Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Exequiel Bujones - MLS ID 420041497-109 Dúplex de 3 dormitorios reciclado a nuevo ubicado en una zona estratégica de Olivos con excelente acceso a Panamericana y rápida conexión en todas las direcciones. La propiedad se destaca por su frente poco habitual de 530 m lo que le aporta mayor amplitud y comodidad en todos sus ambientes. Al ingresar nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con cocina integrada de diseño moderno completamente reciclada con materiales de calidad. La planta baja se completa con toilette de recepción espacio de guardado y salida a un patio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se desarrolla el área privada con tres dormitorios bien distribuidos. El principal cuenta con vestidor y los otros dos comparten un baño completo también renovado. Una opción lista para mudarse que combina comodidad calidad constructiva y una ubicación clave en Olivos. Detalles y mejoras Reciclado integral realizado entre 2023 y 2025 Instalaciones de electricidad gas y agua completamente nuevas Renovación total de techo Reemplazo de tanque de agua de cemento por tanque tricapa Aberturas con doble vidrio hermético DVH Puerta de ingreso blindada marca Oblak resistente a rayos UV Pisos de porcelanato símil madera Revestimientos de porcelanato de alta calidad Cocina reciclada con mesada de hormigón Calefacción por estufa de tiro balanceado 6000 calorías Iluminación exterior instalada Fachada con revestimiento tipo Tarquini OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30 del valor de la propiedad . Consultanos para más detalles. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Un departamento súper luminoso con excelente conexión y todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ronan Miller - MLS ID 421101207-735 DUPLEX PH 4 AMBIENTES VILLA ADELINA SOBRE JOAQUIN V. GONZALEZ - APTO CRÉDITO BANCARIO! SOLEADISIMO POR SU ORIENTACIÓN NOROESTE EN ESQUINA! Ideal para Familias con personas mayores o para vivienda y home office por contar con un muy buen dormitorio y baño completo en Planta Baja. Sensacional Dúplex funcional TIPO CASA con diseño moderno situado estratégicamente en la mejor zona residencial de Villa Adelina sobre calle Joaquin V. González a pasos del predio de la fábrica Orbis con vigilancia 24hs La Propiedad de 180 m totales cuenta con excelente distribución y luminosidad ideal para quienes buscan espacios versátiles y confortables. Ubicación privilegiada con rápidos accesos a sólo 300 metros de Av. Thames y 10 de la Autopista Panamericana en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad y abundante vegetación. Cercano a instituciones educativas y con acceso inmediato al Golf de Villa Adelina. Distribución arquitectónica de 120 m cubiertos 10 m semicubiertos y 50 m descubiertos desarrollados en dos plantas con terminaciones de alta calidad. Construcción sólida del año 1995 en estado muy bueno y lista para ingresar. Planta Baja Amplio Living Comedor de 400 x 800 con súper luminosidad cocina comedor equipada de 400 x 300 con salida al patio dormitorio de 400 x 300 con placard baño completo de 280 x 160 y dos patios funcionales. Planta Alta Dos dormitorios de 400 x 300 el principal en Suite con baño de 160 x 160 toilette de 125 x 270 y gran bohardilla de 600 x 400 con techos de madera a la vista. Equipamiento de primer nivel Aberturas de aluminio Línea Modena 5000 con vidrio laminado rejas independientes 5 estufas de tiro balanceado Longvie 3 aires acondicionados LG Inverter termotanque Eskabe pisos flotantes cerámica parrilla de ladrillo con detalles en quebracho horno a leña mesada de quebracho y cerco eléctrico. Cochera Propia patio con toldo automatizado y parrilla que permiten convertirlo en un quincho rápidamente para disfrutar de asados con cualquier condición meteorológica y excelentes terminaciones. Servicios completos electricidad agua gas internet cloacas y televisión por cable. Impuestos ARBA 120.000 anual Municipal 35.000 mensual mayo 2026. Sin expensas. Propiedad apta para crédito hipotecario lista para ser habitada con todas las comodidades que una familia moderna requiere. INIGUALABLE RELACIÓN PRECIOM2CALIDAD UBICACIÓN Y FUNCIONALIDAD!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-93 PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN LA LUCILA BUENOS AIRES Excelente PH frente a la estación de la Lucila. 3er piso - Terraza propia con Playroom oficina o quincho. 2do piso - 2 dormitorios que comparten un baño. 1er piso - Living comedor toilette cocina con lavadero. Si estás buscando una casa con onda en una zona tranquila y bien ubicada este ph en La Lucila puede ser justo lo que necesitás. Está sobre Avenida Ada Elflein una calle súper linda y arbolada con ese mix perfecto entre barrio y practicidad. Son 126 m totales 90 m cubiertos. Todo muy bien distribuido en 4 ambientes con 2 dormitorios un baño completo toilette y una terraza divina que es un verdadero plus ideal para tomar aire armar un rincón verde o disfrutar de un cafecito al sol. Playroom o quincho en el ultimo piso. El ph fue refaccionado con mucho criterio manteniendo su esencia original pero actualizado para que lo vivas con comodidad desde el día uno. En una de las zonas más lindas de La Lucila con todo cerca y el plus de la tranquilidad que se busca cuando se quiere vivir bien. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Valentin Guillermo Leonelli - MLS ID 420151183-254 EN VENTA- PH 3 AMBIENTES AL FRENTE- PLANTA BAJA- CON PATIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE Excelente PH de 3 ambientes en Villa Lynch. Luminoso. Con patio. Sin expensas. Al ingresar se desarrolla el living. La amplia cocina y comedor. Baño completo con ducha. Dos dormitorios de amplias dimensiones con ventanales hacia el patio y el otro a la calle los hacen muy luminosos. Patio Debajo de la escalera se encuentra el espacio para lavadero. Superficie total cubierta 5922 m2 Superficie semi cubierta 13.98 m2 Superficie descubierta 1311 m2 Son 3 ph en la propiedad. Se accede por del lote. No te la pierdas. Vení a visitarla. Coordina visita con el agente inmobiliario. Propiedad APTO CREDITO HIPOTECARIO. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Debora Carava - MLS ID 420051364-97 VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERAS EN MARTINEZ BUENOS AIRES Un espacio funcional se encuentra en el corazón de Martinez. Este ph de 118 m ofrece un estilo de vida versátil ideal para quienes buscan un espacio que combine confort y potencial profesional. Diseñado estratégicamente en una ubicación privilegiada este inmueble se destaca por su distribución inteligente y su potencial de adaptación. Construido en 2006 el ph mantiene un estado sólido que refleja cuidado y mantenimiento constante. El ingreso se realiza tanto desde el garage con capacidad para dos vehículos como por la esquina a través de un acceso totalmente independiente que se convierte en el primer indicio de la versatilidad del espacio. Desde el garage que también funciona como patio se accede directamente a uno de los dormitorios hoy despacho o a la cocina generando una circulación fluida y natural. La distribución interior comprende dos habitaciones luminosas hoy despachos un baño completo y una cocina separada del comedor diario creando ambientes diferenciados pero conectados. El living amplifica la sensación de espaciosidad invitando a momentos de descanso y encuentro. Con 76 m cubiertos 24 m semicubiertos y 19 m descubiertos el ph ofrece múltiples posibilidades de uso. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para desarrollar actividades laborales. Su ubicación estratégica a dos cuadras de Fondo de la Legua y una de Avenida de la Unidad Nacional garantiza conectividad y accesibilidad inmediata. Un espacio que no solo es una propiedad sino un lienzo para construir tu próximo capítulo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Marcelo Natale - MLS ID 421451093-3 PH 5 AMBIENTES FLORIDA VICENTE LOPEZ COCHERA PARQUE PLAYROOM - APTO CRÉDITO Excelente propiedad tipo casa ubicada en zona residencial de Florida Vicente López con una superficie total de 220 m que combina espacios interiores y exteriores de manera funcional y moderna. Distribuido estratégicamente en 5 ambientes el PH ofrece 3 dormitorios siendo el principal en suite con baño privado. Cuenta con 3 baños completos cocina amplia living comedor luminoso y un versátil playroom en planta alta que puede utilizarse como segundo living sala de juegos o espacio de trabajo. La propiedad construida en 2018 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad. Dispone de climatización integral con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado en todos los ambientes garantizando confort durante todo el año. Un destacado parque de 97 m con óptima orientación ofrece potencial para quincho o jardín ampliando significativamente los espacios de esparcimiento. La cochera incluida agrega valor funcional a la propiedad. Ubicación estratégica a 10 cuadras del Shopping Dot Baires con rápido acceso a Avenida General Paz Panamericana y transporte público. Zona residencial tranquila próxima a colegios clubes y centros comerciales. Servicios completos electricidad agua gas internet desage cloacal televisión por cable y sistema de alarma. Propiedad apta para crédito hipotecario. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente opción inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Camila Ini - MLS ID 421531114-30 PH único totalmente renovado en Martínez con terraza y parrilla Ubicado sobre una calle tranquila y residencial de Martínez este PH se destaca por su encanto y renovación integral. A solo 1 cuadra de Edison y a 2 cuadras de Unicenter con rápido acceso a Panamericana y múltiples medios de transporte. Al ingresar por una cómoda escalera nos recibe un luminoso living comedor con calefacción por estufa tiro balanceado aire acondicionado y balcón al frente. La cocina semi integrada combina funcionalidad y detalles de gran calidad. Un pasillo de distribución conduce a los dormitorios un cómodo baño con terminaciones de categoría un espacio ideal para escritorio o pequeño dormitorio y un amplio dormitorio principal que se ilumina con una hermosa entrada de luz natural. Desde el living salimos a un gran ventanal que nos lleva a la terraza con parrilla rodeada de vegetación y pensada para disfrutar asados encuentros o momentos de relax al sol. Cuenta además con un ambiente cerrado destinado a lavadero y una amplia terraza superior que completa este espacio soñado. La propiedad fue renovada íntegramente incluyendo cañerías y sistema eléctrico ofreciendo confort y tranquilidad. El entorno silencioso y arbolado invita a disfrutar la vida en un barrio residencial. Vení a conocerla y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Griselda Acosta - MLS ID 341313-3 2 DEPARTAMENTOS EN CAMPANA GALPON COMERCIAL Propiedad en Block ideal para Inversores Una propiedad mixta que combina logística oficinas y viviendas en una ubicación estratégica. La propiedad se sitúa en un modo logístico clave de Campana facilitando el transporte de carga pesada Ruta Nacional 9 Panamericana Ruta Provincial 6 Acceso al Puerto Av. 6 de Julio Ruta 193. Distribución de la Propiedad PLANTA BAJA GALPON COMERCIAL Espacio Operativo y Logístico Galpón de 192 m con una altura de 5 metros. Infraestructura Oficina privada baño patio y garage. Documentación al día listo para transferencia de rubro inmediata. Ideal para talleres depósitos o pequeña industria. PLANTA ALTA SECTOR RESIDENCIAL La planta alta cuenta con 2 unidades independientes ideales para renta. Departamento 1 4 Ambientes Amplio living cocina comedor 2 dormitorios y baño completo. Posee una excelente área de esparcimiento con terraza patio y parrilla. Departamento 2 3 Ambientes Estudio Cocina-living comedor dormitorio baño completo y un ambiente adicional destinado a escritorio profesional ideal para Home Office. Cuenta con ventanales y salida a un amplio balcón. Contactanos Para mas información o visitas programadas. Las medidas y superficies son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-653 PH con entrada independiente cochera cubierta baulera y gran terraza !!! SIN EXPENSAS !!!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO ¡PH Externo con Entrada Independiente Cochera Baulera y Gran Terraza SIN EXPENSAS! ¡Una oportunidad única que no te podés perder! Este PH de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan espacios amplios luminosos y sin expensas con apto crédito. Características destacadas - Entrada independiente para mayor privacidad - Cochera cubierta 6.35 x 2.50 m con portón y baulera - Todo exterior y muy luminoso con salidas al balcón que recorre toda la esquina - Primer piso por escalera - Cocina independiente 3.65 x 2.20 m con muebles completos y ventana - Living comedor 5 x 3.70 m con ventanal al balcón estufa y gran luminosidad - Amplio baño con bañera - Tres dormitorios - Dormitorio 1 3.80 x 3.40 m - Dormitorio 2 3.85 x 3.35 m con ventana en esquina - Dormitorio 3 4 x 3.25 m - Todos los dormitorios con ventanales al balcón - Segundo piso - Lavadero y sala de planchado 3.65 x 2.10 m - Impresionante terraza de 83 m SUPERFICIES POR ESCRITURA CUBIERTO PB 1 PISO 2 PISO 134 M2 BALCON 16 M2 TERRAZA 83 M2 TOTAL PARA LA UNIDAD 233.54 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Romina Nelida Ramirez - MLS ID 421431068-24 PH 3 ambientes al frente planta baja con patio privado y excelente ubicación. Sin expensas En Conscripto Bernardi al 3000 San Andrés presentamos esta atractiva unidad PH de planta baja con entrada independiente. Se encuentra en una calle sin salida que desemboca en una hermosa plaza arbolada aportando entorno tranquilo y agradable. La unidad está compuesta por el ingreso desde un hall de distribución -Living comedor luminoso con gran ventanal que da al patio interno. -Dormitorio principal posibilidad de segundo dormitorio hoy usado como ampliación de living ambos con pisos de parqué. -Cocina independiente con espacio de guardado y muebles completamente nuevos. -Contamos con un patio privado de 17 m accesible tanto desde la cocina como desde el living que aporta luminosidad y ventilación en toda la propiedad. -Baño actualizado recientemente con nuevas instalaciones y artefactos. -Calefacción por placa refractaria en living y habitación. Instalación de agua y electricidad actualizadas en 2020. Cuenta con tanque de agua individual No comparten servicios con las demás unidades es totalmente independiente. A tan solo 100 metros de la Estación San Andrés Línea Mitre ramal Retiro José León Suárez con conexión rápida hacia la Ciudad conexión con Subte Linea B a estación Urquiza en 15 minutos A su vez cuenta con múltiples líneas de colectivo 161 78 87 343 y acceso al corredor del Metrobús San Martín lo que asegura una movilidad fluida y eficiente. Ideal para quienes valoran la combinación entre comodidad luz natural ambientes versátiles y ubicación estratégica. Para más información visitas o consultar condiciones no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH totalmente reciclado a nuevo en excelente ubicación de San Isidro APTO CRÉDITO Ubicado a tan solo cuatro cuadras de Av. Centenario, este PH fue reciclado íntegramente a estrenar, combinando diseño moderno, funcionalidad y espacios exteriores únicos. En planta baja encontramos un luminoso living de recepción, integrado mediante una barra desayunadora a la cocina completamente renovada, equipada con horno y hornallas industriales, ideal para quienes disfrutan cocinar. El espacio se conecta con el living comedor, generando un ambiente amplio y cómodo. Desde allí se accede al lavadero, donde también se encuentra la escalera que conduce al nivel superior. En esta misma planta se ubica el dormitorio principal, de muy buen tamaño, con placard y dos ventanas que aportan excelente luminosidad. Además, cuenta con aire acondicionado, capaz de climatizar toda la planta baja. En la planta alta se desarrolla el segundo dormitorio y un toilette, ambos con salida directa a la gran terraza, verdadero diferencial de la propiedad. La terraza es la joya de este PH: un espacio amplio y abierto que cuenta con parrilla, bacha y gran superficie para armar un sector de mesa, sillones o living exterior, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad lista para mudarse, con excelentes terminaciones y una ubicación muy buscada. Vale la pena conocerla. Coordiná tu visita porque este PH vuela.

CASA EN VENTA | GRAN POTENCIAL | TERRAZA | COCHERA | VILLA GRANADEROS – SAN MARTÍN Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, funcional y con enorme proyección. CASA con muy buena estructura, con Local en esquina, ideal para refaccionar o reciclar con mínima inversión, conservando una distribución cómoda y ambientes amplios. La propiedad cuenta con todos los servicios, rejas perimetrales y opción de sistema de alarma y cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y seguridad. Distribución cómoda y luminosa Al ingresar, nos recibe un living amplio y confortable, ideal para el día a día. Separada por pared divisoria, se desarrolla una cocina comedor de generosas dimensiones, muy luminosa, con salida a un patio interno íntimo, que aporta aire y luz natural. Desde el ingreso, hacia la derecha, se ubican dos dormitorios amplios: Dormitorio principal con placard de pared a pared, con vista al patio interno. Segundo dormitorio, también espacioso, con vista al frente y con espacio suficiente para placard. Espacios exteriores y cochera Al frente, la propiedad dispone de patio delantero, cochera descubierta y garage cubierto, una comodidad clave en la zona. Terraza con potencial constructivo Se accede por escalera a una terraza totalmente libre, ideal para futuras ampliaciones o proyectos. En este nivel se encuentra además un lavadero cubierto. Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan metros, ubicación y proyección. Ademas cuenta con una esquina de aproximadamente 60 m2 como local, otra cochera, o u departamento con baño independiente. Detalle de ambientes: Living amplio Cocina comedor grande Patio interno 2 dormitorios (uno con placard) Baño completo Cochera descubierta Garage cubierto Lavadero cubierto Terraza libre Consultanos y coordiná tu visita. Oportunidades así no abundan.  No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-139 PH EN VENTA 3 AMBIENTES FLORIDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre General Juan Gregorio las Heras en zona residencial de Florida con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Propiedad de 109 m con distribución funcional y espacios bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 109 m con 65 m cubiertos Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 2 baños completos que garantizan comodidad Terreno de 65 m con 42 m de espacios descubiertos Antigedad de 28 años mantenido en buen estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de Florida con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno tranquilo ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. CONDICIONES DE COMPRA Clasificación apto crédito Construcción sólida del año 1995 Distribución versátil que permite múltiples configuraciones Oportunidad de inversión con buena relación precio-calidad Propiedad lista para habitar o como inversión inmobiliaria con proyección de revalorización en zona de Florida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nazareno Leguizamón Rigau - MLS ID 421631062-21 PH 3 ambientes con gran lote excelente ubicación en Los Polvorines Oportunidad real en Los Polvorines. PH de 3 ambientes desarrollado sobre un lote de 607 m con 83 m cubiertos ideal para quienes buscan espacio comodidad y proyección a futuro. La propiedad cuenta con dos habitaciones bien distribuidas más un playroom que puede funcionar como escritorio o espacio recreativo. Baño completo cocina comedor amplia y luminosa pensada para el día a día. Al exterior uno de sus grandes diferenciales gran parque parrilla galpón y garage todo en un entorno verde arbolado y muy tranquilo. Espacio de sobra para disfrutar ampliar o seguir desarrollando. Ubicación estratégica Colombres 4400 Los Polvorines a una cuadra de Ruta 197 con excelente acceso a transporte comercios y servicios. Una propiedad sólida con terreno grande y múltiples posibilidades. Ideal vivienda familiar o inversión Si buscas un lugar donde disfrutar del aire libre el canto de los pájaros y la paz consultanos y coordinamos una visita a tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Alejo Gabriel González - MLS ID 421501020-70 PH en Dúplex con Patio y Parrilla 3 Ambientes Distribución Funcional y Confort Ubicado al fondo por pasillo Unidad Funcional 3 de 4 este PH destaca por su privacidad y una distribución inteligente que separa perfectamente el área social de la zona de descanso. Planta Baja El Corazón Social Cocina Comedor Integrada Un ambiente amplio de 32 m que permite una disposición fluida. La cocina se integra al comedor ideal para el aprovechamiento de la luz natural. Baño Completo Ubicado estratégicamente en planta baja para comodidad de las visitas y uso diario. Patio Privado 12 m El gran valor añadido de la unidad. Cuenta con parrilla propia ideal para reuniones y un lavadero cubierto independiente manteniendo la estética y el orden del área exterior. Planta Alta Intimidad y Descanso El primer piso alberga el sector nocturno compuesto por dos dormitorios que garantizan ventilación cruzada en toda la planta Dormitorio Principal Orientado hacia el patio trasero ofreciendo una vista abierta y máxima tranquilidad sonora. Incluye placard. Segundo Dormitorio Con vista al pasillo de ingreso ideal como habitación infantil escritorio o cuarto de huéspedes. También cuenta con su respectivo placard. El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo común de gran calidez y excelente mantenimiento. Lejos de ser un simple lugar de paso destaca por su diseño que combina lo rústico y lo moderno Cuenta con una pared de ladrillo visto que le aporta mucha personalidad y un estilo industrialrústico muy buscado. El recorrido está equipado con luminarias de pared clásicas tipo farol que garantizan seguridad y una ambientación acogedora por la noche. Los techos son altos y están pintados de blanco lo que genera sensación de amplitud. Posee pisos de baldosas cerámicas rojas en perfecto estado que son muy resistentes y fáciles de mantener. Al ser un pasillo semicubierto y bien cuidado ofrece una transición agradable y silenciosa desde la calle hacia la unidad funcionando como un pulmón de retiro frente al ruido urbano. Te esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-175 OPORTUNIDAD!! Venta PH tipo Casa totalmente individual. Con dos patios cochera. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas la misma se destaca por su funcional distribución comodidad y muy buen estado general. ideal para una familia tipo que busca amplitud y confort en una ubicación residencial privilegiada. Planta baja -Cochera cubierta que conecta con el interior de la propiedad. -Cómodo living comedor. -Cocina. -Baño completo. -Lavadero. -Patio. Planta alta -Dormitorio principal con placard empotrado. -Dormitorio secundario con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Un patio que aporta privacidad y excelente circulación de aire y luz natural. Se trata de una propiedad posee una distribución muy funcional y ambientes bien aprovechados brindando comodidad tanto para la vida cotidiana como para reuniones familiares. Cabe destacar que se realizaron importantes mejoras en la propiedad destacándose que la instalación eléctrica fue hecha totalmente a nuevo al igual que la cañería de agua caliente ofreciendo mayor seguridad y tranquilidad a futuro. Ubicacion Sobre la calle Fray Justo Sarmiento al 3400 entre Domingo de Acassuso y San Lorenzo en Olivos. Excelente zona con cercanía a medios de transporte comercios colegios y accesos principales a -Avenida Panamericana. -Avenida Maipu. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Osvaldo Romano - MLS ID 421341102-43 NO DEJES DE VER EL VIDEO EN LA PUBLICACIÓN!! IMPECABLE DUPLEX 4 AMBIENTES EN OLIVOS 100 MTS DE AV MAIPU! MUY LUMINOSO EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución 4 ambientes con 3 habitaciones Galeria semi cubierta en el fondo. Cocina independiente Detalle constructivo CUBIERTA PLANA DE LOSA! Dormitorio principal con vestidor Dos dormitorios secundarios Living comedor amplio y luminoso Dos baños completos Toilette de servicio Amplio garage descubierto al frente ESPACIOS EXTERIORES Amplio Jardín al fondo con Parrilla Orientación norte con óptima iluminación natural SERVICIOS E INSTALACIONES Aire acondicionado Calefacción por estufas tiro Balanceado. Servicios completos electricidad gas red cloacal Disposición frente Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Mariano Pelliza en Olivos zona residencial de Vicente López con excelente conectividad cercano a principales servicios urbanos colegios y accesos. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en uno de los barrios más prestigiosos de zona norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudia Arias - MLS ID 421431041-44 VENTA - Imperdible!!! PH en primer piso por escalera 3 ambientes amplios con balcón terraza y parrilla Excelente PH ubicado en primer piso por escalera con ambientes amplios luminosos y muy funcionales. Cuenta con un cómodo living comedor cocina comedor diario dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Dispone de balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre y una amplia terrazabalcón al contrafrente con lavadero y parrilla perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad con gran potencial ideal para quienes buscan comodidad espacio y una excelente distribución. Coordinamos visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-22 Excelente PH de 3 ambientes a 2 cuadras del Cruce de José C. Paz Ruta 197 y Ruta 8 y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVINGCOMEDOR -COCINACOMEDOR DIARIO -BAÑO -LAVADERO -ALTILLO -TERRAZA -BALCÓN -PLANTA ALTA POR ESCALERA Ingresamos a la propiedad con portero electrico por escalera cerrada. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un amplio livingcomedor el ambiente mas grande de la casa el cual cuenta con estufa y con salida a balcón que recorre toda la periferia. Pasamos por una puerta granero hacia el pasillo distribuidor tambien con estufa el cual nos lleva a las 2 habitaciones con placar una de ellas con altillo o entrepiso y la otra con estufa el baño completo con ducha y por ultimo la cocinacomedor diario separada con un lavadero contiguo y salida a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Matías Esteban Lamberto - MLS ID 422071034-30 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE BALCON PARRILLA COCHERA Vicente López - APTO CRÉDITO Ubicado sobre calle Pringles en Florida Oeste este departamento PH representa una propuesta inmobiliaria de diseño contemporáneo con potencial de crecimiento y excelente distribución espacial. Desarrollado en 76 m totales con 69 m cubiertos y 7 m descubiertos ofrece una solución habitacional moderna para inversores y primeros compradores. La unidad se caracteriza por su estructura en doble altura que permite una ampliación futura a cuatro ambientes mediante una intervención simple. Actualmente configurado como dos ambientes cuenta con living comedor integrado cocina equipada un dormitorio y baño completo. El diseño incorpora terminaciones de alta calidad con pisos de porcelanato en áreas sociales aberturas ALUAR línea Módena y una estética definida por detalles arquitectónicos contemporáneos. La cocina presenta mobiliario en melamina de primera línea mesadas de Silestone cocina a gas DOMEC y grifería monocomando. El baño incluye sanitarios Ferrum revestimientos en porcelanato símil madera y equipamiento de primera marca. Como elementos diferenciales dispone de calefacción por tiro balanceado aire acondicionado inverter y un balcón con parrilla que amplía el espacio social. Ubicación estratégica con rápido acceso a Avenida San Martín centro comercial y estación de ferrocarril Belgrano Norte. Incluye cochera lo que incrementa su valor funcional. Propiedad a estrenar proyectada para entrega en 2026 con clasificación apto crédito. Ideal para quienes valoran diseño funcionalidad y potencial de crecimiento en una ubicación residencial premium de Vicente López. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredora Matriculada responsable Valeria A. González CSI 6952 CPI 9470 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Moderna propiedad desarrollada en dos plantas más terraza. En planta baja se integra una cocina con barra desayunadora al living-comedor con salida directa al jardín, generando un espacio social amplio y funcional. También cuenta con toilette de recepción.En la planta alta se distribuyen dos dormitorios luminosos y un baño completo. El nivel superior ofrece un tercer dormitorio o playroom con acceso a una amplia terraza privada equipada con jacuzzi y vistas abiertas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Incluye cochera cubierta con acceso en subsuelo y baulera. Ubicación privilegiada: a metros de la estación Mitre, cercano a Av. Maipú y a la Quinta Presidencial, con múltiples medios de transporte. APTO CRÉDITO. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

RESERVADA Alegre y Luminoso PH tipo Casa en una de las zonas más lindas y tranquilas de Acassuso Cerca del paseo de las Bicicletas de Dardo Rocha y a solo 6 cuadras de la estación Acassuso! Una casa muy funcional y muy bien mantenida por sus propietarios. La cocina y los baños fueron íntegramente reciclados hace 10 años. Incluyendo toda la cañería de luz, gas y agua! Tiene un divino jardín pequeño y muy verde que rodea la casa y tiene una amplia galería con parrilla. Planta Baja: +Comedor con dos amplias ventanas. +Living luminoso de excelentes dimensiones con chimenea y ventanal con salida al jardín. +Cocina con mucho espacio de guardado y mesada de cuarzo. +Comedor Diario con salida hacia la galería. +Sector Lavadero  +Baño completo. +Entrada para un auto. Panta Alta: +Dormitorio principal de buen tamaño. +Otro Baño completo. +Otros dos dormitorios con placcard. +Escalera muy cómoda con ventanas que aportan luz natural. Generales: +El Ph es totalmente independiente en servicios, entrada totalmente independiente +No hay expensas comunes. +Todas las aberturas tienen postigos de madera y Rejas. +Calefacción por tiro balanceado. +Split Frío-Calor en varios ambientes. +Agua Caliente por termotanque +Varias fases en el circuito eléctrico +ARBA cuota 1 2026: $58.000.- +ABL cuota 1 2026:$45.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Elio Fernando Figueroa - MLS ID 421381229-13 VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN MUNRO - APTO CRÉDITO Actualmente convertido en 2 ambientes con gran potencial Exclusivo PH ubicado en zona estratégica de Munro diseñado para quienes valoran espacios inteligentes y funcionales. Construcción sólida refaccionado a nuevo y distribución optimizada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 96 m con 68 m cubiertos Distribución versátil de 3 amb convertido en 2 amb Construcción sólida y moderna Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Pensado para maximizar cada espacio ofreciendo ambientes comunicados y luminosos. Cuenta con dormitorio principal amplio y luminoso living-comedor semi integrado cocina equipada baño completo amplio toilette con ducha patio con acceso a la terraza. ESPACIOS DESTACADOS Altillo con potencial de transformación Terraza que amplía los límites del interior Patio con conexión a terraza Luz natural y espacios amplios SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones completas de electricidad Servicio de agua potable Red de gas natural Desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Julián Segundo Agero con acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación de Munro. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores o familias que buscan un hogar con personalidad y funcionalidad en uno de los barrios más dinámicos del conurbano bonaerense. Agenda hoy tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Leandro Gabriel dEsposito - MLS ID 421371011-59 Hermoso PH de 4 ambientes desarrollado en Planta Baja y Primer Piso con entrada independiente por pasillo. 103.92m cubiertos 1284m semicubiertos 11676m Total VENTA CONDICIONADA A REUBICACION. En el terreno hay 3 Unidades Funcionales. La propiedad cuenta con - PLANTA BAJA Pasillo 17.46 x 1.24 Dormitorio 5.81 x 2.19 - PRIMER PISO Galería 1.95 x 6.76 Cocina Comedor diario 3.57 x 3.34 Living Comedor 3.24 x 6.28 Hall de distribución 0.84 x 1.68 Dormitorio Frente 4.17 x 3.13 con Placard Dormitorio contrafrente 3.42 x 3.15 Excelente propiedad en uno de los sectores más destacados de Olivos con una ubicación estratégica. - Muy luminoso y seguro en barrio tranquilo y arbolado - Cuenta con ventilación cruzada por contar con ventanas que dan al frente y al contrafrente. Ubicado en una excelente zona de Olivos el PH se encuentra cerca de centros de salud establecimientos educativos plazas y transporte público lo que facilita el acceso a todos los servicios. Además cuenta con rápido acceso a las principales avenidas lo que permite una conectividad cómoda y rápida hacia diferentes puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan confort ubicación y espacio. Excelente ubicación a 2 cuadras de Paraná y Fleming a 6 cuadras del shopping Unicenter a 7 cuadras de Panamericana a 4 cuadras del club Cires norte. Varios comercios de cercanía lo que facilita las compras del día a día. Colectivos cercanos 59-71-152-60-407 No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! ! ! Contáctanos para más información y agendar tu visita. El presente Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar