de pocas unidades. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio. EXPENSAS OCTUBRE 2025 140.000 SEGUN ESCRITURA SON 5902 mts2 cubiertos MEDIDAS DE LA PROPIEDAD LIVING COMEDOR 486 X 303 COCINA 438 X 2 HALL DE DISTRIBUCION 247 X 136 HABITACION UNO 335 X 245 HABITACION DOS 2.99 X 307 BAÑO COMPLETO 188 X 153 PATIO 446 X 92 Transportes Cercanos Colectivos29 67 71 76 110 130 TrenesLuis María Saavedra MITRE Datos útiles BarrioSaavedra ComunaComuna 12 Área HospitalariaHTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal12 Comisaría Vecinal12A Distrito EscolarDistrito Escolar X Código Postal1430 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-668 Departamento de 4 amb de 8283 m2 totales 7488 m2 cubiertos y 795 m2 de balcón ubicado en el tercer piso al frente. BAULERA PROPIA UBICADA EN EL PISO 7 Se puede ingresar a la unidad por el living o por la cocina. El living comedor es amplio con pisos de parquet ventiladores y salida a balcón corrido al frente con vista abierta. La cocina posee cocina a gas muebles y alacenas bajomesada y espacio de lavadero con conexión para lavarropas. Desde el living a través de un pasillo de distribución con espacio de guardado accedemos a tres dormitorios un baño y un toilette de recepción. Los dormitorios tienen pisos de parquet placares empotrados ventiladores y ventana. Dos de ellos dan al balcón corrido y el otro da al pulmón de edificio. El baño es completo con espacio de ducha. El mantenimiento del edificio es a través de encargado sin vivienda con media jornada. Expensas actualizadas marzo 2026 219.130- Sobre la calle Juan Carlos Gómez a metros de Av. Caseros y a una cuadra de Av. Entre Ríos. Calle muy tranquila en zona de crecimiento rodeado de parques comercios hospitales y medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Gastón Romano - MLS ID 420151114-292 Hermoso departamento de 7 ambientes en una zona muy tranquila de Monserrat El mismo cuenta al ingreso con un recibidor muy amplio o escritorio. Imponente Living comedor unidos por una arcada con salida a balcón dando mucho espacio y luminosidad. 6 dormitorios de generosas medidas 1 en Suite. Baño Completo Toilette Cocina Comedor diario Lavadero Dependencia de servicio con baño Baulera Terraza Ideal para familia numerosa Apto profesional Todo el departamento de encuentra en muy buen estado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Marta Saban - MLS ID 420101115-487 Excelente departamento de tres ambientes situado en el séptimo piso ofrece vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón al frente lateral del edificio dos cómodos dormitorios con con placard ventanales y excelente circulación de aire un baño completo cocina totalmente equipada con barra desayunadora y sector separado para lavarropas el living dispone de aire acondicionado fríocalor. La propiedad posee una amplia cochera de circulación propia según escritura espacio guardacoche de 8x420 m2 con cámara de seguridad IP tanto en acceso del edificio como en sector de cocheras baulera de 1 x 3 espacio para bicicletas. Las expensas incluyen Aysa. Una opción ideal para quienes buscan confort seguridad y una excelente ubicación en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas esquina Cullen. Colectivos71 90 93 107 114 127 133 140 169 176 Subtes MetroJUAN MANUEL DE ROSAS Línea B No dejes de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Rodolfo Eduardo Grandjean - MLS ID 341219-111 ACEPTA PERMUTA Venta Elegante Departamento de 4 Ambientes con Dependencia Cochera Baulera y Balcón en el Corazón de Palermo Ubicado sobre Vidt al 2000 a pasos del Shopping Alto Palermo Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz este amplio departamento combina confort funcionalidad y una ubicación inmejorable. En una de las zonas más buscadas de la ciudad rodeado de comercios cafés restaurantes gimnasios clínicas y colegios con acceso inmediato a Subte Línea D y numerosas líneas de colectivos. Características principales - Palier privado - Semipiso de 210 m totales - 1 piso al frente con excelente ventilación y luz natural - Doble circulación que optimiza la distribución - Amplio living-comedor con salida al balcón - 4 dormitorios con placares y vista a la calle - 2 baños completos toilette de recepción - Cocina independiente con entrada de servicio - Comedor diario y lavadero - Dependencia de servicio con baño propio - Patio interno y balcón a la calle - Pisos de parquet en living y dormitorios - Agua caliente y calefacción central - Baulera y cochera ubicada fuera del edificio en la misma manzana - 2 ascensores y servicio de seguridad Ubicación privilegiada A pocos metros del Alto Palermo Shopping en una zona con excelente conectividad y rodeada de múltiples opciones gastronómicas comerciales y de esparcimiento. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y comodidad o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda y valorización constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Celia Tarzibachi - MLS ID 421291044-157 OPORTUNIDAD! Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Díaz Colodrero al 2800 en 2 piso al frente con balcón. Tiene una superficie total aproximada de 445 m. - Cuenta con amplio LIVING COMEDOR muy luminoso con pisos de madera en impecable estado y salida al BALCÓN a la calle lo que le aporta muy buena luz natural y ventilación. - La COCINA es independiente con LAVADERO incorporado con conexión para lavarropa calefón excelentes espacios de guardado y gran ventana al pulmón del edificio favoreciendo la ventilación cruzada. - BAÑO completo en impecable estado. - En el PASILLO cómodo placard de recepción o para ropa blanca DETALLES IMPORTANTES - Cocina a gas - Agua caliente por calefón - Calefacción por tiro balanceado. - Apto Profesional - Edificio consolidado bien mantenido - Tipología clásica y funcional - Excelentes espacios de guardado El departamento se encuentra en muy buen estado general listo para habitar. Edificio de aprox. 20 años de antigedad Expensas 180.000 aprox. Muy buena accesibilidad con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. No lo dudes! Comunicate con nosotros y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Sabrina Savio - MLS ID 421121080-8 DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES - MONSERRAT - CABA Semipiso de 129 m ubicado en pleno corazón histórico de Monserrat sobre calle Piedras. Propiedad estratégicamente emplazada en el tercer piso de un edificio tradicional de seis niveles con una distribución funcional y espacios amplios que combinan el encanto arquitectónico histórico con comodidades contemporáneas. La unidad desarrolla una superficie total construida de 129 m completamente aprovechables con cuatro ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios un escritorio o cuarto dormitorio un baño principal completo y un toilette de servicio. Su estado general es muy bueno conservando detalles originales de su construcción de 1954 como sus hermosos pisos de pinotea pero con actualizaciones que garantizan confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada en Monserrat uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires con excelente conectividad cercanía a servicios urbanos transporte público y principales puntos de interés cultural y comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para inversores o familias que valoran propiedades con historia ubicación céntrica y potencial de revalorización. Oportunidad única de adquirir un inmueble con características diferenciales en una zona de alto valor patrimonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Oscar Mata - MLS ID 421291033-126 Corredor Publico Inmobiliario responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 - CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Amplio departamento de 4 ambientes con dependecia de servicio cochera y baulera. El edificio se encuentra emplazado sobre la Av. Bartolome Mitre 2400. En el subsuelo se encuentran las cocheras y bauleras del edificio. Esta ubicado en el primer piso al frente con entrada principal y una entrada de servicio. Amplio estar comedor con balcon corrido cocina comedor diario dormitorio y baño de servicio patio con lavadero. 3 dormitorios baño completo y toilette. CON COCHERA APTO CREDITO DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-271 Monoambiente Moderno en Mataderos con Cochera y Balcon Con Renta Vigente con contrato hasta Noviembre 2026 IDEAL INVERSOR APTO CREDITO Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mataderos moderno monoambiente con cochera cubierta actualmente con renta activa hasta noviembre de 2026. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y segura en una zona en constante crecimiento. A metros de Av Juan B Alberdi El departamento cuenta con un diseño funcional y moderno gran luminosidad natural cocina integrada y detalles de calidad. Ubicado en un edificio reciente con excelente mantenimiento y bajas expensas. Con cochera cubierta incluida Alquilado hasta noviembre 2026 renta asegurada Zona estratégica cerca de avenidas transporte y comercios. En constante crecimiento Invertí en una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se acepta permuta del agrado del vendedor Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad mediante Lendar SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sonia De Zuane - MLS ID 420041564-259 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA ARENALES 1100 RETIRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m ubicado estratégicamente en zona premium de Retiro sobre calle Arenales al 1100 entre Cerrito y Libertad. Emplazado en edificio histórico de 6 pisos construido alrededor de 1930 de estilo frances con características arquitectónicas originales y excelente estado de conservación. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen living-comedor con cocina integrada dos dormitorios y un baño completo. Diseño interior que optimiza los espacios y garantiza luminosidad y ventilación natural. Características principales cocina renovada y equipada con anafe y horno a gas baño completamente renovado pisos de madera en áreas sociales calefacción por split agua caliente individual. Orientación contra-frente que asegura tranquilidad y privacidad. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales avenidas como Callao Santa Fe Corrientes y Córdoba. Entorno con múltiples líneas de transporte público circuito comercial y gastronómico de primer nivel. Proximidad a instituciones bancarias educativas y espacios verdes. Propiedad ideal para inversión o vivienda con excelente potencial de valorización en zona céntrica de Capital Federal. Expensas actualizadas y edificio en óptimas condiciones generales. Superficie total 58 m Estado Muy bueno Antigedad aprox. 90-100 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Anyelén Martínez - MLS ID 42101028-99 VENTA departamento 3 ambientes en esquina con cochera y balcón luz todo el día en Flores- A RECICLAR Ubicado en el corazón de Flores sobre Ramón Falcón al 2000 emplazado en un 8vo piso este departamento de 3 ambientes se encuentra en un edificio sólido que cuenta con tótem de seguridad en el ingreso acceso mediante sistema electrónico y tres ascensores brindando comodidad y seguridad. La unidad se destaca por su excelente luminosidad natural gracias a su disposición al frente y ubicación en esquina lo que permite una gran entrada de luz en todos los ambientes. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera que aportan calidez y salida a un balcón con orientación oeste ideal para disfrutar de hermosos atardeceres. La propiedad cuenta con Cocina independiente Lavadero separado Dos dormitorios uno al frente y el segundo con vista lateral abierta muy luminoso Baño completo Cochera un valor agregado clave en la zona Se trata de un departamento a reciclar ideal para quienes buscan renovar a su gusto o invertir en una propiedad con gran proyección aprovechando su distribución luz y ubicación. Excelente ubicación cercano a avenidas principales medios de transporte líneas 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180. a dos cuadras del SUBTE LINEA A estación CARABOBO- Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte y coordinar una operación simultánea. ACLARACIONES Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-256 - Venta MONOAMBIENTE CON VISTA ABIERTA FRENTE AL PARQUE LAS HERAS! Muy buena ubicación - APTO PROFESIONAL - Excelente comunicación varias líneas de colectivos comercios en la zona centros educativos y de salud. - VENTA DEPTO APTO PROFESIONAL - UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA ELEGANTE Y EXCLUSIVA ZONA DE PALERMO SOBRE AV. LAS HERAS - A metros de Av. Coronel Diaz Descripción podes recorrer el departamento con el tour virtual de la publicación. VR - Ubicado en la elegante zona del barrio de Palermo entre Ruggeri. - Ideal inversor o para primera vivienda. Apto profesional - Barrio tradicional de interés turístico. Galerías de arte bares centros comerciales y culturales en la zona. - Muy buena comunicación. - Edificio con servicio de encargado y en muy buen estado de conservación. - Especial para utilizar como oficina o consultorio - Expensas 58.000.- - No te lo pierdas! La ubicación es privilegiada limítrofe a espacios verdes centros culturales educativos universitarios hospitalarios y comerciales. Zona en pleno crecimiento con nuevos restaurantes bares y locales de todos los estilos. Barrio activo y seguro. Ideal inversor. Palermo es uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Bs. As. Sus residencias señoriales sus plazas centros culturales galerías de arte lo convierten en una zona de atractivo turístico. Zona con diversos bares restaurantes cines y teatros. Mudate a la vida que queres! Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de la propiedad. Ingresa a www.lendar.com.ar y simula tu cuota. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Andrea Arenales - MLS ID 420791113-7 LOFT DE 2 AMBIENTES EN PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano donde la historia y la modernidad se entrelazan este loft excepcional en Puerto Madero redefine el concepto de vivir con estilo. Emplazado sobre la emblemática Avenida Alicia Moreau de Justo el inmueble conserva su fascinante fachada inglesa original restaurada con maestría para ofrecer un espacio contemporáneo de 110 m. La propiedad despliega una distribución inteligente de 98 m cubiertos y 12 m semicubiertos donde cada rincón cuenta una historia. El dormitorio principal invita al descanso mientras que el amplio ambiente integrado fusiona cocina comedor y living en un espacio diáfano que respira libertad y diseño. El balcón verdadero protagonista regala una postal única con vistas al río permitiendo contemplar el icónico Puente de la Mujer y la histórica Fragata Sarmiento. Un lienzo urbano que transforma cada atardecer en una experiencia irrepetible. Ubicado estratégicamente en el Dock 7 el loft ofrece una conexión perfecta con lo mejor de Puerto Madero turismo de primer nivel propuestas gastronómicas de autor espacios verdes y una dinámica empresarial de vanguardia. Construido en 1994 y recientemente refaccionado el inmueble se presenta en estado impecable ideal para profesionales y inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización y un estilo de vida único. Características destacadas - Superficie total 110 m - 2 ambientes - Balcón con vista al río - Pileta - Cocina integrada - Lavadero - Excelente estado de conservación - Apto crédito y profesional Un espacio que trasciende lo inmobiliario para convertirse en tu nuevo horizonte urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento funcional a estrenar en edificio de categoría Monoambiente muy luminoso 100% eléctrico Amenities: Sum, parrila y pileta Entrada inteligente al edificio En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Laura Lima - MLS ID 422361010-34 En excelente ubicación sobre Virrey Arredondo a metros de la Avenida Cabildo se encuentra este luminoso semipiso de 4 ambientes. El edificio cuenta con 8 pisos y solo 2 unidades por planta lo que brinda mayor privacidad. Dispone de palier privado y palier de servicio. La propiedad se destaca por Living comedor amplio con puerta ventana y salida a balcón corrido. Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Pisos de parquet recientemente pulidos y plastificados Baño completo y toilette funcionales y bien distribuidos. Cocina comedor diario con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Cochera movil y baulera en ultimo piso. Una unidad sólida cómoda y muy luminosa ideal para familias o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Llamanos y concertamos una visita. Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gonzalo Esteves - MLS ID 421531153-2 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA MARIANO ACHA CAPITAL FEDERAL - APTO FINANCIAMIENTO DIERCTO Departamento de 43 m ubicado en el corazón del innovador barrio DOHO en el límite entre Villa Urquiza y Belgrano R. Emplazado sobre Mariano Acha este inmueble representa una propuesta contemporánea para quienes buscan vivir en un entorno urbano dinámico y conectado. El edificio construido con tecnología de hormigón armado ofrece 22 unidades distribuidas en 8 pisos con una arquitectura que prioriza la luminosidad y los espacios funcionales. La unidad específica se encuentra en el séptimo piso con orientación sureste. Características técnicas destacadas incluyen cerramientos de doble vidrio hermético que garantizan insonorización y aislamiento térmico superior. Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado y agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación. Cerradura digital en todas las unidades. La cocina presenta equipamiento de primera línea horno y anafe eléctricos Candy mesadas de silestone piso click simil madera de alta calidad revestimientos en porcelanato rectificado y griferías monocomando FV. Muebles completos bajo mesada y alacenas optimizan el espacio. El baño cuenta con artefactos FERRUM modelo Bari revestimientos en mosaico blangino mesadas de silestone y piletas de apoyo blancas. Cielorrasos de durlock terminados con enduido y pintura latex. Amenities del edificio incluyen terraza SUM parrilla co-work lavandería y estacionamiento para bicicletas. Características adicionales apto profesional permite mascotas apto turístico. Propiedad a estrenar con entrega inmediata. Ideal para personas que valoran diseño funcionalidad y ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Entorno privilegiado con cafeterías restaurantes y excelentes conexiones urbanas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-38 VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BELGRANO EXCELENTE UBICACIÓN APTO CRÉDITO Ubicación sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Av. del Libertador y Montañeses CABA. Expensas actualizadas. Paga componente extraordinario por trabajo de impermeabilización y pintura externa. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra ubicada en el DECIMO PISO no es último lo que aporta gran luminosidad y vista abierta al departamento permitiendo la entrada del sol y muy buena ventilación. Tiene 2 ascensores. DISPOSICIÓN LATERAL silencioso. Agua por calefón a gas. Cuenta con conexión a gas Instalación eléctrica renovada Orientación sureste. Estado general muy bueno. Destino vivienda. AMBIENTES Cómodo living-comedor con ventana al lateral del edificio. Cocina con conexión para lavarropas cuenta con alacenas y bajo mesada con ventanas que lo hace muy luminoso. Pasillo distribuidor a los dormitorios. Dos dormitorios con placares y ventanas hacia lateral. Baño box de ducha lavamanos e inodoro. Sin sanitario bidet. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Edificio con encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. Laundry en último piso y terraza de uso común. Jardín de libre uso alrededor del edificio. Ascensores nuevos. Jardinero dos veces por mes. Administración tomando acción con arreglos en sectores comunes y exterior. Se trata de una clásica torre en una zona premium de constante crecimiento. DATOS ÚTILES Rodeado de lugares gastronómicos cine y comercios sobre Av. del Libertador y calles aledañas. A 40 metros de Av. del Libertador. A 450 metros de la Escuela ORT. A 500 metros de la Plaza Alberti. Cercanía con distintas universidades UB UADE UAI Di Tella entre otras. y clubes deportivos. Cercanía al barrio chino. Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y tren. Transportes cercanos Colectivos 15 28 29 107 130 - Tren línea mitre Retiro-Tigre estación Belgrano C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Hernán Puente - MLS ID 421011021-209 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado en una zona privilegiada de Belgrano a escasos 20 metros de Avenida del Libertador sobre calle La Pampa. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles con orientación al contrafrente este inmueble ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público estación Belgrano C y principales avenidas como Libertador Luis M. Campos Juramento y Cabildo. Desarrollado con 65 m de superficie total 60 m cubiertos y 5 m semicubiertos el departamento fue íntegramente reciclado con criterio y buen gusto presentando un estado general excelente. Su distribución funcional incluye Espacios principales - Living-comedor amplio y luminoso - Cocina - Lavadero - Balcón corrido - Dos habitaciones con placares - Baño completo - Toilette - Baulera La propiedad se destaca por su excelente iluminación natural y distribución espacial garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Su construcción data de 1980 con renovaciones recientes que potencian sus características originales. Ubicación privilegiada con conectividad inmediata espacios optimizados y terminaciones de calidad definen este departamento como una inversión inteligente en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar llamanos podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo REMAX Disclaimer Legal Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar