Excelente departamento céntrico con COCHERA. Living comedor con aire acondicionado. Balcon. Cocina con mesada, bajo mesada, art. cocina y termotanque. Dormitorio con plarcard e interiores. A/C frio calor. Baño completo con bañera. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO Sup. total: 36.15m2 Sup. cubierta: 35.04m2 AMENITIES: TERRAZA CON PISCINA Y PARRILLAS

Dpto a la venta Mono Ambiente en Edificio Belmonte de San Miguel. El Mismo se encuentra sobre la calle D'elia al 1.000 entre las calles Sargento Cabral y Las Heras. Esta unidad esta en un primer  Piso contra frente y esta compuesto de la siguiente manera: Edificio: Belmonte Dirección: Maestro Angel D´Elia 1069 Puertas: Entrada: Color Wengué con apliques de aluminio. Marco Ch.18 Tab15. Hoja con mirilla y lustradas. (O Similar). Interiores: Cedro Francia – Madera marca Plac Corred marcos de chapa Nº18. (O similar). Frente de Placards: Ejes y Cantos: Aluminio anodizado natural. Placard frente de 2 hojas de piso a techo enchapadas. Cerro Francia, una hoja con espejo (O similar). Ventanas: Aluminio Aluar Europa 45. Marco tubular con tapa junta. Herrajes cierres laterales H56 y rodamientos Giesse. (O similar). Sin cortinas de enrollar. LOZA: Inodoro Capea corto blanco. (O similar). Deposito loza a codo Capea blanco. (O similar). Bidet Capea blanco 3 agujeros. (O similar). Bañera chapa enlosada. 1.40x70 blanca. (O similar). Asiento Inodoro Italiana Blanco. (O similar). GRIFERIAS BAÑO: Lluvia c/transferencia FV 103/24 Kansas. (O similar). Lavatorio FV 207/24 Kansas. (O similar). Accesorios línea Kahlo 5 piezas Pringles. (O similar). Cocina: Artefacto: Volcán modelo 85644V. Horno auto limpiante para una mejor higiene. Amplio visor en la puerta del horno para un mejor control, 4 hornallas, multitas, cajón parrilla. (O similar). Mono comando FV 441.04/24 Kansas. (O similar). Termotanque Ectotermo 50 Lts. Alta recuperación. (O similar). Mueble bajo mesada color wengué con herrajes de aluminio MESADAS Mesadas de granito natural color gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable AIRE ACONDICIONADO Instalación de cañerías para desagote de equipos de frio en estar y dormitorio. REVESTIMIENTOS Pisos cerámica Alberdi Terra Marfil 45x45 (o similar) Pisos y paredes baño cerámica Alberdi Terra Marfil 32x32 (o similar) Pared sobre mesada hasta 1.60 cerámica Baden blanco (o similar) con perfil guarda canto de aluminio. Pisos balcones Cerámica Cortines Olivo 20x20 (o similar) Hall de entrada, Cerámica Alberdi Terra Marfil 45 x 45 (o similar) ESTUFA Volcán modelo 42312V 2000k/cal tiro balanceado (o similar). ARTEFACTOS LUMINICOS Se proveerá de artefactos para balcones TERMINACION DE PAREDES Las terminaciones de paredes son en yeso con pintura de obra blanca ZOCALOS De madera color wengué ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Dpto a la venta Mono Ambiente en Edificio Belmonte de San Miguel. El Mismo se encuentra sobre la calle D'elia al 1.000 entre las calles Sargento Cabral y Las Heras. Esta unidad esta en un primer piso al frente y esta compuesto de la siguiente manera: Edificio: Belmonte Dirección: Maestro Angel D´Elia 1069 Puertas: Entrada: Color Wengué con apliques de aluminio. Marco Ch.18 Tab15. Hoja con mirilla y lustradas. (O Similar). Interiores: Cedro Francia – Madera marca Plac Corred marcos de chapa Nº18. (O similar). Frente de Placards: Ejes y Cantos: Aluminio anodizado natural. Placard frente de 2 hojas de piso a techo enchapadas. Cerro Francia, una hoja con espejo (O similar). Ventanas: Aluminio Aluar Europa 45. Marco tubular con tapa junta. Herrajes cierres laterales H56 y rodamientos Giesse. (O similar). Sin cortinas de enrollar. LOZA: Inodoro Capea corto blanco. (O similar). Deposito loza a codo Capea blanco. (O similar). Bidet Capea blanco 3 agujeros. (O similar). Bañera chapa enlosada. 1.40x70 blanca. (O similar). Asiento Inodoro Italiana Blanco. (O similar). GRIFERIAS BAÑO: Lluvia c/transferencia FV 103/24 Kansas. (O similar). Lavatorio FV 207/24 Kansas. (O similar). Accesorios línea Kahlo 5 piezas Pringles. (O similar). Cocina: Artefacto: Volcán modelo 85644V. Horno auto limpiante para una mejor higiene. Amplio visor en la puerta del horno para un mejor control, 4 hornallas, multitas, cajón parrilla. (O similar). Mono comando FV 441.04/24 Kansas. (O similar). Termotanque Ectotermo 50 Lts. Alta recuperación. (O similar). Mueble bajo mesada color wengué con herrajes de aluminio MESADAS Mesadas de granito natural color gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable AIRE ACONDICIONADO Instalación de cañerías para desagote de equipos de frio en estar y dormitorio. REVESTIMIENTOS Pisos cerámica Alberdi Terra Marfil 45x45 (o similar) Pisos y paredes baño cerámica Alberdi Terra Marfil 32x32 (o similar) Pared sobre mesada hasta 1.60 cerámica Baden blanco (o similar) con perfil guarda canto de aluminio. Pisos balcones Cerámica Cortines Olivo 20x20 (o similar) Hall de entrada, Cerámica Alberdi Terra Marfil 45 x 45 (o similar) ESTUFA Volcán modelo 42312V 2000k/cal tiro balanceado (o similar). ARTEFACTOS LUMINICOS Se proveerá de artefactos para balcones TERMINACION DE PAREDES Las terminaciones de paredes son en yeso con pintura de obra blanca ZOCALOS De madera color wengué  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

¡¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! Complejo de departamentos en tres etapas, la primera ya esta finalizada, la segunda en construcción avanzada y la tercera en obra. Unidades de 2,3 con 5 piscinas y diversidad de amenities. En un clima de tranquilidad y naturaleza, te acompañan los servicios, 3 salones de usos multiples, 5 piscinas, sala de juegos, gimnasio, espacio de cowork, quincho con parrilla, espacio de juegos para chicos y cocheras de cortesía. CAÑADA VILLAGE 3 Martillero y Corredor Público Inmobiliario María José Castelli CSI 6823. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

OPORTUNIDAD! Forma de pago 30% al boleto en dólares 10% a la posesión en dólares 60% se paga el 50% en pesos mas cac y el otro 50% en dólares 1ra cuota se paga en Marzo 2027 Sobre la unidad Excelente departamento, de pozo, de 2 (dos) ambientes de 50 m2 cubiertos. Cuenta con revestimientos cerámicos en baño y cocina, zócalos de MDF pintados y carpinterías de aluminio negro MODENA con vidrios laminados de seguridad. Las puertas presentan marcos de chapa y hojas de MDF pintadas. Además, incluye artefactos sanitarios de la línea FERRUM o similar, griferías y accesorios de baño de la línea Roca o similar, una pileta de cocina de acero inoxidable y un mueble bajomesada de melamina blanca. Las mesadas están hechas de granito y hay un frente de placard. El balcón terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar. Se ha realizado la instalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split, así como la provisión de agua caliente y calefacción de manera individual. Cochera INCLUIDA en el precio. Financiación: cuotas en pesos + CAC Sobre el proyecto Localizado en el centro de Boulogne Sur Mer, Partido de San Isidro. A pocos metros de la estación de tren, el proyecto combina la calidez y tranquilidad de un barrio residencial con la amplia oferta comercial, servicios de salud, colegios, clubes y centros de interés cultural de San Isidro. Identificado como un producto inmobiliario único por su emplazamiento sobre 5 lotes unificados que conectan la Av. Rolón y la calle Medrano a través de dos edificios separados por un pulmón verde y arbolado. El complejo ofrece opciones de estacionamiento que incluyen cocheras cubiertas, descubiertas y reglamentarias para discapacitados. Además, cuenta con una terraza con tender y bauleras opcionales. Se garantiza la seguridad mediante cámaras de vigilancia y un portero visor. También se dispone de un área para guardar bicicletas. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Departamento de 3 ambientes en Tao Parque, Benavidez 82 metros cubiertos, 22 descubiertos Con cochera TAO PARQUE – Benavidez Desarrollo inmobiliario sobre calle Camino de la Bota 100, Benavidez, Tigre. Ubicado a pocos metros de RN9 y centro comercial de Torre Pueblo. Cercano a Villa Nueva y al country Newman. Ubicación excelente y estratégica. 40' de CABA. Los nuevos proyectos TAO son un ecosistema dentro de la empresa Grupo Dinal, diseñados para que las comunidades estén conectadas con la naturaleza. Rodeado de un entorno natural único, “Tao Parque, Benavidez” tiene todo lo que necesitás, calidad constructiva, tecnología, amenities exclusivos, seguridad y sustentabilidad. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes con hermosas vistas a espejo de agua. Cada unidad con parrilla privada en amplio balcón aterrazado. Cocheras cubiertas. Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco. Estructura de hormigón armado. Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, con pintura plástica. Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda. Paredes interiores con terminación en yeso. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético.- DVH Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina. Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas. Puertas interiores placa. Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea. Distribución de agua caliente por sistema central. Anafe y horno eléctricos. En baño: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, porcelanato de piso a techo. Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos enchapados en melamina. Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios. Cañerías (vacías) para instalación de cable, TV y teléfono. Espacio para parrillas individuales en cada departamento. Ascensores de última generación. Climatización por aerotermia. Paneles solares para espacios comunes: La Energía Solar Fotovoltaica ofrece beneficios hacia el medioambiente y sistemas de ahorro impactando de forma positiva en el bolsillo de los propietarios. Asegura el suministro eléctrico en situaciones de cortes imprevistos del servicio. Jardines exteriores verticales: Ayudarán a purificar el aire, reducir y regular la temperatura ambiente. Estaciones de cargas para autos eléctricos: Proveerán electricidad para la recarga rápida de las baterías de los vehículos eléctricos, incluyendo los vehículos híbridos enchufables. Sistema de riego con captación de agua de lluvia: La reutilización de este recurso natural para el riego proporciona un ahorro de dinero y beneficia al cuidado del medioambiente. Cestos de reciclaje: El primer paso para poder tener una política de reciclaje de la basura y así reducir la contaminación ambiental. Doble muro de ladrillo: Con cámara de aire logrando doble aislación hidrófuga que permite conservar la temperatura del ambiente, reduciendo el consumo eléctrico. Aberturas de doble vidrio (DVH): Brinda ahorro en climatización por su cámara hermética debido al uso de un doble vidrio.

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL CONSULTE FINANCIACION DISPONIBLE Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion contrafrente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. Baño completo. Ventilacion cruzada CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL PRECIOS PROMOCIONALES ENTREGA ENERO-FEBRERO 25 FINANCIACION PRE Y POST ENTREGA HASTA 36 MESES CONSULTE PRECIOS Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DOLARES Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion contrafrente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. Baño completo. Ventilacion cruzada CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

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EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL CONSULTAR FINANCIACION DISPONIBLE Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 2 ambientes orientacion frente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. 2 baños. TERRAZA DE USO EXCLUSIVO 53,50 Mtrs2 descubiertos CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL PRECIOS PROMOCIONALES ENTREGA ENERO-FEBRERO 25 FINANCIACION PRE Y POST ENTREGA HASTA 36 MESES CONSULTE PRECIOS Y FINANCIACIÓN EN PESOS O DOLARES Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 3 ambientes orientacion frente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. 2 baños. escritorio TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD 69mtrs2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

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Hermoso y luminoso departamento de tres ambientes ubicado en esquina en la localidad de Belén de Escobar. Cerca del centro comercial Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes. dos dormitorios con placard completo baño completo Muy bajas expensas Opcional cochera, disponible en un año Desde el balcón se puede apreciar una linda con Palmeras y plantas. No dudes en consultar

Inversores, no pierdan esta oportunidad única en el corazón de San Isidro. Este departamento en venta es ideal para emprendimientos comerciales. Su excelente ubicación, a solo dos cuadras de la estación de tren de San Isidro y en las proximidades de los mejores locales comerciales de la zona, lo convierte en una verdadera oportunidad para cualquier inversor astuto. El inmueble, situado en el primer piso por escalera, ofrece un espacio versátil tipo monoambiente que puede dividirse según sus necesidades. Cuenta con una cocina separada, equipada con muebles de bajo mesada y alacena, además de conexión para lavarropas. El baño completo con ducha completa las comodidades de esta propiedad. Es una oportunidad para actualizar y transformar este espacio según sus deseos y requerimientos comerciales. Además, se vende con renta hasta enero de 2024, lo que garantiza un retorno inmediato de su inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad de oro en el mercado inmobiliario de San Isidro! Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975 En Malatini Bienes Raíces, tu seguridad es nuestra prioridad. Aquí te ofrecemos consejos clave para evitar fraudes al comprar una propiedad: Protege tus Datos: Jamás compartas información confidencial por medios no seguros. Para nosotros tu privacidad es fundamental. Precios Justos: Desconfía de ofertas excesivamente baratas. Aseguramos precios competitivos, reales y justos. Revisión Legal: Verificamos la legalidad y documentación de cada propiedad para tu tranquilidad. Accesibilidad Total: Siempre estamos disponibles y listos para encuentros presenciales. Desconfía de aquellos difíciles de contactar. Pago Posterior a Inspección: Evita pagos antes de inspeccionar la propiedad o firmar acuerdos. En Malatini, los acuerdos escritos siempre son previos a compromisos financieros. Denuncia Sospechas: Reporta avisos sospechosos. Actuamos de inmediato ante cualquier indicio de fraude. Malatini se compromete con tu seguridad y te brinda una experiencia de compra confiable. ¡Confía en nosotros para tu próxima propiedad!

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¡Excelente Oportunidad de Inversión en Moreno al 400!  Departamento en Venta – $80,000 USD Descubre este acogedor departamento de 45 m², perfectamente distribuidos en dos ambientes, situado en una ubicación privilegiada. Ideal para quien busca comodidad y conveniencia, este espacio ofrece un ambiente luminoso y bien planificado. Características: Dormitorios: 1 Baños: 1 Condición: Bueno Antigüedad: 45 Años Expensas: $0 Superficie Cubierta: 45 m² Superficie Total: 45 m² Este departamento representa una excelente opción para quienes buscan una propiedad accesible sin expensas adicionales. Ubicado cerca de servicios esenciales y transporte público, proporciona todo lo necesario para una vida urbana cómoda y práctica. No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar o de realizar una inversión segura y rentable. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para agendar una visita! Para más información, conecta con nosotros en @Malatini. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

EMPRESA DE RECONOCIDA TRAYECTORIA EN BALLESTER Y CAPITAL FEDERAL CONSULTAR FINANCIACION DISPONIBLE Edificio Gala XVII situado en Moreno 2623 entre Pco. Rodriguez y lacroze Villa Ballester contará con 8 Plantas 6 departamentos por planta, Amplias unidades de 2 y 3 Ambientes. UNIDAD OFRECIDA Departamento 3 ambientes orientacion frente Unidad con 2 balcones, el balcon auxiliar con parrilla. 2 baños. escritorio TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD 69mtrs2 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 2 Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable, piso en mármol. Sistema automatizado de puertas con indicador de piso y sobrecarga.- Portón de acceso a las cocheras automatizado.- Hall recepción con amplios paños tipo blindex.- Escalera de acceso a las plantas sujeta a la normativa vigente. Con doble puerta de acceso en cada una de las plantas inyectada en material ignifugo. De esta manera el cuerpo de la escalera permanece aislado del edificio para su posible uso de evacuación.- Bocas contra incendio en escaleras y palieres de plantas. Luces de emergencia.- Sistema de agua caliente central. Las unidades del 1° Piso contarán con amplio patio de uso privado a nivel CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS Todas las unidades con amplios balcones aterrazados. Parrilla revestidad en material refractario. Estar comedor con pisos en porcelanato.- Aberturas en aluminio con amplios paños vidriados.- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) artefacto de cocina. Mesada en mármol granito. – Baño/s completo revestido en porcelanato. Bañera, vanitory, inodoro bidet.- Dormitorio pisos en madera flotante. Placard (frente de placard e interiores con estantes y cajoneras.)- Cocina y baño equipados con grifería monocomando FV o similar. – Amplio Balcón con lavadero bacha de lavado. Grifería mescladora. Instalación de lavarropas (toma electricidad, toma de agua corriente y desague) - Instalaciones de teléfono y tv. Por cable embutidas en todos los ambientes.- Ambientes preparados con tomas en altura para la instalación de equipo de aire acondicionado Split con cañería embutida.- Circuito eléctrico provisto de térmicas sectorizadas para tomas, iluminación y equipos de aire acondicionado. - Puertas de acceso e interiores lustradas. Puerta principal de acceso reforzada inyectada con material ignifugo

2 ambientes c/ cochera 54m2 P.B. 1 dormitorio, 1 baño completo , cocina, galeria, parrilla, Jardin.-El lugar cuenta con laundry, hause, pileta.- cochera de cortesía.- La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-Sin muebles.-

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PRIMER PISO A LA VENTA EN MUÑIZ COMPLEJO "LOS JACARANDAS" - MUÑOZ AL 400 (01-01) DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO, CON VISTA AL FRENTE, DE 30,76 m2. CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO COMEDOR DIARIO COCINA AMOBLADA BAÑO DORMITORIO TERRAZA LOSA RADIANTE SE ENTREGA CON ARTEFACTO DE CALEFACCIÓN, REJAS Y DOBLE VIDRIO, PUERTA DE SEGURIDAD, INSTALACIÓN A/A, ARTEFACTO DE COCINA, LUMINARIAS DICROICAS, PLACARD CON INTERIORES, ALACENA Y BAJO MESADA. ESTA UNIDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA. EL COMPLEJO ESTÁ UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL Y CERCANO AL CENTRO DE SAN MIGUEL. CONSULTANOS!! NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

Departamento tres ambientes en venta Ubicado sobre la calle Independencia, entre Av. Tapia de Cruz y Estrada. Excelente acceso a Panamericana Living-comedor con calefactor. Cocina amoblada. Dos dormitorios. Baño completo. Entrepiso. COCHERA Superficie total: 56.18 m2

Departamento dos ambientes APTO CRÉDITO en Escobar Excelente ubicación céntrica. Cocina amoblada con anafe y conexión para lavarropas. Living-comedor con aire acondicionado frío/calor. Dormitorio con aire acondicionado frío/calor. Baño completo con ducha. Balcón. COCHERA SEMICUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO Superficie total: 34.52 m2 Superficie cubierta 30.92 m2 APTO PARA VIVIENDA Y USO PROFESIONAL

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Dos ambientes en venta en Escobar centro Super luminoso y con lindas vistas Cocina-comedor con mesada, bajo mesada, alacenas y anafe. Sector dormitorio con aire acondicionado y acceso al balcón. Baño completo con ducha y mampara. Excelente ubicación, a 200 metros de la plaza. Superficie total: 45m2 Superficie cubierta:40m2

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