Venta Casa en Venta en Villa Ballester con 2 Unidades Funcionales más Patio y Terraza.  Oportunidad Multifamiliar o Inversión Ubicada en Villa Ballester, una zona residencial consolidada del partido de San Martín, con calles tranquilas, cercanía a espacios verdes, comercios barriales, colegios y excelente conectividad. A minutos del centro comercial de Ballester, con rápido acceso a Av. Márquez, Av. Balbín, estación de tren línea Mitre (ramal José León Suárez), y gran disponibilidad de líneas de colectivo hacia CABA y zona norte. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples usos: vivienda familiar, inversión con renta doble o proyecto multifamiliar. En Planta Baja: (80 m² cubiertos + 25 m² descubiertos) Entrás desde el patio delantero compartido que da acceso a ambas unidades. Ingresás a la unidad de planta baja por un cómodo living comedor con ventana a la calle, lo que le aporta buena ventilación y luz natural. Los pisos de mosaico originales aportan calidez y continuidad con la cocina semi integrada, equipada con mesada, bacha de acero, calefón a gas y salida directa al patio trasero. Desde el pasillo distribuidor accedés a los dos dormitorios: el principal de generosas dimensiones, con vista al frente, y el segundo dormitorio con ventana al patio trasero, ideal para uso como cuarto o escritorio. El baño es de época, funcional, con ducha. Al fondo, el patio trasero de 25 m² cuenta con lavadero descubierto y pileta de lavar, lo que permite disfrutar del aire libre con privacidad. Ambientes calefaccionados con tiro balanceado. Ideal para vivir o alquilar de inmediato, con posibilidad de modernizar. En Primer Piso: (acceso independiente, aprox. 90 m² + terraza) Subiendo por una escalera caracol exterior, accedés a la unidad en planta alta, que ofrece mayor superficie y excelente luz. Ingresás a un living comedor con pisos cerámicos y vista al frente, conectado a la cocina al contrafrente, equipada con bajo mesada, alacena, termotanque a gas y acceso a una terraza privada perfecta para tomar aire, crear un espacio verde o tender ropa. También cuenta con un lavadero descubierto. La unidad se compone de tres dormitorios: el principal al frente, con aire acondicionado, y dos adicionales también bien ventilados, con pisos cerámicos. El baño es completo con ducha, en buen estado general. La construcción de esta planta tiene aproximadamente 25 años, con buen mantenimiento y excelente base para renovaciones futuras. Ventajas destacadas: -Ubicación estratégica en Villa Ballester -Dos unidades habitacionales independientes -Ingreso individual, ideal para multifamilia o renta -Patio trasero + terraza privada Buena conectividad, cerca de colegios, trenes, colectivos. Potencial de ampliación, modernización y valorización Si esta casa en Ballester tiene el espacio, la ubicación y el potencial que buscás, llamanos y coordinamos una visita!  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Casa en Venta en Villa Ballester con 2 Unidades Funcionales más Patio y Terraza.  Oportunidad Multifamiliar o Inversión Ubicada en Villa Ballester, una zona residencial consolidada del partido de San Martín, con calles tranquilas, cercanía a espacios verdes, comercios barriales, colegios y excelente conectividad. A minutos del centro comercial de Ballester, con rápido acceso a Av. Márquez, Av. Balbín, estación de tren línea Mitre (ramal José León Suárez), y gran disponibilidad de líneas de colectivo hacia CABA y zona norte. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples usos: vivienda familiar, inversión con renta doble o proyecto multifamiliar. En Planta Baja: (80 m² cubiertos + 25 m² descubiertos) Entrás desde el patio delantero compartido que da acceso a ambas unidades. Ingresás a la unidad de planta baja por un cómodo living comedor con ventana a la calle, lo que le aporta buena ventilación y luz natural. Los pisos de mosaico originales aportan calidez y continuidad con la cocina semi integrada, equipada con mesada, bacha de acero, calefón a gas y salida directa al patio trasero. Desde el pasillo distribuidor accedés a los dos dormitorios: el principal de generosas dimensiones, con vista al frente, y el segundo dormitorio con ventana al patio trasero, ideal para uso como cuarto o escritorio. El baño es de época, funcional, con ducha. Al fondo, el patio trasero de 25 m² cuenta con lavadero descubierto y pileta de lavar, lo que permite disfrutar del aire libre con privacidad. Ambientes calefaccionados con tiro balanceado. Ideal para vivir o alquilar de inmediato, con posibilidad de modernizar. En Primer Piso: (acceso independiente, aprox. 90 m² + terraza) Subiendo por una escalera caracol exterior, accedés a la unidad en planta alta, que ofrece mayor superficie y excelente luz. Ingresás a un living comedor con pisos cerámicos y vista al frente, conectado a la cocina al contrafrente, equipada con bajo mesada, alacena, termotanque a gas y acceso a una terraza privada perfecta para tomar aire, crear un espacio verde o tender ropa. También cuenta con un lavadero descubierto. La unidad se compone de tres dormitorios: el principal al frente, con aire acondicionado, y dos adicionales también bien ventilados, con pisos cerámicos. El baño es completo con ducha, en buen estado general. La construcción de esta planta tiene aproximadamente 25 años, con buen mantenimiento y excelente base para renovaciones futuras. Ventajas destacadas: -Ubicación estratégica en Villa Ballester -Dos unidades habitacionales independientes -Ingreso individual, ideal para multifamilia o renta -Patio trasero + terraza privada Buena conectividad, cerca de colegios, trenes, colectivos. Potencial de ampliación, modernización y valorización Si esta casa en Ballester tiene el espacio, la ubicación y el potencial que buscás, llamanos y coordinamos una visita!  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD!!!!!! PH de época, ubicado en el corazón de Tigre a media cuadra de Av. Cazón. Primer piso por escalera. Living-comedor y cocina con salida a patio. 2/3 dormitorios: Un dormitorio principal y 2 dormitorios secundarios chicos (con posibilidad de volverse uno grande sacando la pared de durlock que divide). 1 baño completo con ducha. El inmueble posee una unidad complementaria, jardín con quincho, con ingreso por otro sector independiente al departamento. - 2 cocheras techadas en espacio complementario/jardín. - Aire acondicionado Frio - Calefón-escabe - Tanque de agua y cañeria nuevos Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Hermoso PH de 3 ambientes totalmente reciclado que ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. Ubicado a pocos pasos de la Av. Mitre y Melo, disfrutarás de la conveniencia de tener todo al alcance de tu mano. Al ingresar a la propiedad, te recibirán el living, ideal para relajarte y recibir visitas. La cocina cómoda cuenta con muebles completos, brindándote espacio más que suficiente de almacenamiento. Además, su diseño moderno y funcional te permitirá disfrutar de la experiencia al máximo. El inmueble cuenta con dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar y recargar energías y un baño completo. Con su excelente distribución y luminosidad, cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindarte confort y tranquilidad. Posee comodísimos empotrados placares de piso a techo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su patio de 30 metros cuadrados, donde podrás organizar asados y reuniones al aire libre en la parrilla. Imagina disfrutar de tus momentos de ocio y relajación en este espacio privado. Otra gran ventaja es que no tendrás que preocuparte por los gastos de expensas, ya que este PH no paga expensas. Esta propiedad se encuentra en un edificio de solo dos unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La ubicación estratégica te brinda acceso rápido a una amplia variedad de servicios, tiendas, y transporte público, facilitando tu día a día. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador PH completamente renovado con un espacioso patio y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

VENTA, PH tipo casa de 3 ambientes Con patio y terraza en José León Suarez Entrada individual. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un Amplio living comedor de 5 x 7. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajos y alacenas. Dos amplios dormitorios Baño completo con Bañera. Patio propio con cuarto de herramientas, gran terraza transitable. Son dos UF completamente independientes (tanto entrada como servicios). NO abona expensas. A 5 cuadras de Avenida Márquez. Varias líneas de colectivo cercanas como 87,127,252,  ¿Queres saber más? Queres conocerlo? Ponte en contacto con nosotros para organizar una visita al Teléfono 54911-31772691 Estaremos encantados de ayudarte a elegir el mejor hogar para tu familia. Martilleros Responsables: Cristian Guirin CPI 6042 y Diego Lo Nigro CSM 2708. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH con entrada y cochera  independiente   en Villa Bonich a media   cuadra de Av. Eva  Perón y a la vuelta del colegio La Salle de San Martin   la propiedad tiene 2 plantas,la planta baja se compone de un amplio living ,baño principal ,cocina comedor y una habitación ,desde el living se accede a la planta alta, donde encontramos otro baño completo, 2 habitaciones y una terraza  grande (mitad cubierta , mitad descubierta ) lineas de colectivos 328-252-175 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

VICENTE LOPEZ: EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL CANCHERO PH EN UNO DE LOS MEJORES LUGARES DE VICENTE LOPEZ, A 2 CUADRAS DE LA ESTACION, PASEO DE LA COSTA, CENTRO COMERCIAL, AV. LIBERTADOR Y 5 CUADRAS DE AVENIDA MAIPU. PLANTA ALTA UNICA POR SU ESTADO, RECICLADO CON MUCHA ONDA Y UNA TERRAZA PROPIA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. HALL, LIVING CON SALIDA A BALCON, COMEDOR CON UNA GRAN ISLA, COCINA SEMI INTEGRADA, TOILETTE CON DUCHA O SEGUNDO BAÑO, DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y AMPLIO BAÑO COMPLETO, PISOS DE MADERA, LAVADERO INDEPENDIENTE, PATIO INTERNO. PLANTA SUPERIOR: QUINCHO SEMICUBIERTO, BAÑO Y UNA TERRAZA UNICA PARA LA ZONA CON VISTA A VERDE . POSIBILIDAD DE PERMUTA CASA O LOTE POR LA ZONA MAYOR VALOR

OPORTUNIDAD PH 3 AMBIENTES !!!! PH EN VENTA EN PRIMER PISO POR ESCALERA EN EXCELENTE ZONA  DE BELLA VISTA  AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING-COMEDOR SUPER COMODO , COCINA SEPARADA CON SALIDA A BALCON TERRAZA CON PARRILLA MAS ESPACIO CUBIERTO  ( JARDIN DE INVIERNO)  LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS HABITACIONES DE COMODAS DIMENSIONES CON PISO DE PARQUET Y PLACARD EMPOTRADO EN AMBAS . BAÑO COMPLETO  LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO CUENTA ADEMAS CON UN BALCON AL FRENTE  CERCANIA A ESTACION DE TREN LINEA URQUIZA  ( CAPITAN LOZANO)  LINEAS DE COLECTIVO CERCANAS 176, 52, 182  DIGNA DE VER !!! COORDINA TU VISITA  ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Emplazado en un excelente lugar, por seguridad, cercanía a accesos, rodeada de importantes centros de Atención Médica. PH único, tipo loft industrial con excelentes terminaciones. Super luminoso con orientación Norte. Doble circulación en todos los niveles. Iluminación tradicional e iluminación desde el piso con spot empotrados.  -La Planta Baja está oculta desde la calle, eso le da a esta propiedad mucha intimidad. Cerco perimetral en altura.Ingresando a la misma se observa un muy amplio DECK patinado y un ESTANQUE perimetral con CASCADA Feng Shui, con filtro de agua ya instalado. Cocina con equipamiento alemán de diseño con Isla y amplio espacio para Sala de estar y Escritorio o Atelier.  ( En este momento la cochera esta integrada al espacio de de la sala de estar, pero esta lista para ser separada nuevamente y tiene ingreso por portón con control remoto.)-1er Piso: Pasillo de distribución y de ingreso al sector vestidor y baño del 1er piso, también el pasillo te comunica con el siguiente nivel sin necesidad de pasar por los 2 cuartos o dormitorios que se separan o integran con puertas corredizas.   En el mismo piso, Sector de Lavadero muy amplio, con lindísimos muebles blancos y dos ventanales.  -2do Piso: Dormitorio principal muy amplio en suite con gran vestidor y salida a balcón que permite ver la planta baja de la casa, con vista abierta a la arboleda y al verde de la zona donde se encuentra esta propiedad.ATENCIÓN ! Tiene la posibilidad de levantar el  Deck y PARQUIZAR y ampliar el estanque a piscina ! Cuenta con 3 dormitorios  y 2 amplios baños y 1 toilette de recepción en ambiente de vidrio con vista al deck y a la cascada. Posee 1 vestidor por piso muy generoso en medidas. También es apto OFICINAS o CONSULTORIOS MÉDICOS o CENTRO DE ESTÉTICA/ ESTUDIO DE ARQUITECTURA/DISEÑO.  Ambientes grandes, minimalistas. construcción realizada con materiales de 1er Nivel. La casa esta lista para ser habitada. Muy próxima al Sanatorio Las Lomas, De la Trinidad, Centro Medico Lezica, también al Jockey Club y al San Isidro Golf Club y al Acceso a Panamericana.Llamanos o dejanos un mensaje por WhatsApp.Una oportunidad ÚNICA que no podes dejar escaparLa vemos ? Disclaimer Celia L. Forastier, Martillero & Corredor Inmobiliario: Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8788 Tomo 2 Folio 28.Teléfonos de contacto (011) 2119527 . CMCPSI 6883 Libro 10 Folio 200 Teléfono de contacto (011) 4 4232942 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título, estado parcelario o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la presencia del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8788 Tomo 2 Folio 28. CMCPSI 6883 Libro 10 Folio 200

PH 3 AMB CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION A 5 AMB + TERRAZA PROPIA Se trata de una propiedad tipo PH, con entrada por pasillo compartido, ubicada en un primer piso por escalera. Antes de ingresar a la propiedad, al subir la escalera nos encontramos con un hall distribuidor con piso de madera deck, que nos perite tener un gran espacio para plantas y bicicleta. Luego, al ingresar a la propiedad entramos a al living, el cual nos conecta directamente con la cocina comedor, desde la misma tenemos acceso al baño completo y a la habitación principal. Desde esta cocina comedor, también tenemos acceso a un lavadero de 20 m2, ideal para modificarlo y crear una habitación con baño en suite y vestidor. Luego en segundo piso, tenemos 2 habitaciones chicas, las cuales nos permiten salir a la terraza a través de una ventana balcón. La terraza es propia, y totalmente libre, tenemos doble ingreso, desde las habitaciones en segundo piso y desde el lavadero. Cuenta con 79m2 totales. Ideal para crear un quincho con parrilla. Piso de deck. La propiedad se encuentra en un estado Muy bueno, con gran potencial y posibilidad de ampliación. Ubicacion: 7 cuadras de Av. General Paz 2 cuadras de Av. Rodriguez Peña 2 cuadras de Av. Iturraspe 2 cuadras de Av. Libertador General San Martin 11 cuadras de Estación Fernandez Moreno, tren linea Urquiza 2 cuadras de zona comercial Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Ph 3 ambientes en Vicente Lopez a dos cuadras de Maipú hacia el Río Está emplazado en un barrio de densidad baja, residencial y pleno de arboles, y en un complejo de tan solo 3 unidades,  donde no se pagan expensas, y esta se ubica al contrafrente, en un primer piso por escaleras.  La unidad se encuentra reciclada con cambio de todos los materiales de las respectivas instalaciones y se mantiene en perfecto estado de conservación a nivel estructural. Como demuestran las fotos, es un ph con mucha luz, con ingreso de sol directo en todos los ambientes y con muy buenas medidas de todos sus espacios. Los pisos están plastificados y la terraza se encuentra aislada con una membrana líquida, la cual se renovó año tras año.  Su calefacción es split, pero cuenta con trazado de gas y bocas pertinentes para colocar estufas,  el calentamiento del agua se hace mediante calefón y tiene una bomba presurizadora junto al tanque de agua.  El conjunto se distingue por su buena calidad constructiva y tranquilidad, la manzana ya está consolidada en todas las direcciones por lo que no va a haber ninguna construcción a futuro que le quite ni privacidad ni asoleamiento. 

PH 3 AMB  CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA  Se vende PH 3 amb con entrada independiente y terraza propia. ideal para ampliación y modificación. La propiedad cuenta con living comedor grande con cocina semi integrada, 2 habitaciones principales, baño completo, patio con lavadero, terraza propia con habitación y baño completo.    El gran atractivo de la propiedad es su ubicación, estado y la posibilidad sencilla de ampliar, ya que cuenta con terraza libre y propia. Características:  - Living comedor - Cocina semi integrada  - 2 habitaciones principales - Baño completo  - Hall de entrada independiente  - Patio  - Lavadero  - Terraza propia  - Habitación en terraza con baño completo  Ubicación:  - 1 Cuadra de centro comercial sobre Hipólito Yrigoyen  - 5 Cuadras de estación Lourdes tres Urquiza  - 5 Cuadras de Av. Iturraspe  - 15 cuadras de Av. General Paz  - 20 cuadras de centro comercial de San Martin Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 4 AMB + PATIO + TERRAZA PROPIA  Encantador PH de 4 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera, brindando privacidad y un ambiente acogedor. Esta espaciosa vivienda es ideal tanto para una familia que busca un lugar para crecer juntos como para aquellos que desean ampliar su hogar. Características destacadas: 3 Habitaciones Principales: Amplias y luminosas, estas habitaciones ofrecen un refugio tranquilo para la familia. Perfectas para descansar y recargar energías. Living Comedor: Un espacio versátil que permite una decoración personalizada y que se presta tanto para reuniones familiares como para momentos de relax. Cocina Independiente: Con suficiente espacio para cocinar y almacenar, esta cocina es perfecta para satisfacer las necesidades de cualquier chef casero. Patio Cubierto con Galería: Un rincón al aire libre perfecto para disfrutar del desayuno o para organizar cenas al aire libre. La galería proporciona sombra y refugio incluso en días soleados. Patio Descubierto: Un espacio al aire libre adicional que brinda un ambiente acogedor para disfrutar del aire fresco, y que podría ser perfecto para un jardín, una zona de juegos o un rincón para relajarse al aire libre. Terraza Propia: Un oasis en la azotea que ofrece oportunidades ilimitadas para disfrutar del sol, cultivar un jardín en macetas o simplemente relajarse mientras admira las vistas. Este PH posee una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la conveniencia de tener tiendas, escuelas y parques cercanos. Es la elección perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y versátil para su familia, o para aquellos que desean expandir su espacio vital. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador PH y dar rienda suelta a tus sueños de hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa PH al frente en planta baja y planta alta con patio, terraza y cochera (opción local a la calle) Es un Ph con entrada independiente a media cuadra de Av. Mitre hacia la panamericana sobre la calle Carlos Villate. La casa se encuentra en buen estado de conservación, al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un patio, dicho patio nos comunica con el ingreso al comedor diario, garage o escalera hacia planta alta. Pb.:  comedor diario  cocina pequeña pero cómoda un gran living de 5X4 un baño completo de 1,50 X 3 un garaje de 2,40 X 5,50 PA.: 2 habitaciones de 2,40 X 3 aproximadamente toilette lavadero de 1,50 X 3  terraza de 3 X 4 aproximadamente, con posibilidad de ampliar nota: la ubicación es estratégica puesto que se encuentra a metros del centro comercial de munro, al lado de un supermercado, con todas las lineas de colectivos, a 300 metros de la facultad, próxima a panamericana y a 400 metros del ferrocarril Belgrano. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente departamento duplex a la venta en el complejo EL PALMAR CHATEU, al ingresar a la propiedad nos encontramos con el Living comedor amplio, Toilette de recepcion, Cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas con salida al balcon de 10mts dispocision a Av de Los Lagos, el mismo cuenta con parrilla. en la Planta alta nos encontramos con un dormitorio concepto abierto que balconea al living y en el otro extremo tenemos un playroom/Escritorio. Dormitorio de 3,66 x 3,58 con placard, Baño completo. Calefaccion por losa radiante. La unidad Cuenta Con cochera cubierta en subsuelo y baulera. Zona de colegios club y lago. Doble seguridad de Nordelta. A minutos del Centro Comercial  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. CMCPSI 6661

PRANA - SAN ISIDRO Ubicado en el corazón de San Isidro, Prana conjuga una serie de elementos que lo hacen único. Fue concebido con materiales nobles cumpliendo todos los estándares de calidad que requiere un proyecto como éste. Su arquitectura moderna de líneas rectas produce amplios espacios y grandes ventanales de piso a techo que favorecen la luminosidad y las vistas. Las unidades se encuentran dispuestas en torno la Gran Parque Central. Posee un gran parque central con piscina de 30 metros, solarium, juego para chicos, huerta orgánica, salón de usos múltiples con cocina, microcine piscina interna climatizada, moderno gimnasio, vestuarios hombre y mujer, laundry. Las carpinterías son de aluminio de alta prestación cuentan con DVH (doble vidrio hermético) y la calefacción es individual, por piso radiante (caldera dual a gas). El emprendimiento se sitúa en un terreno de 10.300 m2 de superficie. CONSULTAR FINANCIACIÓN Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

LAS TORRES BRICKELL SON TRES, BOULEVARD, ROAD Y PLAZAII. SE ENCUENTRAN EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE EL ACCESO PANAMERICANA, RAMAL TIGRE A TAN SOLO 17 MINUTOS DE LA CAPITAL FEDERAL, A 10 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN DEL RAMAL MITRE, A METROS DEL RIO, CON UNA INCOMPARABLE VISTA ABIERTA DESDE TODOS LOS PISOS Y LADOS . LA TORRE BOULEVARD ESTA EN CONSTRUCCION, PREVISTA SU ENTREGA PARAFINES DEL 2024, Y SU COMERCIALIZACION SE ESTA HACIENDO CON UNA FINANCIACION A 24 MESES. LAS TORRES ROAD Y PLAZA II, YA SE ENTREGARON, Y ESTAMOS COMERCIALIZANDO LAS ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES.. TODOS ESTOS EMPRENDIMIENTOS RESULTAN SER UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, SUS AMENITIES , LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SU VISTA ABIERTA O BIEN UNA OPCION UNICA DONDE VIVIR Y DESARROLLAR LAS ACTIVIDADES DIARIAS. LAS TORRES ESTAN RODEADAS DE COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, CENTROS DE SALUD Y LUGARES TURISTICOS Y DE ESPARCIMIENTO DONDE REALIZAR TODO TIPO DE ACTIVIDADES  COMERCIALES, SOCIALES, FISICAS Y DEPORTIVAS. LAS TORRES CUENTAN CON COCHERAS CUBIERTAS SUBTERRANEAS, BAULERAS, LAUNDRY, SOLARIUM, PILETA DESCUBIERTA, GIMNASIO, ZONA DE PARRILLAS Y SALON DE USOS MULTIPLES. EL COMPLEJO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS Y EMPRESA DE LIMPIEZA AFECTADA AL MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE AREAS COMUNES. LAS COCHERAS SE VENDEN APARTE, Y SU VALOR ES DE u$s18000.- EL DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA ES SUPER LUMINOSO ORIENTACION CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA A TIGRE , ES UN PISO 5 Y CUENTA CON  68,8MTS CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO Y ESTRACTOR DE AIRE ELECTRICO, MUEBLES BAJO MESADA Y SOBRE MESADA Y PREINSTALACION PARA LAVARROPAS O LAVAPLATOS.  DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y SEGUNDO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA,  INSTALACION DE AAEN TODOS LOS AMBIENTES,  TODO ELECTRICO. TODOS LOS VENTANALES SON DE DOBLE VIDRIO, LO QUE PERMITE UN STATUS SONORO PERFECTO Y PRESERVACION TERMICA DEL AMBIENTE. CONSULTA POR DISPONIBILIDAD DE DIFERENTES UNIDADES. SI VIVIS EN BRICKELL,  VIVIS EN MODO TIGRE, Y TIGRE ES BUENA VIDA. VICO © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.

Exclusivo semipiso a estrenar. En el corazón de San Isidro, una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de colegios, plazas, comercios y acceso a todos los medios de transporte. Terminaciones de calidad y excelente luz natural en todos los ambientes. Gran living y comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla . 1 dormitorio en suite y 1 dorm con baño completo( Hoy el segundo dormitorio esta abierto al living comedor).Muy linda cocina con sector de lavadero. Edificio moderno con detalles de hormigón a la vista. Excelente calidad constructiva. . Edificio con cerco eléctrico con seguridad. Caldera dual Orbis. Instalación para aire acondicionado. Mesada negro Brasil. Termostato digital para graduar calefacción. Pisos ilva, simil madera en terraza. Techo de hormigón con laca. A elección:  o 1 cocheras doble descubierta incluida en el precio o una cochera simple techada incluida . Se entrega con los techos pintados de blanco, Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

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** OFRECEMOS A LA PH A ESTRENAR ** Florida es una localidad del partido de Vicente López, en la zona norte del Gran Buenos Aires, provincia de Buenos Aires. Limita con la localidad de Vicente López al este, Olivos al norte, la Autopista Panamericana al oeste y la Ciudad de Buenos Aires al sur.Está fuertemente conectado con otras localidades de la zona norte del Gran Buenos Aires como también con el centro de Buenos Aires.Florida está enlazado al resto de la ciudad por dos autopistas, una vía de Metrobús,8 ,21 líneas de colectivos y 4 estaciones de trenes (Aristóbulo del Valle, Florida, Juan B. Justo ) que sirven a las líneas Belgrano Norte y Mitre.En el entorno funcionan importantes establecimientos educativos, como el La Salle, el Santa Teresita y el Florida Day School. Complejo de 3 PH a estrenar con excelente calidad constructiva.Ofrecemos a la venta PH con entrada independiente.Ingresando encontramos el living comedor completo con cocina amplia , toilette y salida al patio/jardín.En segundo piso se encuentran los 2 dormitorios con placard y baño completo.La medida del patio es de 17.43.Cuenca con su espacio guarda coche.Todos los servicios son individuales por cada unidad.Es permitido el uso profesional.  __ OPORTUNIDAD PARA INVERSION O VIVIENDA ___EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD. LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 592

PH al frente, luminoso y espacioso, en excelente estado. Ubicado a dos cuadras de Av. Mitre con rápido acceso a General paz, cerca de servicios y transporte público. En la planta baja, comedor muy amplio que cuenta con un ventanal con salida a patio interno, living continuo, cocina comedor, sector de lavadero, dormitorio con placard, baño completo, escritorio y patio . La planta alta ofrece dos dormitorios uno de ellos cuenta con acceso a un balcón y toilette con ducha. ¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda una visita hoy mismo! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845

Toda la propiedad se vende en conjunto, el cual consiste en un local y 3 Unidades. Metros Cuadrados en la planilla son aproximados y estimativos del conjunto completo. Ideal Para Rentas. Amplía zona común arbolada, parque, entrada autos y caminos baldosones cementicios. Tanques 2 de 1.000 litros ocultos exterior. Portones de entrada común. Memoria Descriptiva de cada elemento: Local: Local frente 7,50m fondo 8,00m Construcción hormigón armado Muros exteriores de ladrillos visto rasado, interior revoque a la cal. Escalera de hormigón exterior. Posibilidad dos baños con puertas placas. Piso cerámico terraza. Cortina metálica acorazada ciega y medida 6,50m 3,40m Automatizado elevación control remoto. Cerramiento metálico con puerta de 0,90m Vidriado completo. Alero 0,80m. Puerta lateral metálica reforzada. Ventana de fondo de 1,20m x 1,20 balancín tres hojas, vidriada altura interior local 3,80m- Unidad 1: Triples piso superior planta baja. Bajo. Techo de teja francesa, interior madera a la vista Entre piso 5,00m por 2,50m en madera acceso de escalera marinera plegable oculta embutida. Planta baja 5,00m por 5,00m, constituye estar 5,00m por 2,50m cocina 2,50m por 2,50m, puertas lateral medio vidrio Porta entrada maciza Una ventana oscilovatiente de 1,00 m x 1,00m, vidrio DVD 3 + 3, mosquitero Vidrio fijo de 1,80m x 1.80m Blisan. 1 ventana de vidrio de 0,50 por 0,50 en cocina. Cocina con isla y despensa ambas granito mueble de cocina madera- Piso porcelanato. Entrada de escalera a la planta inferior de hierro compensada con escalones de piedra de ancho 0,80m acceso a dormitorio con cambiador 5,00m por 3,00m. Baño piso paredes cerámico, resto piso flotante. Paredes, construcción hormigón armado, zona planta baja ladrillo portante terminación yeso reforzado completo. zona quincho y servicio adosado con salida por cocina, techo transparente, piso baldosol cementicio, pileta, mesada, parrilla, 5,00m x 3,00m, Parrilla techada. Puerta divisoria reja liviana a espacio común- Unidad 2: En espejo con la unidad 1 diferencia cocina doble mesada medida 2,50m por 2,00 m pared vidrio divisoria combinada piso rústico bajada planta inferior. Escalera de madera fija al igual que la escalera de acceso entre piso anexando este espacio salón usos diversos de 5,00 m por 3,00m techo de chapa, cielorraso madera vista dos ventanales vidrio fijo puerta semidriada salida espacio común- Unidad 3: Construida sobre plataforma de hormigón de 10,00m por 3,30m.  Dormitorio de 3,00 m por 5,00 m baño de 2,50m x 1,20. Resto cocina comedor. Techo de chapa aislado.  Cielorraso madera a la vista patinada. Piso porcelanato vidrio fijo 1,30 m m 1,30m, patio, parrilla. J.C. Quintela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imagenes e informacion que se presentan son en caracter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones. .

Se trata de un duplex emplazado en un lote de 8,66 metros x 19,23 metros de fondo. A la vivienda accedemos por un pasillo con entrada independiente al fondo, esta es la principal particularidad de este duplex, porque esta construido sobre el lote en forma horizontal, contando con la misma distribución y comodidad que una casa de lote propio. Amplio living comedor con gran ventanal con vista al parque. Cocina moderna con doble mesada, alacena completa, mesada de granito, con importante ventanal con vista al parque. Toilette de recepción. Baulera en la zona bajo escalera. Galería semi cubierta, el parque de importante dimensión es lo mas destacado de la vivienda impecable. Parrilla En el primer piso, hall de distribución utilizado como zona de escritorio, dos dormitorios con ventanales al parque y luminosos. Con amplios placares. Baño completo con bañera. Calefacción: dos estufas tiro balancead y dos aires acondicionados. Muy buena ubicación, a solo dos cuadras de Paraná (varias opciones de colectivos) y a pocas cuadras de estación de tren Carapachay y de estación Villa Adelina. Cochera descubierta. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.