VENTA PH TIPO CASA 4 AMB PLANTA BAJA CON JARDÍN La propiedad está ubicada al frente en la calle Paraíso 800, en el encantador barrio de El Palomar, G.B.A. Zona Oeste, Morón. Esta propiedad, ofrece una superficie total de 169 m2 y una superficie cubierta de 120 m2. Apto crédito. La entrada principal conduce al amplio y luminoso living-comedor, que actúa como eje central de la casa. A la izquierda, un hall distribuidor conecta con un dormitorio y ofrece salida directa al jardín. A la derecha, otro hall lleva al toilette y dos dormitorios amplios y cómodos. La cocina funcional está equipada con acceso al lavadero y a una galería, la cual puede ser convertida en un cuarto dormitorio o espacio de trabajo. Entre los servicios, la propiedad cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad. Además, admite mascotas, lo que la hace perfecta para familias. La propiedad está habitada y se considera permuta por un departamento en Haedo, Ramos Mejía o Villa Luzuriaga. No pierda la oportunidad de visitar esta casa que combina comodidad, ubicación estratégica y la tranquilidad de un entorno residencial. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Propiedad ubicada en El Pasaje, un barrio cerrado con portón que consta de 23 unidades. Planta baja: Cocina-comedor, Living-comedor y Toilette. Estacionamiento semi-cubierto con piso en pórfido para 2 autos en paralelo. Al frente tiene un jardín rodeado de arbustos. Al fondo cuenta con un parque, lavadero, baulera y quincho semi-cubierto con parrilla que se conecta con la cocina a través de un precioso deck. Planta alta: 1 dormitorio con vestidor en suite, 2 dormitorios con placard, baño completo, amplio escritorio y terraza. Detalles de categoría: - Pisos de madera 100% incienso en living-comedor, dormitorios y pasillo. - Escalera, escritorio y estantes cocina de pinotea y hierro. - Vanitorys estilo vintage 100% en madera palo blanco con travertino. - Pisos de porcelanato en baños, cocina, quincho, lavadero y baulera. - Mesada de la cocina de granito blanco Dallas. - Grifería FV. - Sanitarios Ferrum. - Bachas de cocina y quincho de Johnson Acero. - Bacha de lavadero de Mi Pileta. - Tablero eléctrico con disyuntor y termicas Siemens. - Instalación eléctrica en módulos Cambre Siglo XXII. Otras características: - Aberturas con vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) - Estufas Eskabe con termostato en living-comedor y dormitorios. - Aires acondicionados Philco con tecnología inverter en dormitorios y living-comedor. - Cocina industrial Morelli 600mm en acero inoxidable. - Campana de cocina Cata serie Omega 600mm en acero inoxidable. - Termotanque Rheem Performance 150 litros de pie. - Bomba sumergible y bomba presurizadora. Propiedad apta para crédito hipotecario.

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Mariel Figuerola - MLS ID 422241010-8 PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA URQUIZA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad única de 98 m ubicada en zona estratégica de Ramos Mejía diseñada con distribución inteligente en tres niveles que maximiza el espacio y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 98 m con 77 m cubiertos y 21 m descubiertos Construcción del año 2010 en excelente estado general Desarrollo en planta baja primer y segundo piso Orientación frente interno con óptima iluminación natural Complejo reducido de solo 5 unidades DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living-comedor amplio y luminoso Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena Conexión directa al patio interno propio Toilette de servicio Escalera con espacio de guardado integrado Primer Piso Habitación principal Segunda habitación Baño completo Segundo Piso Playroom o tercera habitación Terraza con lavadero Espacio para termotanque y lavarropas BENEFICIOS ADICIONALES Sin expensas Espacio guarda coche compartida Excelente circulación de aire Ubicación con acceso inmediato a transporte público Cercano a escuelas hospitales y centro comercial SE ESCUCHAN OFERTA RAZONABLES!! Propiedad apta para crédito hipotecario. Posibilidad de solicitar préstamo a través de LENDAR hasta 30 de valor de la propiedad. NOTA LEGAL Las medidas y superficies son aproximadas prevaleciendo los datos definitivos según título de propiedad y estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Laura Uribe - MLS ID 421831020-49 PH de 97m totalmente reciclado a nuevo Excelente ubicación Si buscas comodidad privacidad y conexión directa con CABA este PH es ideal para vos. Ubicado al fondo en un entorno seguro y tranquilo siendo el último de solo 4 unidades combina la independencia de una casa con la practicidad de un PH. Características principales Sup. total 97 m 3 dormitorios 1 baño completo reciclado a nuevo Cocina y baño totalmente renovados con instalaciones de cañerías nuevas agua gas y electricidad Cocina comedor integrada muy luminosa Pasillo de ingreso Patio exterior y quincho semicubierto ideal para reuniones Excelente circulación de aire y luz natural Ubicación privilegiada A metros de avenidas principales y con rápido acceso a Gral. Paz lo que permite una conexión directa con CABA. Zona céntrica tranquila y segura. Una propiedad lista para mudarse. Oportunidad única por ubicación estado y comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-9 ¡Oportunidad en Ituzaingó!!! APTO CREDITO!!! Este hermoso PH es ideal para quienes buscan un lugar cómodo privado y con todas las comodidades para disfrutar en familia. Con una distribución impecable la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen luminosidad y comodidad. El cocina-comedor es un espacio funcional y acogedor perfecto para compartir momentos inolvidables. Además cuenta con un baño completo y un lavadero independiente lo que garantiza total comodidad y privacidad en el día a día. El jardín privado es un verdadero oasis de tranquilidad con la posibilidad de disfrutar del aire libre y actividades al aire libre. Además la propiedad incluye un espacio semicubierto de 15 m ideal para uso como quincho área de esparcimiento o incluso un pequeño taller. El acceso a la propiedad es exclusivo a través de un pasillo asegurando total privacidad sin compartir espacios comunes con otras unidades. La propiedad también dispone de una terraza perfecta para relajarse o crear tu propio espacio de recreación al aire libre. Ubicada en Ituzaingó con fácil acceso a principales avenidas y todos los servicios cercanos esta propiedad es una verdadera joya que no te podés perder. ¡Es tu oportunidad para vivir en un lugar único con total privacidad y calidad de vida! ¡Contáctanos para agendar tu visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-155 Descripción Espectacular PH de 3 ambientes en Venta 2 dormitorios y patio EVALÚA TOMAR PERMUTA menor valor. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO En Ciudadela a metros de Liniers encontramos esta propiedad PH de 3 ambientes en impecable estado listo para mudarse que consta de 60 m2 cubiertos 6 m2 de patio. Todo desarrollado en PB encontramos el living-comedor al frente un baño completo y cocina con muebles bajo mesada. Desde la cocina accedemos al patio de 6 m2 donde se ubica un lavadero semicubierto. La propiedad posee un baño completo mas dos amplias habitaciones con placard empotrado. Dentro del equipamiento que nos ofrece esta propiedad se encuentra - Termotanque 85lts - Tiro balanceado 3000 2500 - Cable TV - Cocina con campana extractora euros lima En el complejo cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento Nuestros clientes ReMax pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar con opciones de 12 a 60 cuotas facilitando la compra de hasta el 30 del valor de la propiedad. Contacto No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo en la web al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-94 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA Oportunidad ideal para inversores. Se ofrece a la venta propiedad multifamiliar ubicada en La Tablada Zona estratégica con excelente conectividad. La misma se compone de dos departamentos de dos ambientes en planta baja cada uno con entrada independiente lo que la convierte en una opción perfecta para generar renta inmediata. Ambos están alquilados actualmente por lo que poseen renta asegurada. Cada unidad cuenta con un dormitorio living cocina-comedor y baño completo. Además ambos departamentos disponen de patio propio y terraza brindando espacios al aire libre muy valorados. La propiedad posee escritura y planos lista para transferir sin inconvenientes. Ubicada a pocos 200 mts metros de la calle Arieta. Cercana y a 200 mts de calle Peribebuy con rápido acceso a Camino de Cintura y a minutos del centro de San Justo lo que garantiza alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para quien busca invertir y obtener una renta mensual segura con la posibilidad de alquilar ambas unidades de manera independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-274 PH en planta baja de 3 ambientes al fondo - Ideal para quienes buscan tranquilidad! La propiedad cuenta con un living - comedor funcional seguido de la cocina todo integrado con muebles de alto y bajo mesada y contiguo a esta un lavadero cubierto con mucho lugar de guardado. Aire acondicionado. Dos dormitorios amplios con muy buena ventilación sin placard y con piso de parquet. Baño completo con ducha. Terraza propia y un amplio patio con parrilla y lugar de guardado. Acepta MENOR VALOR departamento en la zona de El Palomar centro. Ubicación con buen acceso a medios de transporte comercios y servicios a solo 8 cuadras de la estación de tren linea San Martin estacion EL PALOMAR. HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruth Armoa - MLS ID 420721283-24 VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA ALMIRANTE BROWN BUENOS AIRES Propiedad de 124 m ubicada estratégicamente sobre Almirante Brown en Ramos Mejia a corta distancia de la estación. Desarrollado en planta funcional con distribución moderna este ph de 4 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en muy buen estado general con una superficie total de 122. La distribución incluye 3 habitaciones 1 baño completo cocina integrada con sector de comedor lavadero y terraza propia con excelente vista panorámica. Entre sus características destacadas se encuentran placard incorporado servicios de gas natural internet y televisión por cable. El altillo adicional ofrece espacios versátiles para múltiples usos potenciando las posibilidades del inmueble. La ubicación representa una ventaja significativa permitiendo acceso rápido a principales servicios urbanos y a solo 4 cuadras de la estación de Ramos Mejia lo que garantiza conectividad y valor inmobiliario. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-63 CASA PH 5 AMBIENTES CON DEPTO 2 AMB A TERMINAR ENTRADA INDEPENDIENTE ITUZAINGÓ SUR Henry Dunant 1484 A pocas cuadras de la estación y centro de Ituzaingó Características principales PH con entrada totalmente independiente al frente 5 ambientes en planta baja Departamento 2 ambientes en planta alta a terminar Patio delantero patio interno Espacio semicubierto para vehículo Parrilla Muy buen potencial de ampliación renta Distribución Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un portón al frente que da paso a un espacio semicubierto ideal como área de resguardo. Desde allí accedemos a un patio delantero que funciona como eje de distribución hacia La escalera con acceso al departamento en planta alta Un cuarto adicional con parrilla El ingreso a la vivienda principal Planta baja Vivienda principal Al ingresar a la casa se desarrolla un amplio living comedor cómodo y bien conectado con el resto de los ambientes. La propiedad cuenta con Cocina independiente amueblada con salida a un segundo patio interno Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo adicional Segunda habitación Dos habitaciones más hacia el lateral derecho todas con ventilación al patio La distribución es funcional y permite separar correctamente los espacios privados de los sociales. Planta alta Departamento a terminar La propiedad incluye un departamento de 2 ambientes en planta alta ideal para Renta Uso familiar independiente Oficina o espacio de trabajo El mismo se encuentra en etapa avanzada de construcción contando con Aberturas colocadas Instalación eléctrica y de agua Estructura completa Restando únicamente Revoques Colocación de pisos Pintura Gran oportunidad para sumar valor rápidamente a la propiedad. Exterior Patio delantero funcional Patio interno que aporta ventilación y luz Sector de parrilla Espacio semicubierto al ingreso Ubicación Henry Dunant 1484 Ituzaingó Sur Ubicada en una zona estratégica a pocas cuadras de Estación de tren Ituzaingó Línea Sarmiento Centro comercial Accesos principales Comercios colegios y servicios Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para Familia numerosa Dos familias Inversor posibilidad de doble renta Quien busque una propiedad con potencial de valorización Propiedad con gran potencial distribución amplia y posibilidad de generar ingreso adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡VENTA IMPERDIBLE PH DE 3 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO! APTO CRÉDITO – ¡Tu oportunidad para mudarte YA a tu nuevo hogar! Se evaluan Permutas en Palomar! Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Villa Sarmiento, a 2 cuadras de Plaza Alsina, con acceso rápido a múltiples avenidas y medios de transporte. Destacado por su comodidad, luminosidad y excelente estado. Características: * PH al frente en planta baja. * Se ingresa por un porch con vista a la calle * La propiedad cuenta con un amplio Living-comedor espacioso con pisos cerámicos. * Luego ingresamos a una Cocina funcional y moderna: muebles en melamina, mesada de mármol impecable y pileta de acero inoxidable. La cocina tiene espacio para una mesa desayunadora y tiene cocina a gas. * Por la cocina se ingresa a un patio, donde encontramos el lavadero. * Baño completo con bañera, revestido en cerámicos. * Dos dormitorios amplios Uno con piso de parquet y el otro con ceramicos simil madera ¡Instalaciones renovadas! Se cambiaron los caños de cocina y baño por completo. Ubicación estratégica: A 100 m de la Plaza Alsina A 200 m de la Av. Presidente Perón A 400 m de la Av. Gaona A 1 km de Av. Rivadavia y Av. de Mayo A 2 km de la estación Ramos Mejía (Ferrocarril Sarmiento) A 1,5 km de la estación Haedo (Ferrocarril Sarmiento) Múltiples líneas de colectivo cercanas: 166, 302, 390, 441 Un PH impecable, sin deudas y listo para habitar. ¡Solo tenés que traer tus cosas y disfrutarlo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Eduardo Bilches - MLS ID 421211052-139 EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y AMPLIA VISTA. CON TRES DOMITORIOS. CON AMPLIA COCHERADEPÓSITO. EN CASEROS. ZONA RESIDENCIAL. Propiedad desarrollada en 3 plantas. Ingreso por puerta común yo garage. PB Garage hoy taller amplio espacio de 620 x 560 con portón triple hoja. Baño termotanque eléctrico bacha con mesada y conexión de gas. Primer piso por escalera. Nos encontramos ingresando desde el pasillo un espacio tipo depto con Cocina completa con comedor Living hoy utilizada como habitación 385 x 28 2 habitaciones 346 x 292 con placard amplio y segunda habitación chica con amplio placard y espacio atrás del placard bajo escalera 358 x 177 Baño completo con bañadera con gran lugar de guardado 24 x 16 En la segunda planta Amplio espacio de 546 x 545 Cocina comedor Balcón terraza 32 x 277 Jardín de invierno 316 x 282 Baño 2 x 1 con ducha Todos las plantas tienen baño y conexión con de gas. SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES EN EL EDIFICIO. LÍNEAS DE COLECTIVO 105A 343 Y 161A A METROS DEL JARDÍN DE INFANTES BAMBI A POCAS CUADRAS DEL INSTITUTO CRISTO REY SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTE LOTE AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO CONSULTANOS SIN CARGO! LAS MEDIDAS Y DIMENSIONES DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR PODES CONTAR CON HASTA 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES CUOTAS FIJAS Y MENSUALES LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO 100 ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW.LENDAR.COM.AR BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA Excelente oportunidad en Ciudadela. PH de 4 ambientes, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familia que busca amplitud y comodidad. La propiedad cuenta con una distribución práctica y ambientes bien definidos, ofreciendo confort y buena circulación. Características: Living amplio y luminoso. Cocina comedor cómoda y funcional. 3 dormitorios de buenas dimensiones. 2 baños completos. Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio verde. (Los mts2 que figuran en la publicación son aproximados) Una propiedad versátil, con el potencial perfecto para adaptarla a tu estilo y necesidades. Ubicada en Ciudadela, con cercanía a accesos, comercios y medios de transporte. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Soledad Avendaño - MLS ID 421291109-5 VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA - APTO CRÉDITO - UBICACION ESTRATEGICA CERCANIA A POCAS CUADRAS DE LA UNLAM Y EL HOSPITAL ITALIANO Propiedad única en Villa Luzuriaga con distribución funcional y múltiples accesos diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Construcción sólida del año 1992 con 230 m de superficie total y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja con ingreso principal y acceso de servicio independiente Living comedor amplio con toilette de cortesía Cocina funcional con conexión directa a lavadero y patio Salida a parrilla y jardín posterior Garage con portón automático ZONA ÍNTIMA EN PRIMERA PLANTA Tres dormitorios estratégicamente distribuidos Dormitorio principal con baño en suite vestidor y balcón Segundo dormitorio con balcón aterrazado Tercer dormitorio con placard Baño completo ESPACIOS ADICIONALES Ambiente multipropósito en último piso Ideal para escritorio playroom o cuarto adicional Espacio de guardadobaulera CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 230 m Superficie cubierta 101 m Superficie semicubierta 15 m Superficie descubierta 114 m La Propiedad se desarrolla sobre terreno de 290 m AMENITIES Y SERVICIOS Jardín privado Patio interno Lavadero Parrilla Portón automático Vestidor Balcón Altillo Propiedad apta para crédito hipotecario con ubicación estratégica en Villa Luzuriaga. Ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-78 VENTA Hermoso PH 3 ambientes reciclado a nuevo en Villa Tesei sin expensas - APTO CREDITO Atención SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES! Ubicado en Juan Batlle y Ordóñez 1296 esquina Carabelas en una zona residencial estratégica de Villa Tesei a solo 200 mts del Acceso Oeste y 500 mts de SportClub con excelente conectividad hacia Capital y el interior de la Zona Oeste. Características principales Planta baja pequeño jardín de ingreso luminoso living-comedor 2 cómodas habitaciones baño completo totalmente reciclado a nuevo y cocina moderna totalmente equipada. Garage cubierto amplio ideal para vehículo grande y espacio de guardado. Planta alta playroom versátil que puede funcionar como 3 habitación estudio o espacio de juegos con salida directa a una terraza privada con vistas abiertas a la arboleda de la esquina. Superficie cubierta 70 m aprox. Propiedad lista para mudarse con terminaciones y equipamiento nuevos. Bondades de la ubicación A pasos del Acceso Oeste y de Av. Vergara en un entorno tranquilo y residencial. Cercanía a colegios clubes comercios transporte público y espacios verdes. A pocos minutos de Morón Hurlingham y Castelar lo que asegura una ubicación estratégica dentro de la Zona Oeste. Esta propiedad combina confort ubicación y funcionalidad ideal para quienes buscan un hogar moderno bien conectado y listo para habitar en Villa Tesei. ¡Pedí un préstamo para comprar tu casa en la red de inmobiliarias REMAX! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-57 EXCLUSIVO PH TIPO CASA QUINTA EN LA MEJOR ZONA DE CASTELAR! TOTALMENTE ESCONDIDO. La propiedad es hermosa y la ubicación es ideal para aquellas familias que necesitan tranquilidad pero accesibilidad y seguridad al mismo tiempo además tiene iluminación natural todo el día. CARACTERÍSTICAS -SE INGRESA POR COCHERA QUE CUENTA CON OFICINAESTUDIO COMPLETO Y ESPACIO DE GUARDADO EN ENTREPISO. -GRAN LIVING CON VENTANALES. -2 BAÑOS COMPLETOS. -3 HABITACIÓNES. -COMEDOR DIARIO QUE ES PURA LUZ. -COCINA COMPLETA. -LAVADERO. - 2 TOILETTES - GRAN PARQUE CON HERMOSA VEGETACIÓN PARRILLA PILETA Y QUINCHO Los aires acondicionador y otros artefactos son negociables. Construida con materiales de primera calidad aprovechando todos los espacios! Escribime y vamos a verla! Mudate a la vida que queres hoy! apto crédito hipotecario BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Jose Aguilera - MLS ID 422241008-9 PH de dos plantas en venta San Justo Excelente propiedad de dos plantas y tres ambientes ubicada en una zona residencial de San Justo destacada por su sólida construcción amplitud y luminosidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor cocina comedor integrada que ocupa toda la planta brindando una circulación cómoda y funcional y baño completo. Desde la cocina se accede a un patio semi cubierto con parrilla ideal para reuniones que además dispone de un cuarto de guardado de generosas dimensiones. Un sector descubierto estratégicamente ubicado aporta excelente ingreso de luz natural a ambas plantas. En la planta alta se desarrollan dos habitaciones ambas con balcón saliente una al frente y otra al contrafrente lo que garantiza ventilación cruzada y luminosidad durante todo el día. En esta planta se encuentra también el segundo baño completo. La propiedad se caracteriza por su construcción fuerte y de calidad lo que la hace segura cómoda y funcional con ambientes amplios y muy luminosos. Si bien no cuenta con cochera se encuentra en una zona residencial tranquila con cómoda y segura disponibilidad de estacionamiento en la vía pública. Además la propiedad se ubica en una zona estratégica con rápido y fácil acceso a avenidas principales y áreas céntricas lo que garantiza excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad: venta de departamento de 4 ambientes con balcón y terraza al frente en el centro de Morón El departamento, ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con 184m2 totales, distribuidos en dos plantas: 82m2 cubiertos, 5,65m2 semi cubiertos y 7.4m2 descubiertos en la primera y 10.66m2 cubiertos y 78m2 descubiertos en la segunda. En la primera planta tiene un living-comedor, tres dormitorios, dos baños completos, cocina, lavadero y balcón a la calle, mientras que en la segunda dispone de un cuarto de guardado y una terraza, con la posibilidad de construir más habitaciones. La propiedad, a reciclar, es una gran oportunidad no solo el precio y los metros cuadrados, sino además por la ubicación, ya que está en la mejor zona de Morón: a solo tres cuadras de la estación de tren (ramal Sarmiento), a cinco de la Universidad de Morón, y a once del Juzgado de Morón, rodeado de bancos, bares, restaurantes, diversos tipos de comercios, centros de salud, clínicas y hospitales, entre otros establecimientos.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-461 Viví en un entorno tranquilo y residencial en Villa Udaondo dentro de una zona consolidada de complejos de dúplex con excelente acceso y la mejor calidad constructiva. El complejo cuenta con entrada única con portón automático y circulación interna que da acceso a las unidades ubicadas hacia la derecha brindando mayor privacidad y seguridad. Cochera semicubierta para 2 autos Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conecta con un toilette de recepción y un espacio social moderno y súper luminoso cocina living comedor en concepto abierto con amplios ventanales de doble vidrio DVH que aportan confort térmico y acústico y una vista directa al exterior. En el fondo el hogar se abre hacia un parque verde ideal para disfrutar al aire libre con parrilla propia y sector de relax. Planta alta En el primer nivel encontramos el sector íntimo -Suite al frente con vestidor -Dos dormitorios adicionales con placard -Baño completo de uso compartido Segundo nivel Subiendo un nivel más el tríplex sorprende con un ambiente extra -Playroom espacio multifunción ideal escritorio sala de juegos o 4 dormitorio -Baño completo -Gran terraza perfecta para sumar un living exterior o disfrutar del sol Además la propiedad cuenta con acceso a un paso común del complejo aportando practicidad y circulación interna para todas las unidades. Una opción ideal para quienes buscan estrenar sumar comodidad metros aire libre y calidad en una de las zonas más buscadas de Udaondo. DETALLE CONSTRUCTIVO Cierre perimetral Ladrillo cerámico hueco 18 Cumple Ley Prov. 13.059 acondicionamiento térmico Azotado hidrófugo revoque grueso y fino a la cal Terminación exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini Estructura Hormigón armado Losas alivianadas con viguetas y ladrillos de telgopor En terrazas techos con estructura de madera de pino elliotis pintada con sintético blanco Aberturas Aluar línea rotonda DVH en todas las aberturas Cumple Ley Prov. 13.059 Pisos soladosPorcellanato ILVA modelo SOHOZócalos realizados con el mismo porcellanato Instalación eléctrica Tomas y puntos Cambre SXXI Térmicas y disyuntores SICA Instalación sanitaria Materiales TIGRE cloacal pluvial agua fríacalienteAgua por tanque presurizado para todo el complejo presión uniforme Agua caliente individual por unidad con termotanque o calefón eléctrico Revoques internos en yeso Cielorrasos estructura de madera yeso aplicado Pintura interior látex blanco Baño Equipamiento sanitario toilettes y baños En toilette PB baño PA baño en suite y toilette terraza Inodoro largo Ferrum Bari con depósito dual Grifería Piazza Novara Ducha higiénica Bidet Practic Accesorios Piazza Revestimiento en porcellanato En toilette terraza bacha Roca modelo IBIS Cocina Muebles en melamina a medida con cierres suaves y amortiguadores Bacha Johnson Loxor SI55 Monocomando Piazza Vestidor y placares Vestidor en melamina Caju Faplac Placares con Frentes en melamina Interiores estándar en melamina blanca FINANCIACIÓN LENDAR Accedé a un préstamo exclusivo para clientes REMAX y financiá hasta el 35 del valor de la propiedad. Consultanos para conocer requisitos plazos y condiciones. La financiación se encuentra sujeta a aprobación crediticia. Corredora responsable Silvana Palini CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-29 Venta PH 5 Ambientes con Cochera Quincho Parrilla Terraza y Patio en Santos Lugares. Apto Crédito. Descripción General Impecable PH de 5 ambientes con ingreso exclusivo al frente con una superficie total de 224 m en una zona privilegiada de Santos Lugares. La propiedad ofrece comodidad con amplios espacios para compartir y disfrutar en familia y con amigos. Lote compuesto por 2 Unidades Funcionales dicha propiedad se encuentra ubicada al frente. Características Principales -Dormitorios 4 dormitorios con ventanas y placard. -Baños 2 baños completos. -Living Amplio y luminoso. -Cocina Comedor Completa de grandes dimensiones. Espacios Adicionales -Quincho Con cocina integrada y acceso directo a una amplia terraza con parrilla. -Patio Amplio con vegetación y muy luminoso. Comodidades -Cochera Un espacio techado con grandes dimensiones. -Climatización Aire acondicionado y Calefacción a gas. Ubicación y Accesibilidad -A solo 300 metros de la Basílica de Lourdes y 50 metros de la zona comercial. -A metros de la Estación de Tren Santos Lugares Línea San Martín. -Cercanías a la Estación de Tren Fernández Moreno Línea Urquiza. -Múltiples líneas de colectivo 105 123 161 237 343 a menos de 100 metros. Educación -Cercanía a instituciones educativas destacadas como la Escuela Técnica N1 Manuel Belgrano y la Universidad Nacional de Tres de Febrero. Espacios Verdes -Cercanía a Plaza Bordabehere y Plaza San Martín ideales para actividades al aire libre. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLA!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-335 PH en Venta - 5 Ambientes con Cochera y Terraza Privada en Ciudadela CASA CON RECUERDO BOQUENSE EXCELENTE UBICACION CERCA DEL ACCESO OESTE - Ubicado en Ciudadela al 1800 en este hermoso PH Se ingresa por una cochera privada en la planta baja desde alli conduce al primer piso por escalera El primer piso se distribuye de la siguiente manera - Living - Cocina independiente. - Tres 3 dormitorios. - Un 1 baño completo. - Balcon En el segundo piso se encuentra - Un 1 dormitorio o espacio multifuncional. - Amplia terraza con parrilla techada - Lavadero Una excelente oportunidad por su distribución y sus espacios al aire libre. Con Ubicacion estrategica cerca del acceso oeste y transporte publico a una cuadra de Av Militar y linea de colectivo 146 y cuatro cuadras de Av Marcelo T. de Alvear y linea de colectivos 135 386. Casa con recuerdo boquense en Ciudadela Una propiedad única para fanáticos de Club Atlético Boca Juniors donde cada espacio está intervenido con piezas históricas y objetos de colección vinculados al club. Habitaciones La casa cuenta con dos habitaciones que exhiben cuadros con láminas históricas de equipos de Boca de distintas décadas 1920 1930 1940 1950 1960 y 1970 entre otras. La mayoría son láminas originales de revistas. También hay ampliaciones de tapas y láminas originales que muestran ídolos boquenses de distintas épocas. Cuarto adicional Otro ambiente dispone de un mueble tipo placard con estantes internos y puertas además de una pileta de cocina. En este espacio también se exhiben cuadros históricos del club. Quincho doble temático Sector norte Incluye afiches originales y más cuadros históricos. Se destacan ampliaciones de figuritas de El Gráfico con cinco ídolos de Boca de principios de los años 30 la colección completa publicada en su momento. La parrilla es Esencia Boquense y frente a ella hay una barra para cortar el asado con base de cerámica que muestra los seis escudos históricos de Boca pintados por una artista fanática del club. Sector sur En las paredes se exhibe una serie de chapas diseñadas especialmente con ídolos de Boca de todos los tiempos. También hay chapas con figuras destacadas de la historia del rock nacional e internacional. La Escalera al cielo Representa las 74 estrellas obtenidas por el club hasta la fecha. El futuro comprador podrá completar las que se consigan en adelante. El pasillo de la escalera concebido como un túnel a la gloria que se abre desde un armario está iluminado en azul y oro evocando una recordada descripción de Antonio Carrizo. Financiación exclusiva con LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con aprobación en solo 7 días hábiles. Trámite 100 online Sin intervención bancaria Mínimos requisitos. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de manera segura y eficiente. Coordiná tu visita y descubrí la oportunidad de vivir en una zona residencial privilegiada con excelente conectividad y todos los servicios. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Jonathan Castelli - MLS ID 421851013-110 VENTA PH AL FONDO - 4 AMBIENTES - 2 BAÑOS - PATIO PRIVADO - REFACCIONADO A NUEVO Unidad independiente con distribución funcional y excelente estado de conservación. Propiedad refaccionada recientemente espacio seguro y privado por encontrarse al fondo e independiente de las otras unidades del complejo. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA PLANTA BAJA - Living-comedor amplio con puerta ventana doble luminoso - Cocina con instalaciones nuevas de agua y gas natural - Lavadero funcional - Dos dormitorios amplios y luminosos - Baño completo moderno PLANTA ALTA - Dormitorio amplio - Segundo baño completo BENEFICIOS DIFERENCIALES Acceso por pasillo compartido con ubicación al fondo Espacio privado e independiente Entorno seguro dentro del complejo Servicios completos electricidad agua gas teléfono desage cloacal CONECTIVIDAD Y ACCESOS A pocas cuadras de Av. Don Bosco una de las principales arterias de la zona que conecta rápidamente con San Justo Ramos Mejía y Morón. Buen acceso a Av. Monseñor Bufano y Camino de Cintura Ruta Provincial N. 4 facilitando la circulación hacia distintos puntos del partido de La Matanza y zonas linderas. Conexión ágil con avenidas que permiten rápido enlace hacia Acceso Oeste y principales corredores del oeste del Gran Buenos Aires. TRANSPORTE PUBLICO La cercanía a Av. Don Bosco y arterias principales garantiza amplia disponibilidad de líneas de colectivo con recorridos hacia San Justo centro administrativo y comercial del partido Ramos Mejía estación de tren zona comercial y gastronómica Morón y localidades vecinas Esto convierte a la ubicación en una opción muy conveniente para quienes se trasladan diariamente por motivos laborales o educativos. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Analía Ledesma - MLS ID 421211173-11 Esta vivienda multifamiliar se encuentra ubicada en Ciudadela a 4 cuadras de la estación lado norte. Sobre lote de 8.66 x 54 mts. Esta compuesta por 4 unidades funcionales. Vivienda 1 - Cocina comedor - 2 habitaciones - Baño completo - Lavadero Vivienda 2 - Living cocinacomedor - 2 dormitorios - Baño completo - Lavadero - Terraza - Parrilla Vivienda 3 - Living cocina comedor - 2 dormitorios - Baño completo - lavadero Vivienda 4 - Comedor - Cocina Comedor - 2 dormitorios - Baño completo - Fondo - Parrilla - Quincho En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

El PH se encuentra sobre Rafael Arcos al 2000, a escasos 100 metros del Acceso Oeste (altura Puente Graham Bell).Esta cercanía le otorga una conectividad inmediata con Capital Federal (35 km aprox., 35/40 min en auto) y con todo el corredor oeste (Ituzaingó, Castelar, Morón, General Rodríguez). VALOR DE PUBLICACION, GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA A CARGO DEL COMPRADOR  Venta | PH 3 ambientes con cochera y doble patio en Barrio Privado — Paso del Rey (Moreno) PH moderno de una planta, reciclado y en excelente estado. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado de 7000 frigorías. cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengo y patio trasero con posibilidad de ampliación. Accesos viales: Acceso Oeste (Ruta Nacional N° 7) — conexión directa a CABA y Luján. Camino Graham Bell y Av. del Libertador — conectan con arterias internas hacia Moreno Centro y Paso del Rey. A 10 min de la Av. Bartolomé Mitre, principal eje comercial de Paso del Rey. Distancias aproximadas: 5 min : Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento). 7 min : Centro de Moreno (municipalidad, tribunales, universidades). 15 min; Ituzaingó y Castelar Norte por autopista.  Transporte público Tren: Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento) conecta directamente con Once, Moreno y demás localidades del corredor oeste. Colectivos: Cercanía con líneas 312, 327, 501 y 136, entre otras, que vinculan con Morón, Merlo, Moreno, Ituzaingó y CABA. Remises y combis privadas con parada sobre colectora del Acceso Oeste hacia Once y Microcentro.  Dato clave: la parada de colectivos sobre el Puente Graham Bell (a 100 m del complejo) brinda transporte rápido y constante en horas pico.  Salud y hospitales cercanos Hospital Mariano y Luciano de la Vega (Moreno) – hospital regional con guardia 24 hs. Clínica Alcorta (Moreno Centro). Centro de Atención Primaria de Paso del Rey – atención médica general. Además, consultorios y farmacias sobre la Av. Mitre y colectora del Acceso Oeste.  Punto fuerte: El acceso rápido a hospitales municipales y privados es una ventaja de ubicación importante para familias y adultos mayores.  Educación y escuelas cercanas Zona consolidada con amplia oferta educativa: Colegio Los Robles (privado, inicial a secundario). Instituto Mariano Moreno. Escuela Primaria N° 31 y Escuela Secundaria N° 22 de Paso del Rey. Universidad Nacional de Moreno (UNM) a solo 10 minutos. Jardines maternales y centros de formación técnica en el radio inmediato.  Dato adicional: Paso del Rey y Moreno son polos universitarios en crecimiento, lo que favorece la valorización de propiedades de este tipo.  Entorno y servicios Zona de quintas familiares, entorno verde y calles arboladas, con aire semi-rural pero urbanizado. A minutos de centros comerciales, gasolineras, gimnasios, panaderías y minimercados. A 15 minutos de Plaza Oeste Shopping (Morón) por autopista.  Resumen comercial mejorado (para publicación o presentación) cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengo y patio trasero con posibilidad de ampliación. Barrio privado de solo 10 unidades con cámaras, cerco eléctrico, alarma vecinal y bajas expensas ($15.000). A 100 metros del Acceso Oeste — altura Puente Graham Bell — con acceso rápido a Capital y Zona Oeste. Superficies: Lote total: 135 m² Cubiertos: 65 m² Descubiertos: 70 m² Ventajas clave: Ubicación estratégica a metros del Acceso Oeste.  Seguridad, tranquilidad y entorno verde.  Posibilidad de ampliación (ambiente o dúplex).  Ideal para primera vivienda o inversión.