Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Mariano Alvarez - MLS ID 421211043-169 VENTA UNICO PH TIPO LOFT EN OLIVOS CON JARDIN Y COCHERACUBIERTA. UBICADO A 3 CUADRAS DE AV. MAIPU. DETALLES DE CALIDAD MUCHA ONDA Y ESTILO. UN OASIS EN VICENTE LOPEZ. PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO BANCO NACIÓN. LA UNIDAD SE DESARROLLA TODA EN PLANTA BAJA. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. MATERIALES DE PRIMERA LÍNEA. INGRESO INDEPENDIENTE DIRECTO DE LA CALLE. MEDIDAS 106 M2 CUBIERTOS. 33 M2 SEMICUBIERTOS . 54 M2 SEMICUBIERTOS. 193 M2 TOTALES. CARACTERISTICAS LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA - 1 HABITACIÓN - VESTIDOR - BAÑO COMPLETO - JARDIN - LAVADERO - 1 TOILETTE - PASILLO DE CIRCULACIÓN EXTERNO - COCHERA. PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. ABERTURAS DE PVC NEGRO DOBLE VIDRIO DVH. MESADA DE SILESTONE Y GRIFERÍAS DE PRIMERA LÍNEA. BAÑO COMPLETO DOBLE BACHA. AMPLIO VESTIDOR . DETALLES DE LUMINARIAS EMPOTRADAS EN TODA LA UNIDAD. ESTUFA Y AIRE ACONDICIONADO. AMBIENTES LIVING 48 X 920 COCINA INTEGRADA 710 X 410 HABITACIÓN 385 X 383 VESTIDOR 325 X 210 BAÑO 3 X 2 GARAGE 660 X 4 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. SIN REUBICACION. SIN EXPENSAS. SON SOLO 2 UF. TE GUSTO LA PROPIEDAD? VAMOS A CONOCERLA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Descubre una oportunidad única en San Martín, en pleno corazón de G.B.A. Zona Norte! Esta propiedad en esquina, ideal para inversión, ofrece una versatilidad excepcional al poder adquirirse en bloque o por separado. Ubicada en una zona comercial vibrante, esta propiedad está diseñada para satisfacer tanto necesidades residenciales como comerciales. En la planta baja, encontrarás un local de 60 m² cubiertos, perfecto para cualquier rubro comercial, acompañado de un depósito. Además, hay un PH que cuenta con cocina, comedor, dormitorio, baño completo y patio con parrilla, además de una terraza propia y cochera. La planta alta, con 140 m² cubiertos, ofrece un PH de 5 ambientes con entrada independiente y cochera con baño. El primer piso despliega un amplio living-comedor con balcón al frente sobre calle Moreno, y una cocina comedor con salida al patio. Dos luminosas habitaciones con placard y un baño completo completan esta planta. El segundo piso, accesible por una elegante escalera de madera, presenta dos habitaciones en suite, lavadero, terraza con parrilla y un cuarto de guardado tipo galpón. La ubicación es excelente: a solo 4 cuadras de la Plaza San Martín, 5 cuadras de la peatonal del centro comercial, y 8 cuadras de Av. Presidente Perón. Con fácil acceso a Gral. Paz y múltiples líneas de colectivos cercanas, la conectividad es inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Ven y conoce tu próxima inversión en San Martín. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-85 Venta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Peralta - MLS ID 421381147-93 Venta PH 4 ambientes con patio quincho y terraza Villa Ballester a 100 mts de la estación Chilavert Excelente PH al fondo con entrada independiente en una zona tranquila y a tan solo 100 metros de la estación Chilavert Línea Mitre ramal Mitre. Se trata de una propiedad única ya que son solo 2 unidades en el lote lo que le brinda privacidad y comodidad. Distribución Planta baja amplio living-comedor integrado a la cocina dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente iluminación un baño completo y un toilette. Patio propio ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta espacio adicional perfecto para home office escritorio o cuarto de guardado. Gran quincho cubierto con parrilla y salida a una amplia terraza con vistas abiertas. Detalles destacados Entrada independiente. Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Quincho y terraza ideales para reuniones y momentos de disfrute. Ubicación privilegiada a pasos del tren y en entorno residencial tranquilo. Una propiedad versátil cómoda y con espacios pensados para la vida familiar y social. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-9 PH en Primer Piso con Terraza y Quincho - Excelente Ubicación EXELENTE OPORTUNIDAD CON ENTRADA INDEPENDIENTE!! Este encantador PH se encuentra en un primer piso accesible por escalera ubicado en una zona comercial de san martin. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso comedor que ofrece una vista despejada con un balcón que recorre todo el ancho del mismo permitiendo una gran entrada de luz natural. El espacio es ideal tanto para reuniones familiares como para disfrutar de momentos de tranquilidad. En esta planta también encontramos un baño completo dos cómodas habitaciones y una cocina espaciosa que invita a la creatividad culinaria. Además cuenta con un práctico lavadero independiente con espacio para máquinas y almacenamiento. La propiedad cuenta con una terraza en L que incluye una parrilla y quincho ideal para disfrutar de tardes al aire libre reuniones con amigos o familiares y momentos de relax. Este espacio es perfecto para disfrutar del aire fresco y la comodidad de un ambiente privado. En la planta superior se encuentran tres habitaciones también dispone de un altillo que puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o adaptarse a diversas necesidades. En esta planta se encuentra otro baño completo brindando comodidad y privacidad para los ocupantes. La ubicación de la propiedad es otro de sus grandes atractivos. Situada a 50 mts de la calle Estrada una zona llena de comercios cafés y servicios. Además a tan solo 300 metros se encuentra la estación San Martín del Tren Mitre y varias lineas de colectivo lo que garantiza un excelente acceso al transporte público y facilita el traslado a otros puntos de la ciudad. Características principales Acceso por escalera primer piso. Comedor amplio y luminoso con balcón. 2 habitaciones en la primera planta. Cocina espaciosa y lavadero independiente. Terraza en L con parrilla y quincho. 3 habitaciones y altillo en la planta superior. Baño completo en ambas plantas. Ubicación privilegiada a 300 metros de la estación San Martín del Tren Mitre. Este PH es ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación. ¡No dudes en contactarnos para agendar una visita y conocer más sobre esta maravillosa propiedad! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-100 VENTA PH AL FRENTE EN SAN MARTIN ENTRE LACROZE Y PACIFICO RODRIGUEZ HERMOSO PH TIPO CASA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE JARDIN PATIO Y COCHERA LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA PB LIVING COMEDOR INTEGRADO CON LA COCINA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON ISLA y UN BAÑO COMPLETO AL SALIR AL PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UNA GALERIA TECHADA CON PARRILLA Y LAVADERO SALIENDO DEL LAVADERO SE ENCUENTRA EL PATIO EN PA SE DITRIBUYE EN TRES DORMITORIOS UNO EN SUITE Y UN BAÑO COMPLETO ES APTA CREDITO NO DUDES EN COORDINAR VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-346 PH EN VENTA EN LA CALABRIA 132 m TOTALES Te invitamos a conocer este hermoso PH completamente refaccionado a nuevo ubicado en el barrio La Calabria en una excelente zona residencial a solo dos cuadras de Avenida Rolón con muy buenos accesos y cercanía a comercios y transporte. La propiedad fue íntegramente renovada en 2020 incluyendo pisos aberturas cañerías de agua y gas instalación eléctrica cocina y baño lo que la convierte en una opción lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja cuenta con Dos cómodos dormitorios Baño completo de muy buenas dimensiones Amplio living comedor luminoso Cocina integrada Garage cubierto Desde la cocina se accede a un pequeño patio donde una escalera conduce a la planta alta que ofrece un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados Ambiente cubierto que puede utilizarse como quincho playroom o escritorio Sector de quincho con pérgola Baño con ducha externa Amplia terraza perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Se evalúan posibles permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Verónica Frizone - MLS ID 421501040-21 Gran PH en venta con cochera propia en planta baja y desarrollo en primer y segundo piso con acceso independiente ubicado en una agradable zona de Villa Adelina a metros de Avenida de Mayo con cercanía a múltiples líneas de transporte estación de tren y rápidos accesos hacia Panamericana. Y como dato interesante. No paga expensas! La propiedad se desarrolla en planta alta lo que le otorga mayor privacidad. Al ingresar por escalera se accede a un living al frente con salida a balcón generando un ambiente luminoso y ventilado. Hacia el contrafrente se dispone una cómoda cocina completamente eléctrica. Un pasillo distribuidor organiza el resto de los ambientes al frente se encuentra la habitación principal también con balcón y hacia el contrafrente el segundo dormitorio ambos con placares embutidos y baño completo. Desde este último dormitorio se accede a un espacio adicional ideal para escritorio o área de trabajo con salida a un pequeño balcón con vista al patio trasero de planta baja detrás de la cochera. El tercer dormitorio ubicado sobre el sector de la cochera cuenta con una particular conexión mediante una escalera tipo caracol que vincula directamente con la planta baja. Este detalle permite pensar el espacio con múltiples usos ya sea como dormitorio independiente estudio o sector a integrar según el proyecto de renovación. Desde la cocina una escalera conduce a la planta superior donde se desarrolla un amplio ambiente tipo loft plaroom u oficina con baño con ducha lavadero y salida a una terraza de generosas dimensiones. Este nivel ofrece gran potencial para generar un espacio independiente área social o incluso una unidad complementaria adaptándolo a distintas necesidades. En planta baja la propiedad cuenta con cochera propia y en el fondo el patio con parrilla y cuarto de guardado sumando funcionalidad y espacio exterior. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida aprovechar sus múltiples niveles y revalorizar cada uno de sus espacios. Una oportunidad interesante por ubicación distribución y potencial de transformación. Vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas. Si necesitas vender para comprar conta con nosotros para acompañarte en el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-348 VENTA EN BLOQUE PH 2 DEPARTAMENTOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en venta en bloque ideal para Familias que desean convivir en unidades independientes Uso mixto vivienda trabajo y proyección futura. El inmueble se compone de tres unidades funcionales espacios comunes y áreas descubiertas ofreciendo múltiples alternativas de uso y explotación. COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE PH EN PLANTA BAJA 3 AMBIENTES . Living comedor amplio . Cocina comedor independiente . Dos dormitorios . Baño completo . Patio . Garage con capacidad para dos autos . Oficina amplia ideal para uso profesional o comercial PRIMER PISO DOS DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES por escalera . Cocina comedor . Dormitorio . Muy buena ventilación y luminosidad ESPACIOS COMUNES . Lavadero .Terraza de uso común con potencial de expansión CARACTERÍSTICAS DESTACADAS . Venta en bloque . Ideal para renta múltiple . Diversidad de tipologías PH departamentos . Posibilidad de uso residencial y profesional . Buena distribución y funcionalidad . Excelente potencial de revalorización PERFIL IDEAL . Inversores que buscan ingresos por alquiler . Familias que desean convivir en unidades independientes . Uso mixto vivienda trabajo . Desarrollo o actualización para mayor rentabilidad Una propiedad versátil con múltiples unidades y gran potencial. Consultanos para más información y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Felipe Cohen - MLS ID 421911025-61 IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN ISIDRO. Ubicado a una cuadra de la Av. Centenario sobre la calle Garibaldi. Amplio PH en Planta Baja de 119 m con diseño moderno. Luminoso living comedor piso flotante. Cocina con comedor diario con salida al patio. Dormitorio principal con placard espacioso. Segundo dormitorio con piso parquet. Moderno baño completo. Patio con parrilla y galería. Espacio de guardado con puerta granero. Excelente estado general prácticamente nuevo UBICACIÓN EXCELENTE Céntrica ubicación en San Isidro a pasos de restaurantes tiendas y servicios Fácil acceso a vías de transporte público y avenidas principales Contactanos para conocer más detalles y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-767 CASA PH 3 AMBIENTES OLIVOS VICENTE LOPEZ PATIO - TODA RECICLADA -IMPECABLE -APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en LA ZONA MAS CENTRICA DE OLIVOS A 3 CUADRAS DE MAIPU SOBRE RICARDO GUTIERREZ BANCOS COMERCIOS SUPERMERCADOS COLEGIOS con una superficie total de 100 m distribuidos estratégicamente. Casa completamente reciclada con excelente estado general construida solidamente y renovada integralmente para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Distribución con doble circulación y accesos independientes. Planta baja con living cocina independiente dividida por puerta vidriada Amplio comedor y espacio pescritorio con salida directa al patio exteriorToilette y Sector de Lavadero. Primer piso compuesto por dos habitaciones con baño completo con LOZA SUPERIOR PREPARADA PARA EXPANSION DE OTRO DORMITORIO Y CAÑOS PASADOS PARA 3 BAÑO. otra Habitacion o Escritorio o simplemente Terraza .- Características destacadas incluyen seguridad perimetral con rejas ubicación estratégica a 3 CUADRAS DE MAIPU Y 2 DE UGARTE El Barrio es Hermoso y muy seguro .- Servicios completos agua electricidad gas natural internet telefonía desage cloacal y televisión por cable. Disposición frente-contrafrente con orientación que maximiza luminosidad. Apto para uso profesional y familiar permite mascotas. LLAMAME Y LA VEMOS ! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. CONSULTAME Y TE AYUDO Tambien Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Fernanda Yebrín - MLS ID 420051403-13 VENTA EN BLOCK - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR Dos PH mas depósito - VER USOS PERMITIDOS SEGÚN ZONIFICACIÓN Rm1 - todo en muy buen estado. SIN EXPENSAS. Amplios PH muy luminosos en una muy linda zona de San Isidro a 9 cuadras de Av. Centenario y a 1 de Av. Rolón. Uno se encuentra al frente y el otro contrafrente. PH al frente 64 m2 totales Estar comedor con cocina semi integrada y balcón a la calle. Baño completo. Amplio dormitorio y escritorio o segundo dormitorio. Patioterraza de generosas dimensiones con espacio para lavadero. PH al contrafrente 72 m2 totales Estar comedor con cocina semi integrada y gran balcón a jardines. Baño completo. Dos cómodos dormitorios. Patioterraza de generosas dimensiones con espacio para lavadero. Depósito Depósito de 144 m2 con techos de losa a 3.50 m de altura. Baño. Oficina. Las tres unidades se encuentran en muy buen estado. Los dos PH estén desocupados el depósito está alquilado hasta el 1 de junio de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brenda Portella - MLS ID 421381056-150 VENTA PH 4 AMBIENTES EN GENERAL SAN MARTIN BUENOS AIRES Propiedad de 203 m ubicada estratégicamente en el partido de General San Martín sobre calle Avellaneda. Casa desarrollada en planta baja con distribución funcional y luminosa siendo solo dos unidades funcionales en el lote. El inmueble presenta un amplio living comedor con tres ventanales que generan un ambiente luminoso y ventilado. Este espacio otorga la posibilidad de armarlo como ambiente independiente al resto de la casa ya que cuenta con acceso a su baño propio y salida a la cochera. El garage se utilizaba como local comercial y dicho espacio como vivienda. Ademas cuenta con un sector de segundo comedor con hogar a leña y salida a patio interno creando un espacio cálido. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada que optimizan el almacenamiento. El sector de dormitorios incluye tres habitaciones dos con pisos de madera y placards empotrados con frentes de madera y una tercera versátil que puede utilizarse como escritorio o espacio de guardado. Todos los ambientes poseen ventanas lo que le aporta buena ventilacion cruzada y luz natural. Posee dos baños completos uno principal con bañadera sanitario duchador artefactos y grifería en óptimo estado. Entre sus características destacadas se encuentran un patio interno en planta baja y una amplisima terraza descubierta. La superficie total construida es de 203 m distribuidos en 129 m cubiertos 3 m semicubiertos y 71 m descubiertos. La vivienda ofrece la posibilidad de ser dividida para uso multifamiliar independiente. Su ubicación privilegiada próxima a la intersección de las avenidas Eva Perón y Ricardo Balbin representa una oportunidad tanto para vivienda como para inversion con excelente potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Camila Maglio - MLS ID 422351001-1 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Olivos esta propiedad combina el encanto de las construcciones tradicionales con la oportunidad de modernizar y proyectar a futuro. Se desarrolla sobre un lote de 127 m con ambientes amplios y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un jardín al frente que otorga privacidad y calidez al entorno. El PH cuenta con living-comedor dos dormitorios cocina independiente baño completo y un patio interno con lavadero y segundo baño además de una terraza accesible propia que amplía las posibilidades de uso y expansión. La distribución es funcional ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes visualizan un proyecto de renovación o ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Gilda Muhr - MLS ID 420971121-73 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN OLIVOS ¡¡MIRA EL TOUR VIRTUAL!! Descubre el encanto de este hermoso PH en Olivos una joya escondida en el corazón de la ciudad. Este hogar acogedor combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Distribución de 4 ambientes incluyendo Cocina independiente Living comedor 2 cómodas habitaciones Baño completo 1 toillete Planta alta Tercer dormitorio o espacio de escritorio Terraza con parrilla Amplios ventanales que brindan mucha calidez de la luz natural en todos sus dormitorios la planta alta. CONFORT Y CALIDAD DE VIDA Construcción en excelente estado general Ubicación privilegiada sobre la calle Juan Bautista Alberdi cercano a escuelas comercios transporte público y espacios verdes. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR O INVERTIR 78 m cubiertos y 28 m semicubiertos de superficie Excelente opción para familias profesionales o inversores en busca de una oportunidad. Contáctanos para conocer más detalles y concretar una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

AMPLIO PH EN DOS PLANTAS EN OLIVOS La unidad en venta consta de cómodo y amplio PH con entrada independiente. El cual se encuentra emplazado en dos plantas. Al ingresar por pasillo al fondo nos topamos con patio exclusivo mediante el cual tenemos dos puertas de acceso a la planta baja de la unidad. Ingresando a la unidad en planta baja nos encontramos con living comedor que distribuye hacia: cocina separada con calefón individual con salida a lavadero, dormitorio de amplias dimensiones con placard y espacio de comedor con vistas hacia el patio interno.  Desde el patio exclusivo podemos acceder a la planta alta de la unidad, la cual esta actualmente diseñada como una posible unidad independiente, ya que cuenta con living comedor, baño completo, cocina separada, amplio dormitorio con placard, y terraza privada.  Posibilidad de utilizar como vivienda única o vivienda multifamiliar distribuida en una planta por familia.  Bajo costo de mantenimiento ya que no cuenta con expensas.  Dispone de lavadero en planta baja  y no cuenta con cochera, aunque la zona es de accesible estacionamiento.  Hermosa ubicación en destacado barrio Olivos.  Se encuentra próximo a Av. Maipu y a Pelliza.  Concerta tu visita y veni a conocerla! Corredor Responsable Axel Nicolas Eboli CMCPSI 6848

Excelente Ph tipo duplex moderno totalmente independiente de 3 ambientes con cochera y jardín ,ubicado sobre calle Campichuelo entre Bolívar y Mitre zona residencial , a 5 cuadras de la estación ferrocarril mitre Chilavert y a 3 cuadras de centro comercial de Chilavert ( farmacia, supermercado, etc)  El duplex cuenta con cochera cubierta al frente, Toilette en planta baja, mueble espacio recibidor, luminosa y amplia cocina living comedor con vista y salida al patio / jardín con parrilla, espacio de guardado/ lavadero cubierto, ideal para reuniones o esparcimiento. En planta alta cuenta con dos muy amplios dormitorios con placard y pisos de madera,  uno de 4,10mts x 3,40 al frente y el otro dormitorio de 5mts x 3,40 con espacio para escritorio al contrafrente y baño completo con bañera y ventilación e iluminación natural. Excelentes detalles de terminación de primera calidad, ideal para familias que buscan ampliarse y encontrar un entorno de barrio muy tranquilo con accesos, transportes ,colegios y comercios cerca. Oportunidad única en zona por estado seguridad y comodidades ! Coordina tu visita ! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: MERCADOPROPIEDADES.

