Venta, Departamento, 2 Ambientes, Villa Luzuriaga, Terraza Ubicado sobre la calle Zapiola 1667, en la vibrante zona de Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza), este departamento de 2 ambientes a estrenar representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica del oeste bonaerense. Con un precio de U$D 48.000, esta propiedad ofrece comodidad, luminosidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 33,51 m² cubiertos – Disposición contrafrente (más privacidad y menos ruido) – 2 ambientes: dormitorio y living-comedor – 1 baño completo – Cocina integrada y funcional – Terraza ideal para disfrutar al aire libre – Propiedad a estrenar y en excelentes condiciones SERVICIOS Y COMODIDADES: – Agua corriente – Luz – Gas natural – Desagüe cloacal – Pavimento y alumbrado público FINANCIACIÓN: Propiedad cuenta con opciones de financiación, perfecta tanto para primeros compradores como para inversores que buscan una propiedad moderna y de bajo mantenimiento. Expensas: AR$ 15.000 mensuales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y colegios, esta propiedad garantiza calidad de vida y valorización sostenida. Este departamento moderno y funcional, con terraza y excelente iluminación natural, es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o disfrutar de un espacio propio en una de las zonas más solicitadas de Villa Luzuriaga. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Departamento de 2 ambientes amplio con patio interno propio, en un zona privilegiada de Santos Lugares Oportunidad venta de Contado o con Anticipo U$S del 30% y financiación en U$S a mediano plazo ( 80 meses ) de U$S 800.- fijos mensuales. Con varios accesos y distintos tipos de transportes públicos, como asi también zona comercial. Colegios y escuelas publica y privadas en los alrededores. Detallamos este departamento en Planta Baja Se ingresa al Living comedor, continua a la cocina, con salida a un patio interno propio con muy buena iluminación natural y ventilación. Hacia la izquierda se encuentra el dormitorio con su baño en suite Consultanos y coordiná tu visita.Oportunidades así no abundan. No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta. En caso que ésta propiedad, no se ajuste a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Las medidas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas/montos, medidas reales y/o actuales. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Vanessa Tokman - MLS ID 420041308-443 UBICACION ESTRATEGICA DE LUJAN Beschtedt entre Jorge Newbery y colectora Sur Venta de departamento en primer piso que se accede por ascensor ACEPTA PERMUTA PROPIEDADES Y VEHICULOS. CONSULTANOS! ESCUCHAMOS OFRETAS O PRUESTA DE PLANES DE PAGO! El precio publicado es de contado sin cochera. Plan de anticipo y cuotas mensuales. Diferentes planes ARMADOS A TU MEDIDA!! Cocheras disponibles usd 15.000 de contado o usd 18.000 financiadas Fecha de entrega aproximada año 2028. INNOVACIONES UNICAS Tao Bosque es mas que un megaemprendimiento en un entorno verde de mas de 100.000 metros cuadrados llenos de arboles centenarios. Es una invitacion a vivir en una ciudad inteligente donde la tecnología la seguridad y la sustentabilidad se unen para crear un estilo de vida unico. DRONE SECURITY Vigilancia aerea integral y autónoma. Este sistema utiza drones para monitorear espacios y perímetros de forma integral y autónoma lo que lo convierte en una opcion segura eficiente y respetuosa del medio ambiente. MANTA BEACH Limpieza inteligente y sostenible de piscinas. Este sistema de limpieza y filtrado automatico de piscinas reduce el uso de quimicos y energia mejorando la calidad del agua y el medio ambiente. PANELES SOLARES PARA ESPACIOS COMUNES TERRAZAS VERDES SISTEMA DE RIEGO CON CAPTACION DE AGUA DE LLUVIA ESTACIONES DE CARGA PARA AUTOS ELECTRICOS CESTOS DE RECICLAJE LAUNDRY LUJAN es una ciudad de la Provincia de Buenos Aires conocida por ser la copital de la Fe este destino turistico se ganó el apodo gracias al Santuario Basílica Nuestra Señora de Luján. Todos los años atrae a miles de peregrinos y turistas de todo el mundo por lo que es una ciudad con gran desarrollo gastrónomico cultiral y comercial. Este emprendimiento se situa a 5 minutos de la ciudad a 30 minutos de Pilar y a 1 hora de la Capital Federal. PUNTOS DE INTERES Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School Colegio San Luis Gonzaga Everlinks Golf Country Club Parque San Martin Aeroclub Lujan Universidad de Lujan Hospital Nuestra Señora de Lujan Hospital Austral Sede Lujan Consultorios España Policlinico Municipal Fundación Cientifica del Sur Cómo se entregan las unidades? Baño y cocina con muebles completos Dormitorios con frente de placard en 2 puertas de piso a techo en los 3 y 4 ambientes en los 2 ambientes con vestidor. Es decir habitacion en suite. Paredes Mamposteria con ladrillo cerámico hueco Exteriores con doble muro de ladrillo hueco y estructura de hormigón armado Terminaciones exteriores con pintura plastica tipo tarquini Interiores con terminaciones en yeso Baño con cerámica de piso a techo Pisos y Cielorasos Cielorasos en yeso armado Pisos de porcelanato Dormitorios porcelanato cimil madera Abertunas Ventanas de aluminio Puertas placa en interiores Carpinteria DVH Detalles Cocina electrica Instalacion para la colocacion de AA en estar y dormitorios Portero eléctrico con camara visor Areas Sociales Fogoneros puntos de encuentro Plaza de juegos Seguridad con drones con IA Gimnasio Casita del Arbol Piscina con climatizacion sustentable Parque Canino Laundry Recepcion de compras Locales comerciales Multiespacio gastronómico Club House Bar terraza SUM Canchas de futbol tenis padle y hockey Cloacas Wi Fi Proyecto 11 modulos con 411 unidades de 2 3 y 4 ambientes. Cocheras para propietarios inquilinos y de cortesía. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. STRATEGIC LOCATION LUJAN Beschtedt between Jorge Newbery and South collector. ACCEPTS EXCHANGE PROPERTIES AND VEHICLES. CONSULT US! The published price is cash without garage. Down payment plan with 30 and up to 120 monthly installments. Different plans ARMED TO YOUR MEASUREMENT! Garage available usd 15.000 cash or usd 18.000 financed Delivery date approximate year 2028. UNIQUE INNOVATIONS Tao Bosque is more than a mega development in a green environment of more than ######## square meters full of centenary trees. It is an invitation to live in a smart city where technology security and sustainability come together to create a unique lifestyle. DRONE SECURITY Integral and autonomous aerial surveillance. This system uses drones to monitor spaces and perimeters in an integral and autonomous way which makes it a safe efficient and environmentally friendly option. MANTA BEACH Intelligent and sustainable pool cleaning. This automatic pool cleaning and filtering system reduces the use of chemicals and energy improving water quality and the environment. SOLAR PANELS FOR COMMON SPACES GREEN TERRACES IRRIGATION SYSTEM WITH RAINWATER HARVESTING CHARGING STATIONS FOR ELECTRIC CARS RECYCLING BINS LAUNDRY LUJAN is a city in the Province of Buenos Aires known for being the capital of Faith this tourist destination earned the nickname thanks to the Sanctuary Basilica of Our Lady of Lujan. Every year it attracts thousands of pilgrims and tourists from all over the world making it a city with a great gastronomic cultural and commercial development. This development is located 5 minutes from the city 30 minutes from Pilar and 1 hour from the Federal Capital. POINTS OF INTEREST Basilica Nuestra Señora de Lujan Colegio San Patricio Colegio Dover Hight School Little Pilgrims Saint Charles Jean Piaget Nuestra Señora de Lujan Escuela Medalla Milagrosa Colegio Montessori Lujan New Zealand Pacific School 0 Colegio San Luis Gonzag RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Leonardo Castro - MLS ID 420411078-219 El inmueble se puede describir técnicamente de la siguiente manera Descripción de la Unidad UF 54 Tipo y Ubicación Es un departamento destinado a vivienda ubicado en el primer piso del edificio. Superficie Tiene una superficie total de 3354 m. Esta se desglosa en 3054 m cubiertos y 300 m semicubiertos. Ubicación calle Echage 44 en el Partido de Morón Provincia de Buenos Aires entre la calle Presidente Domingo Faustino Sarmiento y la Avenida Rivadavia. Dimensiones del Terreno El edificio está asentado sobre un lote de 1.61372 m. El frente del terreno sobre la calle Echage mide 3210 metros. Composición General El complejo cuenta con 104 unidades funcionales en total de la 1 a la 44 son cocheras y de la 45 a la 104 son unidades de vivienda. Restricciones de Diseño Según el reglamento los muros en las superficies semicubiertas de la planta baja no pueden superar los 180 metros de altura. Además el terreno está afectado por un área de pulmón de manzana definida por líneas paralelas al frente a 3098 m y al costado norte a 463 m. Algo muy positivo que asegura luz solar y calidad de vida. Estado Jurídico y Comercial El edificio fue sometido al régimen de propiedad horizontal en marzo de 2013 la unidad fue vendida originalmente en junio de 2013 y se conserva en excelente estado. Sus dimensiones y balcon brindan la posibilidad de hacerlo divisible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Marcela Sánchez Paredes - MLS ID 81192-153 Departamento 2 ambientes y medio en venta Sin expensas La Matanza 2do piso por escalera Apto Credito. Cuenta con planos aprobados. Apto profesional. La unidad tiene la siguiente distribución funcional cocina integrada al living con ventana al frente cocina a gas agua caliente individual. Barra desayunadora. living con estufa tiro balanceado y AA. conexión y espacio para lavarropas. dormitorio con vista al frente amplio placard. 2do dormitorio o estudio con ventana al frente. baño completo con ducha venta al exterior. Estado general excelente. Son 10 unidades funcionales con acceso a amplia terraza de uso común donde se puede compartir almuerzos o cenas al aire libre en familia o con amigos. El edificio cuenta con agua corriente y desage cloacal. Esta ubicación es estratégica ya que tiene parada de colectivo en la misma cuadra y permite conectar fácilmente con otros medios de transporte. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional con potencial de desarrollo en zona urbana consolidada. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. ¿Buscás un hogar que potencie tu libertad? No compres solo metros cuadrados invertí en un espacio que se adapte a tu ambición y a tu descanso. Diseñado para perfiles que no se detienen Para el Emprendedora y Profesional La condición de Apto Profesional y ese ambiente y medio extra con vista al frente son tu ventaja competitiva. Creá tu oficina soñada con ventilación natural separando físicamente el éxito de tu relax. Para la Persona Soltera Tu primer gran paso. Sin el peso de las expensas 0 tenés el control total de tus finanzas. Estilo moderno y en excelente estado listo para que lo personalices. Para la Pareja con un hijo pequeño Seguridad y calidez. Un segundo dormitorio acogedor y una terraza compartida inmensa donde tu hijo puede jugar al aire libre mientras disfrutan de un asado en familia. ¡Oxígeno y conexión social pura! ________________________________________ TU FUTURO NO SE RESERVA SOLO. Una unidad funcional en este estado sin expensas y con esta versatilidad es un hallazgo de mercado. Estamos a un solo clic envianos un whatsapp para solicitar tu visita personalizada. ¡Tu próxima etapa empieza acá! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-164 Departamento 2 ambientes en excelente ubicación . Primer Piso. Frente En Manuel Lainez al 2100 encontramos este complejo de solo 4 departamentos con excelente calidad constructiva. Luminoso muy buena distribución a estrenar. Departamento a estrenar todo eléctrico. Living comedor de 20 metros. Muebles de cocina de excelente calidad. Dormitorio de 9 metros con placard empotrado Baño completo con ventilación. Todo Luz! no te pierdas esta oportunidad ! Coordinemos la visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Ailen Buceviciene - MLS ID 422171025-26 Departamento 2 Ambientes Primer Piso por Escalera Pasteur al 3400 San Justo Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación a pasos de la Rotonda de San Justo. Funcional luminoso y con una distribución cómoda ideal para vivir o invertir. Características principales Living-comedor con salida a balcón al frente lo que brinda muy buena luz natural. Cocina integrada separada por barra desayunadora con muebles de alacena y bajo mesada. Dormitorio con buena ventilación natural. Baño completo. 36 m cubiertos. Primer piso por escalera. Ubicación Pasteur al 3400 a metros de la Rotonda de San Justo. Zona con acceso a transporte comercios y servicios. Una propiedad práctica y bien ubicada ideal para quienes buscan un espacio funcional con excelente conexión. ¿Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-716 VENTA DPTO PH 2 AMBIENTES EN CASTELAR NORTE APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Departamento PH ubicado estratégicamente sobre calle Mercedes en una de las mejores zonas de Castelar Norte. Se desarrolla en primer piso por escalera. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 33 m y se compone de living-comedor con cocina integrada dormitorio con placard y baño completo. El complejo es totalmente eléctrico permite mascotas y es apto profesional. Propiedad ideal para inversión o uso profesional así como también para vivienda en un sector altamente valorado de Castelar Norte con buen potencial de revalorización y excelente conectividad. Excelente ubicación - A 2 cuadras de Av. Rivadavia - A 3 cuadras de Av. Sarmiento - A 3 cuadras de la Estación de Castelar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Leandro Domenech - MLS ID 420151176-133 Departamento en Venta de 2 Ambientes con Terraza. 2do piso por escaleras Disposición frente Dormitorio al frente con orientación Sureste Terraza y Cocina con orientación Noroeste Ventilación Cruzada y muy Luminoso Ambientes y Superficies - Living Comedor con Cocina Integrada 4.60 x 4.00 - Dormitorio 3.20 x 2.90 - Baño con Bañera 2.00 x 1.50 - Terraza con Lavadero 2.80 x 1.70 Accesos y Transporte - a 400 metros de AU Riccheri - a 1.000 metros de Av. Gral Paz - a 300 metros de Av. Velez Sarfield - Lineas de Transporte Público cercanas 8-56-63-86-91-92-97-103-185-298 Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-255 VENTA SEMIPISO 2 AMBIENTES CON TERRAZAS EN ITUZAINGÓ APTO CREDITO BUENOS AIRES Cochera disponible opcional cubiertas Un refugio urbano que fusiona diseño moderno con funcionalidad este semipiso de 103 m se erige como un espacio de vida inteligente en el corazón de Ituzaingó. Ubicado estratégicamente sobre Villalonga a una cuadra de la estación local representa la perfecta simbiosis entre confort y conectividad. ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad despliega una distribución arquitectónica pensada para maximizar cada metro cuadrado. Con 53 m cubiertos y 50 m semicubiertos ofrece un ambiente luminoso y versátil que se adapta a diferentes estilos de vida. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Living comedor integrado con amplitud y fluidez Cocina funcional y moderna Dormitorio principal luminoso y acogedor Baño completo con diseño contemporáneo Dos terrazas privadas que expanden los límites del interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total 103 m Construcción Año 2020 Estado Excelente a estrenar Ubicación privilegiada cerca de servicios urbanos Edificio de pocas unidades que garantiza privacidad Cochera disponible El edificio cuenta con la posibilidad de adquirir cochera cubierta una ventaja clave para quienes buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Valor USD 15.000 APTO CREDITO Ubicación estratégica Diseño contemporáneo Espacios abiertos y terrazas Opción de cochera AMENITIES Y SERVICIOS Ascensor Servicios completos electricidad agua gas desage cloacal Placard incorporado Conexiones eléctricas estratégicamente ubicadas PROPUESTA DE VALOR Un semipiso que trasciende lo convencional ideal para inversores y compradores que buscan un espacio que combine funcionalidad ubicación estratégica y potencial de crecimiento. La combinación perfecta de diseño interior espacios exteriores y conectividad urbana lo convierten en una opción única en el mercado inmobiliario de Ituzaingó. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariana Laura Cabero - MLS ID 420631215-12 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA- APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL - RECICLADO A NUEVO Bartolomé Mitre 2462 - CASTELAR SUR - A metros de la estación Ubicación premium cochera bajas expensas una combinación difícil de conseguir en la zona. Se encuentra en primer piso al frente la unidad ofrece una distribución funcional que aprovecha cada espacio. -Reciclado a nuevo listo para mudarse -Excelente conectividad estación centro comercial a metros -Living comedor con gran ventanal al pulmón del edificio -Cocina integrada con barra y muebles completos -Dormitorio al frente con placard de piso a techo -Baño completo con bañera -Cochera cubierta El departamento fue actualizado y se encuentra listo para mudarse e incluye -Termotanque eléctrico nuevo - Instalación de gas renovada - Cortina roller en living comedor La propiedad posee cochera cubierta un diferencial muy valorado en la zona. Edificio -De sólida construcción -2 ascensores -Cámaras de seguridad -Portón automático en cocheras -Bajas expensas Superficies -Departamento 367 m -Cochera cubierta 475 m Ubicación estratégica a metros de la estación Castelar con acceso inmediato a transporte centro comercial servicios y principales vías de circulación. Coordiná tu visita y conocelo personalmente. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad podes acceder a LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar ¡Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo! Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-219 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN RAMOS MEJIA ZONA OESTE Departamento de dos ambientes ubicado en segundo piso de edificio de dos niveles con una superficie total de 48 m distribuidos en 33 m cubiertos 5 m semicubiertos y 10 m descubiertos. Construido en 1999 presenta un estado de conservación muy bueno. La unidad ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación contra frente que permite el ingreso natural de luz. Comprende dormitorio con placard living comedor con cocina integrada baño completo y terraza propia ubicada en tercer piso. Incorpora además un sector de lavadero en la terraza optimizando el aprovechamiento del espacio. Emplazado sobre calle Pasco cercano a la zona céntrica de Ramos Mejía el inmueble garantiza excelente conectividad y proximidad a centros comerciales colegios gimnasios plazas principales avenidas y servicios de salud. Video Youtube httpswww.youtube.comshortsYLzUnDSUJTM Domitorio 260 x 340 CocinaComedor Espacio cocina 216x153 espacio comedor 270x280 Baño 160x168 Box ducha 090x 070 Terraza 16 metros Características principales - Superficie cubierta 33 m - Superficie semicubierta 5 m - Superficie descubierta 10 m - Superficie total 48 m - Año de construcción 1999 - Ubicación Segundo piso por escalera - Orientación Contra frente - Estado general Muy bueno Expensas 100.000 Nota Las medidas descriptas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-38 Departamento único en la zona Espacioso luminoso y con patio balcón Excelente oportunidad en Ingeniero Amoretti a metros de Av. Díaz Vélez en una ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Se trata de un departamento en primer piso por escalera que se destaca por su amplitud y luminosidad natural en todos los ambientes algo poco común en la zona. La propiedad es única por contar tanto con patio como con balcón ofreciendo espacios al aire libre ideales para disfrutar armar un sector verde o de esparcimiento ideal para quienes buscan privacidad y aire libre viviendo en un departamento .. Ubicado en un barrio con todo al alcance plazas comercios farmacias escuelas y múltiples medios de transporte. A pocos minutos de General Paz con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. detalles de los años características a tener en cuenta para hacerle es solo pintura Ideal para quienes buscan comodidad luz espacios abiertos y una ubicación privilegiada ya sea para vivienda propia o inversión. Una propiedad diferente funcional y con gran potencial. Consúltanos para coordinar una visita. se puede financiar hasta un 35 del valor de la propiedades para clientes que trabajen con remax mediante lendar de una manera mas sencilla y rapida !!! si necesitas hacer una operación en simultaneo vender para comprar no dudes en contactarnos !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Daniela Gonzalez Rey - MLS ID 420051335-253 Departamento de dos ambientes en planta baja funcional y luminoso con terminaciones de calidad y detalles pensados para el confort diario. Losa Viguetas pretensadas con capa de compresión de hormigón. Instalaciones De agua en cañería de PP termofusión cloacas en caños de PP cañerías de gas en caños del tipo Sigas en termofusión. Revestimientos Porcelanato Alberdi o similar 45x45 en pisos de la unidad. En pared de cocina y en pisos y paredes de baño cerámica de primera calidad Alberdi o similar. Pasillos exteriores con baldosones cementicios 40x40 color terracota. Aberturas Ventanas de aluminio anodizado con cierre lateral puerta de frente metálica y puertas interiores enchapadas en cedro o MDF. Placares integrales en melamina de piso a techo con interiores en melamina blanca. Baño Grifería FV Arizona o similar artefactos sanitarios Roca línea italiana o similar vanitory blanco laqueado espejo fijo en pared y guarda perimetral incrustada bordeando el espejo. Terminaciones Revoque grueso y fino a la cal pintura en látex en el interior y revoque plástico en el exterior. Electricidad Completa y cableada con dos tomas para aire acondicionado de 4mm. No incluye artefactos eléctricos ni de iluminación. Gas Pico en cocina y un pico para estufa en estar. Picos para estufas en dormitorios opcionales sin cargo no incluye estufas. Artefactos Termotanque eléctrico de 50 lts marca Ecotermo o similar cocina multigas Coventry o similar de 4 hornallas en color blanco. Cocina Bajo mesada en melamina con bordes de aluminio mesada de granito Rosa del Salto o similar bacha de acero Mi Pileta 304 simple o similar conexión de lavarropas bajo mesada. Cielorrasos Placas de roca de yeso en estar y cocina. Exterior Reja de frente del edificio con accesorios no incluye rejas en ventanas. Ascensor Con paradas en todos los pisos de departamentos sin parada en terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariano Báez - MLS ID 420681145-126 Venta amplio departamento 3 ambientes en Ramos Mejia. APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento ubicado en excelente zona de Ramos Mejia 3er piso a la calle excelente conectividad Cuenta con - Living Comedor con balcon - Toilette - Cocina comedor muy amplia y luminosa - Lavadero - Dormitorio con balcon. - Segundo dormitorio ambos con placard - Baño completo con placard - Gas natural - Aire acondicionado. - Baulera Este departamento se encuentra en exelentes condiciones totalmente funcional y cuenta con APTO CREDITO! Espero tu llamado para que coordines tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-91 Departamento 4 ambientes en venta en Caseros! Ubicado sobre Av. San Martín al 2500 zona estratégica de Caseros con excelente acceso a transporte público comercios colegios y todo el corredor comercial de la avenida. La unidad se encuentra en un primer piso y se destaca por sus ambientes amplios y muy buena luminosidad. Cuenta con Livingcomedor amplio con salida al balcón. Cocina separada equipada con muebles bajo y alto mesada. Lavadero independiente. 3 dormitorios amplios todos con placard empotrado y ventana. Baño completo con bañera. Departamento de estilo clásico muy bien mantenido con excelente distribución y gran potencial. Ideal para familias que buscan comodidad luz natural y una ubicación privilegiada sobre una de las avenidas principales de Caseros. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Florencia Del Valle - MLS ID 422201006-28 Departamento 4 ambientes con cochera Villa Celina Departamento de cuatro ambientes ubicado en un predio cerrado en Villa Celina con una ubicación estratégica frente a la Autopista Ricchieri que asegura excelente conectividad y rápidos accesos tanto a CABA como al Gran Buenos Aires. El complejo cuenta con ingreso mediante portón eléctrico ofreciendo un entorno ordenado y seguro e incluye cochera propia. Departamento en buen estado cuenta con un luminoso living-comedor con piso de cerámica con salida a balcón con cerramiento de aluminio cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena de melamina mesada de granito con acceso a un lavadero con instalación de lavarropas y pisos de cerámica. Calefón universal con instalación nueva. Pasillo distribuidor de cerámica con placares empotrados. Posee tres dormitorios con piso de cerámica placard empotrados y un baño completo con artefactos nuevos bañera enlozada con mampara de vidrio rebatible y todos sus accesorios. Estacionamiento descubierto dentro del edificio sin lugar fijo asignado. Una propiedad con ambientes cómodos prácticos y muy luminosos. Transportes Cercanos Colectivos8 36 56 86 88 91 96 97 143 164 180 193 ¡Si desea visitar la propiedad no dude en contactarme! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa C.M 1015 Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Joaquin Melo Rivadeneira - MLS ID 421831046-111 ACEPTA PERMUTA EN CAPITAL FEDERAL MICROCENTRO PALERMO RECOLETA VICENTE LOPEZ OLIVOS Departamento contrafrente con balcon vista abierta orientación sur. Piso 6to - edificio con Ascensor. expensas bajas APTO CREDITO APTO PROFESIONAL PERMITEN MASCOTAS EL EDIFICIO Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. El siguiente departamento de 44 mt2 ubicación en zona ideal para la persona que tiene vehículo por que posee cochera propia ó por la practisidad de estar cerca de líneas de colectivo ya pocas cuadras de diferencia el Tren San Martin y Tren Urquiza cabe destacar que se encuentra a metros de 250 mts de la Av San Martín en Caseros. Ingresamos al edificio teniendo la posibilidad de ingresar mediante dos portones de seguridad con llave ó la opción de ingresar con control remoto a la cochera. Dicho departamento se encuentra en contrafrente del edificio dando una vista amplia a la ciudad la vista que desean los de enfrente del edificio Ver fotografías del balcón. Dentro del departamento entramos por el amplio living comedor donde se encuentra el balcón haciendo un ambiente con la vista por otro lado el baño con bañera y frente a la habitación con placard blanco empotrado comodo. Pedime tu visita para ver la oportunidad de departamento para poder vivir. Lugares cercanos 250 mts - AV San Martin. Colectivos 120 mts Axion Estacion de Servicio 650 mts Sanatorio Modelo de Caseros 500 mts - Estacion de Tren Linea San Martin - Caseros 900 mts - Estacion de Tren Linea Urquiza - Tropezon 50 mts - Comisaria BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-54 APTO CREDITO HIPOTECARIO _ PERMUTA Semipiso de 3 ambientes PENTHOUSE de 216M2 con doble cochera y terraza propia con parrilla de 79 M con acceso desde el departamento ubicado en MORON a pocas cuadras de de la plaza y el centro comercial y gastronómico de la ciudad cercano a medios de transporte y de interés general. DETALLES DE COSTRUCCION DE PRIMERISIMO NIVEL. Gran living comedor con excelente iluminación y ventilación con salida al balcón corrido de 23 M y piso simil madera aberturas DVH cortinas eléctricas y toilette de recepción . Cocina comedor separada con doble circulación muebles de diseño y a medida en madera enchapada y lustrada mesada silestone y bacha Jonhson horno y anafe separadas marca longvie . Lavadero independiente y baño completo con bañera. 2 dormitorios 1 en suite con gran vestidor e hidromasaje. Terraza propia de 79 m con piso atérmico y acceso desde el interior del departamento equipado con parrilla horno de barro y mesada con bacha de acero inoxidable . COCHERA DOBLE DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO - Riego automático en planta baja - Portero visor con teclado táctil Samsung con apertura - Acceso a cámaras en Pta. Baja y Sub suelo por aplicación móvil - Acceso a puertas comunes por llaveros magnéticos - Control remoto de cochera codificado - SUM con parrilla cocina y cava. Perímetro de mampostería en ladrillos aislante - Piso radiante con caldera - Porcelanato italiano - Pre instalación de cámaras y alarma - Vidrio doble hermético DVH - Puerta Marca Moras - Termostato para control de temperatura - Portero visor táctil Samsung con apertura - Instalación de Aire Acondicionado en dormitorios - Cortinas motorizadas en dormitorios - Pisos Laqueados en dormitorios - Equipo Central de Aire Acondicionado en estar y cocina el 3re dormitorio es a reformar. Plano de reforma en la ultima imagen PERMUTA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Karla Egui - MLS ID 421361047-20 VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN RAMOS MEJÍA APTO CRDITO!! IDEAL INVERSORES INMEJORABLE UBICACIN FRENTE A LA ESTACIÓN DEL TREN RAMOS MEJA Monoambiente divisible de 25 Mts2 ubicado en un 7mo. piso por ascensor. Dispone de orientación oeste con una agradable vista de la ciudad. Esta propiedad esta en impecables condiciones dispone de una división en su interior separando los ambientes del living con la habitación. Posee un baño completo. Es muy ventilado e iluminado. Las áreas comunes del edificio se encuentra en impecable estado de mantenimiento cuenta con cámara de seguridad las 24 hs del día y ascensores en perfecto funcionamiento. Cuenta con una ubicación estratégica en el centro de Ramos Mejía frente a la estación del tren Sarmiento con fácil acceso al transporte público y diferentes líneas de colectivos muy cercano a diferentes comercios centros gastronómicos red de supermercados importantes colegios clínicas hospitales entre otros . Bajas expensas CARACTERÍSTICAS GENERALES -Apto Crdito -Monoambiente con división interna. - 25 mtrs2 totales y cubiertos - 7mo. piso por ascensor -Orientacin oeste. -20 pisos - 140 unidades en total - Habitación con Placard que sirve de división - Baño completo - Cocina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Laura Soledad Filipo - MLS ID 421361093-109 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO APTO PROFESIONAL EN ESTA OPORTUNIDAD EL EQUIPO DELUXE TE PRESENTA UN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. AL INGRESAR A LA MISMA CUENTA CON UN LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA BAÑO COMPLETO HABITACION AL FRENTE CON BALCON CORRIDO LAVADERO INTERNO SEPARADO . Financiación directa exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Facundo Nieto - MLS ID 421361097-37 Departamento único en la zona Espacioso luminoso y con patio balcón Excelente oportunidad en Ingeniero Amoretti a metros de Av. Díaz Vélez en una ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Se trata de un departamento en primer piso por escalera que se destaca por su amplitud y luminosidad natural en todos los ambientes algo poco común en la zona. La propiedad es única por contar tanto con patio como con balcón ofreciendo espacios al aire libre ideales para disfrutar armar un sector verde o de esparcimiento ideal para quienes buscan privacidad y aire libre viviendo en un departamento .. Ubicado en un barrio con todo al alcance plazas comercios farmacias escuelas y múltiples medios de transporte. A pocos minutos de General Paz con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. detalles de los años características a tener en cuenta para hacerle es solo pintura Ideal para quienes buscan comodidad luz espacios abiertos y una ubicación privilegiada ya sea para vivienda propia o inversión. Una propiedad diferente funcional y con gran potencial. Consúltanos para coordinar una visita. se puede financiar hasta un 35 del valor de la propiedades para clientes que trabajen con remax mediante lendar de una manera mas sencilla y rapida !!! si necesitas hacer una operación en simultaneo vender para comprar no dudes en contactarnos !!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Mazza - MLS ID 420411165-11 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ZONA GOLF Y ESTACION DE SAN ANTONIO DE PADUA Cerca de todo en muy buen estado y además APTO CREDITO. LISTO Para mudarte Luminoso y espacioso departamento de 4 ambientes Ubicado en el piso 8 de un edificio de construcción solida y tradicional que se destaca por su excelente distribución y generosas proporciones. Tres cómodas habitaciones y un baño completo conforman el área privada mientras que el amplio living-comedor de 8x4 m luminoso integran este departamento del edificio 73 La cocina equipada y su practico lavadero se encuentran en un estado general muy bueno. Construido en 1980 este hogar apto para crédito es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio funcional y lleno de posibilidades para armar tu hogar a tu gusto. La distribución es muy buena en sus ambientes Ubicación privilegiada - A solo 400 metros de la Estación del Ferrocarril Sarmiento. - A solo 400 metros del centro comercial. - A solo 15 minutos de la Autopista Acceso Oeste. La propiedad construida en 1980 se encuentra en excelente estado general con terminaciones que garantizan confort y durabilidad. Descubrí en este departamento de 4 ambientes y el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida un refugio urbano donde podrás disfrutar de la UBICACION que tanto buscas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-202 Departamento de 4 ambientes ubicado en Liniers al 3100 piso 10 en torre residencial de Ciudadela. La unidad cuenta con casi 66 m cubiertos y 381 m semicubiertos y se destaca por su altura luminosidad y excelente ubicación estratégica muy próxima a la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un departamento al frente con vista directa y abierta hacia la autopista y el entorno lo que garantiza visuales amplias y una muy buena entrada de luz natural durante todo el día. La altura del piso le otorga además ventilación constante y una sensación de amplitud poco habitual. El living comedor es amplio y cómodo con salida a balcón semicubierto ideal para disfrutar del aire y la vista. La unidad dispone de tres dormitorios bien proporcionados todos con pisos de parquet lo que aporta calidez y calidad constructiva. La cocina es independiente con buen espacio de guardado y sector de lavadero incorporado. El departamento cuenta con dos baños completos una característica poco frecuente en la zona que suma comodidad tanto para uso familiar como para quienes buscan amplitud y funcionalidad. Todos los ambientes son muy luminosos y bien ventilados con una distribución equilibrada que separa claramente el área social del sector privado. Dentro del predio de la torre existe la posibilidad de alquilar espacio guardacoches lo que agrega un valor práctico para quienes utilizan vehículo. El edificio cuenta además con un SUM en planta baja con baño ideal para reuniones o encuentros sociales. Ubicación destacada a metros de la avenida General Paz y con rápida conexión a CABA. Se encuentra a aproximadamente 11 cuadras de la estación Liniers de la línea Sarmiento y muy cerca de Villa Devoto. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con Capital Federal y distintos puntos del conurbano entre ellas las líneas 21 28 47 80 y 117. En el entorno hay comercios supermercados colegios y servicios lo que hace a la vida diaria cómoda y práctica. Una propiedad ideal para familias para quienes buscan mudarse a un departamento amplio y luminoso o como inversión en una zona con alta demanda por su cercanía a CABA y su excelente conectividad. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Four-room apartment located at 3100 Liniers Street 10th floor in a residential tower in Ciudadela. The unit boasts nearly 66 m of enclosed space and 3.81 m of semi-enclosed space and stands out for its high ceilings abundant natural light and excellent strategic location very close to the City of Buenos Aires. This front-facing apartment offers direct and unobstructed views of the highway and surrounding area guaranteeing expansive vistas and excellent natural light throughout the day. The high ceilings also provide constant ventilation and an unusual sense of spaciousness. The living-dining room is spacious and comfortable with access to a semi-enclosed balcony ideal for enjoying the fresh air and the view. The unit features three well-proportioned bedrooms all with parquet floors adding warmth and a touch of quality construction. The kitchen is separate with ample storage space and an integrated laundry area. The apartment has two full bathrooms a rare feature in the area which adds convenience for families and those seeking spaciousness and functionality. All the rooms are bright and airy with a balanced layout that clearly separates the social area from the private sector. Parking space is available for rent within the tower complex adding practical value for those who use a car. The building also features a multi-purpose room SUM on the ground floor with a bathroom ideal for meetings or social gatherings. Prime location just steps from General Paz Avenue and with quick access to the City of Buenos Aires. It is approximately 11 blocks from the Liniers station on the Sarmiento line and very close to Villa Devoto. The area offers a wide range of public transportation options with multiple bus lines that quickly connect to the City of Buenos Aires and various points in Greater Buenos Aires including lines 21 28 47 80 and 117. Nearby amenities include shops supermarkets schools and services making daily life comfortable and convenient. An ideal property for families for those looking to move into a spacious and bright apartment or as an investment in a highly sought-after area due to its proximity to Buenos Aires and excellent connectivity. The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear on the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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