DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN MORON SUR  DESCRIPCION: El departamento esta en un cuarto piso al frente, que tiene un balcón super cómodo con acceso desde el living y desde la cocina. La cocina esta separada por una isla o denominado pasa platos, desde el living pasamos a un baño completo, y asi al dormitorio que cuenta con placar con su interior. BALCON - COCINA SEMISEPARADA - LIVING - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO UBICACION: Esta a 50mt de la av. Pueyrredón, que divide Haedo y Morón centro, o sea que estamos a 1 km aproximado de la estación de Morón y de la Estación de Haedo. A TENER EN CUENTA: Acepta permuta, casa o ph de tres ambientes para ampliarse. Es primera escritura.                                           Las fotos son de cuando se entrego a estrenar. Ya tuvo uso.                                                        ¡NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta monoambiente situado en el piso 3° sobre calle 25 de Mayo al 300 en la localidad de Ciudadela. Ubicado a 350 mts de Avda. Rivadavia, 250 mts de Avda. Gral. Paz, 100 mts de Avda. Gaona y 950 mts de Estación Liniers del FFCC Sarmiento Edificio de 8 años de antiguedad . Monoambiente de 24.88 m2 cubiertos + balcón de 1,96 m2, 26,84 m2 totales. La unidad se encuentra en muy buen estado y es muy luminosa. Asimismo, incluye una cómoda cochera fija cubierta en PB con acceso horizontal a través de portón automático. El monoambiente dispone de un equipo de A/A frío-calor. APTO CREDITO BANCARIO!! POSIBILIDAD DE ENTREGAR EN PARTE DE PAGO X 2 AMBIENTES EN CABA (DEPTO O PH) DE HASTA UN 50% MAYOR VALOR. PREFERENTEMENTE CERCA DE SUBTE. Consultar para visitarla con personal de la firma ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7301934

Hermoso Departamento de 3 Ambientes en Ramos MejíaUbicado en una zona céntrica y tranquila de Ramos Mejía, en este departamento de 3 ambientes obtendrás comodidad y estilo. Características Principales - 3 ambientes luminosos con 3 balcones - Living comedor con 2 balcones y vista a la calle - Amplia cocina con bajo y alto alacena - Baño completo con ventilación propia - 2 habitaciones con placard empotrado y balcón - 3 estufas y 2 aires acondicionados - Espacio para lavadero en sector cocina - Baulera y 2 ascensores Ubicación Privilegiada - A pocas cuadras de la estación de Ramos Mejía (Línea Sarmiento) - Fácil acceso a Avenida Rivadavia, Gral. Paz, Av. Diaz Vélez y Acceso Oeste - Cercano a zona comercial, clínica Trinidad y San Juan de Dios - Varias líneas de colectivos No te pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se VENDE DEPARTAMENTO 2 ambientes en Villa Luzuriaga - San Justo Fecha entrega finales 2025 Hermoso departamento de 42mts² cubiertos + cochera Excelentes terminaciones de categoría y espacios comunes CARACTERISTAS: 1 habitación Living comedor Baño Cochera propia El edificio cuenta con:  + Ascensor hidráulico + Terraza compatida  + Parrilla y Horno leyeron + Espejo de agua jacuzzi + Sector recreativo (tipo Solarium y Gimnasio) + Portón automático + Cámaras de seguridad Valor de contado: usd 63.000  Financia:  50% de anticipo y 30 cuotas a convenir   REFERENCIAS: - Líneas de colectivo cerca - Colegios en la zona - Años de antigüedad de la propiedad: TERMINADO a estrenar Fecha entrega finales 2025, las fotos son ilustrativas  Cod. VER2034DE Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

 Venta Departamento 2 Ambientes Muy Luminoso – Ciudadela Ubicado sobre la Calle Gazeta de Buenos Aires al 4000, esquina Padre Elizalde ,  Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con vista al frente, ubicado en una zona residencial de Ciudadela, con fácil acceso a transporte público, colegios y espacios verdes. Características del departamento Living comedor al frente, con ventanas que brindan gran luminosidad. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con salida a lavadero separado. Dormitorio amplio con placard, también con vista al frente. Baño completo en muy buen estado. Unidad funcional bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. Sobre el barrio – Ciudadela Ciudadela es un barrio con un marcado carácter residencial y comercial, muy buscado por su cercanía a la Ciudad de Buenos Aires y su excelente conectividad. Transporte público: Líneas de colectivos cercanas: 1, 2, 49, 85, 96, 136, 163, 182, entre otras. Ferrocarril Sarmiento, estación Ciudadela, que conecta rápidamente con Once y el oeste del conurbano. Colegios: amplia oferta educativa con escuelas públicas y privadas en las inmediaciones. Comercios y servicios: supermercados, centros de salud, bancos, restaurantes y negocios de cercanía en las calles principales y avenidas próximas. Una propiedad cómoda, luminosa y bien ubicada, ideal para quienes buscan conectividad y un entorno barrial completo. Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento en Ciudadela. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Departamento en venta en Ramos Mejía – 3 ambientes con cochera doble.Ubicado sobre Castelli al 500, en el corazón de Ramos Mejía, este departamento de 3 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y una distribución funcional, ideal para familias o para quienes buscan su primer hogar en una zona residencial y estratégica de La Matanza. Distribución y características: -Living-comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera y excelente ventilación. -Cocina independiente con comedor diario, cómoda y luminosa. -Toilette de recepción. -Dos dormitorios con placard empotrado, uno de ellos con balcón francés. -Baño completo con bañera y ventilación natural. -Cochera doble cubierta, apta para dos autos o una camioneta. El edificio, de construcción sólida, se encuentra en una cuadra tranquila y arbolada, con excelente acceso a medios de transporte, avenidas principales, colegios y centros comerciales. Una propiedad ideal para: -Mudarse sin necesidad de refacciones. -Disfrutar de una ubicación privilegiada en Ramos Mejía. -Contar con una cochera amplia, poco habitual en este tipo de inmuebles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. En Labarere Propiedades te acompañamos a encontrar el lugar que estás buscando.

- Superficie Total: 140 m² - Superficie Cubierta: 75 m² - Ambientes: 3 -Dormitorios: 2 -Baños: 2 -Cochera: 1 , Pisos :5 con ascensor -Departamentos por Piso: 2 -Disposición: Frente -Expensas : 50000 ARS. Excelente Departamento 3 Ambientes a Estrenar. Cuenta con Dos Dormitorios con Placard , Pisos de Madera ,Baño completo ,Cocina Comedor, Balcón Aterrazado y Terraza propia con Parrilla, Lavadero y Baño. Cochera Doble Cubierta. ESCUCHA OFERTA VENTA DIRECTA. - Publicado a través de Mapaprop

Hermoso departamento al frente en planta baja a estrenar con cochera. Ingresando nos encontramos con cochera de 2,50 5 mts., amplio living comedor, cocina totalmente equipada con cocina eléctrica horno empotrado eléctrico, baño completo, dormitorio y patio. Bondades del edificio: * Aberturas de aluminio con vidrio DVH * Pisos de porcelanato. * Sanitario y griferías de primera calidad * Aire acondicionado frio/calor * Portón automático para cochera. Cochera U$S:7.000. Consulte su vista al 113450-9339- Ultimas unidades disponibles!!!! - Publicado a través de Mapaprop

Departamento de 40 m² de superficie total, ubicado en un piso 15, ofrece vistas al entorno urbano desde distintos ambientes. La propiedad cuenta con un luminoso dormitorio con placar y piso flotante. Cocina independiente con lavadero y espacio para lavarropas, con ventana al exterior, asegurando ventilación y luminosidad y vista abierta. Barra desayunador/pasa platos, se vincula con el comedor. El área principal incluye un espacio de estar con piso de madera y ventanas al exterior, cuenta con estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado. El baño es moderno, presenta terminaciones cerámicas y todos los artefactos sanitarios necesarios con buena ubicación, posee además bañera con hidromasaje (motor a reparar). Aire y luz definen a esta unidad, con inmejorable ubicación a la vuelta de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento, a 200m de la estación Ramos Mejía y Av. Rivadavia que otorga conectividad con variadas lineas de colectivos y el entorno comercial y de esparcimiento de que ofrece la Av. de Mayo. Unidad con renta hasta julio 2026. Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL/TSG/Tasa Municipal/Rentas, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.

Proyecto en pozo ubicado sobre Blanco Encalada 1879 en Castelar Sur. En el mismo se desarrollarán ocho unidades, en panta baja y primer piso. De ellas, seis 3 ambientes y dos 4 ambientes, cada unidad cuenta con dos cocheras, balcón, baulera, jardín o terraza.  Opcional cocheras cubiertas USD15.000.- Financiación a convenir. 

Venta de Monoambiente con Balcón Francés, Apto Crédito y Financiación en Ciudadela. Ubicado sobre la calle Rafaela, en el corazón de Ciudadela (Partido de Tres de Febrero), este monoambiente en venta combina comodidad, practicidad y excelente ubicación. Con un precio de U$D 45.000, representa una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 26 m² – Ambiente único con dormitorio integrado – Cocina funcional – 1 baño completo – Orientación sur, con buena iluminación natural – Disposición interna que brinda privacidad y tranquilidad – Antigüedad: 13 años (moderno y bien mantenido) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: – Agua corriente – Gas natural – Internet y WiFi – Teléfono y luz – Ascensor en el edificio – Pavimento y alumbrado público EXPENSAS Y FINANCIACIÓN: – Expensas: AR$ 40.000 mensuales – Propiedad apta crédito – Financiación disponible, ideal para quienes buscan invertir con accesibilidad y proyección UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios, este monoambiente ofrece proximidad a comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su combinación de precio competitivo, bajo mantenimiento y gran ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o generar renta. Invertí en Ciudadela, una de las zonas con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires, y asegurá tu futuro con una propiedad que une confort, funcionalidad y excelente rentabilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Departamentos 2 Ambientes con Lavadero en Villa Luzuriaga Ubicado sobre la calle Zapiola al 1600, en la zona tranquila y accesible de Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza), este departamento de 2 ambientes a estrenar representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas con mayor proyección del oeste bonaerense. Con un precio de U$D 46.000 y una superficie total de 34,26 m², esta propiedad se destaca por su diseño funcional, luminosidad y confort, ideal tanto para primeros compradores como para inversores que buscan una opción rentable y moderna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 34,26 m² – Disposición lateral con excelente iluminación natural – 2 ambientes: dormitorio y living-comedor – 1 baño completo – Cocina integrada – Lavadero – Terraza de uso común – Propiedad a estrenar y en óptimas condiciones SERVICIOS Y COMODIDADES: – Agua corriente – Luz – Gas natural – Desagüe cloacal – Pavimento y alumbrado público FINANCIACIÓN Y CRÉDITO: Esta propiedad cuenta con posibilidad de financiación, una oportunidad ideal para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir en un inmueble de alta demanda. Expensas: AR$ 15.000 mensuales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en una zona residencial de Villa Luzuriaga, con excelente conectividad a transporte público, colegios, comercios y avenidas principales, esta propiedad garantiza seguridad, confort y crecimiento a futuro. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento moderno, funcional y con financiación, ubicado en una de las zonas más buscadas del Partido de La Matanza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta, Departamento, 2 Ambientes, Villa Luzuriaga, Terraza Ubicado en Zapiola 1667, Villa Luzuriaga (Partido de La Matanza), este hermoso departamento de 2 ambientes se presenta como una excelente oportunidad de inversión, combinando confort, ubicación estratégica. Con un precio de U$D 50.000, esta propiedad permite recuperar la inversión en unos 12 años, lo que la convierte en una alternativa sólida y rentable dentro del mercado inmobiliario de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: – 2 ambientes bien distribuidos – 1 dormitorio luminoso – 1 baño completo – Cocina funcional con conexión para lavarropas – Servicios completos: agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal – Pavimento y acceso fácil – Construcción con materiales de alta calidad CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO: – Terraza de uso común – Varias unidades disponibles (consultar valores y disposiciones) – Excelente mantenimiento y entorno seguro FINANCIACIÓN: El departamento cuenta con opciones de financiación, facilitando la adquisición tanto para primeros compradores como para inversores que buscan una renta segura y sostenida en el tiempo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo minutos de la Universidad Nacional de La Matanza, en una zona con gran demanda estudiantil y profesional, ideal para alquilar o habitar. La ubicación combina tranquilidad barrial con cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento a estrenar en Villa Luzuriaga, con excelente rentabilidad, financiación y calidad constructiva. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Ubicado en la dinámica localidad de Ramos Mejía, en el partido de La Matanza, este notable proyecto de departamentos ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan calidad y confort en una zona estratégica. Situado en la calle Cangallo 34, entre Cerrito y Av. San Martín, este desarrollo se encuentra en un entorno comercial y gastronómico vibrante, con un alto flujo peatonal y vehicular, lo que facilita el acceso a diversos medios de transporte hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. El edificio alberga departamentos de 2 ambientes, diseñados meticulosamente para satisfacer las necesidades modernas. Cada unidad cuenta con una cocina comedor equipada con muebles y artefactos de primera calidad, un baño completo y un dormitorio con placard. Además, los residentes podrán disfrutar de una terraza accesible con parrilla y solárium, ideal para momentos de ocio y relajación. Los departamentos están disponibles en el segundo piso al frente y segundo piso contrafrente, todos con un balcón interno de 56 m² . Se destacan por incluir cochera, un valor añadido para el confort diario. Los precios varían entre U$S 113,000 contra frente y U$S 118,000 al frente. Este proyecto también incorpora detalles de categoría y servicios adicionales, como aire acondicionado individual, calefacción, apto para mascotas y profesional, y un termotanque individual, asegurando una experiencia de vida confortable y placentera. Con un ascensor para facilitar la accesibilidad y sin gastos comunes, este desarrollo se presenta como una opción ideal para quienes desean invertir en una propiedad de calidad en una ubicación privilegiada.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-339 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN - SAN JUSTO CENTRO. 2 PISO POR ESCALERA Departamento de 39 m ubicado estratégicamente en el corazón de San Justo sobre Entre Ríos 2854 con excelente conectividad y accesibilidad urbana. Propiedad ideal para primera vivienda o inversión con potencial de renta inmediata. Distribución funcional en segundo piso por escalera con ambientes amplios y luminosos que maximizan el aprovechamiento del espacio. Living-comedor de 525 x 350 m con salida directa a balcón frontal brindando óptima ventilación y conexión exterior. Dormitorio de 364 x 355 m con placard empotrado cocina independiente y baño completo de 258 x 135 m. Características destacadas Superficie total 39 m Orientación Frente Ubicación Zona céntrica de San Justo Servicios disponibles Electricidad agua gas desage cloacal Estado general Muy bueno Condición Escriturado apto crédito Entorno privilegiado con proximidad a Plaza principal Tribunales Hospital Italiano Universidad de La Matanza Polo gastronómico de Av. Arieta Múltiples líneas de transporte público Comercios y servicios bancarios Edificio de pocas unidades con bajas expensas y excelente mantenimiento. Propiedad que combina ubicación estratégica funcionalidad y potencial de valorización en uno de los centros urbanos más dinámicos del oeste del Gran Buenos Aires. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-59 Venta Dúplex 3 Ambientes con Cochera Cubierta Patio con Parrilla Excelente Ubicación San Justo Dúplex desarrollado en dos plantas con cochera cubierta y espacios funcionales para una vida cómoda y práctica. Planta Baja Living con buena iluminación natural. Toilette Cocinacomedor con muebles completos y salida al patio. Patio con parrilla. Lavadero independiente. Cuarto de guardado. Primer Piso Dos dormitorios de excelentes dimensiones. Uno de los dormitorios cuenta con balcón cubierto. Baño completo. Ubicación estratégica A pocos minutos del Shopping de San Justo y del centro comercial con rápido acceso a transporte público escuelas almacenes y servicios esenciales como el hospital cercano. Ideal para quienes buscan practicidad comodidad y una zona con gran conectividad. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Sale 3-Room Duplex with Covered Parking Patio with Grill Excellent Location San Justo Duplex distributed over two floors featuring a covered parking space and functional areas designed for comfortable and practical living. Ground Floor Bright living room with natural light. Half bathroom. Kitchendining room with full cabinetry and access to the patio. Patio with grill. Separate laundry area. Storage room. First Floor Two generously sized bedrooms. One of the bedrooms includes an enclosed balcony. Full bathroom. Strategic location Just minutes away from the San Justo Shopping Mall and the commercial center with quick access to public transportation schools convenience stores and essential services including a nearby hospital. Ideal for those seeking practicality comfort and a well-connected area. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for reference purposes only. Final data will be those arising from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EDIFICIO SABATTINI - Dr. Amadeo Sabattini 4600, Caseros. Edificio en torre ubicado en el centro Caseros, a dos cuadras de la estación de tren y de la Municipalidad de Tres de Febrero. Son 9 plantas con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y cocheras optativas en planta baja. Cuenta con un amplio hall de acceso, basamento comercial, dos ascensores inteligentes y azotea que cuenta con un sky park, amplio solárium, área de parrillas, workout park y work space. La construcción es en forma tradicional con estructura de hormigón. Carpinterías exteriores de aluminio. Preinstalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad. Dormitorios con pisos flotantes de material melamínico. Baños instalados con artefactos sanitarios. Portón vehicular automático. ENTREGA 2023. FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752-6481 Whatsapp 11 5178-5876 Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Leticia Leonor Sánchez - MLS ID 421121069-13 Ubicado en un 4 piso este 3 ambientes se destaca por su muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes además de una distribución cómoda y práctica para el día a día. Cuenta con Living comedor con salida a balcón Cocina independiente con ventilación natural Lavadero separado Dos dormitorios luminosos Baño completo Un departamento equilibrado ideal para quienes buscan funcionalidad luz y buena conexión con Capital A metros de Av. Gaona con múltiples transportes zona consolidada práctica y con todo al alcance. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVESION Consúltanos para visitarlo ¡ESCUCHA OFERTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-501 Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad y servicios este departamento se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad seguridad y calidad de vida . Ubicado en el piso 10 de la Torre 5 dentro de un sólido complejo de 5 torres esta unidad de 4 ambientes se destaca por su luminosidad funcional distribución y vistas abiertas que aportan amplitud y bienestar en cada espacio. Cuenta con 3 cómodos dormitorios ideales para familias o quienes necesitan espacios versátiles para home office además de una distribución práctica que optimiza cada metro del hogar. El edificio dispone de 2 ascensores y solo 4 departamentos por piso garantizando tranquilidad y privacidad. El complejo ofrece un entorno seguro con rejas perimetrales y acceso peatonal independiente con portero eléctrico. Sus espacios verdes invitan a disfrutar momentos al aire libre ideales para compartir en familia o relajarse. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales con paradas de colectivos supermercados y establecimientos educativos a pocos metros y de muy fácil localización lo que simplifica el día a día. Una propiedad que combina ubicación estratégica entorno cuidado y una excelente propuesta funcional para vivir o invertir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-208 Proyecto ubicado en Caseros- Hornos 2719 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES PISO 3 AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA CUBIERTA Se encuentra cerca la estacion de ferrocarril de Caseros San Martin municipalidad y universidad de Tres de Febrero. Variedad de locales gastronomicos y de varios rubros Consta de 88 unidades distribuidas en 11 pisos 8 UF por piso ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Departamento tres ambientes al frente con cochera cubierta Ambientes amplios comodos y luminosos Con excelentes detalles constructivos Realizado por una empresa constructora con 30 años de trayectoria y 150 edificios terminados EL DEPARTAMENTO CUENTA A SU INGRESO CON TOILETTE COCINA SEPARADA CON VENTANA AMPLIO LIVING COMEDOR HABITACIÓN CON VENTANA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Las unidades se entregan con doble vidrio-griferia FV- Sanitarios Roca- pre instalacion de aire acondicionado cocina - estufa - termotanque eléctrico Las fotos utilizadas corresponden al estado actual del proyecto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-103 ACEPTA PERMUTA POR UN PH O DEPARTAMENTO EN LAS SIGUIENTES LOCALIDADES NUÑEZ VILLA ORTUZAR O VILLA URQUIZA. Excelente departamento 2 ambientes en el corazón de Ituzaingó. Departamento 2 ambientes ubicado en el exclusivo edificio Los Manzanos. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente ofreciendo una vista abierta y despejada desde su bello balcón. El departamento cuenta con una distribución moderna y funcional con un living-comedor amplio y luminoso una cocina en concepto abierto perfecta para cocinar y socializar un dormitorio con placard empotrado para máximo almacenamiento y una cochera en subsuelo para mayor comodidad. Con una ubicación privilegiada este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir en el centro de Ituzaingó cerca de todos los servicios y comodidades. El edificio consta de 3 ascensores seguridad control de accesos digitalizados SUM preinstalación y conmutador de grupo electrógeno piscina climatizada parrilla office La terminaciones de las unidades paredes y cielorrasos terminaciones de yeso con buñas perimetrales cantoneras metálicas pisos y revestimientos porcelanatos de primera calidad en cocina baños estar-comedor y balcones piso flotante madera en dormitorios pinturas látex en paredes y cielorrasos esmalte sintético satinado para marcos y aberturas interiores. Equipamiento de las unidades amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas maleminicos mesada de granito con doble pileta de acero inoxidable y grifería monocomando anafe de cuatro hornallas interiores de placard No te pierdas esta oportunidad de adquirir un departamento moderno y acogedor. Contactanos para coordinar una visita TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Cristian Pelayes - MLS ID 420251246-76 Venta departamento a estrenar monoambiente piso 11 al frente con balcón a estrenar en el barrio de caseros. Posibilidad de Permuta. - Emprendimiento de excelente calidad constructiva. - Pileta Terraza parrilla y S.U.M. - Departamento monoambiente divisible. - Amoblamiento de cocina completo con alacenas. - Ventanales con vidrios DVH - El departamento se entrega terminado con materiales de alta calidad. Todos los ambientes con excelente ventilación y luz. LAS MEDIDAS SON APROOXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. Si necesitas vender para comprar podemos asesorarte te acompañamos en todo el proceso. Posibilidad de financiación. Múdate a la vida que queres!!!. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-89 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN - VILLA RAFFO BUENOS AIRES Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en un complejo de torres sobre la calle General Juan Las Heras a una cuadra de la estación de tren San Martín en el barrio de Villa Raffo Buenos Aires. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 71 m distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo living-comedor y cocina. Además posee un balcón con cerramiento. El departamento se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construido en el año 1988. Cuenta con acabados y terminaciones de calidad. Si bien las medidas publicadas son aproximadas este departamento ofrece una distribución práctica y funcional ideal para aquellos en busca de una propiedad céntrica y bien conectada. ¿Estás interesado en conocer más detalles sobre esta unidad? No dudes en comunicarte con nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en persona todas las características de este inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-475 OPORTUNIDAD UNO DE LOS MONOAMBIENTES MAS GRANDES Y LINDOS DE ITUZAINGO! DEPARTAMENTO MUY AMPLIO DE 34 M2 CUBIERTOS Y 7 M2 DE BALCON. SE PUEDE DIVIDIR Y ADAPTAR A 2 AMBIENTES. 1ER PISO CON VISTA LATERAL. YA ESCRITURADO NO ES PRIMER ESCRITURA! HAY COCHERAS Y TERRAZAS PRIVADAS PARA LA COMERCIALIZACION. BALCON ESPECTACULAR COCINA HERMOSA CON MESADA DE SILESTONE BACHA ENTERA GRANDE ALACENA ESPACIO PARA LAVARROPAS HORNO Y ANAFE A GAS. RC LAPRIDA ESTA A 600 MTS DEL CENTRO DE ITUZAINGO. DETALLES DE CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE MARCAN LA DIFERENCIA - Gas en todas las unidades. - Pisos de Porcelanato tipo madera. - Aberturas de aluminio con DVH Doble Vidrio Hermético y cámara de aire. - Puertas de PVC - Balcones en Blindex y aluminio. - Videovigilancia tipo Prosegur. - Portero electrónico. - Cámaras de seguridad. - Todo el edificio de mampostería y Yeso. - Griferías y sanitarios FV o similar. - Pre Instalación para aires acondicionados. Las expensas son estimadas. NO TE LO PIERDAS! LLAMANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar