Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luciana Lohiol - MLS ID 420041290-320 Hermoso departamento a la venta en el centro de San Miguel ubicado en piso 9 al frente. Sobre Rodríguez Peña entre Serrano y Muñoz. Rodeado de comercios a pocos metros de medios de transporte zona gastronómica. Al ingresar living comedor con cocina completa integrada ambiente súper amplio y luminoso con salida al balcón. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena profundos con gran capacidad de guardado. Cocina y termotanque a gas. Dos dormitorios grandes el principal con placard empotrado. Ambos comparten balcón corrido. Baño completo con bañadera. Lavadero en un ambiente separado ideal para mantener el orden en el hogar. COCHERA DISPONIBLE opcional El departamento se caracteriza por su vista panorámica luminosidad ventilación estado de conservación ambientes y pasillos amplios. El lavadero separado de la cocina es un excelente distintivo. Sin dudas la mejor ubicación en San Miguel!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-232 Departamento de 4 ambientes en venta Excelente ubicación en Muñiz ¡Oportunidad! Venta de departamento en Paunero 100 Muñiz en un 3er piso por escalera. La propiedad cuenta con 4977 m cubiertos y totales y está en buen estado de conservación y funcionamiento. Características principales - Cocina comedor integrada con barra desayunadora ideal para aprovechar el espacio y crear un ambiente cálido y funcional. - Tres dormitorios luminosos todos con ventanas que aportan excelente ventilación y luz natural. - Baño completo con todos los accesorios en perfecto estado. - Pasillo de buen ancho ideal para colocar un placard grande y optimizar el espacio de guardado. Ubicación y comodidades del barrio Este departamento se encuentra en una excelente ubicación en Muñiz un barrio tranquilo y con todas las comodidades cerca. -A pocos minutos de la Estación de Tren Muñiz Línea San Martín o Campo de Mayo Linea Urquiza o lo que facilita el acceso a la ciudad de Buenos Aires y a localidades cercanas. - Transporte público Varias líneas de colectivos en la zona que conectan con San Miguel y otras áreas de la región como por ej 53 176 163 182 351 etc -Cercanía a supermercados y comercios de todo tipo como el supermercado Carrefour paseo Norte y tiendas de cercanía para cubrir todas las necesidades diarias sin necesidad de trasladarse lejos. -A minutos de centros recreativos como el Club POW Sport Club canchas de futbol padel la frabica del arte y Plaza Leon Gallardo donde se pueden disfrutar actividades al aire libre deportes y tiempo de esparcimiento con la familia. -Centros de salud Hospitales y clínicas privadas cercanas garantizando fácil acceso a atención médica. -Zonas de esparcimiento Muy cerca de espacios verdes y plazas ideales para paseos y actividades al aire libre como la Plaza Muñiz y Plaza Leon Gallardo el corredor aeróvico etc. -Próximo a escuelas y colegios de la zona lo que lo convierte en una excelente opción para familias como el colegio Glasgow Colegio Tolkien Escuela y Terciario Modelo de Bella Vista. Este departamento es perfecto para quienes buscan una vivienda cómoda en una excelente ubicación con todos los servicios transporte y lugares de esparcimiento a mano. ¡No te pierdas esta oportunidad! NO DUDES EN CONTACTARME PARA VENIR A CONOCERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Patricio Oviedo - MLS ID 420041330-233 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA APTO CRÉDITO PISO ALTO CON VISTA ABIERTA EN SAN MIGUEL Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de San Miguel con rápido acceso a las principales arterias como Av. Balbín y Av. Presidente Perón y cercanía a transporte público centros de salud y establecimientos educativos. La unidad se encuentra en un 11 piso al frente lo que garantiza gran luminosidad y una vista abierta privilegiada aportando amplitud y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La propiedad cuenta con cocina independiente equipada con muebles a medida que optimizan el espacio de guardado. A través de un cómodo pasillo distribuidor accedemos a 3 dormitorios de buenas dimensiones Toilette de recepción Baño completo con bañera La propiedad se completa con Cochera fija y cubierta Baulera aportando un plus de almacenamiento Las expensas publicadas pertenecen al mes de Abril 2026 y contienen expensas extraordinarias. Una opción ideal para familias que buscan comodidad funcionalidad y buena ubicación en un entorno urbano con todo al alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 420161536-127 Departamento en Venta en San Miguel 2 ambientes al contrafrente Ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO PROFESIONAL Características Ubicación 1er Piso al contrafrente Estado Muy Bueno Superficie cubierta 43 m2 Expensas 89.000.- Aprox. Agosto 2025 Accesos Ascensor Escalera Encargado de Edificio. Características del Dpto Living comedor y cocina integrada con amoblamiento completo y funcional. Espacio para la heladera. Baño completo. Hall de Distribución. Habitación con un amplio placard empotrado. Lavadero independiente. Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 420161536-113 Departamento en Venta en San Miguel 2 ambientes al frente Ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO PROFESIONAL Características Ubicación 3er Piso al frente Estado Muy Bueno Superficie cubierta 4476 m2 Expensas 89.500.- Aprox. Julio 2025 Accesos Ascensor Escalera Encargado de Edificio. Características del Dpto Living comedor y cocina integrada con amoblamiento completo y funcional. Baño completo. Hall de Distribución. Habitación con un amplio placard empotrado. Lavadero independiente. Algunas imagenes fueron realizadas con IA para poder visualizar el ambiente modernizado y amoblado Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás . Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Dalma Manzi Olivera - MLS ID 420161536-202 Duplex en Venta en San Miguel 3 ambientes Duplex en Venta San Miguel 3 amb con cochera descubierta y patio Superficie total 65.93 m2 Sin expensas Complejo con 16 unidades. Ubicacion de Excelencia Planta Baja Living - Comedor Cocina Patio c sector lavadero Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Beneficios para Clientes Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-201 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO!!!! EN COMPLEJO COUNTRY RANCH BELLA VISTA!!!! Sobre la calle Mayor Irusta al 3300 dentro del complejo Country Ranch de la localidad de Bella Vista Partido de San Miguel se encuentra ubicado en el 1 piso po escalera este departamento 2 ambientes de 2670 m2 totales con la siguiente distribución 1 Habitación que tiene pisos de cerámica placard empotrado y ventana que permite la entgrada de luz natural. Baño Living comedor que tiene pisos de cerámica ventana que permite entrada de luz natural y ventilación. Cocina con mesada y bacha de lavado Ingresamos al departamento y nos recibe el living comedor que cuenta con pisos de cerámica ventana que permite la engtrada de luz natural y ventilador del techo. Hacia el fondo se ubica la cocina que tiene mesada de granito y bacha de lavado seguida a esta se encuentra el baño con ducha y hacia el final esta ubicada la habitación que tiene pisos de cerámica y ventana que permite la entrada de luz natural también cuenta con placard empotrado. El complejo tiene espacios verdes y SUM compartidos. CERCANO A Supermercado Coto a 2.4 km Líneas coletivos 740 Av Gaspar Campos a 1.2 km Colegio Jesus María a 2 km Colegio Santa Ethnea a 1.4 km Estación Bella Vista FFCC San Martín a 2.6 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-516 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR VALOR COCHERA USD 15.000 A PARTE Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Paz Grispino - MLS ID 420051405-157 VENTA CON RENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUÑIZ BUENOS AIRES. NO ES APTO CREDITO. Departamento de 4428 m ubicado en zona estratégica de Muñiz diseñado con criterio profesional y excelente distribución . Emplazado en primer piso frontal de edificio moderno construido en 2023 ofrece óptimas condiciones de habitabilidad con terminaciones de calidad. La UF NUMERO 4 cuenta con 4266 m cubiertos y 256 m semi cubiertos distribuidos en dormitorio living cocina y baño completo. Destaca su balcón frontal que aporta luminosidad natural al espacio interior. Incluye cochera descubierta NUMERO 6 con acceso mediante control remoto elemento diferencial para residentes. Ubicación privilegiada a solo 5 cuadras de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín con conexión directa a Retiro. El entorno combina tranquilidad residencial con proximidad a centros comerciales servicios y propuestas gastronómicas. A dos cuadras se encuentra un hipermercado y zona de servicios facilitando la logística cotidiana. El edificio compuesto por cuatro pisos con cuatro departamentos por nivel presenta características de construcción contemporánea. Permite mascotas cuenta con servicios de electricidad y desage cloacal. Las expensas incluyen impuesto municipal y servicio de agua. Propiedad ideal para profesionales que valoran ubicación estratégica funcionalidad y accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto María Paz Grispino - MLS ID 420051405-156 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUÑIZ BUENOS AIRES. NO ES APTO CREDITO. Departamento de 45 m ubicado en zona estratégica de Muñiz diseñado con criterio profesional y excelente distribución . Emplazado en primer piso frontal de edificio moderno construido en 2023 ofrece óptimas condiciones de habitabilidad con terminaciones de calidad. La UF NUMERO 1 cuenta con 4266 m cubiertos y 256 m semi cubiertos distribuidos en dormitorio living cocina y baño completo. Destaca su balcón frontal que aporta luminosidad natural al espacio interior. Incluye cochera descubierta NUMERO 5 con acceso mediante control remoto elemento diferencial para residentes. El departamento actualmente se encuentra Alquilado. Ubicación privilegiada a solo 5 cuadras de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín con conexión directa a Retiro. El entorno combina tranquilidad residencial con proximidad a centros comerciales servicios y propuestas gastronómicas. A dos cuadras se encuentra un hipermercado y zona de servicios facilitando la logística cotidiana. El edificio compuesto por cuatro pisos con cuatro departamentos por nivel presenta características de construcción contemporánea. Permite mascotas cuenta con servicios de electricidad y desage cloacal. Las expensas incluyen impuesto municipal y servicio de agua. Propiedad ideal para profesionales que valoran ubicación estratégica funcionalidad y accesibilidad urbana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-146 VENTA NEWEN II EN MUÑIZ INVERSIÓN PREMIUM DISEÑO Y ALTA PROYECCIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de Muñiz. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz NEWEN II combina categoría excelente ubicación y financiación flexible en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda residencial. Su cercanía al polo gastronómico comercios bancos espacios verdes y medios de transporte lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda como para resguardo de capital. DESARROLLO Torre residencial de 15 niveles con moderno lobby de acceso Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Superficies desde 63 m hasta 300 m propios Amplios balcones con parrilla privada en todas las unidades Diseño contemporáneo y excelente distribución de ambientes AMENITIES CONFORT Salón de Usos Múltiples Gimnasio totalmente equipado Terraza con parrilla Piscina de generosas dimensiones Laundry Vigilancia privada Espacios pensados para disfrutar relajarse y sumar valor a la propiedad DETALLES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas completas con bajo mesada y alacenas Baños con griferías y artefactos de primeras marcas Altura piso a techo de 290 m Terminaciones modernas y materiales de categoría UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centro de Muñiz con todo al alcance Cercano a zona bancaria supermercados y centro comercial Próximo al corredor aeróbico y Plaza de las Carretas Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Rápido acceso a Ruta 8 Bella Vista Pilar Moreno y autopistas NorteOeste CLAVES PARA INVERSORES Proyecto premium en zona consolidada Gran potencial de valorización hasta entrega Alta demanda de unidades modernas con amenities Excelente opción para renta tradicional o temporaria Financiación flexible en dólares o pesos ajustables CAC ENTREGA ESTIMADA Marzo 2027 FINANCIACIÓN Anticipo cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y formas de pago. Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el emprendimiento más destacado de Muñiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-514 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ENTREGA JUNIO 2027 VALOR COCHERA US 15.000 APARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijasindexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmicoyacústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-398 NEWEN II VIVÍ EL CORAZÓN DE MUÑIZ CON TODO A TU ALCANCE Te presentamos NEWEN II un nuevo desarrollo que combina diseño confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz este proyecto se alza cerca de todo el polo gastronómico la zona bancaria el corredor aeróbico la Plaza de las Carretas supermercados y el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona. Su excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos ferrocarriles y las principales avenidas además de su cercanía a Ruta 8 te permite llegar fácilmente a Bella Vista Don Torcuato Pilar Moreno y a las autopistas del Norte y Oeste. - EL PROYECTO Newen II se desarrollará en una torre de 15 niveles con un amplio lobby de diseño en planta baja subsuelo y 14 pisos de residencias. Ofrecerá unidades de 1 a 3 dormitorios con superficies desde 63 hasta 300 m propios pensadas para cada estilo de vida. Cada departamento contará con amplios balcones con parrilla ideales para disfrutar del aire libre las vistas y momentos únicos en familia o con amigos. - AMENITIES CONFORT El complejo contará además con un tercer edificio exclusivo de amenities sobre calle Paunero que ofrecerá Salón de usos múltiples Gimnasio con equipamiento moderno Terraza con parrilla Amplia piscina Laundry Vigilancia privada Y mucho más todo pensado para disfrutar cada día con comodidad y seguridad. - DETALLES DE CALIDAD Cada espacio fue diseñado con materiales de primera línea y detalles de categoría Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas Baños con artefactos y griferías de marcas reconocidas Altura de piso a techo de 290 m Parrilla propia en todos los balcones - POSESIÓN MARZO 2027 - Financiación flexible anticipo y cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Contactanos para conocerlo!! Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el proyecto más destacado de Muñiz. También te asesoramos si querés vender o comprar otra propiedad ¡estamos para acompañarte en cada paso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-397 VENTA NEWEN II EN MUÑIZ INVERSIÓN PREMIUM DISEÑO Y ALTA PROYECCIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en uno de los desarrollos más destacados de Muñiz. Ubicado en San José 1142 pleno centro de Muñiz NEWEN II combina categoría excelente ubicación y financiación flexible en una zona con fuerte crecimiento inmobiliario y alta demanda residencial. Su cercanía al polo gastronómico comercios bancos espacios verdes y medios de transporte lo convierten en una propuesta ideal tanto para vivienda como para resguardo de capital. DESARROLLO Torre residencial de 15 niveles con moderno lobby de acceso Unidades de 1 2 y 3 dormitorios Superficies desde 63 m hasta 300 m propios Amplios balcones con parrilla privada en todas las unidades Diseño contemporáneo y excelente distribución de ambientes AMENITIES CONFORT Salón de Usos Múltiples Gimnasio totalmente equipado Terraza con parrilla Piscina de generosas dimensiones Laundry Vigilancia privada Espacios pensados para disfrutar relajarse y sumar valor a la propiedad DETALLES DE CALIDAD Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos de porcelanato y madera natural en dormitorios Calefacción por piso radiante Preinstalación para aire acondicionado Mesadas de silestone o similar Cocinas completas con bajo mesada y alacenas Baños con griferías y artefactos de primeras marcas Altura piso a techo de 290 m Terminaciones modernas y materiales de categoría UBICACIÓN ESTRATÉGICA Centro de Muñiz con todo al alcance Cercano a zona bancaria supermercados y centro comercial Próximo al corredor aeróbico y Plaza de las Carretas Excelente conectividad con líneas de colectivo y ferrocarril Rápido acceso a Ruta 8 Bella Vista Pilar Moreno y autopistas NorteOeste CLAVES PARA INVERSORES Proyecto premium en zona consolidada Gran potencial de valorización hasta entrega Alta demanda de unidades modernas con amenities Excelente opción para renta tradicional o temporaria Financiación flexible en dólares o pesos ajustables CAC ENTREGA ESTIMADA Marzo 2027 FINANCIACIÓN Anticipo cuotas fijas en dólares o en pesos ajustables por índice CAC. Consultanos para conocer unidades disponibles valores y formas de pago. Elegí tu próxima inversión o tu nuevo hogar en el emprendimiento más destacado de Muñiz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-529 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - ENTREGA JUNIO 2027 UNIDAD EN SEGUNDO PISO VALOR COCHERA USD 15.000 A PARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas indexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-530 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - ENTREGA JUNIO 2027 UNIDAD EN PRIMER PISO VALOR COCHERA USD 15.000 A PARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas indexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. VER PLANO CON MEDIDAS Y DISTRIBUCION DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-538 VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA - ENTREGA JUNIO 2027 UNIDAD EN 4TO PISO VALOR COCHERA USD 15.000 APARTE POSIBILIDAD DE PAGO - Pago al contado - Descuento . - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas indexadas por CAC. - Consultar otras posibilidades de financiación. Exclusivo proyecto en estado de obra que continúa tomando forma ofreciendo la combinación entre diseño confort y estilo en la mejor zona de San Miguel. VER PLANO CON DISTRIBUCION Y MEDIDAS DEPARTAMENTO TIPO Superficie cubierta 59.60m2 balcón con parrilla 12.40m2 balcón contrafrente 7.05m2 Ubicados en la mejor zona de Muñiz a pasos de las principales entidades bancarias centros comerciales restaurantes bares muy cerca de todo. AMPLIOS SEMIPISOS Unidades de 2 3 ambientes diseñadas con terminaciones de excelencia. Las habitaciones cuentan con balcón contra frente con vista a la piscina. BALCONES TERRAZAS Todas las unidades cuentan con balcón aterrazado con parrilla incluida un espacio amplio y exclusivo con conexión al aire libre. DUPLEX PENTHOUSE Unidades de lujo en doble altura con las mejores vistas panorámicas dormitorio en suite vestidor terraza con parrilla y dos balcones contrafrente. AMENITIES Solárium con piscina al aire libre. SUM quincho y parrilla en la terraza común cocheras con baulera y bicicletero. MEMORIA DESCRIPTIVA 1. Fachadas La fachada estará compuesta por hormigón visto combinado con revoque texturado. Las barandas serán de carpintería metálica en hierro yo aluminio color negro con paños de vidrio. 2. Pisos Los revestimientos y terminaciones de pisos se distribuirán según el uso de cada sector Hall de acceso Porcelanato símil mármol color y formato a definir. Departamentos Porcelanato símil madera. Estacionamiento subterráneo Hormigón alisado. Entrada vehicular y estacionamiento descubierto Pavimento intertrabado tipo adoquín Holanda para alto tránsito combinado con baldosones con césped tipo Garden Block. Solárium y sector piscina Loseta atérmica tipo listón símil deck. 3. Agua Caliente Cada unidad funcional contará con un termotanque eléctrico individual. Marca capacidad y especificaciones técnicas a definir. 4. Aire Acondicionado Se prevé la instalación de la infraestructura necesaria para equipos de aire acondicionado fríocalor en living-comedor y dormitorio. Esto incluye canalizaciones cañerías de refrigeración y acometidas eléctricas. 5. Lavadero El balcón orientado al contrafrente contará con un sector destinado a lavadero con las instalaciones eléctricas y sanitarias necesarias para la conexión de un lavarropas agua fríacaliente y desages. 6. Griferías y Artefactos Sanitarios Se instalarán griferías para baño y cocina así como artefactos sanitarios de alta calidad y diseño. Marca y modelo a definir. 7. Parrilla El balcón aterrazado del frente dispondrá de una parrilla de 150 m x 100 m junto con un espacio de guardado para utensilios y materiales. 8. Aberturas Las aberturas serán de aluminio negro con sistema corredizo y doble vidrio hermético DVH garantizando confort térmico y acústico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA DE POZO EN EDIFICIO ACQUA MARINAS, NORDELTA EL PROYECTO Emplazado sobre la Av.del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa, Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del rio, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo hacen más in- tensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Desarrollos residenciales con un concepto común.Diseño, naturaleza y calidad de vida. - 230 unidades premium entregadas por grupo Acqua. - 300 unidades premium en desarrollo con las marcas Yoo y Oceana. Brindando el mejor lugar para vivir. Creando espacios de encuentro y relax. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sus vistas, espacios comunes, amenities suman a ACQUA una experiencia para vivir. S.U.M. - GIMNASIO - SOLARIUM HÚMEDO - PISCINA EXTERIOR - PISCINA CERRADA - MUELLE - FOGONERO ACQUA MARINAS ofrece otro nivel de servicios: - MUELLE PRVADO Y MIRADOR HACA EL RÍO - PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA -GIMNASIO CON APARATOS DE ULTIMA GENERACIÓN -FOGONERO FRENE AL RÍO -PILETAS Y SOLARIUM EXTERIOR -SENDEROS PEATONALES SOBRE LA COSTA -TERRAZAS/JARDINES PRIVADOS CON PARRILLAS Y VISTAS HACIA EL RIO -UNIDADES PASANTES CON VISTA ESTE/OESTE -AMPLIAS TERRAZAS SEMICUBIERTAS DETALLES DE TERMINACION: Características de calidad técnica -Moderno tratamiento exterior con hormigón, vidrio, granito y ultra compactos. -Carpinterías de aluminio anodizado con perles premium y doble vidrio DVH. -Construcción tradicional con estructura de hormigón armado, doble muro exterior y paredes interio - res del ladrillo. -Gran pórtico de acceso -Equipado con 5 ascensores automáticos de última generación con cabina revestida en acero inoxidable INSTALACIONES: -Calefacción por piso radiante con sistema de agua caliente con caldera central a gas y termostato in - dividual por unidad. -Agua caliente central por termotanques a gas. -Instalación preparada para recibir aires acondicionados en living y dormitorios. -Provisión de artefactos de iluminación en sectores comunes. -Instalación de paneles solares para iluminación de sectores comunes. -Grupo electrógeno para abastecer servicios comunes. INTERIORES: -Muro terminado con yeso y pintura látex. -Piso de porcelanato de gran formato. -Frentes de placard integral con interiores incluidos. BAÑOS: -Equipados con loza y grifVería de primera calidad en línea y diseño. -Mesadas de mármol. -Piso y revestimientos en porcelanato de primera calidad. -Espejos y accesorios instalados. -Muebles vanitorys de diseño COCINAS; -Mesadas de granito. -Alzada y bacha de acero inoxidable. -Anafe y hornos instalados. -Muebles especialmente diseñados para este emprendimiento. PISOS: -Pisos de porcelanato. -Cielorraso de hormigón visto. -Barandas de vidrio laminado. -Espacio para parrillas en todas las unidades, incluyen puertas guillotinas. -Artefacto de iluminación instalada. TERRAZAS: -Piletas de hormigón incluidas. -Comunicación directa escalera interna. -Pisos incluidos. -Parrillas en todas las unidades incluyendo herrajes y puerta guillotina. -Pérgolas. -Mesadas con bachas. NOTAS:Las especificaciones técnicas expresadas en el presente son a título informativo, y no pueden ser consideradas como definitivas, ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas pueden cambiar sin previo aviso, o bien podrían estar sujetas según disponibilidad en el mercado. Las especificaciones definitivas serán las que se desprendan de los contratos armados entre las partes. Las medidas indicadas en planos inmobiliarios son aproximadas y no pueden ser consideradas definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las medidas definitivas serán las que resulten de la mensura que será ejecutada por un agrimensor. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 8741 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento 3 ambientes a estrenar en Tigre Centro – Edificio Notre Enciso Departamento moderno y muy luminoso de 3 ambientes con 2 baños completos, ubicado en un edificio de categoría de solo 16 unidades en el corazón de Tigre. El proyecto se destaca por su diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente funcionalidad, pensado para brindar confort y practicidad. La unidad cuenta con: Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, integrada por barra al living-comedor con excelente entrada de luz natural. Dos dormitorios bien distribuidos Dos baños completos Balcón con parrilla propia Terminaciones de calidad: pisos vinílicos SPC, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas Horno y anafe instalados, grifería de primera línea y portero visor Posibilidad de cochera (según unidad) El edificio ofrece una terraza con pileta y solárium, ideal para disfrutar del aire libre y vistas abiertas. Ubicación estratégica: Situado a pocas cuadras de Avenida Cazón y próximo a la estación Tigre del Ferrocarril Mitre, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y al centro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un entorno urbano consolidado, con diseño moderno y detalles de calidad.

Edificio apto profesional con amenities – Entrega inmediata Ubicado sobre Albarellos, entre Av. Cazón y Av. Italia, a 5 cuadras de la Estación Tigre y con excelente acceso a Panamericana. Edificio de 4 plantas con 20 unidades: 2 ambientes al frente 1 ambiente al contrafrente Cocheras y bauleras. Local comercial en planta baja. Amenities: SUM con cocina y baños Terraza con solarium y pileta Parrillas Unidades de: 1 ambiente: 38–39 m² cubiertos + balcón 2 ambientes: 46 m² cubiertos + balcón Carpinterías en PVC con DVH, pisos en porcelanato, cocina y termotanque eléctricos individuales. La ficha hace referencia a una unidad monoambiente. La misma cuenta con una superficie total de 41m², de los cuales 36 m² son cubiertos y 5 m² corresponden a un amplio balcón aterrazado. Se distribuye en living comedor con cocina integrada. El departamento se destaca por su funcionalidad, buena distribución y luminosidad.  El edificio cuenta con SUM y pileta en la terraza.  EL VALOR INCLUYE COCHERA FIJA!! 

Departamento en venta,   SE VENDE CON RENTA , esta alquilado hasta julio 2027 ubicado en Bahía Grande, edificio Studio de la Bahía I, en Nordelta. Cuenta con 45 m2, distribuidos en 1 ambiente. Cocina independiente y un baño completo con bañera. Tiene balcón y cochera semicubierta. Apto profesional o vivienda. monoambiente divisible con cocina independiente seguridad las 24 hs  cochera fija  AA frio calor  balcon corrido al frente  Studios de la Bahía está ubicado en la Bahía de Nordelta, que ofrece una variada propuesta gastronómica y las mejores vistas. ¿Querés visitarlo? Si te interesa este departamento contáctate con nosotros para recibir asesoramiento inmediato. ANITA  PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP1082831 Productor de la propidad Anabel Alanis

Venta departamento dos mbientes. Se trata de un lindísimo departamento primer piso. Dos ambientes amplios y luminosos con vista al jardín central y la pileta. Cocina integrada con barra desayunadora, cocina a gas y espacio para conectar el lavarropas. Toilette y habitación en suite con baño completo. Aires acondicionados frío-calor en ambos ambientes. Ventanas de PVC con doble vidro y mosquiteros con riel individual. Cochera descubierta, El complejo está impecablemente ubicado enfrente al shopping Remeros Plaza y a minutos del centro comercial de Nordelta. Tiene seguridad las 24 hs, cámaras de monitoreo e ingreso por reconocimiento facial. Cuenta con pileta descubierta y SUM. IDEAL INVERSOR.... SE VENDE CON RENTA. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP6637764 Productor de la propidad Pilar Galarza

Venta CON RENTA de Departamento 3 AMBIENTES en General Pacheco, Tigre. En Altos del Encuentro condominio privado se encuentra este departamento 3 ambientes con cochera privada, galería con parrilla y jardín. Pasillo de ingreso con toilete de visitas que desemboca en un espacio integrado de living, comedor y cocina muy amplios. Ventanal con vista y salida al jardín y a la parrilla cubierta. Saliendo del área social, a través de una puerta se accede a un pasillo que lleva hacia el sector privado donde se encuentran dos dormitorios con placares con interiores y un baño completo. Generalidades: 74 m2 cubiertos, con 12 m2 de semicubiertos y jardín. Calefacción por losa radiante. Aberturas de aluminio con dvh. Todo el departamento se sustenta de energía eléctrica. Agua y calefacción con termotanque. Estacionamiento frente al departamento más cocheras de cortesía en la esquina. Estrenado hace 2 años, este desarrollo de Eidico cuenta con seguridad las 24 hs y cámaras. Está conformado por 44 casas de 3 ambientes con jardín y 44 departamentos en dúplex. En uno de sus laterales sobre la ruta, un centro comercial completo con supermercado (Se encuentra sobre ruta 9 atrás de Henry Ford al lado del ingreso del barrio cerrado El Encuentro). Las expensas incluyen Arba XINTEL (ARG-ARG-1637)

Excelente departamento de 2 ambientes en una de las zonas mas buscadas en Tigre, Boulevard Sáenz Peña.  2do piso contra frente, muy luminoso.  Cocina con bajo mesada y alacenas con espacio para lavarropas 1 dormitorio con placard y salida al balcón. Living Comedor amplio y luminoso Baño Completo  Ante baño con mueble para guardado  Balcón corrido con espacio para poner una parrilla a gas estilo Tromen.  Cochera descubierta Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.