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UNIDAD DE TRES AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA El edificio de encuentra ubicado sobre la calle Nuestra Señora del Buen viaje 346. Su ubicacion permite situarse a pocas cuadras del centro comercial. En un entorno arbolado y residencial. Una de las mejores cuadras de Morón. Se ingresa por Estar-comedor con salida a amplio balcón. Cocina integrada, con amoblamientos, alacena y bajo mesada en melamina (a definir). Bacha de acero inoxidable, griferia monocomando y mesada de granito negro boreal (o similar). Baño completo con bañera, artefactos y accesorios. Dos dormitorios con frente de placard integral tipo americano con sus respectivos interiores. Cochera individual al frente con porton automatizado con comando a distancia. DETALLES DE TERMINACIONES: -Agua caliente individual. -Cañeria de agua fria y caliente en termofusion. -Cocina a gas. -Camaras de seguridad en planta baja. -Portero eléctrico. -Pre instalación aire acondicionado y conexion para lavarropas. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

EXCELENTE PROYECTO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL. Excelente zona comercial, en frente al supermercado COTO. Líneas de transportes cercanas, comercios y colegios. Edificio de uso residencial y profesional. Contará con 38 unidades funcionales desarrollado en PB y 8 niveles. Unidades de uno, dos, tres y cuatro ambientes. Cocheras en subsuelo y bauleras disponibles. Control de accesos digitalizados. UNIDADES DE UN AMBIENTE. Se ingresa por cocina-comedor, con pisos de porcellanato, mueble bajo mesada, alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando de primera calidad. Anafe de cuatro hornallas eléctrico. - Instalación para portero eléctrico - Cañerías de agua caliente y fría. - Agua caliente central. - Sistema troncal contra incendio debidamente aprobado. - Pre instalación para aire acondicionado tipo “SPLIT” frio/calor. ¡PROXIMA ENTREGA, IDEAL INVERSION! Este proyecto es ideal para quienes buscan un departamento funcional en una ubicación estratégica, ya sea para uso residencial o profesional. Contáctenos para más detalles o para obtener información sobre los precios de contado. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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EXCELENTE PROYECTO RESIDENCIAL Y PROFESIONAL - Brown 1250, Morón Ubicado en una excelente zona comercial de Morón, frente al supermercado Coto, con líneas de transporte cercanas, comercios y colegios en las inmediaciones. Este proyecto, de uso residencial y profesional, contará con un total de 38 unidades funcionales distribuidas en planta baja (PB) y 8 niveles. Las unidades serán de uno, dos, tres y cuatro ambientes, adaptándose a diferentes necesidades habitacionales o profesionales. Además, el edificio contará con cocheras en subsuelo y bauleras disponibles, y un moderno sistema de control de accesos digitalizados para mayor seguridad y confort. UNIDADES DE UN AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN: Estas unidades de un ambiente al frente ofrecen luminosidad y comodidad, con un diseño funcional y bien distribuido. Las características son las siguientes: Cocina-comedor integrada, con pisos de porcellanato que aportan modernidad y facilidad de mantenimiento. Mueble bajo mesada y alacena, con mesada de granito y pileta de acero inoxidable para una mayor durabilidad y estética. Grifería monocomando de primera calidad y anafe eléctrico de cuatro hornallas, lo que garantiza un uso eficiente y práctico del espacio. Balcones al frente, ideales para disfrutar de vistas y ventilación natural. Características adicionales: Instalación para portero eléctrico. Cañerías de agua fría y caliente, con agua caliente central para mayor comodidad. Sistema troncal contra incendio, aprobado para brindar máxima seguridad. Pre instalación para aire acondicionado tipo “SPLIT” frío/calor. ¡CONSULTE VALORES DE CONTADO! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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VENTA DE DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN MORON!! El edificio ofrece excelente conectividad con el Acceso Oeste y Avenida Gaona, situadas a pocos kilómetros de distancia y a pocas cuadras de la estación del tren Morón del ferrocarril Sarmiento, así como de varias líneas de colectivos que facilitan el transporte y a solo 2 km del Plaza Oeste Shopping, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con supermercados, instituciones educativas y servicios médicos cercanos.  Ventanas y puertas ventanas, marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocinas | Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los dptos. de uno y dos ambientes, y de 80lts para los deptos. de tres ambientes. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Ascensores Tres unidades para 4 personas c/u, los mismos cuentas con 9 paradas c/u. Cocheras disponibles Podés consultar por otras unidades!! Para mas informacion contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

 ¡SE VENDE DUPLEX DENTRO DE CONDOMINIO CERRADO EN CASTELAR NORTE!  Excelente ubicación a solo 6 cuadras del Acceso Oeste y 8 de Av. Santa Rosa.  VENTA - FINANCIACIÓN DISPONIBLE - Anticipo desde USD 20.000 - Cuotas a convenir - ¡Se aceptan vehículos como parte de pago! - Escuchamos propuestas de contado ________________________________________ ° DUPLEX 10 – 2 ambientes / 55 m² totales (45 m² cubiertos + 10 m² descubiertos)  Distribución: • Cocina-comedor con cocina eléctrica, termotanque, alacena y bajo mesada • 1 dormitorio • Toilette • Baño completo • Balcón ________________________________________  Zona ideal, con todo cerca: - Frente a la Plaza de los Inmigrantes y puesto policial - Supermercado Coto a 12 cuadras - Colegios a pocas cuadras - Sanatorio del Oeste a 5 min - Centro gastronómico y Plaza Oeste Shopping a minutos ________________________________________  Servicios: • Agua corriente • Luz • Cloacas • Internet/Wi-Fi ________________________________________  VALOR DE CONTADO: USD 80.000  ¡Consultanos para agendar tu visita o conocer opciones de financiación!

_ Dúplex de dos dormitorios en venta ubicado en el barrio privado Umbrales de La Merced (Moreno, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 190mts2, de los cuales 72mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 22/04/2025 son de aproximadamente $138.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA PROPIA DISTRIBUCION: El edificio cuenta con ascensor, en el piso tenemos tres departamentos. Este da al frente, se ingresa por el living, que finaliza con un amplio balcón corrido de 8 metros y con la diferencia de una parrilla propia. Desde el living accedemos a la cocina que eta semi separada. La cocina es amplia y cómoda. Desde el living accedemos a un dormitorio que tiene Placar, y salida al balcón corrido. El baño es completo. En planta baja tendremos una cochera cubierta amplia que entra cómodamente una camioneta. El edificio a demás cuenta con piscina, y un espacio de parrilla y mesa con sillas para reuniones. LIVING COMEDOR - COCINA - BALCON CORRIDO CON PARRILLA - DORMITORIO - BAÑO COMPLETO - PISCINA - PARRILLA Y ESPACIO DE REUNION. UBICACION: * A solo 200 metros de Avenida Guido, con acceso rápido al Acceso Oeste. * 400 metros del hipermercado Coto, para tus compras diarias. * 650 metros de la emblemática Plaza San Martín. * 1.100 metros de la estación de tren Morón, ideal para quienes usan transporte público. LA PROPIEDAD ES PRIMERA ESCRITURA, LISTA PARA ESCRITURAR. Este departamento combina calidad, ubicación y comodidad, con todos los servicios que necesitas a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad!                                  Agenda tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Venta Departamento 2 AMBIENTES en Haedo, Buenos Aires. Hermoso departamento 50 m2 en venta a estrenar. Se ubica en el segundo piso, con vista a la calle - frente corrido - ; en un en un edificio de 4 pisos,  1 dormitorio, baño, toilette, cocina intergrada y balcón francés. En su planta baja posee cochera y en su última planta posee un SUM y un baño, con terrazas tanto al frente como en contrafrente. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PRINCIPALES: • ESTRUCTURA DE HORMIGÓN CON CIERRE DE LADRILLO HUECO. • CARPINTERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO. • PUERTA DE SEGURIDAD EN ACCESO A DEPARTAMENTOS. • PUERTAS INTERIORES DE MADERA. • PISO RADIANTE CON CALDERA MURAL EN CADA DEPARTAMENTO. • DORMITORIOS CON PISO DE PORCELANATO MARDERA MACIZA. • ESTARES COMEDORES Y PASILLOS CON PORCELLANATO DE PRIMERA. • ZÓCALOS EN MDF.• COCINAS, ANAFES Y HORNOS DE PRIMERA CALIDAD. • MUEBLES DE COCINA COMPLETOS ALACENAS Y BAJO MESADAS. • GRIFERIA MARCA FV. • SANITARIOS MARCA FERRUM. DEPOSITOS CON DESCARGA DUAL. • REVESTIMIENTOS EN BAÑOS DE PRIMERA CALIDAD. • LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON ENDUIDO COMPLETO Y PAREDES. • ACCESO A COCHERAS AUTOMATIZADO POR CONTRO REMOTO • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • ILUMINACIÓN BAJO CONSUMO CON LEDS. Muy bien ubicado, a una cuadra y media de los más importantes comercios de Haedo, y del túnel de Haedo (Estrada y Av. Rivadavia). A minutos de la autopista Acceso Oeste y con salida inmediata hacia el centro de Morón. Entrega estimada: Diciembre 2025 Consultanos! Absoluta reserva. Germán Tavella inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6980)

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Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caseros, Tres de Febrero. Monoambiente en Piso 4º Departamento " C", al frente en la segunda torre, CON COCHERA DOBLE DESCUBIERTA INCLUIDA. Se encuentra ubicado en cercanía a la zona comercial de Caseros, a la Universidad Tres de Febrero y a la Municipalidad y cuenta con un excelente acceso vehicular y peatonal. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:  Cocina-comedor con pisos cerámicos, equipada con bajo mesada, barra desayunador, cocina eléctrica y campana extractora. Termotanque eléctrico, placard con interiores, cama rebatible y aire acondicionado. Baño completo con espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina. Balcón terraza interno. El edificio cuenta con sum, parrilla y terraza accesible. Las expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-22944)

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en HAEDO NORTE, Haedo Pensaste en tu proximo departamento ?  Excelente unidad todo exterior con balcón en dormitorio  y en comedor balcón pasante  Cocina con anafe a gas y horno electrico  En dormitorio:  gran placard de 3 puertas conexión de AA ya lista para instalar las unidades,  pared vidriada que le da excelente luminosidad  En baño:  Baño compartimentado, ducha con artefactos de primera calidad; gusto, refinamiento y confort  Comedor: pared vidriada que finaliza en balcón de casi 4 metros de largo, pasante.  Caldera individual, espacio para instalación de lavarropas, gran mesada, espacio para heladera  Muy amplio, super luminoso  Ingreso a edificio con código numérico, cerco eléctrico perimetral, ascensor de acero inoxidable.  CIMARELLI Inmobiliaria  XINTEL (PCI-PCI-1104)

GRAN DEPARTMAMENTO EN EDIFICIO GIRASOLES DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA, 63 M2 EN TOTAL, QUE CONSTAN EN LIVING COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA PRIVADA CON PARRILLA, COCINA CON BARRA DESAYUNADORA, DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON CORRIDO, BAÑO COMPLETO. DETALLES: TODAS LAS ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO (DVH), CALEFACCION POR RADIADORES, CALDERA, 2 A/A EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO, PLACARD CON INTERIORES, PUERTA BLINDADA. EXCELENTE ESTADO. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA. XINTEL (RLD-RLD-2505)

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