VENTA PH PRIMER PISO POR ESCALERA EN BECCAR DE TRES AMBIENTES CON DOS BALCONES APTO CREDITO ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Descubra este encantador PH ubicado en el corazón de Beccar, a solo dos cuadras de Avenida Centenario y muy cerca de la estación Beccar del tren Mitre. Este inmueble, situado en el primer piso y accesible por escalera, ofrece un ambiente amplio y acogedor, ideal para disfrutar de la vida en familia. Al ingresar, un pequeño recibidor da la bienvenida y conduce a una escalera que nos lleva a un espacioso living comedor, este se conecta con un balcón al frente. Este PH cuenta con tres ambientes grandes y bien iluminados, incluyendo dos dormitorios cómodos con armarios empotrados y un baño completo. La cocina comedor es amplia y funcional, y se conecta a un segundo balcón al fondo, donde también encontrará un lavadero cubierto, ofreciendo practicidad y comodidad. Con una superficie cubierta de 71 m2 cubiertos y una orientación este, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad. Este PH mantiene su encanto y funcionalidad, adaptándose a las necesidades modernas con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Además, cuenta con aire acondicionado individual, es apto para mascotas. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, con acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece el barrio de Beccar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7856941

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Graciela Haggi - MLS ID 421101202-5 Duplex con funcionalidad de una casa en lote propio que cuenta con 11 metros de frente en esquina con mucha luz natural distribucion moderna. APTO CREDITO. Cercania al GOLF DE VILLA ADELINA con espacio para realizar diferentes actividades. Distancia 300 metros de Av. Thames y 600 metros de Av. De mayo. Disfruta de la tranquilidad de un barrio con mucho verde. Instituciones educativas cercanas. 120 metros cubiertos 10 metros semicubiertos 50 metros descubiertos Total 180 metros. Patio cochera. Estado para entrar a vivir. NO ESTA SUJETO A REUBICACION.. Detalles tecnicos Aberturas De aluminio Linea Modena 5000 con Vidrio Laminado 22 y Mosquitero. Todas las aberturas cuentan con REJAS INDEPENDIENTES. Calefaccion por 5 estufas de tiro balanceado marca Longvie en todos los ambientes. 3 Aires Acondicionados LG Inverter V. Termotanque de alta recuperacion ESKABE Acqa Piu 700. Artefacto Horno ORBIS. Dormitorios con revestimientos de pisos flotantes. Resto revestido en ceramica. Parrilla de Ladrillo vista con revestimiento Refractario y Detalles en Quebracho. Horno Metal a Leña Marca LEPEN. Mesada de Quebracho con Monocomando agua fria y caliente Tiraje de Parrilla de metal Tipo Spiro. Cubierta de Parrilla con Estructura de Madera Maciza y Chapa Translucida. CERCO ELECTRICO Planta Baja Retiro de linea municipal con jardin hacia el frente. Living comedor de 400 x 800 hacia el frente. Cocina comedor con purificador de acero inoxidable TST de 400 x 300 con salida al patio. Baño completo de 280 x 160. Dormitorio 1 de 400 x 300 con placard lateral. Patio 1 de 400 x 720 con toldo automatizado que permite disfrutar del mismo todo el año. Patio 2 de 800 x 300 con entrada de auto con porton de dos hojas. Lavadero. Planta Alta Dormitorio 2 de 400 x 300 en suite con baño de 160 x 160 con placard y vista al frente. Tercer baño toilette de 125 x 270. Dormitorio 3 de 400 x 300 con placard lateral Gran Bohardilla de 600 x 400 Techos de madera a la vista. ARBA 120.000 anual marzo 2026 Municipal 35.000 mensuales marzo 2026 No paga expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-7 PH 3 AMBIENTES VILLA MARTELLI CARLOS FRANCISCO MELO VENTA - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Villa Martelli con distribución funcional y óptimas condiciones de habitabilidad. Desarrollado en 94 m totales con 63 m cubiertos que ofrecen espacios amplios y luminosos. Gran cantidad de mobiliario encastrado en pared para guardado. Amplio baño con salida en dos puertas una en suite del dormitorio principal. En la entrada nos encontramos con un gran hall para crear un ambiente de usos múltiples. El living cuenta con un desnivel para proporcionar un aspecto diferencial en el diseño del mismo. Salida al exterior por la antesala y el lavadero. Buena ventilación y salida de aire. Construcción del año 2008 con diseño moderno y acabados de calidad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento compuesto por dos dormitorios living integrado cocina completa y separada un espacioso baño con bañera y una extensa recepción. Cuenta con distribución racional que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad incluye lavadero y patio posterior elementos diferenciales para quienes buscan funcionalidad. DISTRIBUCIÓN EXTERIOR Un cómodo patio transversal con parrilla orientación ideal para la circulación de aire y luz natural. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 94 m Superficie cubierta 63 m Superficie semicubierta 2 m Superficie descubierta 29 m Antigedad 15 años Orientación consultar UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Carlos Francisco Melo en zona residencial de Villa Martelli. Excelente conectividad cercano a principales vías de acceso tales como la Panamericana y Gral Paz transporte público y servicios urbanos destacados. CONDICIONES DE VENTA Propiedad apta para crédito hipotecario. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación y funcionalidad. Oportunidad de adquisición en sector residencial consolidado. COMUNICATE PARA RESERVAR TU VISITA @luciladiego_remaxcimientos TU AGENTE DE CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-81 VENTA PH 3 AMBIENTES SAN FERNANDO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en San Fernando con una distribución funcional y moderna de 116 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Este ph representa una excelente oportunidad de inversión con características diferenciales para quienes buscan un inmueble en óptimas condiciones. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 57 m 8 m semicubiertos y 52 m descubiertos lo que permite una distribución versátil y luminosa. Compuesto por 3 ambientes incluye 2 dormitorios amplios un baño completo y sectores definidos para living - comedor y cocina LAVADERO. PARRILLA CUARTO DE DEPOSITO PATIO MUY GRANDE MAS UN PATIO INTERNO Su estado general es muy bueno con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. La distribución interior permite maximizar los espacios y generar una circulación fluida entre los diferentes ambientes. La zona de San Fernando ofrece excelentes servicios conectividad y plusvalía inmobiliaria. Ideal para familias pequeñas inversores o profesionales que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Apto para crédito hipotecario lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Elisabeth Noemi Reppalli - MLS ID 422071031-1 APTO CRÉDITO VENTA PH MUNRO LUMINOSO AMPLIO Y CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ubicado en planta alta este PH se destaca por sus generosos espacios excelente luz natural y una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan versatilidad. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor acompañado por una cocina independiente baño completo y una habitación con placard. En la planta superior encontramos un hall de distribución 3 cómodas habitaciones otro baño completo y la salida a una hermosa terraza con lavadero perfecta para disfrutar al aire libre. Además la propiedad cuenta con un gran ambiente tipo monoambiente con baño en suite y cocina integrada con posibilidad de generar entrada independiente ideal para renta escritorio profesional o espacio para un familiar. 5 habitaciones 3 baños Living comedor Terraza Muy luminoso y funcional Apto profesional Ubicada en una excelente zona a pocas cuadras de la Autopista Panamericana y muy cerca del centro comercial de Munro. Próxima a paradas de transporte público con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Si necesitas vender para comprar también te podemos ayudar. Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar hasta el 30 de su valor. Solo tenes que ingresar a www.lendar.com.ar y simular tu préstamo. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

APTO CREDITO OPORTUNIDAD EN VENTA PH AL FONDO DOS AMBIENTES DE 60 M2 MAS PATIO Chubut 1348 ex 1442 entre Yagan Yagan y Garza RINCON DE MILBERG TIGRE APTO CREDITO PAPELES AL DIA ¡! SON DOS PH IGUALES UNO AL LADO DEL OTRO EN ESPEJO CON PATIO, CADA UNO 50.000 USD ESCUCHA OFERTAS!!!!! PB LIVING COMEDOR COCINA INTEGRADA , BAÑO CON DUCHA , ESKABE. PA DORMITORIO CON BUENA VISTA AL JARDIN DELPH DE ADELANTE , AA. EN EL PATIO PILETA DE LAVAR ROPA , CALEFON, BOMBA DE AGUA. SE VENDE CADA PH POR SEPARADO O JUNTOS NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD  IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-52 VENTA PH CENTRO DE ESCOBAR - EXCELENTE UBICACION Propiedad de inversión con potencial de renta en ubicación estratégica de Escobar sobre calle Hipólito Yrigoyen. A una cuadra y media de la plaza principal. Unidad funcional compuesta por tres propiedades independientes ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Apto para desarrollo comercial o vivienda multifamiliar. Propiedad con mucho potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 258 m distribuidos en 121 m cubiertos y 137 m descubiertos Construcción original del año 1979 Clasificación apto profesional Orientación Noroeste DISTRIBUCIÓN ACTUAL Casa principal 2 dormitorios 1 baño completo tiene renta Monoambiente en planta alta con baño y kitchinette tiene renta Casa al fondo con potencial de reciclaje a reformar SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Internet Desage cloacal Televisión por cable POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con rentabilidad actual compuesta por tres unidades independientes que generan ingresos simultáneos. Oportunidad única para inversores que buscan diversificación y renta inmediata. Contacte para coordinar visita profesional y conocer en detalle las características de esta propiedad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar