Departamento en Venta en el gran Barrio Privado Jardines de Saravi ubicado en el KM 47 La Lonja  apto credito.  A metros de la Autopista panamericana y frente al Barrio Mapuche El mismo posee servicios de Laundry, GYM y Pileta.  El Departamento con Balcón, posee 82 M2, con 3 ambientes y acceso a un hermosa terraza. Tiene una cochera en el interior del complejo para un vehículo. Con living comedor con una cocina integrada, alacenas, muebles bajo mesada y desayunador. Un Toilette de recepción y un amplio dormitorio en suite con baño completo con bañera. Calefacción por losa radiante y Caldera dual.  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Maria Jose Castelli CSI 6823 Martillero y Corredor - Público Inmobiliario Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en General San Martin, A estrenar FINANCIACION Semipiso a estrenar, entrega inmediata, 3 ambientes muy amplio, balcon amplio con parrilla, cocina independiente, 2do balcon con lavadero, gran living comedor, dormitorio con placard, y baño completo ¡Conocerlo es quererlo! Hermosa unidad en semipiso, al Frente, con espacios unicos, de generosas dimensiones, luminosidad natural, y ventilación. Al ingresar nos encontramos con un Living comedor, de amplias dimensiones, vinculado al balcon y la cocina. La cocina es independiente, y se conecta a un balcon interior con lavadero, los muebles en melamina texturada, elegante diseño, y muy completo, cuenta con cocina a gas. Al lavadero se accede desde la cocina, y cuenta con pileta y contiene el termotanque tambien de gas. El dormitorio principal, en suite, al igual que el living, conecta con el balcon a traves de puertas ventanas con vidrio float, el mismo tiene placard con puertas de piso a techo, en melamina y aluminio. El baño de la suite, decorado con un exquisito gusto, tiene iluminacion y ventilacion natural, sus espacios son generosos, y el equipamiento es completo El dormitorio pequeño, cuenta con frentes de placard en Melamina y aluminio, tiene ventana al frente. El balcón, de 5.30x1.10, contiene parrilla con tiraje, y barandas en vidrio y aluminio El baño, con muy buen diseño, cuenta con el equipamiento completo, inodoro, bidet, bañera, vanitory y espejo. UBICACIÓN: Sobre la avenida Ayacucho, portal de ingreso a San Martin, a escasos 300m de la estacion de trenes, proximo al centro comercial, la peatonal, municipalidad, y todos los medios de transporte que te conectan a donde necesites ir. La UNSAM (Universidad de San Martin) esta apenas a 700m. Uno de los puntos mas fuertes, es la estrategica localización, que te brindara una mayor comodidad para desarrollar tu vida y tus actividades de ocio, como clubes, confiterias, boliches, etc. Agendemos una visita y dejate sorprender, las fotos no llegan a reflejar la generosidad de los espacios y la calidad de terminaciones. Espero tu mensaje para conocerlo. ANEXO B: MEMORIA DESCRIPTIVA DETALLES CONSTRUCTIVOS EDIFICIO AYACUCHO 2261 1* ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO 1. a Estructura completa en Hº Aº H30 bases, columnas, vigas, losas llenas. Hormigón a la vista en balcones, en acceso vehicular, en cielorrasos de espacio guarda coches, caja de escaleras y salas de maquinas y bombeo. 2* ALBAÑILERIA 2. a. Muros exteriores: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33 cm. Revoque exterior a la cal completo sobre base impermeable (“ceresita”). 2. b. Muros interiores: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33, en muros divisorios entre unidades, y entre unidades y partes comunes. De ladrillos cerámicos huecos de 8 x 18 x 33 en muros interiores de cada unidad funcional (locales húmedos). Las divisiones en dormitorios pueden ser de tabiquería tipo Durlock a solicitud de las autoridades municipales según ordenanza vigente. 2. c. Medianeras: ladrillos cerámicos huecos de 12 x 18 x 33. 2. d. En Planta baja hasta una altura de 3 m, muros de ladrillos comunes donde no hubiera (según reglamentación Municipal vigente) 2. e. Revoques exteriores a la cal. Interiores con enlucido de yeso. 2. f. Pisos y revestimientos interiores en cerámica de 1º calidad en departamentos y pisos de Porcellanato en hall principal y palieres. 2. g. Revestimiento exterior sobre revoque fratachado tipo “ANCLAFLEX” texturado. 3* CUBIERTAS Y TECHOS 3. a. Cubierta en terrazas accesibles de material impermeabilizante indicado por Dirección de Obra. 3. b. Desagües pluviales desde cubierta en parte a la vista (en chapa) y en parte embutidos (en pvc). 4* CARPINTERIAS 4. a. Exteriores en departamentos: de aluminio blanco línea Módena con vidrios float 4 mm incoloro. 4. b. Puertas interiores: marco de chapa BWG Nº 18, hojas de madera MDF para pintar. 4. c. Puertas de acceso a unidades de marco de chapa BWG Nº 18, hojas de madera MDF reforzadas para pintar. 4. d. Puertas de Hall de PB, de vidrio tipo Blindex, y paños fijos de vidrio laminado 3 + 3 mm incoloro. 4. e. Frente de rejas sobre LM, incluye portones de acceso vehicular automatizables y puerta de acceso peatonal, construidas con estructura de hierro según plano. 4. f. Barandas de balcones: estructura de hierro y tubo según plano. 4. g. Alacenas y bajo mesadas en melamina en todas las cocinas. Placares de piso a techo en melanina y aluminio sin interiores. 5* INSTALACIÓN ELÉCTRICA (ajustada a reglamentación vigente) 5. a. Bocas de iluminación y tomacorriente necesarias (luz de obra) 5. b. Portero eléctrico, con un teléfono por unidad. 5. c. Sistema de cámaras de vigilancia en tiempo real en planta baja y en acceso peatonal (sistema DVR) 5. d. Bocas de video cable y teléfono, una de cada una por unidad. 5. e. Provisión y colocación de artefactos de iluminación de espacios comunes. 5. f. Encendido de palieres con sensores de movimiento. 5. g. Encendido de iluminación planta baja manual/timer automático (cocheras) 5. h. Portones de acceso vehicular levadizo. Portón automatizado para acceso de cocheras (provisión de 1 control remoto por cochera). 5. i. Circuito de tomas de especiales de tensión normal para línea aire acondicionado split. 5. j. Montantes generales baja tensión y muy baja tensión. 6* INSTALACIÓN SANITARIA 6. a. Distribución de agua por termofusión. 6. b. Desagües de aguas servidas y cloacales tipo AWADUCT o similar. 6. c. Provisión y colocación de artefactos y griferías de 1º calidad. 6. d. Desagües pluviales horizontales en pvc 3.2 7* INSTALACIÓN DE GAS (ajustada a reglamentación vigente) 7. a. Cañerías de caño rígido en acero epoxi, según cálculo, con ventilaciones correspondientes. 7. b. Cocina tipo Volcán o similar, de cuatro hornallas y horno por departamento. Calefón tipo Orbis o similar de 20 lts por departamento. 8* INSTALACION ELECTROMECANICA Ascensor botonera tipo micro movimiento con registro de llamadas cap. 4 personas. 13 paradas 8. a Cabina de acero inoxidable y espejos. 8. b. Puertas automáticas con medidas reglamentarias para acceso de discapacitados. 8. c. Frente en acero inoxidable en P. B. 8. d. Automatización de portón de acceso vehicular tipo levadizo con sirena y semáforos. 8. d. Impulsión desde tanque cisterna con bomba monofásica de 2 HP. 9* AIRE ACONDICIONADO 9. a. Instalación preparada para colocación de aire acondicionado tipo Split. Su provisión y colocación será opcional. No incluye caños de cobre ni aislantes. 9. b. Desagües para la evacuación del agua de condensación de Split (unidad interior). 10* INSTALACIÓN DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS 10. a. Matafuegos tipo ABC, señalización y baldes de arena (en cocheras), según cálculo de Carga de fuego, acorde a Reglamentación vigente del Departamento de Bomberos Voluntarios de San Martin. 10. b. Sistema de red húmeda o seca distribuida en los palieres y planta baja con hidrantes en cada palier con gabinete. Sistema final a determinar por el Departamento de Bomberos Voluntarios de San Martin. 11* PINTURAS 11. a. Látex interior y cielorrasos al látex color blanco (pintura de obra) 11. b. Muros exteriores al látex color (a definir por Dir. de obra) 11. c. Cielorrasos y carpinterías de madera al barniz marino o esmalte sintético. 11. d. Carpintería metálica de hierro al esmalte sintético. DETALLES EN UNIDADES FUNCIONALES 1. a. YESERÍA: en enlucidos de paredes y cielorrasos aplicados. 1. b. CIELORRASOS SUSPENDIDOS: en Durlock. 1. c. PISOS: baños y cocinas, cerámicos tipo San Lorenzo o similar. 1. d. PISOS EN GENERAL cerámicos de 1º calidad, opcional de madera flotante o alfombra en dormitorios. 1. e. REVESTIMIENTOS: Baños completos hasta altura de dintel de puertas, cocinas en paredes sobre mesadas y artefactos. 1. f. ARTEFACTOS SANITARIOS: Línea Roca o similar blancos, con bañera de chapa o fibra. 1. g. GRIFERÍA: dos aguas en baño y mono comando, sobre mesada en cocina, 1ª calidad. 1. h. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada con puertas y cajonera; alacenas combinadas con estantes, de melamina o similar. Mesada de granito gris mara o similar. 1. i. PLACARES: Frentes integrales en dormitorios, combinado aluminio y madera (opcional espejo). No incluye interiores. SECTORES COMUNES: 1. PLANTA BAJA Y ACCESO 1. a. Cielorraso suspendido en Durlock. 1. b. Paredes con terminaciones en revestimiento tipo ANCLAFLEX. 1. c. Piso de Hall de acceso y palieres en Porcellanatto. 1. d. Piso en cocheras y circulaciones en hormigón llaneado mecánicamente a la vista.         Se preverá espacio para terreno absorbente a definir por la Dirección de Obra. 2. ESCALERAS: 2. a. Cielorrasos de hormigón a la vista. 2. b. Paredes revocadas y pintadas. 2. c. Pisos y escalones, de cemento alisado con nariz metálica. 2. d. Pasamanos metálico según plano. NOTA: El FIDUCIARIO, se reserva el derecho de modificar estas especificaciones durante el transcurso de la obra sin previo aviso, sin alterar radicalmente la concepción originaria y la calidad del Proyecto. Los Opcionales serán abonados por el FIDUCIANTE que los solicitara. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES EN ALTOS LOS ROBLES Excelente acceso a Panamericana - Entorno arbolado. Cocina amoblada con artefacto de cocina. Living-comedor con equipo de aire acondicionado frío/calor. Dormitorio principal con aire acondicionado frío/calor, baño completo en suite y vestidor. Dos dormitorios con placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. Toilette. Baño completo. Galería semicubierta con parrilla y jardín. Superficie cubierta: 78.30 m2 Amenities: SUM, solarium, piscina exterior y espacios verdes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 FINANCIACIÓN: 30% ANTICIPO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS

DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES EN ALTOS LOS ROBLES Excelente acceso a Panamericana - Entorno arbolado. Cocina amoblada con artefacto de cocina. Living-comedor con equipo de aire acondicionado frío/calor. Dormitorio principal con aire acondicionado frío/calor, baño completo en suite y vestidor. Dos dormitorios con placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. Toilette. Baño completo. Terraza amplia con parrilla. Superficie cubierta: 91.75 m2 Amenities: SUM, solarium, piscina exterior y espacios verdes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 FINANCIACIÓN: 30% ANTICIPO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALTOS LOS ROBLES Excelente acceso a Panamericana - Entorno arbolado. Cocina amoblada con artefacto de cocina. Living-comedor con equipo de aire acondicionado frío/calor. Dos dormitorios con placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. Toilette. Baño completo. Terraza amplia con parrilla. Superficie cubierta: 58.95 m2 Amenities: SUM, solarium, piscina exterior y espacios verdes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 FINANCIACIÓN: 30% ANTICIPO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS

Departamento de tres ambientes de diseño moderno, de calidad constructiva y terminaciones premiun.  Amenities en altura con una increíble vista panorámica, donde inclyue piscina indoor - outdoor, solarium, spa, jacuzzi, sum con parrilla. gimnasio, vestuario, cine y sala de juego para niños. Seguridad privada, cochera subterráneas.  El departamento cuenta con cocina, living comedor, toilette y balcón aterrazado con parrilla.  En la planta alta dos dormitorios con placard que comparten un baño completo.  Dos cocheras cubiertas y baulera.  Calefacción por losa radiante. Agua caliente central.  Ubicación privilegiada, acceso norte Km 43, 5. En el corazón de los barrios privados mas exclusivos y centros comerciales.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Departamento de tres ambientes de diseño moderno, de calidad constructiva y terminaciones premiun.  Amenities en altura con una increíble vista panorámica, donde inclyue piscina indoor - outdoor, solarium, spa, jacuzzi, sum con parrilla. gimnasio, vestuario, cine y sala de juego para niños. Seguridad privada, cochera subterráneas.  El departamento cuenta con cocina, living comedor, toilette y balcón aterrazado con parrilla.  En la planta alta dos dormitorios con placard que comparten un baño completo.  Cochera subterránea y baulera.  Calefacción por losa radiante. Agua caliente central.  Ubicación privilegiada, acceso norte Km 43, 5. En el corazón de los barrios privados mas exclusivos y centros comerciales.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALTOS LOS ROBLES Excelente acceso a Panamericana - Entorno arbolado. Cocina amoblada con artefacto de cocina. Living-comedor con equipo de aire acondicionado frío/calor. Dos dormitorios con placard y equipo de aire acondicionado frío/calor. Toilette. Baño completo. Galería semicubierta con parrilla y jardín. Superficie cubierta: 78.30 m2 Amenities: SUM, solarium, piscina exterior y espacios verdes. ENTREGA DICIEMBRE 2026 FINANCIACIÓN: 30% ANTICIPO Y SALDO HASTA 36 CUOTAS

En una ubicación privilegiada, este amplio semipiso de 135 m² combina luminosidad, confort y una increíble vista al río. Con una distribución funcional, cuenta con un living-comedor espacioso, tres dormitorios, dependencia, dos baños completos, cocina con gran lavadero. Su balcón de 27,5 m², con cerramiento, ofrece un espacio extra para disfrutar todo el año. El departamento fue renovado hace cuatro años, y actualmente se encuentra con renta hasta abirl 2026. El valor es U$D 1400 mensual + gastos. Orientado al Norte y Noreste, recibe luz natural durante todo el día. Edificio de estilo con detalles constructivos unicos. Ofrece seguridad 24 hs, portería y SUM.  Se acepta propiedad o lote en parte pago. Tambien posibilidad de hipoteca privada. Una oportunidad única para vivir o invertir. ¡Coordinemos una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento en venta en Arboris Las Lomas, San Isidro 200M2 cubiertos, agiornado  a nuevo, con muy  buen gusto y detalles de categoría totalmente modernizado lo cual lo hace unico en el complejo. La unidad cuenta con living comedor de gran tamaño y balcón terraza integrado y cerrado con Balconfort. Parrilla  integrada, cocina completa hecha a nuevo, grifería de alta calidad, materiales de categoría. El lavadero se encuentra separado de la cocina. Toilette y placard de recepción en living comedor. Playroom que cuenta con gran espacio de guardado. Habitación principal muy amplia en suite, con doble vestidor. Bano completo hecho a nuevo. 2da habitación con placard y baño separado. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. . El complejo cuenta con 3 entradas (la principal y dos laterales), seguridad 24hs, dos SUM con parrilla, dos canchas de tenis, pileta cubierta y descubierta, gimnasio, supermercado, plaza de juegos y guardería para niños , microcine, sala de reuniones, bar, lavadero. Espacios comunes con mucho verde. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente departamento loft en Ayres Vila con balcón y parrilla Living comedor cocina con barra Baño completo en planta baja Lindísima vista abierta Piso arriba cuarto con placard baño con hidro > Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. > Matricula Provincia 3512 Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

LAGOON PILAR UNA VIDA ALL INCLUSIVE - DEPARTAMENTO DE 3 AMB VISTA PLENA A LA LAGUNA Cuenta con: • 3 AMBIENTES  • Cocina integrada con barra • baño completo  • 1 dormitorio en suite • 1 dormitorio • Balcon terraza  con parrilla  10 m2 • 1 cochera fija descubierta  • Hermosa vista a la Laguna Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales.  CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aeróbica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta se comercializa en varias etapas y cuenta con unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con espectaculares vistas a la laguna desde las terrazas o desde sus jardines mas exclusivos. Disponemos de lotes para la construcción de casas de 500 a 630 mts y también un sector de casas dúplex de 4 amb con jardín privado y cochera propia a metros de la LAGUNA. Consultar por opciones de financiación., si queres comprar.  Vení a conocer Lagoon Pilar, coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta de Departamento Monoambiente en Bosque Pilar Con Cochera Cubierta ENTREGA 26 DE ENERO DE 2025 - MÓDULO II A metros del Shopping Palmas del Pilar Descubrí el lujo y el confort de estos departamentos de cuatro ambientes, diseñados para quienes buscan un hogar espacioso que se adapte a un estilo de vida cómodo. Esta unidad cuenta con 1 Ambiente, en donde los espacios se distribuyen para un gran concepto de habitación integrado y baño completo separado, ideal para ofrecer privacidad a cada miembro de la familia. Con un gran comedor y una moderna cocina de concepto abierto, estos departamentos son perfectos para socializar y disfrutar de momentos inolvidables. Las grandes ventanas llenan cada espacio de luz natural, mientras que la tecnología de eficiencia energética y los acabados premium crean un oasis de estilo y funcionalidad en medio de la ciudad. Descubrí Bosque Pilar, estratégicamente ubicado a un paso del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana, ofreciendo un acceso rápido y conveniente. Este desarrollo se destaca por su entorno privilegiado, rodeado de tranquilidad y seguridad, gracias a su ubicación sin calles linderas, colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia, incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras, cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centros de salud de primer nivel, como el Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral, asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Bosque Pilar ofrece un estilo de vida sin igual, mezclando accesibilidad y comodidad con un entorno seguro y tranquilo. Todo esto, sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento, hace de Bosque Pilar el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y buscan un espacio de exclusividad. Compromiso En Bosque Pilar, lideramos la innovación ecológica, integrando eficiencia energética con paneles solares para el SPA y tecnologías de ahorro en cada vivienda. Implementamos sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje para minimizar nue Propuestas Sustentable Nuestro compromiso incluye: - Uso de materiales renovables como madera certificada - Reducción de huella de carbono - Reglamento ambiental para la comunidad y luminarias solares que iluminan nuestros espacios comunes de forma eficiente y sostenible. ¡Vive el lujo sustentable! Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Excelente complejo sobre lote de 1100m2. Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas. Todas la unidades con cocheras cubiertas. Detalles de diseño y categoría. Muy buenos accesos. Mínimas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente complejo sobre lote de 1100m2. Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas. Todas la unidades con cocheras cubiertas. Detalles de diseño y categoría. Muy buenos accesos. Mínimas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Departamento a estrenar en MARTINEZ al igual que PASIONARIA SAN ISIDRO, con excelente ubicación y rodeado de la naturaleza. PASIONARIA MARTINEZ, una nueva oportunidad para vivir con la mejor calidad de vida y cerca de todo!! HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMB PLUS, con balcón aterrazado, parrilla, cocina, living comedor muy amplio, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y posibilidad de tercer dormitorio, doble cochera subterránea y baulera. El departamento cuenta con la posibilidad de un tercer dormitorio o mantener el concepto de 3 amb con un gran living comedor dado que tiene el metraje correspondiente a 4 amb. El mismo se entrega en gris, sin terminaciones interiores lo que te permite terminarlo a tu gusto, haciendo de este departamento un estilo unico dentro del complejo. Excelente vista al jardín central y muy luminoso! Pasionaria Martínez es un proyecto distinto. Propone un diseño de arquitectura pensado para equilibrar las comodidades urbanas con un entorno natural que invita a disfrutar la vida al aire libre. El emprendimiento cuenta con un Control de acceso con Guardia y un estacionamiento ubicado en el subsuelo. Como amenities se ofrecen: -Cancha de Tenis -Piscina con solárium y jacuzzi -Plaza de juegos para chicos -Ggimnasio -Vestuarios - SUM -Sendero aeróbico perimetral. Excelente ubicacion a metros de Panamericana, con acceso a transporte publico y áreas comerciales. Pasionaria Martinez te ofrece calidad y confort! CONDICIONES DE ALQUILER: contrato mínimo 2 años, pago mes adelantado, 1 mes de depósito, garantía propietaria, demostración de ingresos y honorarios  Coordina tu Visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Departamento de 3 ambientes A ESTRENAR con balcón aterrazado parrilla y cochera en Lagoon Pilar - Torre Plaza 4. *algunas fotos tienen un amoblado hecho con IA para imaginar cómo se podrían decorar los espacios Lindo y funcional, en el primer piso del sector Plaza (al lado de la bahía de la laguna), con vista abierta y mucha luz natural. Tiene living-comedor con salida al balcón con parrilla y orientación norte, cocina con horno con convector + anafe vitrocerámica y lavadero, dos dormitorios con a/c frio/calor y un baño completo. Incluye cochera propia. Los propietarios acceden desde la firma del Boleto a todos los amenities del barrio, incluyendo la Laguna Central de 500 metros, el corazón del proyecto, ideal para disfrutar actividades náuticas y referescarse. Un espacio sustentable y de bajo mantenimiento, que prioriza el uso eficiente del agua y la energía. Amenities: Playas, un bar de playa, senda peatonal y piscinas descubiertas, muelles, postas deportivas y recreativas, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con WI-FI, actividades náuticas muy variadas, un circuito aeróbico de 1 Km. CLUB HOUSE Estará emplazado en una de las bahías y ofrecerá desde todos sus sectores, una imponente vista de la laguna. Contará con restaurante, gimnasio, spa, cafetería y una amplia playa independiente. BEACH CLUB Está emplazado junto a la rambla norte, ofrece servicios de bar y posibilidad de reservar el salón para eventos sociales. ÁREA DEPORTIVA Contará con 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol que puede utilizarse también como 3 canchas de fútbol cinco dependiendo de las actividades. Vestuario y parrilla. RAMBLA, MUELLE Y MIRADORES Estos sectores generaran un espacio perfecto para una activa vida social, en simbiosis con la laguna. LAGUNA Y ACTIVIDADES NÁUTICAS No dude en consultar para agendar una visita y conocerlo personalmente. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Te presentamos este departamento en José Hernández al 3000, ubicado en Villa Ballester, dentro del partido de General San Martín. Este semi piso es el resultado de la unión de dos unidades funcionales, ofreciendo una amplitud y comodidad excepcional, ideal para quienes buscan espacio en una ubicación estratégica. Con 3 dormitorios luminosos, 2 baños completos y una distribución práctica, este hogar es perfecto para familias o quienes buscan comodidad y versatilidad. Aunque es un departamento de época, su diseño permite disfrutar de ambientes amplios y funcionales, con el potencial de personalizarlo a tu estilo. Su ubicación es clave: a dos cuadras  del tren Mitre, estacion Villa Ballester, que conecta rápidamente con la Capital Federal, y rodeado de numerosas líneas de colectivo. Además, se encuentra a pocas cuadras del centro de Villa Ballester, donde podrás acceder a una gran variedad de comercios, servicios y opciones gastronómicas, todo sin alejarte de casa. Este semi piso destaca por su amplitud y su entorno conveniente, siendo una oportunidad única en una de las zonas más conectadas de Villa Ballester. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este hogar puede ofrecerte. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes ubicado en Av. del Libertador 13167, Martínez. Living - comedor, muy luminoso. Cocina moderna. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Amplio balcón vista al frente. Opción de compra con cochera (no incluida en el precio)  Calidad constructiva Goat.

Duplex 2 amb al lago en Nordelta Se accede por escalera, está en el primer piso. Acceso al Living comedor con cocina integrada. Balcón terraza con parrila y lavadero. Vista al lago. Planta alta con gan habitación en suite con vestidor y baño completo. Vista a la laguna de todos los ambientes. Aire acondicionado, calefacción es por losa eléctrica. Cochera descubierta propia. Seguridad y cocheras de cortesía. Zona de parque con juegos.  No se escritura. Es cesion de derecho Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA – DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN BARRIO LOS OLIVOS, CARABASSA Excelente departamento de tres ambientes ubicado en el Barrio Los Olivos, en Carabassa, sobre la bajada de Pilará. La propiedad cuenta con un cómodo espacio de cocina integrada al living comedor, con ventanales amplios que aportan muy buena luminosidad y vista al entorno verde del barrio. Dispone de dos dormitorios: • La habitación principal cuenta con un amplio vestidor y ventana al exterior. • La segunda habitación posee placard empotrado. El baño es completo, con ducha y ventilación natural. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y excelentes terminaciones. El Barrio Los Olivos ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con acceso rápido y totalmente asfaltado, a tan solo 5 minutos de Panamericana. Entre sus amenities se destacan el salón de usos múltiples (SUM), parrillas y una piscina amplia con diseño tipo cascada, rodeada de espacios verdes. Cuenta con espacio guardado para dos vehículos. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

IDEAL INVERSOR: VENTA CON RENTA (actualmente alquilado, se libera 2026) ~ 3 AMB C/BALCÓN PISO 4TO. AL AGUA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDOS DE NORDELTA: PUERTO ESCONDIDO ~  Dormitorio ppal. en suite con vestidor y baño completo, 2do dormitorio con placard y escritorio incorporado. Todo el departamento tiene grandes ventanales, AA en dormitorio ppal. y living/comedor, blackouts en dormitorios y screens en living, artefactos de luz en todos los ambientes. Lavadero. Cerradura inteligente con clave, huella y llave. Mosquiteros en todas las aberturas. Calefacción por piso radiante con termostatos individuales.  Amenities:  Dos piletas, una para adultos y otra para niños, y duchas ~ SUM totalmente equipado con parrilla techada, cocina, baños. Cocheras de cortesía ~ Seguridad 24hrs. Puerto Escondido: Todo el barrio cuenta con un amplio estacionamiento de cocheras de cortesía. Tiene atardeceres sobre el río. Ofrece un segundo acceso que desemboca directamente en la Plaza de la Flor Violeta y el Skate Park. A pasos del único Skatepark de la zona y de la plaza de juegos para chicos. A pocos pasos hay múltiples propuestas gastronómicas al aire libre.            AGENDA TU VISITA ~ Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Propiedad de arquitectura moderna, desarrollada en 3 niveles con excelente calidad constructiva y gran sensación de amplitud. Espacios integrados, doble altura, ventanales piso a techo y materiales nobles que le otorgan un carácter único. Ubicación residencial y silenciosa, con buenas conexiones. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: PLANTA BAJA: Living comedor de gran tamaño con doble altura. Cocina integrada equipada. Acceso a balcón corrido con vistas abiertas y parrilla. PRIMER PISO: Dormitorio o estudio privado, vestidor y baño completo con luz natural. Terraza con deck de madera, sector de lavado, Acceso a balcón corrido con vistas abiertas y parrilla. SEGUNDO PISO: Amplio ambiente abierto con potencial de segundo dormitorio, playroom u oficina profesional.  DETALLES CONSTRUCTIVOS: • Estilo industrial: hormigón a la vista y pisos alisados • Iluminación natural en todos los ambientes • Escalera de diseño • Ventanales amplios y ventilación cruzada • Preinstalación para aire acondicionado • Vestidor de gran capacidad • Baño completo con bañera y mampara de vidrio • Balcón corrido en planta alta POTENCIAL DE USO: Este loft permite diferentes configuraciones: vivienda moderna, estudio creativo, oficina profesional o inversión para alquiler temporario de alta demanda. Ideal para quienes buscan diseño, espacio y privacidad en un mismo lugar. Una propiedad poco común en el mercado, con personalidad arquitectónica definida y ambientes versátiles. Lista para proyectar y vivir. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7372921

Departamento en venta – 2 ambientes a estrenar en Brickell Boutique Pacheco Moderno departamento a estrenar en el exclusivo edificio Brickell Boutique, ubicado en pleno corazón de General Pacheco, a solo 150 mts de la plaza principal, 300 mts de Av. Hipólito Yrigoyen y a 4 minutos del Corredor Bancalari – Nordelta. La unidad se encuentra en el primer piso, con una superficie total de 66 m², y se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad. Cuenta con dormitorio en suite con baño completo, toilette de recepción, cocina integrada al living-comedor y balcón. Incluye cochera fija. El edificio ofrece terraza común con espacios verdes y vistas abiertas, ideal para relajarse o disfrutar de encuentros al aire libre. Diseñado bajo el concepto de edificio boutique, combina confort, diseño y exclusividad, con espacios modernos y funcionales que invitan a disfrutar cada momento. Terminaciones y características Estructura de hormigón visto y sistema de losas sin vigas. Construcción en hormigón estructural H30. Hormigón visto en estares y dormitorios. Paredes divisorias de mampostería tradicional e interiores en construcción en seco. Pisos y revestimientos en porcelanato Ilva 60x60 o similar. Carpinterías de aluminio con doble vidrio DVH. Aislación térmica y acústica de alta calidad. Cerraduras electrónicas. Puertas interiores MDF con marcos metálicos. Enlucido de yeso y pintura látex blanca en paredes y cielorrasos. Zócalos de madera 10 cm. Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios. Protecciones térmicas Siemens o similar. Instalaciones sanitarias y eléctricas completas. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación a gas. Barandas de vidrio templado embutido en hormigón. Artefactos eléctricos de primera línea. Amenities y espacios comunes Hall de bienvenida con diseño contemporáneo. Iluminación inteligente + LED. Sistema contra incendios. Veredas internas y preservación de árboles autóctonos. Terraza Boutique con Open WiFi. SUM a cielo abierto. Jardín en altura. Cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs, control perimetral y tótem de recepción. Ubicación y entorno: General Pacheco es una zona residencial consolidada, con excelente conectividad, servicios y propuestas educativas, comerciales y gastronómicas. En sus alrededores conviven barrios abiertos, cerrados y countries, además de una gran oferta de clubes deportivos y de golf. Brickell Boutique Pacheco propone el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un barrio tradicional y el confort de un desarrollo moderno y exclusivo.