Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Laura Garcia Gonzalez - MLS ID 61323-22 VENTA PH 3 AMBIENTES - SAN ANDRES - PLAZA ALEM -- PATIO -- TERRAZA -- NO ABONA EXPENSAS _____________________________________________________________ PH 3 ambientes a una cuadra de Plaza Alem en una de las zonas más buscadas de San Andrés Villa Ballester. Refaccionado en 2016 instalaciones a nuevo combina carácter y confort actual. Al ingresar la luz y el aire acompaña cada ambiente living comedor con salida al patio donde se siente la calma del barrio cocina con gran espacio de guardado dormitorio principal amplio con vista al patio segundo ambiente ideal escritorio y una terraza íntima para desconectar. _____________________________________________________________ CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Antiguedad 1968 Actualizado en 2016 - Metros cub 4880m - Metros desc 2798m - Metros totales 7678m - UF totales 7 - Unidad interna muy luminosa - Living comedor con cocina integrada - Cocina a gas muebles bajo y sobre mesada - Amplia habitacion principal - Segunda habitacion escritorio con placard de piso a techo y espacio de baulera - Luminoso y amplio baño con ducha espacio de guardado - Patio con bacha y conexión para lavarropas - Silenciosa terraza - No abona expensas - Servicios individuales excepto luz del pasillo común - Posee calefón a gas DETALLES A DESTACAR - Ideal para vivir o invertir zona de gran valorización - Muy buen estado general - Actualización caños gas y agua y cableado eléctrico _____________________________________________________________ ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION EN SIMULTANEO BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ciro Ariel Rossetto - MLS ID 421381171-23 PH de 5 ambientes con 3 patios quincho y terraza exclusiva Villa Ballester Hermoso PH de 5 ambientes con una excelente ubicación en el corazón de Villa Ballester sobre la calle América a tan solo 3 cuadras del centro cerca de comercios colegios y bancos. La propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes y una distribución funcional que combina comodidad y calidez Tres patios que aportan luz natural y ventilación en todos los sectores. Pequeña terraza exclusiva ideal para lavadero y colgado de ropa. Quincho integrado a la vivienda con puerta divisoria que permite independizar los espacios y salida directa a un patio semi cubierto con abundante vegetación creando un ambiente verde y relajante perfecto para reuniones o disfrutar al aire libre. Una propiedad con encanto versatilidad y excelente ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro de Ballester. Acepta permuta por departamento en 3 amb en zona céntrica de villa ballester RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maximiliano Petrarca - MLS ID 420041551-9 PH a refaccionar en José León Suárez 4 ambientes terraza y cochera Este PH desarrollado en dos plantas ofrece una distribución funcional y múltiples posibilidades de mejora. En planta baja cuenta con living-comedor cocina y toilette. En el segundo piso se ubican tres dormitorios y un baño completo. Además en la planta superior se destaca una terraza amplia con lavadero y quincho perfecta para proyectar un espacio de expansión o recreación. La propiedad requiere amplias refacciones pero tiene mucho potencial para ser refuncionalizada a gusto. Incluye cochera semicubierta. Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con buena estructura y posibilidades reales de crecimiento. -ACEPTA PERMUTA- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-70 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BALLESTER BUENOS AIRES Este departamento en primer piso por escalera de 141 m de superficie total 135 m cubiertos se encuentra ubicado sobre la calle Vicente López en Villa Ballester Buenos Aires. Construido en 1964 el inmueble se encuentra en muy buen estado general y cuenta con 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos. La distribución del departamento incluye un living-comedor 3 habitaciones 2 baños cocina separada y lavadero. Los ambientes se encuentran bien ventilados y cuentan con pisos de mosaico y cerámico. Además el departamento posee un altillo y un balcón al frente. En cuanto a los servicios el inmueble dispone de electricidad agua gas natural y desage cloacal. Adicionalmente cuenta con aire acondicionado fríocalor estufa y cocina a gas. Este departamento en venta en Villa Ballester representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar gracias a su amplia superficie buena distribución y estado general muy cuidado. No dude en contactarnos para coordinar una visita y obtener más información. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nadya Baldo - MLS ID 421101159-11 Equipo Remax Río vende en MUNRO un amplio PH en PLANTA BAJA al FRENTE con entrada INDEPENDIENTE de 10 METROS DE ANCHO DOBLE COCHERA una CUBIERTA y otra DESCUBIERTA y GRAN ALTILLO de techo alto con una UBICACIÓN estratégica Se encuentra a pocos metros de PANAMERICANA. 18765 METROS TOTALES. A RECICLAR. Múltiples Posibilidades Su distribución ofrece una excelente oportunidad para REFACCIONAR con un potencial enorme para transformar el espacio según tus necesidades Podés reciclarla como vivienda o adecuarla como oficina logística dada su ubicación la cual garantiza un acceso rápido y directo. La propiedad actualmente cuenta con - Tres dormitorios Uno con vista al frente y los otros dos con vista al patio - Una cómoda cocina-comedor - Un comedor independiente - Un living independiente - Dos baños completos - Una amplia cochera cubierta - Una cochera descubierta - Un jardín delantero - Un patio trasero - Un lavadero - Un galpón. Además dispone de un importante altillo de excelente altura de techo que permite diversos usos dada su amplitud y luminosidad. Se trata de un cómodo espacio que suma metros útiles como escritorio dormitorio adicional playroom estudio o simplemente como un gran lugar de guardado. Conforme plano de PH el terreno posee las siguientes superficies Cubierta 11113 metros semicubierta 1188 metros descubierta 6464 metros o sea un total del polígono y la unidad funcional de 18765 metros. Además es APTO CRÉDITO BANCARIO según entidad que lo otorgue. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-90 PH completamente refaccionado a nuevo ubicado en un primer piso por escalera. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa 3 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño remodelado Terraza privada de más de 60 m La zona cuenta con excelente conectividad múltiples líneas de colectivos pasan por la puerta facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre el potencial de esta propiedad! OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Santiago Sorondo - MLS ID 421281095-31 Excelente oportunidad en uno de los complejos más buscados de Rincón de Milberg. Unidad funcional distribuida en dos plantas con excelente circulación y luminosidad. Planta Baja Amplio living-comedor con grandes ventanales. Cocina integrada con buen espacio de guardado. Toilette de recepción. Galería con parrilla y jardín privado. Planta Alta Master Suite principal con baño completo. Segunda Suite también con baño privado ideal para hijos o huéspedes. Sobre el Entorno El complejo Jardines de Milberg se destaca por su seguridad mantenimiento y ubicación privilegiada en Tigre con rápidos accesos hacia CABA y zona norte. Sup. Total 105 m2 Estado Excelente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-179 VENTA PH AL FONDO SIN EXPENSAS 3 AMBIENTES MUY SILENCIOSO El PH cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas Al ingresar tenemos un living comedor Cocina independiente con lavadero Habitación principal con placard Baño completo Habitación secundaria con placard Toilet Estufas de tiro balanceado Terraza propia Servicios independientes Muy silencioso al estar al fondo y sobre una avenida Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento Totalmente refaccionado hace 12 años instalación eléctrica cloacas conexión de gas y caños de agua ABL 18.000 ENERO 2025 ACEPTA PERMUTA DE SU INTERÉS EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-223 PH con gran potencial ubicado en la tranquila zona de Florida Oeste en la calle Italia 4100. Este hogar ofrece una entrada privada a través de un pasillo que conduce a un espacio sereno. Al ingresar te recibe una cocina comedor desde donde se accede a un pasillo que conecta con dos dormitorios y un baño todos ellos iluminados naturalmente por ventanas que dan al exterior brindando una sensación de amplitud y luminosidad en cada espacio. Además desde el pasillo de distribución se accede a un encantador patio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Este patio cuenta con un amplio departamento de dos ambientes completo con su propio baño. La construcción de este departamento combina ingeniosamente techos de losa y chapas lo que añade un encanto adicional a la propiedad. Una característica destacada de esta propiedad es la posibilidad de expansión vertical. Con la opción de seguir construyendo hacia arriba esta propiedad ofrece la oportunidad de realizar proyectos futuros en altura. Además una escalera desde el patio conduce a una terraza proporcionando un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Cuenta con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y lugares de interés. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos de la estación Florida del FFCC Belgrano Norte lo que facilita los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. Además la cercanía a diversas líneas de colectivos como el 161A 333 entre otros proporciona una excelente conectividad con distintos barrios y áreas de Buenos Aires. A poca distancia se encuentra la Plaza La Paz un espacio verde ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. La propiedad también está cerca del Centro Universitario Florida Oeste la Escuela EGB N17 y el Estadio Colegiales lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños en edad escolar y para aquellos que buscan opciones de recreación y deporte cerca de casa. Además en las cercanías se encuentran la Sociedad de Fomento Social Munro y una variedad de comercios y puntos gastronómicos brindando una amplia gama de servicios y opciones para disfrutar de la vida cotidiana en la zona. Esta propiedad es una combinación perfecta de comodidad ubicación estratégica y potencial de inversión. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador hogar tu próximo destino! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Duplex en venta — Lote 5 x 30 m — Excelente oportunidad familiar Ubicación privilegiada en zona altamente residencial, con rápidos accesos y muy cerca de la estación de tren y múltiples líneas de transporte público: ideal para familias cuyos hijos se desplazan solos. Entorno seguro con garitas de seguridad y servicios cercanos que facilitan la vida diaria. Características principales - Lote: 5 m de frente x 30 m de fondo.   - Estado: reciclado hace más de 10 años; conservado y mantenido.   - Pisos de parquet en planta alta en excelente estado.   Planta baja - Toilette de recepción.   - Amplio living-comedor con buena iluminación y circulación.   - Cocina con lavadero integrado: muebles de alto y bajo mesada, espacio para mesita diaria.   - Vista y salida directa al jardín, con galería cubierta perfecta para reuniones y relax.   - Dormitorio en planta baja al fondo y parrilla a cielo abierto: un sector ideal para disfrutar en familia. Planta alta - 4 dormitorios amplios, pensados para confort y privacidad.   - 2 baños completos, comodidad para toda la familia. Por qué comprarlo - Distribución ideal para convivir y recibir visitas; habitaciones en planta alta y ambientes sociales amplios en planta baja.   - Excelente conectividad: estación de tren a pocos minutos y variados medios de transporte para optimizar desplazamientos.   - Zona tranquila, familiar y segura, perfecta para niños y adolescentes que se movilizan de forma independiente.   - Espacios exteriores y galería cubiertos que multiplican las posibilidades de uso (jardín, asados, juegos, home office al aire libre). Contacto y visita No deje pasar esta oportunidad de vivir en un duplex espacioso, bien conservado y en una ubicación estratégica. Solicite una visita y conozca personalmente su próximo hogar. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Mariano Maydana - MLS ID 420151187-84 Ph de cuatro ambientes todo en planta baja con patio terraza y cochera. Puede ser vivienda multifamiliar o posibilidad de generar renta con un monoambiente con entrada independiente. Se compone de una propiedad principal al contrafrente y un departamento monoambiente al frente con entrada independiente . La propiedad principal tiene Dos dormitorios. Cocina Comedor Pequeña sala de estar Baño. Patio de 22mt2 Terraza de 50 mt2 con baulera. Cochera al frente. El departamento tiene entrada al frente es un monoambiente con baño e instalación de gas. Y un espacio posterior que puede ser utilizado como escritorio o dormitorio. Son en total 131mt2 cubiertos y 72mt2 descubiertos. Cercanía a Av Rolón y Av Centenariocentro de Beccar Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad única para familias en Villa Maipú Ubicado a solo 200 metros de la estación de San Martín, este PH en planta baja es ideal para familias que necesitan estar cerca del centro de Buenos Aires. Características del PH: - 3 dormitorios amplios - Living comedor espacioso - Cocina comedor diario - 2 baños completos - Patio en planta baja - Acceso a una gran terraza que ocupa la totalidad de la propiedad Ubicación privilegiada: - A 200 metros de la estación de San Martín - Conexión directa con el centro de Buenos Aires - Varias líneas de colectivos que comunican con zona norte, Belgrano, Núñez y Palermo - Cercanía a colegios primarios y secundarios de excelente calidad - A poca distancia de la universidad de San Martín (UNSAM) Comercios y servicios cercanos: - Centro comercial de San Martín y la peatonal a 300 metros - Calle Estrada con gran cantidad de negocios para la compra diaria, restaurantes y comida para llevar ¡No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar conveniente y seguro! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-282 VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA MARTELLI GENERAL LAS HERAS - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto de una casa con la practicidad de un departamento moderno. Este Ph de 117 m se despliega como un lienzo de espacios versátiles diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. La propiedad construida en 1988 ofrece una distribución inteligente que aprovecha cada rincón con elegancia. La planta baja recibe con un amplio living-comedor revestido de cerámicos que invita a momentos de encuentro familiar. La cocina generosa y luminosa permite compartir mientras se preparan las comidas con espacio para una mesa de diario que multiplica las posibilidades de convivencia. Un patio íntimo completa esta planta equipado con parrilla y mesada ideal para reuniones y momentos de relax. El espacio para lavarropas resuelve las tareas cotidianas con practicidad. La planta alta alberga dos dormitorios con pisos flotantes y placards de piso a techo con balcón garantizando confort y orden. El dormitorio principal ofrece un ambiente de descanso mientras el segundo dormitorio brinda flexibilidad para diferentes usos. Un baño completo y un altillo versátil completan esta propiedad permitiendo múltiples configuraciones espacio de guardado área de juegos o rincón personal. La propiedad tiene garage para 2 motos y 1 auto con reja automatizada. La propiedad cuenta con una alarga integral con llamado de telefono en caso de activación. Ubicado sobre General Juan Gregorio las Heras en Villa Martelli este Ph cuenta con servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente. Una vivienda que no es solo un espacio sino un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 420501265-81 VENTA PH 2 AMBIENTES EN ESCOBAR CENTRO BUENOS AIRES Descubre una joya urbana con potencial transformador en el corazón de Escobar a pasos de la Plaza Principal. Este Ph de 255 m se presenta como un lienzo en blanco para quienes sueñan con crear su espacio único ubicado estratégicamente sobre Edilfredo Ameghino. Construido en 1960 este inmueble conserva el encanto de su época y ofrece una oportunidad extraordinaria de renovación. Con 64 m cubiertos 10 m semicubiertos y generosos 180 m descubiertos el Ph invita a reimaginar un hogar con personalidad propia. La distribución actual contempla dos habitaciones amplias un baño completo y espacios comunes que esperan tu toque personal. La cochera incluida agrega valor funcional a esta propiedad ideal para inversores o familias que buscan un proyecto a medida. Su ubicación privilegiada en Escobar Centro garantiza conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Los 255 m de terreno ofrecen un potencial extraordinario para diseñar patios jardines o expansiones futuras. Los planos y documentación en orden facilitan cualquier proyecto de remodelación convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente con múltiples posibilidades de transformación. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación el potencial y la libertad de crear su espacio soñado en el vibrante centro de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ricardo Castagnone - MLS ID 421281036-57 Venta ph 3 dormitorios escritorio living cocina comedor patio en José León Suarez San Martín. Buenos Aires AMPLIO Y LUMINOSO PH EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ BUENOS AIRES. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 163 m distribuidos en 4 ambientes incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo. Fue construida en 1979 y se encuentra en muy buen estado general. El ingreso se realiza por un pasillo que conduce al patio frontal. En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living con pisos de porcelanato y un escritorio ideal para trabajo remoto. Desde allí se accede a la cocina comedor con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas laqueados mesada en negro brasil y bacha de acero inoxidable. Los pisos también son de porcelanato. En el mismo nivel se ubica el baño principal completamente actualizado y el dormitorio principal con placard y piso flotante con ventana al patio trasero. El segundo dormitorio también con placard y piso flotante tiene ventana al patio. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio amplio y con ventanal al patio y acceso a la terraza. La propiedad cuenta con una galería semicubierta con salida a ambos patios uno al frente y otro al fondo con parrilla y escalera de acceso a la terraza. Todos los ambientes tienen excelente iluminación y ventilación natural. Detalles a destacar pisos de porcelanato cerámica y flotantes bomba presurizadora de agua y aire acondicionado. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av. Alcorta y a pocas cuadras del centro comercial y la estación de Villa Adelina con muy buen acceso a la Panamericana. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-158 OPORTUNIDAD!!! Venta PH en Munro con garage y terraza con vista abierta en Munro. Ubicado a 5 cuadras de Avenida Mitre y 2 cuadras de Panamericana. APTO CREDITO!! Se trata de una propiedad que se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera cubierta un diferencial clave para la vida cotidiana. Cabe destacar que son solo tres unidades funcionales cada una con su propia terraza. Al acceder a la unidad por escalera nos recibe un cálido living comedor con excelente entrada de luz natural y salida al balcón. La cocina funcional y bien integrada acompaña la dinámica diaria del hogar. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios ambos con muy buen caudal de luz natural. Ademas un baño completo. Es una planta con una distribución muy bien lograda que brinda comodidad y privacidad. El verdadero corazón de esta propiedad está en su terraza individual un espacio que se disfruta todo el año. Con vista abierta y mucho sol es ideal para reuniones familiares tardes de juego encuentros con amigos o simplemente para relajarse y disfrutar del atardecer. La terraza ofrece además lavadero toilette una pequeña galería y un sector descubierto lo que suma funcionalidad y un enorme potencial para personalizarla según las necesidades de cada familia. Ubicacion En una calle tranquila de Munro sobre Julián II Agero al 3300 entre Domingo de Acassuso y Ramón Castro se encuentra este PH que invita a vivir con comodidad luz y aire libre a solo dos cuadras del Acceso a Panamericana con una conectividad ideal sin resignar la calma de un barrio residencial. Atractivos de Cercanía SALUD - Centro Médico Fitz Roy a 1 cuadra Centro Odontológico Paul Harris 8 cuadras Dr. Nano Oftalmología 12 cuadras HV Hospital Veterinario 4 cuadras. MERCADOS Hipermercado Coto 9 cuadras Hipermercado Jumbo 13 cuadras Mayorista Makro 6 cuadras Unicenter 13 Cuadras Centro Comercial de Munrro 13 cuadras. EDUCACION Colegio los Molinos 7 cuadras INt Sup. de Ed Técnica n 77 8 cuadras. ENTRETENIMINETO Y DEPORTE Showcase 4 cuadras Olivos Rugby Club 5 cuadras martín Guemes park 7 cuadras Hoyts Cinema 13 cuadras. MEDIOS DE TRANSPORTE Panamericana 2 cuadras Terminal del colectivo 59 3 cuadras Est de tren Munrro 27 cuadras Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica y con gran conectividad. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Viví la experiencia de un PH de 3 ambientes con independencia y aire libre en Florida  Si buscás un hogar con privacidad, luz natural y espacios para disfrutar, este PH en planta alta con entrada independiente es para vos. Ubicado en una zona residencial tranquila de Florida, esta propiedad combina el encanto del formato PH con la comodidad de una casa, dentro de un entorno sereno y bien conectado. Al ingresar por escalera al primer piso, te recibe un espacio funcional con lugar de guardado, que da paso a una cocina–comedor amplia y muy luminosa, recientemente refaccionada, pensada como el corazón del hogar. En esta planta se encuentra el dormitorio principal, con ventanas al frente, y un baño completo con bañadera. En el segundo nivel, el segundo dormitorio se integra a un espacio versátil, ideal como escritorio, playroom o área de trabajo. El gran diferencial aparece al aire libre: una terraza privada, con sector quincho y parrilla, perfecta para encuentros, momentos en familia o simplemente disfrutar de tu propio espacio exterior. Ubicación estratégica: Barrio tranquilo, con accesos rápidos, cercanía a Capital Federal y múltiples líneas de colectivo. -   Sin expensas -   Solo 4 unidades en total -  Apto crédito Una propiedad distinta, funcional y con ese plus que no se encuentra todos los días. Coordiná tu visita y vení a descubrir tu próximo hogar. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marcela Alejandra Jaime - MLS ID 341320-1 VENTA PH al frente con entrada independiente en Florida . Esta unidad cuenta con una entrada individual propia brindando la independencia y tranquilidad de una casa. Al ingresar te recibe un hall de entrada con doble puerta que asegura privacidad y resguardo.La propiedad posee ademas un segundo acceso por pasillo común. A continuación descubrimos un cómodo y luminoso living -comedor el cual presenta pisos de parquet originales actualmente sectorizado con una división removible perfecta para oficina o consultorio pero fácilmente integrable para disfrutar de la amplitud original del ambiente . Acompaña a este sector un practico toilette . Dispone de dos habitaciones amplias ambas con excelentes espacios de guardado . También cuenta con un espacio extra que se puede adaptar como estudio playroom o un ambiente multifunción según tu necesidad . Un detalle entre ambas habitaciones se encuentra un patio interno que le otorga luz y circulación de aire natural equipado con un pequeño lavadero . En este mismo sector encontramos un baño completo y una cocina independiente que se destaca por su capacidad de guardado . Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Florida sobre la calle Arenales al 2800. Se encuentra en un punto estratégico a solo cuadras del acceso a Panamericana muy cerca de Avenida San Martin y Colegio La Salle cuenta con la ventaja de estar próxima a las estaciones de los ferrocarriles Mitre y Belgrano Norte facilitando un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires. Un punto de Florida que te ofrece accesibilidad absoluta sin perder la comodidad de un barrio tranquilo . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Roberto Villarruel - MLS ID 421281100-110 Venta PH 3 ambientes Victoria sin expensas - Apto crédito. Ubicado en zona residencial de Victoria sobre calle Guido Spano Propiedad de 121 m totales con 53 m cubiertos diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. Desarrollado en planta única con posibilidadpotencial de construir arriba el inmueble ofrece una distribución estratégica con dos dormitorios amplios baño completo y luminosa zona de cocina-comedor integrada. La propiedad se complementa con un patio de 61 m que expande significativamente los espacios habitables ideal para actividades familiares o proyectos de expansión. Construido en 2007 el PH presenta una refacción integral en 2025 que garantiza condiciones óptimas de habitabilidad. Cuenta con orientación sureste lo que permite un aprovechamiento natural de la luz y una distribución térmica eficiente. Entre sus características diferenciales se destacan cochera propia parrilla para reuniones disposición de frente y absoluta conectividad de servicios. Electricidad agua gas internet telefonía y desage cloacal completan su infraestructura. Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento y representa una inversión segura para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Estás a un llamado de distancia de verla contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Gonzalo Márquez Bonino - MLS ID 421501049-10 Se ofrece a la Venta CASA en formato de PH totalmente independiente y sin expensas en la mejor zona de Punta Chica. Precioso entorno arbolado Cochera al frente con amplio ingreso. Se accede al inmueble por el living comedor que comunica con la cocina semi integrada. También en esa planta contamos con un toilette. Al fondo de la propiedad nos encontramos con un pintoresco patiojardin ideal para disfrutar de reuniones con familia y amigos. En la segunda planta tenemos un amplio dormitorio principal con gran placard y vista al frente. El segundo dormitorio cuenta con un gran placard y una escalera nos lleva a un hermoso playroom o escritorio. Ambos dormitorios comparten un baño grande y cómodo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Sandra Capponi - MLS ID 420151205-35 Venta Dúplex de 4 ambientes playroom en Olivos. Zona con excelentes accesos! APTO CREDITO Ubicado a metros de Paraná . La propiedad se desarrolla en 3 plantas En planta baja living-comedor toilette de recepción. Cómoda cocina completa con comedor diario galería cubierta con lavadero . Jardín con buenas dimensiones . Cochera descubierta para 2 autos. En 1er piso hall de distribución 2 dormitorios de muy buenas dimensiones el principal en suite .Un 2 baño compartido. En 2 piso 3er dormitorio con placard 1 baño completo. Y playroom. TODOS LOS AMBIENTES MUY LUMINOSOS MUY BUEN ESTADO!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO !!! CONTACTATE CON NOSOTROS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente complejo sobre lote de 1100m2. Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas. Todas la unidades con cocheras cubiertas. Detalles de diseño y categoría. Muy buenos accesos. Mínimas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-70 PH en Dúplex con Patio y Parrilla 3 Ambientes Distribución Funcional y Confort Ubicado al fondo por pasillo Unidad Funcional 3 de 4 este PH destaca por su privacidad y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la zona de descanso. Planta Baja El Corazón Social Cocina Comedor Integrada Un ambiente amplio de 32 m que permite una disposición fluida. La cocina se integra al comedor ideal para el aprovechamiento de la luz natural. Baño Completo Ubicado estratégicamente en planta baja para comodidad de las visitas y uso diario. Patio Privado 12 m El gran valor añadido de la unidad. Cuenta con parrilla propia ideal para reuniones y un lavadero cubierto independiente manteniendo la estética y el orden del área exterior. Planta Alta Intimidad y Descanso El primer piso alberga el sector nocturno compuesto por dos dormitorios que garantizan ventilación cruzada en toda la planta Dormitorio Principal Orientado hacia el patio trasero ofreciendo una vista abierta y máxima tranquilidad sonora. Incluye placard. Segundo Dormitorio Con vista al pasillo de ingreso ideal como habitación infantil escritorio o cuarto de huéspedes. También cuenta con su respectivo placard. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo común de gran calidez y excelente mantenimiento. Lejos de ser un simple lugar de paso destaca por su diseño que combina lo rústico y lo moderno Cuenta con una pared de ladrillo visto que le aporta mucha personalidad y un estilo industrialrústico muy buscado. El recorrido está equipado con luminarias de pared clásicas tipo farol que garantizan seguridad y una ambientación acogedora por la noche. Los techos son altos y están pintados de blanco lo que genera sensación de amplitud. Posee pisos de baldosas cerámicas rojas en perfecto estado que son muy resistentes y fáciles de mantener. Al ser un pasillo semicubierto y bien cuidado ofrece una transición agradable y silenciosa desde la calle hacia la unidad funcionando como un pulmón de retiro frente al ruido urbano. Te esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gaston Morelli - MLS ID 420041494-16 La propiedad tiene una excelente distribución en dos plantas sobre un lote muy bien aprovechado. Cuenta con espacios amplios y funcionales además de potencial de expansión. Zona residencial de Munro con excelente accesibilidad y gran potencial de revalorización. -Planta Baja Living comedor amplio con balcón terraza. Hall de distribución. Cocina. Baño. 1 habitación. Jardín con parrilla. Pileta. Garage para 2 autos con toilet. Salida al jardín. Es una planta funcional típica de casa familiar. -Planta Alta 3 habitaciones. Baño completo. Espacio de circulación. Buena distribución con sector privado separado. -Terraza Terraza amplia con espacio adicional que puede destinarse a escritorio playroom o dependencia brindando múltiples posibilidades de uso. Instalaciones tanques de agua etc. Ubicado a dos cuadras de Av. Vélez Sarsfield y a tres de Alexander Fleming. Cercanía con zona comercial y estación de tren Belgrano Norte. Colectivos 41-127-333-343-140 entre otros. Excelente estado súper luminoso en todos los ambientes nada interno Una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con metros potencial y buena ubicación. ¡¡ ACEPTA PERMUTA !! ¡Consultame para más info o coordinar visita! RMX 1 SAS corredor Lucas Norman CUCICBA 8008 CSI 6743 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar